Дом Балаклавский проспект, корпус 2АБВ

Неофициальная группа

сколько можно?

Здравствуйте уважаемые соседи!
У меня один, одиноченкий вопросик: КОГДА НАЧНУТЬ В КОНЦЕ КОНЦОВ СТРОИТЬ????angry
У кого есть информация, споделите....
строительство не ведется с нового года, мы купили там квартиру, и теперь тоже очень переживаем.
smiley Ура! Замечены люди на объекте!

В прошлом году там тоже ходили три хромых такжика, силами которых за полгода удалось отлить коробку одного дома. Стройка века просто! Такими темпами к 2015 достроят...и еще 3 года сдавать будут.

Сам покупал в апреле 2010 по вексельной, но очень жалею теперь. Купился на заверения в том, что сдавать будут не комплексом, а отдельными домами.

У кого какие сроки по векселю? И дальнейшие планы?

З.Ы. А вы уверены, что эти люди находятся там с целью продолжения строительства?

Добрый вечер. Мы купили квартипу в июле 2010г., и нас на все 100% заверили что дома сдаватся будут все 3 сразу а не по отдельности. Проезжала мимо стройки в воскресенье, и там работала целых 2 крана, но внешне никаких изменений нет))))
2 крана, конечно, лучше, чем ничего. smiley

Из 3-х корпусов (АБВ) пока отлит только В + какой-то 5 или 6 этажный огрызок, а под 3-й копрус даже котлован не закончен. Теоретически можно все доделать к концу года, если иметь желание. Но с последним, как я понял из отзывов на форумах, у СУ-155 проблемы...
если не секрет, на каких форумах, потому что я ничего нигде не могу найти?
Забейте в разных поисковиках "Су-155 проблемы" или "Су-155 отзывы" (возможны различные варианты написания) - сплошной негатив по всем объектам
Здравствуйте всем!
По этой сылке я нашел очень интересный форум, думаю будеть интересно посмотреть http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=831112
Будем на связи
живу напротив вашего дома,там уже около года движений никаких нет вообще.
стройка идёт, но очень вяло(
по последним данным начало гк конец 2012 года, заселение вторая половина 2013

Сегодня 20.09. специально ездил смотреть наш дом. Два крана работают. Один большой поднимает бетон на последний этож - похоже взялись за стройку стен 21 этажа. А маленький кран работает на фундаменте корпуса В. Но все идет очень, очень очень вяло к сожалению. По моей информации (из стройкомитета мафиози Ресина) дом закончат, но не знают когда. А это нас больше всего интересует. Хотя деньги уже за все квартиры заплачены. Это мафиозная структура СУ-155 собственостью зятя Ресина. Сейчас наверняка идет передел собствености у одних  мафиотов в руки более крутых мафиотов, более близких к власти. как решат вопрос собствености так наверное и продолжится сройка (если конечно деньги уплаченные за квартиры не разворованы)!!!! Цены на недвижимость заметно возросли, в том числе и в нашем доме.

были там 2 дня назад (24.09).суббота на стройке вяло ползают 3 рабочих. по звонку в командиту гк уже 4 квартал 2013....тоскливо. сильного роста цен что-то не заметила.  им бы это за эти деньги продать....

