Дом на ул. Калинина - Вольская

Неофициальная группа

ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!

НЕофициальный сайт дольщиков Калинина/Вольская.
Всем добрый вечер! Не знаю, правда ли это, но до меня дошла информация, что уважаемый товарищ Плигин в ближайшее время не будут заниматься строительством.Недоверять источнику информации у меня нет оснований. Но очень хочется надеяться что это не так.
Тоже слышал что то наподобие: мол в ближайшем будущем Плигин будет "не при делах" (дословно). Это вырвалось из уст нынешнего директора Фортуны. Честно говоря считаю его подставным. Эдакий зицПредседатель.
 25 марта 2009 года в 16-00 в Муниципальном институте управления по адресу: ул. Стара-Загора/Нововокзальная состоятся повторные (и заключительные) слушания по утверждению зональности площадки под строящимся домом. Желательно присутствие дольщиков, 20-40 человек (без ограничения). Нужно также присутствие дольщиков из Промышленного района. Просим дольщиков, прописанных в Промышленном районе, позвонить по телефону ИГ с 21 до 22 часов в любой день. Тел. 8 963 116 46 20.
  Никаких новых застройщиков , кроме ЛУЧА не появилось. Продолжается подписание документов между междуречьем и лучом. Разрешение на строительство ожидается 05.02.2009. Стройку планитуют активно начать  в апреле - мае.
 Предлагаю всем дольщикам более открыто знакомиться на этом сайте. Если можно, то сообщайте в своем профиле,  хотя бы, имя, секцию и квартиру. А то по НИКу пойди разбери с кем говоришь. Все же будущие соседи.
На прошлой неделе состоялась встреча председателя ИГ с руководством ГСК "Междуречье" и компанией "ЛУЧ". В результате встречи было выяснено, что ряд договоров на достройку дома подписано.
В данное время стройка охраняется независимым частным охранным предприятием, уточняется проект на газификацию котельной и ведется подбор оборудования для этой котельной в связи с изменениями тех. условий вследствии увеличения этажности дома.
Примерная дата начала строительства с выводом всех строительных бригад ожидается после майских праздников. 
Будут ли переоформляться договора на новую компанию-застройщика?

И, что самое интересное, - в случае, если при заключении договора сразу же была внесена сумма, составляющая 100% стоимости договора, то в сегодняшних условиях при смене застройщика придется ли вносить какие-то доплаты?

Заранее спасибо.
 Договора ни на что переоформлять не надо. Со временем может быть переоформить на Фортуну придется (это касается тех у кого договора с Междуречьем). Так как Фортуна является заказчиком строительства и вся документация по строительству проходит через них. Но это не горит, раньше чем будет построен дом производить какие либо действия не советую. Потом если что, концов не сыщешь. По поводу доплаты: ИГ уже неоднократно сообщала, что пока о доплате речи не идет. Луч якобы будет достраивать в счет кв метров в этом доме и будет не застройщиком, а субподрядчиком. Для того чтоб собрать деньги на достройку, Междуречью придется признаться в том что оно не может достроить, а это невыполнение договорных обязательств - для них подсудное дело. Не силен в знании законов, но думаю это минимум тянет на "мошенничество". К тому же какой идиот даст им деньги ? Как говорится "единожды солгав...". Тут проще действительно достраивать силами ТСЖ. Зачем кормить чужие рты в виде Междуречья и Фортуны? У меня совершенно нет желания чтоб деньги, собранные дольщиками, пошли на оплату долгов Плигина. 
Скажите пожэайлусто кто оформлял право уже всудемном порядке: сколько нужно оплатить гос.поглину, а то очень много мнений. Яуже запуталась.

Насколько я поняла, все зависит от стоимости иска (цена квартиры), если до 1 млн., то госпошлина не нужна, если больше - тогда  от 100 до 300 (уточните у секретаря в суде, которому будете сдавать документы)

