Жилой комплекс Атланты

Неофициальная группа

сдача дома

Что-то мало соседей... такой большой ЖК.. Как думаете когда комплекс сдаться??  Строители обещали (когда была последнй раз) в марте, но мне кажется вряд ли...
Я думаю июнь-реальный срок сдачи, и в ФЖС изначально говорили что конец второго квартала
Был у них после НГ, сказали,что сдача будет не раньше июня(((
Здравствуйте, соседи cheeky!!!
Сегодня звонила в ФЖС с вопросом о сдаче нашего домика, меня конешно литер 1 интересовала очень. Со мной вежливо и долго разговаривали (около 30 минут) вежливо объяснили, что скорее всего ориентировочный срок заселения это сентябрь месяц, представляете!!!! Когда я покупала квартиру в литер 1 там и цены были выше, потому что позицианировалось, что литер 1 и 2 будут сданы раньше, чем литер 3. Но сегодня мне объяснили, что пока не будет закончена литер 3 и не будет произведено благоустройство  - ни о какой сдаче нашего комплекса речи идти не может. Вчера оказывается была встреча с кураторами нашей стройки и представителями ФЖС, там то озвучили более-менее реальный срок сдачи - сентябрь месяц. Мне пояснили, что основные инженерные коммуникации (там насосы и проч...) завязаны на литер 3, там до сих пор нет отопления даже (так мне специалист сказал из ФЖС), так что дай Бог хотя бы к Новому году заехатьwink.
Мы  на стройке были на этой неделе.. сильно удивилась когда рабочие сказали, что 2 литера будет сдаваться в сентябре.. и тоже сказали, что будут сдавать все сразу(((
Зато одно радует, цены выросли на квартиры в нашем домике, я вот ужо подумываю, мож махнуть ее и штонить готовое купить, хотя реально представляю, что врядли  в центре сейчас подберу по цене чтото cryingподходящее
nikell  " Мне пояснили, что основные инженерные коммуникации (там насосы и проч...) завязаны на литер 3, там до сих пор нет отопления даже (так мне специалист сказал из ФЖС), так что дай Бог хотя бы к Новому году заехать. "
Я сначала планировала в литре 3 брать, так там отопление есть и жарит очень даже ничего, лично батареи трогала (в марте 11г.). Так что не знаааю,зачем они так говорили.
Странно....., но мне именно так и ответили, что основная проблема в том, что литер 3 еще не готова, а на ней все основные коммуникации завязаны..... . Видно лучшего ничего не придумали... хотя зачем чтото придумывать в данном случае. Я сама в коммуникациях не разбираюсь, но в декабре 2010 г. когда я квартиру смотрела в литер 1, там тож отопление ужо было.... по крайней мере по моему стояку (угловая двушка с 2мя лоджиями). Я была бы очень рада, если все таки домик сдадут пораньше, чем мне сказали (сентябрь 2011). На днях там проезжала мимо, чтото работы как то вяленько текут, по крайней мере с улицы так показалось..
ВСЕМ у кого угловая двушка в литер 1 (69 кв.м) предлагаю объединиться и заказать на всех 1 дизайн-проект, съэкономим. Желающие присоединиться звоните мне 8-937-36-22-966
какова примерно цена вопроса??? Дизайн проект  придется потом узаканивать??? Каков алгоритм действий??. Спасибо.
там же стены все из гипсокартона, если их убирать, узаканивать ничего не надо, главное не сносить стены из кирпича ( а это комнаты с санузлом). А дизайнер подскажет что можно переделать для большего удобства, может какие стены подвинуть, как кухню лучше расширить, подскажет куда лучше поставить столы, диваны и т.д.  дизан-проект стоит примерно 15-20 тыс. На дизайн-проекте уже все будет расчитано, куда розетки навтыкать (это немаловажно). Просто мы уже столкнулись с этой проблемой, делали несколько ремонтов и все равно постоянно что-то не учитывали (хотя думали что мы такие умные и сами справимся))) и потом например оказывалось что розетка за диваном, ну и еще всякие неучтенные мелочи, которые очень мешают теперь.
Да все верно, НО!!! я в фжс у инженеров спрашивала про перепланировку (думала может сразу можно сделать техпаспорт под свой ремонт). Говорю им: все же стены из гипсокартона я хочу по другому распланировать стены, мне ответили, что это все равно уже будет расхождение с проектной планировкой, поэтому мы вам советуем очень серьезно подойти к различным сносам и переносам гипсокартона, чтобы не нарваться на непредвиденные расходы, типа если будут какието проблемы с БТИ потом, мы будем настаивать на то чтобы вы все привели в изначальное состояние в соответствии с исходным проектом.
А желающие то уже есть??? НУ насчет дизайн проекта?? Сколько народу уже собралось?
пока только я желающая)  странно конечно, наколько я знаю, если несущие стены не трогать то можно делать все что угодно, ну с этим ще разберемся, узнаем. Может имелось в виду пока дом не сдастся. Это я точно знаю что пока не сдадут-нельзя трогать, а потом уже можно.
мы тоже разговаривали в фжс насчет перепланировки .. нам сказали что возможно, но только после передачи в собственность.. даже пообещали дать телефон инженера с которым лусчше обговарить планируемую перепланировку..
дизайн-проект - это же не только для переноса стен, с ним и мебель легче подбирать, там же все будет по размерам указано и по цетовой гамме.
