Дом Ул. Масленникова, 76/1

Неофициальная группа

Дают тепло!!!

Сегодня мастер УК сообщила ,что 23.01.2014 в 11 00 будут подключать отопление. Просьба всех жильцов присутствовать в своих квартирах
...ДА ладно!!! surprise
А ключи от квартир уже в УК?
не дают, а обещают. В четверг- обед!
...я прогноз слушал...к четвергу похолодание до -27...
ну всё!!!! если всё пройдет нормально то в понедельник можно будет уже думать об начале ремонта. Думая начать с окон, электрики и пола! И самое главное будущие соседи пора задуматься об установке дверей в подъезд
кстати да, и найти бы своих соседей, чтоб понимать когда они начнут ремонт делать, а то строительная пыль потом долго может летать от соседского ремонта. Может начнем писать номера квартир? 
ну вот в четверг все и увидимся
Сегодня заезжал в УК- тепло говорят дадим в четвег ЕСЛИ погода позволит, а дальше только холодней!!!
позвонили сказали в четверг в 11 дадут,всем быть для проверки,ес-но не буду,ибо работа
С УК просили написать,чтобы в четверг подходили сразу в прорабскую за ключами от своих квартир. Ключи будут там.А в 95-м доме будут подписывать договора те кто ещё не подписал. В четверг же те, кто подписал смогут получить счетчики.
съедили, ключи получили, только тепла неудалось дождаться, они начали с первых подъездов давать... 

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
с пн дают воду и электричество, с пн подъезды будут открыты для жильцов с 8 до 20.00, счетчики постепенно всем начнут устанавливать, ремонты можно будет начинать делать
дают тепло полько в подвалах, они будут прогреваться до вторника, позже дадут тепло по стоякам!- СО СЛОВ САНТЕХНИКОВ
Случайно ни кто не находит счетчик на воду, а то сегодня по ходу где то обронил один.
Позвонила в Берег-3... узнать как прошло подключение тепла в подвалах....ВСЕ ОЧЕНЬ ПЕЧАЛЬНО... при подаче воды в трубы, обнарудено много течи(соответственно отопление не подключили, устраняют брак)... так что .... спасибо М.Я. за качественную работу.... боюсь даже представить что будет дальше....
Мое мнение, что вчерашний сбор людей был сделан лищь для того , чтоб подписали договара с УК.....т.к. какой был смысл приходить вчера жильцам, если тепло хотели запустить только в подвалах....
Добрый день , с первой очередью все понятно. Обозначтесь дольщики 23 дома по ул Маяковского. У кого есть какая информация по дому?
У кого есть телефоны нашей УК?  Может уже кто-то узнавал когда нам коммуникации подключат? В пн обещали вроде
8-904-585-05-31  УК Берег 3
...с понедельника должны начать подключение и опломбировку эл-ва...
Сегодня там был. Снег чистят у подъездов. Работы не ведутся. Дают тепло в подвалах 24 дома. С такими темпами будет нам и тепло и свет и эл-во к весне. За что комуналку платить, не знаю- наверное за тепло в подвале соседнего дома.
В УК сказали- Пока будут холода, тепло давать не будем, пока отапливаются только теплоузлы!
Был сегодня на объекте. сам пайщик 23 дома. по 24 и 21 дому. Тепло есть пока в подвалах первых двух подъездов, сегодня отогревали третий. Что касается подключения по стоякам отопления и запуска по этажам, не раньше чем через месяц. сначала должны прогреть, процесс небыстрый, к тому же сильные морозы, + время на устранение течи, а время работает на УК и застройщика. Что касается электричества, 3 числа будет только опломбировка и все. никакого света никто не получит до 2 квартала! В УК верят надеются и улыбаются опустив глаза!.....и сводят по балансам...Еще не выезжал представитель омскэнерго, еще не подписан договор, опять же обе стороны не торопятся во взаимодействии! а жильцы горемыки тем временем платят по счетам. по дому 23 4 и 5 подъездам. ставят двери в некоторые квартиры, времянки, пробежал по этажам, но бригадира у нас нет как всегда..... застать его можно с утра с 8-00 до 8-05 потом весь в работе! а в целом работы ведутся крайне медленно. и к 3 кварталу дом однозначно сдан не будет, даже если получим разрешение на строительство, во что верится еще меньше.
...не огорчайтесь! ...ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО !!! yes
Предлогаю обратиться в прокуратуру по сложившейся ситуации. Для коллективного обращения требуется 3 человека. После прокуратуры, я уверен, дела пойдут веселее. 
