Дом Ул. Ленинградская,34

Неофициальная группа

Достройка дома- как ее Вы видите и понимаете.Желательно в цифрах.Где взять 65 млн

Все мы ждем ,что что достроят дом.На какие средства , как Вы думаете?
Деньги на достройку можно выручить с продажи активов компании, расчитывать на субсидии из области (реестр проблемных домов, субседирование благоустройства).
Сколько стоят активы Химстроя, на каком основании нам их передадут? Вернее , с чего ради их пустят только на достройку дома- оснований законных для этого нет.А субсидирование по реестру проблемных домов - какова годовая цифра будет для нас?
А Макрон уже совсем спрыгнул с достраивания, потому что у него денег нет? Или он тоже ждет продажи активов ЗХимстроя? А там денег хоть наберется на наш дом?
Интересно, с кем из администрации не говорю кто близко не в теме - все почему -то говорят -да достроят ваш дом обязательно, заставят! Пусть не в этом, так в следующем году.... И откуда у них такая уверенность или это им так лапшу их коллеги вешают, успокаивая, что все хорошо...
 
Макрон для нас никто - просто подрядчик.Он не обязан достраивать дом
В любом случае, процесс банкротства застройщика не должен протекать бесконтрольно со стороны дольщиков. Вряд ли целесообразно для включения в реестр кредиторов отказываться от недостроенной квартиры и требовать от застройщика уплаченные деньги, ведь получить деньги от банкрота нереально, а за квартиру следует бороться. Самой простой и исполнимой представляется следующая схема: дольщик предъявляет в процессе о банкротстве застройщика требования о взыскании неустойки за несвоевременное завершение строительства на основании ст.71 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. Как правило, такая неустойка составляет довольно внушительную сумму. Например, на основании п.2 ст.6 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве…» в случае нарушения застройщиком сроков передачи дольщику объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Из практики рассмотрения подобных дел сумма неустойки частенько бывает равна стоимости будущей квартиры.
НЕ обольшайтесь, есть у нас дольшик с таким судом, 200 рублей компенсации присудили......
Обольщаться никто и не будет- есть закон ФЗ№214 - там все прописано
а ещё есть вот такая статья: ст. 333 ГК РФ...  и работает она очень активно .....   
Этот дольщик тоже так считал, отделился и действовал самостоятельно. А в итоге получил гроши, на которые и в магазин толком не сходишь.
Так если вы считаете , что коллективно - больше шансов - давайте действовать
плюс половина дольщиков(если не больше)  с договорами,в которых срок сдачи 2011 год...кто-то покупал позже,кто-то продлял.....здесь вообще о неустойке даже речи быть не может.....так что обольщаться действительно не стоит
Вот тут вы не правы.Основная масса людей с договорами от 2009 г.Кстати , если ничего не делать - ничего и не произойдет- так и будем шарики раздавать до 2020 года.По поводу статьи 333ГК РФ - она неодназначна- на нее есть и другие статьи
А шарики попрошу не трогать... Предложите лучше что-нибудь реальное, вместо мифических денег от неустойки...
Ничего мифического здесь нет - все реально.Мифическое , КАК раз шарики.Чего вы ждете от того что есть баннер и провестти раздачу шаров? Кому это нужно? Нужно делать как раз , что реально и необходимо.Пока этого нет- поэтому народ на собрания и не ходит
Я уже предложил и не одну вещь, в том числе и оплатить стоимость квартир , исходя из 30-32 тыс  за 1 метр.Наберем 20 млн.Основная масса квартир была продана за бесценок, потому что Химстрой не собирался достраивать дом
хм..а кокова реальная цена кв.м. при учёте докидывания 65мл.?
Вот на это должен был ответить ОБЭП УВД и прокуратура про 65 млн.Кто - нибудь написал жалобу на действия ОБЭП на сайт МВД?
Докидывать 65 млн можно по разному.Ясно одно - активов у Химстроя 20-25 млн рублей и мы пока на них не претендуем никаким образом

Люди не ходят на собрание именно потому, что появилось движение! Скажи всем, что вы теряете квартиру все забегают и на собрания и в другие инстанции.))) И обижаться незачем))) Химстрой-С добровольно решает вопрос о продаже своих активов и направление полученных средств на достройку нашего дома. Эта информация запротоколирована в рабочей комиссии при администрации нашего города. Отношения с застройщиком складываются не просто и не стоит форсировать события, а то получится как в Казани - Подадим иск, потребуем неустойку, встанем в очередь кредиторов, компания обанкротится и спросить будет неского - а государство разведет руками. А ведь их просили дать возможность достроить дом, используя имеющиеся активы. Но там тоже были люди, которые хотели всего и сразу - вот теперь ходят и  "радуются" кирпичам. И Вы так хотите? Вопрос поставлен во всех органах местного самоуправления, взят на контроль - не будут выполняться обязательства, пойдем все в сентябре в суд с исковыми требованиями, а пока стоит воздержаться.

