Дом Ул. Пасечная, 59

Неофициальная группа

письмо от дольщиков



Главе г.Сочи
Пахомову


 Мы, дольщики жилых домов г.Сочи по ул.Пасечная,59, ул.Л.Гора с\т Железнодорожник массив 6 уч-ки 26 и 29, собственником которых является Ларионова Т.Н. ,дейтсвующая в лице своего поверенного гр.Ситникова О.О..на основании доверенностей от 28.09.2010г. инвестировали свои денежные средства в строительство этих объектов, но строительство приостановлено с марта 2011 года по причине того, что наш застройщик сидит в сизо по сфабрикованному против него уголовному делу, не относящемуся к строительству наших домов.В настоящее время застройщик не имеет возможности достроить наши дома, расторгнуть договора или произвести выплаты по ним. Суд г.Сочи Центрального р-на уже 11 месяцев рассматривает дело по Ситникову О.О., а мы дольщики ,вложившие свои денежные средства , вынуждены ждать свои квартиры, а некоторые из нас - возврат своих денег, пока не закончится судебное разбирательство. Мы обращались в суд с ходотайствами об изменении меры пресечения Ситникова О.О., для того, чтобы находясь не под стражей, он смог достроить вышеуказанные объекты и расплатиться с людьми, но суд не обращает никакого внимания на наши проблемы.
   Обращаемся к Вам, от имени всех дольщиков улПасечной,59, ул.Л.Гора с\т Железнодорожник массив 6,уч-ки 26 и 29,с просьбой решить вопрос по завершению строительства наших домов. Люди вынуждены снимать квартиры, проживать на дачах в недостроенном жилье с частичными условиями, многие брали кредиты и т.д. Надеемся на  решение наших вопросов.

подписи дольщиков:.........
Ув.дольщики! Просьба прочитать и дополнить письмо-обращение к главе города от всех дольщиков,внимательно прочитайте указанные адреса в договорах, ( у кого ул.Учительская, у кого массив 6 уч-к 29, просьба написать коммент как указано в договорах),пока это образец, который можно отредактировать и дополнить! оно будет в полном виде отпечатано и представлено для обсуждения, а затем на собрании 18 февраля 2012 г. (возле Главпочтампа) подписано дольщиками и передано лично главе города,  а также местным депутатам. Проблему пора решать !!!!!! 
МИТИНГ В СОЧИ 29 НОЯБРЯ 2014г В КОМСОМОЛЬСКОЙ РОЩЕ НАЧАЛО 13.00
________________________________________
ТЕМА МИТИНГА: " ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ И ПОКУПАТЕЛИ, ПРОБЛЕМЫ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЬЯ В СОЧИ! "

ЦЕЛЬ МЕРОПРИЯТИЯ: ВЫРАЖЕНИЯ ПРОТЕСТА ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА, В РЕЗУЛЬТАТЕ КОТОРОГО ПРИ ОТСУТСТВИИ КОНТРОЛЯ И ПОПУСТИТЕЛЬСТВЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СОЧИ В ГЕОМЕТРИЧЕСКОЙ ПРОГРЕССИЕЙ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЧИСЛО ЛИЦ, ОБМАНУТЫХ СО СТОРОНЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ. ТАКЖЕ БУДЕТ ВЫДВИНУТО ТРЕБОВАНИЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВА ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ДОЛЬЩИКОВ В СИТУАЦИЮ С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ И ПОКУПАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, А ТАКЖЕ ДРУГИЕ ПРОБЛЕМЫ СВЯЗАННЫЕ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ!
На настоящий момент известно следующее:
- Будут представители МАКС-ТВ
- БУДУТ журналисты;
- БУДУТ активисты общественных организаций.
На многих сайтах выпущены статьи о предстоящем митинге и в настоящее время начата расклейка объявлений о митинге.
Митинг  для всех обманутых покупателей, обманутых инвесторов, дольщиков...
поступила дополнительная информация: (рекомендация адвоката) :к нашим письмам (от каждого лично) и к общему коллективному письму необходимо добавить списки людей вложивших свои денежные средства на постройку этих домов. Необходимо указать Ф.И.О., паспортные данные,адрес прописки,от какого числа договор. указать объект,этажность и внесенную сумму. Списки будут составляться по 3-м объектам для главы города.Также необходимо представить шахматки объектов.Данные можно отправить мне на почт.адрес tasha_st@rambler.ru. В субботу 18.02.12г. список будет представлен мною к общему рассмотрению на собрание возле Главпочтампа в 13-00 на "Платанке".У кого есть шахматки 29,26 уч-в и ул.Пасечной?Помогите собрать полную информацию о нас, горе-дольщиках.  По всем вопросам звонить: 89186169527 Наталья.
А для чего,это: Необходимо указать Ф.И.О., паспортные данные,адрес прописки,от какого числа договор. указать объект,этажность и внесенную сумму.Напомню,когда фабриковали дело против Ситникова следователь звонил согласно такого списка и рассказывал какой мошенник Ситников.Эти данные могут использовать в неправильных целях.Не советовал бы это делать
Напомню ещё,вдруг кто не слышал:Пахомов не давно объявил борьбу с незаконными постройками,и объявил о скорейшем их сносе.
Сносить их дорого. Скорее они их передадут "своим" застройщикам. А мы останимся побоку. У нас в Ростове такое было и не раз. Мы никак и нигде не значимся. О нас никто не знаем. Благодаря этим спискам будут собраны данные всех "попавших". Чем больше оставим следов в различных инстанциях тем проще будет судиться. В том числе возможно и с администрацией.
А так получается что каждый страдает сам по себе. Да еще и кругом боится подставы. Суд (по рассказам очевидцев) представляет собой фарс. Колесник вроде пытается загробастать участки себе. Не дай бог получится. И что тогда. У нас договора о намерениях. А не права на земельный участок и возведенный там недострой. Пора заявлять о своих правах!!!
Ситникова топить конечно нельзя. Но перспективы его какие то туманные.
Нахожусь в Ростове. Приехать сейчас не могу. Свои данные передал Наталье. В Ростове люди списки такие составляли. Шахматки делали чтоб видно было какая квартира кто оплатил. Чтоб не было повторных продаж. Отнести собранные данные в администрацию. Зарегистрировать.
получил ответ от Комитета по надзору за долевым строительством Краснодарского края, -- в двух словах -  ".. ваш дом - не долевое строительство, а самовольная постройка с нарушением градостроительных норм, и поэтому не подходит под наше рассмотрение... " единственно что посоветовали - попытаться узаконить права собственности на недостроенный объект,
Ув.дольщики! Пожалуйста, не отчаивайтесь, тем более есть похожая ситуация с добрым концом! Данные о нас действительно необходимо собрать, чтобы тот же Глава города мог видеть, сколько народа "попалось" на эту удочку и сколько вложено денег на это. Пусть у себя фиксируют, чтобы потом дважды не продалось жилье. Спасибо всем огромное, что откликнулись. Мне поступило много писем и звонков. Данные которые вы присылаете мне, вносятся в списки по объектам. Поступило предложение обратиться не только к главе города, но и в Управление по защите прав человека, партию Единая Россия, в РосПотребНадзор, в территориальную депутатскую группу Хостинского района,в Краснодарский краевой суд и т.д. Спасибо за предложения. Пишите. Мы собираем телефоны, созваниваемся о приеме, собираем группу добровольцев, кто от лица всех обманутых вкладчиков пойдет оббивать пороги лично  в инстанции. Списки корректируются, дополняются... пишите и звоните. Мой телефон 89186169527 Наталья. Любые предложения, дополнения приветствуются!!!!!
УВ.ДОЛЬЩИКИ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ Г.СОЧИ! ПИСЬМА ОТ ВАС ЛИЧНО  МОЖЕТЕ НАПРАВИТЬ ПО ТЕЛ.ФАКСУ СОЧИ ПОЧТАМП :(8622)64-16-21 В 12-00 18 ФЕВРАЛЯ. Предварительно вы можете созвониться со  мной. Я лично буду на главпочтампе за 1 час до собрания, чтобы принять письма. Спасибо за понимание. Обращаю внимание, что письма личного характера желательно написать от каждого обманутого вкладчика, каждый о своей проблеме. Пусть знают, что мы есть и нам нужна помощь!!!!  Далее сообщу инстанции и имена, на кого следует писать письмо. (данные уточняются). 
Ув.дольщики. Прошу ознакомиться с коллективным (общим) письмом. Комментарии по дополнению письма принимаются до пятницы 17.02.2012. ПРОШУ ВСЕХ БЫТЬ НА СОБРАНИИ 18.02.2012г. (суббота) в 13-00 возле Главпочтампа.( При себе  иметь письма лично от каждого на имя Главы города, паспорт, договор). 

