Дом Ул. Побежимова,36

Неофициальная группа

балконные рамы

Начали ставить балконные рамы. Кто знает из чего они сделаны? На пластиковые не похожи.

алюминий!
это хорошо или плохо?)))
Пластиковые рамы самые теплые. Кстати у меня в договоре написано, что на балконе остекление будет из ПВХ, а не из алюминия.
У меня тоже так написано..(
В договоре вообще написано что оконные блоки из дерева и парковка подземная.
В районе будущей  станции метро планируется многоуровневая подземная парковка...от нашего дома совсем рядом....видела на генплане....может быть, Унистрой по этой причине отказался от планируемой парковки

меня больше всего интереут дымовая труба проходящая по балкону и занимающа одну треть ее площади а не рама из алюминя тоже нормально

Труба огромная(( портит весь вид лоджии...
а где она проходит - выход из кухни и занимает угол лоджии?
если разрешат, дымовую трубу можно будет закрыть
Труба в углу ,со стороны кухни..
У кого то вообще их 2 с верху и сниизу будет от пола 30-40 см! Читал отзывы, может зимой наледь образовываться из за плохой теплоизоляции, так что акт приемки не подписывайте, а то за свой счет придется переделывать! Да и котлы везде по разному расспологаются, почти в центре кухни! Хорошо что у нас с краю!)))
Так наверно можно перевесить котел. Мы планируем его в санузел запрятать.
Хорошая мысль, только труба будет проходить по всей кухне.
А эта труба у всех через лоджию проходит?
Да у всех,вопрос как ее будут обслуживать?
Балконные рамы из коричневого пластика, а каркас из алюминия .Вчера вечером ходила, правда не пустили в квартиру,сказали в субботу  после 13 часов. Достраивают
технический этаж.
Начали вставлять стекла в рамы
мы обалдели,когда в своей кв на 9 этаже на кухне увидели такую же трубу,как и на балконе,почти по центру кухни. это нечто! кухня и так маленькая,еще и трубу туда впиндюрили! говорят она с 7 этажа у всех на кухне. у кого тоже есть? указывайте этаж пож-та!
У нас тоже труба на кухне(7 этаж).
У меня есть..(7 эт)...
А эта труба во всех квартирах с 7эт., я имею ввиду,   вне зависимости от кол-ва комнат?  
Dila,вроде как да-вне зависимости от количества комнат. А вы еще не видели свою кв?
я была в квартире на 5эт, в свою на 8ом подняться не получилось(, т.к на тот момент там заливали полы...разумеется на пятом трубы нет...
Что означает индивидуальное отопление? Газовые колонки как в хрущевках? Эти две трубы меня очень смущают. Что делать ?
Будет свой собственный котел в квартире! Хочешь включаешь батареи, хачешь нет! Не централизованое отопление!
в квартиру попасть не получилось, то не пускали, шла стройка, то теперь там объявление, кто был расскажите, пожалуйста, как впечатления , как стяжка, стены, окна, батареи, ровно установлено или криво, высота потолков, может уже кто-то обмерял...заранее спасибо.
Высота 1,40.Стены ровные,Стяжеа нормальная, окно в гостинной маленькое. батареи-кошмар, где только такие откопали. трубы отопления придеться переделывать, как-нибудь по возможности скрыть иначе по всем комнатам от пола на высоте 20-25см проходят по две трубы, батареи однозначно менять.Ванная очень маленькая. 1,50х1,55. Короче говоря впечатление неуд. Купили "кота в мешке".
С такой высотой на коленках только ползать, но даже 2,40 это очень низко. В проектной декларации указано: Высота жилых этажей-2,8м., высота цокольного этажа-2,5м. 
Извеняюсь, опечатка высота 2,40 ( можно было и самим догадаться без комментарий). В проектной декларации очень много указано, чего нет на самом деле.
Вы сами измеряли? 2,40 это-то что-то нереальное, до этого жил в панельках, минимум 2,60.
Люстры в комнатах обходить придется. И ребенок на двухярусной квартире нормально сесть не сможет. У нас тип дома какой - ухудшенка?

