Дом Ул. Чайковского, 20а

Неофициальная группа

Насущный вопрос

Уважаемые соседи, т.к. нахожусь очень далеко от нашего дома нет возможности посмотреть, знает ли кто-нибудь начались ли работы по прокладке канализации и водопровода? Просто земляные работы разрешены до 15 сентября и время остается мало.
разве это не сразу делается, когда котлован закладывается?
КАРАУЛ, ТРЕВОГА!!! Сегодня был на стройке (вечером) люди передвигаются, строителей хватает. Вопрос в другом:  ОБУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ В ДОГОВОРАХ НЕ ПРОПИСАНО, уважаемые соседи мы сами в складчину будем производить обсутройство прилегающей территории, вывозить строительный мусор? По секрету местные работяги сказали (видя соседей-подрядчиков и фронт работ) что ЖДИ и не собирается обустраивать прилегающую территорию, и дали совет бить во все колокала, поэтому считаю нужным собраться и задать вопрос ЖДИ по поводу обустройства прилегающей территории и вывоза строительного мусора!!!
Еще один немаловажный вопрос: зашел в свою квартиру, она заштукатурена :), зашпатлевана :) , но в ней проживают гастрабайтеры со своими запахами и туалетами (извените за выражение), короче внешний вид заштукатуренной и белоснежной квартиры пропал..., неттту, - остались зачуханенные стены и запахи туалета, такая ситуация с квартирамИИИ на каждом этаже. По закону застройщик не имеет права заселять в строящиеся квартиры строителей, добросовестные подрядчики из числа строителей нашего дома расселяют своих работников по вагончикам, подрядчики которых нанял "сити строй" расселяют своих работников в наших квартирах. Как будем запахи выводить :( !
Нашел Гослужбу жилищного и строительного надзора Иркутской области на Дзержинского 36 т. 70-33-50, они занимаются контролем обустройства территории строящихся домов, пока не знаю на какой закон или статью опираться т.к. не звонил туда, но по закону застройщик обязан сделать детскую площадку и подъездные пути. одни знакомые новоселы объяснили что контролировали работу своего застрорйщика по обустройству прилегающей территории через данную госслужбу. Нужно обратиться в ЖДИ за разъяснениями, а то привлечем госслужбу и она разгонит гастрабайтеров на нашей стройке.
Были сегодня в ЖДИ. Ответ директора: "это вообще еще не ваша квартира, и кто вас туда впустил, больше вас не впустят". Если вопрос не форсировать, то, уважаемые соседи (некоторые) останемся с квартирами после гастрабайтеров и без подъездных путей.
такой ответ директора - это просто неуважение к покупателям, т.е. к нам. Охренели блин совсем, и так строительство растянули да и еще и ведут себя бессовестно. Им канечно пофигу, денюжки то получили три года назад всю сумму сразу, единовременно. че хотят то и делают
Выкладка ЖДИ:  http://irkutsk.zdi.ru/upload/iblock/ba4/ba4112befa36cafc0e3c923cbc6ffe11.jpg
http://www.g38.ru/go/?id=63868
Спасибо Ирина...Там тоже выложили 2 фото и судя по описанию совсем немного осталось до наших квартир))))Еще бы не обман....
А кто-нибудь знает, так дом,дай бог, сдадут в конце ноября, а нам что в течение 6 мес передавать будут?никому ЖДИ не говорило в каком месяце акты приемки подписывать будем?спасибо
В ЖДИ сказали в конце ноября будут всем уведомления высылать, если не получите то в любом случае самим в начале декабря приходить за актами приема-передачи. Консультировалась в стройнадзоре, сказали что акты приема-передачи подписываем только после того, как увидим разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Ни о каких полгода речи быть не может. Не знаю только как долго оформение документов будет происходить(
добрый вечер всем.подулитесь мнениями кто 16-го ездил на осмотр квартир?у нас блин стяжка на кухне трещинками:(мелкими...вот не знаю что делать?норма или дефектную ведомость просить...но это ведь весь пол в кухне что ли снимать,заплатки как понимаю вредно в полу:и в санузле дсп,не заштукатурены перегородки?они сказали так и должно,а иначе плитка не ляжет,типо норма...вот и думаю так ли:(ох...подскажите есть ли у кого такие проблемы,что планируете делать?
Оля, а что приглашали на осмотр? 
Черновая отделка если кратко это подготовка помещения к окончательной отделки, т.е. основа, коммуникации разведены, стяжка стены и потолки выровнены. Остается финишными материалами доработать все плоскости!И установить все сан.тех приборы и розетки и светильники. Но у застройщика могут быть к примеру свои "нормы" черновой отделки. То что стоят перегородки из кирпича, по сути это просто возведены перегородки, если бы они были отштукатурины тогда можно их назвать с черновой отделкой!
ага:)сказали на этой неделе все квартиры осмотрят,а на следующей акты будут приглашать подписывать...мы еще к вентиляции зажигалку поднесли и пламя ровное...проверьте у себя...
Мне ничего такого не оповещали.frown Вот вопрос специалисту подобный вашему:

