Дом Ул. Побежимова,36

Неофициальная группа

Голосование за ТСЖ

На собрании около дома были не все жильцы. Если Вы за ТСЖ, но во время собрания не отдали свой голос за его создание. Напишите ваши ФИО №квартиры и ее площадь! 

Не будьте безучастны. Комфорт нашего дома зависит только от нас!
без комментариев
вчера видно эмоции закончились
Уважаемые соседи!Я считаю,что мы всегда сможем организовать ТСЖ,но делать это именно сейчас нецелесообразно.У нас есть лидер,готовый взять на себя заключение всех договоров именно сейчас с опытом работы?Одного желания очень мало.Нужно создавать штат,арендовать помещение,закупать компьютер и оборудование.У нас есть слесарь,электрик,бухгалтер?Скоько потребуется времени искать штат,создавать устав и регистрировать ТСЖ?Пока мы все это будем делать,кто будет заниматься домом?Это же может растянуться до лета.Тем более это требует бОльших затрат,чем заключить договор с УК. Можно выбрать сейчас лидера,старшего по дому,который будет контролировать работу управляющей компании,проверять правильность выставленных счетов в счет-фактурах и заодно набирать опыт в работе и решении коммунальных проблем.Потом мы сможем легко и безболезненно организовать ТСЖ,к тому времени мы будем хотя бы знать друг-друга и у нас будет председатель с "опытом".Создается ощущение,что люди просто не знают и не понимают что это такое,каких ресурсов и временных затрат требует.Давайте не будем поступать вопреки здравому смыслу и примем компромиссный вариант,заключив сейчас договор с управляющей компанией.
Galena, а что мешает создать ТСЖ и заключить договор сУК?
причем штат надо не только создать, но этот штат еще и зарплату получать захочет за свою работу..впереди и так траты серьезные на ремонт...тоже считаю что ТСЖ надо создавать когда уже все заедут и будут жить..а собрание вновь собрать проблем не будет и проголовать за ТСЖ, по квартирам в крайнем случае прошелся и собрал голоса..сейчас дом новый какие нас ждут подводные камни никто не знает..и разгребать это нам с вами придется самим, упадет снег на машину..востанавливать ее всем домом будем??а так есть упр. компания и она несет отвественность за все..
тсж организовать надо
просто когда тсж возмёт влать в свои руки?
1-2 года
я только за ТСЖ
Я обсолютно согласна, что ТСЖ создавать пока не надо, Я считаю, что не нужны посредники между УК и нашим домом, для лидеров ТСЖ- это хороший бизнес наживаться на жильцах. 
Вы просто не правильно понимаете смысл создания ТСЖ. Повнимательней ознакомьтесь с нашими сообщениями и предложениями на этом сайте.
какая чушь!!!!!!!!!!! интересно каким образом можно нажиться на жильцах!!!???? 
А что по Вашему понятие "наш дом"?
Вы имеете в виду конкретно себя? Но Вы не владеете 100% квартир в этом доме, чтобы так говорить. 
Сама аббревиатура ТСЖ - ТОВАРИЩЕСТВО собственников жилья - говорит сама за себя. А еще об этом говорит Жилищный кодекс - собрание законов о жилье и о всем что с этим связано. ТСЖ - представляет интересы большинства жильцов (интересы владельцев более половины площадей дома), это такая демократия в рамках одного дома. Большинство, так сказать рулит. ТСЖ - это и есть НАШ ДОМ.
