Дом Текучева, 12

Неофициальная группа

Как идёт строительство

Почему так затягивается стройка. Рабочих 1-2 человека. Езжу каждую неделю смотрю. Продвижение очень медленное.
У меня все те же вопросы. Последний раз там были дней 10 назад: стояли столбы и завезли кирпич, строителей было мало. Сегодня позвонила Сергею Алексеевичу, начала возмущаться, он сказал, чтоб мы сначала поехали, посмотрели на стройку, а потом ему звонили. Он что хочет сказать, что наш 4-й этаж выстроен? Я в этом очень сильно сомневаюсь! Ну поеду на днях гляну...
Могу Вас огорчить - ещё первый только строят. Был там в пятницу.
Уважаемые соседи! Если не секрет, у кого на каком этаже квартира? Хочется знать одна я такая выше 3-го этажа забралась? Смущает то, что сейчас подобные дома строят не больше 3-х этажей. А у меня этаж 4-й (покупали квартиру еще весной, тогда проблем с 5-этажками еще не было)!!! Спросила у Сергея Алексеевича, сказал, что все 5 этажей построит без проблем. Хочется верить, конечно, но судя по тому, как идет стройка, сомнений все больше и больше.
У меня на первом. А что за проблемы с 5ти этажками?
Всем здравствуйте! Пора уже начинать знакомиться с будущими соседями (я надеюсь). 
Сам очень переживаю. Не хотелось бы пополнить собой ряды обманутых дольщиков. Сергей Алексеевич производит вполне нормальное впечатление. Общаюсь с ним раз в месяц. В последнем разговоре он мне сказал, что их заставили переделать проект в части армирования ж/б констукции. И вообще, достают всяческие комиссии. В этом, мол, и причина задержки. 
juravlik, у меня квартира тоже на 4 этаже. Номер 19. По новому градостроительному кодексу наше здание не может быть больше трех этажей. ИЖС. Наш, четвертый этаж, является полумансардным, а пятый -сответственно- мансардным, так что все вполне законно. Так сейчас везде строят. Не переживайте. Я, почему-то, уверен, что все будет, нормально. Вопрос -когда? Уже видно, что и в 1 квартале точно нет. По моим прикидкам это будет апрель-май в лучшем случае.
Друзья, у меня к вам большая просьба. Я живу в Краснодарском крае, купил квартиру дочке - будущей студентке. Возможности визуально отслеживать ход строительства у меня нет. был бы признателен в периодических сообщениях, как там дела. А если б еще и фотку скинуть... Да и вообще, надо как-то сомоорганизовываться, знакомиться. Впереди еще будет много чего.   
Здравствуйте. Был сегодня на стройке. Особых продвижений не увидел. Калитка закрыта изнутри.  На задней стене уже есть оконные проёмы.
Большое спасибо! Сегодня разговаривал с Лилией Константиновной. Говорит, что работы ведутся без выходных. и скоро будут заливать перекрытие. Сергей Алексеевич в отъезде, как я понял, для него этот проект далеко не главный, по-этому и работы ведутся так. 
Насколько я знаю у них ещё строительство в Сочи .
Вчера были на стройке, выложила фото. Как ни странно, но работы велись, правда за работой увидела лишь одного человека, который делал кладку, остальные 4 человека ничем не занимались. Ну, да, ладно, может они отдыхали...    По поводу 4, 5 этажей: не знаю в чем конкретно проблема, но в один момент несколько фирм, занимающихся подобным строительством домов, стали строить 3-х этажные дома без полумансард и мансард, хотя до этого строили   с мансардами. Сама сейчас живу в таком доме (3 полноценных этажа+мансарда), приобретали еще в 2007 году, сдача была в 2008. Даже тогда уже были проблемы с мансардой. На момент сдачи дома квартиры на мансарде были полностью без окон, т.е. их заложили кирпичом, я уже не говорю про балконы. После того как, дом был сдан и все бумаги подписаны гос. органами для ввода в эксплуатацию, оконные проемы опять  появились. И сейчас рядом с нашим домом строится еще один коттедж, так там на момент продажи по плану  было 4 этажа, а построили 3, хотя 4-й этаж был практически продан (хотели сначала там приобрести, но там квадратуры очень маленькие, в итоге купили на Текучева,12).  Очень хочется верить и надеяться, что у Сергея Алексеевича получится выстроить все 5 этажей без особых проблем и больших задержек, что нам и остается делать.                            
Большое спасибо за информацию и фото!
Уважаемые соседи! Когода перекроют первый этаж, напишите, пожалуйста. Спасибо.
Сегодня был на стройке. Первый этаж возведён. Перекрытия пока нет.  Работа соответственно стоит. Людей нет. На днях связывались с Лилией Константиновной, она сказала что перекрытие будет в скором времени.
Спасибо большое!
Здравствуйте уважаемые соседи. Хотел бы узнать не был ли кто -нибудь в последнее время на стройке. Как там продвигается дело? Сам сейчас не в Ростове, был там недели 3-4 назад. Интересно - залили они перекрытие этажа или нет.
В прошлую субботу 19/02 я разговаривала с Лилией Константиновной, она сказала, что из-за морозов отложили заливку перекрытия.
Может, за неделю что-то изменилось, не знаю. Судя по погоде, вряд ли.  
Разговаривал на прошлой неделе с Сергеем Алексеевичем. Тот же ответ про морозы. Предложил ему зарегистрироваться в нашем сообществе. Ждем-с. А вообще, если реально смотреть на вещи - сдача в лучшем случае осенью. Хотел бы ошибаться.
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Была сегодня на стройке, перекрытия до сих пор нет... Хотя морозы вроде закончились. Действительно, с такими темпами все сроки срываются, у меня, например, по договору сдача 1 кв. 2011. Т е осталось три недели)))
Зимой мешают морозы, весной - дожди, летом - жара, осенью  - опять дожди???
Да уж! А у кого какие сроки в договоре прописаны?
У меня так вообще 3 квартал 2010 года!!! Разговаривала с Лилией Константиновной, сказала сдача ориентировочно июнь-июль, а задерживают, т.к. слишком много проверок и комиссий и все хотят много денег, перекрытия должны сделать к 18 марта.

