ЖК на ул. Волочаевская

Неофициальная группа

Соседи давайте общаться

Хотелось бы пообщаться со своими будущими соседями,мы сами из 6 дома
Здравствуйте! И у меня квартира в 6м доме. Вы уже переехали? Как вам дом?
Нет пока,вот на праздники собираемся делать ванную комнату. Без газа и горячей воды как-то неохото,у нас маленькие детки,но нравиться что очень тепло в квартире.
Подскажите кто какие входные двери ставил,никак выбрать можем .
Мы заказывали железную дверь в савиново, очень быстро и качественно нам ее поставили, без никаких проблем. Если что, вот номер: 278-85-44 и 290-24-23
Спасибо большое Guzelka-90 за телефон,как раз я хотела Эталон, но муж больше хотел гардиан или бастион. Завтра вызову замерщика, а то при виде наших строительных  дверей меня аж передергивает. А вы уже переехали,незнаете когда газ подключать?
Да не за что:) да уж, двери там ужасные...
В ТСЖ сказали, что газ подключат, когда заселится примерно 40%, это только летом наверно будет. Юля сказала, что повесит объявление. Нужно будет нам всем сначала пройти инструктаж, потом подключат. Плохо без горячей воды и газа. Я собираюсь бойлер ставить, все равно нужен будет.
Сегодня делали замер на натяжные потолки,  скоро закончим ремонт и собираемся переезжать.А много ли соседей уже  живет в первом подьезде? 
Если честно, я не знаю. я не с первого подъезда. но люди уже живут, я видела в окнах свет вечером во многих квартирах. 
В четвертом доме  больше народу живет,а в шестом  доме больше ремонт делают. Мы сами скоро переедем ,в начале апреля.
Добрый вечер!
Мы еще собираемся стать Вашими соседями , выбираем между 4-м и 6-м домами , у нас много вопросов, не знаете случайно когда планируют сдать 4-й дом по Волочаевской, почему до сих пор его не сдают? странно как то...
И еще хотелось бы узнать, не платите ли Вы дополнительные взносы, помимо кварт.платы якобы на доп.нужды дома?
Когда мы смотрели квартиры, там пищала противопожарная сигнализация, риэлтор сказал, что можно будет это убрать, это правда?
Заранее будем благодарны:))
Насчет сигнализации небеспокойтесь мы тоже поначалу переживали что будет вечно пищать,там китайская батарейка которую нам благополучно убрали а 4 дом уже сдают в апреле. Соседи кто -нибуть в горгазе инструктаж проходил,незнаете когда газ подключать?
В одном из наших домов умер рабочий, вчера по перехвату показали.
4 дом  сдан.
Соседи кто сегодня был на собрании ,скажите что там было зачем собирали дольщиков.Сами сегодня не смогли приехать.
Михайлов просит 26 подъехать к Арбитраж.суду 3 под. в Кремле к 9:20 суд в 9:30. Хочет дать какие-то инструкции
Решение Арбитражного суда от 26.05.2011г. - "В удовлетворении иска ООО Спектр ОТКАЗАТЬ"
Покой нам только сниться,думаю еще на этом все незакончиться
Минджия обещал подать апелляцию....поживем увидим.
а что там про сдачу 6-го дома...хоть что то известно?
6 дом сдан пол года назад  и никто не будет это отменять,уже многие в нашем доме право собственности оформили,мы тоже через 2 недели получим , вроде и 4 тоже сдали.
тьфу, про 4 ведь хотела спросить, описалась...как вроде сдан? у кого можно узнать точно?
Спросите у  Юлии в тсж или в Артуг позвоните там точно знают, а газ когда подключать интересно вроде уже в мае собирались.
вот позвонила - не сдан..."ждем..." в сотый раз :(.
по поводу тсж, хотели встречу организовать по поводу коммунальных платежей вроде...много в кватанциях не ясного-особенно по получателю платежа...
с 4-го дома кно-нибудь здесь есть?третий подъезд отзовись! :)
Ребята рааскажите о минусах дома № 6,газа нет,воды нет,лифты не ходят,сигналка пищит.это называется дом сдан(((Сколько Ва уже обещают всё это подключить???
А почему покой на только сниться, что за суды у Вас там???
А вы ksu_chp в каком доме живете или только собираетесь покупать квартиру?Насчет коммуникации ждем ждем все равно когда нибудь дождемся,пока жильцы ремонт делают все это наверное не так существенно, ну а когда уже заселяться более 50% начнем атаку на тсж.
Поздравляю жителей 4 дома со сдачей дома!!!
В пятницу был у "нашего" председателя. Настоял на общем собрании собственников 4 и 6 дома (решили на 28.07.11г.), слишком много вопросов. Да и тянуть со сбором смысла нет, себе дороже выйдет. Он взял срок на оповещение людей и расклейку объявлений. Так что все приходите, пора все брать в свои руки....

