Дом Ул. Чайковского, 20а

Неофициальная группа

Обустройство прилегающей территории???

Кто-нибудь знает обустройство прилегающей территории будут производить в 2013 году или нет?
Хоть бы документы успели сделать к конце 2013 году!!!!Еще ни чего не отправлено до сих пор в Москву!
вчера 24 .09 были на стройке нашего дома.Работы -море, а движения никакого .5 нерусских строителей в развалочку ходят неспеша.Балконы не доделаны,не говоря уже про остекление. Фасад дома со стороны деревянных домов до конца не обшит.Землянные работы- всё у дома разрыто...Такими темпами мы ещё год будем ждать.
IrinaSemenovna, не наводите панику...
а на самом деле тогда какова там ситуация,расскажите,кто знает?снова задержат что ли?самой не взглянуть...не узнать...по телефону песни поют...в красноярске и нет возможности часто выезжать:(расскажите кто что знает....спасибо
Koshewa, были на стройке. Радует, что канализацию (и водопровод?) по-видимому сделали, т.к. труб которые рядом лежали уже нет и всё, что они вокруг понакопали закопано уже. Привезли грунт отсыпать территорию, часть грунта уже засыпали со стороны деревянного дома. С этой стороны дом обшит на половину, делают балконы. С другой стороны балконы почти совсем не остеклены.. В октябре, как они обещали думаю не сдадут, а к концу года всё-таки надеюсь... Особенно обидно мимо соседней стройки на Маяковского ездить, они за 1,5 года 17 этажей построили и уже сдать в октябре хотят...
КАРАУЛ, ТРЕВОГА!!! Сегодня был на стройке (вечером) люди передвигаются, строителей хватает. Вопрос в другом:  ОБУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ В ДОГОВОРАХ НЕ ПРОПИСАНО, уважаемые соседи мы сами в складчину будем производить обсутройство прилегающей территории, вывозить строительный мусор? По секрету местные работяги сказали (видя соседей-подрядчиков и фронт работ) что ЖДИ и не собирается обустраивать прилегающую территорию, и дали совет бить во все колокала, поэтому считаю нужным собраться и задать вопрос ЖДИ по поводу обустройства прилегающей территории и вывоза строительного мусора!!!
Еще один немаловажный вопрос: зашел в свою квартиру, она заштукатурена :), зашпатлевана :) , но в ней проживают гастрабайтеры со своими запахами и туалетами (извените за выражение), короче внешний вид заштукатуренной и белоснежной квартиры пропал..., неттту, - остались зачуханенные стены и запахи туалета, такая ситуация с квартирамИИИ на каждом этаже. По закону застройщик не имеет права заселять в строящиеся квартиры строителей, добросовестные подрядчики из числа строителей нашего дома расселяют своих работников по вагончикам, подрядчики которых нанял "сити строй" расселяют своих работников в наших квартирах. Как будем запахи выводить :( ! 
Нашел Гослужбу жилищного и строительного надзора Иркутской области на Дзержинского 36 т. 70-33-50, они занимаются контролем обустройства территории строящихся домов, пока не знаю на какой закон или статью опираться т.к. не звонил туда, но по закону застройщик обязан сделать детскую площадку и подъездные пути. одни знакомые новоселы объяснили что контролировали работу своего застрорйщика по обустройству прилегающей территории через данную госслужбу. Нужно обратиться в ЖДИ за разъяснениями, а то привлечем госслужбу и она разгонит гастрабайтеров на нашей стройке.
Я вчера тоже была на стройке и увидела другое.Строители снесли забор перед подъездами. Предполагаю,что для обустройства территрории.Спокойно зашла в подъезд-там все сделано:белые стены,потолок,плитка на полу,лифтовые двери.В свою дверь долбилась,но она закрыта на ключ.Расстроилась, что балконы будут полностью из стекла (несколько уже сделаны).
Я свою дверь открыл, там проживают гастрабайтеры, и туалет, извените, сделали прямо на месте будущего туалета. По поводу обустройства, что стоит задуматься, нам сказал местный строитель (сам догонял с соседями в своем новом доме), забор могут вполне убрать потому что заканчивается стройка, а строительный мусор останется, лучше этот вопрос задать ЖДИ сейчас, чем потом бежать за убывающим поездом. 
Были сегодня в ЖДИ. Ответ директора: "это вообще еще не ваша квартира, и кто вас туда впустил, больше вас не впустят". Если вопрос не форсировать, то, уважаемые соседи (некоторые) останемся с квартирами после гастрабайтеров и без подъездных путей.  
Все желающие-это дольщики,а их как минимум 72.На объект прийти можно и можно даже зайти в квартиру,если будет официальное разрешение от ЖДИ. Иначе их может оштрафовать Стройнадзор.Но разрешение они не дадут, т.к. не хотят брать на себя ответственность.Да и зачем разрешение?Забора нет,подъезды открыты, идите смотрите,только квартиры закрыты. 2-й подъезд уже готов, можно ремонт делать, но они, пока не сдадут всем инстанциям дом, ничего не дадут делать. Должны и обязаныдо сдать до 1 декабря.
"до 1 декабря", вы сами так для себя придумали?
Болтологией занимаетесь: до 7 ноября, все желающие, доброжелателей много, обязаны до 1 декабря, оштрафовать стройнадзор... смотрите как бы нам самим не пришлось окалачивать пороги стройнадзора. Если я правильно понимаю Вам абсолютно все равно живут в наших квартирах строители или нет, каким будет обустройство прилегающей территории?
Я в свою однюху заехала с 8-ми месячным ребенком,когда там даже балкон не был остеклен(плита без всякого ограждения),лифт год не работал(7 этаж),а на территории для детской площадки торчала арматура.Со временем все доделали.Поэтому мне такие мелочи уже не страшны-лишь бы крыша над головой была нормальная.
И еще:собственность оформили только через три года.Минус-нельзя было прописаться(меня это не волновало),Плюс-не платили налог на имущество три года.
Обязан ли застройщик благоустраивать придомовую территорию при сдаче дома в эксплуатацию( установка малых форм и т.д.) если это входит в его обязанности то какими нормативными актами, законами это должно регламентироваться?

