Жилой парк Врубелево

Неофициальная группа

Давайте будем последовательны!

Господа,я понимаю что после разговора с Дале у всех появились какие то мысли,аргументы,доводы!У одних  "За" у других "Против"!И это правильно!НО!!!!!!!
Мы с супругой создали эту тему на этом сайте!И создали ее не для того что тут размножались сплетни и домыслы!Цель этой темы найти дольщиков и создать сообщество которое могло бы выступать единой силой!А сейчас получается что одни идут в бой,другие прониклись проблемами инвестора!
Что я предлогаю!?Во-первых.Мы так и не собрались вместе!На сайт пришли новые дольщики которые (вероятно) не встречались с Дале!Дале не зря ведь всех нас разделил!?Предлогаю из "монголо-татар" превратиться в  "армию третьего рейха"!
Второе.Я понимаю что каждый тут пишет о своих проблемах и переживаниях!НО!!!!
Давайте будем последовательны!наша общая задача-получить квартиры и не потерять деньги!Вот это  и надо поставить в приоритет!У каждого есть свои проблемы,но и одна проблема у нас есть на всех!Будут вопросы звоните 345-990 Евгений
Ну так Евгений Вам и карты в руки. enlightened Будьте генералом армии. Кто должен нас всех собрать в единое целое и вести к победе. Ждем конкретных указаний.smiley
а вы  встречались с Дале лично?
Я лично с ним встречалась - 22 апреля. Конкретики - ноль. Одни преположения: сдача в сентябре - октябре. ОТделка - маловероятно. Ждет результаты строительной экспертизы в конце мая.
а что вас интересует больше всего?какой вопрос?


 для чегото раствор завозтя на стройку.значит я думаю отделка идёт, да я и сам видел фронт той работы,конечно неахти,но всётаки.

