Жилой парк Врубелево

Неофициальная группа

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по 2 дому

  ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Проектная декларация на строительство многоквартирного десяти подъездного 9-этажного жилого дома №2 в микрорайоне «Жилой парк «ВРУБЕЛЕВО» на землях Богословского сельского поселения в Омском муниципальном районе Омской области

г. Москва «02» сентября 2013 г.

1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «ФБ Инвест» (ООО «ФБ Инвест»). Генеральный директор: Кудрявцев Михаил Александрович, действующий на основании Устава. Адрес Местонахождения Застройщика: РФ, 125362, г. Москва, ул. Свободы, д. 35, стр. 12Б; Режим работы: с 10-00 до 17-00, кроме выходных  (суббота, воскресение).

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН) 1025501254954 серия 77 № 015906003  , выдано 24.07.2012г. Межрайонной Инспекцией ФНС России №46  по г. Москве. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) 7733810224: серия 77 № 015906003 от 24.07.2012г.

3. Единственный Участник (Учредитель) Заказчика: Общество с ограниченной ответственностью «Фармацевтическое Бюро», которому принадлежит доля в размере 100 % уставного капитала Застройщика. Адрес Местонахождения единственного участника Застройщика: РФ, 125362, г. Москва, ул. Свободы, д. 50, ОГРН 1037739829225; ИНН 7733503520; КПП 773301001.

4. Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «Экспертно-аналитический центр по строительству и энергетике» (ООО «ЭАЦСЭ»). Генеральный директор: Семагин Виктор Михайлович, действующий на основании Устава, свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №514.4-2013-7706719826-С-351, выданное 07 февраля 2013 года Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Профессиональное сообщество строителей».
5. Сведения о финансовом результате текущего года: 1 416 000 (Один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей.
Сведения о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 13 112 000 (Тринадцать миллионов стодвенадцать тысяч) рублей.
Сведения о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 2 0 72 000 (Два миллиона семьдесят две тысячи) рублей.
6. Цель: завершение  строительства жилого дома №2, количество этажей - 10, в т. ч.  Цокольный этаж  (техподполье) - 1 .
Начало строительства: июль 2013 г. Ввод дома в эксплуатацию предполагается в III (Третьем) квартале 2014 года. Ориентировочный срок передачи Участникам долевого строительства объектов долевого строительства – до 01.09.2014 года.
Основание: Агентский договор от «16» октября 2012г. о передаче функций заказчика-застройщика между Обществом с ограниченной ответственностью «НСТ» (ООО «НСТ») и ООО «ФБ Инвест». Разрешение на строительство № RU 55520303-23 от 03.06.2013 г., выдано Администрацией Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области. Проектная документация шифр 51-31/03/2008 на строительство жилого дома разработана Обществом с ограниченной ответственностью Проектная Фирма «Капитель», Свидетельство № П.037.55.884.09.2011 выданное 06.09.2011г., НП СРО «Объединение инженеров проектировщиков» г. Москва Проектная документация прошла согласование в соответствующих службах в соответствии с действующими нормами и правилами установленными в Законодательстве РФ.
7. Земельный участок (кадастровый номер: 55:20:032001:605) общей площадью: 1691291 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 280 от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: Омская обл., р-н Омский, п. Ростовка, 19; разрешенное использование: для жилищных нужд) используемый Застройщиком на основании договора аренды земельного участка № 605/212 от 16.10.2012г. заключенного с собственником земельного участка – ООО «НСТ», которому он принадлежит на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права от 28.07.2011г. 55-АА 359550, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, запись регистрации 55-55-24/012/2011-338 от 28.07.2011г.
8. Самостоятельными частями в составе многоквартирного дома являются:
• 307 (Триста семь) жилых помещений (квартир) общей площадью от 39,00 кв. м. до 107,43 кв.м.;
• 4 (Четыре) нежилых помещения на 1 (первом) этаже здания площадью от 172,2 до 224,7 кв. м.
Технические характеристики указанных самостоятельных частей многоквартирного дома. Квартиры и нежилые помещения вводятся в эксплуатацию и передаются участникам долевого строительства без внутренних перегородок и ограждений тамбуров, которые при необходимости, устанавливаются по проекту участниками долевого строительства за свой счет. В квартирах жилого дома предусмотрены пластиковые окна и балконные двери с остеклением 3-х камерным стеклопакетом. Балконы и лоджии без остекления, одинарным 4-х мм стеклом в переплетах ПВХ. Система отопления квартир принята поквартирной с стояковой разводкой из стальных водогазопроводных труб. Отопительные приборы -  алюминиевых радиаторов РАС 500. Вентиляция в жилом доме предусмотрена приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток воздуха осуществляется через регулируемые открывающиеся элементы оконных блоков, вытяжка - через вентиляционные каналы.
Водоснабжение дома - от наружных сетей водопровода, в каждой квартире предусмотрены счетчики учета холодной и горячей воды, тепла. В каждой квартире проектом предусмотрена бытовая кухонная электроплита, мощностью 5,8 кВт, устанавливаемая собственником. В квартире производится установка щитка квартирного с электросчетчиком (по письменной заявке), с подключением к поэтажному щиту Поквартирная разводка, осветительные приборы, выключатели, розетки, электроплиты не поставляются и не устанавливаются. Монтаж электропроводки в квартирах производится за счет собственников жилься (участников долевого строительства).

9. Функциональное назначение нежилых помещений, не относящихся к составу общего имущества многоквартирного дома – общественное назначение.
10. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в состав общего имущества в многоквартирном доме входят: помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т. ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства.
11. Органами, уполномоченными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, являются: Администрация Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Органы государственного строительного надзора по Омской области.
12.  На момент составления настоящей проектной декларации, финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства застройщиком не прогнозируются; какой-либо информации о наличии указанных рисков у застройщика не имеется. Договоры на страхование рисков застройщиком не заключались.
13. Ориентировочная стоимость завершения строительства многоквартирного дома составляет 150 000 000  (Сто пятьдесят миллионов) рублей, которая может изменяться в связи с изменением составляющих строительства в большую или меньшую сторону.
14. В строительстве жилого дома принимают участие: ООО Группа компаний «СКС», ООО «МонолитЭнергоСтрой»,. ООО «РусВентПром».
15. Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщиком по договору является залог права аренды на земельный участок.
16. Денежные средства для строительства многоквартирного дома привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве.



Генеральный директор
ООО «ФБ Инвест»
http://www.fbinvest.ru/
http://www.fbinvest.ru/news/item/83-fb-invest-dostroit-vrubelevo
Вобщем отделки небудет.Это сколько ещё надо будет вложить ?sadangry
так и срок сдачи опять с июня на сентябрь перенесли?


А когда будет встреча с застройщиком и кто будет собирать дольщиков?

Вроде нам грозились сделать готделку?! Это сейчас так продают-голые стены,и даже электропроводки нет
Никто ничего не знает что и как, а вы уже начинаете!  С  застройщиком когда встретимся тогда все и скажут! Чего раньше времени воду мутить!
Полностью с Вами Согласен.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!