надо это обращение правильно сформулировать, есть у кого опыт?
звонила сегодня в УК, говорят как только температуры отпустится до 20 градусов (планируют в ближайшее время на след.неделе), так будут ставить в квартиры тепловые пушки и запускать отопление, электрику после этого
отопление начнут запускать с 1-го подезда, так что пока до последних дойдут.. я думаю 1 -2 дня на один подъезд... к концу февраля запустят... Говорят, что в 21 доме подвалы запустили
говорят в 1-м подъезде отопление запустили, сейчас делают второй, счетчики установили еще не  везде. Кто-нибудь проверял эти слова? 
В первом подъезде запускали 3 стояка. 3апустили только один. Так что в первом подъезде тепло есть не вовсех квартирах.............. Что-бы поставить счетчика воды, нужен доступ в квартиры, а ключи у нас на руках. Мне лично никто не звонил, ключей не просил, значит и счетчики не поставили!!!
...прошла инфа, что в первом подъезде рвутся батареи во ремя подключения, возможно они раньше размёрзлись и сейчас просто потекли...а управляющая говорит - мы не причём!
Соседи радуйтесь! Дают отопление, осталось 2 подъезда. Двери правда везде открыты! Обещаются до 24 дать воду и свет!
Сегодня заезжал на квартиру:
Вот такая картина в овсем 6  подъезде в каждой квартире (в другие подъезды не заходитл)
...сегодня тоже заходил (7подъезд)...все квартиры были открыты, в некоторые заглянул...слесаря клапана на батареях открыли и пошли включать подачу...в некоторых квартирах было так же как на фото выше...батарея в подъезде на первом этаже снята и заглушена...весело...завтра ещё пойду!!!
У нас в 5 всё в порядке. В воскресенье 2 раза ездила смотрела  и в понеднльник, такого потопа нет как в 6 подъезде . Отопление по всей квартире. Звонят просят открыть квартиру , когда что-то нужно подключить.
Мне сегодня позвонили , что опломбируют счётчики. Мы приехали , открыли квартиру, нам опломбировали. В квартире тепло. Осталось только опломбировки  водных счётчиков дождаться. 
Сегодня был на квартире.
Прошелся по всему подъезду
случайно заглянул в 108 кв. а там ..... в зале проравло трубу или батарею  и пар столбом стоит, воды на полу  2-3 см.  

КУДА СМОТРИТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ?????
...летом высохнет wink...
Управляющей компании вины нет. Это работа застройщика, отогревали пластиковые трубы и ботареи паяльной лампой. И вот итоги профессионалов. Такие трубы нужно менять, зальем себя и соседей с ремонтом.
...конечно нет...им просто на.рать!...хотели тепла, нате получите, только мы тут к ... собачьим затопим весь дом...а так то всё нормально...а у нас опять заморозки!!!
Красота то какая ..........sadsadsad....... НЕТ СЛОВ , ОДНИ  МАТЫ..........

...заходил сегодня тоже посмотрел...и вы посмотрите!
...был в нескольких квартирах и везде грели пластик горелками!!!...отпетрушил слесарей и мастеров УК, записали жалобу на устранение...и вы тоже не молчите, пусть меняют, моют, чистят и т.д....angry...завтра ещё пойду...
весь 24 дом подключен к отоплению, в подьезде и в квартирах тепло причем отопление там уже как неделю, в 21 несколько подьездов с отоплением, секции в батареях действительно снимают частично, там где они бегут, что-бы скорее дать отопление, была в прошлую субботу работают, подключают отопление. Счетчики эл-ва почти все опломбироволи и запрограмировали там где они многотарифные. Нерекомендую завозить пока стройматериалы, во время запуска отопления может затопить, также еще неподключена вода по стоякам. Напряжение думаю подадут в начале марта, сейчас заключается договор, УК с МРСк? готовится техническая документация для договора.  Хорошо, что есть представители УК на доме, иначе даже информацию былобы получить сложно.
В подъездах нет ни отопления, ни ботарей (сняли), подъезды греются только теплом квартир. Поэтому и двери все открыты!!!
в 5-м подъезде особо потопов нет, по стояку слева в трешках открыта на 6-м этаже батарея, чтоб они не перемерзли, поэтому по квартирам ниже течет вода, а так в основном даже лучше, чем ожидали после всех фото. ,Батареи чистые, черноты не видели. Счетчики опломбированы. Единственное в подъезеде все поотваливалось от стен и сырость стоит. Думаю в следующую зиму после завершения всех ремонтов нужно будет в подъезде делать ремонт. Ждем электричество и воду. Стоит большой вопрос, что наши квартиры открыты, и заходи кто хочет... Как-то это немного напрягает, т.к. заходи, снимай батареи, счетчики и что там есть...
