Дома на ул. 9 мая - ул. Промышленности

Неофициальная группа

дом на 9 мая/промышленности

Привет. Кто нибудь покупал квартиру в этом доме? Что интересного можете рассказать? Сдача намечена вроде как на 3 кв 2011, это реально?
привет! вроде как должны в срок сдать. ездили сегодня смотреть, как вариант неплохо.
Блин! Разве можно такие убогие дома в наше время строить. Живем на Дыбенко и из окон этот ужас видно. Девятиэтажные коробки из силикатного кирпича без отделки с синими балконами. Одним видом всю округу отравляете просто. Ну хоть какое-нибудь ахитектурное решение бы приняли. Крыши какие-нибудь эдакие сделали бы. Сносить такие дома сейчас нужно повсеместно, а вы строите паразиты!!!
Уважаемый, или уважаемая, мне кажется вы ошиблись адресом, никаких синих балконов там нет! И фасад там будет утеплен по система ЛАЭС и оштукатурен декоративной штукатуркой. Короче БАН вам за Вашу невнимательность. И с Дыбенко эти дома ещё надо разглядеть, если уж совсем на чистоту.
Да, с дыбенко разглядеть силикатный кирпич)))) Ну орел прям)) Вообще то там и балконов то нет, только лоджии. Значит будем отравлять округу синим кирпичом и силикатным балконом)))) А по теме: и правда Вы что то не то увидели, а отделка там будет, будет, надо лишь чуть подождать) Вот крыши эдакой не будет, дорого)
Кто нибудь там купил уже себе квартиру. Я вот думаю да еще не как не решусь. Кто там застройщик понять не могу. Говорят как новый дон а залез к ним на сайт там про это дом ничего нет.
Да, купили уже. Заказщик Ипотечная строительная компания, ген. подрядчик строительная компания Сервис-д, если не ошибаюсь(уточнить можите на сайте софжи, там же выложена проектная декларация). Новый дон является застройщиком. 
antnpenjuk. А скажите пожалуйста там говорят все в чистовой отделке будет. А что именно в нее будет входить. Если знаете про это я бы вас попросил подробнее описать что будет входить в отделку. Заранее благодарен.
Потолки - водоэмульсионка белая, стены - в жилых комнатах и на кухне бумажные обои, санузел - керамическаяя плитка,В Ванной комнате - установка металлической ванны, умывальника с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителей. в санузле - установка запорной арматуры и унитаза сосмывным бачком. В кухне - установка раковины. Окна - пластиковые, двухкамерный стеклопакет. Пластиковые откосы и подоконники. В дверных проемах установлены межкомнатные двери, входная дверь металлическая.. Для обеспечения системы горячего водоснабжения предусмотрено устройство двух крышных котельных. Остальное подробнее хочу спросить у прораба, но это послезавтра.
Ну  так понял на ремонт не больше ста тысяч тратят. И все равно сомнения по поводу сдачи в эксплуатацию в конце этого года. Если хотят в конце этого года ввести в эксплуатацию то им уже щас надо готовить пакет документов а там еще до завершения строительства далеко.
Был на стройке, коробка есть, внутри почти ничего кроме стен, работаю даже по субботам. Общался с прорабом, тот сказал, что дом сдадут в 3 кв., а вот чистовую отделку сделают к новому году.
Они по закону не смогут сдать дом без ремонта, так как в договоре прописывается в каком качественном исполнении и в какой срок должен сдаться дом. Т.е. мне остается надеяться, что я въеду в свою квартиру в октябре или же в противном случае к новому году(что не хорошо).
Добрый день,хотела приоберсти в вашем доме однокомнатную квартиру, но у застройщика остался только 9 этаж( Может кто покупал квартиры в данном доме от подрядчиков? Поделись пожалуйста, очень буду благодарна!
Здравствуйте. Подрячик работает от риэлтора СОФЖИ насколько мне известно. Их сайт http://www.fond-samara.ru/ .
Непонятна высокая цена за метр, даже с чистовой - 42-43 тыс. В целом понравилась двушка 80 метровая, но вот отсутствие возможности отказаться от чистовой заставило задуматься( У кого какие мнения на этот счет? Заранее благодарю!
Даже такой простой ремонт (штукатурка и выравнивание стен, поклейка обоев, выравнивание потолка, стяжка полов и линолеум, проводка по квартире, плитка в санузле + сама сантехника, двери межкомнатные), если вы, конечно, не сами будете все это делать, то это тысяч 250 (на вскидку, по самым скромным подсчетам). Отнимите теперь, разделите на 42 метра сумму, че получите? 35 000 за метр за уже почти построенный дом, прошедший через сбербанк по документам. Не знаю, не вижу высокой цены... Где дешевле?
Ну скажем так - те обои, которые там клеят, как и двери, линолеум, сантехника и плитка - мне не нравятся. У меня свои виды на это, и нужно мне от всей этой радости только стяжка, выравнивание и штукатурка потолка - это тысячи полторы-две на кв. метр. По мне проще взять черновую (можно даже без стяжки и штукатуривания) и все сделать самому - будет явно дешевле. Да и за 100% качество чистовой никто не даст гарантию. Почему не сделали часть квартир с чистовой, а часть с черновой - мне непонятно! Вот такой вот расклад! Цены приятнее и не кусаются, например, у диссы - на антошке у них ЖК отстроенный, на Панова в сданных секциях - есть варианты, в Династии тоже... У вас кстати какая квартира на промышленности?
Ну конечно не высший класс ремонт, но у каждого покупателя разные цели. Мне вот например, совсем не нужен ремонт в половину стоимости от цены квартиры, ну вот сааавсем не нужен. Меня бы вполне устроил и такой, тем более дом все равно сядет и неизвестно, на сколько. А дешевле 200 все равно ремонт не сделать, как не крути (при условии, что нанимать рабочих). Я бы, например, все равно нанимал, потому как абсолютно нет никакого желания после работы штробить стены.))