пысы. разве тот что на фазе котлована не Б ????
Еще три года назад даже мечтать не могла о своем жилье, а сейчас тоже жду квартиру в этом доме и очень радуюсь, что стройка хоть и со скрипом, но движется)
Я тоже надеюсь, что очередной кризис не грянет и мы все ВО ВРЕМЯ заселимся в наши уютные квартирки
а вовремя это когда???? изначально срок стоят вообще 4 квартал 2010, потом 4 квартал 2011, 3 месяца назад мне сказали что 4 квартал 2012, а 2 недели назад что 4 квартал 2013.....так что какое нафиг вовремя..туту бы уже просто дождаться(
Ох, вовремя, это ключевое слово)))) А кризис в головах, а не в экономике!
Ну если по вам лично кризис и не сильно вдарил, это великолепно, раз вы на покупку квартиры решились... а вот у строителей дела до сих пор не наладились. Вы думаете просто так от безалаберности на стройках перебои с бетоном?
Я не хочу думать о том, почему  нет необходимых ресурсов и почему в стране бардак)))) Я хочу свою квартиру, за которую уже заплатила)
Смотрите, что нашла. У СУ-155 есть группа вКонтакте
http://vkontakte.ru/su155
ооо, пойдем туда поспрашиваем))))очень интересно что скажут они)
ну вот)) ориентировочно 4 квартал 2012))) это как-то обнадеживает)
Спасибо! опередили меня, а то я уже собиралась вконтактике регистрироваться) Хотя все равно придется наверно...
двушка там отвечает очень четко, а вот менеджер Константин явно поставлен для того чтобы отвечать как можно более непонятно и размыто, общение с такими людьми нервы совсем не укрепляет((
Добрый день. Скажите пожалуйста правильно я поняль что самый высокий корпус это Б -где сейчас примерно 21этаж, корпус В-это где 8 этажей, и корпус А-это котлован????
корпус а -где 8 этажей, б -котлован, в-21 этаж
Если не секрет окуда у вас такая информация, просто я когда узнаваса в су 155 мне сказали что корпус А это котлован и информации о начале строительестве это корпуса нет ни какой. И на сайте су 155, в новостях об объекте речь идет только о корпусе Б и В про А ничего не пишут. Просто хочется для себя понять где и какой именно корпус строится, точной информации нет ни укого.
ну вообще нумерация идет от варшавки, плюс я покупала именно в корпусе А, при покупке мне сказали какой это корпус. в какой-то момент я начала сомневаться - и потому посмотрев инфу по строительству на сайте и планы квартир (ох уж я их крутила и вертела), поняла что мой А, ибо  вдругих корпусах такой квартиры как у меня нет, такие квартиры только в А, он так и есть 8-этажный недострой)
корпус А не строят почему то, вся движуха на Б-котловане и В-в районе крыши, менеджеры в командитке су по телефону вообще ничего не знают, они даже на объекте ни разу не были..инфа всё время разная по срокам от разных менеджеров,ибо им точную инфу не дает само су....
Мдааа, я в шоке, я купила квартиру полтора года назад в корпусе А, при оформление документов мне сказали, что этот корпус строить еще не начали и что только роют котлован. Когда я периодически звоню в су для того что бы узнать хоть какую-то информацию про корпус А, мне все время говорят что информации нет про него, значит его еще не начали строить, что построен корпус Б-8 этажей и корпус В-21 этаж. Так что я уже окончательно запуталась где какой корпус, пыталась получить план, внешнего вида, как в итоге все должно быть, на что мне ответили что застройщики сами еще не решили, что еще в процессе обсуждения как все будет выглядеть.
а план то квартиры у вас есть?)))
вот и посмотрите по выставленным планам куда ваша квартира больше всего подходит -лично мои квадраты больше никуда не вписываются -так что я сплю спокойно)))

план внешнего вида я вам поищу..если не удалила..где-то он у меня был...
План квартиры, у меня в корпус А подходит, так что будем соседям. Если не сложно поищите пожалуйста план внешнего вида и пришлите пожалуйста на почту 1232429@mail.ru
вот и отлично.. а плана не нашла где было написано какой корпус какой....
простите меня, я вас дико дезинформировала, ибо сама была дезинформирована изначально.. действительно корпус а даже еще не начали строить...
сейчас достраивают корпус в -длинный 3-х секционный и начали строить 2 секцию корпуса 2б...

так как сама пребываю в небольшом шоке, планирую в блихайшие дни завписаться в су на прием, чтобы посмотреть план вживую и узнать про сроки
новая инфа гк 4 квартал 2013 и меня клятвенно уверили, что в прошлый раз я ослышалась и не о каком 2012 годе речь даже и не шла
Итак, побывала в СУ, получила план стройки(чуть позже выложу) с указанием корпусов, секций, этажности и откуда вход. В документах срок ГК декабрь 2013 плюс 6 месяцев на ключи. И дата эта приблизительная.

Сказали что сейчас все стройки в москве перенесены на конец 2013, так как усиленно строят красногорье.

пысы. вообще по срокам строительства отдельных корпусов инфы ноль, её просто не спукают в отдел продаж, потому инфы минимум.
а куда именно вы ездили (в какой офис), я просто тоже думаю съездить туда, и что правда предварительно надо записыватся туда?
в тот что на болотниковской, нет записывать не надо, но инфы у них очень мало, потому думаю ничего нового не узнаете.

