Жилой комплекс Марсель

Неофициальная группа

Бронирование пошло!

Привет всем, кто инетерсуется домом "Марсель"! Вчера началось бронирование, говорят, что продавать будут с 28 декабря.

Интересно, что информации о доме нет на сайте Setl City - какой-то засекреченный проект :)
Похоже, Сэтл-Сити решил покончить с беспроцентной рассрочкой :(

12% годовых при рассрочке на 3 года...
В принципе нравится дом, но первый взнос при покупке в рассрочку 30% и планировки квартир какие-то дурацкие в своем большинстве...
Дааа, спрос по этому объекту будет ограничен, из за отсутствия беспроцентной рассрочки. Дом красивый, планировки то же вроде ни чего.

Кто то уже забронировал?
А что из планировок Вам понравилось? Вот я присматриваюсь к однушке, но косая комната и электрощитовая рядом отпугивают...
А что вам электрощитовая, там отдельная комната, стены косые зато здание красивое, там однушки с раздельными сан узлами неплохие.
Ну вы посмотрите на квартиры 1-35.2-В и на 1-46-В, это Блок А. Там рядом с входом в квартиру - вход в электрощитовую, которая "отрезает" часть комнаты... :(

Вобщем ищу наличку и думаю какую кв. выбрать...

это не электрощитовая, а коллекторная (там будут проходить стояки отопления!)smiley

Извините, а откуда информация о коллекторной? Мне менеджер сказал что это электрощитовая...

А если коллекторная, интересно, слишком шуметь будет?

Это теже стояки, которые в наших сегодняшних домах (как правило в углу комнат), тоько они не в квартире проходят а на лестничной площадке, а по нормам их надо тепло-изолировать, вот в отдельное помещение их и вынесли.)...т.е. ответ - шума не будет.

Я то же как и вы ищу налик и выбираю 1 км кв квартиру, на какой этаж ориентируетесь и секцию?
Ответил в личку.
Начали сегодня продавать, как и было обещано.
А где можно посмотреть планировки и цены? Только  в офисе ПН?
Сегодня была в ПН.
Договор заключается с ООО Городская перспектива.
Застройщик обязуется передать дольщику квартиру по акту приема-передачи не
позднее 4 квартала 2013 года.
Квартиры с полной отделкой
полы - ламинат
полы в с\у- керамическая плитка
потолки- водоэм. окраска
стены - обои
стену с\у- керамическая плитка
межкомнатные ламинир. двери с комплектом скобяных изделий
входные двери- метал. с комплектом с\и.
окна- м\п
установка сан\тех приборов: умывальник, унитаз, ванна или душ поддон (для студий),мойка на кухне. смесители

Схемы, планы у меня есть кому надо пишите в личку перешлю. Но лучше позвонить в ПН и они вышлют.
Марковочка, а год сдачи точно 13-й в договоре? Не 12-й как на сайте указано? Или разные блоки будут сдаваться в разное время?
ЭТО не сдача дома! а крайний срок передачи ключей!
Сдача дома запланирована на 4 квартал 2012
Год сдачи дома в договоре не стоит. Только дата передачи квартир дольщику - не позднее 4 квартала 2013года.  Комплекс сдается сразу весь.
Была на площадке Сетел Сити, так называемого Марселя.
Туристская угол Оптиков, первый дом- Якорь. За ним по Туристкой огорожена площадка нового строительного объекта Сетел Сити, На стройке работает один бульдозер. Вроде бытовок еще нет. В глубь за стройплощадкой школа, рядом поликлиника . Еще дальше жилой дом. Справа к Оптиков как я уже писала дом Якорь ( не достроен), слева в сторону Мебельной большая куча строительного мусора под снегом. На углу с Мебельной стоит жилой дом. 
Я тоже съездил сегодня, был там в районе 18 часов.

Из увиденного- забор, вывеска о строительстве, и активная работа по выравниванию площадки.
Сегодня подписывал договор, говорят уже продано около 30 квартир, в основном однушки.
Поздравляю!
Так же добавлю, к выше сказанному, что в данном доме будет "лучевая" разводка отопления т.е. все трубы для отопления идут по подъезду, а не по стенам и заводятся в квартиру через пол в стяжке. Что значительно повышает звукоизоляцию всего дома, эстетически красивее по стенам в квартире не идут трубы, а так же теплые трубы в полу делают его теплее))) smiley
А откуда эта информация?
От застройщика, позвоните любому менеджеру ПН и уточните...
Спасибо, понял.

