Микрорайон Царицыно

Неофициальная группа

Перенос сроков сдачи корпуса 5.4 в мкр. «Царицыно»

Мне письмо пришло от МКХ о переносе сроков сдачи корпуса 5.4 ЖК Царицыно, вернее просьба подписать дополнительное соглашение. Кого еще застройщик решил прокатить на деньги?
У меня квартира в корпусе 5.3 ЖК Царицыно, такое же письмо уже получал. МКХ просто научен горьким опытом возведения корпусов 7 и 10 и поэтому хочет с минимальными потерями проект закончить. Я бы не назвал это аферой, так поступают многие застройщики. У меня брат в новостройке себе трешку покупал, ему прислали доп. соглашение, тот его молча подписал, как и другие жильцы жилого комплекса и все. МКХ в этом плане поступил не рационально, а теперь видимо спохватился.
У меня квартира в корпусе 5.4 ЖК Царицыно, пока письмо не пришло, но я готова к железному отказу. Уже готовлюсь к судебным искам. Предлагаю всем владельцам квартир этого корпуса подать коллективный иск против МКХ.
Я ваш сосед по корпусу 5.4 микрорайона Царицыно, на счет групповых исков я однозначно против, их легче срезать в суде, а потом индивидуальный иск нельзя будет подать. А вот с тем, что письма МКХ надо игнорировать с этим я согласен. Никаких доп.соглашений не подписывайте ни в коем случае.
Я думаю к юристу сходить, посмотрим, что он скажет по этому вопросу. Однозначно МКХ что-то задумал не доброе.
Добрый день. Юридические услуги по взысканию неустоки, штрафов, упущенной выгоды с Застройщиков. Вознаграждение лишь в случае положительного решения суда. Работа без предоплаты. Результат сто процентный. Налажены контакты с судебными органами.
Наталья 89169189751, mailto:n.polyakova.84@mail.ru - n.polyakova.84@mail.ru
5,4 сдан!!! Кстати, может кто знает, как приемка с 5,1 проходила, поделитесь опытом… На что стоит обратить внимание?
Перенос переносом, а квартиру все равно скоро получать... Слышала, что в 5.1 мусоропроводы заварены, это правда и у нас так будет?
Хорошая новость! Идет запись на приемку квартир в 5.1 и 5.4
Кто-нибудь из новосёлов подскажите, как вам стандартные двери и окна, не придется их менять? Пытаюсь заранее затраты подсчитать...
eliseevvasia206, продувать может из-за уплотнителей, можно просто попросить их заменить.
Подскажите кто-нибудь, на какую сумму примерно рассчитывать, которая уйдет на минимальную отделку квартиры двушки?
Решил сдать квартиру в аренду, никогда этим не занимался. Это нужно как-то оформлять?
А что там за система с пропусками слышала на 5.4?
Кто знает, разрешение на стройку 35 корпуса получено?
Видели новость https://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/3854503.html У нас новая радость с отоплением)
6 октября началась запись на приёмку квартир в секциях 5-6 корпуса 5.4!!!))) Кто еще уже записался?
А вот по поводу приемки. Слышала про дефектную ведомость, не совсем разобралась. Если вдруг будут какие-то дефекты, у меня останется на руках эта ведомость? А то ведь потом не дакажешь, что ято-то былоне так...
Я как раз в тему, про 5.4. С 21 ноября, 7 секция может записываться на получение ключей.
Я конечно удивлена, той новости, что именно Южный округ признали самым комфортным для проживания, но довольна своим выбором.Так что если и брать новостройку, то именно здесь.
До словно про выдачу: Уважаемые участники долевого строительства!
С 21.11.16 начинается запись на прием/передачу квартир в секции №7
корп.5.4.
Запись осуществляется по телефонам:
8 (495) 640-09-76
8 (495) 663-87-89
С уважением пресс-служба АО "МКХ"
Вы бы нормально отнеслись к тому, если бы застройщик с нас деньги брал на строительство садика и школы? Потому что в скором времени такое может быть.
Я рано утром не выезжаю, не вижу, что творится на дорогах. Реально нормально убирают, или  пыль в глаза? "Заммэра: московская система ЖКХ готова к любым капризам погоды" https://news.rambler.ru/moscow_city/35507422/?utm_content=news&utm_medium=read_more&utm_source=copylink
или звоните 89169189751. неустойку выбьем с них  сто процентов и моральный вред и еще и представительские услуги.