мне даже было сказано, что если даже у кого-то кто напрямую у су покупал квартиру в договоре стоит 4 квартал 2012 и сроки не будут соблюдены, что они никому ничего не должны... вот так вот(( а всё потому что работают без 214 закона...
проезжали сегодня стройку, в самый снегопад работа бурлит - на корпусе В человек 8, на Б двое но варят арматуру очень активно. у А строит техника для расколок, но движухи не видели
Сегодня 04.12.2011г. проезжал мимо и остановился посмотреть. На корпусе В (секция 1) уже строят 10 этаж и то довольно активно, что радует. А на секции 2 уже поднялись до 1 этажа. Активно роют котлован под корпус А. Почти все краны работают, что навевает положительные мысли. Надолго ли будет такая активность, не закончится ли после выборов? Они же лучшие что касается ПОКАЗУХИ. 
вы имели ввиду корпус Б, ибо В -это трехсекционный)
Хочу купить квартиру в этом доме. Стоит ли? В субботу поеду в СУ, послушаю что скажут. Я не понимаю, вы покупали квартиры даже не посмотрев общий план? Вам все равно куда будут выходить окна - на ЛЭП, на Варшавку или на Битцу??? 
Напишите тогда что вам скажут, хотя ничего нового не предвидится)))
Спасибо. Решила не брать. Уж очень долгая там история.
дом стоит на балаклавке
медленно, но копошаться....
гуляли в 8 вечера недалеко, краны работают над корпусом а и б.

Когда в следующий раз будете рядом, дайте им хорошего пинка - пусть поторапливаются!

и как вы себе это представляете??))))

пысы. звонила в су -всё также начало ГК 4 квартал 2013
Сдается мне что это оптимистичный сценарий))
сказали что сколько продлится ГК непонятно, до этого говорили что от 6 до 8 мес. Конечно везде вставляют слово "пока" -пока гК стоит на .....

но судя по темпам стройки достроят как раз через 2 года
лично мне не горит -квартира в цене растет и то радует, но конечно хотелось бы чтобы уже построили)
Радует оживление на объекте. Очень уж хочется бумажку и ключи на руки и перестать уже думать о различных сценариях.

Если хотите, чтобы рост в цене радовал еще больше - возьмите мою smiley Дешевле, чем у СУшки
я брала дешевле чем у сушки)

так вы ждете ключи или пытаетесь всем впарить свою квартиру??)))
Жду ключи, но всегда готов рассмотреть варианты
ну вам явно покупателя надо искать не тут))

тут собрались страждующие -без денег и с надеждой)
кстати от прохождения ГК до заветной бумажки может пройти еще от 6 мес до 3-х лет

Все больше склоняюсь к вторичке...

каждый выбирает для себя)))  у кого какие приоритеты по времени и по деньгам, я вторичку такого размера за таки деньги смогла бы наверное купить тока в дальнем бутово... хотя там и новое можно за такие купить..но это ж замкадье, а я глубоко московский человек)
Я пока не ищу - жду когда терпелка сломается smiley
ну еще 2 года терпеть)

Бутово, кстати, душевный район в плане инфраструктуры. Далековато правда.

