Дом Ул. Туполева, 19 (ул.Туполева, 2)

Неофициальная группа

Тариф на подогрев воды на ГВС

Добрый вечер всем жильцам нашего дома! Я хочу обратиться к вам по поводу нового тарифа на подогрев воды для горячего водоснабжения. Думаю, что все  были в шоке , когда увидели цену -111 р/м3. С вопросом к УК по этому поводу, они сказали, что у нас так получается и что им эти тарифы ставит ТГК-11. Обратившись к ТГК-11, они мне сказали, что тарифы не менялись и что они не имеют право устанавливать эти тарифы, а тарифы устанавливает РЭК и утверждает гор.совет. На данный момент тариф - тот же , что мы платили до мая месяца, но в ТГК сделали оговорку, что если в вашем доме стоит бойлер, то тариф летом будит выше и он будит составлять 58 рублей, но ни как не 111, как сейчас выставила УК. Вообщем мне ответили разбирайтесь со своей УК, чтобы они показали нам документ , где конкретно будит указано, что должен быть такой тариф. Я одна ничего сделать не могу , давайте объединяться, если конечно вас беспокоит этот вопрос
Был на собрании, показывали все цифры и суммы, у нас идет Отопление Ванной комнаты! это из-за этого! обещали отдельной статьей прописать отопление Ванной! а тариф вернуть на место)))
а что за собрание было? О чем речь шла?
Какое собрание? Где? Когда было?
Не понимаю, каким образом идет отопление ванной комнаты, если у меня из одной трубы идет вода сначала на полотенце сушитель, потом разводка горячей воды. Я звонила в УК мне ничего внятного пояснить не смогли. Поэтому и спрашиваю, что за собрание и где оно проходило?
Здравствуйте, соседи.
Я полагаю, вопрос по тарифу на подогрев нужно решать нам незамедлительно. тариф согласно нашему договору с УК должен соответствовать тому, что выставляет теплогенерирующая организация. никакого отопления ванной комнаты быть не должно. УК распределяет на кубометры все те расходы, что им предъявила ТГК-11. это пояснила мне бухгалтер по телефону. а если не каждый подает в Ук свое потребление по счетчику, то ВСЕ расходы от ТГК делятся на честных плательщиков, которые подали в УК свое потребление. а УК не озабочена тем, чтобы собрать со всех потребление горячей воды, а просто перекладывает эти расходы на честных плательщиков. в попытке возместить свои расходы они не первый раз принимают столь волюнтаристские решения, вспомните 1,5% комиссионных при оплате через банк.
Решением можетбыть СМЕНА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, мне надоело отбивать свои деньги у них! нигде такого беспредела нет. нужно собрание жильцов, принятие решения по смене УК. рядом стоит УК ЖКО Берег, внятные люди- нет таких проблем. Договоры жильцов заключены НАПРЯМУЮ с ТГК-11, платят по тарифу.
Наш договор с Омск-комфортом заключен после строительства, а по закону- нужно собрание жильцов и решение, которого НЕ БЫЛО. 
Господа, о каком собрании идет речь в ваших коммментариях? меня никто не приглашал, не извещал.
предлагаю каждому написать заявления в УК с требованием:
1. предъявить документы ТГК для подтверждения тарифа
2. исключить "отопление ванны"
3. пересчитать квитанцию за май 
4. впредь предъявлять по утвержденным тарифам
barni, я готова Вас поддержать, меня беспокоит этот вопрос. 
Нам нужна инициатива собственников для проведения общего собрания
по 1 пунтку - приедьте в УК зайдите к Юристу и бухгалтеру - они все покажут! нам же показали) выставляется тупо счет по показаниям и его делять на всех, получают тариф а его уже перемножают на наши показания! вот и все!
я приехала в компанию. мне НЕ СМОГЛИ ПОДТВЕРДИТЬ расчетный тариф 111,58 руб. я оставила заявление, на которое обещали ответить в течение 20 рабочих дней! я не знаю, что вам показали и чему вы поверили. каждая цифра расчета должна быть подтверждена документально. мне не показали документ, на какое количество м.куб. делят все затраты на тепло за месяц. а в расчете можно нарисовать все что угодно- бумага все стерпит, видимо, вам этот расчет и показали.
Вот и мне ничего толком они не смогли подтвердить. Так что надо в срочном порядке решать это : или пусть они доказывают или мы отказываемся от их услуг.....
собрание Старших по подъездам и в самом офисе УК, юрист и бухгалтер показывали и показания счетчиков и счета от ТГК11
Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть:
а) первичного - собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ч.1 ЖК РФ);
б) очередного собрания - лица из числа собственников, ответственные за проведение собрания (избранные на первом собрании собственников - ст. 45 ч.1 ЖК РФ), правление ТСЖ (если оно создано);
в) внеочередного - по инициативе любого из собственников данного многоквартирного дома (ст. 45 ч.2 ЖК РФ), правления ТСЖ (если оно создано), членами ТСЖ или ревизионной комиссии (рекомендуется предусмотреть в уставе ТСЖ право на созыв общего собрания - ст. 146 ЖК РФ);
г) по выбору управляющей организации - собственники помещений в данном доме (ст. 161 ч.ч. 2, 3 ЖК РФ) или территориальный орган исполнительной власти (ст. 161 ч.6 ЖК РФ).
Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть:
а) первичного - собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ч.1 ЖК РФ);
б) очередного собрания - лица из числа собственников, ответственные за проведение собрания (избранные на первом собрании собственников - ст. 45 ч.1 ЖК РФ), правление ТСЖ (если оно создано);
в) внеочередного - по инициативе любого из собственников данного многоквартирного дома (ст. 45 ч.2 ЖК РФ), правления ТСЖ (если оно создано), членами ТСЖ или ревизионной комиссии (рекомендуется предусмотреть в уставе ТСЖ право на созыв общего собрания - ст. 146 ЖК РФ);
г) по выбору управляющей организации - собственники помещений в данном доме (ст. 161 ч.ч. 2, 3 ЖК РФ) или территориальный орган исполнительной власти (ст. 161 ч.6 ЖК РФ).
кто старший во втором подъезде, отзовитесь. я хочу узнать, что показали Вам в качестве подтверждения тарифа, есть ли у Вас копия этого документа, есть ли там "отопление ванной комнаты", прямо поименованное?
звоню сегодня в УК- телефоны не берут
в общем сейчас снова что-нибудь напишут (омажется УК) и все снова забут об этом до следующих возмущений.
мне кажется самым лучшим решение - сменить УК.
т.к. возмущения эти уже давно длятся и толка нет. УК находит свои пути и все снова забывают об этом.
и никто не знает как это исправить либо нет желания, либо нет времени...
а это в свою очередь так и будет продолжаться.

