Жилой комплекс Династия (678 квартал)

Неофициальная группа

ДОМ № 27

Кто-нибудь уже преобрел квартиру в этом доме? Как идет строительство?
Я приобрел. Сейчас заканчивают тех.этаж, кладутся перегородки... Готовят документы на дом, чтоб его мог кредтовать сбербанк.
Добрый день, уважаемые соседи!!! Что у нас с утеплением фасада происходит? Почему весь дом утепляют с устройством поперечных противопожарных рассечек, а торец со стороны второго подъезда сделан без них. Низ вдоль цоколя минватой не защищен. Там, если нагнуться, легко можно увидеть открытый пенопласт. Прилагаю фотографии. Я так понимаю, нужно заставить фасадчиков исправить свой косяк, т.е. вскрыть полосами на нужных отметках по высоте фасада утепление, проложить там минвату и снова все заделать. И что за избранность: нашу отмостку всю изгадили декоративной штукатуркой, а отмостку со стороны первого подъезда оберегают картоном. Мы же одинаково платим за обслуживание дома и за работу председателя. Так почему мы отличаемся от первого подъезда? Почему нашу сторону дома никто не контролирует???!!!!!!
Что за равнодушие со стороны старших по дому???!!! Ведь если нашу сторону, не дай Бог, подожгут, складываться на восстановление фасада будут все жильцы нашего дома!!!
На этой фотографии на срезе утепления хорошо видно отсутствие противопожарных рассечек из минваты. Так что косяк фасадчиков налицо!!! Даже доказывать ничего не надо!!! Тем более, что фасад сейчас именно в таком состоянии! Пусть исправляют!!!
Это наша многострадальная отмостка. 
А вот фотографии противоположного торца дома (1-й подъезд). Все как положено -  противопожарные пояса на месте!!!!!!!!!!!!!!! Как говорится: почувствуйте разницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
А вот как защищают отмостку около первого подъезда!!! Почему у нас все так же не делали???!!! 
Соседи вообще, утепление дома мягко говоря настораживает, ведь не дай бог пожар в одной из квартир и этот пенопласт сделает свое дело и думаю, что эти противопожарные рукава не помогут, я уж не говорю о том, какой едкий дым выделяет пенопласт. Может стоит обратиться к пожарникам и получить заключение по данной работе. А то ведь у нас не Грозный-сити, после пожара врятли мы инвесторов на востановление найдем....
Целиком за предложение!!! Сами обратимся, или через Тысченко?
думаю председатель- имеет для это все возможности и обязанности
и еще объявление для автовладельцев: жалобы на припаркованные на тротуаре автомобили идут с нелегальной автостоянки за к/т "Юность". Так что пользоваться ли услугами данных лиц нетрадиционной секс.ориентации - решать только вам.
Добрый день, соседи! Как вы отнеслись к предложению по охране квартала (см.вторую страницу в квитанции об оплате коммунальных услуг за август)? Два человека будут проводить обход всего квартала, заходя в каждый подъезд и поднимаясь на верхние этажи. А в случае нештатной ситуации вызывать по рации полицию. Два человека...Весь квартал...50руб.с квартиры...
лучше бы полы мыли в подъезде и стены испохабленые покрасили. и лавочки для пенсионеров поставили. они бы вместо охраны все контролировали..двойная польза будет.
Соседи мы всегда готовы к советам: футбол, политика, образование и конечно ситуация в Сирии, но хоть раз кто-то сказал алкоголикам, почему вы пьете на детской площадке- сразу интузиазм пропадает...Если у нас у самих не хватает желания, а самое главное стержня защитить свое- мне кажется заплатить 50 руб за порядок в доме и в районе -это небольшие деньги...я полностью поддерживаю данную ситуацию, единственно прошу председателя проговорить с охраной реальные действия, чтобы это не превратилось в формальность. Чтобы была гарантия безопасности имущества и людей, я имею ввиду чтобы не получилось так, что раз в сутки заедет 2105 с нерешительными парнями, которые на вопрос: зачем вы ломаете лифт, получат ответ: мне скучно и я тут живу, развернуться и уйдут...
50руб на 150 квартир=7500руб можно ЧОП нанять с профессионалами
я на это и надеюсь...)