да никто и не спорит, душевных районов много...)
Был на стройке 17/03/12 - инфа на сайте СУшки по текущему статусу строительства в принципе верна. Охранник сказал, что активность и количество оранжевых жилетов выросла, хотя и не дотягивает до темпов начала строительства.
ну я ж и говорю, шубуршат потихоньку)))
а вы не посмотрели вблизи что там с корпусом а- котлован копают?)
В "А" активности не заметил, возятся с Б и В
А сдавать-то все так же - одновременно 3 дома - планируют? Или каждый дом по отдельности?
одновременно -это жилой комплекс
Понятно, спасибо. Уж больно в разном состоянии корпуса, поэтому такой вопрос и появился :)
были в субботу - в корпусе В - заершают вторую секцию (центральную) и на третьей тоже кипит работа, в корпусе Б заливают 10 этаж и 3 этажи соответственно
вот кстати до сих пор думаю, зачем окно в кладовке??))))
Чтобы днём в ней свет не зажигать, электричество экономить!
на той неделе звонила в су -пока всё без изменения -начало ГК 4 квартал 2013, ключи - 2 половина 2014
Вчера были на стройке..работа кипит во всю, несмотря на воскресенье (т-т-т чтобы не сглазить). активно достраивают 2в и строят соединяющий корпуса администратиdysq корпус, на 2б лазиет 1 человек, а вот под 2а вырыто пока только пол котлована, там пока больше никак работ не ведется
Высокопоставленный чиновник СУ-155 в неформальном телефонном разговоре сказал что точная дата сдачи дома пока не ясна, но заверил что этот дом бросаться и замораживаться не будет и обязательно будет достроен.
ну мне и в разговоре обычном рядовые сотрудники говорят тоже самое, только когда в итоге будет это "достроят" не ясно
Добрый день всем! Я тоже приобретаю квартиру в этом доме. В договоре с ЖСК прописано, что строительство дома должно быть завершено не позже декабря 2013 года. Но ответственность за срыв сроков не предусмотрена. Так что остается только ждать и надеяться...
добро пожаловать в ряды ожидающих)
Спасибо! Вместе легче и веселее. smiley
Кстати, менеджер мне сказал, что обычно задержка строительства бывает примерно полгода... А потом еще оформление в собственность 6-8 месяцев. 
сначала окончание строительства, потом гк от 6 до 8 месяцев, а тока потом собственность...
хочется надеяться что к окончанию стройки во всю будет действовать гос.услуга по оформлению собственности и всё это займет минимут средств и времени
В противном случае нужно будет собраться и всем вместе получить право собственности через суд. Будет быстрее. И чем больше нас соберется, тем дешевле. 
я не стороница координальных мер)
Это абсолютно нормальная практика сейчас. При этом выигрывают обе стороны. Застройщик сам рад побыстрее спихнуть квартиры, просто оформление требует времени и затрат.
дожить бы до этого...
у нас впереди чувствую еще много боёв))
и подозреваю что первый будет с тсж))))
Удачи нам всем! smiley
кстати, реально практика нормальная. я таких иситорий знаю минимум 2
на днях в СУ-155: срок окончания строительства конец 2014, а заселение - середина 2015. 
верите?
еще на год подвинули...мило(((((

откуда такая инфа по срокам?  если просто позвонить, то  консультанты бодро называют старые сроки сдачи, конец 13 сдача, середина 14 заселение.

на сайте су появился раздел продажи квартир от физических и юридических лиц ..так моя квартира там вообще другого метража  по представленному плану и балкон еще один появился)) мда..... забавно)))
Светлана, на разных этажах меняется количество балконов для одинаковых квартир. У меня, к примеру, лоджия на три окна, а в квартире подо мной - всего лишь на два. Сам лично удостоверился на стройке. Цена, кстати, тоже разная.
на звонки отвечают девочки согласно рекламным срокам...

и как Вы себе представляете, что в течение года все дома будут построены , коммуникации проложены и т.д.

это нереально

Про рекламные сроки ясно. Я просто хотел у Вас узнать насколько достоверна информация о новых сроках сдачи и заселения (источник, вероятность и т.д.)?

общался с менеджером в офисе (хотя по сути та же девушка на телефоне)
плюс общение с человеком с более важной должностью, которому по большому счету врать не за чем.

но у меня есть подозрения, что и в 2 года СУ-155 не уложится.
совсем недавно Правительство РФ отдало огромный соц. заказ СУ-155. Даже СУ-155 не сможет переварить его со своими мощностями. И надо осозновать, что приоритет в данной ситуации будет отдан социалке, а не коммерции... Как подтверждение - нынешняя ситуация с домом, где работают 10 человеек.
Наверное, идеальный вариант полностью передать строительство дома субподрядчикам.
Фактов в общем нет :) Пока все на уровне эмоций. Последний большой соц заказ у СУ-155 был с Мин Обороны еще в начале 2012 года... Так что будем придерживаться оптимистичного прогноза. Хотя, согласен, что нынешние темпы строительства просто никакие :(
Semigod , факт один - это нынешнее состояние стройки. За год нереально полностью достроить все 3 корпуса.
за полгода возводят панельки, у нас тут осталось 1,5 корпуса, отделка и коммуникации.... так хочется надеяться)))
Мне сдачу в конце 2014 пообещали.
мдаааааааааааа((((((((((
только сейчас заметила, что на картинке на сайте су корпуса а и б стоят вместе)))))))))
есть ли оживления на стройке, а то всё не могу доехать до объекта?..

sungirly, а где Вы такую фотку нашли на сайте?  

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!