Жилой комплекс Династия (678 квартал)

Неофициальная группа

Томашевский туп.14/строит.№33

 Есть соседи?...
Кто-нибудь знает этапы перепланировки после получения свид-ва?... 
делаете проект, со всеми согласовываете, делаете перепланировку, потом новый паспорт БТИ и новое свидетельство
 а со всеми согласовывать, это с кем?
проектная организация которая вам будет делать всё расскажет, в зависимости от переделок. Возможные: ТСЖ, СЭС, пожарники, Деп. архитекруры и строительства...когда доходит до суда могут даже экологическую экспертизу запросить. Иногда делается заключение что: конструктивных изменений нет, тогда согласовывать ни с кем не надо. 

Есть соседи!

Как там дела с оформлением обстоят? Кто нибуть в курсе?
Здравствуйте. я тоже ваша соседка.
по оформлению - сегодня звонила  Дон насчет техпаспорта на квартиру, который они мне обещали отдать готовым после 8 марта. в очередной раз попросили "перезвонить на следующей неделе".
А вым акт приёма-передачи когда дали на подпись?... 
1 марта подписали акт и ключи выдали
а у вас какая секция и этаж?...
 
секция 2-я, которая ближе к ул. Свобода.
а у вас?
Помоему лучше уточнять и добавлять к дому по адресу,№дома строительный,на сайте "Нового дона" есть такая информация,там то как раз все дома под строительными .и видно как расположены на схеме застройки квартала.
претензии по качеству работ  уже исполняют... уже хорошо...
Здраствуйте.А какие у Вас были претензии по качеству работ? Может у меня тоже есть? ;-)
по окнам в основном...балконная дверь и окно до конца не закрывались, с петлями какой-то косяк...и трещина на стеклопакете... 
когда заселяться будем!!!!)))) 
Кто-нибудь ремонт делает? 
мы на этой неделе будем начинать :)
Ребята, я думаю, стоит или нет покупать в этом доме квартиру. Подскажите, все ли в порядке с документами? Как сделана черновая отделка? Вы уже получили свидетельство собственника?
Покупайте! Всё нормально.
Но На Вольской 89.мне лично милей.если однушку,то и просторней,да и машин "Водоканала"проезжающих нет,на этаже не 6,а 5квартир.Впрочем на вкус и цвет...
http://www.newdon.ru/content/Image/plan678_33_1.gif
Я плитку вчера купила в kerama marazzi по распродаже. Мне еще и проект нарисовали на халяву!  У меня туалет и ванная совмещены 4,2 м - плитка (стены и пол), затирка и укрепитель затирки вышли в 7000 руб. Осталось только клей для плитки и грунтовку купить. Кто знает, где дешевые материалы взять? А как на этаж поднимать, кто уже сталкивался? Может подьем на лифте есть (платный)? или лебедка? Или только тупой ручной труд? Почем подьем на этаж?

А мы уже ремонт сделали, хотим переехать. Когда свет дадут в 1- ой секции???

Сегодня посещал строительство.Просят сдать деньги на домофон (кто подписал акт приема-передачи).Строила сказал, что в 4-х квартирах уже живут:)
 Правда живут!!! Вчера до 10 вечера ждала строй материалы, говорила с охранником из будки. Живут, и он машины ночью их охраняет... :-) Завтра поеду за ключом от домофона. Только вот почему домофон только на одной двери установили? Да и он шатается... :-(
Ну ничего, починят домофон:) А я еще акт не подписал, жду когда стеклопакет заменят.
Мне стекло пакет быстро поменяли дня за 3-4, а вот проводку неделю делали. Но нанятый электрик сейчас переделывает... :-( Подразетники на гипс сажает и доп. розетки проводит. 

