Дом Ул. Побежимова,36

Неофициальная группа

Всех поздравляю!!!

После точного подсчета голосов за ТСЖ проголосовало чуть более 30%

А поздравляю я всех с тем, что мы стали заложниками УК УЮТ! Теперь наш дом стал домом УЮТа.
А какое время УЮТ будет работать с нами???
Нужно написать в УК-Юут чтоб почистили двор
н а ч и н а е т с я .....видимо так и будем клянчить..и попрошайничать, чтобы нам за наши же деньги  хоть что-то сделали((
Пусть те кто отмолчались или не решились проголосовать теперь и пожинают плоды)А мы вместе с ними-может хоть теперь начнут понимать плюсы)Что эти плюсы не для 10 человек со всего дома было задумано)
Я думаю, что многие столкнуться с проблемами уже скоро. Снега выпало много, а убирать они точно не приедут.
Ну вот если было бы ТСЖ, выпал снег - кто бы его убирал? Нету ни трактора, ни снего-уборочной техники. Только дворник один и стая людей из инициативной группы, орущие на него, что бы махал лопатой чаще и быстрее laugh А если дворник "забухал", соберем комитет (или что там еще собирают при ТСЖ), будем голосовать уволить-не уволить, опять искать нового дворника (что и отдел кадров наймем для этого?), а снег все идет и идет....Вы о таких сторонах ТСЖ совсем что ли не думаете?

Все вам расчистят, не переживайте сильно. У нас на Окольной уже все почистили.
извините, вы немного перепутали, назвав людей - стаей....
человек ли вы, если людей называете стаей...
Ну там видимо, шакалы идущие за Шерханом куда укажет!
не придирайтесь к словам ;) суть от них не меняется. Только жаловаться, ныть и оскорблять (политическими проститутками) горазда инициативная группа (не все уж, а есть некторые представтели)....
вы правы суть не меняется.. для вас.
Давайте ругаться не будем !  Лучше подскажите пожалуйста по поводу последовательности действий по инструктажу, постановки на обслугу, абон.   оплаты  за обслуживание котлов. Ведь вы живете на Окольной 11 и все это прошли!
Едите в горгаз в абонентский отдел (на ул. Московская), там платите за инструктаж (300-400 р), с квитанцией потом едите на улицу (точно не помню, где восстание-восход, в этих краях) там проходит непосредственно сам инструктаж. Далее в Унистрой за ключами.

Так же необходимо заключить договор на тех обслуживание котла (2400 руб.). С любой организацией. Мы заключали с той, что нам станавливала сам котел. Ежегодно они должны будут проверять тех состояние котла.
Спасибо!  А договор на тех. обслуживание как я понимаю заключается после получения ключей и он обязателен.? Хотелось бы узнать вас обучали ли работе с котлом при инструктаже? А то якобы пишут что инструктаж всего 63р. и касается он только плиты и опасности газа .
обучали. Но в инструкции к котлу все очень понятно написано, если что. Ключи давали без договора на тех обслуживание - этот вывод я сделала потому, что многие такой договор не заключали (из разговора с соедями). Чем это чревато в будущем - не знаю. Мы с мужем решили все сделать "по-правильному" :)
Знакомые вообще не заключали договор на обслуживание, чревато тем что поломки оплачиваете за свой счет, а ремонт - ызываете мастера из любой организации... в принципе живут уже 5 лет - вызывали мастера 1 раз.....для прочистки какой то..... Все равно даже если заключать договор на обслуживания в нем прописаны некоторые детали котла при поломке которых все равно оплачиваете из своего кармана.
ну вот и я о том же, что многие не заключали этот договор. Мы уже один раз вызывали мастеров по договору тех обслуживани ;)
А как же гарантия что котел не на гарантии или не относится инженерным коммуникациям наних гарантия 3 года. А вообще у вас котлы какой марки и модели?
не знаю по поводу гарантии. Этим заведует муж.

У нас была ерундовая "поломка". Работающие у нас джамшуты зачем-то переподключали к котлу воду. Вот что-то там нахирячили.

котел фирмы Бакси, наверное, у вас такой же.
Почему же не придираться? А оскорбление и констатация фактов разные вещи. А называя людей стаей вы пишите конечно же корректно. А не думали вы что называя людей зверями вы их тоже оскорбляете?