Цитата из обсуждения на одной из страничек дом.63: """Грубо говоря, заказчик строительства продал 50 % квартир в строящемся жилом доме и тут его накрыл кризис. Он спокойно сливает оставшиеся квартиры в доме по фиктивным договорам долевого участия в строительстве на другую (свою) фирму, по ценам чисто символическим и начинает процедуру банкротства... ООО отвечает по своим обязательствам в рамках принадлежащего ему имущества. А из имущества у конторы остается только офисная техника (к примеру). Все 50% дольщиков обращаются в Минстрой с заявлением о включении их в списки обманутых дольщиков, а вместе с ними в этот список вступает та самая контора. :))) Далее Минстрой ищет подрядчиков, чтобы на федеральные деньги достроить дом, в итоге и овцы целы и воkки сыты... :)))) Это одна из схем..."""
В нашем случае думаю такое тоже вероятно, только кризис здесь не причем, все началось раньше. Луч случайно не Плигина контора?
 Цитата взята со страницы:
http://dom63.ru/expert/38583.html?p=last#comment338236
Кстати по поводу остекления дома, могу сказать, что окошки стоят не самые плохие. Есть хуже: СОК, PLAFEN и т.д. Фурнитура (шпингалеты) тоже достойная - один из мировых лидеров по производству фурнитуры в Европе. Это я вам как врач говорю. Другой вопрос конечно как их собрали и поставили, насколько качественно. Так, вскользь смотрел, понравилось качество сборки - вроде как и не на тендер делали.

Прочитала лист голосования (решения) по ТСЖ, один пункт вызывает недоумение, почему с каждой квартиры одинаковый размер членского взноса? Квартиры разные (1,2 и 3-х комнатные), значит и взнос должен отличаться. А как в других ТСЖ?

 Согласен, при условии проживания в доме, квартплата действительно должна быть разная, однако здесь не квартплата. Просто ИГ решила не заморачиваться на предмет подсчета сумм, требуемых на ТСЖ, а пошло по простому пути - уравнять всех в оплате. 2000 руб в год, думаю не большие деньги, или переплата в 200-300 рублей Вас сильно напряжет, в случае если у вас однокомнатная? Как вариант для собственного успокоения, можно представить что здесь идет речь об интересах дольщиков, один интерес - 2 тыс.руб. Сами посудите, достаточно сложно подсчитать суммы взносов, не зная заранее количество будущих членов ТСЖ, ведь вступить, скорее всего, пожелают не все. 
 2000 рублей можно рассматривать, как членский взнос в ТСЖ.
Скажите, пожалуйста, кто вызывал техника. Он приходит в любое время или как? Где его там ждать целый день? На дворе не лето.
Спешу обрадовать всех дольщиков и особенно тех, кто через суд признает свое право собственности на объект незавершенного строительства в виде своей квартиры. Есть уже среди наших дольщиков, кто прошел весь путь признания права собственности и уже официально получил свидетельство о праве собственности на свою квартиру в Регистрационной службе. Это говорит о том, что надо бороться за свои квартиры и добиваться результата.
По поводу техника могу сообщить, что его надо ждать с 9 до 17 часов, как указано в документах. Если пропустишь замер, то потеряешь очередь и оплаченные за техника  деньги

Всем кто зарегистрировался или будет это делать на сайте, будьте так любезны пишите о себе информацию, номер квартиры, имя и т.д....

Признание право собственности на обьект незавершенного стоительства одним словом ни чего не дает, кроме того что собственник будет решать свои проблемы самостоятельно...в том числе и достраивать за свой счет.

Этот шаг актуален когда застройщик банкрот, когда строительсвто не ведется, когда создается ТСЖ, после чего ТСЖ заключает договор с другой строит организацией и финансирует дальше строительство обьекта Так как в нашей ситуации уже есть организация которая будет достраивать наш дом то смысла в этом нет. После завершения строительства будет акт приема передачи и тогда уже оформление прав на жилье..

Любой опытный юрист в сфере недвижимости это подтвердит.

Жду комментарии по данному вопросу...
 
 Кто может поручится, что Луч будет достраивать, есть желающие лечь под поезд? Обманов хватило с лихвой, именно поэтому люди и страхуются, признавая право собственности. Лично для меня этот шаг актуален, как и для многих. Я не доверяю обещаниям Плигина, а так спокойнее.
Цитата из общения с юристом:

Зарегистрировать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства,например,через суд, если заказчик-застройщик отказался выполнять свои обязательства по договору долевого участия либо инвестирования в строительство жилого дома не представляется возможным.