Пока мы едины - мы непобедимы!
Если мы начнём тянуть в разные стороны, то получится как в басне "Лебедь, рак и щука". Советую прислушаться к инициативной группе, она обладает большей информацией и трезво смотрит на сложившуюся ситуацию.
Смотреть можно хоть как , надо еще и конкретные дела делать.Октябрь покажет
РЕАЛЬНОГО ДВИЖЕНИЯ НА СТРОЙКЕ НЕТ!!! где вы увидели,интересно,что оно началось??? то,что пара студентов ходит,балду пинает!?это движение по вашему???  на конец прошлой недели небыло подписано даже ни одного договора,не говоря уже о начале реальных работ!
а в прокуратуру жалобы нужно подавать не коллективно,а каждому в отдельности...пусть даже они будут слово в слово одинаковы.но заявлений должно быть много,чтоб какой-то хоть толк был
Под словом движение я имею в виду: долгожданную установку лифтов, работы на кровле, разморозку счетов компании для проведения с ними финансовых операций, положительно решенный вопрос по покупке подстанции, подготовка реального графика строительных работ, намерение области включить наш дом в реестр проблемных домов для дополнительного субседирования, оформление в собственность котлована с целью последующей продажи и выручки средств для достройки нашего дома, подписание договора с пенобетонщиками.
А сейчас мы добиваемся заливки внешних стен, данная технология была предложена инициативной группой и принята компанией - застройщиком. И поверьте, такие результаты тоже не мало нервов стоят.
Очень хочется, чтобы основные строительные работы начались быстрее, но на них нужны средства...И сейчас эти средства изыскиваются.
относительно существенное в перечисленном-лифты...на кровле оставалось совсем немного работ..козырьки над подъездами -тем более мелочь.....разморозка счетов,покупка подстанции-отлично.дойдёт ли только с этих денег хоть что-то до стройки-это ещё большой вопрос...РЕАЛЬНЫЙ  график-это где же он реальный,если по нему давно уже работы с пенобетоном начаться должны были,а их даже близко в реале не наблюдается.филькина грамота ваш график........намерение области-ну так сами и ответили "НАМЕРЕНИЕ"........котлован-такая же история,что и с подстанцией.плюс ещё и покупатель должен найтись.........подписание договора-ну,дай бог,дай бог..............ЧТО РЕАЛЬНО ИЗМЕНИЛОСЬ ОТ ИЗНАЧАЛЬНО ЗАЯВЛЕННОГО "МАКРОНОМ" СРОКА В ГОД?????  СОВЕРШЕННО НИЧЕГО!!!!
В данной ситуации ни подача исков на возмещение убытков, ни обращение в прокуратуру не построт НАШ дом. У нас мало времени, заливку пенобетона необходимо начать в июле и закончить в сентябре. Октября никто ждать не будет. Если до 13 августа данные работы не будут выполнены в необходимом объёме, мы будем проводить  голодовку. Пока есть возможность диалога с Администрацией и "Макроном", мы готовы договариваться и подождать.
иски действительно не помогут.да и поздно уже.....а с прокуратурой может и пдстегнуть.....если заявление будет подано много,то уже врят ли так просто отмахнутся.стопку из сотни заявлений с одинаковым содержанием проигнорировать гораздо сложнее,чем одно с сотней подписей........... с тем,что заливка должна начаться в июле никто и не спорит...вот только не заливают чего-то и не заметно,что собираются....
предлагаю написать письмо в антикоррупционный комитет при президенте рф - есть прямой выход.
А вы про какой ГРАФИК говорите???? Про старый!!!! Так не о нем идет речь!!!! Пишите в прокуратуру, мы пишем, получаем 3-й отказ и все равно пишем!!!! А вы много писем написали??? И я лично пишу во все инстанции и ответы получаю на каждое письмо. У меня их набралось достаточно. И депутатам мы пишем и на встречи ходим и средства массовой информации просим держать проблему в фокусе. Реальный график будет утверждаться на этой неделе и на собрании об этом говорилось. Готовы складываться деньгами, так давайте... Да только не все люди могут найти такие деньги сейчас, с пенсионеров взять нечего, с многодетных тоже, с ипотечников и подавно! И почему 30-32т.р. за квадратный метр??? Многие покупали по 35-37, так давайте "восстановим справедливость"!!! 
