Жилой комплекс Атланты

Неофициальная группа

Планировки, парковка, качество.

Я ещё не ездила, не смотрела, но приглядываюсь к этому комплексу. Поделитесь, пжл, тонкостями - какой из 3 домов лучше выбирать, как там с парковкой? Как вам качество постройки, планировки?  Поделитесь тонкостями, кот. узнали, пжл. Я планирую завтра посмотреть. Заранее спасибо за ответы ).

если честно планировкадома мне не очень нравиться . представьте сами в доме всего 2 лифта!!! (пассаж + груз) и это на 18этаж секцию.... при этом до 10 этажа находится 10 квартир на площадке.... выше 10:  чем выше этаж, тем меньше квартир на площадку.. я каак то смотрела квартиру на 7 этаже.... напомнило коридор дома с квартирами-"салосемейками".. в итоге останавилась на 15 этаже... там всего 5 кварир.. выше 16 этажа вроде по 3 квариты на площадки..  
смотрела свою потенциальную квартиру  ..качество на мой взгяд так себе... в "моей" квартире дыра в стене в ванной, плюс дыра в стене в комнате.. зашли в соседнюю квартиру ради интереса посмотреть ... там вообще жесть... дверной проем в комнату кривой))), в углу комнаты часть стены была в каких то дырах... и в них виднелся картон от коробки с замазанным цементом)))) ....
насчте парковки . если я правильно поняла .. то в лифте не спуска на -1,-2 этажи сразу на парковку,  придется за машиной ходить через улицу.. доступ к паркингу на -1-2 этаж есть только в нежилых строениях по Революционной
 Я смотрела квартиру на 11 этаже, двушку, - там по 6 квартир на площадке, но Вы правы, ellen, мне тоже напомнилокоридор  "малосемейки". В моей потенциальной квартире таких явных изъянов я не заметила, но судя по всему, то, что видели Вы, то понятно, что за межкомнатные стены ). А насчет парковки,если честно я и не поняла. Я с застройщиками ещё плотно не разговаривала. А где конкретно там предусмотрена парковка? Я единственное поняла, что подъезд на весь дом один.
А чистовых отделок в этом доме будет только 25 кварт, и то, по соц.программе. 
И будет там только унитаз и подводка.
Вот-вот.. один подъезд на весь 18 этаж дом и впридачу 2 лифта меня очень смущают))
Насчет парковки: в этом ЖК сейчас в продаже много свободных паркинг мест (на подземной стоянке).. Но именно паркинг место, там не предусмотерны какие либо ограждения между стоянко местами (по аналогии с парковками в торг комплексах).. НО доступ к ним не очень удобен (как я писАла выше) в лифте сразу не спустишься (как сейчас проектируется во многих домах), только через улицу.

p.s.  если честно я даже не подозревала, что часть кварир в этом ЖК будет рализовано в рамках соц программы))) 
С парковкой согласна, не удобно, да ещё и за 700 т.рубликов. В пятницу поеду туда с профи-строителем, скажет что и как-приму решение окончательное. Разговаривала с женщиной-начальница+главная по ключам -сказала, что дом усадку будет давать года 3. Друзья взяли в Литер 1(ближе к Кустарной)-там работы отделочные идут-плитку кладут в коридорах, белят,красят.
Разговаривала с застройщиками - говорят сдача к концу августа-нач.сент.будет. Сразу 3 дома и сдадут. + Насколько поняла в этом же доме будет фитнес, магазин и офисы..?
Отказались от покупки кв в этом доме. тк высота потолков  в предложенной кв с черновой отделкой 2.48 в спальне вообще 2.46. и это до ремонта. полы и потолки уменьшат высоту еще на пару см минимум. про двух уровневые потолки вообще молчу
не соглашусь.. там потолки в кв с черновой отделкой 2,7 м.,  замеряли
мы мерили 14 и 15 этаж трешки 89м2, в обоих меньше 2.5. мастер которая ключи дала по проекту везде 2.5.
ГДЕ ВЫ НАМЕРИЛИ 2.7?
мерили в 1 литере на 3м этаже, и 15 этаже 2 ку -2,7.. и в ФЖС тоже говорят по проекту 2,7 м
Мы тоже мерили на 10 этаже угловую двушку у нас тож 2,7 получилосьblush...
Хотя вот это то и странно, что замеры у всех разные получились........тут напрашивается вопрос: а трезвы ли были строители???????cool
внизу в планировке 1 литеры спортивная школа, но сказали,что уже меняются планы,т.к. владелец передумал
Кто может сказать. Какие окна должны стоять в квартирах по нашей климатической зоне. Соответствует ли они в наших квартирах требованиям.
 