 
 Цитаты:

Оформление права собственности на недостроенный объект было одним из выходов в кризисной ситуации, которые рассматривались дольщиками "Содействия". Они планировали образовать ТСЖ и на собственные средства достроить объект. Однако пока в Самаре неизвестны случаи вынесения судебных решений по искам с требованием оформить в собственность квартиру в недостроенном объекте. По выражению адвоката "Коллегии адвокатов №1" Игоря Струкова, суды и не отказывают дольщикам, и не удовлетворяют иск, в результате делопроизводство затягивается на неопределенный срок.
"Делопроизводства по оформлению в собственность квартир в "недострое" начинаются, как правило, против компаний с тяжелой финансовой ситуацией, когда становится ясно, что объект достроен не будет. В суде Ленинского района есть несколько исков, в которых одним из требований выдвигается оформление в собственность квартир в недостроенных объектах, но пока делопроизводство по ним приостановлено, так как компании-застройщики, выступающие ответчиками, проходят проверку прокуратурой", - рассказала Ольга Фомичева. Назвать эти строительные компании она не смогла. Игорь Струков говорит, что в суд Октябрьского района также подавали иски с требованием признать право собственности на долю в незавершенном строительстве. Ответчиком в исках выступила СК "Виктор-С". Суд постановил, что дольщик имеет право получить квартиру, но только после сдачи дома в эксплуатацию. Если дом вообще находится на стадии нулевого цикла и ясно, что построен он не будет, то оформление прав собственности на квартиры, которые еще не существуют как материальные объекты, не спасет дольщиков от потери денег и квартиры. Но, по словам директора ООО "Центр юридических услуг" Светланы Салиховой, чтобы дольщики оформили право собственности в недостроенном объекте и затем заключили договор с другим застройщиком, который завершит строительство дома, нужно оформить в собственность не менее 80% квартир.


 
Если для строительства объекта застройщик привлекал денежные средства третьих лиц - инвесторов, обязуясь взамен предоставленных денежных средств выделить в построенном, законченном строительством объекте недвижимости этим лицам в собственность определенную площадь, например, в виде нежилых помещений или производственных площадей, квартир в жилом многоквартирном доме, гаражного бокса в гараже и т.п., то есть если застройщик осуществлял строительство не для себя, то признать право застройщика на весь построенный объект в целом нельзя, поскольку исходя из положений п. 1 ст. 218 ГК РФ в данном случае право на целый объект у застройщика не возникает.  
Предметом договоров инвестирования, как правило, является финансирование строительства не всего объекта, а только его части - конкретных помещений, квартир или определенной площади, выраженной в квадратных метрах.

Отношения, возникающие на основе договора инвестирования, являются обязательственными правоотношениями, к которым применяются общие положения об обязательствах, изложенные в разделе III «Общая часть обязательственного права» ГК РФ. Выполнение сторонами взятых на себя обязательств влечет возникновение права инвестора, осуществившего долевое финансирование строительства дома, на объект инвестирования, определенный договором и переданный ему по акту, т. е. не на весь построенный и завершенный строительством объект, а на его определенную часть.

В случае когда объект не построен и является объектом незавершенного строительства, заказчик не выполнил своих обязательств перед инвесторами по созданию объекта и передаче каждому инвестору определенной договором части объекта и не может их выполнить, поскольку строительство объекта не завершено. Соответственно у инвестора право на определенную договором часть объекта возникнуть не может. Возможно, даже та часть объекта, которая согласно договору инвестирования должна быть передана инвестору, еще и не построена. Применительно к целому объекту незавершенного строительства у любого из инвесторов права нет, поскольку весь объект строительства не является предметом договора инвестирования.
 
Зарегистрировать права инвесторов на конкретные части объекта незавершенного строительства возможно только в том случае, когда предметом каждого договора инвестирования является такая часть объекта, которая (исходя из проектно-сметной документации), может быть самостоятельным объектом строительства, т. е. может быть самостоятельно достроена. В этом случае также необходимо, чтобы определенные части объекта, не завершенного строительством, были переданы инвесторам.

 

DLM , вы что хотите сказать, что зарегистрировать нельзя, когда некоторые уже получили Свидетельство.. Почитайте форум, есть решение ,которые вынесены Промышленным районным судом.

