Дом на пр. Карла Маркса - ул. Революционной

Неофициальная группа

Собрание

 Делимся информацией с собрания. 
 Что-то никто не делится. Начну с себя. Собрание было, мягко скажем, очень сумбурным.Было много слов, возмущений, но мало толку, честно говоря.Всех интересовали сроки сдачи дома, а председатель собрал всех по другой причине-запускать ли отопление и кто за него будет платить+ нужно делать опрессовку, либо силами застройщика-но долго, либо своими силами-но за деньги. Во избежание утечки тепла велено поставить двери на свои квартиры. Дом сказали сдадут в самые кратчайшие сроки, я так поняла, что в октябре, ну или до конца года точно. Хотя это не скоро, на мой взгляд
Если я что-то не так поняла, поправьте меня.

ЗЫ.Еще у меня рацпредложение, зазвать к нам на сайт Председателя, чтоб он тут нам объявления делал. 

Да-с...Надежда умирает последней!-сказали дольщики,и собрались утеплять еще не свои квартиры.

Если бы председатель сказал что-то более конкретное, а не может "да" может "нет" или "не знаю", то и разговор был бы более конкретный. Он толком ничего обяснить не смог. Мы почему-то хотим не добиваться от застройщика выполнения своих функций, а хотим их взять на себя даже не попробовав добиться... В том то и дело, что это еще не свое, а деньги не понятно на что, непонятно кому уже должны сдавать. И никто ничего не обещает.

спасибо за информацию. я лично при таком раскладе, пока дом не сдадут и квартиры по акту не передадут, не планирую вкладывать деньги. уже вложились в долевое строительство, а пока никаких гарантий, что формим право собственности на готовые квартиры:(

Может,мы на сайте объединимся-вместе проще будет чего-то добиться...Обратимся в к "Дольщикам Самары".туда только группами принимают.

Хотелось бы прокоментировать все по порядку:
1. "председатель собрал всех по другой причине-запускать ли отопление и кто за него будет платить+ нужно делать опрессовку, либо силами застройщика-но долго, либо своими силами-но за деньги."  -> Опресовка это достаточно дорогостоящая процедура и длительная сама по себе. Но помимо денег нужно еще и множество документации разрешающую проводить опресовку. Вопрос: почему застройщик так и не провел опресовку? Мое мнение - проблемы финансовые, никто свои деньги из спецстроителя вкладывать в это дело ради нас не собирается (по бумажкам банкрот) и никто из водоканала так и не допустил делать опресовку т.к. много недоработок. Короче - это тупо опасно если трубы не выдержат давления или наоборот - не будет давления вообще. То что предлагает председатель - это "купить" данное разрешение, а это не законно. Если опресовка потерпит крах - все мы потом будем скидываться на ремонт. Думаю что тут мало экспертов в том, сколько стоят услуги по опресовке. Когда председатель будет называть сумму не думаю что это будет подтверждено какими-то официальными документами. И еще не забывайте, что спецстроитель профукал все сроки сдачи и аренды земли, а за них надо кому-то платить, а зимний период еще и за отопление ПУСТОГО ДОМА, т.к. Вас все-равно не запустят делать ремонт пока дом не сдадут. Будем оказывать медвежью услугу тем, кто в доме будет ошиваться. + не забудьте по ежегодное повышение тарифов на все комунальные услуги, а разница в деньгах будет огромной в сравнении отапливания 1й квартиры и целого дома!!! Деньги в трубу. ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА!
2. "Во избежание утечки тепла велено поставить двери на свои квартиры". -> загляните в свои договора и Вы увидите что двери входят в стоимость купленной Вами квартиры! ЭТО ЗАСТРОЙЩИКУ ВЕЛЕНО ПОСТАВИТЬ ДВЕРИ НА НАШИ КВАРТИРЫ! Если этого нет - это невыполнение условий договора. А если Вы все таки поставите сами дверь, то конечно закроете ее на замок, само-собой! Но тогда Вам предъявят претензии в том, что Вы намеренно ограничили доступ в Вашу квартиру рабочих, комиссию и т.д.+ этот фактор может повлиять на акт приемки квартиры. Вполне возможно что во время проведения этой процедуры ВСЕ Ваши возражения и замечания будут игнорированы - т.к. никому не известно что Вы сделали (изменили, добавили, убрали ...) в "своей" квартире за закрытой дверью. Вы наверно обратили внимание на дырки в полу и потолка в местах труб отопления - почему бы не сказать что застройщик все сделал, а Вы, за закрытой дверью, взяли и сломали, или у них не получилось это сделать т.к. в квартиру установлена дверь ... ? Подумайте сами. Проще простого.
3. "Мы почему-то хотим не добиваться от застройщика выполнения своих функций, а хотим их взять на себя даже не попробовав добиться... " -> застройщику очень выгодно выставить себя без гроша и с выражением лица мол все ради людей! Обязательно нужно добиваться справедливости! Застройщик только этого и хочет, чтобы жильцы сами сказали:"ладно, давайте доделаем сами"! И с этого момента ВСЕ Мы становимся дойной ТУПОЙ коровой. Стоит только начать, вложить в самую малость как понесется выкачивание на всех парах! То тут надо доделать, то там не получилось. ВСЕ ДОЛЖЕН СДЕЛАТЬ ЗАСТРОЙЩИК! ЕСЛИ ЕГО НЕТ - БУДЕТ ДОДЕЛЫВАТЬ ДРУГОЙ ЛИБО ГОСУДАРСТВО!

