Жилой комплекс Шурова Гора

Неофициальная группа

Дом №6

Предлагаю будущим жильцам дома №6 заблаговременно объединиться и обсудить ход строительства дома и все его недоработки, а также делиться новостями
а чего сразу недоработки :) что за пессимизм :)
Всем привет! у меня квартира в секции В на 10 этаже. соседи отзовитесь! есть информация что в одном из кронверских  домов на пляже в двух подъездах протекла крыша- плохо покрыли. затопило 10 и 9 этажи. у кого квартиры на последних этажах- проверяйте почаще, особенно весной.
Это инсайд? Какое сейчас состояние? У меня 9 этаж.
Я конечно извиняюсь за свою безграмотность.. что значит инсайд..?? Просто знакомые купили на пляже (Кондакова) и жалуются что в подтекало.. Как сейчас не знаю, я поднимался в сентябре на 10 этаж.. все было отлично.. а у вас какая секция?
Ясно, это другие дома, они уже несколько лет назад построены. Я думал, в наших протекает. Испугали -).У меня секция Б.
секция Ж, этаж средний, так что все равно :)
у кого-нибудь железные двери поставили? кто был недавно- расскажите что там сделали? трубы (вода, газ), лифты- хоть что-нибудь есть?
У меня 4 этаж секция Д, в последний раз когда заходили в дом (в августе) была деревянная дверь на входе, дверь на кухню, трубы в туалете и проводка.
Народ, кто пойдет смотреть квартиры - выкладывайте фотки отделки подъездов (если она есть), фотки самих квартир и общие впечатления.
Были недели три назад.Поставили двери железные, пластиковые трубы, батареи даже в ванной поставили,окна пластиковые.У нас секция Г 8-ой этаж.
Здраствуйте! У вас трехкомн? У меня трешка секция Г 6 дом 9 жтаж. Соседи?
Нет у нас 2-х комнатная)))Приятно заочно познакомиться!))
Здравствуйте, вы соседи надо мной. У нас трешка , секция Г, 8 этаж., дом 6.
Здравствуйте!!! У нас двушка , секция Г, 8 этаж, 6-ой дом.)))
Здравствуйте, будущие соседи!Судя по подписи, соседи у нас молодые. Ну а мы скорее  всего постарше будем.Нас трое: я,  муж и сын 17 лет.Что нового можно сказать о стройке?Мы т ам были последний раз в конце лета.
А в туалете стояки тоже пластиковые? Газ. плита какая?
а как расположены трубы для ванной и раковины-как заходишь прямо или справа? и какие батареи- чугун или алюминий?
Газ.плиты не было, трубы для ванной справа и батарея тоже(под змеевиком),батареи алюминий.
Почему плиты нет? В Кронверке говорили, что плита будет, без плит вроде как дом не примут.
Может просто пока не поставили))))
Сегодня звонил в кронверк, обещают к концу года сдать 7 дом! интересно, когда они успеют)Я с 7 дома, 9 этаж секция Д
И когда вам можно будет заселяться? А то придомовая территория не благоустроена + кран стоит рядом
Эта тайна покрыта мраком)))))))))))мне кажеться никакой сдачи не будет в этом году!если только формально, что б судебных исков не было.....
без благоустройства придомовой территории дом не примут же
вы уж не путайте "окончание строительства", которое прописано в договоре и сдачу дома - его построенный могут год не принимать вполне себе
Кран там будет стоять пока 8-ой дом не достроят,а там только 5 этажей поставили первых 2-х подъездов. Когда же будут дома сдавать?
Друзья, сейчас прочитала в обсуждениях 8го дома, пишут что в 6м доме секциях А,Б.В.Г подъезды быдут выходить на Волгу, а не во двор... кто-нибудь про это что то знает? хочется то во двор, а не на Волгу. Когда квартиру смотрели - заходили то со двора.
судя по планировкам Кронверка подъезды А,Б.В.Г действительно на Волгу
Вообще с двух сторон наверно будет, если конечно одну из дверей не закидают мусором
подъезды на Волгу, это точно - смотрите по планировкам - в последних секциях однушки смотрят наружу, в АБВГ - во двор
Какая разница куда подъезды выходят? А мне нравится, что на Волгу)))
разница в том, куда будут выходить квартиры, а это зависит от того, куда ориентирован подъезд
да собственно разницы нет куда подъезды... главное что бы сдали сдали во время. Кстати, кто-нибудь в курсе весной-то сдадут? может у кого достоверные источники есть? или все-таки будем ждать еще год?