А что будем делать с теми, кто не сможет доплатить??? Продавать их квартиры с молотка??? Как делает ЖСК???
Это не наш случай, всем нужно жилье!!!! ВСЕМ!!!!!
Очень хочется, чтобы поскорее в окнах нашего дома загорелся свет!
друзья какие деньги мы купили!?они указали в договоре че за шум !!!!!!!!я смотрю тут человек один чето походу из макрона разлагания одни!!!!!!!!!!!все кто читает паники ненадо здраво мыслите!!!!!!!!!инициативная группа есть с ними вопросы и решать!!!!!!!!!!!
Если здраво мыслить - уделите один вечер за компом - почитайте что делать при банкротстве застройщика и что делают , попавшие в аналогичную ситуацию другие дольщики  из других городов и поймете , что не надо розовых мечтаний , а нужны конкретные действия .Одними призывами ничего не сделаешь, комсомольские методы тоже не идут.Что касается 35-37 за 1 метр - надо думать, но это многовато.Я назвал реальную цифру 30-32
Жилье нужно всем , согласен .Но коль скоро так получилось - надо думать о разных шагах.Нахаляву ничего не бывает
Кстати , примерно прикинул- если подыматься до 37 от 32 получится где то 25 млн.Что касается исков и требований в арбитраж- к этому придем.Одними разговорами с Администрацией и Макроном ничего не добьешься.Нужны деньги для строительства, пока их нет.
law.vdolevke.ru/questions/read/13081/  Это к вопросу о выделении доли
И еще к теме слежки шпионами Макрона и другими государствами- если Вам это кажется- обратитесь в психо-неврологический диспансер - поставят укольчик клопиксола - депо и все пройдет.
А я смотрю вы в укольчиках хорошо разбираетесь, вам бы тоже поставить не помешало, а то кроме призыва: А давайте что-нибудь сделаем!!!! Реальный помощи от вас никакой, только провокации (зачем писали в администрацию, что бы с людей деньги дополнительные собирали???? Ну хочеться вам вынести этот вопрос на обсуждение, поднимите его на собрании, выясните финансовое положение людей, но не главе же администрации посылать предложение от дольщиков, о дополнительном сборе средств!!!!!!).
Самим этот дом достроить не реально, денег на доплаты у людей нет, мысль изначально утопическая, поэтому надо вырвать у "Химстроя", все, что возможно, чем мы сейчас и занимаемся.
Хотите в суд, идите, никто вас не держит, но не надо ставить палки в колеса иннициативной группе!!! Мы и так делаем все возможное, причем в свободное от основной работы время и совершенно бесплатно, вы думаете нам больше заняться нечем???!!!!! Что-то я не вижу больно много желающих тратить на это свое время, отпрашиваться постоянно с работы, обивать пороги... многие даже на собрание прийти не могут, не считают нужным, ни то что уж чем-то помочь!!!  А сидеть возле компьютера, пить пиво, и писать всякий вздор это каждый может!!!!
Хотите переизбирайте иннициативную группу, ищите более иннициативных, и вперед!!!! А то критики от вас много, а реальной помощи нет!!!!
Кстати, некоторым было поручено ежедневно ходить на стройку и выкладывать отчет о том какие работы там производятся. Но комментариев что-то не видно!!!! cheeky
Некоторые , кстати хотели камеру установить- вроде установили.А другие живут достаточно далеко от от дома .И зачем бегать, если заливку пенобетона обещали с 22?
Кстати, насчет пива - и Вам рекомендую, все лучше чем водку
Только не покупайте дорогое, смысла нет,надо деньги оставить на доплату
Лучше брать томское Жигулевское- недорогое , и расслабляешься.На чипсы лучше не тратиться - сплошной вред- надежнее пожарить хлеб в духовке и полить его маслицем