Я лично был на стройке!Езжу туда раз в месяц!Ходил по подьезду!Работы идут!Разговаривал с электриком!Видел как они прокладывают провода,а затем бригада штукатурщиков смазыает стены!Конечно хотелось бы побыстре!на данный момент оштукатурено 5 подьездов(12,12,10,1,2 -в работе).Трудно оценить качество этой работы,но работы идут!
Это не может не радовать. Но Дале было сказано: будут выведены коммуникации, провода а вот дальше отделка - эта ваша забота, уважаемые дольщики. как то так. Вопрос к Евгению; а как обстоят дела в 7-м подъезде?
Седьмой подьезд еще закрыт!Там голые стены!Подьезды с 4по 9 включительно будут делаться в последнюю очередь!Сначала они оштукатурили 12 пдьезд!потом 11 и 10 и перешли на 1!У меня у самого квартира в 5 подьезде!До него еще долго!так что ждем!Прораб говоит что по теплу этот процес пойдет быстрее!
Спасибо за полный ответ. Тепло наступило. Ждем.
Незачто!Если будут вопросы -обращайтесь!Я с Дале общаюсь регулярно!Чтоб помнил что мы есть и наших проблем не забывал!
Вот это правильноyes
Объясните мне пожалуйста - у меня вторая уступка (квартира продавалась три раза). Все зарегестрированно в юстиции.По договору квартиру мне должна СТК. Вопрос: что есть НСТ ? И где можно почитать документ о правоприемственности. Мне,однако,ничего не приходило? И второй вопрос : юстиция - это гарант?..
Обьясняю!До ликвидации СТК из нее выделилась компания НСТ!Которой на основании разделительного баланса была передана стройка!Этот документ конфиденциальный,его видела Елена Алексеевна из Госжилстойнадзора!Перед ней непосредственно отсчитывается НСТ в лице Дале!и этот же документ предоставлялся в суде от 30 марта!(читайте в разделе документы).А сколько раз переуступлено право это не важно!будут вопросы пишите!
Предлагаю всем дольщикам вернуться,нанять грамотного юриста , чтобы он квалифицированно разобрался в нашем вопросе и конкретно отстаивал наши интересы,может даже в суде...а так...разговоры разговаривать..
Предлагаю всем дольщикам скинуться ,нанять грамотного юриста , чтобы он квалифицированно разобрался в нашем вопросе и конкретно отстаивал наши интересы,может даже в суде...а так...разговоры разговаривать..
Суд это такая штука которую можно рассматривать с разных сторон!Суд можно затянуть,и у Дале есть в этом опыт!Да и пока не понятно против кого идти и зачем!Вроде ИНвестор с нами в одной упряжке,а региональные власти против!С другой стороны инвесторам наплевать надольщиков,тем более их ничтожное колличество!Поэтому,я думаю,нужно выдежать паузу,но за стройкой следить!Я езжу туда часто и могу информировать всех о ходе строительных работ!
В прошлом году тоже говорили "ждем тепла,чтобы быстро все оштукатурить"
согласен!Но инвестор в лице Дале сам вэтом сейчас зантересован!Им нужна доходность хотя бы сравнимая с банковской!А у них ее нет!И не будет пока они не продадут все квартиры!А для этого им нужно сделать этот обьект привлекателным для покупателей!а это значит решить все проблемы!Речь о строительстве следуюих домов не идет!
Чтобы сделать объект привлекательным нужно то самое зло - деньги. А у инвесторов они есть навряд ли. Замкнутй круг.
Деньги у них есть!Представьте,СИА Интернешнл одна из самых крупных фармацевтических компаний!Компания федеральная и чувствует себя хорошо!Я сам работаю в фармацевтическом бизнесе и знаю что говорю!Просто сейчас они хотят проверить все ли предыдущие деньги были освоены верно  и тратились на нужды стройки!И пока они это не выяснят вкладывать еще деньги не станут!так бы сделал и каждый из нас будучи инвестором!
А если будет установлено по результатм строит. экспертизы, что деньги тратились не на строительство, то что они еще выделят денежные средства или будут пытаться выбить украденные  деньги из предыдущих застройщиков (Галаганов и др.)?
Однозначно будут пытаться!И рычаги у них для этого есть!Учредители НСТ знете кто?
Не знаю. Кто? Вопрос: помогут рычаги, будут деньги возвращены, доведут наш 3 дом до ума? И та хотелось бы что бы была отделка!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не знаю. Кто? Вопрос: помогут рычаги, будут деньги возвращены, доведут наш 3 дом до ума? И та хотелось бы что бы была отделка!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Учредители ООО"НСТ"- Галаганов и Вльгельм!

Так разве не они львиной части денег приделали ноги?

у нас в стране действует пока еще презумция невиновности!Я понял ваш вопрос,но пока это недоказано-это не факт!Не подумайте что я их защищаю,просто призываю вас быть корректными!

Вльгельм и Галаганов это учредители СТК,а теперь и НСТ
Так и не утверждаю, я спрашиваю. А насчет соблюдения законности, хотелось, что бы действия закона распространялись во времени и в пространстве на всех. Поживем-увидим. Время все раставит на места.
как я понял этого сейчас и хотят добиться инвесторы!А нам нужно следить за их действиями  максимально быть в курсе всех их дел,решений,судов т.п!Дале идет покана контакт!И это уже хоть что то!
Прочитайте статью в «Коммерческих вестях», от 04 мая 2011 г. стр 14. Там все подробно описано, так что ответы там на половину Ваших вопросов.
А можно поподрбней?Станицу и название статьи о которой вы говорите!

Журнал "Коммерческие вести" стр.14 С фотографией Дале на развороте.