Главе города Сочи
  Пахомову А.Н.

Территориальной депутатской группе
Хостинского района
Председателю Лобжанидзе Т.В.

Градостроительной инспекции комитета
архитектуры и градостроительства г.Сочи

Квалифицированной коллегии судей
Краснодарского края

РосПотребНадзор г.Сочи

Обращение членов сообщества инвестировавших денежные средства на строительство жилых домов в г.Сочи.
Обращаются к вам обманутые «дольщики».Дело в том, что между нами и Ларионовой Т.Н. действующей в лице своего поверенного Ситникова О.О. были заключены договора об участии в долевом строительстве ( договора инвестирования),по условиям которых Ларионова Т.Н .и Ситников О.О. приняли на себя обязательства осуществить строительство жилых домов с правом регистрации и передать нам квартиры по ул.Пасечная уч.№ 59 не позднее 3кв.2010г, ул.Л.Гора с\т Железнодорожник массив № 6 уч.№26 не позднее 1кв.2011г, ул.Л.Гора с\т Железнодорожник массив №6 уч.№29,расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:03 15 075:0020 не позднее 2 кв.2011г. Свои денежные средства мы уплатили в полном объеме еще до подписания договора. Таким образом, обязательство по договору нами было выполнено, но застройщик нарушил условия договора- дома не достроены, квартиры в собственность не переданы, более того, на застройщика Ситникова О.О. возбуждено уголовное дело, которое не связано с нашими объектами. Часть внесенных денежных средств участников долевого строительства не была потрачена застройщиком и в данное время мы не имеем возможности проконтролировать дальнейшее их назначение и вообще узнать о дальнейшей их судьбе. Неоднократно обращались в агенства-недвижимости г.Сочи, через которые проводили сделки с застройщиком Ситниковым О.О. об разъяснении ситуации . Агенства-недвижимости уклоняются от ответов, мотивируя что сами в связи с этой ситуацией ,находятся в затруднительном положении,хотя при заключении договоров уверенно заявляли, что застройщик является серьезным, ответственным, что все необходимые документы для строительства проверены юристами их агенств. Некоторые из нас обратившись в суд, добились решения о возврате внесенных денежных средств, но взыскать их с должника невозможно, так как Ситников О.О. находится под следствием уже более 11 месяцев, а Ларионова Т.Н. более полугода не выходит на связь с нами. Письма направленные на ее адрес, по которому она зарегистрирована, приходят обратно.
Мы, члены сообщества обманутых «дольщиков», ограничивали себя во всем, чтобы накопить деньги для приобретения собственного жилья, многие из нас взяли процентный кредит в банке и теперь ежемесячно вынуждены выплачивать огромные проценты за квартиры, которых нет. Многие из нас живут на съемных квартирах, некоторые - в других городах, за пределами г.Сочи и вынуждены постоянно отпрашиваться с работы, тратиться на поездки, проживание в г.Сочи, чтобы хоть как-то контролировать сложившуюся ситуацию. Есть многодетные семьи, вложившие свои денежные средства в долевое строительство и оставшись ни с чем, вынужденные жить по временной прописке в г.Сочи, не получая никаких дотаций, возможности обучать своих детей в школах и д\садах бесплатно, есть среди нас и пенсионеры, которые тоже внесли последние свои сбережения и остались без денег и квартир. Мы испытываем финансовые трудности, нам не хватает денег на адвокатов, юристов для решения нашей проблемы, нет денег на нормальный образ жизни, питание, образование…Очень серьёзная и огромная проблема для нас всех- это завершить строительство данных объектов, признать права собственности на наши доли, а тем кто имеет постановление суда- возврат денег. Мы просим Вас, решить вопрос о завершении строительства домов на вышеуказанных участках , возврате вложенных денежных средств. Мы устали искать правду и справедливость в нашем городе! Уже более 11 месяцев длятся заседания суда по нашему застройщику Ситникову О.О. Сам застройщик утверждает, что уголовное дело против него сфабриковано и у него есть весомые доказательства в пользу своей невиновности. Мы, обманутые «дольщики» неоднократно присутствовали в зале Центрального суда г.Сочи на заседаниях по уголовному делу против Ситникова О.О. С нашей точки зрения, судья Тищенко В.Н. намеренно не дает высказаться нашему застройщику, ведет себя некорректно по отношению ко всем присутствующим в зале суда, доказательства в пользу невиновности по возбужденному уголовному делу не принимаются, по непонятным для нас причинам. Застройщик отстранен от дальнейших заседаний суда до оглашения приговора. Мы обращались в Центральный суд г.Сочи с ходотайством об изменении меры пресечения для Ситникова О.О. , чтобы находясь не под стражей, он мог завершить строительство наших домов, тем более со слов застройщика, он готов их достраивать. Поэтому мы обращаемся к Вам с просьбой о реальной помощи – мы не хотим остаться без своих заработанных денег и без квартир. Обращаем Ваше внимание, что в результате на 2 кв. 2011г. было продано по объектам ул.Пасечная уч.59, ул.ЛГора с\т Железнодорожник массив №6 уч-ки №26, №29.много квартир и внесены сотни миллионов рублей. Пострадали сотни людей. Очень надеемся на Вашу помощь, пожалуйста помогите нам!!!