Кто как говорит? Кто говорит весной 2012-ого года, а кто в срок по договору. Хочется надеяться на лучшее, но к сожалению практика показывает, что 99,9 % дома сдают точнов срок, а то и позже(((((((
еще раз повторю, что в договоре нет срока СДАЧИ дома
Я читаю и не пойму, что у вас у всех за договора?????????????blush
Я смотрю сейчас свой  договор и там, черным по белому написано, "
Сдача дома №6  - 1 кв. 2013 года"
пруф? фото\скан?
у меня написано "ориентировочный срок окончания строительства"
п.7. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома ЖСК "Кронверк" - 1 (Первый) квартал 2013 г.
8.п. тоже очень интересный про обои, побелку, покраску и т.п)))))
а что там интересного, кроме того что явно написано что газовой плиты не будет (тут некоторые спрашивали кстати) ? :)
Газовая плита будет! В моей квартире как раз они и лежат вся кухня забита. Газовая плита Лада ))))
Кстати на кухне 2 батареи непонятно зачем
фотки интерьеров выкладывайте! -)
Это что....в ванной тоже батарея))))
ага, все ходят и никто не фоткает)
У знакомых дом на Кондакова, батареи убавляют,жарко очень)))
Господа!
Смотрю сейчас телик и реклама кронверка, на многих каналах,  прет одна за другой. Вам это МММ не напоминает?
P.S. Застройщиков много, а что-то Кронверк один, выпучив глаза, на реклу деньги тратит. Что дела хуже всех или квартиры не идут или как? 
а чем плохо-то? Кронверку надо не только строить, но и продавать, у него если грубо прикинуть - больше домов в работе, чем у любого другого застройщика
не прорекламируешь - не продашь, а так за счет оборотов не растут цены, по-моему нет повода для беспокойства :) реклама - двигатель торговли, я бы наоборот,  переживал если бы продажи у Кронверка встали - без оборотки строить тяжко
Молодцы что рекламируют! больше жильцов- быстрее комплекс застроят! нужны магазины, садик- а если нас мало будет, долго будем ждать.
Да я и не волнуюсь. Мне наоборот, чем позже построют, тем лучше.
А так, по-моему и "ежу понятно", если у ЖБК кронверка ( который на ВСО) производственные мощности, к  примеру 20-25 плит в сутки, от того чем больше они квартир продадут и чем больше  они домов будут строить одновременно,  дома быстрее строиться не будут и тем более комплекс, быстрее не построится.
Можно построить один дом за 12 месяцев или три за 36, вот и все. От того и сроки у них не понятные, они сами не знют, куда завтра будут бросать все силы. 
ну, строительство дома в данном случае упирается далеко не только в укладку плит, что подтверждает пример Шургоры - когда закончили монтировать плиты 7го дома и сколько времени заняло остальное и сколько еще надо, чтобы дом был готов к сдаче
вот и выходит, что дома строятся одновременно
Теперь остается ждать когда все бумажки подпишут на 6 и 7 дома))) что там со сдачей 7 дома, никто не слышал?
Есть инфа, что 7 дом в конце 1 кв. 2012г будут сдавать.
Так расскажите поподробней об этом frown...
Т.е., выложите здесь свою "инфу".
У меня знакомая риэлтор, в разговоре она мне пояснила, что со слов сотрудника кронверка (который взаимодействует с ней) сдача дома планируется в конце 1 кв. 2012г. Вероятно, что 6 и 7 сдадут одновременно. За что купил - за то продал. ... Опять же инфа неофициальная. Сколько людей - столько мнений :-)
риэлтеру надо продавать, так что она вам расскажет про скорую сдачу даже не имея никакой информации :)
сегодня был на стройке, сказали что сдавать дома будут не раньше весны - задержали подключение газа и соответственно тепла
Эта информация касается и дома № 6  тоже? как то не особеннос верится что этой весной его сдавать будут... остается только надеятся.
в 6 доме и был. а в чем сомнения? дом полностью готов, не хватает отопления и воды
Я собвтсенник трешки секции Г у меня такой вопрос: кто-нибудь собирается делать перепланировку квартиры? Я например хочу обеъединить кухню со спальней, чтобы была гостинная с обеденной зоной и зоной отдыха и объединить ванную с туалетом. Подскажите это как осуществимо?
Javier правильно сказал, кухню со спальней-нет, туалет с ванной возможно, только зачем?
А я хочу на лоджии выходящей на воду убрать переднюю плиту и сделать панорамное остекление, как у некоторых на ул Кондакова. Интересно, кто-нибудь узнавал, как это сделать в панельном доме?