нанимать охрану это бред сивой кобылы.кто нибудь хоть имеет представление о специфике этого дела?они что будут подходить к каждому прохожему и спрашивать документы?может еще квартал забором обнести и пропуска всем выдать?одного председателя уже прокуратура "пожурила" за превышение полномочий так теперь другой чудить начинает. что касается пьяных то никаких проблем пока не возникало подойти  исказать им если они чего то нарушают. в соседнем дворе жил так там постоянно кто нибудь по ночам заседал.подойдешь скажешь, что типа господа люди спят. и никаких эксцессов.или думаете пьяных товарищей напугает надпись на форме"охрана"?вероятнее всего там такие же алкаши  и бывшие зеки.давайте им ключи от домофонов, пусть по подъездам ходят. только учтите что охрана не отвечает за ваше имущество.
600 рублей в год с квартиры за спокойствие за детей,жен идущих домой вечером это копейки не надо тупить,надо действовать.
жаль что мистер Керолл не дожил до наших светлых дней.какую бы историю про Алису в стране чудес мог написать.Такое "зазеркалье" ему и не снилось!Куда там его мартовскому зайцу,  тут маразм помахровее!мужчины уже не всостоянии сами защитить своих женщин и детей, а надеются на доброго дядю из ЧОПа!только их двоих на весь квартал не хватит! тупость это думать что они возле вашего подъезда будут круглосуточно сидеть.все равно милицию звать будете.
интересно а в чем проблема в 50 рублях или выбранном ЧОПе?)
проблема всегда в головах
)))) это лирика-нужен результат
так вот результата от такой охраны и не получите. вся охрана это бутафория и пыль в глаза. что они смогут предъявить тем же алкашам? да ничего! задержать не могут, дать по роже тоже. сами потом и сядут за это. и я еще ни одного алкаша здесь не видел и не слышал. может потому что у меня окна на сторону улицы выходят и мне не слышно что делается во дворе. но повторяюсь жил в соседнем дворе и проблем никогда небыло выйти и сказать людям что они мешают другим отдыхать.если кому то здесь мешают пьяные дебоши во дворе давайте выйдем и поговорим с ними вместе.
да дело тут не в алкашах, на улице холодно становиться и скоро подъезды заполнит молодешь, которым надо в туалет ходить и развлекать себя чем-то...а когда будет понимание, что в этом доме есть охрана,  желание приходить в дом отпадет... А выходить самому и гонять их,нет не желания не времени, потому как показывает практика русский язык мало кто понимает, а тронишь пальцем, потом сам в милиции будешь объясняться почему ты ударил мальчика которому 16 лет...
так не открывайте им подъезды. а если кому то захотелось сходить в туалет в подъезде, то врядли охранник который в данный момент делает обход на 16 этаже дома по Томашевскому переулку успеет его удержать от этого поступка. и что он сможет предъявить этому мальчику 16-ти лет? ударить так же не сможет и задержать тоже. прочитать ему лекцию о том где надо нужду справлять? никакая охрана не защитит ни от зассаных подъездов ни от исписанных стен ни от разбитых стекол.говорил уже не раз и еще повторю, знаю обычные хрущевки которые обслуживает ЖЕК, и там чистые стены, на подоконниках цветы и на лестничных площадках кресла для отдыха стоят. и никакой охраны там нет и председателей никаких нет. а если у человека мозгов хватает только на то чтобы написать на стене название своего "рАдного" города и оставить на стене отпечаток ноги то ему все равно где жить в дворце или в хлеву. вся это охрана пыль в глаза самим себе. чем отмывать деньги через левые конторы лучше бы на капитальный ремонт копить.хотя и это не получится, все забирает Управляющая Компания, и даже работу председателя не хотят оплачивать, хотя обязаны, приходится скидываться всем миром. только вот лет через двадцать, а может и раньше, когда все в доме прогниет и начнет сыпаться, эта УК преспокойно передаст дома на обслуживание городу и начнет строить себе новую песочницу. а город в лице инженера ЖЕКа скажет примерно следующее:" вертел я на дюймовой трубе ваши проблемы и то что у вас насос водяной не работает и вы без воды сидите. у меня денег на лампочки нет!" кто нибудь подумал почему нам пришлось оплачивать дополнительно прочистку труб отопления, хотя это входит в ТО дома?