ТСЖ управляется в первую очередь  ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЖИЛЬЦОВ, а уже потом - Правлением ТСЖ. Есть еще РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ, выбранная из жильцов, не входящих в Правление. ЛЮБОЙ жилец может инициировать (то есть собрать) ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. Если в правлении ВОРЫ И ЖУЛИКИ, то это никогда нельзя скрывать вечно и ото всех. Тайное ВСЕГДА становится ЯВНЫМ, а в сфере жилищных услуг это происходит очень быстро - сразу после получения СЧЕТА за квартиру.
И тогда ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ (а это и есть ТСЖ) с подачи РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ или даже с подачи любого из жильцов, отправляет Правление пинком под зад ко всем чертям, и общее собрание выбирает себе другое правление.
а чтобы поменять "нечистого на руку" председателя или бухгалтера, необходимо снова собраться и проголовать более 50 % ...и это не всегда получается...
Что-то вы сразу так пессимистично настроены, неужели вы даже себе не доверяете?
ну, почему сразу пессимистично..просто опыт имеется...как "нечистого на руку" бухгалтера пытались 2 месяца сместить, то собраться не получалось, потом собрались, решили, а он не хотел полномочия отдавать, все книги кассовые и прочее не отдавал, а в милицию идти заявление писать как-то не того..соседка вроде..опять же она себе премии по 40 тыс. выписывала..вообщем много чего было...потом выбрали других людей, и все претензий нет..но начиналось все как-то так..криво:)
А теперь возьмем ситуацию в которой окажется этот дом. Нам не дадут создать тсж. И мы так и останемся НИКЕМ. И это не будет НАШ дом, этот дом будет в УПРАВЛЕНИИ у управляющей компании. А Вы знаете чем это все закончится?
Вся придомовая территория будет находится в АБСОЛЮТНОМ УПРАЛЕНИИ у управляющей компании - они вольны поставить здесь платную стоянку, организовать рынок под окнами, построить центр для переселенцев из Таджикистана или из Бангладеша. И это будет АБСОЛЮТНО ЗАКОННО, потому что они УПРАВЛЯЮТ, а мы - никто.
Вся внутридомовая территория (кроме Ваших священных квартир конечно) будет отдана им на съедение. Столь полюбившиеся Вам закутки, где Вы уже видите Ваши коляски и мешки с картошкой, будут АБСОЛЮТНО ЗАКОННО заложены кирпичом и сдаваться тем же таджикам под жилье.
В подвале будет открыто подпольное казино, под видом компьютерного клуба, а на крыше летнее кафе с ночной дискотекой.
Думаете это ТРЭШ и ФАНТАСТИКА? Нет это просто вольное изложение Жилищного кодекса, так как его себе представляет управляющая компания.
Очень горько было наблюдать за нашим собранием 26 ноября.
То же самое мы все увидим 4 декабря, но только не в масштабах одного дома, а всей страны - полная инфантильность, безграмотность и безответственность.
Господи спаси и этот дом и эту страну.
ВЫ правы...к сожалению..
люди , в большинстве своем не хотят нести ответственность...многим привычно. когда за них все решат "начальники"...а инициативных людей из "народа" готовы закидать камнями, чтобы не высовывался...
кстати, помещения (2 шт.) под коляски уже захватываются. пока на уровне слухов.
Вот интереснейшая ситуация, тут конечно ситуация не такая как у нас - но очень показательная
http://www.evening-kazan.ru/menyaem-trotuar-na-dvor.html

