Жилой комплекс Молодежный 1

Неофициальная группа

Молодежный-1

Господа, есть у кого-нибудь соображения о том, когда мы наконец сможем получить наши квартиры в Молодежном-1? Мутит что-то Волгагруп. Меня не хотели пускать на объект даже с пропуском, который я получил в их офисе. Когда все-таки со скандалом прорвался, не обнаружил на объекте ни одного рабочего, равно как и никаких изменений с октября 2008 г. Не нравится мне все это.
Здравствуйте! У меня таже самая история. Пришла на объект, а мне объяснили, что он опечатан и вход на стройплощадку запрещен до возообновления работ. Я так понимаю стройку "заморозили". В самом волгагруппе это объясняют проблеммами с подрядчиками. Если честно, то я уже не уверена, что они к следующему сентябрю сдадут дом. Ещё немного и будем собираться дольщиками, решать эту проблемму...
Видимо, действительно нужно собраться, выбрать инициативную группу и разговаривать с руководством Волгагруп, а если не поможет - идти дальше. Если что-звоните 265-49-94, меня зовут Андрей.
Здравствуйте, мой тел. 89023219533. Галина
Здравствуйте, мой тел. 89276002469 Анна
Добрый день! Вчера была на Молодежной и увидела, что застекление стало продолжаться! Уже радует!!! Решила поделиться хорошей весточкой)

Народ! Будущие соседи! А кто-нибудь пытался свой договор зарегистрировать в рег палате? Говорят, что без неё, наши квартиры могут продать несколько раз.((((

сегодня звонила. как всегда никто ничего не знает. менеджер Зайнулина (?) Элина вообще сказала, что если я не заключала доп соглашение о продлении сроков, то документы будут оформляться 1 марта (полный бред!). Степанов Павел у них яко бы владеет полной информацией. Сказал, что сейчас подрядчики по остеклению возобновили работу. По теплу: смонтирован теплоузел, теплотрасса выведена к забору, документы вроде есть, но врезки нет. По воде - полный ноль, нет даже подрядчика на эти работы, они сейчас такого подрядчика ищут. Ориентировочно сроки перенесли на 2 квартал (конец естественно). сроки чего: сдачи под ремонт, окончания СМР, оформления документов - тоже не ясно. Под ремонт квартиры весной отдавать не будут. С нами договоры долевого строительства с регистрацией в Палате заключать не собираются. Думаю, сейчас официально письма-претензии надо бы сдать с требованием заключить такой договор (их инвестиционный договор с Шардом позволяет привлекать дольщиков). Месяц пройдет - можно жаловаться будет в органы всякие-разные. Будет результативнее, если коллективно, не по-одиночке действовать начнем.
Я-ЗА. Если что звоните.(тел выше)
Думаю, нужно припугнуть. Собраться, сходить, поговорить. Думаю, что им не на руку будет шумиха вокруг первого объекта. Читала статью, что все средства сейчас уходят на Дубраву, т.е на наш дом получается.... "начхали". Но, считаю, что нам нужно побольше дольщиков собрать. Может объявленьеце в газетку пустить, так, мол, и, так , отзовитесь.... Может Волгагрупп тоже увидит и шугнется. Какие будут предложения?
Я считаю, что раздувать шумиху на форумах и уж тем более в прессе, совершеннно не в интересах дольщиков. Т.к. в любом случае все строители как минимум часть стройки финасируют за счет заемных средств (это либо банковские кредиты, либо средства дольщиков). Соответственно любой негативный внешний фон снижает возможности строителя привлекать новые ресурсы, для достройки уже начатых объектов. Так же снижается стоимость долевки при переуступке. Хотя застройщик конечно должен понимать что в крайних случаях дольщик пойдет и на такие шаги. Но форсировать события не стоит. Для начала я думаю необходимо жаловаться в регулирующие органы. Точнее разузнать куда и в какой форме подаются жалобы (желательно коллективные). Если не ошибаюсь контролем и лицензированием строителей занимается в настоящий момент Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
http://www.adm.samara.ru/organs_vlast/organi_pravitelstvo/mstroy/29206/.
Потом известить об этом Волга-групп. И если никакой активизации на объекте не произойдет в кратчайшие сроки - приступать к активным действиям, причем обязательно коллективным. Да и имейте ввиду они скорее всего смотрят интернет, в т.ч. могут бывать и на этом сайте.
Максимально прилагаем усилия к поиску дольщиков нашего дома. Я закинула ссулку на наш сайт на других форумах.Надеюсь кто-то отзовется. Чем нас больше, тем будет проще.

