Дом Ул. Чайковского, 20а

Неофициальная группа

Тема для тех кто будет бороться за свои нарушенные права.

Темы для обсуждения:
1) Дом введен в эксплуатацию а лифт не включен.
У нас 7 этаж.  Доставка стройматериалов на этаж выходит дороже как не парадоксально  стоимости самих материалов.
Данное действие УК не законно.
Для того что восстановления нарушенного права необходимо написать претензию в УК .
В случае отказа УК от восстановления нарушенного права ( в нашем с вами случае уважаемые соседи)  обратиться с жалобами в  РосПотребНадзор, Жилищную инспекцию  и прокуратуру. Те расходы которые возникли в связи с ненадлежащем исполнением УК своих обязанностей можно будет взыскать через суд.
2) Уважаемые соседи дом квартиры переданы нам по акту приема передачи , а распоряжаться мы квартирами не можем:
1) Вода холодная и горячая не подключены для личного пользования.
2) Вход в квартиры ограничен, мы как в общежитии должны приходить в 8 ч. утра а уходить в 21 ч. и то только через охранника.
В случае отказа УК от восстановления нарушенного права ( в нашем с вами случае уважаемые соседи)  обратиться с жалобами в  РосПотребНадзор, Жилищную инспекцию  и прокуратуру.
Основные нарушения ЗАО «Жилдорипотека» наших прав:
Сверка данных с приборов учета электроэнергии, горячий и холодной воды в квартире не производилась.
После подписания на приборы учета электроэнергии, горячий и холодной воды  техническая документация не была передана.
Условия  пунктов 3 и  6  Акта приема – передачи квартиры нарушают права дольщиков.
Света, ванна 250р этажblushblushblush
  Leulen, Кошмар )))
Уважаемые соседи, есть ли телевизионный кабель у нашего дома??? Что с водой подключили или нет?  Какие ответы от ЖДИ на претензии по балконуи по неустойке за задержку строительства??? Мы претензии почтой отправили, ещё ответ не получали. В управляющую компанию эл. почтой отправила вопросы в отношении лифта и подключения воды-ответов тоже не поступило. Буду звонить в УК во вторник... Деньги за уменьшение площади получили на следующий день, как подписали акт ПП.
Мой к.т.  89041530326.
10 марта  с 14ч. до 18 ч.  и 11 марта с 16 ч. до 19 ч., все желающие   подписать заявление в ЖДИ, УК и в прокуратуру  с требованием включить холодную и горячую воду могут  подойти к моей квартире . 
В пятницу воды еще не было, но на  дверях висит объявление, что скоро подключат. Интернет и кабельное тоже вроде уже подключили. Ответа не претензии можно ждать до второго пришествия)))) Я относила претензии в офис и ждала, пока юрист напечатает ответ. irinammz, если не секрет, у Вас намного уменьшилась площадь квартиры?
http://www.irk.ru/news/20140309/west/  Хорошо что договор не подписали...
Нет, ключи забрала, договор не подписывала. Когда я в управляющую звонила, мне вообще сказали что дом наш не обслуживают. Звонила неделю назад.
Добрый день! Я недавно на этом формупе и хочу поделиться информацией:
1. По поводу воды. Ее дали в чт, но у кого то из дома не закрыты краны, поэтому чтобы не затопить весь дом УК была вынуждена выключить ее и развесить объявления. (Кроме того, если кто-то не в курсе это ЖДИ виновата в отсутствии воды, т.к. они до сих пор не передали 8м предомовых коммуникаций в водоканал).
2. По поводу охраны. Мы с мужем приезжаем делать ремонт только на выходных, т.к. из другого города. Мы спокойно работаем  в квартите с самого утра до самой ночи. Уважаемые друзья, вы подумайте сами, что будет с домом если убрать охрану, ведь в доме еще никто не живет, более того еще половина дома акты не подписала.
3. По поводу лифта. В полне логично, что его не включили, т.к. лифт ПАССАЖИРСКИЙ, а дом еще не заселен, а ремонт лифта стоит недешего, а оплачивать его придется всему дому, если сейчас на нем начнут возить стройматериалы (хочу заметить, что у нас квартира тоже на 7 этаже).  