Получила ключи от домофона. За установку домофона и 3 таблетки-ключа отдала 1000 руб. Это без трубки в квартире.
А с трубкой сколько? И еще вопрос:Вы акт подписали или можно без акта ключи от домофона получить?Стекла мне не менют уже недели две, правда проводка сделана:) Блин, одни вопросы:) А что розетки строители ставят? Я на это не расчитывал:)
И вообще попрошу, что бы кроме стеклопакета больше ничего не делали.
Ну, и последний вопрос: Вы случайно не в курсе, был ли техник из БТИ? Я хотел санузел совместить, думаю до техника этого делать не стоит....
Трубка в квартиру + еще 230-270 руб. Без акта нельзя ключ получить.  Розетки не ставят, ставят подрозетники. Такие пластиковые коробочки по 2 рубля, куда потом розетку нужно ставить. Я  уже тех.паспорт получила!!! 
Спасибо за ответы....Поздравляю с тех. паспортом!
Кто подскажет по оплате комунальных. За отопление в 14-м доме платить по счетчику или по метражу?
Кому понадобится хороший электрик могу телефончик дать 89879211831. 
Кто- нибудь из собственников оформлял прописку в этом доме? Если да , то подскажите куда обращаться.
мы уже прописались, без проблем. обращаться в ТСЖ Калинина 14
Ребята, подскажите, есть хороший сантехник? И насколько удорожает ремонт высокий этаж?
Спасибо за телефон электрика!!!
Подьем на этаж рублей 500 за тону ,по моему так, узнавал,но надо найти лифтёра,это не трудно будет. Я уже телефон его потерял .
Прописка в ТСЖ Калинина 14.Наверняка уже можно.
Про сантехников и других мастеров можно судить только со слов людей мнение которых разделяешь.Или увидеть работу которую они сделали.
Можно самому немного поднатореть а потом уж послушать мастера.Мне вот трудно понять их кто что говорит.и каждый свой материал толкает ,и своё мнение имеет по поводу работ.
Вот у меня скоро начнут ремонт там и увижу.
По прописке. Была в паспортном на Теннисной, 31. По-моему, там в одном из окошек видела адрес Томашевский тупик, 14. Позвоните по тел. 992 56 86, уточните.
А лифт все-таки можно будет задействовать? У кого бы узнать, как это сделать?!!
по поводу лифта через прораба Ивана договариваться нужно, один подъем 500 руб. На счет прописки - на Калинина, 14, в ТСЖ, очень быстро и без проблем, не нужно в очередях в паспортном столе стоять.
Да 500р.только вот подьём 600кг за раз,а по тел. лифтёр сказал что он и за два подьёма вряд ли дёрнится. Первый привоз стройматериалов.у меня чуть более тонны.
Спасибо! РЕбята, есть какой-то вступительный взнос в ТСЖ? Как туда вступать?
Как мне объяснили в бухгалтерии на Калинина, 14 ТСЖ на наш дом еще не создано. Какие-то доки с Дона надо, поэтому квар. плату мы пока не платим. Я спросила, не случится ли так, что нам потом за 4-6 месяцев счет выставят. Бухгалтерша ответила, что нет. Не знаю верить или нет. В договоре было прописано, что оплата ком. услуг с момента подписания акта приема-передачи (насколько я помню). Кто что-нибудь знает поделитесь… На счет вступительного взноса в ТСЖ- это что за ХРЕНЬ!!! Это же ТОВАРИЩЕСТВО Собственников Жилья! Сколько захотим членов правления ТСЖ столько и сделаем. Насколько я помню их должно быть нечетное количество и не менее 3 или 5 человек. И кто в правлении будет опять же нам решать!!! Но это по идее конечно. Только не надо говорить, что в Росси это в принципе не возможно! До этого дома у нас так и было. Активисты присоединяйтесь!!! Сделаем проживание в нашем доме комфортным!!!
 Вот только не понятно, почему за домофон оплачивали в УК Энерготехсервис на Калинина,  кот-ые ни договора не дали на услуги по домофону, и они же сказали, что кв.плату будут начислять с июля. А сейчас квитанции пришли на кв. плату от ТСЖ Юность? И что за прочие услуги в квит-циях?
добрый день!Подскажите Вам счетчики на воду ставили или Вы сами?
Ребята, почитайте информацию по ТСЖ домов 87 и 89. Как бы нам не попасть в эту же дыру!!!
Соседи, кто уже сделал ремонт? Может, посоветуете хорошего сантехника? Кто-то есть из второй секции? (Которая ближе к Свободе?)
Про ТСЖ это не дыра, это хуже 

кто уже делал сантехнику, расскажите, во сколько обходятся работы? Дайте телефон хорошего сантехника!