Я убежден, что наш застройщик идет по хорошо спланированному плану. Никто не заботится о скорейшей сдаче дома. Я уверен, что вымогательство в скрытых формах будет продолжаться до тех пор, пока это возможно. Полностью согласен что никому и ни за что платить не надо - денег и результата Вы не увидите. У нас есть договор в котором все прописано и брать на себя чужих обязательств нельзя, Вы все равно проиграете.

Вообще много всего еще хочется написать, но по-моему и так достаточно :)  На мой взгляд самое ГЛАВНОЕ и ВАЖНОЕ это то, что никому и ни за что ненадо платить. Вас просто обчищают. Не ведитесь на жалость и "дорбые намерения" что все думают только о нас. Не подкупайтесь.

 Очередное собрание состоится в пятницу, 22 октября, в 18,00 во дворе дома.
Будем решать какие то 2 очень важных вопроса.
Отопление должны включить не следующей неделе, а вот сдача вероятно откладывается на несколько месяцев. =(
Доброе утро! Чем все-таки закончилось собрание, что решили, а то нам пришлось раньше уйти. 
Собрание как всегда ничем не закончилось-я ушла в 21.00.Сегодня общались с Козловым,заверял,что отопление запустят на две недели-пока не примет комиссия,а потом-либо мы будем платить за него,либо он сливает оттуда воду,и пусть все стоит до сдачи дома.Да,если кто хочет делать ремонт-пожалуйста!/только под ответственность ТСЖ/,но сначала надо организовать охрану дома.Вот так.
Это как раз то, чего так добивается наш председатель ТСЖ. Делаем выводы... 
отопление запустят на две недели-пока не примет комиссия,а потом-либо мы будем платить за него,либо он сливает оттуда воду,и пусть все стоит до сдачи дома. а разве приемка дома комиссией не означает сдачу дома? ведь мы должны платить коммунальные услуги, после подписания акта приема-передачи. И тогда все логично-комиссия смотрит-принимает->дом сдают->подпись акта->оплата за отопление. Или комиссия его примет, но сдадут его к новому году? я не очень поняла этот момент =(
Да, а председатель наш странноват... Мягко говоря. В чьи ворота он играет, уже можно не сомневаться. 
А банк интересно за отопление платить будет? У него вроде оснований нет, оплачивать не сданный объект. да и по акту он может его принять через год к примеру. Не повезло нам в этом, были б живые люди, было б проще.  
Попали мы, короче, как кур в ощип...
Может нам есть смысл подождать пока дом сдадут. Если Козлов собирается включить отопление на период комиссии, значит он доделает все неработающие стояки (за свой счет). А потом тогда добиваться передачи жильцам, может вплоть до установки своей охраны. А банк, вроде как, согласен платить за отопление. У них,такое ощущение, стоит задача перевалить на наши плечи все недоделки. 
 Они именно и сваливают на нас все недоделки, и как их устарнять зависит только от нас- или сами на себя все берем(это быстро), либо ждем пока застройщик сделает(это,возможно,никогда) Но! Как могут 10 квартир платить за отопление 18-этажей? да еще + охрана и все недоделки. Банк не будет платить пока дом не сдадут, если только по черному как-то.
Куда ни кинь, всюду-клин.
Какой банк?Им по барабану до нашего дома!Сначала же говорили,что банк двери установит,а зачем тогда 40(!) проемов пленкой закрывать собрались?Отопление принимает соответствующая инстанция,а не госкомиссия.
 Я так поняла, что именно банк двери установил уже. А вот второй "оптовый покупатель" ничего делать не будет и на контакт не идет, вот это его 40 проемов.
Про отопление поняла, спасибо=)

а что за банк? Это на собрании рассказывали про всех дольщиков?