С нас кстати УНИСТРОЙ 26 ноября тоже собрал подписи непонятно под чем. На вопросы под чем подписываемся - елейно говорили - Список присутствующих.
Присутствующих на ЧЕМ? и почему листы с подписями расшиты и не пронумерованы?!
Когда задавал эти вопросы - начинали раздраженно кричать - Идите отсюда! Мы уже замерзли здесь торчать (!!!!). И ВСЕ... ВСЕ подписывались! Этот народ ничто не исправит!
Когда через полгода у нас во дворе выстроят стоянку для грузовиков - не удивляйтесь - вы уже согласились с этим 26 ноября 2011 года в еще своем дворе еще своего дома.
Статья вообще в тему! Надо письмо подготовить с запросом копии списка присутствующих. Завтра подпишу и запрошу у них.
Они захватываются физически :-) Там двери уже стоят, причем металлические :-)
Ну раз нас так мало, то давайте хотя бы убедим остальных подписывать договр с УК Уют только на год. это разве нельзя сделать?
Сегодня пыталась общаться с людьми по телефону...люди отстраненные какие-то...боятся на что-то решится...говорят про воровство в  ТСЖ...на сегодняшний момент члены инициативной группы приложили достаточно  усилий, личного времени....в конце концов были и денежные вложения....очень обидно слышать в наш общий адрес подобные высказывания от людей ...которые и в будущем вероятно и палец о палец не ударят и за копейку удавятся ради общего блага...Похоже голый интузиазм нынче не в моде((((
Это самый оптимальный вариант.Как раз там видны будут недочеты в работе УК,да и мы все друг-друга узнаем.
А в офисе Унистроя уже всех жильцов подписывают за УЮТ,как раз на тех бланках,без заголовков и титульного листа.
Что и требовалось доказать.
Вопрос, какая НОРМАЛЬНАЯ контора пойдет на такие махинации? Почему просто при подписании акта-передачи не "уговаривать" подписать еще договор с УЮТом? Для чего  эти "ширли-мырли" с подписями?
Ох, чую, хорошим это для нас не закончится! angry
Любой разумный человек должен задаться таким вопросом...любопытно, никто не пробовал лично съездить в офис уюта, поговорить с директором?
Как все красиво было написано на сайте и как бездарно (ИМХО) было представлено на собрании. Начиная с листовок, которые вручались со славами "Нате, держите" - ни что это , ни зачем. С такими же словами мне там вручили буклеты дверей Торекс/Бульдорс. И до бумажек руки дошли только поздно вечером. Представитель ТСЖ тоже не порадовал. Вы пришли на собрание ПЕРЕКЛЮЧИТЬ общее настроение дольщиков побыстрее получить ключи вкупе с желанием Унистроя навязать свою УК на другой вариант управления домом. А прозвучало все как желание полностью взять осблуживание дома в свои руки. Когда возник резонный вопрос чем вы будете обслуживать дом, то сразу был найден ответ - передать дом УК. Тогда какой смысл создавать еще одного посредника? И где потом концы искать? Если уж вы собрались переманить людей на сторону ТСЖ, то надо было ставить человека - Лидера, который готов повести людей за собой! А он начал со слов «Я не я, и лошадь не моя» - Давайте создадим ТСЖ, но меня там не будет, сами выбирайте кто будет всем этим заниматься.
До собрания мы с женой были за ТСЖ, на собрании - против ТСЖ, вечером после прочтения листовки - снова за ТСЖ. Написано все красиво и правильно, преподнесено - на двойку. Все вышесказанное - мое личное мнение и мнение моей жены. Прошу сильно не пинать.
Можно успокоиться - ТСЖ уже не будет. Готовим деньги на золотые унитазы для Уюта. devil
мне странно слышать критику и упреки в адрес людей  ,которые пытались организовать и постарались донести до людей ту информацию  и организаторские навыки ,которыми они владеют(это такие же жильцы,как и мы -они молодцы ,даже за попытку организовать).Что же вы не подключились и не взяли инициативу на себя?
Потому что там, на собрании, я был ПРОТИВ ТСЖ. И если бы не этот сайт и не листвока, то был бы против и сейчас.
Почему вы не вышли и не изложили свое мнение....у толпы сложилось впечатление, что одному человеку все надо...толпа сильно думать не любит....вы же тоже вроде бы записывались в инициативную группы...
к сожалению,инициатива всегда наказуема! всегда найдутся люди, которые буду осуждать "надо было то, надо было это...", найдутся и те, которые обвиняют и в корыстых  умыслах и т.д. и т.п. а вы попробуйте организуйте!!!!как говорится инертными и безъинициативными быть удобнее.  
Это тебе пишет Айрат! Если ты как проститутка меняешь свое мнение под минутным влиянием мне тебя жаль, ты в следующий раз сам встань и выступи. А если ты не сможешь и пару слов сказать - сиди молча и не корчи героя на виртуальном пространстве! 
полностью с Вами согласна, приподнесли ТСЖ плохо..создалось впечатление, будто это не Унистрой не хочет давать ключи, пока не проголосуем за УЮТ, а инициативные за ТСЖ