Даже если разберемся в одном и уладим это, то в следующий раз УК придумает что-нибудь еще... и так это и будет продолжаться.

Я за смену УК на ЖКО Берег!!! 

Вот те на! Зашли посмотреть какакая такая прелесная УК в вашем красивом домике с прекрасной площадочкой рулит, а у вас тоже проблемы... Но вы по сравнению с нами просто в раю. Про УК Берег лучше забудьте. Вот читайте что соседи пишут: www.vdolevke.ru/objects/2794/42388.html Иногда полезно к соседям на страничку заглядывать.А лучше в гости заходьте посмотрите на мусор и площадочку детскую.

спасибо за информацию. 
я думаю в нашей стране с любой УК будут недовольства ниших жильцов.
я знаю дом сестры, у которых "Берег". так там всегда чисто и убрано. и в подъездах и во дворах. А вот с детскими площадками, дааа.. есть недостаток )
поэтому где как.. но везде будут недовольства - это факт! 
Площадки детские не УК устанавливает, а застройщик,  соседская УК всегда лучше своей будет...
обещали в конце Июня провести собрание жильцов и голосание за выбор УК, т.е. или отказываемся или оставляем нашу УК!
про перевод на прямой способо оплаты с ТГК наша УК согласна, они только за!

Вот пишут, что было собрание, что им показывали все цифры. Естественно они могут придумать любые цифры , подписать эти бумажки и показать нам, а должны быть указы, что именно ТГК выставляет нам тарифы и их отмазки по паоводу каких-то цифр не целесообразны в данной ситуации. Я когда звонила в ТГК, мне ясно сказали, что тарифы ТГК не устанавливает, а есть тарифы, которые приказом устанавливает гор. совет и они не должны меняться посезонно. Так что я считаю, что наша УК что-то мутит не хорошее, видимо ,чтобы покрыть свои какие-то расходы. Да и про ванную - это полный бред, если стояк один с горячей водой, почему подогрев на ванную стоит отдельно и идёт отдельно, что-то вешают лапшу. Я тоже за смену нашей УК, мне тоже не нравится как они устанавливают тарифы, то за отопление выставляют в апреле по зимнему тарифу- 15 р, теперь значит в мае откуда взялся долг, что мы должны пусть по 2 рубля за м2 заплатить, но всё же почему мы должны в мае платить если отопление было отключено в апреле. И то что все показания за теловую энергию снимает представитель ТГК, это не правда, в ТГК сказали, что все показания им подаёт УК. И вообще мне кажется лучше было бы заключить договор непосредственно с ТГК , там то уж наверное мы точно будим знать за что платим. Давайте соберём собрание дома и поговорим по поводу смены УК, если кто-то знает хорошие компание может быть обсудить этот вопрос. А на сайте нашей УК вооще написано, что договор с ТГК у них заключён через компанию "Алмаз-инвест". И скорее всего если договор заключала компания напрямую с ТГК, то может быть кто-то не платит по квитанциям вообще, соответственно ТГК выставляет долги этой компании , а компания за счёт нас хочет порыть свой долг, на основании чего спрашивается....