Эдуард Викторович Пономарев
Этот юрист из города Москва

Требования к проекту определяются СНИПами, там определено - что при проектировании должно предусматриваться благоустройство в пределах первоначального землеотвода. Проект выполняют архитектурные организации, он утверждается и согласовывается, проходит экспертизы, но основании утвержденного проекта и наличии земли выдается разрешение на строительство. В дальнейшем строительство происходит по проекту, и комиссия при сдаче в эксплуатацию проверяет соответствие постройки проекту. Так что все сведения об объеме благоустройства - в проекте. Договорной документацией благоустройство отдельно может и не описываться. Капстроительство достаточно детально описывается СНИПами. Итого ответ- да, должен. Но объем благоустройства (просто вывезти мусор или статуй там наваять с прудами и садовыми лабиринтами) - определен проектом строительства
Уважаемые Соседи. Призываю Вас сдерживать эмоции. Мы еще даже не заселились в наш дом, а уже начинаем оскорблять друг друга, не зная человека лично. Я считаю, что этот сайт создан для того, чтобы вместе решать проблемы, делиться новостями, может даже советоваться, а не обсуждать чужие стройки и комментировать как и куда кто-то въезжает 
Добрый день!! Вчера был на стройке, благоустройство идет полным ходом!! Единствегнное смущает что попрежнему не застеклили балконы!
Хоть бы фотку кто выложил свежую...
http://www.fotostroek.ru/index.php?option=com_resource&controller=article&article=155&category_id=1&Itemid=55
Добрый день! Подстанция
ой,спасибо вам:)ну для меня дай бог хоть бы в этом году сдали,всё равно раньше весны не въедем,ремонту море,но хоть идут работы и то хорошо:)немного успокоили:)спасибо еще раз:)
Действительно радует! Хоть что-то делаеться! Спасибо за информацию.
Интересно, а что все желающие вхожи в наш дом? У нас доброжелателей много из округи много чего могут напакостить! В ЖДИ сказали, что на объект прийти нельзя (все начнут приходить, когда домом заниматься) и что до 7 ноября планируют здать Объект в эксплуатацию. А наши квартиры по договору у нас в залоге находятся пока застройщик не передаст по акту приёма- передачи , поэтому вам так высказались," ЧТО ОНИ ЕЩЁ НЕ НАШИ". 
ansidorov, Вы сожителей видели и почему не выясняете на каком они основании там проживают??? Или мы должны предъявить ЖДИ, что  некий ансидоров нам сообщил о нелегальном проживании строителей. Нет никаких доказательств вашим словам. Обустройство территории я уверена обязательно будет, ведь комисия принимает объект ввода в эксплуатацию жилого дома и без обустройства его не примут!
Построй себе землянку, зачем квартиру покупала, - бесстрашная. . . глупо
Ты случайно не в ЖДИ работаешь, уж больно почерк похож, защищаешь их, какие нахрен три года ждали оформления права - идиоты что ли, хочется поболтать иди на площадку своей однушки и говори там соседям песни про свою однушку, а здесь злить не надо, не поддерживаете - лучше молчите.
Про обустройство вопрос завел - не хотелось как то в грязи возиться по весне и смотреть на все это унылое состояние до лета. Про три года ожидания и голый балкон попрошу воздержаться, не кипятите людей, итак уже все устали и хотят теплые уютные квартиры с нормальной благоустроенной территорией. Зачем всех равнять под себя, вы бы лучше прокоментировали как жители застройщика Новый город въезжают в свои квартиры, вот там есть что обсуждать (в лучшую сторону) по сравнению с нами. 
на фото разглядела:что за вагончик там рядом?вы же были?
Некая ирина ммз, я вопрос в жди поднял, оставил официальную претензию, и бываю на стройке чаще вас, "сожители" уже не живут в моей квартире, может в вашу переселили, или в квартиру ванги, или в чью нибудь еще, вы че сути не видите, будут гастрабайтеров из вартиры в квартиру пересилять, надо вместе под общий контроль, а вы мне некий сидоров с неким сообщением..., вам тот же совет, не хотите шевелиться - сидите молчите не надо барахолку разводить со своими доводами. И по обустройству то же справки уже новел, куда уж помощи ждать от таких соседей, есть фз для застройщиков, без обустройства в эксплуатацию не введут.
 К вашему успокоению хочу заметить, что в договоре четко прописано что размер квартиры при вводе в эксплутацию выставляет БТИ, т.е. соответствие площади по договору будет проверяться с данными БТИ. Со слов работников занятых на стройке БТИ пролетело с замерами по нашим квартирам - как фанера над парижем, поэтому квадратуру померить уже сейчас рекомендую, а не выписывать кренделя про некоего с некими вопросами, - соседи будущие. .. Спрятанные два квадрата могут оправдать 70 тыров, что ремонту не помешают.   
Я бы не хотела иметь такого соседа...Так может вы себе в Новом городе лучше квартиру купите за 55 т.р. кв.м. А эту уступите таким же бедным как я)))Думаю много желающих будет...
Фи..., какой хам и грубиян! Если такой умный, хотя на этот счёт есть большие сомнения, слушай работников со стройки дальше! Они тебе столько интересного рассказывают.
А прятать два квадрата вы в карман собираетесь?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!