Дом Ул. Чайковского, 20а

Неофициальная группа

Обсуждение фотографии 23.06.2012 г.

Наш дом 23.06.2012 г.
почему-то не могу посмотреть фото(((а как её увидеть?
в разделе фотографии
Спасибо) быстро китайцы строят)))
Ну, неужели дождались???????????smiley
Типа того, только я пообщалась там с охранником, местные жители каждый день то и дело что нибудь да придумают, все время мешают строить, постоянно высказывают свое недовольство и приводят всяких....журналистов, депутатов и т.п.
Не жалко же времени этим жителям тратить на ерунду...
добьются, того , что их к суду привлечём. Как они не понимают, что эта площадка всё равно будет застроина ,если не наш дом , так что-то другое - супермаркет какой -нибудь или того хлеще ночной клуб    .....они ещё пожалеют, что мешают строиться нашему домику долгожданному!
IrinaSemenovna, на этой площадке может быть построен только наш дом и никак иначе, т.к.  в соответствии с частью 1 ст. 13 Закона N 214-ФЗ в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, право аренды на указанный земельный участок и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.  Так что пусть жители соседних домов культурно отдыхают.
Leulen,огромное спасибо,Ваши слова и фотографии как бользам на душу !!!!!!!
Приветствую всех дольщиков! У меня такой вопрос: в скором времени будут присланы нам предложения о переносе срока здачи нашего дома! Какими должны наши действия??
на собрании в управе,директор филиала иркутского жди сказал,что они чисто отправят нам уведомление о переносе...нам подписывать в этом случае ничего не придется,по договору с ними они имеют право сдать нам дом до июня 2013г,сказал до этого времени и сдадут....а уведомления по закону обязаны выслать....у них будут корешки от почты,что мы их получили и им это достаточно по закону...
Вообще то к договору дополнительное соглашение подписывается по закону, а не корешки получаются.... надо с юристом посоветоваться грамотным.
В договоре это прописано в п.6.7.
Причем эти допы также подлежат регистрации в ФРС. 

Соседи, а подскажите почему они заливают из бетона, а не строют из кирпича,? У нас же дом кирпичный должен быть.....?

Да нет,нам говорили при заключении договора,что шлакоблоки.
а нам что монолит и сверху кирпичом обложен и в проектной документации на их сайте раньше так было,сейчас не знаю
Дом у нас кирпично-монолитный, и соответственно квартиры мы покупали в кирпично-монолитном доме. В основе кирпично-монолитного дома лежит принцип соединения жесткого монолитно-бетонного каркаса с внешними и кирпичными стенами. В специальные формы-опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента (стены, колонны и т. д.), устанавливают арматуру и заливают бетон. Когда он затвердевает, элементы опалубки демонтируют и переносят выше - на следующий, либо оставляют внутри самой стены - если используется так называемая несъемная опалубка. (у нас съемная). Дома строятся с применением новейших разработок и технологий в области домостроения. Несущие конструкции выполняют из монолитных железобетонных блоков. Наружные стены — из газобетона, а облицовку выполняют из кирпича. Соседи, кто разбирается-на фотографиях шлакоблоки или все-таки газобетон? 
)))) Leulen у тебя вроде муж вагонник, а не строитель. Откуда такие познания????))))))
Сама удивляюсь)
Всем здравствуйте! Было собрание16/07 НЗК с дольщиками, какие вопросы обсуждались? К сожалению приехала позже и собрание уже было закончено.
ого! а я тоже не знала,что было собрание,а иначе бы обязательно пошла....расскажите,кто что знает?заранее спасибо
 Привет всем !smileyПочему здесь так тихо, все что уехали за бугор? Как идёт строительство есть новости?
Посмотрите раздел фотографии они постоянно обновляются, стройка идет полным ходом)
Сегодня была на стройке. Подымают шестой этаж.
Какая радостная новость! Спасибо большое за информацию.smiley

Aera, Света, спасибо за фотографии)