это осуществить очень легко - купив квартиру в Близнецах или любом другом доме со свободной планировкой
в панельном доме стены составляют жесткий каркас здания (кроме нескольких перегородок которые не влияют на прочность, например в санузле), так что после сноса стены есть шанс что на вас рухнут остальные этажи. есть вариант сделать проем, с укреплением стальным швеллером, но убирать всю стену рискованно
надеюсь, что вы сделаете правильный выбор
Когда я смотрела квартиру там была такая картина: стена между кухней и спальней  не касается потолка, затем в это пространство накидают раствор, но я не думаю что он сможет играть роль жесткого каркаса. Так интересно эта стена будет являться несущей? Если да интересно как? 
Маргарита, фотографии с 6 дома от 9 января можете посмотреть тут 
Спасибо, plat1num_64rus, за фотки.
Теперь нет смысла ехать на объект.
Фото любезно предоставил Javier:) Это ему спасибо)
есть мнение что кухня совмещенная с гостинной - плохой вариант... все запахи от того что там жарится, печется и варится въедаются в мебель, текстиль и т.д. и даже хорошая вытяжка не помогает... И что бы так делать должен быть как минимум кирпичный дом, а не панельный. У нас тоже трешка, и были мысли снести стену гардеробной что бы из спальни (которая рядом с кухней) получилась гостиная... эту стену гардеробной говорят можно снести... тогда получится приличная гостиная, примерно 19 кв.м. А вариант переделки лоджии в витраж очень привлекает, но наверное дорого выйдет...
на лоджии плита навесная, ее выпиливают и просто заказывается остекление, только наверное сначала надо предусмотреть насколько поднимется пол на лоджии в случае утепления, чтобы не оказалось что стяжка под самое стекло :)
В чем проблема?
Тогда  Javier )-у    спасибо.
всем привет! а нам звонили- проходить газовый инструктаж! сказали 6 дом в марте сдавать будут!!!
Отлично!!! Значит все ждем звонка по поводу газа... popovsv81, у Вас какая блок-секция? Интересно, они звонят по порядку начиная с первой квартиры или в беспорядке? Только странно - благоустройства придомовой территориии там нет... неужели за 2 месяца успеют сделать? тем более снег в марте обычно еще лежит... и дороги еще нет... ну сдадут они, а как подъезжать к дому, ремонт начинать... хотя если дорога будет из плит то это недолго наверное.
Мне 11 янв. звонили из управляющей компании по инструктажу ( секция А), но сказали, что сдавать будут в мае-июне.
Но самое смешное, я в декабре звонил в кронверк, там сказали, что сдавать будут как в договоре, 1кв. 2013г.
Это интересно, обладателям трешек, т.к. у нас отсрочка платежа, 50% при покупке и 50% - при сдаче дома.
Круто! По-видимому для самого кронверка тоже загадка когда срок сдачи))) Но готовый дом держать еще год не сдавая по меньшей мере глупо(
А какой график работы гор газа? и где они находятся?
горгаз находится в районе городского стадиона... график работы думаю с 8 до 17 каждый будний день.
А какой график работы гор газа? и где они находятся?
у нас секция В. Инструктаж проходить по адресу ул. Смоленская 19а, по вторникам и четвергам с 8-30 до 16-30 обед с 13 до 14. При себе паспорт и договор + копия договора
тоже позвонили по поводу инструктажа по газу. Женщина, которая звонила попросила после прохождения инструктажа сообщить ей об этом по тел. 47-46-55 (Саратов). Сказала что чем быстрей все пройдут инструктаж тем быстрее сдастся дом. Я поинтересовалась кто она... она ответила что бухгалтер управляющей организации "Алекс", зовут Жанна.. сказала что располагаться они будут там же, в одном из домов. Так что, друзья, можно смело идти на инструктаж по адресу, который указан в сообщении ниже)))
Elena_KL, а у Вас какая секция?
блок-секция Г
Кстати, друзья.
Я, сегодня ради интереса, позвонил в кронверк.
Это, что-то. На вопрос, почему звонит по инструктажу не кронверк, а какая-то мне не известная, упр. компания, (парень взял трубку) долго выяснял, потом сказал:"Что конечно должны мы звонить, но это им (упр. компании) нужнее!!!
На вопрос, почему в декабре мне в кронверке сказали, что сдавать дом №6 будут в 1 кв. 2013 г., а в упр. компании, назвали новый срок, май 2012г.
Он ушел, на консультацию к начальству, я ждал минут 5-6 и он выдал новый перл, (Задорнов отдыхает) дом №6 уже сдан в эксплуатацию. А акты приема- передачи будут оформлять в апреле.