сделали и сантехнику и плитку в ванной и всю квартиру. касяков нет. за месяц с небольшим забахали нам ремонт (у нас 1-нушка). безумно довольна! хорошие ребята, почти родными стали за время ремонта)))) 8 927 261 11 96 Евгений
Еще слышала, что пока дом не сдадут управл.компании,а без горяч.воды вроде как не сдадут, за обслуживание жильцы не платят. 

Кто сделал или кто делает ремонт, подскажите откуда питаетесь электроэнергией?
И что вообще слышно - когда будут подключать электричество ?

Сначала нужно пригласить электрика из нового дона. Он установит щиток и счетчик. Тел Сергея 8 9270013979.

Щиток и счетчик нужно приобретать самому или у электрика все с собой?
Щиток и счетчик нового дона. Они сами поставят. Но повесят щиток криво и фазы перепутают... :-)))
Потом тоже стоит пригласить электрика. Потому что подрозетники еле-еле прикреплены на стене на саморезах и, что удивительно, рядом с входной дверью нет выключателя. Мне пришлось просить электрика, чтобы он его туда поместил. Если будет нужно, я подскажу тел. своего электрика. Очень толковый парень!!!!!
подскажите, пожалуйста, каким образом производить оплату за свет? где брать книжку? или нужно относить данные в ТСЖ?и с оплатой за воду совсем непонятно, в июльской квитанции всего 2 графы: за техобслуживание и прочие услуги.....
Подскажите, с какого момента начинается квартплата? Я только начинаю делать ремонт. НЕ прописана и не живу в квартире.
здравствуйте, являюсь потенциальным покупателем квартиры в вашем доме. Подскажите, на что обратить внимание при покупке! Заранее спасибо
Андрей, Новый Дон компания стабильная. Квартиры, конечно, сделаны не по высшему разряду, но пристойно. Как правило, все огрехи вылезают уже после покупки, когда приступаешь к ремонту. Есть недочеты в электрике, например. Но все недостатки (не открывающиеся окна) они устраняют. В целом, я очень довольна. Покупайте! Будем соседями.
Ребята, как стать работником ТСЖ?! Они так хорошо живут! Деньги лопатой гребут. Подъем на лифте - 500 рублей, отключить трубу - 500 рублей. В чем их помощь жильцам - пока не понятно. А обдираловка - сплошная!!!!!!
Кто стеклил лоджию/балкон подскажите телефончик?
342-111-5 Еврогарант.  Очень быстро сделали и не дорого! Напиши, плиз, потом, если где дешевле найдешь. Просто интересно! На замер обязательно несколько компаний вызови, а то тел. сумма одна, а потом совсем другая! 
День добрый! А в этом доме, а точнее в секции № 2 жить уже можно, горячая вода, свет есть? Ну или хотя бы будет к отопительному сезону?
Подскажите, где купить недорогие межкомнатные двери?
Знакомая летом купила  в "Двери Verdi". Одна  дверь со всем комплектом(т.е. с окладом и др деталями) где-то в размере 2500р. распродажа или нет не знаю. Есть магазины на Победе.93 и где м.Гагаринская и еще где-то
Спасибо! ОЧень привлекательная цена! :-)

Заходила в Верду. Посмотрела. ДВери МДФ, покрытые ПВХ ок 5 тыс, бумагой - ок 4 тыс. У кого-нибудь стоят двери из МДФ? Стоит с ними связываться? Меня пугают, что они при эксплуатации пойдут "волнами".