К сведению жильцов 6 д. : "Артуг ", как владелец большей площади в доме создал ТСЖ в феврале 2011, других жильцов не звал, председатель ТСЖ, если не ошибаюсь, из 100 кв. , ревизор тоже избран, но зарегистрирован не на Волочаевской. Председатель нанял директора. Я с этим директором разговаривала в начале июля, он у меня под носом Жилищным кодексом махал и доказывал , что все по закону. По поводу тепла : т.к. мы , по договору , платим со дня ввода в эксплуатацию дома, то они там хотят разбросать нам тепло по "факту", Юля там все говорила, что этот пункт в договоре не имеет значения.  Очень удивлена, что директор согласился на собрание. Проблема в том, что по Жилищному кодексу количество голосов зависит от количества имеющейся в собственности площади. Остается только ждать, когда Артуг квартиры распродаст. Я посмотрела протокол их собрания. Мне только не дали обоснование тарифов на обслуживание, а они должны быть. С теплом они сами , по-моему , запутались. По счетам-фактурам, на дом за тепло выставлялось около 230 тыс.руб.
Очень жаль, что меня не будет в Казани до сентября.

А во сколько будет собрание и почему такие бешенные тарифы за отопление???
Скажите что делать с вентиляцией которая совсем не работает,у нас на кухне совсем тяги нет. Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией?
сегодня звонила в артуг, сказали что дом 4 сдан, готовят документы для регистрационной палаты! надо перезвонить через 2 недели! ехху!
УРА! УРА! УРА! Дали горячую воду! Еще бы газ подключить.
Вот 28-го все вопросы и зададим.......по информации того же председателя уже более 50% квартир продано (если не обманул).
лед тронулся! спасибо всем кто был на собрании собственников!!!
вот что нашла про ООО "техноконсалтинг-казань" (счета-фактуры на коммун.платежи)
http://tkerc.ru/web/pages/wNews.php?p=1&nzp_loc=133
Да, встреча прошла, вопросов было много... Но! Итог...???
Вопрос к жителям 6-го дома. У вас лифт работает?
Да, работают по одному лифту в каждом подъезде.
кто-ниб что-ниб знает про сдачу 4-го дома???
телефоны не отвечают...
Компания АРТУГ переехала на Татарстан 20  4 этаж, наши новые телефоны 299-11-47 299-12-50
Получил ответ из Самары: "Решение Арбитражного суда РТ оставить без изменения...."
Когда уже сдадут 4 дом???
А разве он еще не сдан,вроде в июле сдали. 
нет, звонила в сначале сентября, сказали что док-ты еще оформляются...
4 дом сдан можете получать акты приема передачи!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
УРА!!!!!!!!!!!!! Скоро станем полноправными владельцами квартир со всеми вытекающими правами!!! звоните 518-70-01- Рамзия, она по актам приема-передачи. они еще готовятся, мне сказали перезвонят через неделю!!!
Всем привет,жильцам дома 4! В следующем месяце планируем к вам заселиться(в трешку)если все сложится удачно, у нас такой вопрос: вы платите большие суммы по счет-фактурам или какие-то завышенные тарифы приходят?И теперь вы квартиры свои-то зарегистрировали, вы-собственники?а то это как-то пугает, все выше написанное...
приветствую Вас!!! живу в 4 доме  с марта 2011г. ,  дом сдали недавно. тарифы в этом году были большие по отоплению, но в тсж сказали что в 2012 будет перерасчет, по другим позициям (содержание,управление, вода ....) вроде как везде по городу. что касается регистации, то 26.10. заказала паспотр бти, в начале декабря забирать, потом в регистрационную палату, вроде все идет своим чередом.
да, хотела спросить у остальных - регистрация права собоственности по долевому участию сколько по времени идет -месяц или меньше, кто знает подскажите???

Регистрация производится в течении 2-х недель (у меня было так), это если все документы в порядке.