 я цитирую то что обсуждается в форуме по данным праблемам...
Можно, но будет ли это в дальнейшем иметь силу юридическую...в законодательстве масса недочетов и дыр которыми умело пользуются все кто заинтересован...
 Уважаемый DLM, в вашем многословии теряется главное - смысл того, что вы хотите сказать.  У Вас не упорядоченный набор высказываний, по принципу, что вижу - то и пою. Главная причина, которая заставляет дольщиков признавать свое право на объект незавершенного строительства - это обезопасить свою недостроенную квартиру, чтобы ее не потерять по различным причинам. Я согласен в Вами, что безграмотные юристы могут читать законы слева направо и с право налево. Вы цитируете видимо таких не совсем грамотных юристов, а может быть не верно их поняли. Однако, критерий истины - практика. А практика такова, что многие судьи (правда не все) удовлетворяют исковые требования дольщиков о признании права собственности на их недостроенные квартиры, т.е. на объект незавершенного строительства. Более того, есть уже дольщики, которые в установленном законом порядке на основании решения суда получили свидетельство о праве собственности в регистрационной службе, т.е. стали титульными собственниками. Какие вам нужны еще доказательства о возможности получения заветной охранной грамоты - свидетельства о регистрации права собственности? Вы, пожалуйста не путайте свое желаниеили ваших консультатнтов быть правыми и самыми грамотными с реальной возможностью для каждого дольщика  защитить свою квартиру. Если Вы хотите подискутировать по правовым вопросам, то так и скажите людям, что вы желате поспорить по вопросам теории права. Но только не надо дольщиков запутывать и убеждать, что не возможно обезопасить через суд свою недостроенную  квартиру
    Не надо, пожалуйста, и вводить в заблуждение людей, что признав право собственности, дольщик далее только за свой счет может достроить свою квартиру. Еще до признания права собственности, дольщик имеет право на свою долю по закону, если он ее полностью оплатил. Признание права собственности не освобождает застройщика  от исполнения обязательств по достройке квартиры для дольщика. Поэтому признание права собственности позволяет дольщику далее спать спокойно, что у него никто не отберет его квартиру.
      
Полностью с Вами согласен.
Я не убеждаю ни кого и не ввожу в заблуждение, это разговор о нюансах и выдержки из практики по аналогичным делам.  
Вопрос, допустим ситуацию что застройщик по каким либо причинам не достроил обьект, либо еще что то случилось, в доме имеются квартиры уже зарегистрированные и еще нет, обьясните в чем преймущество права собственности в данной ситуации?
А то что сейчас происходит это в основном правильные действия ИГ, сохранить хотя бы то что уже есть...  
 Уважаемый IGroup, почему нет ваших данных в регистрации? то что вы из ИГ это понятно, просьба  дополнить данные о себе,  это касается всех  зарегистрированных уже дольщиков...
 

    Отвечаю на вопрос DLM в чем преимущества дольщиков, признавших через суд право собственности на свою долевку, хотя он сам себе уже ответил, указав на правильность действий ИГ по оказанию помощи дольщикам в признании этого права.
     Если отвечать более подробно, то преимуществ несколько.
     Во-первых, дольщик, который признал право собственности на свою квартиру, может быть спокоен, что он квартиру не потеряет ни при каких обстоятельствах - банкротство застройщика, законный или незаконный захват стройплощадки другим застройщиком и т.д. Случаев подобных может быть великое множество.
       Во-вторых, дольщик, как титульный собственник может свободно распоряжаться своей собственностью без согласия кого-либо. Когда право собственности не оформлено, дольщик может распорядиться своей долевкой только при согласии на это застройщика и уплате ему 7 тыс. руб. за подписание договора переуступки. Т.е. дольщик зависит от воли застройщика.
   

           В-третьих,  оформление права собственности на долю резко повышает стоимость недостроенной квартиры, как и гаража с документами. Гараж, как недвижимость, с  оформленными документами на право собственности стоит в 2-3 раза дороже такого же гаража, но без оформленных документов.  Кто продавал хоть раз капитальный гараж , тот об этом  хорошо знает.
       В-четвертых, титульный дольщик автоматически в соответствии с гражданским кодексом РФ становится собственником части земли под домом величиной пропорционально площади его квартиры. А право собственности на эту землю, хоть и не большую по площади, дает такому дольщику законное первоочередное право аренды земли под всей стройплощадкой. Это значит, что только с разрешения титульного дольщика может кто-то другой заключить договор аренды земли для ведения стройки. Т.е. титульный собственник может реально выбирать застройщика, а значит и влиять на стройку.
              В-пятых, титульный дольщик может на законных основаниях заложить свою собственность для различных целей, на пример, для получения кредита в банке, для оформления ипотеки. Или может обменять на другую движимость или недвижимость (машину, квартиру и т.д.).
     