Перемерили  вчера лазерным измерителем h= 2,51. , ванная 1,58х1,52. с/у - 1,08х1,52. Кухни у всех разные у кого по плану 8,02 кв.м в итоге получается 2,38х3,61 =8,59 кв.м, гостинная и спальни тоже разные. у нас гостинная 4,79х3,17. спальни 4,79х2,58 и 4,30х2,73.

Вы пишете " перемерили вчера".....а что можно прийти на стройку? вроде обещали до 15 сентября  не пускать?
В моей панельке потолки 2,50. В двухярусной кровати 8-летний ребенок нормально сидит, а 3-х летний еще и свободно ходит.
У меня сейчас туалет 82 см шириной, а ванная 152 см (с учетом плитки), т.е разница 20 см со строящимися. Если стену передвинуть на эти 20 см, то в ванную спокойно влезет нормальная стриральная машина и в туалете места достаточно останется.
У кроватей тоже разная высота бывает,  если только ножки пилить. У меня друг квартиру получил по соципотеке, там высота 2,67м, и цена за кв.м тысяч на 10 меньше при этом. Надеелся, что качество постройки здесь будет повыше, видимо зря. А по поводу ванной, все наверно видели планировку перед покупкой квартиры, так что смысл сейчас возмущаться?
Ножки пилить - ящики не влезут. А в условиях однокомнатной квартиры лишние места для хранения ой как нужны! Моя кровать должна поместиться. Надеюсь...
Жаловаться на планировку, по-моемому, глупо - картинку в договоре все подписывали. Просто перенос стены на 20 см позволяет вместить и нормальных размеров ванную и стриралку.
Да действительно" картинку" в договоре подписали, только ни кто нам сказал про трубу на кухне,про потолок в 2-50м(вместо2-80м ),а ведь спрашивала у менеджера.Сегодня посмотрела и оболдела, все таки 2-50 м( прощай натяжной потолок  ),с такой высотой так убого ,для черновой отделки не плохо с нас слупили и вообще ,что еще "вылезет".
Спросил у своего главного инженера - высота жилых помещений, указанных в проекте, это расстояние от верха нижней плиты до верха верхней плиты. Т.е. 2.80 минус 0.22 (толщина плиты) минус 8 см на стяжку и получаем наши 2.50.
По газовой трубе. Если стояк проходит по внешней стене (а он всегда должен там проходить, только другие почемуто по другому строят), то есть определенный нормативы по расстоянию от стояка до стены и оконного проема, от газового счетчика до котла - и, возможно, в нашем случае расположнение стояка получается только так.

Высота потолков 2,55 м.

по проектной декларации 2,7 м.
Мы тоже смотрели свою на 10-м этаже. Потолки показались очень низкими, хотя и не измеряли. Ванная маленькая, такое ощущение, что раковина будет торчать перед входом , труба на кухне- это немыслимое что-то. А вот труба на лоджии не мешает, они ее гипсокартоном закрыли, кстати, и на кухне тоже. Розеток очень много. Поставили плафоны осветительные, и на болконе тоже. Полы ровные, стены ровные, потолки кривые.
Кирпичная ухудшенка.....
http://www.holding-unistroy.ru/docs/36.doc
Высота 2,80
Это без заливки пола, + стяжка 25-35 см.
да уж, высота потолка как в хрущевке получается...кроме того, действительно, покупали кота в мешке, кроме плана на бумаге ничего не видели...
"А что вы хотели, это же жилье эконом -класса!!"..примерно так нам ответили;)
по "их" мнению человек  в эконом классе ростом должен быть где-то 1.2-1.40 ..ванная комната именно под них и строилась...зато есть большая лоджия почти не эконом )
Прощай натяжной потолок...))))))
когда увидела высоту потолков тоже об этом подумала...что ж остается покрасить?
А еще "вылезет" что-нибудь с отоплением. Наверное все обратили внимание на батареи,трубы. Кстати, о таких батареях тоже ничего нигде не упоминалось.
полностью согласна с препоследним высказыванием..картинку подписывали, размеры видели, но про трубу на кухне и 2-50 потолки никто не упоминал, даже вскользь...
Ну что? Готовим коллективный иск в районный суд? В конце концов мы заказчики а унистрой строитель. 
Мне тут знакомый строитель, что сказал, про металическую трубу над окном в кухне, где по сути должны быть гардины. Что, "газовики" специально так так прокладывают эти трубы, чтоб потом мы их вызывали и за дополнительные деньги эту "порнографию" переделывают. Вот так, а кто не хочет, будет вешать занавески на трубы.
Я сам в марте месяце был в "Унистроевском доме" на Окольной, 11, там у них котел, газовый счетчик  и газовый стояк расположены с одной стороны кухни, и там нет этой металической трубы; и тем более нет большой вентиляционной газовой трубы. Получается, что застройщик делает свои изменения в проекте, не в пользу зказчика.
Почему нам призаключении договора, обещали 2-х уровневую подземную парковку, а когда до сдачи дома остается 3 месяца, нам заявляют, что её не будет.
Получается нас изначально обманывали с подземной парковкой.
И также с высотой потолков, трубами на кухне.