Добрый вечер уважаемые дольщики! Письмо коллективное отправлено на имя мэра, с ним самим мы встретимся 17 марта, письма от каждого обманутого дольщика занесены в реестр, в данное время находятся в доработке, (просьба кто писал письма, указать адрес проживания !!!, куда каждому потом придет ответ) , в любом другом случае письмо будет возвращено . так же письма и списки (их копии) направлены в Краснодар, в местные инстанции. Готовится письмо в прокуратуру центрального района. Получена консультация от представителя губернатора КК Ткачева, помощника прокурора Центрального района, роспотребнадзора. 27 февраля инициативная группа выйдет с общими вопросами на прием к депутату Селезневу.  Ситуация в данное время пока не в нашу пользу, к сожалению. Единственный совет был таков: самое лучшее что сделано - это то что мы объединились в общем горе! К сожалению, письма дадут результаты через 1-2 месяца, но они врядли удовлетворят наши интересы, только после того как на руках будут "отписки" местных властей, мы продвинем дело дальше... и дальше... От серьезного источника информации, узнали, что дело будет вяло-текучее...долгое и в итоге возможно безнадежное. Источник сообщает, что действия должны быть обязательно сплоченными, (совместными), вместе-мы сила и уже представляем, пусть не весомую, но  угрозу. Далее источник сообщил, что для значимости и решения нашей проблемы, необходимо действовать ежеминутно.....Это СМИ, телевидение (не местного масштаба, а гораздо серьезнее...НТВ и писать во все знаменитые   передачи, которые у всех на устах сегодня. В пример было приведено именно НТВ, так как всю работу за нас они сделают втрое быстрее, то есть у них есть право на ведение своего собств.журнал. расследования, так же у них есть доступ ко всем архивам, к депутатам, и т.д... Еще источник сообщает, что г.Сочи находится под пристальным прицелом Европы, в связи с олимпиадой. 1 пункт которой гласит, чтобы не пострадал народ! Тема обманутых дольщиков сегодня актуальна, особенно перед выборами. Но источник сообщает, что должны быть для этого привлечены все СМИ, с показом наших строений, зем.участков на которых "идет охота третьих лиц". После всенародного открытия наших участков и нас , как обманутых дольщиков,  заинтересованные лица уйдут в тень. Еще источник сообщил, что необходимо написать письма, как коллективное, так и от каждого лично не на Президента, а  на кандидата в Презеденты. Сейчас перед выборами этот шаг очень правильный!!! И конечно же уже всем понятно, к кому конкретно придется обращаться... premier.gov.ru/mail/step2.html  . Заверяя, что именно такие письма и ТВ,СМИ..решат сегодняшнюю нашу проблему,  а мелкими шагами по местным структурам, пропитанным коррупцией (они сами об этом знают и говорят)-ничего дельного не дадут, а вероятность отъема того  за что мы все боремся- очень высока! Тем более, со слов высокопоставленного источника, мы сейчас абсолютно не представляем угрозы... а наоборот, наши тихие действия, только на руку кому-то. Вот такой разговор состоялся лично у меня сегодня. Теперь ув. дольщики, сообщайте все что думайте - давайте мыслить вместе!  Все вышесказанное осуществимо, но не все желают "открыть" свои лица и проблемы перед телекамерой, это и понятно!!!! Прошу  высказаться! Продолжаем писать письма молча? Или пишем, а заодно будем начинать "информационную войну"? жду комментов. Спасибо.
  Согласна, надо писать всем подряд, жаль я так далеко, но верю, что , если мы все объеденимся, то сможем  добиться нужного нам результата.Свой адрес отправлю вам, Наташа, пожалуйста укажите его в моем письме(отправленном факсом из Иркутска). Пожалуй, я сейчас отправлю вышеизложенное письмо(мэру) на тот сайт, который вы указали.Правда я уже отправляла несколько писем и что-то  мне не отвечают,  видимо надо дописать, что все мои родственники и друзья проголосуют за него, если будет обещание решить наш вопрос. А как быть с НТВ? У меня выход есть только на иркутское ТВcrying.Я не очень большой знаток, но ведь это как-то можно сделать через интернет???
Наталья,спасибо большое за инфо!!!Ребята,по-моему уже ждать нечего.Надо действовать активнее и напористо!!!И это нужно делать коллективно,а не единолично . Наталья,Вы можете координировать действия иногородних(кому это нужно)???И чем скорее мы привлечем к себе внимание,тем лучше.Я правильно понимаю,времени у нас очень мало?Спасибо.
Надо засветиться на НТВ и поучаствовать в программе ЖКХ у Елены Прокловой. Тогда мы что-нибудь добьемся или все потеряем. 
  Письмо отправила ещё раз, в конце приписала, что "скоро выборы и не дайте нам усомниться в правильности выбора". Ну вот, всё что могу: моя маленькая лепта.Завтра позвоню всем, чьи тел. у меня есть.
Уважаемые дольщики, предлагаю еще написать электонные письма на сайт Ген. прокуратуры РФ. 
http://www.genproc.gov.ru/ipriem/address/  
Может еще и пожаловаться Рашиду Нургалиеву МВД, за то что менты и остальные власти вымогают у Ситникова деньги. 
Ни за вымогательство, ни за сфабрикованное дело- мы писать не можем к большому сожалению. Если вы не хотите, чтобы и вас уличили в даче ложных показаний. Это все не подтвержденные данные, со слов самого подсудимого. Так что , увы! по закону на это жаловаться мы не можем.
Ув.дольщики, добрый день. Прошу вас всех, направить свои письма в программу ЖКХ, Человек и закон, на сайт НТВ, особое внимание прошу уделиь доработке письма, т.е. обязательно следует указать, что я....(Ф.И.О.) прошу провести проверку законности привлечения моих денежных средств в долевое участие по ул....... иначе, инстанции говорят :" Ну выслушали мы вас, обманутых людей. Письма прочитали, а что вы от нас конкретно хотите?" Вобщем, чтобы "инстанции" не занимались отпиской,а начали работать, нужно в письме привлечь их к этому. Пусть делают проверки, ищут данные, вникают в суть дела, а не просто отписываются. В письме указывайте обратный адрес и контактный телефон. Можно письма разослать в Генпрокуротуру.Инициаивная группа работает над  коллективным письмом, учитывая все нюансы, письма готовятся в прокуратуру Центрального района, Хостинского района, лично обратимся в партию Единая Россия. Списки постоянно дополняются. Ув.дольщики! Просьба ко всем, кто еще не сообщил свои данные, позвониь мне (89186169527-Наталья) или направить на e-mail:  tasha_st@rambler.ru  (Ф.И.О. дата заключения договора, № объека,общ.пл. жилого помещения, этажность, внесенная сумма.) "шахмаки" заполняются по трем участкам. Спасибо за понимание.
Уважаемые дольщики, вычитала в Интернете еще пару инстанций, куда нам может быть есть смысл отправить электронные письма:
1.Законодательное собрание Краснодарского края  
http://www.kubzsk.ru/virt_secretary/
2. Уполномоченный по правам человека  в Краснодарском крае
КОНТАКТЫ:
350063, Краснодарский край,
г. Краснодар, ул. Советская, 35
тел. (861) 268-28-61
тел. (861) 268-09-45
E-mail: ombudsman@internet.kuban.ru
 