Vik55 ну вот и сообственно полное и подробное обьяснение такого рода дейсвиям.
Но к сожалению это все не меняет суть происходящего.


           Можно список этих преимуществ продолжить, но в этом нет смысла, так как только указанных преимуществ достаточно, чтобы принять решение - оформлять или не оформлять право собственности. ЭТот выбор должен добровольно сделать каждый дольщик, у кого появилась хоть тень сомнения в том, что застройщик полностью выполнит свои обязательства и построит дом в указанный в договоре срок. Кому-то обещали построить дом в 2006г, кому-то  в 2007г., а на дворе уже 2009г. Так, что вывод очевиден.
Уважаемый DLM, какую суть? Резделяйте понятия. Мы с вами говорим о преимуществах признания права собственности, а вы это понятие подменяете бездействием застройщика. Чтобы заставить застройщика исполнить свои обязательства и закончить строительство дома надо обращаться в правоохранительные органы, которые вправе применить власть к застройщику - либо возбудить уголовное дело или штрафовать. Но ни то, ни другое для дольщиков не выгодно. Если посадят Плигина, то кто будет достраивать. Если взыщут с него штраф, то меньше денег достанется нашей стройке. Единственный выход для нас - это обезопасить свою долю и продолжать давить всеми возможными средствами на Плигина, чтобы он достроил дом.
 Уважаемый Vik55, разьесните пожалуйста,  каким образом узаконив свои метры вы обезопасите их?...все выше перечисленные плюсы  не повлияют на общую ситуацию...Даже узаконенная площадь в недостроенном обьекте не дает гарантий проживания в будущем...продать можно, но также можно оформить переуступку доли, сумма будет незначительной так как обьект незавершен...
Например создано ТСЖ, основная масса долей оформлена, застройщик банкрот и т.д., заключается договор с другой организацией на завершение строительства, естественно финансирование ложится на ТСЖ  в этом варианте какие преимущества? 
При признании застройщика банкротом, строительная площадка идет на продажу. Люди, которые не оформилии соответствующим образом свои доли, остаются ни с чем. Город их возможно внесет в какие то виртуальные списки Обманутых дольщиков, весь вопрос - когда они получат жилье, и на каких условиях?. Не забывайте, на дворе кризис, бюджет урезан, никто, никому достраивать в сложившейся ситуации ничего не будет. Есть такой вариант: при заключении договора вы внесли 900 тыс.руб. Вот эти деньги и будут засчитаны при внесении вас в реестр обманутых. Не важно сколько лет прошло с того времени, хоть десять лет, засчитывается только сумма, а не метры! Потом, при возможности вселить вас куда-то (не в тот же дом! а куда город предложит), вам предложат доплатить недостающую сумму. Нравится такой исход дела? Особенно учитывая суммы возможной доплаты при нынешних ценах на жилье. Тогда ничего не делайте, сидите и ждите. Удачи!
IGroup - это Инициативная Группа, написать о себе соответственно не может, нет у него квартиры  ! 
Как так разве в инициативной группе есть люди которые ни какого отношения ни имеют к дому? 
 То есть предлагаете писать там всех? Боюсь места не хватит. Члены ИГ если и регистрируются здесь, то под своими именами, само собой там они указывают свои квартиры. А вот жилец ИГ, это нечто виртуальное, принимайте как есть.
не понял про виртуальное и про жильца.
и где места не хватит?

Всех желающие зарегистировать себя тут должны написать о себе элементарные вещи, ФИО, номер секции квартиры и этаж., контакты, думаю ни чего сложного нет.

IGroup - это не дольщик, это несколько дольщиков, входящих в Инициативную группу, таким образом они опубликовывают информацию от ИГ. Что тут еще не понятного?  
 