а потом будет как в "иронии судьбы или с легким паром" и планировка одинаковая и мебель одинаковаяwink
а вообще  на вкус и цвет все фломастеры разные... 20-30 тыс не такая уж и большая сумма.. надо индивидуально делатьsmiley
Я принципиально ЗА дизайн-проект, но пока точно еще не решилась, больше волнуют все таки сроки сдачи комплекса, никто точно не говорит, когда все таки наступит это счастливое время....
Привет, соседи! Сегодня ездила на стройку (я купила квартиру в литер 1), ключи взяла от своей квартиры, ну пошли туда посмотреть, что да как. Первый раз я туда ездила еще до нового года, когда документы оформляла. Ну и вот. Произошли такие изменения: там установили унитаз (ну правда какой то маленький как в детском садике) только в одном с/у, поставили мойку на кухне, такую квадратную белую железную...самую дешевую, установили розетки и выключатели и ...пожарную сигнализацию, трубку повесили от домофона, видела также розетку для телефона и кухонной плиты, появилась разводка для водяных счетчиков нго самих счетчиков пока не было, в с/у разводка для смесителей есть. Когда первый раз приезжали туда там перегородки межкомнатные были в один слой с каждой стороны, а сейчас их переделали и стало по два листа гипсокартона с каждой стороны (т.е. итого 4 листа толщина перегородки.) И еще висел короб для электросчетчика, но во внутрь у меня залезть не получилось, так что я не поняла есть ли уже сам счетчик или еще нет. Ну из новенького еще: какие то сволочи нагадили мне в кладовке!!!бэээээ.
Еще тетя, которая дает ключи от квартиры (сидит в литер 1 на 3-ем этаже в угловой двушке) дала нам ручку от окон и дверей. И вобщем мы побывали на лоджии. Товарищи!!!! Я была в шоке, такая топорная работа. Сами рамы шатаются, поверьте на 10 этаже это оч. страшно и неприятно. Рамы балконные  - они раздвижные как двери в шкафу-купе, парапета никакого нет ну или как это правильно называется: перила, чтоле. Ну вобщем мне показалось что остекление рамы очень ненадежное и шаткое. И еще очень неприятный момент: между рамами остекления и домовым фасадом огромные щели, еще большие щели между элементами отделки фасада. Туда задувает ветер и такой гул и шум стоит, как будто шумит блок кандиционера. Вобщем тоже думать надо как облагораживать лоджии.
Вообще было неприятно конешно осознавать, что отдаешь такие деньги за такую топорную работу. Получается, что практически все придется переделывать и менять. Даже гипсокартон какой то вспученный к стене привинтили, все какое то кривое, косое, а самое обидное, что за деньги не малые.
Тетя которая ключи выдает сказала: обязательно запомните все замечания я их потом запишу и мы будем над ними работать. У меня много замечаний было к окнам и дверям (там бирки стоят типа мастер окон их делал), но честно говоря не верится, что они чтото менять будут, а двери на лоджию и одно окно с явным "косяком" поставили. Конечно все замечания эта дама записала, оставила свой телефон и сказала чтобы мы ей почаще звонили, а она типа будет прорабов напрягать, чтоб быстрее все устранили.
Спросила ее знает ли она когда реально будет сдаваться дом, она ответила, что во втором квартале, хотя не верится. В подъезде положили штукатурку и керамогранит на пол и потолки побелили, а на лестницах мусор, стройматериалы валяются, ну то есть не убрано. Во дворе сделали бардюры, землю насыпали ну как я поняла для полисадников наверно.
вы же в любом случае будете подписывать акт приема-сдачи жилья.. и вы вправе его не подписывать пока не устранят все недостатки!!!  
О!!! Вы думаете это возможно, устранить кривизну самого монолита, например???
У меня не первый опыт приобретения жилья. По молодежной программе приобретала в ФЖС квартиру на Королева, 6/3, та же кстати история была  с устранением недостатков. Прораб ходил с каждым жильцом по квартирам и у каждого лично из рук получал перечень недостатков. Устранили только самые так сказать "выпиющие"..недостатки. Некоторые жильцы так и не подписали акт приема-передачи, и что, так и живут?? И ничего...сами потом все переделывали.
Буду конечно бороться, но ведь обидно же....деньги то полностью заплатила и немалые, а работа топорная.
у меня в квартире первым делом что бросилось в глаза - разбитое стекло на окне!! на лоджию не выходила, тк ручек не было.. на след неделе буду в отпуске , поедим с мужем  на стройку, тоже постараюсь посмотреть что к чему..
действиельно обидно, что качество строительтва хромает.. вообще кто-нибудь качественно строет ??sad
 я разговаривала со знакомым "евроремонтником", он мне говорит, что приходишь в элитный дом с черновой отделкой, а качество строительство особо не отличается..
я ради интереса заходила в кваритру с чистовой отделкой (2-3 этаж) в 1 Литере.. так там просто на кривые стены наклеили обои, кинули на кривой пол линолейум и поставили белые межкомнатные двери... вот и спрашивается зачем переплачивать за чистовую отделку ,(уточняла в ФЖС где-то на 1-1,5 тыс руб /м  дороже черновой(, все равно это придется потом отдирать...