 Вот,кстати, и банк нашла: http://www.ntb.ru/index/page/id/477 
квартиры на продаже висят, аж 76 штук в 7ой секции.
В документах по созданию ТСЖ,к-рые в первый раз рассылали,этот банк числится как член правления ТСЖ-НТБ или ВТБ-не помню.

А мне вообще ничего ни разу не присылали:( Хотя адрес не менялся. на Почтовый адрес присылали?
 

 А вы когда квартиру купили? Про ТСЖ письма в январе и апреле присылали, причем заказные.
Я раскрыла ну о-о-очень тайную тайну застройщика.....Читайте раздел документы.
Интересно получается. Значит суд был не по-поводу банкротства. И деньги на штрафы у них есть. И скорее всего с такими несоответствиями дом не сдадут (по крайней мере не скоро). А интересно планировку цокольных этажей изменил застройщик или тот кто там ремонт делает???
А интересно планировку цокольных этажей изменил застройщик или тот кто там ремонт делает???  на следующем собрании надо у господина Рогова спросить, у него ж в цоколе помещение.
Да... лихо мы вперлись, если они с июня не могут исправить свои портаки, то дом явно сдадут не скоро, если вообще сдадут. И кто кроме них может это все исправить, когда они окончательно обанкротятся? Мы? потому что врядли его кто перекупит.
интересно, им предписали устарнить недоделки до августа,сейчас ноябрь, хоть что-то из этого исправили или нет?может вот как раз отпление? И сумма штрафа мне понравилась, как раз эту сумму с нас пытались срубить за утепление.Что делать будем, товарищи по несчастью? Собрание может проведем? Только председатель нам видимо не помощник, он только когда ему что-то от нас надо собрания проводит. Никто ему кстати не звонил, что там нового?