ну то, что 6й дом сдадут раньше 2013го было понятно еще год назад, темп строительства был бодрый
дата в договоре для перестраховки, как я понимаю
Мне интересно а кто из жильцов участвовал в выборе и голосовании за управляющую компанию "Алекс"? Как бы это должно выбиратся на общем собрании собственников жилья. Как давно эта фирма работает на рынке коммунальных услуг? каков уровень оказываемых услуг?
Мне интересно а кто из жильцов участвовал в выборе и голосовании за управляющую компанию "Алекс"? Как бы это должно выбиратся на общем собрании собственников жилья. Как давно эта фирма работает на рынке коммунальных услуг? каков уровень оказываемых услуг?
При вводе дома в эксплуатацию квартиры еще не оформлены в собственность, поэтому застройщик самостоятельно выбирает управляющую компанию для обслуживания дома. Мы можем поменять или отказаться, если нас не устроит. Этот Алекс обслуживает Ленинский р-он( ул.Тархова). Звонил в эту компанию-говорят что решение было принято голосованием жильцов(может 7 дом обзванивали?)-мне никто не звонил,а я купил ещё в апреле месяце! Посмотрим как будут работать- на Кандакова-Пролетарской(комплекс Кронверк на пляже) уже поменялся ТСЖ. Сейчас рано паниковать-надо ставить на всё счётчики,тогда нормальные счета будут.
--на Кандакова-Пролетарской(комплекс Кронверк на пляже) уже поменялся ТСЖ--- Вот вот поменялся, а деньги с людей взяли и на забор и на ворота на что то ещё я просто забыла, потом вдруг Покровский берег стал подчинятся новой УК, а чел с деньгами пропал, дела доконца не довели, собирали собрание и людям ничего толком объяснить не могут. А счетчики действительно ни причем тарифы на воду, газ, электричество одинаковые, а вот содержание жил подъездов, освещение, лифт, мусор и т.п. это вопрос
natali6  права.
Причем здесь тарифы и счетчики?????
Я за трешку где сейчас живу (3 чел) плачу не намного, но меньше (УК сами создали), чем за такую-же пустую трешку (УК Алекс), где счетчики не крутятся совсем, вот вам и тарифы.
И что самое главное мне постоянно, каждый месяц в жировки пихают какие-то цифири, то я нажег эл.энергии на 250 кв, то воды горячей  налил 28 кубов.
Каждый месяц хожу разбираться, при чем дохожу до начальства, а куда теперь из Энгельса ездить?? В Саратов??? Вот меня, что волнует, а не слесаря и дворники где будут сидеть.
счетчики не имеют отношения к счетам - все дело в тарифах, которые устанавливает УК а также некоторых других нюансах управления :) при правильном подходе счета будут вдвое меньше (или вдвое выше, в зависимости от целей управляйки :) ) - не секрет, что застройщик оставляет дом на попечение своей УК чтобы в дальнейшем получать неплохой доход, так что хотите нормальный сервис и счета - создавайте ТСЖ
другое дело, что для этого надо голосовать, а собрать кворум реально только через 2-3 года после начала заселения дома, как пример тот же Покровский берег
А я вот не всосал.
Эта упр. компания, расположена, у нас в Солнечном. Это в соседнем доме, я сейчас в ней состою. Бардак как во всем кронверке, скоро сами убедитесь.
А как же все будут с ней общаться.  В Энгельсе, посадят бестолковую девушку, которая будет всех посылать в офис  и что все будут ездить в Солнечный????????
вряд ли. думаю тут будет а-ля филиал, с помещением где будет диспетчер, слесарь, электрик, еще кто-нить.. дворники опять же

то что 2-3 года ждать придёться, если не устроит Алекс- это точно...если тарифы такие же- то вроде ничего(у нас сейчас выше). будем надеяться на лучшее- не хочется расстраиваться не успев заехать в новую квартиру))) давайте с энтузиазмом, хорошим настроением, но с трезвой головой(держать всё под контролем,побольше вопросов задавать)

а в секции В кто-нибудь есть?
здравствуйте я из секции б второй этаж была неделю назад окна поставили отвратительно надо сразу менять
кто уже ходил на газовый инструктаж? что за процедура и много ли там народу?
Я завтра, 19 января поеду!
я тож завтра буду.. часов думаю в 10 в 10-30 подъеду
Когда я проходила 3 года назад, у меня была квартира на Пляже, народу не было и интсруктаж прошла за 5 минут
Интересно, кто там был последний раз?
Как они сдали дома без обустройства прилегающей территории?
Или там уже все есть и детская площадка и асфальт везде положен.
Я просто там давно не был.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!