По электричеству и воде у кого-нибудь есть информация? обещали вроде на этой неделе дать.
Отопление то дали ,а как ремонты без воды и эл-ва делать непонятно, ... квитанции то за отоление будут уже приходить...
...после кранов, должны ещё счётчики установить. опять же их нужно опломбировать...хотя можно уже пользоваться...
Электрики сказали, что электричество дадут к концу месяца- не все договора застройщиком и омскэнерго подписаны. И зачем давали тепло?
Сегодня в среду 12 марта дали электричество и частично холодную воду.
...мне тоже сказали, что к концу этой недели и эл-во и вода будет...по крайней мере перфораторы уже долбят (потом это приплюсуют к ОДН ;)))...)
...а ещё сказали, что обожённые батареи -Это не к нам! это к застройщику!...
...решают (думают) вопрос по входным дверям, мол собирают инфу у какого "домофона" их заказать, потом на собрании нам дадут расклад и на кого мы дадим добро с тем и договоряться...
в 97 доме воду дадут холодную через 2 дня примерно, горячую неизвестно. Счетчики потом. Сказали примерно на следующей неделе менять замки на свои.
порадовала работа УК: диспетчер не во всех вопросах компетентен (по опыту), с офисе сказали по воде и эл-ву позвонить мастеру, мастер оказалась очень "вежливой",  в грубой форме сказала звонить диспетчеру... как буд-то нельзя нормально отвечать. Вот теперь интересует вопрос кому задавать вопросы про ручки от окон, получение счетчиков и т.п. Может у кого есть опыт по какому телефону лучше звонить. МЯ по замене стеклопакетов обещал проводить работы в марте... ждемс
В выходные была на доме, разговаривала с диспетчером, она говорит в 6 поъезде выбили 3 двери, которые шли при сдаче, и сняли счетчики и краны. Понятно, что скорее всего это строители.... Что делать с этим не понятно. В квартирах стоит жара, остается вопрос, зачем так топить, если никто не живет, а мы, те кто подписали, будем платить по счетчикам за всех, и за это "излишнее" тепло. Думаю надо всем звонить и жаловаться, т.к. один в поле не воин. Еще большой вопрос по квитанциям, почему они не убрали лифт с обслуживания жилья..., хотя обещали...
Поговорила с бухгалтером по поводу квитанций, сказали, что типа в этом месяце идет проверка лифтов лифтовой организацией, поэтому в этом месяце мы платим 3,25р./м, в остальные месяцы они не знают. По теплу - обещали посмотреть температуру и по возможности уменьшить. Квитанции за тепло когда будут не известно. Распределение за тепло оплаты будет на все квартиры, независимо от подписанных актов и будет выставляться среднегодовой тариф, это конечно хорошо, т.к. суммы сильно пугать не будут.
...я не понял, за что 3.25 с метра мы должны заплатить?
Добрый день уважаемые соседи!Подскажите пожалуйса кто что делает с перекрученными стояками отопления.Сами меняете или как. Или нужно коллективное письмо писать так как это брак застройщика.У кого какие мысли и решения, поделитесь.
Добрый день уважаемые соседи!Подскажите пожалуйса кто что делает с перекрученными стояками отопления.Сами меняете или как. Или нужно коллективное письмо писать так как это брак застройщика.У кого какие мысли и решения, поделитесь.
надо на стояках делать гидрокомпенсаторы, слесаря знают. Других вариантов нет, при нагреве будет гнуть. Я за 2 стояка отдал 1500 руб.
Всем ответившим большое спасибо.Будем думать.что делать,а гидрокомпенсаторы Вам подрядчик делал?
сегодня получил квитанцию на оплату тепла. 5200 за 88 кв.м. это нормально?
...знакомые звонили...им ответили, что в эту сумму вошла якобы плата за подключение...сам незвонил, думаю не телефонный разговор...прошло предложение вообще не платить за февраль smiley...я наверное так и сделаю...трубы пожги, менять отказались и ещё должен за подключение платить angry...к тому же когда спрашивал о замене батареи, мне ответили, что мол мы не в курррсе, это подрядчик запускал тепло...
Уважаемые жильцы дома 97 по 6-й линии и соседних с ним домов, была сегодня в Металлургмаркете и узнала ОЧЕНЬ интересную новость .....