Все мы критиковать горазды и советы направо и налево раздавать. Надо уметь уважать труд других людей. 
я согласна, люди старались, хотели как лучше..но как-то скомкано все вышло, просто многие не готовы были ТСЖ обсуждать и сразу же принимать решения и голосовать.., возможно стоило сказать неделю думаем и в следующую субботу встречаемся и голосуем..все бы успели "переспать с этой мыслью"
А ты бы потом всех обзвонила бы, там всего надо рублей 500 на телефон и неделю не работать чтоб , чтоб они повторно пришли? В следующую субботу не пришло бы и половины. Особенно, когда среди нас политические проститутки меняющие мнение под влиянием толпы. 
Это Айрат пишет 
Зато УЮТ вообще никак не преподносили. Честно говоря, странно, что представитель ук даже не вышел поздороваться с будущими клиентами.
да мне как-то вообще показалось, что у них мыслей не было про УЮТ говорить,я думаю, что они хотели все тихо решить, приходишь к ним акт подписывать, они тебе договор с уютом подсунули, ты и подписал , т.к.ключи хочешь скорее получить, просто дольщики начали про ТСЖ и они молчать не стали..мне как-то так видеться это...
для них "дорогой клиент" - это Унистрой, а мы так..кирпичики в доме....
Извините, а как ВАм с женой нужно было преподнести?
разве все на довольно просто....ТСЖ - ТОВАРИЩЕСТВО ЖИЛЬЦОВ
УК - управляющая компания....в составе директоров, которые НЕ ЖИВУТ в НАШЕМ ДОМЕ...конечно, можно было организовать целые масштабные выборы..с песнями, блинами и подарками в виде ключей от квартир...
Я был в другом городе
Ладно, после драки кулаками не машут. И задними мыслями все сильны.
Общее собрание можно провести и заочно, не сейчас конечно, а через погодика-год, когда все более-менее вселятся и обживутся, и самое главное - как себя в это время покажет УК. Если всех достанет - больше шансов организовать тсж, если будет обслуживать не шатко-не валко, то расшевелить народ будет тяжело.
Заочное голосование провести проще в том плане - что на человека не давит мнение толпы - это раз; ему нужно только черкануть ручкой по бумаге, и вроде как больше ничего делать и ни за что отвечать не надо - это два; есть возможность презентабельно представить информацию, а у человека спокойно ее изучить - это три.
Перед собранием я заочно обзванивала людей...интересовалась их мнением...было много желающих и мы ожидали другого результата...я думаю, многие кого нет на сайте,до собрание и не задумывались на эту тему...теперь у них есть пища для размышлений
С людьми нужно уметь общатся,обычно после двух часового общения все на все согласны,а организовать Тсж никогда не поздно, просто чем дальше  тем труднее.И можно во вторых посмотреть как будет обслуживать УК-УЮТ все познается в сравнении, так что что неделается все к лучшему.Вслучае не исполнения своих обезательств можно позвонить или направить письмо в интернет приемную  роспотребнадзора,жилищную инспекцию или депутату от округа............................
Любой результат это опыт,для дальнешего осмысления,
опять же люди пришли на собрание с другими мыслями, многие ждали ключи, а тут про ТСЖ..просто надо дать людям подумать, переварить информацию, посоветоваться с кем-то, почитать что-то, я думаю при повторном собрании будет другой результат..
Вот повторно вы вместе с Dimv и будете организовывать, а я постою в толпе и по критикую. 
Будем готовиться и работать над ошибками! Ведь ни кто никуда не исчезнет!
не ошибается лишь тот,  кто  ничего не делает....
Ды мы ни в чем не ошиблись, я проанализировал и свое выступление и то как мы представили идею ТСЖ. Мы проиграли технически - небыло на собрании 320-ти собственников, было от силы собствеников 150-ть. А на собрании количество подержавших было значительно больше! Потив нас сыграло малое количество собственников и сильный административный ресурс у Уюта. А то что мы с сходу набрали более 30% это говорит о многом, так что весной когда люди реально заедут в дом, мы проведем еще собрание и наберем, наверно даже процентов 80 :-). Скажем с нашей стороны это было техническое отступление :-)
нам нужно было начать сбор подписей заранее...конечно , для такой работы нужно было больше времени и ресурсов...из всей проделанной работы ,самое ценное , на мой взгляд, это - люди, скорее уже команда, которая готова продолжить начатое..
Уважаемый, Айрат, имейте честь , Вас не обзывал никто, а Вы себе такие вещи позволяете! это просто хамство!
А я кого обозвал? Политическая проститутка - это термин четкий и понятный! 
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CF%EE%EB%E8%F2%E8%F7%E5%F1%EA%E0%FF_%EF%F0%EE%F1%F2%E8%F2%F3%F2%EA%E0