4. По поводу претензий в ЖДИ. Я сегодня в обед там была, у них уволился юрист, сегодня только новая девочка вышла на работу. Она обещала всем ответить до конца неджели, вот только с отправкой ответов почтой там какие то проблемы, так что лучше вы звоните и узнавайте как их получить. 
Еще хотела сказатть вот что: 
Теперь беспочвенные жалобы в прокуратуту караются. Выезд инспектора на место стоит от 2000 - 45000 руб. Эти затраты оплачивают жильцы дома. 
 AnnaShvagir, В нашем случае жалобы беспочвенные ? Если Вас все устраивает, то смысл Вам заходить в данную тему ?
а кто не принял?они (Желдоипотека) сами проверят стояки?или вам всем воду из-за нас не дадут?у нас 27 кв.
AnnaShvagir, если вам нравиться сидеть без воды и без лифта это ваше право.  Ситуацию в корне может иземенить только три фактора, и если у Вас есть в квартире вода или Вы представитель УК или ЖДИ .
AnnaShvagir , удачи Вам в вашей борьбе .
сегодня звонила в ЖДИ,юрист сказала без суда будут неустойки отдавать,сейчас письма готовят:)
 Koshewa, да они предлагали, но на их сумму никто не согласится( Или сейчас они уже большие суммы озвучивают?
Тех.паспорта на все приборы учёта мы кстати получили, но только после 3 написанных претензий по этому поводу... Выдавал главный инженер.
Предлагают 16% от сумму в притензии.
маловато...
Якобы уже с ними кто-то из наших судился и суд удовлетворил лишь часть иска примерно 16%. И они теперь всем будут предлагать без суда на 16%.
Мне предлагали максимум 35
Интересно, чем они руководствуються кому и сколько % предлагать в качестве компенсации...
35 тысяч или % ?
Кстати, по поводу цокольного этажа, при подписании договора с УК их представительницы сказали, что он в их распоряжении.
смотря еще по какому иску неустойки тоже разные
Мне предлагали  50 тыс. руб.
Ага, и перевести на счет деньги по неустойке в течении 10 дней, а у самих в любой момент могут счета заблокировать...
И 50 тыс. руб. это копейки в нашем случае
Есть решение суда, я сама лично его в руках держала, у них проблемы с налоговой
Сегодня развешали объявления, что наш дом не подключают к водоснабжению   из-за  "косяков" ЖДИ, и по всем вопросам  обращаться именно к ним. Думаю, может нам всем собраться и дружно прийти к ним в офис?
вот слепаю,первую страницу не допрочла:)))50тыс конечно копейки,я-то думала тысяч 200-250...вот и заморачиваться не стоит,однозначно СУД!!!
11 марта 2014г. отдала претензию по воде в ЗАО "Желдорипотека".
13 марта 2014г. отдала претензию по воде в ОАО «Западное управлениежилищно – коммунальными системами» .
13 марта 2014 г.  отда жалобы в службу строительного надзора и жилищного контроля Иркутской области и в прокуратуры свердловского района г. Иркутска.
 aera спасибо))))
Добавила фото, новое объявление появилось сегодня на доме
  • aera!Молодец!Надо что-то делать,а то так и будем ждать у моря погоды,может правда в жди сходить коллективно,жить вообще будем там?они по-моему уже издеваются и ничего не боятся!
 С 17  марта 2014г. по настоящее время  свет в доме отключен.  Вызвали аварийку 18  марта 2014г. по номеру 500 100 . Электрики аварийки отказались в доме делать свет. Сославшись на то, что свет на законных основаниях в доме не подключен. Дай Бог чтоб, работники аварийной службы ошиблись. Дай Бог чтоб свет сегодня дали. 
21 марта 2014 г.  начата проверка прокуратурой по нашему заявлению .  
aera, а 3п чем нарушает наши права?
нам нет смысла подписывать,по закону еще не владельцы квартиры,акт не подписан.....:(
0,5 метра. Leulen, Вы с УК не подписывали договор? Вам ключи дали?
Leulen, почему не стали договор заключать?