какие предложения?
мои предложения были озвучены еще два года назад и у меня уже мозоль их повторять. практически те же что и у губернатора области: отказываться от управляющих компаний и создавать ТСЖ. тогда все средства остаются на счету дома и жильцы сами решают на что их тратить.тогда и с председателя реальный спрос будет. а пока это так фикция, поскольку все решает УК. Вот сегодня разговаривал с председателем ТСЖ в котором сам работаю, решили переходить на энергосберегающие лампы, поскольку на обычные большу денег уходит и на замену и на ремонт светильников и на счет за электроэнергию. Пойдите скажите это нашему председателю у которого реальных рычагов управления нет , он вас пошлет в УК (ну или сам сходит), а УК пошлет понятно куда.Надо было сделать узел учета тепла, закупили оборудование и сделали, теперь платят по счетчику а не оптом как раньше.Надо сделать ремонт в подъезде, провели собрание решили и в перед с песнями.
а сложна процедура перехода с ЖК на ТСЖ? может поднять вопрос на собрании?
процедура не сложна, тем более я два года назад предлагал полный пакет документации для этого перехода и помощь опытного председателя. и вопрос этот поднимался на собраниях не раз. но ни УК не заинтересовано в этом потому что потеряет кусок пирога,ни управление ЖК потому что тогда реально работать придется. а им вторят рьяные включенные мозжечки, у которых полностью не получается весь мозг включить, а только частями.
Все это полная чушь с охраной! Мне приходилось сталкиваться с наркоманами на светлом людном месте. Их ничего не остановило. Произошло все в считанные секунды и милиция не помогла, несмотря на то, что они эту улицу постоянно патрулируют. Так что я точно против этого фигового предложения с охраной. В любом случае, береженого Бог бережет. Что касается охраны квартир и имущества, с этим проблем нет. Заключаешь договор по охране своей квартиры и уж точно будешь уверен, что за считанные минуты ребятки с автоматами примчатся (даже можете не переубеждать, не тратьте время - проверено!))) Мои соседи того же мнения. 2 человека на весь квартал - пустая трата денег (извините, за охрану квартала - пятьдесят, за пожарную сигнализацию, за домофон, за видеонаблюдение, за телевидение, за интернет, за охрану квартиры, кажется что по-отдельности мизер, а в сумме за месяц набегает ого-го!!!). Уж вы как хотите, конечно, но я против! В плане создания ТСЖ, с кем ни переговорим, все ЗА! Надо просто начать действовать. Палки в колеса нам, конечно, понавставляют, но без труда, как говориться...Деньги и вправду в огромном количестве оседают в УК. И это при том, что дома у нас еще новые. Проблемы ждут нас впереди!!!
а вот действовать никто и не хочет.все и остается на уровне пустых разговоров.виртуально все "за", а реально, ау где кто есть?
Здравствуйте, соседи! Интересные у нас получаются разговоры. Опять сам на сам веду беседу. Старый председатель не заходил на сайт по известным только ему причинам, а может потому, что хамское отношение к жильцам было сподручнее, но новый, представился деканом, к.э.н., то есть человеком грамотным, так почему и он не заинтересован в поддержании диалога. Смена вывески на нового председателя, тем более выбранного Добряковым и его женой, ничего не изменила в поведении председателя. Методы управления домом остались прежними. У нас и в подъездах убираются только с пинка Жилищной Инспекции, а не как по другому. Если новый председатель на самом деле декан, то времени управлять ему нашим домом опять нет, как и у предыдушего председателя. Вопрос не  том , что власть захватила УК, а в том, что председатель ЖК 15 её отдал сам. Получает зарплату, которую по его просьбе уже ввели в ТО и делает видимость работы, подбрасывая идеи, с плавающим подвалом, и охраной. Да получается все за, то чтобы был порядок, но есть реальные силы, которые этому противодействуют. Если бы инициативная группа не обратилась в прокуратуру, жилищную инспекцию и самарское правительство, то и не утеплили бы нам дом.
председатель или иницитивная группа должны назначить собрание, составить протокол собрания и если число явившихся меньше требуемого количества провести заочное собрание, пройти по квартирам с протоколом и собрать подписи "за" или "против".и на основании протокола выносится решение.если больше 50% собственников за реорганизацию тогда уже идти к юристам с этим документом.а бюллетени к делу не пришьешь.кто проголосует, кто выбросит.