от 04 мая 2011
Ну если можно то в двух словах о чем статья?
Обовсем, что происходит, и что будет происходить. можете выити на сайт "Комерческих вестей", там будет все написано.Просто набираете город Омск газета "Комерческие вести", самая нормальная и достоверная инфомация, которая не зависит от администрации города и области, так как финансируется в Москве.
Обовсем, что происходит, и что будет происходить. можете выити на сайт "Комерческих вестей", там будет все написано.Просто набираете город Омск газета "Комерческие вести", самая нормальная и достоверная инфомация, которая не зависит от администрации города и области, так как финансируется в Москве.
http://kvnews.ru/archive/2011/jur17(994)/cast/17378/  Вот ссылка на статью!
общие фразы!ПРо отделку ни слова!
Согласна. По сути не о чем, ни сроков конретных. Судя по всему на отделку все же расчитывать не приходиться.

Евгений,вы давно были на доме? Что-нибудь движется?

И если можно, Евгений,  выкладывайте фото стройки (отделки) на этом сайте.
Был на доме в начале мая!Стройка идет!может не так быстро как хотелось бы,но идет!Фото обязательно выложу когда буду там в следующий раз!
особенно в статье мне понравилось: "...рассматриваем вариант автономного водоснабжения и канализования...."       это значит своя выгребная яма и скважина   ДА УЖ    креативно !!!!!!    для многоэтажных домов
Да,такая же выгребная яма и в Ясной поляне!
Господа,какие новости?

Новости следующие!НСТ подали апелляцию в суд Западно Сибирского региона и проиграли его!Решение областного суда по поводу подключения к воде осталось без изменений!Далее иск Водоканала к Тепловым сетям!НСТ выступает там как свидетель!

когда всётаки будут комунникации в полном объёме ???????

Откуда такая информация по поводу суда?
документы из суда выложу в разделе Документы!
когда будут комуникации сказать трудно!В конце мая закончится аудит на стройке!Будет выявлено сколько денег потрачено на стройку и сколько еще нужно потратить!Исходя из этого будет приниматься решение о сроках и воде!
Господа,сегодня был на стройке!Фото выложены в разделе Фотографии!Оштукатурено и залиты полы в пяти подъездах!Бригада работает одна из 14 ти человек!Информации много!кого что интересует-спрашивайте!
Не далеко они продвинулись с апреля. Сами рабочие ничего по срокам и по отделке - не говорят?  Какой еще информацией Вы располагаете?
Сами рабочие считают что отделка будет!Они ниего не знают о том что отказались от остекления лоджий!У них вобще мало информации по строительству!
Аудит будет работать еще всю следующую неделю!Рабочие говорят что им плохо платят и они часто сидят без работы,по причине плохого снобжения материалами!Возможно это на время аудита!Хотелось бы в это верить!Они говорят что могли бы делать подъезд за 15 дней!Каменщики с соседнего дома ушли!Причина та же-неоплата!
Спасибо Евгений. Хорошо если проблема временная. Надежда умирает последней.
А в 3ем подъезде что-нибудь делают?

Насколько мне известно отделку выполняет доблестная ООО "СК "Бригантина", руководители которой все те-же Галаганов и Вильгельм. Соответственно зарплату им платит Бригантина. В связи с этим мне не понятны взаимоотношения Дале и Бригантины. Я надеюсь что это все до конца аудита, а потом уже будут какие-то изменения.....