 
Про отказ строительства парковки было известно еще в апреле. А по поводу других моментов: высота потолков, трубы, воздуховода, надо делать коллективный иск на возмещение ущерба. Среди нас есть юристы?
идея хорошая, но не юрист к сожалению
Есть.И полностью с вами согласна. Кстати сегодня были в Унистрое на подписании доп.соглашения. Госпошлину они платят сами, ни о каких 100-200 руб. речи даже не было. В допнике есть пункт что затраты по регистрации несет "Застройщик".  Но прежде чем писать иск в суд, надо подать жалобу в Ростехнадзор ( то что потолки 2,50 а не заявленные 2,80 и т.д.) и на основании  заключения Ростехнадзора и технадзора Департамента по строительству и благоустройства города можно будет подавать иск.
Я полностью поддерживаю решение о подаче иска!
Только в  моем договоре не указана высота потолков(((   у кого еще так?
А про газовую трубу на кухне над окном...интересовалась..дали номер телефона ..вроде он у них как ответственный по "газу". так вот..Алексей по телефону мне сказал, что да, возможно трубы и счетчик перенести на другую сторону ..цена вопроса примерно...от 6 тыс.р... 
У кого совпадает площадь квартиры с заявленной? в договоре расхождение более 1 кв.м. подлежит доплате/возврату....кто-нибудь уже замерял?
Высота потолка указана в проектной декларации, а это нормативный документ...
С меня взяли 200 рублей незаконно? это что, получается "отсебятина" менеджера?? 
Скажите пож-та, кто платил 100-200 рублей..у вас как звали менеджера?
Прелагаю скинутся и нанять хорошего юриста,очень мне ненравится труба на кухне,плюс к этому из меня практически сделали трубочиста сажа с этого дымохода будет в моей квартире
 
как "унистрой" будет возмещать "погрешность" потолка???
Мне сказали оплатить 100 рублей, менеджер был Дмитрий, а по поводу высоты потолка и газовых комуникаций полностью согласен. Счетчик вообще повесели низко, чтобы на кухне, как стоешь об него головой биться.
Читал проектную декларацию, действительно высота потолка написана 2,8 , а на самом деле 2,5. это явный обман покупателей, 
С высотой вряд ли получится чего то добиться, в проэктной декларации написано  ВЫСОТА ЖИЛЫХ ЭТАЖЕЙ , а нежилых помещений, это может считаться и со стяжкой и без стяжки, все продумано до мелочей. От плиты до плиты будет 2.80! Еще предложат "давайте мы Вам стяжку уберем"!!! Хочу 2.80 хочу, 2.60, хочу 2.55 зальем, В нормы снип укладываемся!!!

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНиП 2.08.01-89
1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ, ОСВЕЩЕННОСТЬ И ИНСОЛЯЦИЯ
1.1.* Высота жилых зданий от пола до потолка не менее 2,5 м, для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД, IIА - не менее климатических подрайонах от пола до пола - не более 3 м, от пола до потолка - не менее 2.7 м.
Высоту этажей от пола до пола для жилых домов социального назначения рекомендуется принимать не более 2,8 м, для климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД, IIА - не более 3,0 м.
Высота внутриквартирых коридоров должна быть не менее 2,1 м.
А мы не в какой из климатических подрайонов не попадаем?)))
Похоже, что IIВ
http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=229
http://www.baurum.ru/_library/?cat=build_works&id=648

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!