добый день! у нас квартира с черновой отделкой. наши специалисты обратили внимание на появившиеся трещины на полу (некачественная стяжка). сказали, что если под стяжкой просто строительный мусор - со временем пол будет играть. насколько серьезен данный косяк и что можно требовать от фирмы? переделывать всю стяжку? если в деньгах - сколько это стоит за квадрат - снять/установить/вывезти мусор и т.д.? заранее спасибо.

Здравствуйте, трещины не обязательно свидетельствуют о не качественной стяжки, ваши специалисты должны еще проверить, есть или отслоение, стяжка превращается в песок при малейшем штробление или сверление, отваливаются значительные куски. Снятие стяжки обойдется вам за сам демонтаж(средние цены вашего города, за вынос мусора и заказ строительных контейнеров сколько их будет зависит от общей площади) все это можно калькулировать). Если явные недостатки стяжки то застройщику можно предъявить на переделку, в крайнем случае за счет застройщика демонтировать и вывезти мусор. А вам уже с ремонтом сделать качественную стяжку.
Нет. Это независимые друг от друга виды работ. И котлован не закладывают, а разрабатывают.
Добрый вечер!! Работы начались!!! Подрячик говорит что в октябре планируют окончить все работы.
спасибо Большое за весточку,Дай-то Бог,чтоб всё у них получилось,Очень ждём!!!!!
Была на стройке.Канализацию и водопровод делают:прорыли шахты и трубы завезли.
Хорошая новость! СПАСИБО! Дай Бог всё будет по плану!
Vanga, Вы просто супер. Но над "прорыли шахты" смеюсь уже третий день. Очень смешно, правда......
Ну а если серьезно, то работы ведутся пока только по прокладке канализации.
т.е. остальной фронт работ пока стоит? кто-нибудь знает какие еще объемы остаются на сегодняшний день?
Denn21,если вы такой просвященный в строительных терминах,то ездите,смотрите и пишите сами,как считаете правильным.Вам же,видимо,больше заняться нечем,кроме как прискребаться к словам девушки,которая никак не относится к строительству.
Уважаемая соседка, Vanga, как я уже писал ранее, что нахожусь от вас в 4-х тысячах километров на Крайнем Севере (так как заняться больше не чем) к сожалению не могу часто ездить, смотреть и писать правильно и даже не правильно. И тем не менее я ни в коей мере не хотел "прискребаться" к Вашим словам. Коль уж Вы это так расценили, то великодушно прошу простить меня за это.
Созванивалась с директором по строительству, сказали, что до 15 сентября отправят документы в Москву (кадастр), но он делается очень долго((((((((((((
RE:  кто-нибудь знает какие еще объемы остаются на сегодняшний день?
Водопровод еще не копали, правда его там метров 20, поэтому должны быстро сделать. Фасад с юго-восточной стороны (со стороны деревянных домов) не сделан. Остекление балконов. Внутри, по моему, доделывают отделку, электрику.
Скорей бы ключи получить от долгожданной квартиры! :)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!