Понятно, не знал просто...
В случае признания Междуречья банкротом, договор долевого строительства превратится в бумагу для туалета. Так как этот договор заключен между дольщиком и застройщиком. Требовать с застройщика выполнения обязательств по договору просто нереально. При варианте передачи земли другому застройщику, эти договора для него будут нулем. Можно бегать до посинения потом по судам, пытаясь с ними судиться, но вариант нереальный. Они вам ничего не должны, должно Междуречье - с него и трясите!
Вот вам смысл и актуальность вопроса.
Вы не правы, договор заключался с Фартуной, и при любом раскладе договор имеет силу, хоть исчезнут все организации обьект останется, и  ни кто не отнимет доля уже принадлежащие дольщикам...
Проконсультируйтесь с грамотными юристами, могу помочь в этом.
А то что вы говорили про обращения в администрацию обманутых прежде дольщиков, и создании реестра и т.д...то это случая когда организация становится банкротом когда обьект начинают строить или построен на половину, и возможности достроить нет... 

Уважаемые господа! Давайте прекратим дискуссию по признанию права собственности на объект незавершенного строительства. Какой в этом практический смысл для всех, кроме времени и нарастающего напряжения?
Тот,кто хочет закрепить за собой это право, уже это делает или планирует сделать. Кто не хочет - не делает. Это сугубо личное решение каждого. Для чего нужно посвещать всех в ваши личные рассуждения по решению этого вопроса.
Самый главный и единственный вопрос для всех - когда начнут достраивать наш дом и чем каждый из нас может помочь непосредственно.

поддерживаю. Единственное, что можно добавить - признанное право собственности на недострой есть ГАРАНТИЯ вашей доли в нем, слова "грамотных юристов" есть просто ВОЗДУХ. При таком раскладе ГАРАНТИЯ дает вам намного больше прав в совершении различных действий с вашей долей, не говоря уже о том, что на цену продажи, к примеру, тоже положительно влияет. ВОЗДУХ... его много в атмосфере, и он никого ни к чему не обязывает, в том числе городские власти и прочие административные органы.

PS: спокойный сон - он тоже ДОРОГОГО стоит...
galyakom  согласен с вами, но смысл есть всегда и во всем...
Люди настолько потеряны и расстроен что могут предпринять массу ненужных действий, поэтому нужно делится разной информацией, а там как говорится хозяин барин, сами решат что нужно а что нет...для этого все мы тут собрались и общаемся, а не просто тупо читать сообщения и не участвовать в дискусииях...
Мозговой штурм ни кто не отменял....
И пожалуйста не воспринимайте негативно.
Все должно быть адекватно и спокойно. 

Уважаемый DLM! Вам уже несколько человек поясняли, но вы не хотите прислушаться и понять, что вам говорят, продолжая черное выдавать за белое, вводя людей в заблуждение. Причем здесь мозговой штурм, если разговор идет о простых и очевидных вещах! Договор долевого строительства дает вам только право требования  своей доли и только с застройщика. Право требования квартиры не есть сама квартира. Она вам будет принадлежать, если вы на нее оформите право собственности в регистрационной службе и получите соответствующее свидетельство. А для этого надо иметь соответствующее решение суда. Если же застройщик исчезнит, обанкротиться и т.д. (а дело идет к этому по темпам строительства нашего дома и по реальной обстановке), то позвольте вас спросить, с кого вы сможете что-либо потребовать. Ответьте мне конкретно, с кого? Не возможно, что-либо требовать с того, кого нет в природе. Вы тогда даже в суд не сможите обратиться и соответственно признать право собственности на недострой, так как не к кому будет обращаться - нет ответчика. Далее. О каком ТСЖ вы говорите, кто будет искать нового зайстройщика, если ТСЖ еще не создано и не известно еще будет ли оно, как дольщики решат - создавать ТСЖ или нет. Если вам, что-то не понятно, то вы честно спросите, а не смешите людей и не вводите дольщиков в заблуждение, выдавая свое мнение за истину и черное за белое.

Vik55 могу дать телефон человека который вам все разьеснит подробней...

