Жилой комплекс Династия (678 квартал)

Неофициальная группа

Налоговый вычет

Соседи! Подскажите, пожалуйста, кто-то уже оформлял налоговый вычет за покупку квартиры? Может быть, кто-то, как и я, брал жилье в ипотеку? Подскажите, к чему надо быть готовой? Есть ли какие-то подводные камни?
Как я поняла, вычет предоставляется с нового года после покупки квартиры. Нужно иметь 2 НДФЛ справку годовую и кучу документов, подтверждающих права. Думаю, что обязательно затребуют подлинник свидетельства на право собственности, который у меня в сбере. Можно ли у них в налоговой заполнить декларацию? И как долго гоняют вообще.
Спасибо!!!
А разве вычет предоставляется не после полной оплаты за квартиру?
В налоговой сидят люди, которые за денежку заполнят Вам  декларацию , вообще то ничего сложного в этом нет.

Добрый вечер!Как мне подсказали вычет можно оформить и по акту приемки кв,если свидетельство не оформлено.Все таки лучше подойти в налоговую и там все узнать.Знаю.что предел до 2000000.Стоимость вашей кв.умножить на 13%.Знаю точно знакомые возвращали налог по ипотеке.

 Что вы имеет под: полная оплата за квартиру. Имущественный вычет можно  начат получать после получения акта приемки в налоговой или по месту работы. Проценты по  ипотеке не входят в сумму 2 000 000 рублей. Т.к у меня остается еще 350 000 рублей, по этой причине меня интересовала  какие виды отделочных работ, вернее сантехника входят в эту сумму и в какой период и что надо сдать в налоговую.  Тем более каждая региональная налоговая может трактовать статьи НК, лучше подготовиться заранее чем потом по судам бегать и доказывать правду. Сегодня немного покопалась в НК, как будет время попробую скинуть документы
Только стоимость кв. по ДДУ.% по ипотеке я думаю это наша с вами головная боль.Если вы успеете подписать акт в 2010г. вам можно сдавать декларацию уже в начале года.а если не успеете то как сами пожелаете.нужно будет идти в налоговую с актом и брать уведомление.и сдавать в свою бухгалтерию.По поводу стройматериалов.я после нового года хочу сходить в налоговую.На сайтах все расплывчито.Наш дом еще не приглашали на приемку поэтому у нас еще терпит. 
Вопросы можно задавать на сайте kp.ru/5451.

m48r80 по поводу налогов,есть статья в "Комсомольской правде" за 25.01.2011г 

Привет! Я что-то не нашла статью эту? В электронной версии, в самарский выпуск? какой раздел и как называется статья?
КП.РОССИЯwww.kp.ru.8страница. Личные деньги.Я покупала газету в киоске от25.01.2011г.
Вы, по моему, из 27 дома?

Да.У нас тоже 1кв. и ипотека.

Основанием для получения вычета является акт приема-передачи или свидетельство. Т.е. если акт получен в 2010 г., то начиная с 2010 года можно будет получать вычет. 2 млн. - это тот максимум с которого можно получить вычет. Т.е. если квартира стоит 2 300 000, то вычет получишь  только с 2 млн.; если квартира стоит 1 700 000, то вычет получишь с 1700000. А если квартира приобретается по ипотеке, то вычет можно получить еще и со всей суммы уплаченных процентов, но конечно не сразу, а по факту их уплаты. Подводные камни имеются: нужно смотреть на кого оформлена квартира. К примеру квартира стоит опять же 2 млн.руб. И если она оформлена на обоих супругов(см. ДДУ и свидетельство), то вычет получает каждый из супругов, но не более 1 млн. на каждого. При условии, что ранее супруги не пользовались вычетом. Поэтому лучше оформлять ДДУ и свидетельство на одного из супругов, дабы сохранить право вычета в размере 2 млн. за каждым. 

Кстати вычет можно получать либо через налоговую по окончании отчетного года, для этого заполняется декларация. Либо по месту работы, при этом конца года ждать не нужно. Опять же инфу о комплекте документов нужно узнавать в ИФНС или у работодателя. И кстати, если акт получен/подписан например в ноябре 2010г, то вычет можно получить со своих доходов заработанных за весь 2010 год, а не только за ноябрь-декабрь. Вот как-то так!
Добрый вечер! Меня интересует: на какие стройматериалы и какие виды работы, и какие документы необходмио для возврата имущественного вычета (у меня еще  на 350000 руб можно заявить)? Я прочитала где-то что в чеках дата покупки должна быть позже дата акта приемки

Со стройматериалами не все так просто. Если не ошибаюсь, то нужно составить смету работ,  а не просто чеки предъявить. А смету вероятно должен делать подрядчик.  Вычет за материалы получить очень хлопотно. 

Мне полагается по налоговому вычету 200 т.р. Но  с 2006 года, как налог,  я оплатил  всего 20-30 тысяч государству.