Здравствуйте,кто-нибудь был на стройке,построили там уже 7 этаж?)))...а то в красноярск до нового года уехала,нет возможности посмотреть....заранее спасибо
Уже 9 стороят:)
супер)))спасибо вам за ответ большое,прямо полегчало сразу,ну немного осталось и коробка дома будет...а потом и за отделку возьмутся))еще раз спасибо вам!!
Пожалуйста,хорошую новость приятно написать
..мне интересно,может кто знает,а они заранее ключи могут дать до передачи по документам?...ну чтобы ремонт можно было по-тихоньку начать делать, или я губу раскатала....
Кто знает почему кирпич не кладут? И вообще какие планы до конца 2012 года? Коробка с окнами будет?
       Была на стройке 17 сентября - арматура 9 этажа почти готова. Магденко сказал что к концу сентября коробка будет стоять. А кирпичами на стройке даже не пахнет(((
Koshewa а смысл? я пока не подпишу передаточный акт, и не буду уверена, что именно эта квартира с этим номером и именно такой площадью - вообще ничего делать не буду.
Как Вы будете доказывать, что у вас недоделки в квартире, если уже сделаете ремонт?
          При подписании Акта очень важным является то, что к получившему квартиру лицу переходит риск случайной гибели квартиры. Если до подписания Акта всю ответственность за сохранность несла строительная компания, то после подписания Акта ответственность несет дольщик.  Если, конечно, иное не предусмотрено в договоре долевого участия. Поэтому акт приема-передачи нужно подписывать как можно позже.
понятненько!спасибки за разъяснение)))еще бы понимать качественно сделали или нет...как правило это после вселения и подписания бумаг выясняется(((
Когда строили 6 этаж мне главный инженер жди сказал, что работники начинают класть кирпич. Опять начинают людей обманывать! вообще существует план работы?
кирпичами действительно даже и не пахнет. У нас в первомайском дом одновременно начали строить, так когда девятый этаж начали, начали кирпичем обкладывать, уже половина дома в корпиче. на Чайковского опять технологию нарушают. Контур короче не закроют видимо, еще же окна вставлять.....23 сентября 2012 г между прочим обещают снег... до морозов недалеко осталось. Видимо дом еще год ждать как мининум.
Сегодня заезжал на объект видел кирпичи)))))))) китайцы быстро работают я думаю, что и кирпичи быстро кладут.
Ура! Запахло кирпичами!!!!!
лишь бы не только быстро,но и качественно
здравстуйте!!))подскажите,кто-нибудь кто видел недавно стройку,построили там 9 этаж?начали ли кирпичом обкладывать?)заранее спасибо огромное!!!
и еще может кто знает или занимался этим вопросом,подскажите,пожалуйста, хочу в зале из гипсокартона перегородку возвести вот как это можно сделать,в смысле знаю что до бти если всё успеваешь,то они нормально в документы включают её,а вот бти мы сами проходим?или как?заранее спасибо )
          /в смысле знаю что до бти если всё успеваешь,то они нормально в документы включают её,а вот бти мы сами проходим/   Это называется самовольная перепланировка, которая влечет за собой наложение административных штрафов в достаточно крупных размерах, и все равно будет нужно надлежащим образом оформить переустройство либо вернуть жилье в первоначальный вид. При этом штраф уплачивается вне зависимости от того, будет ли ликвидирована или оформлена самовольная перепланировка.
          Перепланировка, осуществленная самовольно, оформляется только в судебном порядке. Какие-либо действия в отношении переустройства жилья следует осуществлять только при наличии соответствующих разрешений. Почитайте ст.26, ст.29 ЖК РФ
просто у меня с работы знакомая тоже в ново-ленино от желдорипотеки взяла жилье и ей отец соорудил такую же перегородку,потом когда пришло бти,они как обычно всё осмотрели,сделали замеры и всё-включили в паспорт и никакая не перепланировка,раз паспорт впервые выдан и никаких проблем по документам,эта стена в паспорте....поэтому надеюсь и у меня так же получится)))...но все равно спасибо))
Сегодня была на стройке: хорошая новость- привезли окна! Стройка идет полным ходом, девятый этаж залит, вяжут арматуру технического этажа. Уже делают кирпичные перекрытия, и дом, сказали, тоже будут облицовывать кирпичом. Фасад будет со стороны пятиэтажек.  Добавила фото.
Leulen, спасибо за хорошие новости!
добавила фото
супер!спасибочки вам))вот и окна начали вставлять))))
подскажите,пожалуйста,а наш дом сдастся нам с застекленным балконом или нет?..просто по фото,что на сайте ЖДИ балконы застеклены..но в договоре об этом ничего не сказано....вот и не могу понять...спасибо заранее за ответ

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!