Я правильно понял что трубы будут идти по стенам коридора этажей.

трубы будут проходить в полу ( в стяжке) :) полипропиленовые, или какието такие. Вот.

а если они прорвутся?(дадут течь)или это исключено???blush
Если они прорвутся в подъезде я думаю это будет гораздо лучше, чем если бы они прорвались у Вас в квартире)) Да и с чего бы им прорываться, у Вас дома они часто прорываются?
Ну что, сегодня буду принимать решение, Геометрия или Марсель!

Оба объекта в брони.

После долгих раздумий, буду брать Марсель.

Плюсы, цена выгодней чем в Геометрии, поясню - 1 км.кв. в Геометрии 34 м 1992 510 руб. балкон 3,16м

1.км.кв. в Марселе 36м 2159000 руб. балкон 6,4 м стекло от пола до потолка (красиво)



Итого разница 167 тысяч в пользу Геометрии, но в геометрии нет такой шикарной лоджии 6.4 метра, нет отделки в Марселе плитка ламинат ит.д., и нет 2 ух метров а это 120 тысяч .

Плюс в пользу Марселя высота потолков 2.75 против 2.6 в Геометрии.
Плюс в пользу Марселя уникальный дом , красивый.
Плюс в пользу Марселя закрытый оборудованный двор с детской площадкой.

Минус Марселя много однокомнатных квартир.

Геометрия выгодна тем у кого оплата в рассрочку так как процент за пользование деньгами мизерный.
Всем привет! Выбираю -выбираю -наткулся на эту строит фирму. Вроде отзывы неплохие, что можете сказать про них? и еще вопрос- двушка в Марселе почём нынче? спасибо!
Одна из лучших строительных компаний сегодня в питере.
двушка стоит ок. 3,3 млн.  и есть хорошая планировка.
я тоже сегодня решиласьна Марсель и купила. как я называю полторушку:))) квартира по плану 1 комнатная, по рекламе стандарта 2ЕВРО. комната 17 метров и кухня 18,  + 2 лоджии и самое восхитительное ванная  - совмещенка - на 7 метров.......у каждого конечно свои предпочтения, но на мой вкус замечательно!:))
сколько такая стоит?
KkatyaS, здравствуйте!
А сколько если не секрет Вам обошлась квартира?
Мне в ноябре 2011 она в 3940 вышла. Интересно насколько Ваша дешевле))
Поздравляю ! И я на такую же заключила договор. На двушку не хватило денег, в рассрочку дорого.
kkatyaS, я также присоединяюсь к поздравлениям. Я также взял такую же евро-двушку. Заходите к нам на сайт :)
А никого не смущает пункт 3.7 договора?
Подобный пункт есть и в Договорах других компаний-застройщиков. Ясное дело что страхуются как могут, нам дольщикам деваться некуда.

Меня смущает другое. Сроки передачи квартиры в договоре - до 4 кв. 2013 года. Но опять же деваться некуда - подписал.
ктонить в крсе сколько стоит трешка евро 60,76м?
и двушка 52,82м?
напишите пожалуйста
Все цены есть на сайте ПН-  http://www.spbrealty.ru/real-estate/apartments/?bid=1178

60,76м - 3,579 млн
52,82м - 3,172 млн
спасибо...)))

мне агент прислала цены по этому объекту. трешка евро на 17,18 и 19 этажах площадью 68,85 стоит 4 475 250 рэ.
трешки 60,76 я в списке не нашла :( есть двушка 60,76 за 3 767 120 рэ на верхних этажах. видимо цены без скидки.
двуха 52,82 за 3 116 380 рэ на 12м этаже.


 

60,76-это евротрешка ..ну типа двушка с кухней 16 метров...
да цены нормальные(хотя можно было бы и поменьше)...жаль что рассрочка процентная((
спасибо Алина

купила сегодня двушку 59м осталось всего 5
квартиры продаются быстро

Всем Привет! Хочу ознокомить с ценами на ноябрь2011.Оформил в ноябре 2х ком. кв. 59,18+балк.-1 м2 . 30%-сразу и ровными долями до конца 2013года, обошлась 4560тр. девятый этаж Юго-восточная сторона блок В.
Хороший чистый  район.Авто развязка лучше чем на Савушкино У нас однушка недолеко (Золотая гавань). Очень удобно. Всем  Удачи.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!