. Как в этом случае, мне будут выплачивать 200 т.р. или только будут возвращать то, что мной уплочено государству, а остальное в течение многих лет?
Кто в курсу7

Чтобы получить вычет, нужно работать и платить "налог на доходы физ.лиц" (ставка 13% от зарплаты). Например в 2006 году зарплата у тебя 10000 руб. в месяц грязными (т.е. до уплаты НДФЛ). Работодатель выплачивает тебе зарплату и удерживает 13% налога =1300 руб.
Итого за год получишь зарплату на руки (10000-1300=8700) * 12 = 104400 руб.  НДФЛ уплатишь государству 1300 *12=15600 руб. Вот эту сумму (15600 руб) за 2006 год ты и получишь в виде вычета. И так далее, до полной выборки 200 000руб. При данной зарплате понадобится 13 лет. (200000/15600= 12,82 лет)

ДА. С такой белой зарплатой еще лет 30 .
А можно подать документы сначала на вычет на покупку квартиры, а потом - на выплаты по банковскому кредиту?

думаю так и надо делать

НУ, что. Сегодня подала документы. Через 3 месяца придет ответ. ПОсмотрим.
Соседи, скажите, а вы тоже при покупке квартиры у Нового Дона в договоре ставили стоимость в 2 раза более низкую, чем в реале?
Добрый вечер! У Вас получилось сдать с первого раза? Вы с какого дома? Какие расходы входили у вас в имущественный вычет? Или только на покупку квартиры ушли   2 000 000 руб?  У меня стоимость реальная т.к. я брала по ДДУ. У вас скорее всего была переуступка? А каким образом оформялось квартира, и где отражалась реальная стоимость и как вы отдавали эти лишние деньги? У вас, кажется, ипотека? Не перепутала с кем-то?  Удачи в ожидании возврата. Отпишитесь по результатам.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты


1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П положение абзаца восемнадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 признано не противоречащим Конституции РФ, поскольку содержащееся в нем положение по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями Налогового Кодекса и в общей системе правового регулирования предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ)
2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 30.05.2001 N 71-ФЗ, от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Имущественный налоговый вычет при определении налоговой базы по операциям с ценными бумагами предоставляется в порядке, установленном статьей 214.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 30.05.2001 N 71-ФЗ)
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. (к этому подпункту есть естьписьмо от 2011  пока у меня нет его)
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.
(п. 3 введен Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ)
Ст. 220 почти полностью, а мелким шрифтом то что касается жилого дома . Дальше письма НК относительно возвратов вычетов, касающих  ремонта
Вопрос: Физлицо приобрело квартиру в строящемся доме (без всех видов отделочных работ, установки сантехники, санфаянса, межкомнатных дверей, газового оборудования). Правомерно ли налоговый орган отказал физлицу в имущественном налоговом вычете по НДФЛ по расходам на приобретение и установку сантехники, санфаянса, газового оборудования на том основании, что они не поименованы в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 24 августа 2010 г. N 03-04-05/9-492

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Производство отделочных работ включает в себя производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен.
Помимо расходов на указанные работы, в фактические расходы на новое строительство квартиры для предоставления имущественного налогового вычета включаются затраты на приобретение отделочных материалов. Включение указанных расходов возможно в случае, если отделочные работы проводятся самим налогоплательщиком либо по договору на выполнение таких работ с подрядной организацией.
Расходы, которые не поименованы в перечне, в состав имущественного налогового вычета не принимаются (например, расходы на перепланировку и реконструкцию помещения, на покупку и установку санфаянса и иного оборудования).

Вопрос: В 2008 г. физлицом (супругой) была приобретена в общую долевую собственность (с супругом) квартира без отделочных работ (это указано в договоре). В 2009 г. по договору подряда с индивидуальным предпринимателем были изготовлены и установлены на лоджии пластиковые окна (изначально лоджия была без окон). Являются ли произведенные расходы по установке окон расходами на работы, связанными с отделкой квартиры, в целях получения имущественного налогового вычета по НДФЛ согласно ст. 220 НК РФ?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО
от 15 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-545

Расходы, которые не поименованы в перечне, в состав имущественного налогового вычета не принимаются (например, расходы на изготовление и установку пластиковых окон на лоджии).

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН



МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМОот 28 октября 2008 г. N 3-5-04/644@

К расходам по отделке квартиры, по которым предоставляется имущественный налоговый вычет, относятся в том числе расходы по приобретению и установке межкомнатных дверей.