Ну не дальше Томска! Северск не такой уж большой город, сел на маршруточку, 5мин. в компании с людьми и Вы на месте! А прогулки на свежем воздухе благотворно влияют на здоровье.

Вот завтра и проверю.Пока благотворного влияния не ощутил.Наверное , жизненные силы на исходе
Igor200, данный блог посвящен застройке НАШЕГО ДОМА!!!!!  Какое отношение к нему имеют Ваши алкогольные пристрастия?! Давайте писать по теме! 
Лично я вижу достройку нашего дома за счет продажи активов компании, дополнительное субсидирование из областного бюджета и, возможно (10%), вложение дольщиков. 
Все это слова.Прочитайте заново блог
Мы еще не соседи, но уже переходим на личные дрязги. Дорогой Igor200 вы конечно реально болеете за дело нашего дома и письма пишитев разные инстанции (за что Вам отдельное спасибо), но вот честно скажу на собрании Вас совсем не слышно... А предъявлять претензии инициативной группе по-крайней мере неэтично, потому что у нас хоть нашлись люди, которые делают и борятся и мы должны быть им благодарны или должны встать на их место, а вот что касается других проблемных домов -например, на Первомайской, там таких инициативных не нашлось и народ не знает куда им кидаться... Лучше всем в одну сторону идти и предложения давать, а не саркастически оценивать чью-то работу, как некоторые...
Ну , что же отвечаю- моих предложений достаточно - предлагать их на собрании глупо - народ не в состоянии сразу оценить , что надо.Вы то поняли , что я предлагаю или нет?И куда идти всем в одну сторону ? 
Да я только за то, чтобы всем идти  в одну сторону, только проблема выбора осталась -в какую. вот вы ссылку дали на ст.71 - а там срок - кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.  Время давно ушло... А вот с оплатой стоимости квартир мне, например, не совсем понятно? Мы уже оплатили по 31-33 за метр в полном объеме, а вы предлагаете внести туже сумму еще?
Бог с вами ! Вносить такую же сумму незачем.Просто предлагаю доплатить тем дольщикам , которые купили квартиры по 24-25 за метр- а их достаточно много
че еще предложишь?
А чо еще надо? По моему нормальное и простое решение
да конечно у всех дома по пол ляма лежит - завтра скинемся.
ага и отнести в Химстрой ))) они ещё мало украли наших денег ???
Почему в Химстрой? Этот путь возможен при смене застройщика- Химстрою верить нельзя
К сожалению, этот путь невозможен ни при каких условиях! Т.к. изучив Ваше предложение мы выяснили, что люди, которые купили квартиры по более низкой цене за квадратный метр чем Вы, выплачивают высоки проценты по кредитам!!! И стоимость куплиных ими квадратных метров в разы превышает Вашу. Поэтому, вряд ли кто-то согласиться на это добровольно.
Про какие разы вы говорите? А те , кто купил в кредит за 37? Так , что тут данная арифметика не идет.В Томске на нее не смотрят и всех приводят к одному знаменателю- все будут доплачивать, кто купил за бесценок квартиру.Понятно , что добровольно никто с денежками расставаться не хочет, но что поделать?
Про какие разы вы говорите? А те , кто купил в кредит за 37? Так , что тут данная арифметика не идет.В Томске на нее не смотрят и всех приводят к одному знаменателю- все будут доплачивать, кто купил за бесценок квартиру.Понятно , что добровольно никто с денежками расставаться не хочет, но что поделать?
Какая разница кто за сколько купил? Химсирой бабки в...ал а теперь кто меньше за квадрат отдал должен добивать разницу, с х... это? А если кто то за 50 покупал? всех под 50 подгонять?
Про Химстрой отдельная песня , понятно , что мудаки.А выход?Выход должен быть.Тем более я тут подумал - и я все таки прав про доплату до 32 на первоначальном этапе.Кредитные денежки никто не считает - нужен вклад в строительствоя, как бы это печально не звучало.50 никто не платил , чего придумывать.Просто я пытаюсь найти денежки для строительства, просьба не обижаться - а то называют уже агентом Химстроя
Вопрос о доплатах не стоит. Решение такого уровня принимается на общем собрании дольщиков после создания ЖСК. Сейчас отробатываются следующие источники финансирования:
1 Активы  "Химстроя";
2 Бюджет города;
3 Бюджет области;
4 задолжности по оплате дольщиков;
5 задолжность по строительству подрядных компаний .
Все остальные  предложения носят провакционный характер.
Как все прсто - все как при советской власти - все , что не входит в нужные вещи , какой то дяденька считает провокацией.Чувствуется приличный стаж работы в комсомоле.Ну и кстати как там бюджет города и области? Что они предлагают? желательно в цифрах?
а тут дело не в том,хочет кто-то добровольно с деньгами расстаться или нет,а в том,что у большинства денег НЕТ и взять их НЕГДЕ.вот хоть как изворачивайся,а негде..грабить идти или на паперть? как-то об этом тоже подумать бы нужно.....таки  ведь!?...и именно по этой причине вариант с доплатой нереален....
Хочется сказать:" ОГРОМНОЕ СПАСИБО  ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ!!! РЕБЯТА ВЫ МОЛОДЦЫ!!" Ия думаю это заметно всем.
А  Igor200 ,вы кжется уже все свои мысли довели до всех и на том можно закончить. Вы свободный ,умный человек, вопрос в том чего вы сами смогли добиться?
Не надо сориться и поливать грязью всех кто вас не потдержал.Ребята давайте жить дружно!!! У нас и так много противников.
Поддерживаю!laugh
На сегодняшний день политика области, города, Химстроя- С и Макрона такова: Достроить дом на Ленинградской 34, без привлечения каких-либо средств дольщиков!!!
И мы будем до конца стоять за наши семьи, наше старшее поколение и за право человека иметь крышу над головой, а еще за то чтобы получился дружный дом))) Если так случилось, что мы все оказались вместе в такой трудной ситуации, а трудности объединяют, значит нужно сплотиться и держаться вместе.
Ну что же - если вы думаете , ЧТО ТАКАЯ ПОЛИТИКА - кстати о ней нигде и не говорилось пока что- давайте сидеть и ждать денег от Химстроя и области - сильно они пока не разбежались.Заканчивается июль- каковы результаты? 
А Вы на стройку ходите? А ведь обещали, что будете это делать! Сходите и посмотрите! Почитайте последние новости, если нет возможности посмотреть все лично. Мы эти новости специально для всех выкладываем))
От критики Вашей пока ничего не сдвинулось, а от наших переговоров появились живые деньги и началась работа. Я Вас очень прошу  не собатировать пока людей, т.к. нам не рассуждать нужно, а строить!!!!