Уже такой вариат пробовали, но председатель вряд ли на это пойдет, так как его не смутил тот факт, что его фактически избрали не по закону. Он такой же ставленник застройщика, а Дону не надо, чтобы был нарушен порядок вещей созданный им. На собрание опять будут кричать, что их все устраивает и не кому не нужно ТСЖ. На собрание ходят единицы людей, которые хотят в корне поменять управление, Ни кого не смущает, что решения принимаются кучкой людей. На собраниях присутствуют одни и теже лица.
Тысченко по всей видимости ничего делать не будет пока ему не спустят директиву, тогда он опять нас порадует печатным словом. За то время, что он у власти можно было бы встретиться и с собственниками и рассказать, что он сделал и что собирается делать. Он обещал, что нам сделают ремонт за средства застройщика, хотелось бы узнать когда?
скажите а есть понимание с переходом ЖК на ТСЖ- как изменятся ежемесячные платежи, просто насколько я знаю, там нужно будет нанимать и сантехников и дворника и электрика и бухгалтера и еще может быть кого.. Ну этот так, мои предположения, есть на сайте тот, кто может прокоментировать положение дел в ТСЖ? А главное какой будет экономический эффект от этого перехода?
Все коммунальные платеж одинаковы для всех форм управления. Все зарплаты работников начисляются из статьи ТО дома. и председателя тоже поэтому никаких доплнительных оплат труда не должно быть в квитанциях. Просто УК воспользовавшись неосведомленностью жильцов пропихнула эту оплату председателя.а теперь жаловаться некому поскольку сами жильцы эту оплату и назначили проголосовав на собрании.Сейчас мы оплачиваем своим ТО работу всей конторы УК, и юристов и паспортистов и прочая и прочая...ту же самую закупку расходных материалов и текущий ремонт.а с нас еще требуют оплату прочистки труб. потому что вроде бы ее делала сторонняя фирма. а скакой стати она ее делала, если есть договор с УК? а стой что так решил жилищный кооператив с составе пяти человек.
Я может что-то не понимаю, но у меня вопрос был в чем экономический эффект перехода с ЖК на ТСЖ- из предыдущего ответа - эффекта не будет, какой смыл тогда перехода на ТСЖ?  Прочистка труб в квитанции- вопрос председателя- пусть разбирается, если его зарплата в квитанциях отдельной статьей необоснована, а должна входить в ТО дома- этот вопрос решается просто ...  По поводу оплаты всей конторы- вот  вы мне объясните если такая контора будет в нашем доме сидеть и ДЛЯ нашего дома- они чем весь день заниматься будут??? по поводу ремонта- вопрос председателя- вообще вот тут такая предвыборная компания была, а у нас есть его должностная инструкция? Просто я слышал, что там под 30 т.р выходит- я думаю человек, что-то делать за эти деньги должен или пару писем в ООО Энерго и вывеска по стоимости охраны- это вся работа, то тогда я тоже хочу быть председателем....
Эффект в том что все НАШИ деньги остаются на счету НАШЕГО ДОМА! а не идут в карман чужому дяде!и председатель тогда должен будет РАБОТАТЬ! и сам нанимать весь обслуживающий персонал и в подъездах будут убираться потому что он сможет спросить с той же уборщицы почему она не вымыла пол! и сэлектрика почему он не вкрутил лампочку! и прежде чем принять какое то решение должен будет советоваться с жильцами, а не с узким кругом из пяти человек, а потом предъявлять вам счет на оплату! С какими трубами наш председатель будет сейчас разбираться если это он заказывал эту услугу? повторяю тоже самое что и в предыдущем сообщении! писал как то в прошлом году что у моего знакомого который живет в доме где ТСЖ сделали в подвале фитнес клуб и жильцы там занимаются спортом.и все за деньчи ТСЖ которые накоплены на СЧЕТЕ ДОМА, тоесть те которые жильцы платят за коммунальные услуги! и ни копейки лижнего не взяли! а мы за оградку хлипенькую на которую два метра уголка железного ушло доплачиваем, потому что денег у нас нет! В ТСЖ где я работаю уборщица моет все этажи регулярно, а у нас в доме? а почему? да потому что зарплата уборщицы в ТСЖ и зарплата уборщицы в УК как говорят в Одессе две большие разницы! а разница потому, что в ТСЖ не нужно платить зарплату всей огромной конторе! было время, когда работал я в одной УК(не важно в какой, все одинаковые, но на много больше нашей). так пришел как то в контору за документами, а там в одном кабинете больше тетенек сидит, чем во всем нашем ЖЕКе людей работает, вместе с начальниками, инженерами, слесарями и уборщицами! и у каждой компьютер и пасьянс разложен! так им всем надо зарплату платить, а зарплата из платежей жильцов идет! поэтому у меня там было на обслуживании больше 60-ти домов, и в них ничего не ремонтировалось!