Обращайте внимание на стены (уровень возьмите), проверьте окна (если поддувает, то это скорее всего уплотнители), занесите в обходной лист этот пункт и попросите заменить, не забывайте заполнять этот документ, он ваша юридическая подстраховка. Еще проверьте вентиляцию, проводку и трубы.
Там два чела проводят приемку, лучше идет на контакт Олег (фамилию забыл) ну он моложе. Посмотрели, пошутили, все без нервов. Что-то попросил исправить, он отметил и через пару дней все было готово.
Да, но вы не волнуйтесь, будут предусмотрены временные баки около подъездов.
Ответ на #cmt_1347526 - комментарий от Anfiscka Anfiscka, Да, я уже записалась на след неделю. Успела на первые дни выдачи)))
timoshkina, когда принимали квартиру, сразу проверил, несколько раз открыл и закрыл. К установке и их рабочему состоянию нареканий нет, а вот на термостойкость нужно будет зимой проверять.
timoshkina, мы будем менять окна, так как маленький ребенок, малейший сквознячек и ребенка продует.
По поводу дверей даже не знаю, хоть они там и пожароустойчивые, но вот от воров врятли защитят. Тут либо замки дополнительные ставить, либо менять на металлическую.
Профиль на окнах стандартный. Сомневаюсь я что вы у нас где-то найдете недорогие импортные, а большинство "немецких" окон ведут в Днепропетровск.
Ну средняя цена у строительных компаний 6-10 тыс за м2 без стоимости материалов. Если будете делать сами, хотя бы частично, конечно дешевле выйдет
Мы делали сами в однушке: ламинат, обои, плитка в ванной и туалете и фартук на кухне, пол рабочей зоны кухни плитка. Вышло со всеми стройматериалами примерно 300 тыс.
А зачем оформлять...еще и налоги за это плати...
rom_turz, вот эту статью посмотрите, там все подробно расписано http://moskvarenta.ru/yuridicheskaya-informatsiya/kak-sdat-v-arendu-zhiloe-pomeshhenie/sdavat-kvartiru-kak-ip-ili-fiz-litso/
olga_yack, есть такое. Чтоб чужих меньше шаталось, а то еще стырят чего...
"Решил сдать квартиру в аренду, никогда этим не занимался. Это нужно как-то оформлять?"

Не ипотечная хоть квартира-то?
Конечно, там же кран уже собрали.
Разрешение есть и продлено до конца года
Да, ведомость будет в двух экземплярах. Одна у вас, другая у мастера по приемке. И оба экземпляра нужно будет подписать вам с мастером.
Ну, нас уже не коснется, так что уже можно рассуждать спокойно))) Вообще, многие думаю начнут упираться. Мол цена вырастет и все такое. Но на самом деле, подраскиньте. Застройщик не берет деньги под бешенный процент у банка, следовательно наоборот может цену за квадрат на этом фоне снизить.
А сколько примерно по времени это занимает? А то с работы нужно будет отпроситься
Вы упоминали про вентиляцию, подскажите, как проверить что с вентиляцией в квартире все в порядке и если нет, как исправить?
А вообще с какого дня выдача ключей?
Ну это же новостройка, такие двери не рассчитаны на долговечное пользование. Может и не сразу, но поменяю.
Я чисто из эстетических соображений буду менять, к интерьеру не подходит белый пластик. По качеству недостатков не нашла.
antonn75, а сколько по времени у вас занял ремонт?
Лучше сделать это по закону, тогда и обезопасить себя можно.
Mitya_Grib, так как их получать нужно будет?
Mitya_Grib, 1 сентября 10:35
olga_yack, есть такое. Чтоб чужих меньше шаталось, а то еще стырят чего...