Все верно!!!! Идем пока этим курсом!!!!  Тепловой контур надо к зиме закрыть!!!!! Что бы можно было проводить работы внутри дома, расслабляться рано!!! Держим строй!!!!!

Если Химсрой и продал подстанцию за 2.4 млн - от этого ничего глобального не произошло
А ваши громкие слова про сабботаж и провокации - устарело, придумайте что то новое., кроме работы на публику
Кстати - вы искажаете факты - я не критиковал а предлагал.Предложите вы что нибудь умное
Впрочем , что я распаляюсь - каждый живет своим умом.Что дадено , то и есть

Предлагаем умное: Займитесь оповещением людей о предстоящем собрании в четверг, это кстати еще и полезно будет! А там уж если захотите посоревнуемся в интеллектеsmiley или юморе)))

ЧЕЛОВЕКА  (Igor200) ПРОСТО ЖАБА ДАВИТ, ПОТОМУ, ЧТО ОН КУПИЛ ПО 32 т.р, А КТО-ТО ЗА 24 т.р., ЧТО ЗДЕСЬ НЕПОНЯТНОГО, ВОТ ОН И ПРЕДЛАГАЕТ ВСЕВОЗМОЖНЫЙ БРЕД. ТАКИХ ЦЕН (32 т.р.)  НА СТРОЯЩЕЕСЯ ЖИЛЬЁ В НАШЕМ ГОРОДЕ НЕТ УЖЕ ГОДА ТРИ, ЕСЛИ МНЕ НЕ ИЗМЕНЯЕТ ПАМЯТЬ, А КТО НА СКОЛЬКО ЛОХАНУЛСЯ - ЭТО ДЕЛО СУГУБО ЛИЧНОЕ, У НАС СВОБОДНАЯ СТРАНА......В ТОМ ЧИСЛЕ И НА ВЫСКАЗЫВАНИЕ СВОИХ ЗАВУАЛИРОВАНЫХ ТЕРЗАНИЙ ПО ПОВОДУ 32 т.р.
чудо вот и все видно говно давит и прет чувака все виноваты кроме него!!!!!!
Парни вас ждет доплата- поэтому не парьтесь
Продадим твою хату и загуляем всем домом! Милости просим на собрание, у мужиков руки чесались при твоем упоминании

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!