Да кто же спорит, что жить хорошо хочется, но если у нас не моется пол, в подвале фитнес-центра нет, а главное все это возможно сделать из тех денег, которые мы по счетам платим- пусть на все эти вопросы и ответит председатель...А если у него нет ответов, то тогда зачем нам нужен председатель? Я к чему- у нас в стране всегда работает принцип- давайте все разрушим, а потом новый мир построим...Какая разница УК, ЖК, ТСЖ - и там и там работают ЛЮДИ, вот если они НЕ работают- вот тут надо что-то делать...Если у вас много опыта в этой сфере- становитесь председателем и добейтесь выполнения обязанностей от УК...
На последнем собрании председатель четко сказал, почему не хотят убирать уборщицы: маленькая зарплата. А УК - это такая компания, которая сама распределяет наши с вами средства. И мы понятия не имеем, куда на самом деле они тратятся. И никто нас к этим расчетам не подпустит. И ничего вы с ними не сделаете! В нашем квартале есть уже один дом, в котором жильцы создали свое ТСЖ. Неплохо бы поинтересоваться, как у них дела...И в нашем доме уже есть свой человек, который собаку на этом деле съел. Мы ничего не собираемся рушить сгоряча. Нужно четко все просчитать и четко знать последовательность действий перехода на ТСЖ. Я так понимаю, кроме всего прочего, нам нужно будет помещение, в котором будут располагаться сотрудники ТСЖ? Или мы можем присоединиться к уже существующему (в том самом доме в нашем квартале)? С уборщицей и дворником понятно - приходят и убирают. А электрик и сантехник тоже должны постоянно быть при нашем доме? Или они вызываются по мере необходимости?...В доме, где я работаю, жильцы тоже отказались от УК и создали свое ТСЖ. Председатель их занимается своим бизнесом и успевает еще и домом управлять. На собраниях совместно решают, на какие нужды потратить в первую очередь скопившиеся в фонде дома деньги. Все протоколируется. Все налажено и работает...
Постоянно особенно никому находиться не нужно, главное выполнять свои обязанности и поддерживать исправность инженерных коммуникаций.чтобы было чисто, тепло, светло и главное сухо!обычно постоянно находится только сантехник, хотя все зависит от формы трудового договора и размера оплаты. в доме полно подвальных и технических помещений, так что проблем с размещениением быть не должно.
Добрый день! Еще вопрос: где найти человека, который будет ответственно этим заниматься? Бухгалтер тоже нужен? 
бухгалтер нужен.может конечно и председатель выполнять его функции, если образование позволяет.
Добрый день! Как найти такого человека? И дальше: как сдвинуть все с мертвой точки?
как обычно. регламент один, объявление общего собрания, проведение этого собрания с ведением протокола собрания, при наличии отсутствия достаточного количества собственников, перевод собрания в заочную форму, проще говоря взять составленый протокол и пройти по квартирам и собрать подписи "ЗА" и "ПРОТИВ".
как обычно происходит в нашей стране идеи обсуждаются, дела тормозят...)))
так не тормози! вперед на баррикады! "лирика" не нужна, "идеи" тоже, докажи"делами"!
Какие барикады, о чем ты - на этом сайте 2,5 человека, а чтобы убедить оставшихся 300 нужно как минимум подготовиться документально, и по правовым вопросам и по административным и по экономическим, а не агетировать я слышал, я видел, я почувствовал...Я тебе уже писал есть опыт и желание-выдвигай кандидатуру на председателя, а в своей программе опиши , что хочешь сделать и почему...
