Дома на ул. 9 мая - ул. Промышленности

Неофициальная группа

"Перекличка"

Благодарю за оказанную честь в выборе меня, как председателя ТСЖ. Однако, одним лишь форумом не обойтись. Председателя выберем на собрании собственников жилья. 
Огромная просьба ко всем форумчанам: Отметиться в жильцах нашего дома. И всех вновь прибывающих прошу сразу отмечаться. Это поможет сориентироваться в колличестве заинтересованных людей в будующем функционале ТСЖ, выделить актив, а так же решать общие вопросы.
В жильцах отметиться не могу, т.к. ник зарегистрирован на другом объекте. Отмечусь здесь - 6 дом, 2 подъезд, 7 этаж, квартира 30.
А как отметиться в жильцах - чето не нашел... А по факту - 6 дом, 2 подъезд, 8 этаж, квартира 73.
В своем профиле добавить объект.
Добрый день, я на сайте новичек, поэтому чего-то могу не знать, заранее извиняюсь за вопросы, на которые возможно где-то есть ответы. Кто вас выбрал в председатели, какой опыт в сфере ЖКХ и насколько вы реально готовы взять на себя ответсвенность и заниматься данным вопросом...?
Пока никто никого не выбирал) еще ТСЖ то пока нет. Просто Антон одна из выдвигаемых кандидатур, за активность, хорошую осведомленность во многих вопросах касаемых строительства этого объекта и заинтересованность в скорейшем благоустройстве нашего дома. А опыт в сфере ЖКХ, как показывает практика, носит только негативный характер (у таких "рука набита") Еще Антон одна из кандидатур на директора казино на тех этаже)   
У Антона 141 комментарий и 23 фото  загруженых на этом форуме!!! Я даже на стройку не хожу - только их читаю, и все знаю. Я думаю он на стройке мозг уже всем вынес... А какой нам еще директор ТСЖ нужен??? Кто будет отстаивать права жильцов, кто будет бороться с произволом чиновников, и кто будет вышибать долги с неплательщиков??
Если вы (evc) хотите составить ему конкуренцию, то на дворе выборы, у нас же демократия...давайте тоже проголусуем. Но конкурировать вам будет очень сложно, Антон уже шлагбаумы по периметру дома  практически установил))) А когда я его директором казино выдвигал - признаюсь, погорячился, был немного пьян. Казино нам ни к чему, да и не законно все это.
конкурировать не собираюсь :-)  (хотя по кол-ву фотографий,правда не выложенных на сайте, могу поконкурировать с уважаемым Антоном). Действительно вам, Антон, большой респект! с удовольствием отдам за вас голос, если вы реально захотите взять ответсвенность. такие люди нужны и я вас поддержу. А вот ходить на стройку и выделывать мозг прорабу, а лучше еще и регулярно звонить и ходить ногами в ИСК рекомендую всем, а не одному Антону, чтобы застройщику не показалось, что он один такой активный товарищ, которого в принципе можно и в расчет-то не брать. А звание  "самый осведомленный" предлагаю присвоить тому, кто первый подпишет акт приема-передачи)))))))))))
Хорошо, "самому осведомленному" вручу грамоту. Даже заламинирую, не поленюсь. Как все поняли, с комиссией сегодня жестко побрили. Опущенные вниз глаза прораба и пожимание плечами на вопрос :"а когда?!" сказали о многом. Завтра попробую "выудить" ин-фу с остальных источников: "иск, газовики, водоканал, и пр. рабочие".
И ещё одно. Сейчас будет самая страшная истина, из-за которой "могу потерять голоса") - я не азартный человек, и не люблю казино. Про председателя написано во второй строчке заглавной темы. Я на 250% готов взять на себя ответственность за функционирование дома. Опыта в качестве председателя ТСЖ - нет. Есть опыт в анализе успешной работы другого ТСЖ. Если ещё что-то интересует - спрашивайте, с удовольствием отвечу.
а подскажите кто-нибудь пожалуйста, где узнать то про номер дома?
в договоре долевого участия.
когда мы договор регистрировали, домам еще не присвоили были адреса

Можно в СОФЖИ узнать, они вот нам уже сказали, что адрес будет Севастопольский переулок 9, это у дома, который по тех плану №4,5
 

Интересно узнать а какое образование  и сфера деятельности у Антона претендующего на председателя ТСЖ? Чтобы отвечать за функционирование дома нужно как минимум иметь строителное образование. Просто на одной активности везде выуживать информацию далеко не уъедишь. 
Образование у меня высшее, Лингвист-переводчик. Работаю в сфере розничной торговли. Строительного образования не имею. 
Антон когда будет создовать ТСЖ???? мы сегодня узнали что его можно создать после заселения жильцов 70%
Способ управления домом (ТСЖ или УК) выбирается на общем собрании собственников жилья. Т.к. на момент заключения договора с УК собственником жилых помещений выступал ИСКа, то они и выбрали УК. Сейчас, когда мы начнем получать свидетельство на право собственности, можно будет думать о общем собрании жильцов. Далее, если на этом собрании с преимуществом голосов в 51% собственники выскажутся ЗА ТСЖ, то начнем готовить бумаги. Но, понимаете, какая ситуация, договор с УК заключается на год, мы не все в один день подписываем его. Возможно это растянется на несколько месяцев. Решение - до окончания срока действия первого заключенного договора провести собрание, и принять решение. До этого момента нам необходимо подготовить доказательную базу нарушений, невыполнений условий договора УК, и в одностороннем порядке расторгнуть с ними договор.

