Дом Ул. Батумская, 9а

Неофициальная группа

Брать или не брать?

Здравствуйте всем!
Давно присматривался к этому дому, но дальше просмотра объявлений в инете не доходило. Недавно решил созвониться по тел. указанных в объявлених. Звонил по двум вариантам: 1. от дольщика; 2. от риэлтора. Из разговора по этим вариантам стало понятно что что-то не так. На вопрос будут стеклиться балконы ни чего конкретного не услышал. По отделке сказали что её не будет, делать нужно за свой счет, но потом сделают перерасчёт и платить я не буду по коммунальным платежам примерно 2-3 года!!!!
В результате решили с супругой проехать и посмотреть всё на месте.  Охранник в первый свой рабочий день показал нам несколько квартир да и сам посмотрел. Там то я и увидел Ваше оъявление о форуме. Сегодня беседовал с риэлтором из "Компаньона" и мне сказали что банки с этим домом по ипотеке  не работают. Здесь то я и призадумался,  а какие гарантии, что всё сложится как и задумывалось застройщиком исполнится? Купить бетонную коробку да ещё и в ипотеку нужно побегать, потом пытаться "легализовать" - другая история!
Соответсвенно у меня к обывателям вопрос, может кто-то уже это все уже прошёл.
Когда дом, место нравится и квартиру хочется. Стоит ли заморочиться с покупкой квартиры в этом доме???
Заранее Всем спасибо за ответы и удачи в решении возникших вопросов!
Добрый день!
Я брала квартиру в ипотеку. В банках дом акредитован. В каких точно не знаю. Я в Снежинском брала. О проблемах по сдаче дома Вы на форуме уже наверно прочитали. Так, что думайте.....
Понял, узнаю в Снежинском.Скажите, какие подводные камни могут встретиться при оформлении по ипотеке? Сами не жалеете что ситуация с домом сложилась таким образом? Приобритали квартиру  через  риэлторов или у  засторойщика? 
Спасибо за то что откликнулись, в данной ситуации действительно действовать нужно коллективно.
               Добрый вечер, Armilne!
  Мы брали по ипотеке в ВТБ 24, у риэлтров по договору переуступки...
по поводу покупки в этом доме: привлекло местоположение, новый дом и то что рядом дом "Полистроя" хоть без зеленок но живут, я думаю дом в этом году точно сдадут, если все дольшики совместно будут отстаивать свои права...
Скажите, сколько времени у Вас ушло на оформление ипотеки? М.б. вы знаете примерно на сколько дом уже заселён, ну в смысле купленных квартир. Из количества форумчан видно что не многие учавствуют в обсуждении проблем. Наверное провели уже не одно собрание. 
               Когда мы приняли решение о покупке квартиры вопрос стоял какую взять: трешку вторичку или новую двушку.
               Параллелно искали варианты и подали доки в банк на получение ипотеки  - на сбор документов ушла неделя и на рассмотрение  в банке около 10 дней.
               После того как посмотрели несколько вариантов по вторичке - то несовершеннолетние прописаны, то по ген доверенности продают, то состояние просто копец... и тд.... Решили брать новую квартиру и вам советую может не в этом доме может где-то еще .
 PS/ если бы сечас я покупала, то я бы взяла  квартиру с зеленкой - это точно. А то представьте себе каждый день ходить мимо своего  будещего дома и не знать когда уже будешь там жить поживать и добра наживать.
              
Могу представить ваше состояние(( У Вас договор уступки и долевого участия зарегистрированы  в рег. палате или ещё нет? После получения зелёнки квартира будет в залоге у банка, я правильно понимаю? Если это так, значит и банк несёт свои риски до оформления зелёнки.
Все форумчане живут с определённой надеждой (зачастую обоснованной-дом уже почти готов). Дом хорош местоположением. Поставить себя на ваше место сложно, наверное, я бы сейчас приобрел квартиру. Но, скажу за себя, что если  у меня будет точно такая же возможность как и 2 года назад-приобрести квартиру, у Полистроя точно не возьму.
кстати, насчет 2-3 года оплаты комунальных услуг - ложь 99, 99%, по моему...почитайте форум, тут писали о суммах компенсации
ага,  это то меня и насторожило, если уж такое рассказывают... как говорится чем дальше в лес....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!