Доброго часа, уважаемые соседи! aera,без претензии на УК здесь не обойтись! Сегодня звонила в УК разговаривала с инженером Яковенко Алексеем Евгеньевичем. Про воду он сказал, что всех в течении недели уведомят о подключении и возьмут расписку. Про лифт он ответил, что пока 50% не заселятся в дом, о лифте забудьте. А как он будет это контролировать, ничего внятного ответить не смог!no Предлагаю всем звонить поактивнее с вопросами. А претензию написать необходимо, так будет результативнее.
Сверку по счетчикам на воду проводит УК при подписании договора и ставит пломбы, а сверку по электросчетчикам проводит энергосбыт 
Согласна с Вами по поводу лифта....никакого кантроля за  рабочими нет, сломают , будем раскошеливаться на ремонт. Лифтёра поставить если!
По поводу лифта, воды и охраны беспочвенны по-моему мнению. 
А заходить мне следует, потому что вдруг вы скоро президенту жаловаться начнете, а мне придется деньгами скидываться. 
Я думаю, что раз кто-то не принял, то ключи у ЖДИ, значит сами проверят. 
Нам очень нужна вода, поэтому мы не письма пишем, а лично всех  долбим
А какую сумму предлагали,если не секрет?
Крошки со стола.
Пусть покажут решение иска....А так, веря на слово и соглашаться с мизерной компенсацией не практично.
Почему у ЖДИ  должны счета заблокировать?
а какую они сумму предлагают?мне чисто так уверили что без суда порешаем,а суму не сказали?народ-поделитесь сколько предлагают хоть?:)))я уже подала все доки для суда,как назначат суд,потом отпишусь и расскажу:)если выиграю,то думаю желдоипотека активнее деньги начнет давать и больше:)а нет,так наоборот перестанет:((((
Решение суда по неустойке?И что там?
Поддежриваем
У меня договор заключён с УК , а пломбы на воду ставить  сказали будут после предворительного звонка мне. До сих пор тишина.
Лифтер тоже не бесплатный, да и потом он же не будет как вахтерша на входе сидеть. smiley А по поводу воды, чем быстрее все жильцы проверят свои стояики и отзвонятся товарищу чей номер указан в объявлении, тем быстрее у нас появится вода. 
Vanga решение суда читала по диагонали, по неустойке присудили пороядка 28 тыс. Попросите у юриста ЖДИ (если он еще работает) показать Вам решения, думаю он не откажет.
Они не могут подписать договор с водоканалом из-за ЖДИ. Я сегодня пыталась там этот вопрос выяснить, но никто так и не объяснил, потому что некому было, там половина конторы после обеда на работу похоже уже не выходят. Завтра снова пойду. 
А вам отдали паспорта на счетчики? У кого их забрать? Мы что-то только сейчас спохватились 
так это 28тыс присудили по нашему объекту за 8 почти месяцев просрочки?????
Паспарта на счётчики не получали. Какой номер на объявлении ? Мы как приняли квартиру ничего не трогали. Оба клапана закрыты были. Проживаем в Усолье-Сиб.
Там было меньше месяцев, по ноябрь или декабрь
89500692055 кажется этот номер, на подъезде объявление висит. Мы с мужем приехали в пт, позвонили. Товарищ, который ответил сказал, что со вт (т.е. сегодня) должны начать обзванивать жильцов, чтобы все проверили краны, потому что где-то течь. Там уже много кто ремонт делает, может чего-то подключали и не закрыли. Всякое бывает.
всё равно маловато даже за 5 месяцев:(((а мы тут по 300тыс насчитали,а максимум 50 дадут....закон совсем не действует:((((
Что за самодеятельность УК с водой??? Должны пригласить на пломбировку счётчиков, а после всего этого запускать воду! 
Так вот из-за ЖДИ они этого сделать не могут. Я же говорю, что ЖДИ еще трубы в водоканал не передали. А так как мы все уже плачем, чтобы нам воду включили, УК идет нам на встречу и пытается включить воду. Нужно задолбить ЖДИ, чтобы документы до ума довели.
Паспорта на счетчики оказывается УК заберет у ЖДИ, они нам отдадут их когда поставят пломбы. 
Мы уже почти сделали ремонт, но все встало из-за воды, мы каждый день звоним всем, чтобы уже как-то решили вопрос. 
УК, мне кажется, уже сама была бы очень рада поставить пломбы и собирать с нас деньги. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!