З.Ы. Адрес в документе у них странный , мож они предписаний и не получали... А поисковик на садовый проезд,21 выдает СИЗО №1...хорошее совпадение, туда им и дорога... 
Я так понимаю из недоделок, которые они врядли исправять-это дверь в лифтовю шахту и перепланировка цокольных этажей. Отопление вроде бы как делают, пожарную сигнализацию тоже.
 Интересно, а чертежи отопления и канализации и планировки можно как-то узаконить, если они не соответствуют? А насчет двери в шахту сейчас погуглила- противопожарная дверь EI-60 стоит около 10-15 т.р. Явно не дороже штрафа.
Знаете,есть поговорка "Где встретишь Новый год-там его и проведешь",мы именно так и поступим.никто не хочет присоединиться?
 Хорошая мысль! Только не пустят ведь, ироды =(
 Лиля, а расскажите нам, пожалуйста, про камерную встречу с застройщиком. Кто был, какие вопросы, что вообще хорошего там было?
 Собрание состоится В среду, 17,11,10 в 18,00, около дома. Будет присутствовать представитель застройщика. Может даже Козлов собственной персоной. 
Нужно распечатать решение суда, чтоб он по тем недоделкам нам объяснил. Про техэтаж там правда и слова нет, но тоже спросим. 
Очередное собрание состоится в эту субботу 11,12,2010 в 13,00. Встречаемс возле дома или в холле 6 секции.
Потеряли телефон председателя ТСЖ. Скиньте кто-нибудь. пожалуйста, телефон в личку.
Вам телефон то скинули? На всяк случай продублирую. Вы нам отпишитесь,пожалуйста, что председатель скажет=) И по деньгам определился он там или нет? Я звонила во вторник, он еще ничего не знал, потому как Рогов устроил бучу и решил с Козлова стрясти деньги на автоматику, заклеивания периметра лоджий и т.п.. А вступительный взнос можно сдать. Только не помню в субботу можно или нет? 
Мы вчера уже сдали по 100 руб. с кв. метра с расчетной площади указанной в договоре. Денис сказал, что 29 числа документы пойдут на подпись мэру. Будем надеяться, что мэр не отложит "старые" дела на Новый год и перейдет в Новый год без долгов. Ремонт можно начинать делать, только без перепланировок, поскольку (как сказал председатель ТСЖ) будет приходить техник БТИ уже за наш счет, когда начнем оформлять в собственность. Хотя вроде вроде бы поправки в процедуру регистрации внесли. Но лучше перестраховаться.
Ура-ура! хотя радоваться пока страшно, а ну как сглазишь =) я ремонт после нг планирую. А дверной проем перенести чуть в сторону это перепланировка?
К сожалению перенос дверного проема уже является перепланировкой. У меня тоже небольшое изменение планируется, но придется немного отложить. Если есть какие-нибудь риэлторы знакомые, можно у них проконсультироваться по поводу процедуры оформления в БТИ и Регпалате. Что узнаете, напишите!
Плохо =( Но ведь можно наверное сделать то, что хочется уже после того как оформим в собственность, техник то уже уйдет =) Хотя это тянутся может долго и уже ремонт закончится.да и потом при продаже гемор будет, но я продавать не планирую.и риелторов знакомых нету=(
З.Ы. Счас погуглила по этому вопросу, там такие перлы встречаются:
 "Какие нарушения находили БТИшники на моей памяти:
- дверь на кухню, которая стояла посредине коридора, перенесли ко входу на кухню
- дверь на кухню сняли спетель и отнесли в гараж (потребовали принести из гаража обратно и установить).
- встроенный стенной шкаф снесли и на его место поставили платяной шкаф (мебель)
- встроенный стенной шкаф переделали, увеличили глубину на 15 см.
- вход в комнату (стенка досчатая, встроенный шкаф) перенесли от капитальной стены на 40 см в сторону (чтобы с другой стороны шкафчик к стенке можно было поставить)."
Хотя у некоторых инспекторы глаза закрывали если перепланировка не большая. Видимо как попадешь
Я думаю, что потом несложную перепланировку можно будет узаконить, если для продажи. А если непродавать, то можно и не оформлять. У меня на предыдущей квартире була, но так как квартире не было 5 лет (технический паспорт действителен) и техника вызывать не надо было у нас ее купили в таком виде и были рады, потому что удачно у меня получилась перепланировочка.
В воскресение в 15 часов собрание.
Пасибо! в этот раз мне не позвонили=( хорошо, что тут прочитала. 
Мне прям интересно, что на этот раз придумают. На что деньги собирать... А то столько раз хотели, да так ни разу и не собрали, уже смешно прям.
 Я так понимаю,кто в ТСЖ не вступает,бабки не сдает-на собрание не приглашают?Ну и не надо!
Вы вступительный взнос имеете ввиду? Я вроде как "вступленная" да и вы тоже, на сколько я знаю. я тока взнос не заплатила, хотя честно пыталась, но у Дениса времени на меня не нашлось два или три раза, а потом он пообещал перезвонить, и все... как в воду канул. Завтра деньги ему сдам. Надеюсь.

Вот, странные вы люди! Дом не сдан, кто ответственное лицо - неизвестно, компания банкрот с кучей исков и штрафов, сроков нет - да ничего в принципе нет! Ничего не известно точно и наверняка. И меня удивляет - что Вы с таким интузиазмом стремитесь сдать еще денег, куда-то... Вы дождитесь сначала когда ВАШ ДОМ сдадут и это будет ВАША собственность и будет конкретный человек/организация отвечающая за все и с ней у ВАС будет подписан договор. Вот тогда и сдавайте деньги. Зачем это делать сейчас? Где гарантии, что обонкротившийся застройщик не собирает это для своих нужд или для исправления его недоделок за ваш счет???
Неужели в нашей стране люди вообще ни на чем не учатся? Вы себя пожалейте и хоть как-нибудь защитите. Ненадо идти на поводу непонятно у кого, т.к. этот непонятно кто до сих пор перед каждым из Вас так свои обязательства и не выполнил... Мой совет - успокойтесь и немного отвлекитесь Вы от этой темы. ождитесь нормально сдачи дома, подпишите акты и получите право собственности, это тот минимум без которого вообще никаких других, а тем более денежных, действий совершать не стоит.
Дааа, давненько меня тут не было...

Угу, а если его не сдадут, то попрощаться и с квартирой и со взносом и с ремонтом, который некоторые уже сделали и живут. 
Гулять, так гулять!