если интересно.
  ему точно не интересно, он сам адвокат.
ну я рад за него. тем более должен понимать.  
У меня сегодня было было очередное заседание суда по признанию права собственности на долю. Судья сказала, что это можно сделать, если у дома есть крыша и потребовала привезти из инспекции строительного надзора о % готовности моей секции.   Я на юрист, но по-моему когда речь идет о доли, а не о квартире, крыша не причем. Или я ошибаюсь, подскажите, кто разбирается или кто уже прошел через суд. 
 у нас было проще - судья спросила: крыша есть? Мы дружно сказали "ДА" и этого было достаточно. У всех остальных было то же, поэтому заранее всех предупреждали об этом вопросе, ответ должен быть только да. С чем это связано не знаю.
              DLM жду телефон вашего юриста и готов с ним пообщаться.                                                                                                                           Nknak поясняю, что если вы подали иск о признании права собственности на долю, то вы идете по тупиковому пути, по которому ошибочно первоначально пошли многие дольщики из-за неграмотного "поводыря " и сейчас вынуждены повторно подавать правильный иск. Надо в очередном судебном заседании изменить исковые требования и просить право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры. Что касается представления в суд доказательства о проценте готовности дома, то проще вам получить справку от застройщика, где они укажут, что дом готов на 80%. ЭТо такое же доказательство, только его будет проще получить.  Ваша ситуация - это типичный пример того, что судами должны заниматься профессионалы, а не любители, иначе вы рискуете получить отрицательный результат.  Ну раз взялся за гуж - не говори, что не дюж, поэтому мы все желаем вам удачи.
Vik55 мой тел есть в данных, звоните и я вам продиктую тел человека.  
Попытался зарегистрироваться на новом сайте, облом, не получилось. Общаться думаю можно продолжать и здесь, никто вроде не запрещает. А то получается уже третий сайт по счету, на котором происходит общение.
  Заметьте, на этом сайте нет администраторов, общаться можно в свободной форме. На новом сайте администраторы есть, соответственно мнения, которые будут идти вразрез с политикой партии, могут быть удалены. Как уже был удален коммент с об"явления про новый сайт. 
                                                 Цензура нам не нужна!!!
Некоторые цитаты из правил пользования новым сайтом:
Обсуждение действий администрации (администраторов и модераторов форума) категорически запрещается в любых форумах и темах
Категорически запрещается любая реклама, в том числе реклама интернет-проектов
По этому поводу могу заметить, что на этом сайте висит ссылка на новый сайт и заметьте, никто её не удаляет. Так что регистрируясь на новом сайте, не забываем и про этот, информация на сайтах может различаться.
Vik55  Приветствую Вас уважаемый. Разговаривали ли с человеком? Расскажите.

Уважаемый DLM! Я разговаривал с вашим юристом. Она со мной была полностью согласна по всем вопросам и предложила мне свои услуги по оформлению права собственности. Но мне это было не нужно, так как я уже давно оформил право собственности на квартиру и получил свидетельство в регистрационной службе. На мой вопрос, почему она вам говорила совсем другое, т.е. то, что вы выкладывали на этом сайте, она ответила, что вы ей представили ситуацию в другом виде - что строительство ведется, но медленно и т.д. Одним словом она согласна, что для того, чтобы сохранить то, что уже построено, надо признавать право собственности на квартиры каждому дольщику в виде объекта незавершенного строительства. Поэтому думайте сами - обращаться в суд или же продолжать до бесконечности надеяться на порядочность застройщика

Очередная статья по дому:
http://www.nrn.ru/article.shtml?id=4477 
может на самом деле завалить власть имущих своими письмами с просьбой о помощи. Причем писать как коллективно, так и порознь? 
СОгласен полностью с ingvar , что надо заваливать чиновников всех уровней от областных до Московских, от строительных до правоохранительных, чтобы достать их , и количество перерасло в качество, чтобы кто-то из больших чиновников топнул ногой и сказал свое веское слово застройщику или выделили федеральные средства для достройки дома. Если мы все будем молчать, то будем иметь то, что имеем - вечный недострой и головную боль.
у кого есть адреса, куда писать, выложите пожалуйста на сайте. Если есть примерные тексты тоже давайте, пригодится
  От  ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ. Дольщики дома Калинина/Вольская. У нас возникли проблемы с охраной дома. Ни у Фортуны ни у Междуречья нет денег, чтобы заплатить охранному предприятию "Дозор". Хотя Плигин В.С. уверял до последнего, что охрана будет.  Таким образом, дом оказывается без охраны. В таком случае мы можем оказаться без окон, проводки, стройматериалов. Поэтому  4 мая, в понедельник, с 18.00 до 19.30 в офисе Междуречья (Малый тупик, 100) нужно срочно сдать по 1000 рублей с квартиры на охрану. Дело серьезное. Просим отнестись с пониманием. Строгий учет поступивших  денег ведется по каждой квартире. Поступление и раходование средств можно проверить. Просим не сеять панику. Дело по получению разрешения на строительства идет своим чередом. Есть план дальнейших действий.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!