Здравствуйте, посмотрела планировку квартир в данном строящемся доме и задумалась о возможной покупке. Что посоветуете, уважаемые товарищи? А этот застройщик уже сдавал ранее объекты, насколько успешно?

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Лед тронулся... Перекрытие первого этажа уже залили.
Доброго времени суток, Соседи.
Нашла этот интересный сайт и решила познакомиться с соседями. Сама я сейчас живу в Сочи. Квартиру приобретала у этого же застройщика( осталась всем довольна), собственно, от сюда с ним и знакома. Сейчас приобрела в этом доме на Текучева помещение под офис. Сейчас часто бываю  у вас в Ростове. Ход строительства видела, ну да, немного замедленно. Но я уже с таким не раз сталкивалась и не вижу в этом ничего страшного. По крайней мере у нас в Сочи все произошло почти в сроки, лишь с небольшими трудностями. А вообще буду рада за предоставление любой информации.
Давайте общаться.
С уважением,
Галина.
Здравтсвуйте, Галина! Общаться, конечно, нужно. Бываю в Сочи и хотелось бы глянуть на готовый объект этого застройщика. Адрес не подскажете? М.б. фото скинете? Заранее спасибо!
Доброго дня, Юрий.
Сейчас я в коммандировке и фото скинуть не смогу, а адрес - р-н Бытха, дом 11.
Приезжайте в гости, буду рада.
Доброго дня, будущим соседям! Я "счастливый" покупатель самого сомнительного пятого этажа :)  возведение которого состоится, со слов Лилии Константиновны, не раньше августа. Кстати, разговаривая с прорабом год назад, он уверял, что этаж реально возводить за 4-5 недель  (видимо были перепутанны календарные единицы -недели с месяцами smiley ) и очень хочется надеятся, что это единственный его просчет! Завтра утром запланированна встреча с Сергеем Алексеевичем - не думаю что услышу что-то новое и тем не менее вечером отпишусь! P/s Ну о том что наш дом будет вроде как частью жилого комплекса Вы уже слышали? wink
Здравствуйте sdmits. Нас становится больше! Хотелось бы поподробнее о жилом комплексе. Ничего об этом не слышал.
Идея строительства жилого комплекса, видимо, посетила исключительно Лилию Константиновну, которая несколько недель назад сама мне и сообщила эту новость! По её словам был выкуплен соседний участок земли, что позволит не только расширить прилегающую територию,  но и построить еще подобное строение, тем самым создав некий жилой комплекс! Её оптимизм явно не разделяет Сергей Алексеевич, с которым сегодня я всё-таки встретился. Кстати, если вы хотите получать более адекватную информацию о строительстве, то имеет смысл общаться всё-таки лично с ним, а не с его помошницей.  В связи со сложностями в сфере строительства, а так же с особенностями менталитета наших чиновников, вряд ли он захочет строить, что-либо еще подобное. На территории нашего участка появится лишь дополнительные парковочные места для авто (цена в районе 150 тыс). Задержка в строительстве была связанна с какими-то очередными изменениями в строительном законодательстве и какой-то очередной комисией принимавшей наш объект. Сроки июль-август (данные всё той же Лилией Константиновной неделю назад) тоже не подтвердились. В лучшем случаи конец года. Так что запасайтесь терпением.  

Да, действительно, сдача дома планируется на конец года. Так говорят потенциальным покупателям. Про комплекс ничего не слышали, завтра будем в офисе, поинтересуемся на эту тему.

Скажите, кто-нибудь делал возврат денежных средств по Текучева, 12. Как долго возвращали деньги и в каком количестве?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!