Каждый день смотрю на нашу с Вами стройку.... Снежок на фундаменте "Молодёжного-2" многочисленно покрыт человеческими следами.... 3 дня назад презжал самосвал, думала к нам, что-нибудь привезли, а рабочие лишь собрали банеры с фундамента второго дома. Я вообще думала что я одна такая ненормальная - постоянно звонящая в Волгагрупп. Степанов Павел - как мне думается - это не менеджер нашего проекта, а человек, которого назначили со всеми нами мило беседовать и все обещать-обьещать... На сегодня меня порадовал тот факт, что специалист, который лично мне продавал квартиру до сих пор работает и настроение у него бодрое. Также в конце февраля удалось побеседовать очень на повышенных с начальнико отдела продаж - у него оказывается квартира во второй Молодёжке, ёе не построят и не сдадут без первой, говорит, что все нормализуется и под ремонт нас пустят в июне. Будете собираться позвоните плиз - 8 9276 51 80 92, и спасибо Mike что "закинула ссулку на наш сайт на других форумах", теперь знаю, что многих это волнует. Увижу что новое, обязательно сообщу.

Шикарно, похоже нас все-таки кидают. Люди...... чего делать-то будем?
паниковать тоже не надо. дом готов. мало помалу, но  что-то делают.
на следующй неделе давайте созвонимся, обсудим, подумаем, напишем, может есть смысл вместе к руководству сходить
На сайте Волга-Групп в разделе "Новости строек", наш дом вообще отсутствует.
 Вчера прочитал на Самара24 , что из Волгагруп начали топ-менеджеры бежать, по крайней мере один свое резюме вывесил на сайте  поиска работы и имеется задолженность по зарплате.

На этой неделе во вторник и среду на стройку приезжали на легковушкие 2 тетеньки и 1 мужчина. Ходили, со всех сторон осматривали дом... Увезли на эвакуаторе 1 вагончик для строителей. По телефону сказали, что у старого подрядчика по остеклению заберут все оставшиеся материалы, но нового подрядчика так и не нашли. Земляные работы говорят будут возобновлять как только прогреется грунт. Экскаватор пока не увозят - что радует.

Здравствуйте, в  "Комсомольской правде" прочитала статью, что в нашей ситуации надо зарегистрировать право собственности на квартиру в судебном порядке и паралелльно взыскать неустойку с застройщика (должны быть документально подтверждены, например, договор аренды), также предлагают образовывать ТСЖ , пока компания небанкрот и достраивать собственными силами. Дан телефон и адрес по помощи дольщикам: Технология управления 277-02-55; 277-02-66 ул. Ленинская, 168. Хочу в ближайшее время съездить и узнать, чем могут помочь, что посоветуют.
Катя, тел. 89272980927
Катя, отпишитесь потом , пожалуйста, о результатах.   Стройка стоит, это точно. Месяц назад сфоткала фасад. сравнила спустя месяц- ничего не изменилось.   Они дают теперь сроки сдачи не конец лета, а конец осени.  Тревожит то, что нет никакого шевеления.  Такими темпами , думаю даже конец года под большим вопросом.   Никто же не мешает им проводить какие-либо внутренние работы.  Поиск подрядчиков- думаю это сказка для наших ушей.   Стройку, в прямом смысле, забросили.  Слышала информацию, что фирме по остеклению фасада они перечислили денег, а фирма то ли разорилась, то ли кинула их, и они теперь судятся с ними. (Инфо может быть достоверной т.к. получена от людей кот. компетентны в оконном бизнесе., но у меня это инфо со слов).  Меня уже злит тот факт, что дом практически готов, а сделать мы ничего не можем, ходим как лисы вокруг него и облизываемся и не понимаем в чем проблема .   Волгагрупп нас ублажает обещаниями, но никаго оф. заявления не дает.
 Звонил  в Волгагруп, обещают в скором времени провести собрание дольщиков - видимо, хотят еще денег просить - и пустить под ремонт в конце июня
сейчас по тел. сказали, что с подрядчиком договорились.
это будет фирма, которая возводила коробку  (уточнила:"Твой дом"? ответили:" Да")
расчитываются с ними взаимозачетными квартирами в молодежном2.
к работе приступят после оформления всех документов, вероятно, к концу месяца.
в июне планируют отдать дольщикам под ремонт.
про собрание - ничего не говорят
"Твой Дом" не берется достраивать Молодежный-1, т.к. они считают, что  затраты на подключение всех коммуникаций слишком велики!!! Информация достоверна, т.к. я имею контакты с людьми из этой фирмы. 
А мне сейчас сказали, что подрядчика не нашли и работы обещают начать только в мае. Они всегда что-то обещают потом, но только не сейчас. Про собрание -говорят тоже, что ничего не знают. 
ВНИМАНИЕ ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ!!!  Общим решением было принято, что сбор дольщиков по объекту Молодежный 1  будет проходить в четверг 16.04.2009 возле самого объекта. Время встречи в 18.30-19.00 .  Постарайтесь быть все. Чем нас больше, тем лучше. 
 Пришел домой с собрания - получил письмо от Волгагруп за подписью Сивожелезова-младшего, перечисляются проблемы с подрядчиками, обещают сдачу в конце 2 кв., а пустить под ремонт в середине 2 кв. Что-то не верится
Все те же сказки что и по телефону, только в письменной форме. Кстати, рада была вчера со всеми познакомиться, надеюсь, что все-таки БУДЕМ дружными соседями.