Чужие - да. А еще рядом же другие корпусы заканчивают, так что нечего вообще там постронним шляться.
т.е. они должны построить корпус за пару месяцев? или что это значит?)
Boriz! Естесссно нет! Не хочу быть связанным по рукам и ногам, да и банк бы не разрешил сдавать в аренду квартиру.
А ключи я сразу после приемки получу или пока не исправят недочеты?
Ну у меня заняло около часа… Если вы придирчивый и дотошный, то лучше с запасом в час взять.
Во что нашел. "Поднесите к вентиляционному отверстию полоску газетной бумаги длиной 15-20 см и шириной 2-3 см на расстоянии 5-7 см от отверстия. Конец полоски при исправной вентиляции должен притягиваться к отверстию, или затягиваться в него"
Только не проверяйте дедовским способом - спички или свечи. В вентиляции может оказаться горючий газ, редко конечно, но возможен. Последствий сильно страшных не будет, просто вынесет кусок стены у соседа, например))
Bolschaya, если вдруг вам мало будет вытяжки, поставьте вытяжные вентиляторы. В ванной так вообще не грех такой установить, за несколько минут от пара и потеков на стенах избавит.
olga_yack, вот здесь можете всю важную информацию посмотреть. https://yadi.sk/i/ozuEhKI0t79kZ
olga_yack, Ну если все это оперативно делать... месяца 1.5-2 ничего не планируйте) У нас затянулось на 4 практически, так как работа.
Обезопасить от чего?
CJIABA, так получается нужно оформлять ИП, чтоб было все официально?
olga_yack, звонишь в диспетчерску и заказываешь, потом заезжаешь в УК за пропуском и предъявляешь его на проходной.
Ну типа потом опять на продление должны подавать. Бюрократия в стране...
Сразу получите. Просто потом будут к вам в гости захаживать и исправлять. Вообще, прочтите регламент по приемке. Вам будет полезно https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-disk-public%3A%2F%2FwSAsj2UzmSln3PlY4A%2F0BFm79fW1NLW0HzBZycHKAOw%3D&name=%D0%A0%D0%B5%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B8%205.1%20%D0%B8%205.4.pdf&c=5809b7cf699f
mutoWin, если вдруг с вентиляцией будут проблемы, нужно обращаться в УК, они там все вопросы решают. Но их не должно быть, дома новые, засорятся там нечем.
А какой у вас вытяжной вентилятор стоит?
VIKTORnizovscky, с 14 это 5.1 выдавали, а 5.4 с 4 августа!
Лучше всего делать ремонт во время отпуска... Да, не отдохнешь совсем, но зато сделаешь и забудешь.
Афера, порча имущества...кто знает, какие там вам квартиросъемщики попадутся, а без договора ничего не докажешь... Да и проблемы с законом никому не нужны.
rom_turz, не обязательно, есть разные варианты. Можно сдавать и как физлицо и уплачивать НДФЛ, я так делаю.
Mitya_Grib, и что, каждый раз новый брать?
У нас в ЖК с вентиляцие проблем нет, так что можно взять дешевый вариант с ручнымуправлением просто для быстрого избавления от пара в ванной. У меня такой.
CJIABA    ой, штраф заплатил, да и все дела.
Нет, есть постоянные для собственнков до нового года действуют, разовые только для рабочих например.
Mitya_Grib, Это со шнуром что-ли. Как-то стариной попахивает))
lyaPushckin, а уголовную ответственность не хотите!
И как долго эта пропускная система продлится?
Сейчас достаточно много модельных решений и даже цветовых, так что, думаю, по вкусу сможете себе что-то подобрать...
Ну в УК пока точно не говорят, что-то тормознул спросить, от чего зависит...
Bolschaya, из более современных моделей по дизайну уже дороже, так как они работают от выключателя(автоматические) или от пульта.
А я узнал) уберут пропуски, когда 5.2, 11 и 12 сдадут - вместе со строительными ограждениями.
А скоро это будет?
Новость про увеличение рабочих на Ц1 видели? 500 человек будет. такими темпами быстро все закончат, а эти корпусы так и вовсе.
Glebushka и с бумажками дело быстрее пошло. 5.3 и 5.5 на кадастровый учет поставили.
И как скоро после оформления выдают кадастровый паспорт?
Через 9 дней, но возможны и задержки.
А где его получают?
Ну вот в вк недавно написали объявление, следите там за новостями тоже: ""Уважаемые участники долевого строительства!

Для получения кадастрового паспорта необходимо обратится в отдел по работе с участниками долевого строительства по адресу: ул. Жебрунова, дом 6, с.1. При себе иметь паспорт и копию акта приема-передачи.
Доверенные лица, представляющие интересы участников долевого строительства, должны предоставить доверенность.

С уважением, пресс-служба ОАО ""МКХ"".

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!