Ув. дольщики! Коллективное письмо по 3-м объектам направлено:
1. Комитет по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан.
(com04@kubzsk.ru)

2. Городская Дума. (duma@krd.ru)
3. Александру Хинштейну .
4. Премьеру В.В.Путину.(priem.pp@edinros. ru)
5. Антикризисная группа по защите прав вкладчиков и дольщиков Единая Россия
(vkladchik@edinros.ru)
6. Комитет по вопросам экономического развития промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. (com07@kubzsk.ru)
7. Уполномоченному представителю президента в ЮФО Козаку Д.Н.(заказное письмо)
8. Первому заместителю председателя правительства Медведеву Д.Н.(заказное письмо)

инициативная группа делает огромную работу от имени всех дольщиков! Узнать о ходе работы вы можете по тел: 89184051587 Татьяна, 89186169527 Наталья.

 Прошу прощения за поспешность, в 8 пункте предыдущего сообщения-ошибка. 
Мысли бегут вперед! Голова с письмами уже кругом идет! поэтому исправляюсь:
8. Президенту РФ Медведеву Д.А.(письмо отправлено на сайт)+заказное письмо,
9. Председателю Правительства РФ Путину В.В.(на сайт)
Отдельные личные обращения на имя Путина В.В. принимаются до 29 числа. Можете переслать их на мой электронный адрес: tasha_st@rambler.ru  Они будут переданы вместе с коллективным письмом в приемную на Бочаров ручей. Спасибо.
Ув.дольщики!  Подготовлены письма в Прокуратуру Хостинского и Центрального районов г.Сочи, Городское Собрание г.Сочи.
Убедительная просьба ко всем, "лимит собственных денег" уже исчерпан, (письма, конверты, почтовые расходы, интернет, а главное- телефонные звонки!!!, в т.ч.междугородние, сверка данных, составление шахматки и т.д.) , прошу  сдать  деньги на эти расходы для инициативной группы, если есть возможность. Спасибо за понимание. 
Ув.дольщики,  те кто заключил договора после 5 марта 2011г. Пожалуйста,  отзвонитесь. (89186169527) Наталья. 
подготовим телевидение НТВ, просьба также отписаться, кто будет присутствовать (ориентировочная численность 40 человек). Решим вопрос официальной встречи Ситникова О.О. с нашим человеком из инициативной группы.
Уважаемые дольщики!!Мы все являемся товарищами по неприятному для нас делу!! Очень многие живут далеко от дома,где приобрели квартиры.Ребята организовали инициативную группу преследуя,в том числе и наши интересы(иногородних).Нам всем нужно быть сплоченнее и дружнее в нашем деле,если,конечно,хотим получить свои квартиры или деньги.Предлагаю поддержать НАШУ инициативную группу(ИГ) и отослать деньги Наталье(как это можно сделать,поговорите с ней).Только все вместе мы сможем сдвинуть дело сместа.                                                                                                     
С огромным уважением ко всем,такой же дольщик.
добрый вечер ув.дольщики! Прошу вас набраться терпения, письма рассматриваются ориентировочно ,в течении 1 месяца, наша ИГ постоянно работает, встречи, письма, приёмы. В связи с выборами, приёмы некоторых "важных персон" перенесены на 6-8 марта.  Спасибо тем, кто изъявил желание присоединиться к нашей группе по собственной инициативе. Мы делаем всё возможное , иногда и "невозможное"... поверьте. По мере достижения каких-либо результатов , ответов, консультаций, вся информация в полном объеме потом будет выложена здесь на сайте. Спасибо за понимание.  Наталья. 
ребята дай Бог чтобы у вас всё нормально разрешилось!!!!!
Вчера, 12.03.2012 г, был очедной суд. Присутствовал эксперт по строительству, остановились на том, что экспертизу проводить будут, время на это уйдет 3 недели. Следующая встреча (суд)   - 02 апреля 2012 г. Вчера и сегодня встреча эксперта с подсудимыми. Вот такая информация.
 ув.дольщики. Работа нашей группы продолжается.Убедительно повторю свою просьбу:  прошу , проявить инициативу и тех кто не сдавал на расходы деньги-сдать пожалуйста. Поездки, встречи, проверки, письма, расходы на бумагу,телефонные звонки, фотографии объектов отнимают не только личное время, поверьте, но и опустошают свой собственный карман. 6 человек деньги на расходы сдали уже. Спасибо им. Всех остальных прошу понять сложившуюся ситуацию. Вопрос с ТВ (НТВ) остается открытым, звоните, ваше мнение очень важно. Наталья 89186169527
контакты ИГ:
89286657516 Раиса Николаевна
89184051587 Татьяна
891820889660 Наталья Юрьевна
89186169527 Наталья
Ув.дольщики. Убедительная просьба, не усложнять работу ИГ. Получаемые от вас данные не всегда корректны, что затрудняет нашу работу..Прошу внимательно подавать информацию. 
PS: информация для тех, кто был на собрании, но не подал своих данных в списки участников. В шахматке по уч-ку № 26 вами отмечены купленные квартиры  на 3 этаже (отм.+6) 34 м2 под №39;  и на 2 этаже (отм.+3) 34 м2 под№29, без указания Ф.И.О. и других необходимых данных.КТО ВЫ? Прошу отзвониться для уточнения информации. Спасибо.
Девочки, какие же вы молодцы! Когда находишься далеко, очень важно получать такие весточки, которые вы оставляете на сайте! СПАСИБО!!! Насчет номеров квартир, я что-то не поняла, у меня номера нет, только метраж 33.2кв м, угловая на 3 этаже от 0 уровня- это какой номер?  А насчет денег, надо просто объявить сумму, так честно будет и понятно. Пишите. С уважением
 ув.дольщики. спасибо вам за участие,поддержку. Сделанной работы очень много, не описать словами. Пока очень рано делать выводы, ситуация сложная, думаю все понимают это. Решаются важные вопросы. Прошу вас набраться терпения. Результаты скоро будут здесь опубликованы. Оставайтесь пожалуйста на связи . СРОЧНАЯ просьба к некоторым дольщикам: Ерунов Б.Б., Шелудянкина Л.Н, Найденова В.А, Путилин Ю. позвоните мне пожалуйста,(обязательно !!! до 04 апреля 2012г), возникли вопросы по вашим данным. (извиняюсь, если в фамилиях имеются ошибки, почерк не всегда можно разобрать). Наталья.
предупреждение!!! Обращаюсь к тем, кто распространяет среди дольщиков, дезинформацию.... Вы мешаете работать! Убедительная просьба к дольщикам, перепроверять поступившую информацию к вам ( относительно завершения строительства домов ).Наталья.
ОЧЕРЕДНОЕ ЗАСЕДАНИЕ СУДА по у\д Ситникова О.О. состоится 5 апреля в 10-30.(согласно данных интернета). В настоящее время судья Тищенко находится в отпуске. (всем желающим  заранее звонить: 62-12-14 концелярия, уточнять). 
ув.дольщики, информация для тех, кто не передал мне свои данные:  тел: 89186169527, e-mail: tasha_st@rambler.ru   или 1306@ro.ru  ( Наталья.)
Кто нибудь обладает какой нибудь информацией о Ситникове?Пожалуйста,напишите.
Уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, было ли сегодня заседание и каковы результаты? Или очередной перенос?
Завтра, 26-го апреля в 11 часов очередной суд  (вопросы к эксперту и Колесникову). Суд состоялся 24-го  (обсуждения по заключению эксперта).
Кто обладает какой нибудь информацией о Ситникове.Напишите.