Дом сдадут в любом случае. Нет такого в практике, что бы дома находящиеся с подобном положении не сдавали совсем. Его что тогда - сносить? Или может в офисы переоборудовать? Можно 17ти этажную парковку для велосипедов сделать :)))  Он будет сдан! и точка. Вопрос времени и на сколько Вы готовы ждать. А гарантом того, что Вам с квартирой прощаться не придется выступает договор зарагистрированный в рег. палате. Думаю что не у одного меня одним из аргументов при выборе долевки выступал именно наличие этого документа. Это уже 100% гарантии того что это квартира и она ваша. А вот со взносами я допускаю что можно будет попращаться. Если у вас конечно достаточно высомых доказательств что вы вложили вашу  N-ную сумму денег во что-либо что имет отношение к вашему дому/квартире и видно КОМУ вы передали эти средства. Ну а если это было так, под честное слово или любым другим не имеющим ценности образом - 50/50 что прокатит. По мне так это создавание лишних проблем самому же себе. Сдать деньги вы всегда успеете, а заставлять вас сейчас это делать никто не в праве.

Не переходите черту безрассудства и грани разумного. Уж сейчас-то как-никогда нужно быть внимательным и полность контролировать себя, свои расходы и свою ситуацию в целом. А те кто сделали ремонт и уже живут - к вам они отношения не имеют, да и волновать они вас не должны. Пусть делают все как хотят, а вы делайте так как правильно, грамотно в той или иной ситуации. Ведь сдача дома еще не означает то, что проблемы позади. Да они только начинаются :) ... И сейчас зада сотоит в том, что количество и важность этих проблем свести к минимуму.

P.S. вспомните сколько раз застройщик в лице разных людей обманывал вас, недоговарива, "кидал" и т.д. и сколько раз он говорил правду и действительно что-то сделал для вашего блага, т.к. это вы уже как год сидите без квартиры предназначенная вам по закону. Вспомните эти моменты и взвесьте. Не думаю что сейчас все борятся за одну общую "правду". У каждого она попрежнему своя и свои цели. Старайтесь быть более бдительными а чрезвычайная подозрительность и100 лишних вопрсов только придаст Вам уверенности.

Можно 17ти этажную парковку для велосипедов сделать :)))
А может перекупить какой-нибудь Хренкин, или за долги часть взять. По крайней мере на собраниях такая фраза мелькала. Надеюсь, это чушь.

Вопрос времени и на сколько Вы готовы ждать.
В том-то и печаль=( Ждем. Но хотелось бы поскорее.

А гарантом того, что Вам с квартирой прощаться не придется выступает договор зарагистрированный в рег. палате. Думаю что не у одного меня одним из аргументов при выборе долевки выступал именно наличие этого документа. Это уже 100% гарантии того что это квартира и она ваша.
Регистрация в рег. палате дает только защиту от двойных продаж. 
А 100% гарантии дает только свидетельство о праве собственности.

А вот со взносами я допускаю что можно будет попращаться. Если у вас конечно достаточно высомых доказательств что вы вложили вашу N-ную сумму денег во что-либо что имет отношение к вашему дому/квартире и видно КОМУ вы передали эти средства
По поводу вступительного взноса в ТСЖ (он есть абсолютно у всех ТСЖ)
Ну вроде не застройщику деньги-то передаем.
Создано официальное ТСЖ "Очаг", с договором ,С бухгалтерией, расчетным счетом, приходно-кассовым ордером.  


Сдать деньги вы всегда успеете, а заставлять вас сейчас это делать никто не в праве.
Нас не заставляли, нас попросили вступить в ТСЖ(уже давно) и заплатить взнос (это прям перед НГ). Потому,как вроде бы дом был на грани сдачи (к НГ подарочек =)) и его бы передали на баланс ТСЖ . А ему тоже на что-то функционировать надо. Охрану поставить или консьержку, и т.д. Сейчас сдача отложилась снова, поэтому может и нет целесообразности платить взнос именно сейчас. Но это как пойдет... И его ж все равно платить придется. 

И сейчас задача состоит в том, что количество и важность этих проблем свести к минимуму.
Каким образом? Козлов с объекта ушел. Дом стоит пустой. Доделывать что-либо Козлов не собирается. Ясен пень что после сдачи все недоделки придется устранять за счет жильцов.