Совершенно верно!Так как дом уже давно сдан,(по документам)и деньги на него выделены в полном обьеме,то у Бригатины остаются обязательства его доделывать!Но,в связи с аудитом,как я понял,финансирование застройщика подрядчику приостановлено,отсюда и поблемы с финансированием и оплатой труда рабочим!Галаганов и Решетников всегда на стройплощадке!Как обьяснил Дале,их нельзя далеко отпускать пока не прошла проверка!Я думаю по итогам проверки возможна смена подрядчика(но это только теория)
в третьем подьезде начнут работу на следующей неделе!
 А в седьмом подъезде?
а в седьмом ,судя по темпам, в Октябре!
Ну так всегда. Обидно. если в октябре, то когда вселение - в новом году?
Евгений, скажите,  а автокомплекс тоже забросили или достраивают?
Сейчас достраивают только 2 дома(если это можно так назвать)!О других объектах речи пока не идет!Все остальное заморожено!Когда будут проданы все квартиры в этих двух домах,тогда(может быть)и начнут строить другие объекты!
Как говорят строители что не раньше нового года!Но,как я понял,они мало чего знают!Например они думают что будет отделка и остекление балконов и что в доме будет мус оропровод!Но,пока их работа движется со скоростью 1 подъезд в месяц!И это факт!Может после аудита что то изменится!Надеюсь!
Вот так вот - к новому году! А я про что говорила, что нужно настаивать на заключение допика по срокам сдачи - октябрь месяц, что обещал Дале при собеседовании.А так это может тянуться еще очень долго. К сожалению.                                           
Настаивать то можно,но если не решиться вопрос с канашкой,то как они вас заселят в такой дом!По словам Дале,вопрос с водой имеет альтернативные решения,а вот с канализацией нет!Сейчас они все таки пытаются договориться с Водоканалом!Но даже Дале не знает как и когда решится этот вопрос!Поэтому они и квартиры не продают сейчас!!!!Кстати,квартиры будут продаваться как с отделкой так и без отделки!причем отделки будет несколько вариантов,как я понял!Цена ,по словам Дале,изменится!Но в какую сторону я не понял!!!Но это будет только тогда когда решатся все вопросы!Он даже не исключает строительство дома номер 1!!!!

Уважаемые дольщики!В связи с тем что оповещают не всех,просьба оставить свои телефоны , имена и номера договоров на сайте!!!Будем сами обзванивать всех чтоб никто не остался "За бортом"Ждем!

инзаркина ирина Вильевна
ДДУ №3/9
89180519062

инзаркина ирина Вильевна
ДДУ №3/9
89180519062
Семенов Олег Михайлович
ДДУ №3/176 
89043268350
спасибо!ждем остальных!
Ильина Елена Павловна 
Сот : 8904-323-60-34
Рабочий : 201-432
Звягина Наталья Эдуардовна
89043216758
д. 660246
р. 371753
спасибо!ждем остальных!
Горжий Лариса Васильевна 89503372546
спасибо и вам!!!!!Кто следующий?

Целовальников Дмитрий Сергеевич. Дговор  №3/166    89139799283

а вы не учились на истфаке?
Вроде как сегодня последний день аудита. Ждем звонка от секретаря как было обещано. У кого нибудь новости есть?
Будте добры сразу выложеть решение.
По итогам аудита Дале обещал выложить информацию на офиц.сайте Врубелево!
на сайте одно старье!
да,видел!ждем

Сегодня был на стройплощадке!Там выходной!Ворота и калитка на стройку закрыты!По словам охраны уже неделю стройка стоит!Материал не привозят,рабочих нет!Начальство(я так понимаю ,что имелось ввиду начальство Бригантины)не появляется!Охранник говорит что дольщики презжают и интересуются,но концов нет!Интересно,не правда ли?

Мы тоже были на стройке 12 июня таже самая картина, Предлагаю ждать конца недели, может будут какие- то новости и начинать действовать, иначе помему стройка еще года три будет стоять пока не развалиться
В пятницу звонила Любе, она сказала, что звонка от Дале с указаниями ей еще не было. Но на этой неделе должно что то решиться. Ждать больше нет терпения!!!!!!!!!!!!!!
Что мы конкретно можем сделать ? Или пока продолжаем вести летопись стройки...?
Евгений оставьте пожалуйста свой телефон и номер договора!(см переписку ранее)

как думаете,кто нибудь купит однокомнотную квартиру там.дом №3.
 

не совсем понял вопрос!а это вопрос?

предложение

Вы хотите продать свою квартиру?

Если будет спрос,то я подумаю.

Только что разговаривал с Дале!Ситуация следующая!В Октябре он предложит переехать всем желающим в один подьезд!Уговаривать не будет!Кого жмет,те поедут!Постарается этим людям сделать отделку!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!