В центре двора, на месте двух деревяных домиков они собираются воткнуть одноподъездную свечку 13-ти этажку в которую собираются расселять жильцов 7 частных домов. Аргументируют это тем, что жильцы не собираются уезжать с Маяковского а в оставшихся недостроенных 3-х подъездах квартир уже нет.......В итоге мы остаемся без двора, и с прекрасным видом на соседние  окна ......слов нет.......одни междометия !!!!!!!!!
Может сначала в департамент архитектуры сделать официальный запрос на имя Тиля? Ведь в конце концов существуют санитарные нормы!!!! нормы инсоляции (дневного освещения). И к водоканалу есть вопросы - рассчитана ли система водоснабжения на дополнительный дом?
Если построят дом даже без архитектурного разрешения, как наши дома строили, то тогда пустят вперед тяжелую артиллерию в виде пайщиков этой свечки. Далее по отработанному сценарию........
В отделе продаж покупателям уже предлагают купить этот воздух !!!!!
Подскажите куда девать строительный мусор??? В плане вывозить самим или .........................
http://ukbereg3.ru/_6lin97 тарифы УК 
По поводу квитанций за тепло : я сегодня была в ТГК-11 и спросила почему такая огромная сумма (у нас за март- 2200 руб и "перерасчет" 2800 руб). Ответ : наш дом подключили к отоплению с 24 января и в так называемый "перерасчет" входят суммы за январь (с 24 по 31 января) + февраль. Т.е они вместо трех квитанций (за январь, февраль и март) выставили одну за март, но туда все закинули! А разве у нас в январе было тепло?! Батареи до сих пор холодные.
По поводу свечки надо начинать бунтовать, Я лично покупал квартиру с подземными горожами, а в итоге...... Писать письма по отдельности это тоже не гуд, понадеемся на соседа и ни кто ничего не напишет. Нужно на выходные организовывать собрание, писать письмо губернатору и в мин.строительства, сразу всем и подписать. Промолчим солнца нам не видать и машины ставить будем на ул.Масленникова. А эти избушки это проблемы застройщика, пусть выполняют свои обязательства.
На сайте администрации города есть интерактивная приемная, завтра напишу письмо на имя  директора департамента архитектуры и градостроительства Тиля Анатолия Генриховича.
Можно конечно и губернатору писать, но эти обращения будут все равно отправлятся в деп. архитектуры, если напрямую обращаться, то получится быстрее (надеюсь) 
Всем доброе утро!!! Зашел сюда прочитать и все доброе осталось позади....  Давайте проведем собрание в субботу в 14:00.... Я прошелся по дому в некоторых подъездах стены мокрые, значит где то бежит вода... в подезде где диспечерская очень хорошо это видно...  Вопрос в том Как на  всем собраться? Предлагаю позвонить в диспечерскую чтоб обзвонили квартиры, для решения вопроса по установке подъездных дверей... а когда все собируться вот тогда все решения и обсудим... А то как показала практика не так много народу приходит на собрания... нас тут не так уж много на сайте
А ОТОПЛЕНИЯ В ПОДВАЛЫ ДАЛИ НЕ РАНЬШЕ 27-28 ЯНВАРЯ, А ТО И ПОЗЖЕ.... ВСПОМНИТЕ... НАС СОБИРАЛИ 24.01.14 ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОТОПЛЕНИЯ... И НИЧЕГО НЕ ПОДКЛЮЧИЛИ Т.К. НАЧАЛИСЬ ПРОРЫВЫ В СИСТЕМЕ, ВОДА РУЧЬЕМ БЕЖАЛА...ВСЕ ПЕРЕКРЫЛИ...А ПОТОМ МОРОЗЫ НАЧАЛИСЬ.... 
http://gkh-topograph.narod.ru/law-public_utilities.htm
Это Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". 
Этот документ надо проверить через консультант плюс... явлеется ли он действующим, возможно есть какие т то изменения....
Издеваются .... 
Я с января по апрель по счетчику намотал всего 12 квт (работа перфоратора, щтробореза, свет  и тд.)
радует, что погода позволяет, отступили ненадолго холода, главное чтоб все прошло хорошо.

По поводу  комментария кто будет во время дачи отопления - у нас тоже работа, значит нужно кого-то просить, а то потом зальет всех и мало не покажется, дело это ответственное
Мне сегодня сказали, чтобы те , кто подписал договор с УК, взяли завтра с собой эти договора и по ним будут выдавать ключи, счетчики, фурнитуру (в порабской). Кто договор не подписал - те ключи вроде как не получат
а зачем тогда они сегодня людей гнали смотреть???  еще им говорим что в квартирах, нет тепла, а они удивляются...
...по 23 дому есть отдельная ветка...