 вспомните сколько раз застройщик в лице разных людей обманывал вас, недоговарива, "кидал" и т.д. и сколько раз он говорил правду и действительно что-то сделал для вашего блага, т.к. это вы уже как год сидите без квартиры предназначенная вам по закону. Вспомните эти моменты и взвесьте. Не думаю что сейчас все борятся за одну общую "правду". У каждого она попрежнему своя и свои цели. Старайтесь быть более бдительными а чрезвычайная подозрительность и100 лишних вопрсов только придаст Вам уверенности.
100% согласна насчет бдительности. Но. С застройщика ничего не получается стребовать, он ничем не поможет и помогать не будет и продолжает обманывать. (Он даже на звонки отвечает, мол у вас тсж есть с него и спрашивайте, типа они вообще ни при чем.).Он отказывается устранять недоделки, потому как он банкрот. ТСЖ хоть что-то пытается. Хреново правда, но хоть как-то, если с застройщиком сравнить...
 
Сколько эмоций. По последней информации Козлов с объекта еще не уходил. Они доделывают (точнее переделывают) систему в проданных цокольных помещениях  и переносят вентили в общедоступное для жильцов место доступа. Это последнее, что стоит между нами (дольщиками) и сдачей дома. На сколько я понимаю все уже сделано, поскольку после некоторого отсутствия возобновилась подача холодной воды в квартиры.
Не переживайте! Все у нас будет хорошо и , надеюсь, в самое ближайшее время!
Это не может не радовать =) Хорошо бы,если б так  =) 
 Ув.Спанч боб!Вы вроде как собирались продать свою долевку?
Да, так оно и есть, продаю. Мне просто недоела вся эта тягомотина со сдачей, взносами, обещаниями, взятками - я уже давно не в этом городе и когда произойдет сдача дома меня уже не так сильно волнует, тут уже спешить некуда. Я просто слежу за происходящими событиями.
Я абсолютно уверен, что дом обязательно сдадут, но мне важно качество сдачи. Я абсолютно уверен, что все сдачи в ТСЖ, даже если оно уже и создано, все заявления о необходимости поставить двери и т.д. и т.п. - все это должно производиться после полной сдачи объекта. Я же не говорю, что не сдавать в ТСЖ вообще... Сдам и вступлю, если будет необходимость, обязательно - но сначало главное, а главное это сдать дом. И пусть хоть что будут говорить о вступлении в ТСЖ с взносом, о том что ТСЖ должно на что-то существовать и работникам надо з/п платить, о ремонте, о дверях с консъержами и охраной... Это сдачу дома не приблизит, а кого-то кормить непонятно за что я тоже не собираюсь. Это с них надо деньги требовать за неустойку, а не что бы Вы приплачивали за все их косяки. Вот когда официально дом будет сдан, когда я подпишу акт передачи объекта и будут все необходимые бумаги и заключения - вот тогда и будем дальше говорить, а пока вообще не вижу смысла обращаться к этому дому и разговаривать с ТСЖ о взносах...
Я не критикую Ваши действия и то что Вы решили сделать - делайте, если считаете это надежным и гарантированным ходом. И хотелось бы что бы у Вас все получилось, но у меня на этот счет другая точка зрения, т.к. живем мы все в России, а не в Европе (ну почти все), и законы у нас тут другие. По-этому просто призываю Вас быть аккуратными в принятии решений и перепроверяйте каждый шаг т.к. никто, кроме Вас самих, заботиться о Вашем благе не будет!
Завтра (в воскресенье 20.02.) в 12 часов собрание на 2 этаже, в квартире где охрана.
Расскажите,пожалуйста,что на собрании было? А то я вчера здесь объявления не увидела, а сегодня чисто случайно попала в самом конце, когда почти все разошлись, а те что остались галдели так, что ничего путного я так и не выяснила:(
И почему это меня в который раз игнорируют?По какому поводу собрание было? на что опять бабки собирали?
Основной вопрос был по поводу консьержки. Денис нашел 3 женщины по 3500 руб. в месяц. Дом сдают. Последняя комиссия была. Основная претензия комиссии утранена. Наступает самый рискованный момент с точки зрения воровства. Охрана спецстроителя скоро уйдет. Поэтому нужна хотя бы консьержка. Но тут возникла проблема: как оплачивать, сколько человек будут  оплачивать. Денис не знает кто делает ремонт, кто хочет делать, кто скоро начнет и т.д.. До сих пор нет списков собственников квартир. На собрание тходят одни и те же. Вот с нас он и собирается собирать деньги на консьержку и лифт.Вчера было 6 человек... Вот так. Мы все вроде бы согласились, но хотелось бы за время пока будут подгатавливать место для охраны, чтобы Денис получил списки дольщиков и хотя бы со всеми побеседовал. У дома уже есть долги по теплу, по электричеству, по воде, а с кого эти деньги будем собирать до сих пор никто не знает! Видимо только с нас.
Спасибо за инфу:) насчет списков и то,что присутствовали 6 человек, то тут все в руках Дениса. Мне он не звонил про собрание, Золушке тоже:( списки тоже получит, когда всех обзвонит. По поводу оплаты все понятно, единственное что навряд ли мы сможем потом новых жильцов убедить погасить долги чтобы нам все это компенсировалось как-то. Хотя Арсен вчера с пеной у рта кричал что он со всех новых все стрясет и никого не пустит кто долги не оплатит. Я думаю-это фантастика;(
здравствуйте! ответьте пожалуйста - "как лучше всего и где покупать квартиру в Вашем доме? и стоит ли? т.к. почитав ваше общение - проблем хватает..." уже ремонт кто-то сделал и живет? работает ли лифт, отопление и тд... заранее спасибо!