А кто бы чистил снег в случае ТСЖ - ответ простой нанятая управляющая компания! Просто видимо не до всех дошла программа инициативной группы. Ну или некоторые просто слушать не хотят, ваше право.
а зачем им убирать? договора же еще не подписаны ...
зачем им действовать не по закону?)
честно говоря, не пойму смысл создавать тсж и нанимать упр. компанию, лишнее звено, я считаю получается, тем более работникам тсж платить зарплату надо, если создавать тсж, то все проблемы решать самим тогда надо, если уж так радеете за финансовую прозрачность и т.п, т.е самому тсж заключить договор на вывоз мусора, самому тсж нанять дворника и уборщицу, сантехника, бухгалтера и председателя выбрать  это же можно сделать , я так понимаю, вопрос во времени стоит, не у всех есть возможность и желание этим заниматься, даже за деньги ...а наняли упр. компанию, на год..ну, допустим, плохо она работает, надо опять собирать собрание, менять упр. компанию и т.д., так же захочешь узнать куда идут твои деньги и концов не найдешь в упр. комп...,  сумбурно я как -то написала, вообщем мысль проста: либо тсж и все самим делать и быть готовым к трудностям, либо упр. компания..а создавать тсж, людям платить зарплату, а руководить всем все равно будет упр. компания..смысл? 
а я с первых дней участия в форуме говорил, что только сами. без посредников. не мы первые, не мы последние.
Ходил сегодня к ключнице, котлы в 7-ом подъезде еще не запустили. Беспокоит конечно факт что двери подъезда на распашку и никто не смотрит и не охраняет котлы. При мне ключница пошла на обед куда-то ничего не закрыв.
ренат, я так понял, в квартирах двери на распашку?
Подъездные точно прям на распашку (не просто дверь подъезда незакрыта). А в квартирах не смотрел, но сам же знаешь какие там хилые деревянные двери.
я спрашиваю потому, что надо замеры прихожей сделать. хотелось бы попасть в свою квартиру без ключницы, в последнее время шибко занятая она. спасибо.
Странная какая то ключница блин, замер или установку двери нельзя сделать, скандалить начинает, а то что котел утащат пофигу.
россия вообще страна загадочная и непредсказуемая!!!сначала асфальт кладем, затем     роем - теплотрассу здесь же прокладываем, и разметки на дорогах осенью под снег делаем:о))))
зато в грудь бьет и говорит-не дам ключи от кв! замеры делать будут,все стены расковыряют. в итоге мне не дала ключей. ладно хоть наш подъезд был открыт и все кв-ры на распашку. действительно,глупые,никакой охраны,вообще не боятся,что могут что-либо стащить,алкашей и нариков кругом предостаточно!
Люди ключница одна,а жильцов 300 с лишним будьте людьми она ведь тоже кушать хочет.а котлы наши никому не нужны т.к.они тяжелые,вмонтированные и не маленькие чтобы так просто утащить. 
мне все же тоже так кажется. через тсж с УК нет смысла работать. надо самим все организовывать,раз хотим,чтоб наши деньги никуда не уплывали.
И я за самостоятельность, раз уж вопрос с ТСЖ отложился до лучших времен.
Насчет подъездных не знаю, но квартирные с 8 по 10 этаж точно были на распашку еще вчера. Я был где-то в 2 часа дня. По-видимому запускали котлы верхних этажей. Был в 1, 4 подъездах
Всем привет.Был на собрании и видел человека который так стремился создать ТСЖ, для чего это ему 1му нужно???мне это не нужно я и не стремлюсь или кто то из Вас стремиться к этому?можно сказать ж..пу рвал значит есть выгода и не маленькая наслышан
какие многие грубые! я в шоке! пора уже прекращать бранится! мы же все же соседи! могу представить как будете ругаться из-за места для машины.
Соседи все жильцы этого дома едут в унистрой чтобы взять акт и потом проходит инструктажи с газом ,а потом уже надо (хочешь не хочешь)подписать договор с УЮТом чтобы получить наконецто ключи от своей долгожданной квартиры,без этого ключи не дают..зачем тогда разговаривать сейчас о ТСЖ.успеем.ведь внутри думаю никто не против него,а за только за уют в доме и порядок,нетакли соседи???
ребята, не теряйте времени на последнего(grisha486). какой-то он левый. месяц толдычем, и ещё одного подсуетили. ксати недавно тут "egoistqq" тоже была. я поинтерисовался из какой вы квартиры. с тех пор тишина. наверно засланный.
да замучили уже со своей выгодой...Задницу дерет- значит надо....бла-бла-бла...Одними стереотипами народ мыслит
да это инициативная группа (мягко говоря) странная. Создать ТСЖ, платить им з/п, что бы они наняли УК снег чистить. Бре-е-ед!
1. А мы не говорили что у Председателя будет ЗП.
2. ТСЖ - мы хотели создать чтоб был выбор между УК, без ТСЖ - априори будет УЮТ. А многие не хотели УЮТ
3. УЮТ создаст пункт в нашем доме, снимет офис посадит человека - и оплата всего этого будет идти однозначно из нашего кармана. А при ТСЖ мы хотя бы офис не снимали и ЗП мах для председателя сделали тыс. 10. и то не факт, смотря какие вопросы бы он решал. 
И вообще "соседи" расслабьтесь! Вопрос уже решен! ТСЖ не создали - подписываем договор с УЮТ! 

