Жилой комплекс GUSI-Лебеди

Неофициальная группа

оформление в собственность

Дорогие форумчане  ! Здравствуйте ! Подскажите, пожалуйста, у кого какие есть "мысли" по  поводу оформления в собственность квартир. Неужели будем ждать 2015 года ? спасибо
да, сегодня еще раз уточняла у менеджеров -собственность только после сдачи всего комплекса с паркингом и спортклубом. 
теоретически можно после получения квартиры истребовать оформление через суд, но это тоже займет 6-8 месяцев.
Есть предложение :
1. объединиться  всем кто заинтересован в оформлении кв-ры в собственность сразу после сдачи дома
2. проконсультироваться с опытным юристом ( может кто из дольщиков наших знает всю эту "процедуру")
3. подадим в суд ( 6-8 месяцев это же не 2015 год)
4. "оптом" дешевле может выйдет ?
Кто "ЗА" кто "Против" ???
Можно.
если будут те кому именно позарез собственность надо сразу. я сама пока скорей в колеблющихся... Скорей так -если 2ю очередь сдадут и заселюсь в 13м году то пойду, а если как по договору -проще дождаться))
дешевле оптом выйдет только консультация юриста, госпошлину все равно скорей всего нужно каждому за себя будет платить)))
а вообще подобную тему наверно лучше поднять здесь  http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4003498 или здесь http://vk.com/kvs_gusilebedi там народ поактивней будет
спасибо  за поддержку и внимание !!!
судиться конечно, без вариантов.А если комплекс будет строиться до 17 года и более... Надо поточнее все узнать, чтобы не изобретать велосипед, а идти проторенной дорожкой. Лучше массово конечно, но если народ не будет активничать -  ждать не надо.
А что там с собственностью?  ( я присматриваюсь к этому объекту) вроде бы строительство пораньше заканчивается?:
п.5.2.2.1 Застройщик обязуется обеспечить ввод Жилого комплекса(все наши Д1, Д2, Д3, Д4;+ оздоровительный) в эксплуатацию согласно Постановления Правительства СПБ№605 от 26.05.2009г.  до 10 мая 2015 года. документы о собственности будем получать позже.  меня тоже при прочтении договора эти слова привели  в легкий ступор. И я , также как и все остальные бросилась звонить, требовать объснений, но что могут объяснить девочки которые продают, юристы там такие же специалисты. "если не нравиться - не подписывайте- ждите". остается только ждать.
вчера была, мне так понравился район, 7минут на автобусе до метро. я начала трясти кондуктора, и спрашивать про ЧАС ПИК, а она на меня "Девушка, у нас маршрут 15 минут, какие пробки!!!!"  единственное , что я не увидела -это магазины.
магазины там есть. в 5 минутах ходьбы - пятерочка, дикси и еще некий большой супермаркет 24 часа, на углу туристкая/камышовая есть минирынок, если пройти минут 10 то будет еще несколько магазинов, проблемы купить еду и хозтовары нет)))))))) ну и думаю в ближайшие год-два еще откроются....  не считая того, что рядом строится несколько ТЦ и еще несколько крупных ТЦ в проекте.
Проблему с посещением школы, как будем решать? какая школа будет прикреплена к дому после получения милицейского адреса. я хочу подойти к директору школы, которая находится рядом. 
со школой, если у вас не первоклассник  на год переезда все плохо. Т.е школа сама по себе нормальная, но мест в ней нет категорически((( если к моменту переезда сдадут вторую школу, которая сейчас строится под окнами Гусей -то тогда все легче...
Добрый день.сегодня звонил в квс они сказали что делают документы на собственность и эта услуга будет стоить 5000 т.р и навязывают уже свою ТСЖ говорят отдать свой голос впользу квс.Что вы думаете по ээтому поводу жду ответов
мы не против КВС, пока  нас не зарочаровала. Думаем, что подход  к делу  серьезный, "от добра добра не ищут". Спасибо

Уважаемые vasil22 и 722
Прежде всего, выскажу свое мнение, что СК «КВС» является компанией «слова и дела» и в целом претензий на сегодняшний день по организации строительства к ней нет, НО
1. ТСЖ не обязательно должно быть от КВС. Управляющую организацию Вам могут предложить, причем на конкурсной основе, а не «навязать» и еще за Вас проголосовать;
2. Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности Вы получите в 2014 году по информации от сотрудников КВС;
3. В новостях на сайте КВС (16.08.2012) сказано: " Договор на предоставление услуги можно заключить уже сейчас." на самом деле предлагают подписать нотариальную доверенность сроком на 3 года !!!!???? и передать Ваш голос строительной компании КВС для выбора ТСЖ и много другого, например утверждения выполняемых услуг ТСЖ по дому и их стоимости. Вам это нужно?
4. Стоимость услуги 5000 рублей для получения Кадастрового паспорта и свидетельства о собственности озвучена только устно, а это значить на момент получения данных документов в 2014 году стоимость услуги может измениться. На сегодняшний день данная услуга стоит от 20 000,00 рублей. Подумайте, откуда такая благотворительность и забота к нам;
5. Запросите образец доверенности у КВС и внимательно ее прочитайте, потом побеседуйте со специалистом сопровождения договоров «КВС» Машковой Еленой Николаевной ( 956-17-99 , 449-87-87) после полученных путаных и не очень внятных ответов Ваше радушное "от добра добра не ищут" возможно изменится на "Доверяй, но проверяй". Удачи Вам. Спасибо.
 

Последнее сообщение - бред."Стоимость услуги 5000 рублей для получения Кадастрового паспорта и свидетельства о собственности озвучена только устно" - Вы подписываете договор, где прописана стоимость 5000 рублей.
по п5 -да, мутная это доверенность.... я даже здесь вопрос юристам задавала насчет нее, вот - law.vdolevke.ru/questions/read/17100/
Уважаемые соседи ! Я видела документы - действительно 5 000 рулей прописаны в договоре . Но есть вопросы по доверенности, и я обязательно буду звонить специалистам КВС. Как правило оцениваешь людей по поступкам и делам, пока фирма - строитель не разочаровала, и темпом строительства и ценами на жилье, думаю что мы имеем дело с очень адекватными ( в финансовом плане) людьми, для которых , я надеюсь, важно не терять  "лицо" , а может быть даже наоборот - повысить свой рейтинг, ведь Гуси только первый проект!  Спасибо
Как я поняла из договора оформление в собственность будет происходить после сдачи всех 4ех ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ СТРОЯЩИХСЯ НА УЧАСТКЕ №4 в 2014 году, а спортивный комплекс это как написано в договоре это участок №11 и сдача его в 2015, но дома ЖК и спорткомплекс в договоре четко разделены, и к жилым зданиям ЖК спорткомплекс не имеет отношения т.к. не являеться жилым. Договор подписали не так давно, и он отличаеться от того который выложен сдесь на сайте !
Кстати вчера были на обьекте, к радости все дома построены под крышу и Д2 остеклен до 10 этажа))) эт так к слову )))
а когда сдача ключей 1й очереди? вроде, они опережают график? и на сколько раньше могут сдать 2ю очередь?
Предлагаю услуги по признанию права собственности через суд. Консультация бесплатная. Для консультации необходима будет копия договора. Предложу все возможные варианты решения вопроса, а также обрисую перспективы. В случае возможности положительного решения дела в суде, стоимость услуг будет зависеть от количества дольщиков решивших объединиться для признания права собственности в судебном порядке.  Контактный телефон: (812) 648-46-04, 8-905-287-31-11 Анна.  

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!