Здравствуйте ! У меня трёшка во 2-м литере. Хочу познакомиться с соседями, для всех есть интереснейшее предложение. Надо для начала созвониться...
Ну если честно, я больше расстроилась, чем обрадовалась когда увидела свое будущее жилище..... А еще забыла сказать: там рядом с нами еще стройку затеяли одну: республиканка там решила с нами пососедству строить новый корпус, даже ограждения уже поставили, так что шумно там еще долго будет. Ну вот такой микро отчет у меня вышел. Пожалуйста пишите, кто что еще видел.
Вчера по электронной почте задала вопрос специалистам ФЖС:

Здравствуйте! Я приобрела квартиру в литер 1 ЖК "Атланты". При оформлении документов специалист говорила, что дом планируется сдать в марте 2011 года, в марте, когда я звонила в ФЖС РБ мне сказали, что дом будет сдаваться во втором квартале 2011 года. Второй квартал уже подходит к концу, остался только июнь месяц. Скажите, пожалуйста, когда все таки ждать сдачи дома, когда планируется заселение, когда можно будет делать ремонт??? Спасибо.

Вот ответ, который мне сегодня прислали:

Здравствуйте, Елена!

В проектной декларации предусмотрен срок сдачи дома литер 1 в комплексе «Атланты» 2 квартал 2011 года включительно. Данная дата заявлена и в договорах долевого участия. В этих пределах обозначен и срок окончания строительства. Заселение возможно в течение квартала после подписания акта ввода в эксплуатацию дома.

Сейчас в указанном доме идет отделка фасадов, подводка и подключение сетей.



С уважением, советник генерального директора

Ульяна Каменева
У меня вопрос к жильцам дома... кто-нибудь знает про проект благоустройства прилегающей площади к дому.. я имею ввиду где детские площадки, выезд/ заезд во двор??...
А то меня беспокоет "сквозной" проезд с Кустарной на Мингажева , проходящий сейчас под арками Литер 1,2,3..возможно он технический , на период строительства..Однако не хотелось бы, что бы через двор потоком шли машины, чтобы избежать пробки на Революционной.. и так двор стал меньше из-за строительва корпуса роддома Республиканки, хотя по проекту застройки города на этом месте предполагалось строительство школы..

Сегодня была на объекте и в своей квартире -Литер 2.
1) Замечания по поводу гипсокартона в 1 слой учли-переделали, положили 2 слой.
2) Проем двери, кот. реально был буквой V -не исправили, сегодня будут исправлять.
3) Спросила я про щели на балконе -сказала, что по проекту это должно выглядеть именно так. Но они хотят запенить это все и ждут сейчас указания от BIG Boss )).
4) Также начали устанавливать в нашем доме счетчики воды и сан.технику. Но у меня ещё нет ничего. Начали устанавливать потому, что им сказали закончить работы и уйти с этого дома до конца мая. Но говорит, что оечнь много недоделок.
5) Электросчетчик у меня установлен. Забыла как называется "М..200".
6) Панорамное окно....Ох...сердце у меня ёкнуло тогда, когда я открыла окно - середина окна открывается ПОЛНОСТЬЮ, как балконная дверь!!! Решетка наполовину и все -высота!!!! ))) С этим что-то надо делать....по бокам получаются окна глухие. Интересно только середину окна можно же наверно заменить.
7) В ванной уже поставили змеевик-батарею, вывели трубы под всю необходимую сантехнику.
8) Розеток в каждой комнате по 5 штук. на кухне 3 шт.
 Розетка под интернет в коридоре.
А насчет вопроса про детские площадки и т.п...Я согласна, что это будет ужасно, если будет сквозной проезд. Было бы здорово, если был бы заборчиком огражден дом и заезд через шлагбаум. И сегодня тоже задумалась, а вот если не на подземной парковке ставить авто, то будет ли достаточно места?
Ну вот пока вот такой отчетец ).


 

я сегодня была на объекте..как открыла витражное окно -тоже сердце екнуло..открывается только поворотно  "как дверь", крепеж не предусматривает открытие в "откидном" варианте.. буду во всей кваритре менять крепежи на окнах, чтобы был "откидной" вариант и ставить ручки с замками...
А какие еще у Вас были замечания??? Вообще как общее впечатление? Пожалуйста, поделитесь.
недостатки, которые были зимой так и не устранили,, женщина, которая отвественая за ключи для себя их опять пометила:
- разбито стекло на окне  в одной из комнат
- на кухне на самом пластиковым  окне (как бы правильнее написать) вздулась/отошла от стекла пластиковая панель 
- в комнате ближе к потолку  были дыры..(как на фасадах многих многоэтажок дыры для воздухоотвода куда птицы переодически залетают)..так они в эти дыры просто вставили половинки кирпичей..причем  даже не вровень со стеной..
- в одной из комнат на стыке стены и потолка тоже "дырыа/щель", пообещали заделать.
- в коридоре в углу , так "отштукатурили" угол, что получился конкретный полукруг )))
- беспокоит дверной проем, который как я понимаю из монолита..(если не так то поравьте меня плиз).. вырезан очень узко (и это без дверной коробки)...у меня сейчас в панельке вход в ванну и то шире...))... как это отдалбливать, расширять..не представляю..
- еще в квартире между кухней и 2м маленьким санузлом сделали какой то выступ.. которого вообще нет по планировке квартиры...