На прошлом заседании суда , эксперт ответил на все интересующие вопросы со стороны обвинения, проведенная экспертиза полностью в пользу Ситникова О.О. Следущее заседание будет 14 мая 2012 года в 11-00. (предварительно желательно прозвонить и уточнить у секретаря), рассматриваться будет дело по Пасечной 115, с проведением новой экспертизы. Параллельно с этим, получены все ответы на наши коллективные письма, проводится совместная работа с депутатами ,администрацией города , юристами, которые нам помогают вести свою собственную борьбу за справедливость в отношении всех дольщиков. В суд поступили письма от вышеперечисленных органов, в которых убедительно просят за нас, не затягивать судебное дело в отношении Ситникова О.О., при вынесении приговора учесть , что он несет обязательства перед сотнями людей, которым должен достроить дома по 3-м объектам, и т.д...  Из разговора с судьей, ясно что письма дошли до адресата, и суд  намерен в кратчайшие сроки решить вопрос по уголовному делу против Ситникова. На последних 2-х заседаниях присутствовал брат Никонеко Игоря-Сергей, с которым наша инициативная группа встретится сразу после суда, 14 мая для решения дальнейших вопросов по завершению строительства и перезаключению договоров,возврата денег , а также других весьма важных вопросов. 16 мая наша группа дополнительно встречается в Вронским О.В. для решения тех же вопросов и содействия со стороны администрации города. По дополнительной интересующей вас информации можете звонить: 89186169527 Наталья. Новая информация будет выкладываться на сайт по мере ее поступления. Спасибо всем за участие и поддержку. 
Ув. дольщики, прошу не дезинформировать ИГ, вы вводите нас в заблуждение и поступающая от вас информация не правильно преподносится людям.  Вышеуказанное объявление может быть ошибочным, оно уточняется.  К вашему сведению, 14 мая будет изложена точная и проверенная информация о завершении строительства и застройщике. Любую другую не проверенную информацию о перепродаже з\участков, или других слухов прошу не принимать всерьез. Спасибо.
ув.дольщики! Суд прошел. Несмотря на то ,что все обвинения против Никоненко И.   сняты , суд  постановил продлить нахождение под стражей Никоненко И. и     Ситникова О. еще на 3 месяца. Назначена новая экспертиза по Пасечной 115 сроком на три недели. 5 июня в 14-30 состоится очередное заседание, эксперт должен будет предоставить акт проверки и отчитаться за проделанную работу. (от этого  полностью будет зависеть приговор Ситникову О.) На интересующие всех вопросы по поводу дальнейшего строительства, сроков, заключения доп.соглашений и т.д. представители Ситникова О. отмалчиваются в данный момент, поэтому разъяснить вам все эти важные вопросы- не  представляется возможности.  16 мая у ИГ назначена очередная встреча в Администрации города с Вронским О.В. по делу о завершении строительства и помощи дольщикам в решении вопросов. Дополнительная информация будет выложена после встречи. Спасибо. Наталья.
ув.дольщики. Как обещала, сообщаю информацию для людей, у которых больше нет терпения и веры в дальнейшее будущее соседство!Получив юридическую консультацию, сообщаю: Ситников О.О. по отношению к нам , не является мошенником, ввиду того, что он как застройщик- не отказывается от дальнейшего строительства домов, а просроченные сроки договоров-это не что иное, как форс-мажорные обстоятельства, которые нельзя было прогнозировать заранее. (то есть Ситников О.О. был заключен под стражу , по возбужденному на него уголовному делу , не связанному с нашими домами и конечно он сам этого предвидеть не мог,) Согласно закона, в отношении Ситникова О.О. завести уголовное дело по ст. мошенничество-нельзя!!! (информация для тех, кто собрался подавать в суды). Выход пока один: не рискуя деньгами, выждать выхода "добросовестного" застройщика на свободу, а потом в случае невыполнения обязательств, (уклонения от дальнейшего строительства и т.д.), можно обратиться с иском в суд и просить от администрации города помощи по завершению строительства. От момента подачи такого заявления (иска), до его рассмотрения и вынесения решения о возврате денег, и расторжении договоров, уйдет по времени  от 1,5 до 3 месяцев. (с помощью юриста)и более, если попытаться сделать это все самостоятельно.Так что, те кто сейчас хотят подать иск, прошу учесть....что Ситников О.О. вполне может за это время выйти из мест заключения , изыскать  деньги и достраивать наши дома, - в таком случае, ваши деньги будут потрачены напрасно! (гос.пошлины, справки, заявления...)Это не меньше 30-40 тыс. рублей. У кого есть вопросы, звоните: 89186169527 Наталья. 
16-го мая встреча с Вронским О.В. не состоялась ( уже в  который раз), были выписаны пропуска сначала на  встречу с 12 часов , затем на встречу с 15 часов, но он не появился, т.к. был  на   совещании ( на выезде ), прождали его с 11 до 15-30. Запись переносится на следующую среду, т.е.на 23 мая. Ожидаем. 
Девчата,спасибо Вам большое!!!Что держите нас в курсе.А нам всем терпения:((
Девочки,скажите,пожалуйста,есть какие-нибудь изменения в нашем деле???
Заходил на Пасечную 59.Зрелище ужасное.Всё заброшено,ржавеет.Никто ничего не охраняет,да и охранять уже и нечего.В общем,ничего хорошего .
А насчет Ситникова  что-нибудь узнали?
Сегодняшний суд длился целый день - результаты такие: прокурор в своей обвинительной речи требует дать Ситникову по стать 159 - 10 лет, Никоненко - 7,6 лет. Все пострадавшие согласны и тоже просят максимальный срок наказания.
Адвокат и общественный защитник (Лиза)   выступали  в  защиту Ситникова, с разными доказательствами о его невиновности.Адвокат хочет переквалифицировать статью наказания на другую, по ней срок меньше ( до 5 лет). 
Сам Ситников тоже защищался, заяв о том, что дело это сфабриковано намеренно (назвал фамилии заинтересованных лиц).
В общем, дело идет к завершению - в пятницу 29 июня будет заседание суда - последнее слово подсудимых перед вынесением приговора. В понедельник 2 июля судья зачитает приговор.  Какой он будет, обвинительный или оправдательный пока не ясно.
Сомневаюсь,что его выпустят.Как мы попали.А нам что делать..........???
Надо хоть из под земли достать эту стерву Ларионова,чтобы она с нами расплатилась.Неужели будем сидеть сложа руки и распрощаемся с деньгами.Уважаемые соседи по несчастью,у кого какие соображения?
Выбор вариантов у нас , похоже не большой. Дождаться решения суда в понедельник, а во вторник вперед-в полицию, писать заявление на розыск Ларионовой.
сегодня все надежды рухнули, обсолютно согласна с вами, только не на розыск,(что вероятнее всего не примут в полиции), а заводить уголовное дело на Ларионову Т.Н. за мошенничество по той же статье, вот тогда ее найдут наверняка. 
Скажите,пожалуйста,а кто эти пострадавшие?Это люди не с наших домов?
Эти люди не с наших домов, дело тянется с 2009 года.
Сегодня суд длился всего 5 минут, в своем заключительном прошении Ситников попросил освободить Никоненко, т.к. он ни в чем не виноват. О себе сказал, что по стечению обстоятельств,  не зависящих от него, попал в такую ситуацию, не смог расчитаться с людьми. Согласен пойти на мировую с пострадавщими.  Остается ждать понедельника, в 11 часов  будет вынесен приговор. Доживем до понедельника.