По жилищному кодексу при голосовании собраников жилья не в сторону УК, договор может быть расторгнуть в любое время, их договор как мне кажется не имеет юридическую силу, я направил оф. писмьо в прокуратуру города с ксерокопией договора по данной теме в течении месяца должны ответить, как будут новости сообщу.

ДА БЛЯ СИТУАЦИЯ НЕ ИЗ ЛЕГКИХ, НО Я СЧИТАЮ ЧТО БОРОТСЯ НУЖНО, ДАВАЙТЕ ХОТЬ СОБРАНИЕ СДЕЛАЕМ
жесть))) Стелло4ка на Ваших комментариях можно школьную программу по грамматике писать)
))))))))))))))))
проходите и пишите пожалуйста
ни обижайтись, я ш не са зла;)
Прежлагаю перенести обсуждения в ветку "Создание ТСЖ"
также  в прокуратур,у я думаю, надо сообщить  их незаконные продажи нежилых помещений на этажах..
Обсолютно согласна с Максимкой1984, консультировалась у знакомого председателя ТСЖ (даже у нескольких): надо заранее подготовить документы на создание ТСЖ (список присутствующих. устав, протокол голосования) и как только жильцов будет 50-60% надо все подписывать. выбирать должности. убирать УК и создавать ТСЖ!!!
я тоже за  ТСЖ
И Мы за создание ТСЖ, а также за охраняемую стоянку и за шлагбаумы ( загородить въезды к дому ).
3 дом, 3 подъезд, 3 этаж, кв 156 . А строительные номера - дом 4, эт 3, кв 77.
Уважаемые соседи, добрый день! Мы из 3 дома, подъед, кажется, 6 (угловой).
Как я понимаю, после подписания акта с ИСК все поехали и заключили договора с УК. Пока лично мне непонятно, с чем вы собираетесь "бороться" и против кого организовывать ТСЖ. Пока никто из нас не увидел работы УК, так не прошло и месяца!!!!!!! Для того, чтобы понять, стоит ли создавать ТСЖ в нашем случае, надо хотя бы оценить работу УК, понять, все ли нам нравится, есть ли у них минусы и слабые стороны и прочее. А пока и говорить рано о ТСЖ. И тем более, как я поняла, у Антона, которого здесь выдвигают, нет соответствующего опыта, а без него - это не реально!!! набрать штат сотрудников, всем платить зарплаты, нанимать подрядчиков, управлять целым домом... - это посложнее чем даже розничная торговля! Совмещать это с основной работой - нереально. Тарифы у УК очень приемлемые, так как у них свой штат слесарей/сантехников/дворников... Для сравнения, сейчас наши родители платят своей ТСЖ в 2 раза больше, чем наши тарифы!!! и при этом, домом управляет тётка, просто захватившая власть и не собирается отказываться от своей "зарплаты", все работы производят по завышенным ценам, в общем, косяков много!!
Поэтому предлагаю не горячиться, а посмотреть на работу УК. И уж если действительно, все будет плохо, организовывать ТСЖ.
Так не на пустом же мы месте здесь возмущаемся. Еще до первых кватанций вот Вам первые доводы в минус текущей УК:
1. Завышенный сбор за домофоны (собрали по 1.5 тыс. руб. с квартиры - напрямую работа с Цифралом обошлась бы нам в 500-700 руб. с квартиры)
2. Дополнительные сборы на детскую площадку (в проектной документации данные расходы лежат на Застройщике). И кстати еще не известно какого "формата" будет детская площадка ("песочница и качельки")
3. Не законная продажа подъездной (внутридомовой) площади.

Ну и на последок, к объективным доводам можно не принимать, но учитывать стоит: подписывая Договора на Калинина, поинтересуйтесь у местных жильцов, которые там по полдня в очереди стоят - насколько их устраивает работа УК, я был наслышан сполна.
 
а где Вы тут видете дворников и уборщиц, а когда заключали договор с УК Их нам обещали, уже ОБМАН !!!!!

Сегодня на нашей машине обнаружилась занимательная записка: "Ставь машину около своего дома!Охренел!!!" Интересно, кто-нибудь еще получал ТАКОГО рода писульки? :)
 

Прикольно )))
Народ, так как место для парковки мало и часто приходится перекрывать друг друга, просьба ко всем: если закрываете выезд, то оставьте свой номер телефона на панели, что бы в 6 утра не будить весь дом пиная машину. Давайте будем цивилизованнее...  Заранее спасибо.
А пятиэтажка внутриний двор считает своим. они уже ни раз говорили, что это их стоянка и пространство. так давайте вы своих детей на "нашей площадке" не будете выгуливать?! да и соседи какие то странные, никому ничего не надо. еще хотят власть в свои руки взять. да через 2 дня дом развалится, если каждый будет на себя одеяло тянуть. а насчет номера, я согласна. мы с работы поздно возращаемся, чаще всего все места заняты. хорошо, что среди соседий есть друзья.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!