Во всех перечисленных вами объектах, наверное, квартиры площадью больше 50 метров (или нет)?

Да кто его знает, почему не сделали с черновой...)

На промышленности я не стал покупать, планы поменялись, но был там, дом и расположение понравилось и транспортная развязка хорошая.
Да я бы тоже взял, если бы не цена... Я хотел бы взять черновую и через какое-то время как дом подосядет делать ремонт, естественно, основы (пол, стены, потолки) делать через бригаду, а дальше как пойдет). По поводу что не дешевле 200-250 - не спорю.

По поводу площади - да, я двушку смотрю от 70 до 80 метров. на промышленности мне только 80 метровая понравилась двушка, в остальных комнаты не понравились своей вытянутостью, как вагончики(

По поводу надежности и неплохого расположения спорить не буду - вполне удачно.

Смотришь так по городу квартиры - то одно, то другое отталкивает. То планировка мрак - коридоры длиннющие, по 2 санузла, то без чистовой не делают, то продавцы в договоре только 1 млн хотят - нелегко))
А мы кучу вариантов пересмотрели, этот оказался самый оптимальный, как говорится "золотая середина". И цена устраивает, и ремонт(самим некогда делать, целыми днями на работе), и расположение. И уже купили квартиру. Теперь остается ждать сдачи. Очень надеемся, что сдадут в обещанные сроки.
У нас вопрос встал именно в ремонте. Мы сами хотим, знакомая бригада есть, да и взгляды на ремонт и цвета свои=) Сдать то сдадут, за это можно не беспокоиться)
уф, ну хоть успокоил...)
СОФЖИ + Новый Дон = хорошая гарантия!
Так точно! Ждем)
Хотел уже ехать на догово а говорят в доне только на первом этаже однушки остались. Вот теперь думаю че делать. То ли там брат на первом то ли на вольской брать 16 этаж. У кого какие мнения подскажите.
Лучше еще поискать, я думаю! По поводу 16 этажа - он реально последний или еще техэтаж есть?
блин, 16 этаж... ну первые пол года ПОСЛЕ заселения точно пешкодрапом ковылять... а в 9-ти этажке 1-ый не так уж и критично. Хотя, каждому своё) я 3-тий успел отхватить)
нет есть тех этаж. Вот и я думаю поискать еще.
Поищите, 16й и 1й этаж далеко не убегут! Продаются они пади по то же цене, что и другие этажи?
Да цена такая же как и на других этажах. Пытался на скидку ломать нет и все максисум говорят тридцать тысяч скинем. Я вообще не понимаю зачем строят квартиры на первых этажах их нада под нежилье отдавать. 
Нежилье стоит дешевле, а тут это будет хорошим подспорьем, когда выбирать уже не из чего, а хочется именно тут. Плюс у всех первые этажи разные - если под ними офисы - то по сути такой первый этаж на высоте второго, если нет, то типичный первый. Берут же люди и на первых, и на последних - значит для кого-то это не является камнем преткновения
Больше вариантов нет хороших? где еще смотрели?
У меня ипотека от сбера под 8 процентов. Еще смотрел на вольской дома там тоже либо первый этаж либо 16. Тоже не радует. Хотя у меня друг взял квартиру на 16 этаже доволен. Тольо ремонт сделал. Правда у него дом новый но ему три года квартира была в черновой отделке. А здесь щас возьмеш и будеш ждать пока лифт включат. Варианты есть еще неплохие только под бюджет уже не подходят.
Ну можно взять и подождать немного, пока лифт подключат. Всего 2 варианта подходящих в городе: мая и ново-вокзальная? 