Мне паспорт БТИ сделали по срочному тарифу (на 300р. дороже) за 3 недели. Обращался в главный офис на Мусина.
мне сказали, что срочного тарифа нет,  техники все загруженные... (((
Люди добрые! Подскажите пожалуйста! Как вам вобще дом? как планировки? холодно ли тепло? шумоизоляция есть ли?) какие плюсы и минусы у дома? Правда ли что он кирпичный или нет? Думаем брать квартирув вашем доме, хотелось бы узнать отзывы о доме! Заранее спасибо!
Газобетон обшитый пенопластом ,слышимость хорошая 
Стены блоки из газобетона только ванная из дурацкого красного кирпича.Вентиляция не работает, у соседей появилась плесень и мы теперь переживаем так как не утепляли стены,жена чуть ли не с лупой каждый день осматривает стены.А газ когда подключат? Не зря говорят скупой платить дважды,позарились на дешевизну ,теперь низачто некупил бы
Перегородки у нас из шлакобетонных блоков. Газобетон это совсем другой материал, он гораздо мягче. Если по уровню выровнить стены, то получится довольно крепкая оштукатуренная поверхность способная выдерживать серьезные навесные элементы. По плесени я уже писал, повторяться смысла нет.....Кстати с плесенью Вам могут "помогать" ремонтирующиеся соседи. Излишней влаге , особенно зимой, кроме как в глубь стены и деваться некуда.....Поэтому рекомендуют применять штукатурные смеси с противогрибковыми добавками, а у нас чаще всего используют обычные песок и цемент....Вот Вам и результат.
...Кстати выражение, что скупой платит дважды очень верное, но в данном случае оно применимо именно к экономии на материалах отделки. Ведь когда Вы покупали квартиру сырых пятен и тем более плесени в ней скорее всего не было, иначе бы Вас это наверняка мягко говоря смутило. Все перечисленное лишний раз подтверждает  несоблюдение технологии отделки....
Планировки в 4 доме лучше особенно у трешек и двушек.Насчет плесени,есть такое дело.

Я думаю, что плесень может появляться из-за не соблюдения технологии ремонта. Например, не просушили стены после оштукатуривания. Еще сильно влияет время года когда делаешь ремонт (думаю как влияет расписывать не надо)....В общем все в руках хозяина квартиры. Следите за ремонтниками и избежите многих проблем. Я помню по нескольку раз за день старался заезжать, хотя делали рабочие очень хорошего знакомого.....

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, с вентиляцией там действительно серьезные проблемы? Хотим там брать квартиру, расположение дома уж больно нравится. Какие еще недостатки есть? Какие достоинства? И еще каким образом крепить на гипсобетон кухонные шкафы, например, насколько я слышала, материал легкий пористый, ничего не держится на нем. Заранее спасибо!!!!!!
У нас и у наших соседей по лестничной клетке плесени нет (4 дом). Кухонные шкафы и проч. держатся намертво, кондиционер тоже. С вентиляцией проблем огромных не замечали, у нас есть квартира в соседнем доме (где квадратный метр гораздо дороже стоит), там в ванной температура +10 градусов при -30 на улице , вот это да, проблема с вентиляцией.
"соседний дом" - это Волочаевская 6, что ли?
а плесень где появляется - в ванной, у окон?