       А она вообще существует? Эта Ларионова? Я согласна, что надо всё равно что-то делать, ведь дома стоят, а значит достроить их обязаны. Подпишусь, хоть я и далеко.
Понедельник - день тяжелый. Это точно. Вынесен приговор: Ситникову  - 7 лет; Никоненко - 4 года. Все надежды рухнули, даже пересмотр этого дела - ничего, существенно не изменит. Поэтому необходимо, подавать  заявления в полицию центрального района ( по Пасечной, 59 ) , по Светлане ( уч.26,29),  в полицию Хостинского района( Мацеста). Заявление о возбуждении уголовного дела  на Ларионову Т.Н, Ситникова О.О. и других, кто получал деньги ( а так же  необходимо отразить  и фамилии представителей агенств недвижимости, через которые проходили сделки),  подается на имя  начальника отдела полиции  Хостинского (или Центрального) района. По участку 26,29  уже подано 5 заявлений. В течении недели может быть уже какой-то результат, поэтому, поспешите! Это необходимо для того, чтобы объединить все дела - в одно. Пока не будет возбуждено уголовное дело, разыскивать  Ларионову и др. никто не будет. Это  - первый этап.
Уважаемые дольщики! Хочу обратиться к Вам с просьбой не описывать на этом сайте те действия, которые мы планируем предпринимать. Информация здесь доступна для всех! Нас итак обдурили по полной программе. А то что мы пишем тут читают отавшиеся на свободе мошенники типа Никоненко Сергея (московского), Левенберга (представителя с доверенностью) и их "финансового советника"-Лизы + реелторы из агенств, возможно и другие заинтересованные личности...  Я думаю, не стоит давать им лишний повод уйти от ответственности.
За время наших страданий основная масса дольщиков успела обменяться телефонами, давайте лучше будем перезваниваться. Также на этом сайте есть возможность писать личные сообщения, в этом случае "писанину" видит только тот кому это адресовано.
Призываю Вас оградить себя и свои действия от этих сволочей.
ув.дольщики.Довожу до вашего сведения, что группа дольщиков с уч-ков № 26 и 29 собираются возбудить уголовное дело в отношении Ларионовой Т.Н. 4 июля 2012 г. Присоединяйтесь! тел: 89186169527 Наталья. А также дольщиков с ул.Пасечной №59,которые тоже готовы возбудить уголовное дело на Ларионову Т.Н. прошу позвонить: 89183079174 Шелудянкиной Людмиле. При себе необходимо иметь: копии паспорта, договора,расписки,+ оригиналы, заявление (написанное от руки) или напечатанное. Всем спасибо за внимание.
Добрый день!
я тоже являюсь покупателем квартиры на пасечной 59 но суд который состоялся еще 28.12.11 в мою пользу по возврату денежных средств - ничего не принес Судебные приставы разыскивают Ларионову уже год
Просто замечательно, власть в России глухая, слепая и слабоумная в лице Путина и Медведева, если 200 человек инвестировали в светлое будущее России, а получили дорогой урок: Жить и рожать детей  надо только в США и Канаде, а платить налоги только армии НАТО !!! 
На днях приедем и тоже подадим заявление.Этих тварей /Ларионова,Левенберг,Райфер /уже ищут по другим каналам ....Созваниваться,конечно,надо ,но и писать тоже нужно.Чтобы эти сволочи знали ,что земля уже горит у них под ногами.Не сегодня,так завтра их найдут!!!!
Писать необходимо на сайте, не у всех есть возможность созваниваться.Могу про себя сказать что уезжаю из дома в 7:00 и приезжаю в  23:00.Не всегда удобно звонить.Чего боятся самое страшное уже произошло.
У меня нет денег и здоровья на суды и адвокатов. Есть только ненависть и презрение к государственному строю России и желание посмотреть парад Победы армии США на Красной площади в Москве и пожать руку генералиссимусу, кто освободит русский народ от жадных, завистливых и злых чиновников паразитирующих на терпении общества уже 1000 лет.
Удивительное совпадение! Гнев обманутых дольщиков обрушился на Краснодарский край в курортный сезон и на подмоченную репутацию Губернатора! Боюсь даже вообразить, что будет когда у обманутых дольщиков кровь закипит от злости!
Кому что известно о Ларионове,Левенберг?
 Дорогие соседи, у меня подруга живет в Тайланде, купила 2 дома и квартиру и с таким безобразием ни разу не столкнулась, а продается там всё уже с мебелью и аппаратурой и стоит дешевле, чем мы вложились... Вот же угораздило нас??? и море там, и тепло. вернуть бы деньги- ни за что не стала бы в Сочи покупать- уехала бы, хотя родилась в Сочиcrying
Таиланд-это хорошо.Но нам надо искать этих тварей.Наши беды никого не волнует,нам самим надо их найти- этих крыс! Может нанять бравых парней?Они быстро их найдут и вывернут наизнанку!
А бравым парням чем платить будете?Скорей всего бравые парни и так изымут наши кв.метры и спасибо не скажут 
Наталья как ваше заявление в полицию ,пришел ли ответ и можно ли форму заявления .
Ув.дольщики! Прочла все ваши высказывания и вот что хочу сказать.Я не являюсь дольщиком ваших домов, а дома по Пасечной 115, в отношении которого было возбуждено уголовное дело,.и не просто так,поверьте.Обмануты десятки людей прохвостом Ситниковым,но он не один а действует целая группа преступников:это Никоненко Сергей-учредитель фиктивной московской фирмы"Руссэнерго",которая не функционировала,а собирала деньги с таких лохов,как мы, его брат  Никоненко Игорь-директор фирмы (уже осужденный),его жена(хоть и гражданская),но ребенок у них есть- Ларионова Татьяна,их папаша,якобы умерший- Никоненко Геннадий,и наконец Ситников Олег  двоюродный брат Никоненко Игоря и Сергея. Это все указано в материалах дела.
Есть и другие участники.Но в-основном,это семейный подряд.
Поверьте,никто и не собирался достраивать жилье. главное было собрать деньги. Поэтому наш дом у него отобрали,Колесник выгнал со своего участка.Деньги, собранные на строительство нашего дома пошли на ваши частично,т. к. экспертиза назвала цифру 4,5 млн. руб. А продано более 16 квартир. О каком " сфабрикованном деле" вы говорите. К тому же на сайте прочла,что все 3 следующих( ваши т. е. дома ) построены незаконно, т.к. Комитет архитектуры администрации города разрешение на их строительство не давал,а это значит их будут сносить.Поверьте денег у этих сволочей нет и не будет, строительство они начали со сбора средств покупателей, даже за землю не могли рассчитаться с продавцами, поэтому потеряли участок.Нечем им рассчитываться с дольщиками, т.к. имущество все они заранее переписали на других людей.Поэтому мечта,что он выйдет и достроит -  утопия.Мы тоже надеялись, что он, чтобы смягчить свою участь-вернет деньги, но жадность взяла верх.Значит "вор должен сидеть в тюрьме".Но остались подельники на свободе, которых нужно взять под жабры.Поэтому уместно обратиться в генпрокуратуру РФ с целью раскрыть всю группу,а также к А. Хинштейну-руководителю раб. группы при правительстве РФ по вопросам обманутых дольщиков. Губернатор Краснодарского края и администрация отписываются элементарно.,и ничего решать не хотят.Вопрос зашел в тупик и решить его Ни Ситников,ни Никоненко, ни Ларионова  уже не смогут, они свое дело сделали,. их осталось пересадить и все.А решать вопрос с другими людьми - на првительственном уровне. Я лично уже обратилась к Хинштейну, советую сделать и вам коллективно, тогда нас может услышат,и помогут.