Добрый вечер! Сегодня в 19.30час. жильцы дома по Вольской, 79 будут проводить собрание. На повестке дня переход с УК на ТСЖ. Многих беспокоит тот факт, что обслуживание дома станет дороже, поскольку нанимать электрика, сантехника, уборщицу, дворника, бухгалтера и т.д. придется не на несколько домов, а на один. А как в действительности обстоят дела, если сравнивать?
Всем доброго времени суток.
Кто может рассказать что происходит в подъезде? (конкретно подъезд №2)
Зачем испачкали краской все стены? Это косметический ремонт?
И второй момент... Утепление уже заканчивается, а отливы на окнах во втором подъезде со стороны двора так и не установлены. Их ждать или уже бесполезно?
Здравствуйте уважаемые соседи.
Как вам председатель Тысченко? Надо что-то менять или пусть делает что делает?
по-моему в рашке на всех уровнях действует истина - если не делает хуже - значит уже хорошо...
да что же это деется люди добрыя! ведь по 950 рубликов с кажного содрать хотел кровопивец! этож 150 квартир да по 950 рублев сумашедшие деньжищи! да мы ж на домофоны в кажную квартиру по 600 рублей скидывалися, а тут на четыре видеокамеры по углам дома, сколькько ж енти камеры стоють? или он хотел на кажном этаже их натыкать и сам смотреть, кто по углам гадит! вот пакостник!
не плохой гешефт за труды тяжкие!
Видеорегистратор 8ми канальный+бесперебойник+8 камер+коммутация и разъёмы+монитор+работа= примерно 70000руб.  Есть контора на Самарской 190
Дело в другом,наш председатель ведёт себя так как-будто мы живём в его собственном доме и должны быть ему обязаны.
скоро будем десятину и оброк платить!полы мыть вместо уборщиц уже заставляет.потом еще трубы чинить и лампочки менять. если еще от какой нибудь его фантазии откажемся.
«За что боролись на то и напоролись». По какому принципу его избирали, по такому принципу он и работает. Несколько человек высказываются на сайте. Так почему они не ходят на собрания, а если и ходят, то почему в таком случае молчат. Если кому то еще не ясно, все это будет продолжаться, только по тому, что жилищный кооператив создан для того чтобы нельзя найти виновных. Управляют несколько членов правления. Нужно менять систему управления дома. Сделать это можно будет только в том случае, когда большинству собственников все это надоест.
председателю был задан вопрос, по поводу самовольной установки вентиляционных труб и захвата мест общего пользования. ответа пока нет, видимо кроме мусора на площадках он ничего не замечает или не хочет замечать.
Зачем чего-то замечать когда бонусы уже потрачены.
в свете очередного ежегодного послания президента России к правительству предлагаю усилить борьбу с коррупцией и окончательно покончить с ней в одном отдельно взятом доме! выметем эту гидру поганой метлой товарищи! встретим Новый Год с "чистыми подъездами"!
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 №707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области"
Важно!   Действия собственников после опубликования программы капитального ремонта:
В течение 2-х месяцев собственники на общем собрании должны принять решение  о выборе способа формирования Фонда:
Способ 1:  на специальном счете в банке (владелец счета ТСЖ: только один дом, ЖСК, региональный оператор);
Способ 2: на счете регионального оператора.
Из этих 2-х месяцев:
1-й месяц – собственники  сами должны принять решение
(провести собрание);
2-й месяц, если собственники не приняли решение (не провели собрание) – за них принимает решение орган местного самоуправления;
Важно!   Через 3 месяца со дня опубликования Программы – начало оплаты собственниками   взносов на капитальный ремонт.
Важно!  Владельцем специального счета может быть:
а)  товарищество собственников жилья;
б) жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
в)  региональный оператор (в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета).
Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области дифференцированно по типам многоквартирных домов: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 5,07 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше – 5,84 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

чего это наш председатель назначил собрание под самый конец месяца выделенного нам для принятия самостоятельного решения и в последнюю пятницу года? в надежде что ни кто не придет?