barni, Вы все правильно понимаете. В принципе, люди в УК Омск-Комфорт работают неплохие, ведут себя достойно. Но направление УК выбрала неверное- они, чтобы выжить, пытаются закрыть ВСЕ свои расходы за НАШ СЧЕТ, за счет тех, кто честно платит. А надо приложить усилия, чтобы собирать платежи со всех потребителей, за это мы деньги платим УК в том числе.
Такой подход более характерен для 90х годов. Современные руководители (такие есть!) работают с партнерами честно, к обоюдной выгоде. Я оцениваю действия УК как неэтичные, непрофессиональные, неграмотные. обещание снизить  цену за содержание- популистский ход, скоро собрание собственников, они хотят, чтобы на нем была выбрана их УК, отсюда работа со старшими по подъезду развернута.
Они так хотели получить наш дом в управление, чтобы поднять свой бизнес. Получили. Так надо вести себя как цивилизованные бизнесмены, а не просто доить честных плательщиков! 
Выход есть, даже варианты:
1. сменить управляющую компанию, можно Берег, предлагайте еще. Для этого нужно прийти на собрание и проголосовать. 
2. Вариант 2: если не хватает воли и внятного понимания, при заключении договора с УК Омск-Комфорт обязать их реализовать процедуру заключения прямых договоров собственников с ТГК-11, Омскэнерго, Водоканалом. 
3. должен быть избран совет многоквартирного дома. чтобы он контролировал УК на предмет объемов потребления, и не давал раскладывать неоплаченные ресурсы в среднем на всех, не давать врать. Совет должен быть грамотным и зубастым, нам не нужны очередные профсоюзы.
Сегодня в УК был развод: я потребовала документы, подтверждающие объемы потребления. Показали половину правды: то, что предъявляет ТГК. А то, что предъявляет Водоканал (на что делить для получения "расчетного тарифа"), показать не смогли- нет этого документа! а вернее, не показали, потому что там другие цифры. Главный инженер сослался на бухгалтера и ушел. Бухгалтер сказала, что занимается этим главный энергетик (?!) , которого в радиусе км не наблюдалось. В итоге взяли мое заявление с требованием подтверждения тарифа и перерасчета за май и обещали ответить в течение 20 рабочих дней (это месяц). если так решаются вопросы, зачем нужен этот головняк?! нужно менять, но не электорат, а УК!
Конечно УК не хочется терять наш дом-это для них большой
Конечно УК не хочет терять наш дом- это для них большой куш. По поводу тех людей, которые там работают, это однозначно не честные люди. Какое они имеют право погашать свои долги за счёт нас-честных плательщиков-это просто подло и неужели они думают, что все будут спокойно смотреть на их беспредел. Я понимаю, что они обработали всех старших по подъездам, но их всего 6 максимум, а жильцов на много больше, по этому может попробовать всё таки собрать всех перед собранием УК и открыть людям глаза на их самоуправство и там уже решить или мы меняем УК или выбираем вариант заключения договоров компаний непосредственно с собственниками. И конечно вы правы ,Helgaala, обязательно должна быть инициативная группа, которая сможет контролировать УК. Думаю если их посетит толпа людей, то они уже не смогут скрыть свои документы. Да и вообще так не делается