ответить Horda    11/08/2012
Уважаемая! Не радо прицениваться к нашим фундаментам. Как же хочется вернуть свои украденные деньги, украв их у других. Я лично внес деньги задолго до начала строительства.

Я тоже являюсюсь пострадавшей по уч.115 Пасечная,так вот сообщаю,что передача ден.средств Ситникову производилась в 2009 г.Из чего следует,что ваши дома возводильсь на наши деньги. И хочу ещё раз отметить,как говорилось выше, все его постройки незаконные.
Большая часть домов в Сочи возводится незаконно а потом узаканивается через суд. Позакону только вот эти громадные многоэтажки по бешенным ценам которые потом стоят годами пустые
Друзья,нам объединятся нужно,а не нападать и обвинять друг друга.А что касается денег,простите,все вложились и многие остались в долгах и на улице с детьми.Пока мы с вами здесь отношения выясняем чиновники гуляют и ничего не предпринимают.
Добрый день! Скажите, кто-нибудь знает, что сейчас с осужденными Никоненко и Ситниковым? Приведен ли в исполнение приговор?  Была подана апелляция?Есть ли шанс на рассмотрение дела в краевом суде? 
Ув.дольщики! Коллективные письма в свое время были разосланы в каждую инстанцию,  в т.ч. ген.прокуратуру, Хинштейну, президенту, губернатору КК и другим чиновникам. Ответы практически одинаковые, ссылаясь на статьи закона , рекомендовано обратиться в суд. На повторные письма ответ один- вам уже был дан ответ исх.№.... от .... и копия прилагается. Никто наши повторные письма читать заново не будет, необходимо граммотно составить документ, получить консультацию у специалиста (желательно толкового) для того чтобы знать КУДА  идти дальше!!!! и тогда писать, указывая, что при обращении в полицию г.Сочи был получен отказ от возбуждения уголовного дела ....ссылаясь на статьи, которые они там пишут, кто получил ответ на руки, может смело проконсультироваться у адвокатов или юристов, а написать -дело не хитрое, не хотелось бы снова терять время.  Наталья.
Мною был задан вопрос, на который я получила ответ юристов:
был заключен предварительный договор на долевое строительство в 2010 году. Сроки истекли. Строительство не ведут. Денег не возвращают. Застройщика посадили по какому-то делу на 7 лет.В возбуждении уголовного дела на застройщика и собственницу участка-отказано полицией г.Сочи. Письма с обращениями обманутых дольщиков разосланы по всем инстанциям с просьбой о помощи, но ответ один-обращайтесь в суд. Объясните, можем ли мы (дольщики 3-х недостроев) , заявить на право своей доли на дом и зем.участок? Принудить частное лицо (собственника) к достройке домов? Забрать у собственника земельный участок и недострой на нем, с целью дальнейшего привлечения инвесторов или самостоятельной достройке? Как и что нужно нам делать? помогите.
shax00, Тэги: Сдача дома и заселение26 сентября 2012, 14:29.