унитаз, мойку пока не установили...
в целом в подъезде доделывают ремонт, на этой неделе сказали будут дозастеклять лоджии (часть дома еще не застеклена)... стекла уже привезли..лежат на этажах..

Лифт тоже уже работает!!, но как выяснялось очень редко и только для лифтеровwink..Иногда включают для строителей и то очень-очень редко...видимо как договоряться..


Ну вот..начиталась...надо ещё раз наведаться насчет щелей, выступов и т.п )))...что то сразу я и не заметила.

Насчет дверного проема, Нелли, Вам лучше ещё раз уточнить, какой он должен быть, потому что они как раз установку привезли, если что не правильно (как в моем случае V- образный проем в комнате )-пусть исправляют. А кстати, по стандарту -ширина дверного проема сколько должна быть? Да и мой надо ещё раз посмотреть -по ощущениеям проем у меня в ванной тоже узковат наверно..
  

Меня иоже очень интересует стандарт дверного проема и его высота.. где можно посмотреть/изучить, подскажите пжт?
Я думаю надо идти в ФЖС и попросить ознакомить с проектом, ну то есть посмотреть какие размеры должны быть по проекту, т. к. проек по идее должен соответствовать строительным нормам и правилам. Тетя которая выдает ключи нам еще подсказала, что прежде чем ламинат укладывать надо попросить в ФЖС план проводки каких то труб, которые проложены по полу.....надо только уточнить у строителей, что именно она имела ввиду, т. к  она сама чтото от кого то слышала, что прежде чем ламинат укладывать надо обязательно иметь план проводки труб.
план проводки труб - это она видимо имела ввиду схему прокладки труб к батареям..(если обратили внимание трубы к батареям  по квартире "идут" из ванной. ... только как они проложены (вдоль стен по периметру , или может даже по середине никто не знает)....они спрятаны под цементной стяжкой... видимо зимой на месте прохождения  труб будет "теплый" пол..))
в ФЖС я спрашивала где можно ознакомиться с техническими харктеристиками и параметрами, они сослались на проектную документацию.дома.......Она у них выложена на сайте, вообще "ни о чем".. если ей следовать, то в доме должны быть окна деревянные, и потолки крашенные..
Видимо сегодня буду звонить в ФЖС, а то меня дверь в комнату очень сильно беспокоит... 
   
p.s. и еще на что обратила внимание...возле Литеры 2 положили асфальт... совсем свеженький... так уже в трех-четырех местах он видимо "просел"..и дыры засыпали гравием.....
На сайте ФЖС выложены только проектные декларации и изменения к ним, там дана только общая информация, но нет самого проекта. Надо будет в ФЖС подойти к инженерам, у них точно эти схемы есть.
Уважаемые соседи!!!! Куда же все подевались sad??? Пожалуйста, рассказывайте, есть ли какие новости по поводу сдачи наших домиков???Как я понимаю процесс сдачи уже начат?! Кому нибудь уже устранили замечания, которые были выявлены при осмотре ваших квартир и которые тетенька, которая раздает ключи, очень тщательно записывала к себе в тетрадку  и обещала сообщить об этих замечаниях - кому следует???
мне так и не устранилиsad..

мне не устранили тоже. Разговаривала с мастером Натальей из второго дома. Она сказала, что якобы не устранили, т.к рабочих сняли с объекта и вроде на этой неделе их возвращают. Сегодня звонила ей-не берет трубку. В нашем доме сидит уже вахтер и выдает ключи по надобности. 

Nikell, а как Вы поняли, что процесс сдачи уже начат? 

Дозвонилась! )) Мастер сказала, что ничегоне делали, т.к перебои с электричеством, сгорела времянка, и вроде налаживают. Сказала, что процесс сдачи пошел, но лилипутскими шагами, т.к много недоделок, возвращают проблемы. Обещала, что устранят мне на этой неделе.. А насчет запенивания балконных щелей....сказала, что боссы не дали отмашку.
Вкратце отчетик ))