 Так кого я обозвал?

PS кстати эти слова не к вам относились.
"...Так кого я обозвал?..." Почитайте свой первый комментарий на мой пост.
Я константировал факт - человек меняющий свое мнение под влиянием коньюктуры - политическая проститука!
Позиция политической проститутки, как правило, неискренна и подвержена частым изменениям в зависимости от конъюнктуры
Я всего лишь написал почему ТСЖ набрало 30%, а не 80%. И это был не технический проигрыш.
да дело не в том, против ТСЖ народ или за. Народ за ключи. А ускорить процесс получения ключей может только Уют. Наши ключи - их оружие.
У тебя будет возможность сделать то что не получилось у меня!

Так что когда начнешь собирать народ под своим флагом, товарищ председатель? 
Я предлагаю закончить данное обсуждение и уже расписать план действий на будущее. Кто готовит правильные документы? Как агитировать соседей? Как правильно собрать подписи? И т.д. А вообще, про ключи. Если поставить свою дверь, то зачем нам их ключи?))
Я настаиваю увидеть план от DimmV, он сейчас у нас главный. Он рвется в бой и готов на жертвы!

2DimmV - Так когда будет план действий?
 
Здесь ключи - понятие обобщеное. Имеется ввиду акты приема- передачи. Можно уже сейчас прийти в Унистрой, подписать промежуточный акт, потом Горгаз и въехать в квартиру.
Все таки сказали что сначала в ГОргаз потом к ним ...
Если у вас нет претензий к строителям, то можно собирать пакет документов и заселяться.
Ну нормальный акт-приема передачи ждать до марта месяца.
Нормальный, это который в регпалату, еще ждать. А вот заселиться (получить ключи) можно и с промежуточным.
ну и не пофиг ли до нормального (который в регпалату)?
конечно,мне и его получение хочется ускорить, но это уже не так принципиально.
я б с удовольствием да списки в горгаз на наш объект еще не поданы
Вчера подали, дойдут к четвергу.
А мы с мужем восхищены действиями и активностью инициативной группы и всеми, кто их потдерживал. Искренне удивляюсь мнением, что что-то не так было преподнесено, как они это сами видят. Как говорится, сначала сам покажи как ты это сделать сможешь, а потом осуждай других. Ребята, самое главное, что в вас чувствуется энергия, желание жить и улучшать окружающие обстоятельства.
Список инициативной группы в разделе документы
www.vdolevke.ru/objects/6304/docs/2561.html
Кому интерестно. Я сегодня подготовил запрос на предоставление копии списка присутствующих на собрании в Риэлти. Там ответили ни чего не дадим, запрос принимать не будем! 

DimVV - нам нужна эта копия едь туда получи ее любой ценой! Сделай хоть что для своего дома.
Так вы уже и на преступление людей толкаете.
Федеральный закон РФ №152 «О защите персональных данных»
Ф.И.О. телефон и № кв. не являются персональными данными!
:) кто вам такую глупость сказал? закон такие вещи четко трактует. "ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ"... а по имеющейся информации любого вычислить можно :)
Статья 3.
1) персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация;
радует, что вы так хорошо знаете российские законы..., раз вы ЗА ТСЖ, вы могли бы более грамотно  организовать правовую сторону..и конечно же, всё это донести до каждого дольщика...
вы регулярно были на форуме...почему не предложили свою помощь?
законы я не знаю, интренет в помощь. на последнее орг.собрание на Закиева мы опоздали, контактов с собой не было. предложение подготовить контректные примеры УК-ТСЖ я здесь высказывал. не думал что все так будет. сейчас я здесь враг потому что посмел выступить с критикой
Дима, вы не враг)) и уж точно не для меня.. мы все будущие жильцы одного дома.. просто, люди ответили на вашу критику...
скажу банально..ребята, давайте жить дружно..))
Я отписал тебе не потому что ты против создания ТСЖ. Каждый имеет право на свободу выбора. И я уважаю людей которые свою позицию могут отстоять. Достойный противник достоен уважения, потому что у них есть воля.