Фрагмент с сайта Волга-групп.  Это лишь часть всей стратегии. 

 

Стратегия Инвестиционно-Cтроительной Корпорации

Волга-Групп на 2009 год

 

Цель компании:

Выполнение обязательств перед дольщиками компании по строительным объектам компании

 

Задачи:

- Поиск источников финансирования проектов компании: участие в целевых федеральных и областных программах

- Выполнение графика строительно-монтажных работ по объектам

- Применение новых технологий строительства в целях снижения себестоимости

- Формирование пула партнерских отношений с подрядными организациями и поставщиками в ходе строительства объектов

 

Сроки:  2009 г.

 

Территория: Самарская область

 

Стратегические направления:

ü  Производственная стратегия

ü  Финансовая стратегия

ü  Социальная стратегия

 

Производственная стратегия:

 

Основной задачей на данный момент является выполнение компанией своих обязательств перед дольщиками. В нестабильных рыночных условиях это будет сопряжено с замедлением строительного цикла проектов. Тем не менее, компания предпринимает комплекс мер по выполнению своих обязательств в ходе ведения строительно-монтажных и других работ по объектам. НИ ОДИН ПРОЕКТ компании заморожен НЕ будет.

 

Реализация стратегии:

·        Передача первой очереди коттеджного городка «Дубрава» дольщикам под ремонт

·        Предоставление отсрочки платежа текущим дольщикам по многоквартирным проектам

·        Перенесение сроков исполнения запланированных работ по объектам «Альбатрос», «Молодежный», «Монблан» на период 6-12 месяцев


 

Вообще, за просрочку срока сдачи объекта  строительная компания должна выплачивать дольщикам компенсацию. Это я точно знаю. Есть знакомые, которые получали такие компенсации. Это делается с помощью юриста. Кто-нибудь знает про это? Я предлагаю вплотную заняться этим вопросом. Если есть какая-то информация по этому поводу звоните 8-927-730-82-19

Здравствуйте, соседи!
Извеняюсь,  пропустила собрание... Так и не поняла из коментариев до чего договорились.
Ирина. 8-927-687-31-01

Думаю после праздников, нужно будет опять собраться.   с13-го по 20-е включительно меня не будет в городе.     Никаких сдвигов по стройке так и не произошло. Или будем ждать конца мая (по их заверениям именно в это время начнется достраивание дома)?
Я с Альбатроса. У нас тоже стоячка. Ничего не делают. Спасибо за коменты. Будем активизировать деятельность тоже.

Будете собираться-звоните.Владимир т. 277-04-58

собираемся 11 числа в 18.30 у альбатроса
А зачем дольщиков Молодежки собирать на собрание в Альбатросе????

Как я и говорила ранее, живу рядом с нашей стойкой и сейчас стала замечать, что у нас потихоньку начинают в доме с последних этажей разворовывать окна. Причем уже это заметно не вооруженным взглядом! А будка охранника работает на генераторе(наверное электричество к нашему дому тоже не провели...)
А у альбатроса наши жильцы тоже собираются?