В договоре написано, что они должны соответствоаать ГОСТу.....№.... Но по факту стоят дешевые стеклопакеты двухкамерные. У меня в квартире "витражное" окно во всю ширину стену, будем менять его  на трехкамерный стеклопакет и тепла, и шумоизолязии больше
      Здравствуйте, уважаемые соседи! Вот и я получил ключи от квартиры...возникли вопросы . и , кстати , есть их решение,которое ответит на все ваши вопросы по квартире. Не сочтите за труд, позвоните мне на сот. 8-927-236-81-51 или 266-81-51. Особенно актуально оформлявшим договор долевого участия с ФЖС . Особое приглашение соседке под ником Elina S. Звоните,не тяните, но желательно ( для Вас же ) , до 12-го февраля, это воскресенье, до 22.00 . 
Здравствуйте! Когда будет регистрация права на квартиры в рег палате в ЖК "Атланты"? 
народ что со стяжкой делать???
качество стяжки - только замена...(((

Дом с браком.

Литер 2 и Литер 3. http://www.ria-bashkiria.com/video/437.html

 

Заявление такого рода заставляет задуматься, подобные несоответствия во всех домах выходит, я из Литеры 1, те же недочеты. Хотелось бы присоединиться к выдвигаемой претензии, думаю большинство дольщиков недовольны качеством квартир.
У меня такие же претензии к квартире... Написали с женой заявление в ФЖС, указали и про неоштукатуренные потолки, гипсокартонные стены (про наружные не стали писать), проминающие порог на балконе, про примыкание стены напрямую к стеклу лоджии без монтажного шва.  Два месяца прошло, ничего не сделали и похоже не собираются. Мы ключи не забираем, хотя официально нам их и не предлагали...ждем развязки. Тоже планирую добиваться уступки в цене,  похоже уже только в судебном порядке. С удовольствием бы присоединился к иску.
Та же история. Писали заявление по поводу отсутствия тяги в ванной комнате и туалете. В ванной вообще задувает в комнату.
Оказывается эту работу по 3-й литере вообще никто не принимал и не сдавал. Ждем уже с февраля месяца. Так что обратите внимание и на это.
  Я проверял тягу по народному рецепту, прикрывал вентиляционное отверстие листом бумаги. В ванной тяга хорошая была, лист прогибался вовнутрь, в кухне похуже, но лист со стены не падал. Проверял уже давно, может уже все изменилось...на днях схожу, еще раз проверю.
   Кстати, 29 мая к нам наконец-то пришло офицальное письмо с уведомлением о готовности дома и приглашением подписать акт приема-передачи. В случае возникновения вопросов предлагали обращаться напрямую в Дирекцию капитального строительства.
    В итоге, посетил, на всякий случай, квартиру, без надежды на чудо, а просто для формальности... и написал письмо в ДКС, перечислив опять все недостатки. Заодно потребовал составить акт с замечаниями и конкретными сроками устранения по п.6.1.5.
   В общем, опять жду ответа.
   Здравствуйте !
У нас тоже есть претензии по качеству строительных работ и использованию несоответствующих материалов Литер 1. Просили ФЖС предоставить проект и техническую документацию на основании п.7.1 Договора и ст. 21 ФЗ-214 - результата нет.
Предлагали ФЖС составить Акт о недостатках на основании п.6.1.5 Договора и  п.5 ст.8 ФЗ-214  -  результата ноль. Застройщик ссылается на проектную декларацию и все.