Мне тоже ничего не устранили (литер 1). А насчет запенивания балконных щелей, чтото уж и не верится, что боссы им отмашку дадут. У них так то по сдаче дома уже сроки горят. Дата окончания строительства 30 июня -  это мне в фонде так сказали. А там столько недоделок, что их не один месяц устранитять нужно будет.
 Я думаю, если квартиру с серьезными косяками оставят, то судиться буду. А то наш народ вечно все проглатывает, надо с этим бороться как то, а то стоимость жилья бешенная, а качество - вообще без комментариев.
nikell, а какие у Вас в квартире серьезные недоделки?
Честно говоря, качество строительства неустраивает совсем. Просто слезы наворачиваются от безалаберности, все кривое и косое. Из серьезных косяков - это качество рам, такое ощущение, что установили б/у рамы. Ну и дыры какие то в стенах и проч. Возможно ктото скажет, что все это мелочи, да только при стоимости квартир, так уже не кажется, что все это мелочи, а чтобы устранять все это за свой счет, опять же надо сумму кругленькую выложить и это не считая отделки. То есть купив черновую квартиру надо еще черновые недоделки переделывать - не справедливо как то. Найду ГОСТЫ и буду сверять что и как должно выглдеть. От этого буду отталкиваться, пускай устраняют, а то привыкли, что все с рук сходит.
Если честно, я тоже так настроена... пока все по госту не сделают акт приема-передачи подписывать не буду..
Я сегодня обратила внимание на следующее когда шла утром на работу : в литере 1 в одной из квартир на верхнем этаже (вроде 15-16эт) окнами во двор почему то не было верхней части рам (которые раздвигаются)..они стояли снятыми внутри  лоджии... я вот думаю может начали "косяки" устранять...
вот еще нашла про прием квартиры статью на данном сайте

 ideas.vdolevke.ru/posts/4824/
А где бы взять хорошего прораба, кот. сможет помочь в выявлении не явных дефектов? Специальный сервис такого формата есть в Уфе или просто бригаду искать с хорошим прорабом ?
Вопрос - как у вас с батареями отопления? У нас стоят так, что если регулировать отдельно батарею, то она и все дальше так же перекроит. Если у вас сделано нормально - пришлите, пожалуйста, фотографии.
У меня  в квартире вроде нормально установлены... Почему вы решили, что она дальше все перекроит..?
 У нас в квратире так скажем "центральная" батарея ,от которой идут стояки вверх-вниз к соседям , находится в ванной и от нее (прада не знаю как, вдоль стен или по полу под  цементом) проходят трубы к батареям в каждую из комнат.. соответственно вентиль , который стоит на батареи в комнтате перекрывает только батарею в этой комнате..вот фото смотрите..

http://s42.radikal.ru/i098/1107/f2/d082f43d15bb.jpg
Нет, у вас тоже неправильно. Нет перемычки (байпаса). Так что если полностью перекрыть батарею, то и дальше не пойдет.  Должно быть что-то вроде описанного здесь ideas.vdolevke.ru/posts/4382</a>

В вашем случае, я думаю, перемычку надо расположить так (желтым показано):
Denlerien, вы меня озадачили... посмотрела сейчас на компе фото своей квартиры... Так у меня во всей квартире батареи установлены подобным образом...blush  
В том то и дело... Я думаю так по всему дому. Конечно, если батареи менять, то эту перемычку можно добавить непосредственно при смене.
В нашем доме (3-й) прораб сама нам сказала, что регуляторы на батареях работать не будут, т.к. дальше перекроет, только общий регулятор. Если есть какой-то ГОСТ по этому поводу, можно заставить их самих переделывать.
На  этой неделе показывала свою квартиру "ремонтнику", чтобы "экспертным" взглядом показал на недочеты, на которые стоит обратить внимание при приеме квартиры.. И он    тоже  обратил вимание, что "перекрытия" в батареях неправильно сделаны, т.е. перекрываешь одну батарею , то в остальные комнаты вода поступать не будет.
что-то фото не получается вставить.. пробую через radikal не получается.., подскажите как ...кто знает добавлять фото..

Привет, соседи!
Ну что, когда будем поздравлять друг друга с новосельем? Звонил в фонд недели две назад, говорят на сентябрь сдачу перенесли. Кто чего знает, поделитесь инфой?
Меня то больше всего волнует, когда можно начать ремонт. Хотел сейчас уже, но очень неудобно, что ключи только в рабочее время дают, а по вечерам опечатывают подъездную дверь.

Я, если честно, начинаю сомневаться , что сдадут в сентябреfrown ..Живу рядом, каждый день прохожу мимо объекта, работы в 3м доме идут очень вяло..строителей практически не видно...так пару человек..даже фасад дома в 3 литере до конца еще не доделан, не говоря уже  о внутренн.работах