Действительный государственный советник РФ 2 класса С.Н.ШУЛЬГИН

К фактическим расходам можно также отнести суммы процентов по целевому займу, полученному физическим лицом от российской организации и направленному на приобретение отделочных материалов и оплату работ, связанных с отделкой квартиры
--------------------------------
Письмо ФНС РФ от 23.09.2008 N 3-5-04/533@ "Об имущественном налоговом вычете"
В случае приобретения квартиры, не оконченной строительством, фактическими расходами, согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, признаются затраты налогоплательщика:
- на приобретение квартиры, доли (долей) в них или прав на квартиру в строящемся доме;
- на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ (предусмотрено с 1 января 2010 г.);
- на приобретение отделочных материалов;
- на работы, связанные с отделкой квартиры.
В соответствии с требованием НК РФ, принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенной (не оконченной) строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней.
Указанное обстоятельство может быть подтверждено и в акте приема-передачи объекта.
Расходы на приобретение квартиры без отделки, на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, суммарно учитываются при определении имущественного налогового вычета в общей сумме, не превышающей его предельного размера <1>.
--------------------------------
<1> Письмо Минфина России от 30.10.2009 N 03-04-05-01/784.
А СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Отметим, что не все расходы, связанные со строительством или приобретением жилья, включаются в состав имущественного вычета. К расходам, которые учитываются в сумме вычета, относятся (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ):

При новом строительстве либо приобретении жилого дома или доли (долей) в нем  :
Расходы на разработку проектно-сметной документации
Расходы на приобретение строительных и отделочных материалов
Расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством
Расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке
Расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и  канализации

  При приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них:
Расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на  квартиру, комнату в строящемся доме
  Расходы на приобретение отделочных материалов
Расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение
отделочных работ <*>


--------------------------------
<*> Расходы на отделку доли (долей) в квартире, комнате, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ включены в перечень учитываемых в составе вычета с 1 января 2010 г. (абз. 10 пп. "б" п. 4 ст. 1, ч. 2 ст. 6 Закона N 202-ФЗ).

Также отметим следующее. Как указал Минфин России в Письме от 17.03.2010 N 03-04-05/7-103, к вычету принимаются фактически произведенные налогоплательщиком расходы. В связи с чем в расходы может включаться, например, стоимость квартиры с учетом ее увеличения ввиду предоставления рассрочки платежа.
Расходы, которые не относятся к указанным выше, в состав имущественного вычета не принимаются (Письмо Минфина России от 27.04.2010 N 03-04-05/9-226). Так, вы не сможете учесть расходы на перепланировку и реконструкцию помещения, на покупку сантехники и иного оборудования, на оформление сделок, необходимых для получения разрешения на строительство жилого дома, на оплату страхового полиса от строительных рисков (Письма Минфина России от 15.09.2010 N 03-04-05/9-545, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492, от 29.12.2009 N 03-04-05-01/1031, от 19.06.2009 N 03-04-05-01/475, ФНС России от 25.06.2009 N 3-5-04/890@).

Отметим, что, по мнению контролирующих органов, отделочные работы включают в себя штукатурные, столярные, плотничные, малярные и стекольные работы, устройство покрытий полов и облицовку стен (Письма Минфина России от 15.09.2010 N 03-04-05/9-545, УФНС России по г. Москве от 21.09.2009 N 20-14/4/097773).
В качестве примера расходов на отделку квартиры, которые могут быть приняты к вычету, можно привести затраты на приобретение и установку межкомнатных дверей. На это указывает ФНС России в Письме от 28.10.2008 N 3-5-04/644@.

По мнению представителей налоговых органов <2>, производство отделочных работ включает в себя производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен.
Постаралась подобрать необходимые письма. Забыла скопировать письмо, в которым указывалось, что дата  приобретения материалов должна быть до даты получения свидетельства сообстенности. Иначе будет считаться как ремонт во вторичке. Но нигде не нашла какая\ю дату считать отчетной: от регистрации ДДУ или от даты подписания акта приемки. Кто в курсе?
Привет! Вот это работу вы провели!!! :-)))
Я покупала квартиру в уже сданном доме. официально проводили по бумагам стоимость 900 000,  а остальные - отдельной распиской для меня. Так что мой вычет - чуть более 100 тысяч. Жаль, что сразу не разобралась в этом вопросе, а то бы стройматериалы покупала бы ни на птичке, и работников нанимала бы не с улицы... Чтобы хоть за ремонт что-то получить... НУ, да бог с ним.
Что удивительно, сдала документы с первого раза. Даже не потребовали оригинал свидетельства собственности, который у меня в сбере лежит привозить! Теперь жду решения по моему вычету. Надеюсь, что получу его. :-)))
Из расходов при подаче вычета только 450 рублей за заполнение формы 3НДФЛ там же в налоговой. Не ожидала, что так все пройдет!
Стройматермалы  можно поукапть и на птичке и почти где угодно, только у продавца  необходимо взять кассовый  и товарный чек. При покупке материалов у физ. лица паспортный данные  и еще что (если кому интересно могу сбросить инфу)
Привет!! Очень интересная инфа :)) можно мне в личку: какие документы нужны, нужно ли (и как) доказывать  что строиматериалы именно в эту квартиру за которую получаешь вычеты?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!