еще можете позвонить насчет дверей
"7 дверей" 278-76-71, 996-97-82, 261-47-98
русская дверь 998-31-80
Двери 99930-62
Красная строка 273-90-22
есть такие журналы "Близко ремонт" и "цены" и сайты в инете. заглядывайте .
Спасибо огромное! :-))) Скажите, соседи, кто-нибудь ставил "канадки"? Как они в жизни?
Двери МДВ волнами не идут, но углы у них не прочные и при эксплуатации  откалываются (покрытие с углов скалывается) (((((
А покрытие очень часто и в ламинированных дверях скалывается...  Я нашла "канадки", покрытые пленкой ПВХ, т.к. у меня маленький ребенок нужны хорошо моющиеся двери. И по цене меня все устроило. Я только боюсь, что сотовое наполнение не дает хорошей звукоизоляции. А хочется все-таки, уложив ребенка спать, спокойно заниматься своими делами...
Упс. Перепутала я дверки. Извеняйте...  
Аня, вы уже живете в доме? Горячую воду дали?
Добрый день А вы в каком дом живете? Через который промежуток времени дают горячую воду после приемки?
 спасибо
Добрый день А вы в каком дом живете? Через который промежуток времени дают горячую воду после приемки?
 спасибо
Добрый день А вы в каком дом живете? Через который промежуток времени дают горячую воду после приемки?  спасибо  
Аня добрый вечер!Скажите у вас в кв. подоконники были?
Я еще не живу - только ремонт делаю. Квартира в первом подъезде по Томашевскому туп, 14. Нам сначала сказали, что горячую воду дадут вместе с отоплением, но потом выяснилось, что с горячей водой какие-то проблемы, т.к. Новый дон что-то не сдал. И когда она будет - пока неизвестно. У нас в квартире подоконников не было. И проблема в том, что никто из оконщиков не хочет приехать их устанавливать без установки окон... Кто как эту проблему решал?
Мне подоконники устанавливали отделочники, которые и весь остальной ремонт делали. и хорошо установили, надо сказать. мы тоже из первого подъезда. а вода горячая уже есть давно
Горячую воду у нас (Томашевский 14) дали. Но мы по этому вопросу не парились, у нас водонагреватель. А счетчики электричества опломбировали после включения гор. воды. Мы полгода так прожили. Кайф! Гор. вода была, а за элек. платить не надо было. 
  Подоконников не было. Нам устанавливали рабочие, кот делали ремонт. Покупала их в СТРОЙФОРМАТе (Революционная,70). Мне прораб сказал, что там не дорогие, но я цены не сравнивала. Во-общем 4 подоконника 1,3+1,6+0,7+1,9 шириной 0,55 + все заглушки = 2564 руб. А еще, крепят их по-моему на пену. Т.К. рабочие кроме пены ничего не просили. У нас хорошо сделали ( я далеко "не пушинка" меня выдерживают, она вчера 4-ый раз мыла), если совсем край я телефон прораба скину.
читать не она , а окна вчера 4-ый раз мыла
А гор воду дали 19 окт. в День Рождения моей дочурки.
для m48r80
а акт-приема передачи мы подписали в середине апреля. Получается через 6 мес.
Спасибо  А на ремонт и даже жить в Новом Доне разрешают и без акт-приемки? у вас элекротоплиты? А электроразводка по квартире была, счетчики они сами дают, 2-ух тарифный разрешают устанавливать? Лифт работает? Спасибо
Ремонт без акта приема-передачи не начать. Вам ключи просто не дадут. Плиты у нас электрические. Электроразводка была, но не везде. В ванной ни одной розетки не было. Счетчик они сами принесли и установили. Что такое 2-х тарифный я не знаю. 
 Лифта нет и не предвидится.
Как лифта нет?И почему не предвидется???
Спасибо  2-х тарифный это тариф ночной где-то в 2 раза дешевле дневного А запустить лифт когда нибудь обещают  если не предивидится то кака люди до 16 этажа будут добиратся? Я теперь сожелею что выбрала 5 этаж надо было 4
Я с 28 дома, у нас люди делают ремонт, хотя офицально перенесли срок сдачи на декабрь, сегодгя звонила мне юрист ДДУ надо из-за этого перегистрировать Как насчет отопления? тепло?  
Как объяснили на собрании собственников- квартиры в доме проданы не все, часть квартир принадлежит военному ведомству (я не знаю как правильно называется), которое в свою очередь и не распределяет их среди сотрудников, и не платит квар. плату. На запрос в ведомство об оплате ответ- направлено письмо министру обороны(или кому-то там). Во-общем платить не будут. Так вот: на собрании собирали подписи кто согласен платить за не проданные квартиры. Набралось по-моему 43 подписи. Встал вполне адекватный вопрос, а сколько платить в руб.? Ответ 17000 за обслуживание в мес.  Народ попросил рассчитать. Через два дня объявление 17000/43= 396 руб с квартиры.   А посчитать НОРМУ на проданные квартиры не надо (за искл. 1 и 2-го этажей конечно). Можно подумать те кто не расписались скажут "я не плачу - буду ходить пешком!"   
Итог - лифта НЕТ!
Кто располагает другой инфой пишите, а то может мое мнение однобокое... Тем более что на Калинина я не ходила и ни чего не узнавала.
а как будто поход в калинина чего то решит...