Мне нравится второй вариант. Только процедуру бы узнать - как все сделать..  Где мы сейчас живем предприняли следующее - в нашем доме нашлись 13 квартир у которых долг идет под 60 тыс. (неуплата квитанций) наше ЖКХ сервис ничего с ними сделать не может и поэтому предложило - переименоваться в обслуживающую компанию (или сервисную тут уточнить надо будет) и мы обязанны будем заключать договора на прямую с водоканалом и тп. Незнаю кто выиграет и к чему это приведет - собрание у нас намечается на июль. Но здравый смысл подсказывает - что данный путь очень прозрачен, я плачу за себя и по счетчикам (благо счетчики у нас стоят и в квартире и в подвале) а не за нерадивого соседа...
А на счет нашей УК - тут даже незнаешь на какой кобыле подъехать - у них на все есть ответ и всегда не в мою пользу. Пару раз звонила, приходила, а потом поняла, что один в поле не воин. Хотя если бы этот один был подкован в юридических вопросах - и нам все рассказал, что и как надо делать...
я бы не советовал напрямую с Омскэнерго договор заключать....вам еще в 3 раза больше будут выставять за электроэнергию в квитанции.. у вас расход  за места общего пользования будет в раза 2-3 больше, чем по квартире, и вот там то, вы, точно правду не узнаете откуда такие цифры....такая проблема во всех новостройках...кто сдал показания, кто не сдал, кто оплатил, кто не оплатил, весь "небаланс" на честных плательщиков...
Ну хорошо, какой тогда выход в нашей ситуации. Смериться и платить за всех жильцов нашего дома? Что нам то делать , как добиться к нам уважения УК? почему все молчат . Мы же не благотворительная организация , чтобы всем соседям помогать....
Я имел в виду только оплату электроэнергии... по теплу и воде я ситуацию по прямым договорам с поставщиками не знаю... если среди жильцов есть специалисты, можно провести аудит УК...и официально запросить все платежные документы...сколько потратили - сколько взяли с жильцов...  у меня на прошлой квартире, актив жильцов проводил аудит УК (ООО "ЖУК"), по результатам проверки было выявлено, что за 1 год  УК было больше миллиона украдено  не правильно начисленно) ....
Да уж, было бы не плохо создать такой актив. Нужны грамотные  люди в этих вопросах.....Где их взять....... По этому нужно провести собрание жильцов, может быть кто-то и найдётся. А то старшие по подъездам говорят, что УК предоставила им все бумаги , подтверждающие их расходы ( не известно , что в этих бумажках было написано) . Мне лично никто в УК не мог толком объяснить и показать доказательства этих объяснений.
Первый вопрт кто назначал старших по подъезду? Кто старший в 3 подъезде? Как его увидеть? Заселились одни из первых  не одного собрания еще не было или нас не уведомили?
Хватит уже кнопки тыкать:
давайте проведем свое собрание
Назначим старшего по дому
Старшего по подъезду
Наймем юристов, организованно  подадим в суд на УК
Переизберем наконец Ук
Предлогаю назначить сдесь дату и обсудить повестку собрания
Старшая по дому уже есть. В нашем подъезде (№1) было собрание, мы собирались по поводу ограждения площадки, где машины парковались. Нам сказали, что старшая есть, только , кто она и где живёт не знаю, но знаю нашу старшую по подъезду. Обязатьельно нужно провести собрание жильцов до того как УК проведёт своё. Кстати кто нибудь знает, когда УК назначает собрание? Говорят в конце июня, а точнее ни кто не знает?
Вообще, есть юридические конторы, которые могут профессионально провести аудит. Естественно, за это нужно платить. Но если скинуться, наверное, не так много выйдет как мы переплачиваем за квитанции. ) Но это на крайний случай, как вариант.