капремонт нашему дому неположен. рано еще ему, молодой ишо.лет так через тридцать может быть и дорастет. а за это время как говорится или ишак сдохнет или падишах, в том смысле что лет через пять эта программа может закрыться "как нерентабельная"(когда пройдут все олимпиады и мундиали), и то что накопили региональные операторы спокойно перекочует в карман тех же операторов.как произошло с пенсионной программой, кинули людей официально. Остап Бендер нервно курит в сторонке!
Дааа соседи мы все живем для себя, но при этом ничего не хотим делать для себя....это удивительно)))) Всех с Новым Годом))))
что то не особо понятно с этими 5,84 руб. Нам присылали бумажки, в которых мы должны были написать согласны ли мы отдавать эти деньги. Только там не было написано что 5,84 руб за квадратный метр! А сейчас в подъезде висит бумажка, типа это обдиралово вступило в силу.
С этим и вопрос,
Каждый месяц платить надо будет или разово?
Кто согласен с этими платежами вообще есть? Дом то новый,ему кап ремонт еще не нужен будет лет 10. За уплаченные деньги можно будет еще 1 дом построить.

по нормам капитальная замена электропроводки в многоквартирных домах проводится не ранее чем через 25 лет с начала эксплуатации дома. по другим системам точно не скажу, но можете смело добавить еще 5 лет, потом начать отсчитывать еще 10. а потом уже можно задавать вопросы: "когда же будет у нас капремонт?"это из практики. от срока сдачи дома считайте. не надо путать понятия техобслуживания,текущего и косметического ремонта с капитальным.
Добрый день, соседи! Все это очередная кормушка для чиновников. Если уж нам не видать ремонта, то пусть хотя бы нашими деньгами региональный оператор тоже не сможет воспользоваться. Уж во всяком случае деньги будут скапливаться на счете нашего дома. Хоть какие-то накопления пойдут. А будет ремонт или нет, время покажет. За столько лет сто раз все изменится. А если региональному оператору отдадим, то уже точно своих денег даже через 40 лет не увидим. Разворуют сразу. Вспомните про пенсионный фонд. А если кто из жильцов нашего дома не будет платить, то ЖК направит сведения о злостных неплательщиках судебному исполнителю, кот.сначала пришлет им письмо, а если это не подействует, то направит иск судебному исполнителю. Вынудят по-любому платить. Вплоть ареста накоплений в банке и ареста квартиры (когда денежный долг накопится, и такое может быть). Так что нечего отдавать свои кровные на обогащение чиновников (правда и ЖК свою лапку может запустить, но все равно не в таком же масштабе).
решение уже принято на собрании. отчислять региональному оператору. довод председателя таков, что рег.опертор сам все решает и распределяет, тогда вопрос а для чего тогда председатель то нам нужен?давайте перейдем в муниципальный ЖЕК да и все! и не спроста по закону перевод со своего счета на счет оператора производится в течение месяца после поступления заявления, а вот обратно только через два года.
Нет. Решение будет принято после подсчета голосов. Нам же раздали бюллетени. И время для окончательного принятия решения еще не истекло. Председателя и секретаря вписываем, как в образце, но свое решение о формировании фонда мы принимаем сами.
как говорил наш бывший зампотех : "учите матчасть!" в данном случае постановление правительства. в сообщении за 18.12.2013г все расписано. время для принятия самостоятельных решений истекло с двенадцатым ударом курантов.
Уважаемый председатель видел на доске Ваше эмоциональное письмо, я конечно поддерживаю и охрану и видеонаблюдение, но судя по всему поддерживают это не многие...Хочу внести предложения: 1) Хотелось бы на доске объявлений видеть график уборки подъездов, этажей, и лифтов, сколько раз в месяц это делается, и желательно после каждой уборки видеть Вашу подпись, после проверки выполнения этой работы, как подтверждение выполнения.2) Молодежь конечно облюбовала подъезды и гадят и в туалет куда-то ходят, ну а Вы дошли до участкового нашего района, может написали заявление по этому поводу, может лучше повесить его? И вместе с ним определить вечерние визиты уполномоченного для проверки нахождения посторонних...