а нам в СБ не дали кредит((( военик нужен. взяли в ВТБ24 под 20,5%. а дети у Вас есть? мы тоже думали сначала взять квартиру на 8 этаже. передумали, потому что планируем ребенка, с коляской мотаться....короче взяли на 3. неужели за мясяц все раскупили? а в СОФЖИ тоже нет квартир?
Нет ребенка нет пока. В софжи на сто тысяч дороже эти же квартиры продают.  А варианты щас искать еще буду.
удачи!!! не торопитесь. мы полгода искали.
привет  всем, подскажите плз.,  а в рядом строящейся 5-ти этажке кто приобретал квартиры?
привет. в этом доме квартиры продает СОФЖИ. а мы лично покупали у НОВОГО ДОНА.
Скажите, а кто-нить брал квартиры в этих домах у СОФЖИ но по ипотеке от сбера 8x8x8?
Привет всем. Сегодня были на стройке. В 3-ем подъезде в квартирах начали штукатурить стены, кое где в ванной положили плитку на пол. в подъезде стены делают и плитку на пол кладут, обещают через 2 недели начать клеять обои. Привезли батареи. у 2-х этажке начали поднимать стены.
А как там снаружи? утеплили дом до конца???? интересно обои какого цвета будут? А Батареи видели? они какие?
Батареи обычные, чугунные. Дом во дворе полностью покрасили, начали снаружи, уже  9-этажку крайнюю почти доделали. Пока на наш дом обои не пришли. недели через 2 сказали будут. ждемс, через неделю планируем еще раз съездить.
Надеюсь обои не будут дикого цвета))) судя по договору у нас обои будут только в жилых комнатах,  хотя про остекление балкона там ничего не написано, а он застеклен, может и с обои во всех комнатах наклеют)))

всем привет, кто может сказать как продвигается строительство?, задумался купить в данном доме квартиру, но изучив документацию не очень понравился тот факт что разрешение на стрительство до 01.10.2011г., если дом не сдасться к этому сроку, могут возникнуть большие проблемы с его сдачей и подключеием камуникаций.

5-этажка уже готова.установили газо-водосчетчики. там осталось линолеум постелить и установить сантехнику.10-ти этажка ещё строится. инфо по 3-ему подъезду только есть: общий коридор- положили плитку и покрасили леснечный проем с 9 по 5 этажи. установили входные двери с 9 по 6 этаж. полы залили везде. к сегоднящнему дню должны были закончить установку радиаторов отопления-по всем этажам. оштукатурили стены в квартирах с 9 по 6 этажи, проводку провели везде, плитку в санузлах положили везде. Потолки готовы на всех этажах. Если интересует ещё что-то спрашивайте, возможно буду там завтра-послезавтра.
Доброе время суток! Люди, у кого есть план однушки у этой многоэтажки на 9 мая?
Насчет сдачи дома в срок: авиакору ничто не помешало сдать дома кошелева проекта без обещанной по договору чистовой отделки... Бригады доделывали всё после сдачи (источник-данный сайт).
В кошелеве дом сдается без чистовой. А ремонт делают после сдачи в течении 2-х месяцев. Это по договору, так что не пугайте народ
Еще бы новые фото с отделкой, люди добрые:-)
Надеюсь, никого не успела напугать:-). А со сдачей там, по моим сведениям, таки просрочили где-то
Никто не в курсе почему не все лоджии застеклены? И еще: можно ли где-нибудь получить информацию по планировке двора (детская площадка, стоянка или еще что там будет)?
не все лоджии застеклены по причине необходимости технических проемов для подачи стройматериалов. обещали к концу месяца фасад закрыть. Планировок двора мне так и не удалось получить.
интересно, сколько квартир продано в нашем доме?