Привет! Мне сказали то же самое, по факту у них осталась нерешеннная проблема с электричеством и недоделанный третий дом.
Здравствуйте! были  17.08 в доме, немного пообщались с ключницой в литере 1. она говорит, что если будут новости 1 сентября (предполагаемая сдача дома) ,то всех владельцев квартир оповестит обязательно. где то с числа 5.09 уходит она в отпуск на недели две, т.е. срок сдачи откладывается на конец сентября, по ее предположениям. у нас в квартире почти все работы выполненны, я так поняла, осталось все по мелочи (кому решетки прибить, окна привести в соответствие,т.к. не фиксируются на балконе).
в 1 литере работы внутренние не доделаны,а в 3- фасад будто не закончен. но работы там еще достаточно, учитывая, что рабочих нет (все на объкте на С.Перовской), не известно  в каком темпе будут заканчивать. стены не ровные, высота потолков тоже неодинаковая в комнате. монолит-монолит, а все же качество зависит от строителей. счетчики сказали будут выдавать на руки. с батареями тоже не все ясно, но сказали,что зиму здесь зимовали и все в порядке с отоплением.
В кооперативе ждут 1 сентября, так как застройщик должен будет к этому сроку сдать объект, успокаивают тем что платить за отопление такого комплекса им невыгодно, поэтому до отопительного сезона лучше его передать нам, но на стройке появились только асфальтоукладчики. Учитывая что до подписания актов приема-передачи, им еще предстоит сдавать объект госкомиссии и тыпы, сдачу домов до октября можно будет назвать чудом.
Сегодня в обед постараюсь туда съездить, во 2 литеру. Может чего узнаю. Отпишусь.
Здравствуйте, соседи! Сегодня звонила в ФЖС по вопросу сдачи литер 1. Мне ответили, что на сегодняшний день администрацией города подписан Акт ввода в эксплуатацию, но Разрешение на  ввод в эксплуатацию объекта еще не подписано, планируется, что этот документ будет подписан 10-15 сентября, типа пока этот документ на исполнении в администрации города (мне сказали, что на исполнении док-т может лежать где то месяц, но якобы производственники ФЖС сейчас ускоряют прорцесс подписания данного документа). После подписания данного документа фонд будет обзванивать своих покупателей уже. В назначенный день каждый покупатель будет ходить по своей квартире с комиссией (будут представитель застройщика, подрядчика и. т.) и описывать все замечания. После устанавливается двухнедельный срок для устранения всех замечаний покупателя. Затем после устранения недоделок вы уже подписываете акт приема-передачи и можете начинать ремонт :))))). Так, что скорее всего ремонт можно будет начать только в октябре.

Сегодня звонила в фонд, поинтересоваться о подписании разрешения о вводе в эксплуатацию. Мне сказали что оно не подписано пока, администрация его не подписывает, т.к. не закончены отделочные работы фасада 3 литеры и недоделана территория окружающая 3 литеру, как только все эти работы будут сделаны, должно быть подписано разрешение о воде в эксплуатацию. Скорее всего эти работы они планируют закончить к 25 сентября. Также до сих пор БТИ не сделало обмер квартир. Передавать квартиры по актам они планируют ближе к 30 сентября. Думается, что если у них все будет такимы темпами продвигаться и дальше, остается надеятся что ключи получим в октябре. Забыла уточнить момент касающийся подключения воды и света в квартирах. Если есть у кого такая информация - поделитесь ....

Они хотят за 8 дней сделать то что не могли сделать несколько месяцев... Асфальтоукладчики на стройке появились в конце августа, асфальта до сих пор нет, участок под асфальт частично подготовлен, на фасаде изменений пока не наблюдается.
Cоседи, здравствуйте! Осталась неделя до конца сентября , но как видно сдачи дома в сентябре не произойдет..
У кого-нибудь есть актуальная информация  по срокам сдачи? Интересует Литера 2.
Уважаемые соседи!!! Да это просто беспредел какой то! Сегодня в ФЖС позвонила узнать когда же все таки будут сдавать нам квартиры. Сначала мне сказали, что в течение 2-3 недель, якобы сейчас идет постановка на баланс в ЖЭУ. Я спросила подписала ли администрация города Разрешение на ввод в эксплуатацию, инженер, который был на проводе што то как то замялся потом говорит: щас погодите, я вас соединю. Взял трубку другой ответственный сотрудник, и говорит, администрация не подписывает Разрешение на ввод в эксплуатацию и даже ориентировочно мы не знаем когда этот документ будет подписан. Когда сдадим объект даже ориентировочно сказать вам не могу. Вот так вот дорогие соседи, даже государственная контора никаких гарантий не дает.
Да уж... мне в отделе продаж ФЖС на прошлой неделе сказали, что сдадут до конца сентября (c уточнением, что у них так по плану).
На мой вопрос "были ли поданы соответствующие документы в администрацию города", ответили "что еще нет".. Ну и вывод напрашивается очевидный.. до конца месяца и видимо в 1ю половину октября квартиры вряд ли сдадут. 
Однако сказали, что  дома скорее всего будут сдавать по отдельности, т.е. не дожидаясь готовности Литеры 3.
Я в середине прошлой недели приезжала посмотреть - поработали ли над недочетами -итог - НЕТ. Все как было, только поставили счетчики, раковину на кухню и туалет в ванну. 
Рабочая, кот. давала мне ключи, сказала, что все недочеты, будут убирать по акту приема передачи. Т.к им дали указания, сдать городу дом без квартир (лестничные пролеты). А якобы все квартирные недочеты потом устранят за 2-3 недели. Сроков-не говорила, т.к ничего не знает (.
Мдя....у них 7 пятниц на неделе, всем отвечают по разному, наверное ответ просто зависит от фантазии специалиста, как говорится: кто на что горазд.
Я вот от них так и не добилась кто же куриует этот объект, потому что эта прорва специалистов или кто они там, отвечают все по-разному и как я понимаю на стройке не бывают. Может письмо уже коллектиное написать?
Да, уважаемые соседи, давайте как нибудь более активно начнем действоать, хоть для начала названивать все скопом  им, может хоть шевелиться начнут, а вот насчет письма хорошая идея.... такое официальногго характера.....
Если и писАть коллективное письмо, то предлагаю сразу в Администрацию города или в блог Президента РБwink.   Если напишем письмо в ФЖС, получим стандартнй ответ  по форме "все в процессе. ждите.скоро."
С утра сегодня опять звонила в ФЖС, ответили мне честно: даже не предполагаем точных сроков сдачи ЖК Атланты, как только...так сразу начнем всех обзванивать. Наверно где нибудь сдача в октябре произойдет...... . Видно достали их уже эти вопросы по сдаче дома, т.к. сотрудник ФЖС с тяжело скрываемым раздражением отвечал на мои вопосы и несколько раз пытался оборвать наш разговор... неприятно.
Я была сегодня на стройке, если все дело в фасаде и территории третьего дома, то асфальт уже положили ,землю на газон завезли, но на фасаде работают 3 или 4 человека, работы  там достаточно. Отопления в доме пока нет.
Случайно наткнулась на статью в "Коммерсанте"