Акт приема-передачи пока не подписывали. Доказывать что есть несоответствия без технической документации и проекта будет очень тяжело.
   Уважаемые соседи у кого есть тех. документация или проект, прошу поделиться информацией.
Доброго времени суток!
Я кстати тоже просил составить акт замечаний по 6.1.5 - реакции нет. И основные недоделки не устраняют, ссылаются на проектную документацию, которой у меня к сожалению нет. Но я не понимаю, кому вы хотите что-то доказывать? У вас есть договор долевого участия, и там есть п.3.2, где черным по белому написано, когда и в каком состоянии должна быть передана квартира.
Я думаю, что они просто включают "дурака", в надежде, что вы плюнете, и подпишите АПП. Я пока иду по другому пути, АПП не подписываю, буду добиваться права собственности через суд, и требовать уменьшения цены договора.
Кстати, буквально неделю назад, я был удивлен, "заделали" трещины в стяжке. По крайней мере, замазали сверху, чтобы не видно было, в общем, работа - курам на смех.
Новый ролик о качестве квартир в ЖК Атланты
http://www.ria-bashkiria.com/video/498.html
ФЖС дает первые комментарии по качеству строительства ЖК Атланты
http://www.bfmufa.ru/businessfm-ufa-news-2880.html
Уважаемые дольщики, можно присоединиться к судебным искам к ФЖС?
biruza ответили в личку
Уважаемые дольщики, можно присоединиться к судебным искам к ФЖС?
Да, конечно ! Звоните 8-927-236-81-51 ; 266-81-51. Можно также посмотреть страничку радио Бизнес FM : http://www.bfmufa.ru/businessfm-ufa-news-2880.html Также Вам будет интересно на http://www.ria-bashkiria.com/video/498.html И ещё : http://www.ria-bashkiria.com/video/437.html
Да, конечно ! Звоните 8-927-236-81-51 ; 266-81-51. Можно также посмотреть страничку радио Бизнес FM : http://www.bfmufa.ru/businessfm-ufa-news-2880.html Также Вам будет интересно на http://www.ria-bashkiria.com/video/498.html И ещё : http://www.ria-bashkiria.com/video/437.html
Здравствуйте, Уважаемые !
Подписание АППП ни на что не влияет ! По договору срок гарантии- 5 лет . Отступления  (нарушения) от проекта - скрытый дефект . Где вы видели голый кирпич в квартире? Да ещё и если квартира с чистовой отделкой ? Когда я заключал договор, стены внутри квартиры были оштукатурены, снаружи дом был  облицован фасадом...А  АППП я подписал вынужденно ,нужна прописка, жить негде, без АППП ремонт делать не разрешали !!!  
Подписывайте смело и подавайте иск !  Подписав АППП, Вы принимаете квартиру, можете делать ремонт, прописаться в ней. Всё, она Ваша ! А не подписав,можете остаться и без неё, если фонд пойдёт на расторжение договора в одностороннем порядке , извинившись,вернёт Вам деньги обратно, без процентов, сколько уплатили...и продаст Вашу квартиру другому , да и подороже !
 Иск , кстати , можно подать на любой стадии ремонта, даже если он закончен !!! Строительно-техническая экспертиза всё установит . Все расходы - за счет застройщика.
Короче,не изобретайте велосипед  заново, мой Вам совет, звоните адвокату  , занимающемуся нашими домами, он всё объяснит - посоветует , лучше договориться с ним о встрече . Его сот. тел.: 8-906-102-77-70 , Шарипов Валерий Айратович , адвокат, главный фининсовый омбудсмен РБ  (о нём можно почитать в интернете, набрав его Ф.И.О.).
 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!