Всем добрый день! Мы собираемся покупать в этом доме квартиру, как поняли из их бумаг, верхние (8-10 этаж) и нижние (1-3)  проданы - ну если только парочка осталась, их в первую очередь продавали, сейчас распродают 4-7 этажи, пока выбор кое-какой есть, летом затишье, думаю осенью спрос увеличится и всё распродадут.
Антон, подскажи, пожалуйста, на 3 подъезд обои привезли, ты уже видел какие они?

Были сегодня на стройке. Ощущения позитивные. Нет такого, что один копает, а трое рядом смотрят. Все как муравьи - каждый своим делом занят.
По второму подъезду: отштукатурены стены на лестничных пролетах, устанавливают перила и двери на этаж.
По квартирам: уже есть плитка в ванной и туалете, отштукатурены стены,  проводка проведена, радиаторы стоят (впрочем об этом писал antpenjuk). Полы, потолки и стены визуально ровные. На следующей неделе будут клеять обои.
Новые фотографии в разделе фото-строительство) как видно, проводят трубы, канализацию, на 9-ом этаже начали работу электрики по установке корзин для выключателей и розеток. до конца недели доставят и установят входные двери. через неделю начнут ставить межкомнатные. В 5-ти этажке начали стелить линолеум. Пока что всё.smiley
приветик всем! Мы купили с мужем здесь тоже 1-квартиру в 3 подъезде, только 7 этаж, так что мы с вами antnpenjuk почти соседи)))) Выбирали тоже очень долго квартиры по городу, взяли в Сб ипотеку 10*10*10. А приобретали через Новый Дон но с помощью орг-ции Гарант, у них прямой договор с ними, с нами везде риэлтор ездиет и помогает, мы ему ничего не будем должны, Кстати в июня началась продажа самых ходовых этажей с 5 по 8, мы как раз в тот период и начали все оформлять. Застройщик надежный, проблем не должно бытьwink
А у вас двушка antnpenju? Кстати что за мелкие балкончики, я никак понять не могуfrown Насколько я помню лоджии идут с кухни, а это наверное с зала в двушках так?
А в однушках только микроскопические балкончики для цветов? Нет лоджий?
К кому же можно обратиться на счет 5-этажки? В новом доме ей не занимаются, они просто как-то там участвовали в постройке. В инете тоже ничего нет. Странно. Просто интересно
В СОФЖИ обратитесь. это их дома
5-этажками занимаеться Софжи да, а про 1-комн, как же нет балконов, там все есть, причем два типа, с балконом размера 3.2 и 2.8, мы выбрали 3.2 т к с нами двушка и там если что потом еще в корридоре общем можно будет отделиться дверью laugh
Да нет, что балконы есть знаю, просто когда звонила, сказали, что они для цветов только, и велики туда не поместятся. А на фото тут кажутся нормальными:-). Спасибо за ценный ответ!
Пожалуйста, оч странно тогда, незнаю, у нас полноценный вроде балконsmiley. Мне кажется они в двушках идут, плюсом к общему балкону который на кухне, а эти маленькие в залеwink
Фуф, обнадеживающий у вас ответ:-) спасибо:-)
Может у вас есть план 1-комнатной?
special for gristvih: Вот здесь есть план 1- комнатной. http://www.nlre.ru/re/realty/new-builts/new-builts_115.html во всех 1-комнатных квартирах(двух и трех и 4-комнатных) есть лоджия(выход с кухни)! а с 3-9 этажи в 1 -комнатных квартирах дополнительно есть балкончик маленький с витражным стеклом. на фотографиях в альбоме есть данный вариант. З.Ы. можете называть меня Антон) Antnpenjuk это Антон Пенюкlaugh Юлия, а у вас 1-комнатная справа или слева от лифтаlaughтак, для интереса)? 
о! Молодцы что дали ссылку на 1-комн а то я приготовилась уже рыскать план и сканить егоsmiley. У нас кажеться справа от лифта, ну возле двушки. На плане видно, что 1-комн прям зеркально расположены, слева трешка, а справа двушка, вот возле нее и мыsmiley. Кстати прикольна придумали мини балкончики в зале у однушек-нестандартно, и окно выходит полностью до полаyes мне еще больше нравиться моя квартиркаsmiley. Мы просто когда были на самой стройки, мы обдумывали варианты покупки, а когда уже решились начали все доки оформлять, поэтому в самой квартире по факту не были еще к сожалению ни разу, хотя живем в пару остановокsmiley