http://www.kommersant.ru/Doc/1593318

Цитата: " На балансе предприятия есть проблемные стройки. ЖК «Атланты» на пересечении улиц Мингажева-Революционная объявлял датой ввода в эксплуатацию 2 квартал 2010 года. Но объект все еще в стадии строительства.

«Действительно у Фонда есть объекты, ввод которых задерживается,— проясняет ситуацию Ульяна Каменева, советник генерального директора ГУП «ФЖС».— Но эти объекты были переданы нам как проблемные, и их строительство задерживается по независящим от Фонда причинам. Как правило, дома, которые строит «ФЖС», сдаются без задержек или просрочка по вводу минимальна: два — три месяца».


С учетом неоднократных переносов сроков сдачи, уже честно начинаю беспокоится кога же наступит заветная "дата Х".  
У меня такое ощущение что почти все знакомые мне объекты фонда являются переданными как проблемные.
давайте писать коллективное письмо Хамитову. Фонд совсем обнаглел, разговаривал со строителями, говорят, что фонд некоторую сумму денег не перечисляет, в связи с этим и такие вяло-текущие работы
Есть такое предложение, уважаемые соседи: давайте назначим ближайшую дату и собиремся у фонда, зайдем вместе и потребуем конкретных ответов на наши вопросы, потому как по одиночке не добьешся вообще ничего. Назначим дату и время.....надо действовать, а то так они до НГ протянут.
мой телефон , дорогие соседи 8-917-788-6709, звоните , предлагайте свои варианты, я ЗА ЛЮБУЮ ДВИЖУХУ;)))))), лишь бы скорее переехать.
давайте во вторник 4 октября!!
ну давайте только время еще оговорить нужно
Опять звонила в ФЖС, решила каждый день их мучить;))).  Опять переключали меня от одного специалиста к другому: один сказал што на оперативке начальству доложили, что дома сдадут в начале октября, я просила уточнить даты, меня опять начали переключать: другой специалист сказала, что разрешение на ввод не подписывают потом учто офисные помещения еще не отделаны, только в этом причина. Я спросила почему медленно так идет работа. Мне ответили : звоните в дирекцию капитального строительства. Я туда начала звонить, но меня отправили на утро, сказали, что сейчас все начальство и кураторы на объектах, звоните утром. Утром обязательно позвоню. потом отпишусь.
Привет, соседи! Отписываюсь как и обещала. С утра позвонила в Дирекцию капитального строительства, разговаривала с куратором нашей стройки по поводу сдачи объекта. Он сказал, что на сегодняшний день государственной комиссией акт ввода в эксплуатацию объекта подписан неполностью. Проблема якобы только в том, что со стороны Мингажева пришлось раскопать трубопровод, его заасфальтировали, но качество асфальта комиссию не устроило, и Дирекцию обязали переделывать асфальт за свой счет. Так как всю неделю непрерывно шли дожди, то асфальт не укладывался, но по заверениям куратора в ближайшие 3 дня асфальт постараются уложить. В понедельник выходит заместитель руководителя из отпуска и он плотно будет заниматься вопрсом подписания Разрешения на ввод в эксплуатацию, пока этот документ не будет подписан, заселения не будет. Куратор сказал, что был поквартирный обход произведен БТИшниками, что готовы первые экземпляры тех. паспортов. После того как будет подписано Разрешение на ввод в эксплуатацию будут поданы документы в кадастровую палату как он сказал для составления кадастровых паспортов (примерно недели 2 занимает по времени). Сейчас идет процесс передачи дома Управляющей компании, которая должна б. заключиь договор с уфаводоканалом и т. д. Сказал, что производили пробную подачу воды, электричество уже подали, проверяют отопление. Сказал, што им самим уже не выгодно тянуть рязину, так за свет, тепло и т.д. они несут расходы. Я просила уточнить даты заселения, он ответил: примерно ориентируйтесь на 20-е числа октября, врядли раньше:(((( получиться. Прямо сказал: у нас были кадровые перестановки, было не до стройки. Вот такие дела.
Спасибо за подробную инфо!