Поддерживаю идею о смене УК. Хорошо бы, чтобы все не ограничилось рассуждениями на форуме. Но пока четкого единогласного мнения по поводу того, что же делать, я не увидел даже здесь.
   
    Договора на прямую это зло. Много квитанцию, полное отсутствие прозрачности, ежегодно бегал по всем инстанциям - разбирался с оплатой (а очереди!!!). Все компании (все!) стараются покрыть свои затраты за счёт плательщиков. Скоро введут плату за места общего пользования за воду (все утечки в подвале, несанкционированные подключения  туда войдут).
   Мой отец уже три года судится с Омскэнерго по начислению за электроэнергию по их дому. Стена! 
   Плата за отопление ванной всегда была. Просто, обычно летом отопление ванной отключенно, а у нас нет.
    Другой вопрос - правильность начисления!!!
   Считаю, что на общем собрании необходимо выбрать ревезионную комиссию, которая проведёт аудит. Давайте выберем в комиссию тех людей, кто пишет в этой рубрике. И вся проблема.
Старшая по дому вроде бы во 2-м подъезде живет. Кв. 87. Зовут Вера Николаевна. Если, конечно, ничего не путаю...
Если ее никто не знает значит не нужна нам такая старшая. Нужно найти инициативного человека Старшый по третьему подъезду отзовись:))
Вот я так и знала, что дальше форума наши рассуждения не пойдут. ((((( Чтож вы все такие пассивные.........
Предлагай, активная...
Не хватает организатора. Вообще начать, думаю, нужно с малого - с "инициативной группы" человек в пять-шесть. Всех собрать все равно нереально. Вопрос в том, хочет ли кто-то что-то реально делать, или просто ждет пока это сделают другие. Для многих (для меня, если честно, тоже) наверняка проблемой является то, что они не знают с чего начать - понятно, что что-то делать надо, а что конкретно - не очень понятно. Поэтому все ждут человека (или людей), которые скажут как именно действовать. Пока таких не находится, а "коллективный разум" работает не очень. )

И по свежим следам вопрос в аудиторию (а вернее два):
1. Что делать в первую очередь? (давайте остановимся на одном конкретном варианте)
2. Кто-то хочет что-то делать? )

P.S. Когда состоится "выборное" собрание кто-нибудь знает?
   Предлагаю, на общем собрании (которое будет проводить УК) выбрать членов ревизионной комиссии, которая проведёт аудит.
   По результатам аудита действовать дальше. Возможно, не так страшен чёрт, как его малюют.
Кто, по вашему мнению, должен войти в эту комиссию?
вы предлагаете создать комиссию и выбрать членов.
если бы были такие люди, они давно уже выявились и комиссия создалась сама собой.
но таких людей нет, либо они не хотят действовать.
у нас нет людей, которые хорошо бы в этом понимали и имеи юридическое образование (или хотя бы знали все законы без образования) и которые смогли бы в этом разобраться.
не исключен вариант, что и есть такие люди, НО тогда они сидят как "мышки в своих норках", либо крутятся по жизни как "белки в колесе" и у них нет свободного времени.

Сами подумайте, если бы были такие люди, они бы давно уже проявили свои действия!!!