Антон, я смотрю вы еще в ЖК Москва квартиру приобрели?
Огромное спасибо за план!
Блин, я ведь была на этом сайте, но как-то коряво смотрела, раз план не нашла:-)
Антон, хорошо хоть вы ник свой расшифровали. По правилам транслиретации вам надо выглядеть так: Antpeniuk. А то я всё хотела спросить, что вас сподвигло называться Антпенжук:-) пардон, конечно:-)
Еще вопрос: какие секции относятся к домам №4 и 6? По сведениям ИСК (тел. 9257339, может, кому пригодится), однушки у них остались только в этих домах. В доме №4 - с 5 по 7 этажи, а в доме №6 - с 4 по 7. Вроде бы так, насколько помню.
и, судя по планам, это однушки с 4 по 9 этаж с лоджией 3,3м на кухне и балконом в комнате в 3й секции, и, возможно, во 2й секции на 3м этаже и в 1й секции с 4 по 9 этажи с лоджией 2,4м, без балкона.
Оу,  да вы, Антон, тоже с 88 года будете)) ровесники, однако))
кстати, жильцов тут мало зарегившихся. может, вам стоит повесить где-нибудь у подъезда адрес этого форума? (я не в курсе, можно ли там вешать и есть ли там вобще подъезд)))
Меня зовут Роман. Мы с женой покупаем двушку во втором подъезде на 7 этаже. Приятно познакомиться!
Молодежный у нас дом получается))
со всеми было приятно познакомиться))) нет, в ЖК Москва я квартиру не покупал, просто сидел в их форуме, пока выбирал что и где купить) если ровестники, то можно и на ты(to gristvih) и отдельно - коли углублятся в дебри лингвистики и языкознания, то правильная транскрипция будет anton penyuk(5 лет филол. фак-таsad)мы, лингвисты, гОворим, как хОтим. Ну, подъезд там конечно есть) но вот с вывешиванием информации - имхо, могут возникнуть трудности, но за идею спасибо, попробую организовать нечто подобное на сл. недели. Про номера секций сказать ничего не могу, кажется у нашей 9-ти этажки 3 секция. В Новом Доне могут бесплатно дать распечатку разделения дома по секциям. 
 Ну, раз уж дом молодежный, устроим пикничок, когда заедим?)))
добавил фотку в раздел РАЗНОЕ плана секций. наслаждайтесь)
Антон у нас с вами значит дом 4 секция 3, подъезд 3 так выходит?smiley
У меня тоже 5 лет филфака за спиной:-) отделение иностранных языков. Насчет пикника - с удовольствием, но если удасться найти денег на ипотеку, я еще не дольщик.
Насчет пикника - только за!
Кстати кто когда въезжать планирует? Мы - как можно раньше, расчитываем на ноябрь-декабрь. Холодно, конечно, для пикника, но зато уже будет все ясно с водой, светом, газом и т.д.
Въехать планируем сразу после сдачи дома, надеемся новоселье справить 3 октября. Как то напряжно платить за съемную квартуру и за кредит. Насчет газа-его все равно дадут через пол года, это во всех новостройках так. Секция 4, подъезд 3
Антон, если не секрет, почему у вас нет военника?
почти уже есть.)))
Ого, один раз нажала отправить, а появилось аж пять копий сообщений. Жалко, здесь нет функции удалить коммент.
Антон, понимаешь какая штука - котельная-то в доме автономная, так что если не будет газа, то и отопления не будет тоже... Разве дом может без отопления простоять зиму, ведь все обои отойдут? Я надеюсь, дадут газ до холодов...
Кстати, ты прав. Если в понедельник увижу газовиков, то попробую с ними пообщаться на эту тему.
Газ вроде сразу не подключают, если жильцов почти нет. А если приличная кучка желающих подключить вызовет газовиков, то должны подключить
ну обычно у них отговорки в стиле - усадка дома и т.д... посмотрим, что завтра скажут.
Мне впринципе все равно когда въезжать, у нас есть где жить, вопрос не принципиальный, но муж хочет побыстрееsmiley. Кстати, а кто-нибудь планирует переделывать ремонт под евро или для усадки потерпите какое-то время?
Добрый день! В данный момент занимаюсь оформлением однушки в 5-й секции, 5 этаж!Буду рада знакомству со своими соседями)
Добрый день! Добро пожаловать) Года 2 подождем, потом и деньги будут и уже не страшно что стена может дать трещину))(шутка)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!