Соседи, всем доброго времени суток. Как писала ранее "Nikell" по асфальту, так и есть, в пятницу вечером проезжала мимо дома, по ул. Кустарной (чтобы выехать на Революционную), но проехать не получилось, т.к. участок улицы около въезда в комплекс был перекрыт, там укладывали асфальт. Сегодня проехала еще раз, асфальтоукладочная машина еще стот, т.к. еще не доделали участок дороги который они откапывали при подводке воды, но там где сделано, асфальт лежит ровненький новенький, не те валуны что были раньше. Даже на Революционной дорога хуже. Завтра тоже позвоню в фонд (сохранился мобильный тел. девушки у которой я оформляла договор покупки), уточню у неё сроки сдачи и что, на какой стадии и от кого зависит. Вечером отпишусь.

Соседи, как и обещалась, отписываюсь о том что узнала... задав вопрос и сроке сдачи дома, т.к. было озвучено конец сентября, получила ответ, к сожалению не успеваем, т.к. сейчас вся задержка в нежелых помещениях. До сего момента у них получалось по другим объектам отдельно сдавать жилое и нежилое, но сейчас типа не получается. Они все силы бросили на комплекс Атланты, чтобы скорее его сдать, что это сейчас у них сдача Атланты №1 и они прилагают максимум усилий, чтобы все ускорить. Наше счастье в виде ключей квартиры отдовигается на конец октября... звоните узнавайте в двадцатых числах, а если у них что-то раньше получится, то они начнут обзванивать самостоятельно и приглашать принимать квартиры по актам. Но это вряд ли...(((

 Здравствуйте !  Знакомлюсь с соседями, позже планирую встречу ,заинтересует многих, я думаю...Сообщу свой телефон позже.Кто хочет, дайте здесь свой номер телефона,буду звонить.Нелишним будет каждому собрать телефоны соседей. Ну и регулярно посещайте этот сайт, не пропустите инфрмацию. Это не рекламный трюк,не продажа товара.Пока проверю всё на себе.
Соседи, сегодня мимо нашего комплекса проезжала, решила во двор зайти посмотреть как там работа кипит....... . В Фонде все говорят што там не готовы офисные помещения, так там и рабочих то не было, а время было 11 утра. Возле третей литеры еще народ какой то крутился на улице, в первой и второй вообще все закрыто было. Шок!!!
привет соседи! у меня вопрос: никто не изучал договор, а именно должны ли нам выплатить неустойку за срыв сроков сдачи комплекса?
Я не юрист, но там есть пункт договора, где они могут без выплат неустоек держать около года кажется...
пункт 6.1.5 " По окончании строительства и ввода Дома в эксплуатацию передать Участнику долевго строительства Квартиру по Акту приема-передачи в срок не позднее 2 квартала 2012 года.
....выявление недостатков... и срок их устранения Застройщико не может превышать 7 дней...составляется акт приема-передачи."
Когда подписывала договор спрашивала про этот пункт и мне сказали, что таким образом они перестраховываются на случай задержки сроков сдачи.
 (((

Разузнала я из "высоких" достоверных источников...дом будет сдан, беспокоится не нужно, но не раньше 1 кварт 2012 года...ближе к концу февраля/март... С чем это связано -информации у меня нет. Если сдадут раньше -будет здоровско! но...(((

вот так да....frown... я только сегодня звонила в ФЖС, сказали, что до конца октября))) и еще сказали, перезвоните  завтра будет точеая информация...
Мне в кооперативе тоже сказали что вроде первые два дома готовят к сдаче, вот только не знаю что у них там с отоплением...
по поводу отопления: у меня муж был в доме в пятницу на прошлой неделе.. ключница из 2й литеры говорила, что сейчас пытаются запустить тепло.
Я только За : ))) (это я про сдачу дома) Это будет здорово!...а тепло...так в том году там батареи грели очень даже не плохо..жарко было...
я сегодня звонила в ФЖС: сказали, что на этой неделе запускают тепло по очереди во всех домах. Если все пройдет ОК, то сразу будут обзванивать всех на прием-сдачу квартир. Документы в администрации горда по сдаче дома якобы готовы.
Хорошие новости )) Ждемс )))
По первым двум домам не знаю, была в третьем, там вообще кошмар, предыдущий мастер ушла, а нового так и нет, работников позабирали на другие стройки, провода электрические порванные ,электрик был, но опять пропал, сантехник перекрыл краники в батареях и тоже пропал, но первые два дома он не обслуживает, так что я не в курсе как дела там обстоят.

Соседи, у меня малость другая информация... не такая оптимистичная... мне сказали, что до сих пор есть сложности с документами, а имеено не дают распоряжение о вводе в эксплуатацию и основной причиной этой задержки является недоделанный третий дом. Типа они стараются сделать все возможное, чтобы сдавать дома по отдельности, и соответсенно передть их по актам нам, но есть некотрые сложности и этот процесс затягивается. Просили перезвонить в середине ноября, к тому времени они надеются у них все получится или будет более точная информация... остается надеятся что, то что мне сказали не етсть истина.... уж очень хочется ключики....
Ellen, больша просьба уточните пожалуйста в конце этой недели или в понедельник, как прошла подача тепла ? все ли ОК и не отодвигаются ли сроки...


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!