и мне кажется требовать с новых собственников деньги по долгам - это нормально. у нас в дачном сообществе так. вступаешь - плати. это сразу налаживает человеческие отношения между соседями. дом то общий...

а Вам сколько комнат нужно? У меня 1, рассматриваю возможность ее продажи.

Здравствуйте! Где покупать и как лучше не подскажу, а по поводу дома: Проблем конечно хватает, но это закономерно. Отопление работает, у нас например жарко в квартире. Лифт скоро обещают включить. Ремонт уже многие делают. Есть те кто уже живет. Дом готов к проживанию. И мне там нравится. Очень хорошее территориальное расположение. Вид неплохой. У меня окна на Революционную и этаж не маленький. Даже Волгу видно... Но на вкус и цвет.... Решать Вам. Но акт ввода в экспалуатацию обещают в ближайшие дни. !!!!!! (что бы не сглазить)
понятно. всё как и везде. а нужна как раз однокомнатная. как узнать цену? и напишите сразу этаж и метраж. спасибо!
Добрый день,

если есть желающие продать 1-комн квартиру в этом доме, буду признателен за предложения. 100% оплата без всякой ипотеки и т.д.
Наврядли вы тут чего найдете, ветку А вам агентств по недвижимости мало? Дисса продает,ан бизнес гарант, ан новая жизнь. Вот однокомнатная: http://www.domik63.ru/ob/prodam/kvartiru/22096/
 Ну и что молчим,соседи?!Кого выбрали в правление ТСЖ?О чем на собрании болтали?Колитесь!
О_о а что, собрание было? А когда?
 Во вторник кажется.Денис сказал,что нам смертным там делать нечего,только членам правления ТСЖ!А кто их выбирал?Может,я что-то пропустила?
Члены правления прописаны в уставе или в приложении.Мы когда вступали, то и выбрали. Дениса ж мы тоже не выбирали. А вот есть он. И члены также.Потом когда устаканится все и народ заселится, переизберем нафиг:) а вот что на собрании было, интересно, только никто нам ниче не скажет, потому как члены тут не сидят. Лучше б дом сдали, фашисты!
 дом еще не скоро сдадут!суд по передаче нас кому-то только начался!

соседи, расскажите, пожалуйста, было ли собрание в июне? что обсуждали? что решили?

 Меня тоже не пригласили.Сегодня смотрела у консъержки голосования по оплате за вступление в ТСЖ,за отопление,которое нам навязали,и ТО дома.Все проголосовали -ЗА!!!  .И все согласны платить за ТО дома с ноября 2010!  Люди!  У вас мозги есть?

а что у нас уже есть консьержка? или Вы бухгалтера имели в виду?

 А вы когда там были в посл.раз?Консьержка дверь сторожит,а бухгалтер в парикмахерской сидит.А членов правления ТСЖ кто выбирал?
Очередное собрание состоится 20.07.11 в серду, в 18.00.

была недели 2 назад вечером, но консьержки не встречала. а про бухгалтера в парикмахерской знаю. а вот кто выбирал членов правления ТСЖ, не знаю. за инфу про собрание спасибо. а по какому поводу, не знаете?

Опять меня не пригласили на собрание!!!!!sadО чем болтали-то?Опять четыре часа в подвальчике ни о чем разговаривали?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!