Жилой комплекс Молодежный 2

Неофициальная группа

Волга-Групп

Добрый день, уважаемые пользователи форума «В Долевке»!

Мы видим активное обсуждение работы нашей компании и искренне рады, что не только мы, но и наши клиенты думают о нас. Очень приятно, что среди наших клиентов есть те, которые адекватно воспринимают ситуацию, сложившуюся на рынке. Сейчас для любого нормального человека очевидны проблемы, с которыми сталкивается каждый бизнес, и в первую очередь строительный. Мы в свою очередь прекрасно осознаем возникшие сложности в реализации строительных проектов и понимаем ваше беспокойство за сохранность вложенных средств. Основное, чем мы озабочены сейчас – как с минимальными потерями продолжать работу и обеспечить КАЖДОГО нашего клиента достроенным домом или квартирой. В кризис стратегической задачей нашей компании стало довести все начатые проекты, в которых есть дольщики. Все остальные «докризисные» задачи отодвинуты на второй план. Сегодня руководство компании задействует ВСЕ имеющиеся ресурсы, чтобы исполнить свои обязательства.

Благодарим вас за адекватные вопросы, отвечаем на самые острые из них.

На сегодняшний день по проекту «Дубрава» освоено 824,4 млн. руб. Основные затраты направлены на: строительно-монтажные работы (в т.ч. накладные расходы) – 693,1 млн. руб.; водоснабжение и канализацию – 63,2 млн. руб.; выкуп ТУ и поставку 3МВт мощности – 54,3 млн. руб.; а также выкуп прочих ТУ, связанных с переносом ЛЭП и пр. (0,5 млн. руб.), организацию строительной площадки и обеспечение охраны объекта (12,7 млн. руб.), аренду участка.

Чтобы достроить все 100%-оплаченные дома первой очереди, необходимо 155 млн. руб.

Теперь про коммуникации. Оставшаяся сумма на подведение коммуникаций – 160 млн. руб. Эти деньги мы планируем получить из бюджетных ассигнований Инвестиционного Фонда, куда уже подана заявка, подписанная Губернатором Артяковым В.В. 

Также из ассигнований Инвестиционного фонда планируется финансирование газоснабжения. На подведение газа необходимо 200 млн. руб. Данный вопрос мы решаем совместно с Волжской газовой компанией, которая готова проектировать сети за свой счет. Это очень важно, поскольку наличие проекта является необходимым условием для подачи заявки в Инвестиционный Фонд на субсидирование работ по подведению газа в 2010г.

Отдельной статьей пойдет строительство дорог, финансирование которого предусмотрено бюджетом Самарской области, начиная со 117 млн. руб. в 2009г. 

Земля планируется к выкупу в 2010 году, изначальная схема выкупа и передачи земли дольщикам не менялась. Дополнительно за землю платить будет не надо. 

Поскольку мы планируем в этом году передачу 100% оплаченных домов под ремонты, ведется проработка вопроса подключения коммуникаций к этим домам по временной схеме. Отопление будет производиться посредством электричества – выкупленной мощности достаточно для полностью оплаченных домов.

Естественно, что самый актуальный вопрос и для нас, и для вас – дальнейшее финансирование и исполнение графика работ по проекту. Финансирование со стороны дольщиков сейчас прекращено – размер задолженности дольщиков перед нами составляет 250 млн. руб., кризис неплатежей имеет сейчас двусторонний характер. Другой источник финансирования – инвестиции под государственные гарантии и субсидии по целевым жилищным программам. Наиболее перспективным сейчас является именно этот путь, и над его реализацией мы сейчас интенсивно работаем. Подробнее об этой работе можно ознакомиться на сайте компании www.volgagroup.ru/news_1/strategiya/.

В сегодняшних рыночных обстоятельствах чрезвычайно важно говорить о деле, не тратя время и силы на пустые препирательства. У нас один выход – доверие и конструктивный диалог. Да, может быть, мы будем идти к цели несколько медленнее, но мы все будем к ней стремиться. Мы чрезвычайно признательны за любую поддержку и помощь от вас. Те, кто преодолеет с нами этот сложный период, обязательно будут вознаграждены.

Непонятное обсуждение на молодёжном 2 продолжение про дубраву  и причём здесь дубрава   исправьте пожалуйста

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!