мне очень интересно как Энерготехсервис вообще оказался в вашем доме 
Annagraf, спасибо огромное за подробную информацию! У меня такое чувство, что из всего дома только мы с Вами тут и еще сосед с 28... :-)))
Моя проблема в том, что я из-за стесненности в средствах, стараюсь что можно делать своими силами. И экономлю на чем только могу. Поэтому и про подоконники я спрашивала. :-))) Но, как правило, экономишь на одном, теряешь на другом. Вот купила одни из самых дешевых дверей. Пришли установщики. Запросили по 1 тыс за дверь за установку (это дешево!), а теперь еще за установку обналички (по 100 руб за одну реечку) надо готовить по 100 руб. Вот и получается, что установка дверей равна стоимости самих дверей... Скорей бы закончить ремонт!!!
Кстати, а как Вам удалось отмыть окна от всех продуктов штукатурки и всего остального? Я пыталась мыть раза 4, но все равно отмыть нормально не получается. Поделитесь опытом!!! :-)))
из всего дома еще я есть :)
по поводу отмывки окон - я просто драила их пока все не оттерлось. ушло у меня на это два рабочих дня и не помню сколько тряпочек-мочалок...
оттирала обычной посудной мочалкой, жесткой стороной.
все отмывается бесследно, только нужно много усилий приложить.
Про окна! Я отмыла все 4 окна за 2, 5 часа. Существует такой нож для чистки стеклокерамических плит - один раз проводишь и ВСЁ! Чистота! Последний раз я покупала набор ножей в Леруа (в наборе нужный есть), еще в Костораме и Магнине видела. Если нужно фотку могу скинуть.
кидайте мы посмотрим 
Ура! КАк здорово, когда есть возможность поделиться опытом! Я даже не знала о существовании такого ножа! И никаких следов на стекле?!
Девчонки, вы уже живете в доме? Я собираюсь переезжать где-то после нового года. Поделитесь опытом, где можно купить недорогую, но качественную эл. плиту?
Подскажите, в каком отделе эти стеклокерамические ножи продаются?
спасибо! А в каком отделе смотреть?
Есть еще гадость химическая, типа очиститель цемента:) Покупалсь в Мерлене, правда не очень хорошо берет.Говорят еще есть "Атлас", тот вроде получше.
Я около кассы покупала в Леруа (там около касс всякие безделушки). Можно в магазине плит спросить (М-видио например)
Дорогие соседи! Кто-нибудь покупал кухню на птичке? Стоит ли связываться? Как скоро делают и насколько качественно? Мне, как всегда надо, дешево, но чтобы все работало и не разваливалось через полгода... Может, подскажите что-нибудь?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!