Дом на ул. Калинина - Вольская

Неофициальная группа

Хотим купить квартиру

Привет всем.
На днях посещали данный объект. Очень понравился дом и его расположение.
Как мы знаем, большую часть кв. на продажу скупило агенство (долевки), но те не согласны продавать их под ипотеку.
Возможно, среди собственников есть желающие продать свою кв?
Интересует 2 комнатная кв. Ипотека под вторичное жилье.

В ТСЖ позвоните, там есть координаты собственников, продающих квартитры в этом доме.

1. Ни одна из квартир не принадлежала никакому агентству с начала 2008 г., а принадлежат дольщикам - физ. лицам.

2. Крайне мало вероятно, чтобы продавец (дольщик или риелтор) не был согласен заключить договор с покупателем, который берет на себя ипотеку. Ипотека - это как правило отношения между БАНКОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ. Позвоните в ТСЖ - там все объяснят.

3. Дольщики, которые продают, могут заключить договор с риелтором на организацию сделки. Этот договор может предусматривать неустойку за расторжение договора по инициативе дольщика. Таким образом, в случае, если этот дольщик найдет другого покупателя сам, то он должен будет заложить в цену и эту неустойку в пользу риелтора. Поэтому продавцу все равно, продает ли он через риелтора или напрямую с уплатой неустойки.

4. В доме порядка 60 квартир, которые продаются их собственниками или дольщиками.

5. Ипотека под вторичку. - Это вопрос банка, а не продавца.
Подскажите пожалуйста номер телефона вашего ТСЖ ?
Сайт с инфой:
http://tsg-s.ucoz.ru/

Телефон ТСЖ:
228-75-96

Дом лично мне и супруге понравился. Строят неплохо, кирпич хорошый. И место очень неплохое.
Но наш банк отказывается заниматься переуступками, поэтому в этом доме нам квартиру купить не получилось. Да и вообще решили с ипотекой пока не связываться.
Срочно могу продать ВАм квартиру в этом доме, 2-ка, площадь 74,8 кв метра за 3 млн рублей.89063428362
А почему торопитесь продать? Может быть причина в том, что новый застройщик заставит дольщико сброситься для окончания строительства? Вряд ли кто-то сейчас предложит Вам больше 1,5 млн. За 1,4 сейчас есть покупатель. И надеюсь, у Вас нет никаких долгов, и договор зарегистрирован.
MPecherskaya, ваше сообщение не о чем.
2 месяца назад смотрели квартиру на 14 этаже от собственника.
65 или 68 (не помню уже) кв. м., активно ездят камазы, увозят мусор. На этажи уже поднимают стройматериалы жители... За кв просили 2400. Продают, т. к. долгострой, пока строили уже другую купили.
Так что цену за 3ку считаю адекватной.
За 3-ку сейчас это действительно адекватная цена. Риэлторы пока не знают о новом застройщике. Как узнают цена еще упадет.
А почему торопитесь продать? Может быть причина в том, что новый застройщик заставит дольщико сброситься для окончания строительства? 

Так ведь дольщики сбрасывались по 7000 рублей за кв.м. на дострой ?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!