Жилой комплекс Янтарный

Неофициальная группа

Люксжилсервис обязали провести общее собрание по утверждению договора управления, соответствующего ЖК РФ

Комитет ЖКХ и прокуратура по нашим жалобам провели проверку договора управления и обязали УК привести в соответствие с ЖК, т.к. тот, что нас заставили подписать в 2011г., не давая иначе ключей от квартир, не содержит существенных условий:   порядка контроля за ними, состава общего имущества и перечня услуг и работ, которые они нам оказывают.  Если вы посмотрите на даты подписания договоров с УК, то увидите, что большинство из них подписаны до даты якобы утверждения на общем собрании этих договоров 31 августа 2011г.   Странная картина получается, договоры подписаны раньше, чем утверждены общим собранием.
Мне недавно  стало  известно, что,  оказывается, УК уже предпринимает свои хитрые ходы, чтобы уйти от ответственности, а именно:    в ящики некоторых, но далеко не всех собственников, были разложены извещения об общем собрании, к некоторым собственикам приходили  Чепцов и Ткачев (Именно они подписывают фальшивые протоколы общих собраний по нашему дому) с заманчивыми предложениями от УК  о какой-то  оплачиваемой работе.   Таким образом, можно предугадать появление нового фальшивого протокола по нашему дому о якобы проведенном общем собрании по утверждению нового договора управления.    А ведь это наши деньги!  Ведь ценой договора является размер платы за содержание и ремонт жилья.  
Скоро будет возможным проведение электронного голосования на общих собраниях собственников.  Опять почва для злоупотреблений, долго ли программиста нанять, чтобы все как надо укашке проголосовали.  Потом судиться замучаешься.

Пошлите в УК запрос: 


    


                                                                                  Генеральному директору ООО 
                                                                                  «УК «Люксжилсервис»
                                                                                  Исаеву Д.Ю.

                                                                     От
                                                                     собственницы кв.   дома № 2/2
                                                                     по ул.Заводской г.Саратова
                                                                     Тел. 8


Заявление

                 В соответствии с постановлением ПП РФ  N 988 от 27 сентября 2014 г. «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»,  вступающим в действие  1 декабря 2014г.  прошу  предоставить информацию:
  з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;   
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления.  
Требую предоставить её в установленные законом сроки, а именно – для запроса в электронном виде  -  2 дня в соответствии с п.18 ПП РФ № 731 от 23.09.2010г.

  декабря 2014г.                                                                  

Отправлено в электронном виде  15.12.2014г. в  15ч.10мин







Заявление в гос.органы о законности перевода на прямые платежи в СПГЭС:
                                                                            Адреса интернет-приёмных  есть на сайте Росжкх.       
                                                                           Отправьте в 4 места:
                                                                      В  ГЖИ Саратовской области 
                                                                      В  Заводскую прокуратуру г.Саратова
                                                                      В Роспотребнадзор Саратовской обл.
                                                                      В администрацию МО "Город Саратов"

                                                                      от     ФИО
                                                                      собственника  кв. ___  дома № __
                                                                      по ул.Заводской г.Саратова
                                                                      Тел.                          
                                                                               
                                                                        ЗАЯВЛЕНИЕ
              Прошу провести проверку действий ООО «УК «Люксжилсервис» по попытке перевода моего дома  г.Саратов ул.Заводская д.2/2 , на прямую оплату  за  электроэнергию, потребленную  на ОДН и поквартирно  вопреки  ч.7 ст. 155 ЖК РФ, которая четко поясняет:  «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)  ресурсоснабжающим организациям».
Такого решения собственников  не существует.



              19 января 2015г.                                                                  Подпись
Отправлено по электронной почте      __ января 2015г. в    ч.    мин.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!