Поэтому я думаю, что мысль создать комиссию не очень хороша. И так и останется мыслью на этом форуме.
Можно конечно кого-то выбрать, верней хоть кого-нибудь. Но думаю из этого ничего не выйдет. Потому что для таких дел нужны граммотные люди, которые разбираются в этом и главное - чтоб у таких людей было свободное время заниматься этим.
вообще сама по себе мысль создать комиссию хороша. Чтобы вывести на чистую воду эту УК.
но думаю в нашем случае ничего не получится...

в настоящее время везде бордак и везде обман. Нет чистых и добросовестных контор.
Поэтому в любой сфере и в любом варианте нас что-то будет не устраивать...
И не исклюено, что после выбора другой УК у нас тоже будут недовольства.

но выходки нашей УК - это уже предел. каждый раз что-то новое выкидывают!
и я думаю у нас 2 варианты:
1. либо напрямую платим квитанции
2. либо смена УК 
либо можно рассмотреть вариант, предложенный 0mich обратиться в специальные юр. конторы. Но он тоже будет скорее всего не для нас. Люди не захотят выкладывать деньги..
Юридическое образование? Для проверки правильности начисления - "я вас умоляю!"
Лица в комиссию есть, любой кто пишет на этом форуме, если они выйдут из "тени".
Нет ни у кого времени, то и разговор пустой.
"Юридическое образование?"

для этого я в скобках и написала что можно и без него. чтоб не придирались к словам.
я думаю мысль ясна. можно без образования.
просто человек должен знать законы, чтобы грамотно в этом разобраться.

а не так как "любой кто пишет на этом форуме".
Люди конечно молодцы, что хоть как-то стараются. Ходят, разбираются.
 Но результата то никакого. Сами видите. УК находит разные отмазки и лазейки. И снова остается все на своих местах.

Нужен грамотный человек, чтобы в этом разобраться и с большим интересом чтобы найти время.
Я уверена практически, что такого не найдется.
и проблема останется существовать...
Конечно, проще поменять УК?!
А вообще , я считаю вопросами нашего дома должны в плотную заниматься старшие по подъездам, старшая по дому. Для чего они тогда нужны. Вот это и есть инициативная группа, если их выбрали, если они согласились быть старшими, значит как говориться и " флаг им в руки"( в хорошем смысле). пусть организовывают, решают общие вопросы, сообщают всем жильцам.... они должны быть активными.
речь не идет о том, что проще...

Это на мой взгляд объективные рассуждения, исходя  из всех возмущений на форуме, разборок и действий некоторых жильцов (которые проявили хоть какие-то действия) за период больше полу года.

И итога нет. 
УК в любом случае найдет способ закрыть все свои расходы за наш счет.

Я не против создания комиссии!! Совсем не против.
Просто я думаю, что толку от этого не будет.
и сама комиссия не соберется и не будет так активно контролировать УК, т.к. у людей не будет на это времени. 
это просто мое мнение исходя из всех действий и "недействий" за все время. 
Добрые люди в соседних домах избирают  Совет многоквартирного дома (Совет МКД), нашла информацию:

1. Совет МКД – это представительный орган, избранный собственниками помещений дома (более 50% голосов), который действует от имени и в интересах собственников жилых и нежилых помещений дома.
2. Статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ устанавливается не право, а обязанность собственников помещений избирать Совет дома, если в доме не создано ТСЖ.
3. Если Совет не изберут жильцы по собственной инициативе, то этим  должна заняться Мэрия (т.е. она должна организовать общее собрание жильцов, на котором должен быть избран Совет МКД).
4. Члены Совета дома осуществляют свою деятельность на общественных началах (зарплату не получают!).
5. Совет дома имеет право и обязан участвовать в решении вопросов, связанных с управлением и обеспечением нормальной жизнедеятельности дома (в отличие от отдельных собственников, в реальности лишенных такой возможности).