тоже присматриваюсь к этим двум домам.
зимой тепло в квартирах? с напором воды и канализацией проблем ни у кого не было?
Зимой жарят, напор воды  тоже вроде нормальный,а в ванной  в шестом доме у нас  такая же температура как и комнатах. Мы дополнительно вентиляцию поставили электрическую,но вроде вентиляцию уже сделали, листок  притягивается.
Дом №6 теплый, пока не мерзли. ТСЖ регулирует подачу тепла по погоде. С напором и температурой холодной и горячей воды проблем не было ни разу.....У наших домов пока главной проблемой является ГАЗОФИКАЦИЯ.
Также рассматриваем вариант покупки квартиры в доме Волочаевская,4.
Скажите, пожалуйста, а газ сейчас уже подключили в этих домах?
Какие тарифы на отопление? Насколько большие счета приходят?
Добрый день! Хотела узнать сколько выходит квартплата за 3-х ком.кв. в 2012 г. и подключили газ или нет? Может вы узнали какие счета приходят...
спасибо за ответ))
сообщите, пожалуйста, по-подробнее насчет плесени, очень уж вопрос каверзный:
в каком подъезде появилась, чтобы не напороться на такую квартиру. из-за вентиляции или из-за воды в пустотах плит перекрытия? кстати, кто-нибудь сливал воду из пустот?
Ремонт закончил в мае 2011г (дом №6). Живем с августа, плесени пока слава богу не видели. С вентиляцией проблем не испытываем, работает как положено.....пока все устраивает......Кстати так, для информации, в наших домах НЕТ никаких ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ. У нас МОНОЛИТ!
Здравствуйте! Можно поздравить всех собственников ТСЖ "Волочаевская6" с избранием нового председателя - Соколовский Евгений, на данном этапе - управляющим и исполняющим все обязанности по хозяйственной деятельности - возложены на старого управляющего. Собрание членов правления планируется проводить каждый вторник в 19.00. Также планируется финансовая проверка деятельности ТСЖ за предыдущий период, Ревизионная комиссия на следующей неделе тоже начнет свою работу. Сейчас на обсуждении - обстановка по газу и межевании.  На общем собрании выступала женщина которая предлагала помочь при оформлении земли в рег палате, но почему то управляющий не записал ее контактов, и вообще не запомнил ее. Может у кого то есть инфа и контакты людей - кто может помочь в этих вопросах - дайте пожалуйста знать...
Наконец может газ подключать а то за электричество   приходиться платить в двойном размере у нас плитка,хотели покупать электрическую панель скажите он тоже так же много электроэнергии сжирает?
если газ появится через год - то это будет очень хорошо , это мне подсказывает моя женская интуиция...sad
Я тоже так думаю. А в чем причина что газ не подключают? Обычно дом сдается и через пару месяцев газ подключают а у нас комплекс сдан уже давно и вроде проблем нет или все же есть?
насколько я знаю - застройщик банкрот, и должен газовщикам, сумма долга на несколько миллионов, с жителей домов этих денег не взять, с застройщика тоже,  вот и не дают нам газовики документы для подключения к газу, а без них никак... технически дом готов к подключению....
На самом деле застройщик (ООО ЭлитСтрой) должен 4 млн.руб. генподрядчику (ООО Спектр) за выполнение работ по газофикации 2-х домов. Спектр работы выполнил, а денег не получил. Вот и не отдает исполнительную документацию нам, а мы не можем договор с Горгазом заключить........Кстати есть еще такой вопрос - предъявлялись ли работы представителям Горгаза. Здесь могут быть проблемы с подписанием документов их человеком......Вот так оно на самом деле.
На улице мороз а у нас в квартире африка спасибо нашей управляющей компании,была сегодня у подруги она напротив нас в хрущевке живет ,колотун страшный ,так у них тсж центр еще за тепло поднял цены и батареи у них еле теплые.Может нам еще какого-нибудь спонсора поискать чтобы Спектру работу оплатил?(шутка)
всем привет, а подскажите ,что с детской площадкой во дворе? ее собираются благоустраивать? вообще никаких ограждений,машины практически туда и заезжают носом. кто куда водит в детсад и школу своих детей?
Мы водим в садик в 21 век,зимой вообще не осталось детской площадки,играем во дворе соседних домов,где хрущевки, там бывает очень много детишек даже из космонавтов и пионерской и красной позиции приходят.Хороший садик через дорогу на Аделя Кутуя,на  кольцевой,чуть-чуть подальше есть коммерческий садик. 
Детскую площадку восстановим по весне, как потеплеет. Мы своих детей водим в д/с №305, ул.Гвардейская 30. Это через дорогу во дворе большого дома из белого кирпича.
мы только что просто купили тут квартиру. а что там с парковкой? на поземную нет финансов, во дворе то и днем машину не поставить...как люди обходятся?
Стояночные места Артуг продает по векселю. Там по-моему какая-то сомнительная схема, т.к. деньги (555 000р) надо платить Артугу, а требование по дополнительному соглашению предъявлять к какому-то ООО Паркингтрейд.....
а куда сейчас машины ставите? во дворе что ли оставляете,страшно и места на всех не хватит
Как повезет......не хватит места во дворе, ставлю за домом. Весь город так живет....
Товарищи соседи! К сожалению, вчера не было возможности присутствовать на собрании. Были ли приняты какие-то решения по вопросу газафикации и подземной парковке? Спасибо откликнувшимся.
Поддерживаю предыдущий пост, хотелось бы узнать, какие вопросы там обсуждали, т.к. тоже не присутствовала. Вобще интерактивное общение в интернете порой более удобный способ, чем собрания посреди недели. На данном форуме есть представители нашего нынешнего ТСЖ? Какие то решения по поводу паркинга, прилегающей территории есть? И все ли у нас в порядке с вывозом мусора. Я имею в виду не строительный, а именно бытовой. Хотя дома заселены только наполовину, временами он скапливается в очень большом количестве.
Добрый день! Хотела узнать сколько выходит квартплата за 3-х ком. в 2012 г. и подключили газ или нет?
Добрый день уважаемые жильци дома на по ул. Волочаевской 4 , Хотим купить квартиру в этом доме 3-к.  если не сложно дайте свои коментарии стоит ли вообще заезжать в этот дом , проблеммы при сдаче дома всегда возникают , но меня больше беспокоит цена за кв/м от 42000 - 45000, уж больно дешево для нового дома да и в таком районе .Спасибо.
Добрый день! Мы тоже собираемся купить квартиру на 10м этаже, Волочаевская,6... Как дела с газом? Все-таки газификация на 100% или на стадии пуска? Спасибо!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!