Но ты не противник, ты болтун - много пишешь, а за свои слова ответить не можешь! Так и мечешься то туда то сюда!

Даже от прямой просьбы помочь дому отказываешься придумываешь какую то отмазку. Если не можешь, сиди молча и наблюдай как твою судьбу решают другие люди. 
ребят харэ уже отношения выяснять!!!!! берегите силы и готовьте аргументы для следующего собрания:о)))которое состоится где-нибудь через полгодика
Когда ключи то будут давать??? 
Нужно пройти инструктаж в горгазе, потом в унистрой, потом ключики будут, как известно списки в гор газ отправлены , но еще не дошли до горгаза... завтра -послезавтра должны думаю быть там......
Побыстрей бы уже ключики дали,хочется заехать и начать делать ремонт))
осталось только дождаться списков ))))))))
ждемс списков)))))
Дискусия это хорошо. и когда большому количеству жильцов не все равно как и где они живут!
Заходил сегодня в горгаз на московской - списков нет
видимо почта медленно перерабатывает)
посылку отправили поездом
о боже мой))))))))))
Уважаемые жильцы, которые будут въезжать сейчас!
Обязательно поинтересуйтесь у застройщика насчет оплаты газа-воды-света-мусора.
Или лучше попросите это где-нибуть написать, а то влепят потом по полной и по своим Унистроевским расценкам.
Тот факт, что никаких списков собрания 26 ноября Унистрой не дает - КАК БЕ НАМЕКАЕТ...
Ладно, поживем-увидим, что сделают с нашими подписями.
У меня даже есть предположение, что на основании этих подписей создадут липовое ТСЖ и передадут управление домом от имени этого ТСЖ в Уют лет на 5.
Как вам такой сценарий? laugh
Я сегодня с соседом общался он юрист, он сказал что нужно оформить протокол общего собрания, озвучить повестку дня с указанием голосовавших. По собранию у нас за ТСЖ было 101 чел. 25 против и 15 воздержалось. Нужно еще серетарем собрания кого то записать.
Кто что думает? 
вот наконец-то дело, говорите, а то на собрание, давайте проголосуем, руки поднимем, я вот тоже руку подняла, а я даже не являюсь дольщиком этого дома, по закону:) именно, повестка дня, фио присутствующих и ниже решение по вопросу , кот на повестке дня, в конце сколько за, сколько против, сколько воздержалось...
Оформление самого собрания - не даст нам возможности организовать ТСЖ. Это только защита от возможных махинаций от Унистроя. Чтоб потом наши подписи под "списком присутствующих" не превратились в подписи за УК "УЮТ"
А сколько прогосовало "ЗА" "ПРОТИВ" и "Воздержались" у меня есть
Успеете еще организовать тсж, для начала нужно чтоб жильцы заселились, еще жильцов нет,на собрании по вашим записям было 141 человек, а хотите собрать 333 подписи сто процентов так не бывает
Так подпишешь эту бумажку без какого-либо текста, а потом окажется что договор был заключен на 10 лет без права смены ТСЖ. Тем более после такого собрания, УЮТ наверно уже иначе к нам относится.
Ренат - Они сами так захотели, что сейчас писать на эту тему? Мне так не принципиально,  все равно лет на 5 в этом доме, да и доход позволяет платить любой счет по коммуналке. Людей просто жалко, когда их УЮТ начнет на бабло кидать! 
Интересно! На какой срок жильцы подписывают договор с УК-Уют?? Я считаю что нужно   заключать пока не больше чем на год,а там видно будет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!