Вообще предлагаю все кто был с нами (инициативная группа) - на вопрос ТСЖ больше не писать!!!
Просто когда начнуться проблемы, я сам рассклею листовки на подъезде лиц кто яросно был против ТСЖ с номерами квартир. Пусть соседи знают кто их загнал в угол.

Я прекращаю писать на эту тему!
что Вам даст эта расклейка имен? глупости какие-то пишите,честное слово.извините,конечно,за такие слова,но это так выглядит. ну не получилось,что теперь кого-то называть нехорошо-проститутка,не проститутка... посмотрим как работает УЮТ с нами. теперь они в курсе,что если что не так,все согласятся на ТСЖ. может задумаются над своим поведением. большинство решило за УК. пусть пока будет так. а там увидим. если,что -те,кто был против поменяют свое мнение и все наладится. понятно дело,что никто не хочет лишние деньги переплачивать.
В том то и дело что за УЮТ было всего 5 голосов, а за ТСЖ 100 с лишним :-) Вы сами все решили! Просто дом должен знать своих героев которые заблокировли создание ТСЖ!

С кем только не советовались, управляющая компания гораздо лучше,чем ТСЖ. Сохдавать ТСЖ на 1 дом-не выгодно,проверенный вариант,квартплата бешенная была бы,т.к. ни тракторов для уборки санега,ни рабочих-ничего нет,весь найм был бы за наш счет, с управляющей компанией гораздо дешевле выходит и надежнее.

время покажет, я тоже самое могу написать с точностью наоборот.
Работать надо с ТСЖ на Побежимова, а не с уютом  на Чистопольской. У нас все "для людей".
Ни кто некого неблокировал просто не все пришли на собрание,
Сегодня приехала на Побежимова, 36, дороги почистили от снега)
сегодня по работе был в жилом доме на галактионова,6 квадратный метр стоит 100 000 р. реальная двухуровневая парковка. охрана. в окнах света нет вообще. на первом уровне парковки сидят два охранника. на вопрос почему жильцов нет, сказали, что все квартиры имеют хозяев, часть квартир в собственности татфондбанка. со всего дома заселена только одна квартира. удивило то, что в парковке первого уровня есть комната с надписью "тсж". помоему ответ на беды нашего дома:- богатые люди считают и знают что им надо. а вот моя мамка живёт в панельке у московского рынка, половина дома пенсионеры, она говорит про тсж никто не помышляет. видимо для создания тсж особое мышление нужно, не всем присущее.
мне коллега по работе сказал такую вещь 1. в договоре долевого участия должно быть прописано, передается дом в ТСЖ или в УК. 2. что гос. комиссия , администрация района не примут дом , если застройщик не даст данных  кто будет этот дом обслуживать, поэтому застройщики стали "при себе" организовывать УК, они убивают 2-х зайцев сразу...и свою проблему со сдачей домов (представляете картину, дом застройщику сдать надо, а 500 человек соседей не могут решить ТСЖ у них будет, как называться оно будет или в какую УК идти) и заодно это же выгодно...
унистрою при такой схеме кажется, что они спасение для дома. а мы запнулись при движении к тсж. на сегодняшний день уже ничего не изменить. пока не изменить. время на нашей стороне.
Одно письмо в прокуратуру с предложением( письмо УК уют к Унистрою и оповещение собрания)и весь вопрос решен если конечно есть желание но пока нужно приучить что за услуги придется платить и в приципе в УК Уют тоже нет ничего плохого лишь бы собраные нами деньги использовались на наш дом по разумным расценкам сумма к тому же не совсем маленькая что около 280 тысяч собираемые с нас в месяц к тому как я понимаю комерсанты с подвала тоже должна внести свою лепту
а сколько стоят их услуги в месяц ?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!