...заглянул сегодня на дом...представитель УК сказала, что субботу-воскресенье будут греть подвалы, а с понедельника начнут подключать стояки и обзванивать жильцов тех подъездов которые будут подключать...
Вы знаете, мне кажется мы можем уже куда-нибудь начать жаловаться, например, в Прокуратуру, т.к. по идее при сдаче это все уже должно было быть сделано, а мы теперь будем платить коммунальные за то, что было не сделано застройщиком
Предлагайте план действий, я думаю все поддрежат. Нужно конкретно: кто, что куда и когда. Я думаю подписать обращение будет не проблема.
нам счетчики электроэнергии опломбируют, озванивали на выходных, сказали звезти в прорабскую
это похоже давлением трубы продавливало... А отопление то есть?
Елена, про электричество что-то говорят? Мне сказали т.к. у меня многотарифный счетчик, поэтому  еще и не подключили... типа будут коллективно подключать... В квартире тепло?
на следующей недели и вода и свет, сейчас ставят краны на воду и заглушки на канашку, среда не раньше.
вопрос аналогичный... мне сказали типа эл-во дадут к концу этой недели
...я сегодня получил оконную фурнитуру у нашего диспетчера во втором подъезде...они же и счётчики воды выдавали...
...а ещё получил первую квитанцыю на оплату содержания жилья...16,89 за квадрат...
То что долбят перфораторы к ОДН не прибавят у всех эл. счетчики опломбированы, расход пойдет на квартиру, да и кто Вам не дает долбить?
По поводу краж знаю УК обратилось в полицию, злодея задержали, полицией ведется проверка, пакет с кранами вещь доки, отдадут после возбуждения УД, учитывая, что кража с проникновением парень попал , кстати не первый случай, ранее 2-х товарищей сотрудники УК и стройки задержали во время погрузки радиаторов в авто, батареи отобрали, ребята уехали без добычи, номера авто передали в органы!!!!
Ничего хорошего, до конца отопительного сезона осталось 2 месяца, а платить будем всё лето. Но это мелочи по сравнению с затоплением квартир. Мою затопили так, что две недели просохнуть не может. Каждый день приходиться приезжать  то проветривать, то подключать тепловую пушку, а вы говорите слишком жарко.
...я буду зашивать г/картоном...
Такие стояки лучше не зашивать потом потекут, будут сложности, затопите соседей, снова вскрывать, делать ремонт, обращайтесь сейчас пока подрядчики по отоплению на доме.
...аналогично!!! angry ...тоже считаю многовато за 10ть дней февраля (мне включили тепло 20 го числа) и неполный март...
а это за сколько месяцев?
Это ужасно, надо что то делать, давайте будем писать губернатору письмо, нам и так сократили не имеющийся на сегодняшний день двор, так еще и дом собираются строить... Это издевательство, мы покупали квартиры в домах предполагающих полный комфорт а не "стесненные комуналки"...  раньше гнадо было головой своей путой думать.... почему мы сейчас должны все это терпеть... 
По оплате с Вами полностью согласен... Когда подключали отопление, я сам звонил в УК и мне сказали, что за подключение отопления мы платить  не будем, а теперь поставили в оплату.... ОБНАГЛЕЛИ... Я ТОЧНО ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ НЕ ЗА ОТОПЛЕНИЯ ФЕВРАЛЬСКОЕ(КОТОРОГО НЕ БЫЛО) НЕ ЗА ЛИФТ... ПРО ЛИФТ ОНИ ВООБЩЕ ЗАВРАЛИСЬ, ЛИФТЫ ДАВНО ОПРОБОВАННЫ И ОПРБИРОВАННЫ И ВКЛ. ИХ БУДУТ ТОЛЬКО ПЕРЕД ТЕМ КАК ЗАПУСКАТЬ НАЧНУТ... ПУСТЬ НЕ НЕСУТ ЕРУНДЫ... Я ПОЧТИ ЦЕЛЫМИ ДНЯМИ НАХОЖУСЬ НА СТРОЙНЕ И НЕ РАЗУ ДАЖЕ НАМЕКА НЕБЫЛО НА ВКЛ. ЛИФТА... ЕРЕСЬ НЕСУТ... ЕСЛИ ПЛАТИМ ПУСТЬ ТОГДА ВКЛЮЧАЮТ ЛИФТЫ.... А ТО И ЗА ЛИФТ ПЛАТИМ И ЗА ПОДЪЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ТОЖЕ ПЛАТИМ.. НАКЛАДНЕНЬКО ПОЛУЧАЕТСЯ....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!