писать заявление участковому экономически не выгодно. так же экономически не выгодно замечать как оттяпывают  общую площадь дома и превращают его в производственное помещение с трубами как в заводском цехе. и еще самостоятельно собирать деньги на капремонт нет желания, лучше пусть идут чужому дяде в карман.и проверять работу уборщиц необязательно, проще сказать жильцам чтоб сами полы мыли и убирались.а видеонаблюдение это  очередной сбор денег. у моего знакомого в ТСЖ бесплатно(из средств коммунальных платежей на ТО) во все квартиры(по желанию жильцов, кто захотел) провели видеодомофоны. ну это так в качестве информации для размышлений. а у  нас в приказном порядке указ царя заплатить налог, а если откажетесь, то будут применены санкции!
Что то я не совсем понял посыл предыдущего письма...
интересно кому он их предложил?председатель то этих комментариев не читает.а делать предложения пустоте и задавать вопросы самому себе это по крайней мере неординарно. мои предложения были озвучены не раз на собраниях публично и напрямую очередным председателям и мозолить язык повторяя одно и тоже не вижу смысла. вот на собрании свои конкретные пункты пусть озвучит, и я даже с радостью их поддержу и выдвину свои предложения и вместе мы пойдем светлой дорогой к коммунизму! а если есть желание что то обсудить "конкретно" то лучше это делать в очной форме.
"друг оставь покурить, а в ответ...тишина..."(В.С.Высоцкий) что и следовало доказать, от "конкретных пунктов" в вакуум да же эхо не остается.
Уважаемые соседи из первого подьезда,как вам запах на лифтовой площадке первого этажа? Вы только вдумайтесь с какими ТВАРЯМИ  мы живём в одном подьезде,именно тварями а не свиньями(это очень ласково). Каким надо быть мудаком чтобы выбросить мусор в своём подьезде о каком цивилизованном обществе может идти речь?!
День добрый.
Во втором подъезде почтовые ящики стали "странной геометрической формы".
Есть информация о "Дон Кихоте" подъездного масштаба?
Пора что то решать с охраной-видеонаблюдением.
как говорят юристы : "ищи кому выгодно". пока председателю в голову не прилетела "пуля" с охраной никто в подъездах мусор не выбрасывал и ящики не ломал.
судя по тому, что разломаны исключительно нижние ящики - скорее всего дети развлекались...
председатель имеет право представлять интересы ЖК и жильцов в правоохранительных органах.
А из тех, кто пострадал, кто-нибудь сообщил об этом председателю? И что он на это ответил? Какие меры будут приняты и будут-ли заменены ящики? Если помните, мы в свое время за них заплатили вместе с квартплатой. И на чьи плечи теперь лягут расходы?
Уважаемые соседи большая к вам просьба сравните пожалуйсто в квитанциях за февраль и за январь тарифы за отопление. Почемуто тариф вырос в два раза хотя февраль был теплее января,что началось обдиралово?
Ознакомился с очередным опусом нашего правления вывешенным на стенде объявлений.Сложилось впечатление что там работают одни практикующие психиатры и судьи. Молодцы ребята, сами ставят диагнозы, сами от них лечат, сами назначают штрафы и сами их выписывают! в очередной раз правление документально подтвердило свою "компетентность", "культуру" и "уважительное" отношение к жильцам, за счет которых они зарплату получают. Нравится мне наше правление, такие простые, самонадеянные ребятишки ! Надо их всем коллективом выбрать в Госдуму, они тогда всю страну вылечат. даже не знаю, куда лучше отправить их обращение : в "Аншлаг", в больничку или в прокуратуру?
Доброго времени суток.
Во втором подъезде на третьем этаже "вскрыты" пожарные шкафы (язычки запоров погнуты, то есть открывали без ключа). Внутри место под два пожарных шланга, но ничего нет...
Вопросы:
1.Кто нибудь вкурсе, что должно быть в пожарных шкафах?
2.У кого еще шкафы вскрыты?
Встречный вопрос : за чей счет происходит установка этих шкафов, что нового мы увидим в квитанциях на этот раз? Надеюсь услышим ответы 16-го на собрании.
в "Комеди-Батл" уходит.
Уважаемые соседи. У кого нибудь появились маленькие летающие жучки в квартире?
Спасибо! А Вы через Новый дон покупали? не вкурсе у них возможна рассрочка платежа или ипотека?
видел как чоповцы работают это не алкаши и не зеки

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!