Нет .там собираются только жильцы альбатроса, как я понимаю. Если мы будем собираться, то скорее всего у своего объекта и это обсудим заранее.  Дольщик из Альбатроса немного ввел наших в заблуждение. Конечно хорошо если мы все объединимся, но думаю подобные заявления о собраниях каждый должен делать на форуме своего дома.  А насчет окон, я кстати, тоже уже об этом стала думать, мне стало казаться, что окна действительно потихоньку исчезают.  Считаю это сигналом к тревоге.
Народ, давайте не нагонять паники. На стройку даже просто зайти посмотреть внутрь дома нельзя. Двери закрыты на ключи. Показы делают только по понедельникам в присутствии начальника стройки.
По поводу финансирования окончания строительства вопрос, как говорят разные Волгагруповцы, будет решаться в мае-начале июня. Это с теми военными-почему-то представителями Венгрии... По ним переговоры будут идти до 25 мая. А вот если с ними не договорятся, тогда НЕИЗВЕСТНОСТЬ. Хотелось бы узнать новости от присутствовавших на встрече юристов и жильцов, которые собирались к юристам. Юристы Волгагрупп уверяют, что мы в суде ничего не выгадаем, только потеряем деньги 
Так и есть, пока по судам будем бегать, отдадим много сил, времени и денег, а каков результат будет  - неизвестно. Прежде чем по судам идти, надо узнать о положительной практике ведения таких дел.
А вот раз в нашем разделе сайта появился представитель Волга - групп может он (или она) нам что нибудь наконец расскажет? Почему уже на целый год (от срока указанного в договоре) происходит задержка со сдачей дома (точнее говоря даже с получением свидетельства)? Почему вот уже полгода не происходит никакого движения на стройке? Куда делись деньги оплаченные дольщиками? Может нам уже пора обращаться в генпрокуратуру...  И вот только не надо нам общих разговоров о кризисе. При условии целевого использования средств привлеченных у дольщиков, от кризиса вы должны только выиграть, т.к издержки в виде стоимости материалов и раб.силы сейчас существенно упали в цене. Можно получить внятный ответ когда будут возобновлены работы на стройке? Кода будут закончены работы на объекте и дом будет готов к сдаче? Когда дольщики будут допускаться к ремонту? И наконец когда планируется получение получения свидетельств на наши квартиры? Да и спасибо, что не стали прятаться под чужими никами, а открыто зарегестрировались на сайте. Я думаю мы готовы к честному диалогу, при условии что представители комапнии перстанут нас кормить обещаниями с постоянно переносящимися сроками и наконец озвучат реальные планы и самое главное начнут их воплощать в жизнь.
 Проблемы у них начались еще до кризиса. А насчет того, что будем бегать по судам с неопределенным результатом - на сайте "Комсомольской правды" приводятся прецеденты по таким случаям, как наш, суды принимают решения в пользу дольщиков. Самое плохое в этой ситуации - если Волгагруп обанкротится, мы с вами квартир не увидим, поскольку юридически дольщиками не являемся. Поэтому либо сейчас в суд, либо просто надеяться. Может быть, для начала нужно сложиться по некой сумме и нанять человека, который будет ходить по инстанциям  и займется организацией?

Хочу сказать по поводу этого высказывания:"Народ, давайте не нагонять паники. На стройку даже просто зайти посмотреть внутрь дома нельзя. Двери закрыты на ключи"
Закрыты..., но за 150 рублей они открываются))) и ходи соколько хочешь причем не в присутствии кого-либо. Помимо разворованных окон(застеклено осталось половина дома со стороны Волги), так же воруют и плитку, которой выкладывали пол в подъезде перед квартирами. Короче, дом уже со стороны не выглядит так, какой он был месяца 3-4 назад.
 

 С сайта "КП": "Если разрешение на строительство выдано после 1 апреля 2005 г., то можно обращаться в суд с иском обязать застройщика заключить договора долевого участия". При этом советуют не ждать, а бежать в суд, потому что процедура банкротства может быть начата в любой момент, и мы об этом не узнаем. Также советуют создать ТСЖ уже на стадии строительства. Давайте уже что-то делать, дальше ждать нельзя!