 Грядицкая Линда Сергеевна
Санкт-Петербург, рейтинг: 198
Нет, Вы можете лишь требовать возврата денег. Если бы дольщики заключали ДДУ в соответствии с 214 ФЗ - тогда да: и пытаться обязать достроить и передать объект, и заявить право требования на передачу квартиры, и самостоятельно достроить через образование ЖСК.
Но, поскольку дольщики пошли на оформление своих правоотношений с застройщиком, прошу прощения, прямо незаконным способом, через ПД, то у таких дольщиков существует лишь "обычное" право требования (то есть не право "дольщика", а право просто участника гражданско-правового оборота) - право требования заключения основного договора (которое пока не возможно осуществить) или право требования возврата денег.
ПД не дает Вам прав на квартиру (и, соответственно, все остальное), а дает Вам лишь право робко надеяться на то, что Вас когда-то, возможно, пригласят для заключения какого-то основного договора. То есть при заключении ПД происходит раздел, как я уже говорила, не только не убитого, но еще и не рожденного медведя.
К сожалению.
Всего хорошего
Всего хорошего
27 сентября 2012, 0:00.

Рудой Сергей Александрович
Самара, рейтинг: 117
уточните, может, у кого-то из дольщиков есть нормальный зарегистрированный договор участия в долевом строительстве. Тогда можно через него инициировать процедуру банкротства застройщика по 7 параграфу...
27 сентября 2012, 13:13.

Кузьминов Сергей Анатольевич
Москва, рейтинг: 52
Коллеги, я вам проясню ситуацию. Я сейчас работаю по таким материалам в Сочи. Это массовое явление по примеру Балашихинского дома.
Схема следующая.
Собственник земельного участка (физ. лицо) заключает договоры, которые называет предварительными инвестиционными или долевыми, но по содержанию, эти договоры предварительные купли-продажи, поскольку во всех договорах есть обязанность продавца оформить основной договор купли-продажи. Физ.лицо осуществляет строительство без разрешения, с надеждой на регистрацию прав по дачной амнистии и продажей в последующем долей в созданном объекте. На все объекты есть проекты, строительство ведут профессиональные строительные подрядные конторы. Строители ссылаются на договоры с собственником земельного участка, что они просто подрядная организация и им всё ровно, кто, что и как. Проектировщики, говорят, что они просто по желанию заказчика выполнили проект, а что дальше им это не интересно.
Но не это самое интересное. Интересно то, что дома строятся многоквартирные, по 12-14 эт., на земельных участках от 6 до 12 соток, и всё это на глазах местной Администрации. Массовое строительство!
Почти все собственники участков мало понимают, что они стали участниками мошеннической схемы и несут ответственность.
Схема мошенников.
Мошенники, в лице крупной строительной компании осуществляющей строительство в г. Сочи предлагают собственнику земли использовать его участок под строительство. Находят методы убеждения, вплоть до того, что оформляют юрлицо и оформляют собственника земли в эту фирму ген. директором или собственник привлекает в эту фирму, своих близких. Мошенники, предоставляют даже кабинеты в своих офисах, вновь созданным компаниям ведь нужно же где то разводить народ на «бабки».
Заключают договоры:
- землевладелец заключает с компанией где он сам же директор или его близкие или доверенные лица (внешне всё выглядит очень серьёзно), договор подряда,
- вновь образованное лицо, заключает с мошенниками, договоры субподрядов.
Деньги передаются землевладельцу покупателями по простой расписке или перечисляются сразу на счёт подрядной организации, после чего они перекочёвывают на счета субподрядчиков, где успешно и растворяются.
Крайних в этих схемах нет. Можно конечно «притянуть за уши» землепользователей по 159 УК, но они по сути своей являются такими же потерпевшими. Всё это от безграмотности и алчности нашего народа и отсутствия надлежащего контроля со стороны Администраций и органов власти, поскольку они сами и являются теми, кто стоит во главе пирамид и схем.
28 сентября 2012, 12:06. 
Давайте подойдем с другой стороны!!??
В Обществе потребителей есть положительная судебная практика. чтоб не быть голословной изъятие из правового анализа:

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что к отношениям сторон предварительного договора, по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей.

П. 3 ст. статья 23.1.Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Это означает, что в случаях заключения предварительных договоров купли-продажи квартир возможно взыскание неустойки с застройщика.
ответ из вышеуказанной инстанции...увы уже имеем. простите, есть еще предложения?
Ну пусть каждый пишет по отдельности. Раз инициативная группа уже написала.
Я, Кашор Герман, получил, а вернее забрал, отказной материал в Полиции центрального района г. Сочи. Отказали в возбуждении сославшись на стандартный пункт любого договора о том, что все споры решаются в суде. Туда меня и посылали.

Многие обратились в прокуратуру. Стоит ли это делать?

Кто что делал? Какие результаты?

Кто нибудь знает в каком суде рассматривается дело Ситникова и Никоненко? Вроде в Краснодаре? Какой у них номер судебного дела? Кто судья? 
Хочу отслеживать ход дела через интернет. Помогите с данными.
Открываете сайт Центрального районного суда гСочи, в поиск дел- уголовное- фамилии наших героев- и оп-ля! Вся информация- когда, кто судья, итог заседаний.
Народ, кто был на Пасечной? Дом разбирать начали? Или это мне сослепу показалось?
Спасибо за информацию!
Был сегодня на Пасечной   
http://s019.radikal.ru/i612/1212/31/146c7b83a7ad.jpg
http://s017.radikal.ru/i423/1212/51/a344e976e456.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1212/6e/ccbfb3a87423.jpg
http://s018.radikal.ru/i517/1212/db/a14e10c71dbe.jpg
http://s017.radikal.ru/i430/1212/2f/34b95efac1bc.jpg
http://s002.radikal.ru/i198/1212/69/66c655394167.jpg
http://i082.radikal.ru/1212/69/d7bbb62fb419.jpg
http://i023.radikal.ru/1212/95/a0fe634d48cb.jpg
http://s020.radikal.ru/i718/1212/5a/720ca1dad3c8.jpg
http://s004.radikal.ru/i206/1212/58/fcd3d9508c56.jpg
на последней фотке снимок участка рядом с домом,слева если смотреть на р.Сочи он расчищен и возможно кем то выкуплен.
P.S.Надеюсь все разберутся как посмотреть картинки.Если что выделите любую картинку левой кнопкой мышки,а затем правой кнопкой перейдите по ссылке.
То есть оно само разваливается, а не кто-то разбирает. Потому что верх был плотнее накрыт, то ли воровать начали, то ли просто разваливается... Печальная история (((

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!