я впервые узнал о сайте.  сам дольщик Молодёжного 1 ! готов присоедениться к требованиям дольщиков.Олег

забыл оставить тел.89272002742  олег дольщик молодёжного 1

могу предложить след. план.


1. Коллективное письмо к ВГ с требованием переоформить наши договора на договора дол. участия. (что собственно сделали на собрании)
2. В случае отказа. Через суд признать наши имеющиеся  договора действительными как договора дол. участия.
3.В случае невозможности признать наши договора через суд.  Обращаться в прокуратуру для проверки деятельности ВГ, с заявлением о намеренном введении нас в заблуждение  при оформлении  договоров и вообще о возможности заключения подобных договорв ВГ. (собственно и узнаем какое отношение мы имеем к нашим квартирам).

Честно, вчерашнее собрание меня очень сильно напрягло относительно получения заветных квартир вообще когда-либо. Все так сомнительно и туманно....................................Самое удивительное, как выяснилось, у кого-то все-таки существуют нормальные договора долевого участия. В чем же тогда истинная причина по кот. ВГ не хочет сделать то же и с другими дольщиками.М-да.Вопрос, кот еще возможно принесет нам неприятности. Есть два варианта:  не хотят по той причине, что это уже более серьезный документ по кот. в случае невыполнения обязательств применимы санкции. Второй вариант- что-то тут все-таки не чисто( вполне может быть).

Ребята, как сходили в среду? Какие результаты?  Я приезжала, но опоздала на 30 мин, поднялась на 3-й этаж, но охрана сказала, что вы уже ушли.
да никак ... письма отдали в ВГ и в Амонд
2 или 3 июня встреча частных инвесторов (т.е МЫ) по Молодежке с руководством ВГ ..время надо уточьнить у Лены.. и принимать решения по дальйнейшем действиям ...
Пожалуйста,напишите когда будет встреча с рук-вом ВГ, или телефон Лены
 Завтра в 11-00
На Лесной в офисе или на Молодежной?
На Лесной 
Скажите пожалуйста, сегодня встреча будет в ВГ или была все таки вчера?
была вчера в 12-00 на Лесной
что-то ВГ по стройке конкретного сказали?

просят подождать до 20 июля ..тогда будет конкретика
в планах ВГ до 31.12.09 достроить дом

наверное надо к гадалкам идти.... пусть погодают на дом !!

а с кем общались в ВГ? Что про договор долевого участия?

Привет!!! Друзьям по несчастью!!!! Правдо говорят что собрание дольшиков состоиться 16 июня, во вторник, в 19.00.

правда... встречаемся возле  объекта у ворот

 Телефон оставила, но на всякий случай напишу и здесь Ирина Минеева 89171012841.
Что нового и о чем договарились на вчерашнем собрании????
Вчера была на строй площадке, разговаривала с начальником стройки Александром Анатольевичем. Он говорит, что Молодежным 1 никто не собирается заниматься в ближайшее время. Коммуникации к дому будут подключать, когда все объекты на строй площадке будут готовы, а там некоторые дома на уровне фундамента. Единственный реальный выход, который он видит - это пдключение коммуникаций по временной схеме. Канализационный выход есть во дворе дома, электро питание от соседнего жилого дома. В первом подъезде стояки полностью готовы, во втором, надо доделывать канализационный стояк.
И если этим заниматься, то до наступления холодов. Ну и конечно вопрос средств.
Думаю, можно было бы собраться по этому поводу?
Еще, скоро выборы и о нашем доме можно было бы рассказать кандидату на пост в Промышленном районе.
Что-то тема затихла. Мы купили квартиру в Молодежном 1. Надеюсь, что все-таки его достроят и мы получим ключи. У нас квартирка выходит на частный сектор... Там коттеджи стоят. Вид шикарный.
угу. Остается, только надеяться , что детская площадка и парковка для машин все-таки будут.
И мы недавно квартиру здесь купили у Проектсервиса. Сравнивали со спасским мостом. Тоже неплохой ЖК. Но разница в цене серьезная. Мы бы не потянули, ипотеку пришлось бы брать. 
А мы вот все в раздумьях покупать или не покупать? И хочется и боимся, что дом могут не достроить.
что за абсурд? кто это старую тему поднимает? какой проектсервис и частный сектор?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!