Вот лишь некоторые направления деятельности Совета дома:

•контроль правомерности начислений платы на основании показаний общедомовых приборов учета;
•контроль целесообразности, качества, стоимости работ, выполняемых в доме сторонними организациями (подрядчиками), бремя оплаты услуг которых, так или иначе, ложится на каждого собственника;
•контроль деятельности управляющей компании (УК), обоснованности предлагаемых тарифов, целевых и прочих сборов, законности принимаемых УК решений о выборе подрядчиков, содержания договоров, заключаемых УК с собственниками;
•предварительная проработка и вынесение на общее собрание собственников помещений дома любых вопросов, связанных с домом (в том числе вопросов о смене УК или изменении формы управления домом).
Ни кто за бесплатно делать ни чего не будут, а делать что то надо хоть к офису комфорта с транспорантами выходи
Господа соседи, может кто разбирается. Если мы платим за подогрев воды и горячая вода подается не централизованно, а погоревается уже здесь, то почему тогда горячую воду выключают, когда выключают в цетральной котельной. В жко берег кстати также. я не могу это понять и все.
     Для подогрева горячей воды в подвале стоит бойлер, через который по системе отопления от тепловой компании проходит горячая вода. Эта система закольцована и из неё вода не берётся, т.к. она техническая.
     В свою очередь в бойлере есть система трубок, через которую проходит хододная бытовая вода и нагревается. Так получаем горячуюю воду в трубах.
     Когда ведутся работы в тепловой компании подача горячей технической воды приостанавливается.
Насколько поняла, нагревается холодная бытовая вода в бойлере, от тепловой компании нам идет только горячая техническая вода для отопления? Летом у нас бойлеры включены для подогрева из холодной воды в горячую, и получается сейчас в связи с тем что ТГК11 как не подавала воду горячую так и не подает, как у всех отключают, так и у нас? Это чтобы запутать или что? почему нельзя было отключить в мае, когда уже было объявление об отключении, ибо УК не знает к какой котельной мы относимся, но не отключили. Какая им разница когда эти бойлеры отключать? Туплю.
Бойлер нагревается не от электричества, а от горячей технической воды, подаваемой с ТК. Если бы бойлер отключили в мая, то и горячей воды с мая не было бы.
Техническая горячая вода идёт на отопление и подогрев горячей воды. В мая отключили только отопление, а бойлер продолжал работать.
В июльской квитанции если сложить все слагаемые по горячей воде вышло - 135,66 руб. за 1 куб. Согласно приказу РЭК Омской области тарифы на горячую воду для потребителей открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №11» (Омский филиал) на период с 1 июля по 31 августа 2012 года составят от 50,68 рублей за куб до 65,80, в зависимости от сетей...если я все правильно понимаю, то у нас в 2 раза стоит дороже 1 куб горячей воды... Тут на лицо как весь "небаланс" погорячей воде  управляющая компания "размазывает" по плательщикам...Кому-нибудь что-нибудь внятное ответитили представители УК???? Вы собираетесь платить по таким тарифам?
мы платим, потому что не знаем как бороться, да и некогда
Есть вариант платить просто по тарифу максимальному «Территориальная генерирующая компания №11» за куб до 65,80р. пока наша УК не обоснует его завышение...Насколько я знаю, действия УК противозаконны, так как тариф утвержден РЭК Омской области...Можно в прокуратуру обратиться...
Старшая по дому по этому вопросу ничего пояснить не смогла.
А вы видели что в новых квитанциях по ком. платежам? Суммы в общем астрономические! Думаю нужно назначать независимую аудиторскую проверку нашей УК по начислению всех последних платежей. Желающие ко мне присоединиться пишите мне в личные сообщения.
Да вроде бы наоборот сумма на подогрев горячей воды намного меньше чем в августе
А вообще для меня был большой сюрприз результаты перевыборов УК
Ага Ага!!!! Интересно кто был за УК......
Какие результаты? Можно поподробнее...
Да-да! Кто голосовал за УК?
А кто вообще в голосовании учавствовал? Я проголосавал за эту УК хотя и не в восторге от неё, с нашими активными жителями мы ни ТСЖ ни другую УК не изберём это вам не антипарковщики устанавливать где желающих сразу много найдётся. 
Мне Людмила Генадьевна сказала что заявки мои больше принимать не будет. после того как я пртив ук прголосовал
))) Думаю с нами тоже самое будет... Пусть попробуют. А из счетной комиссии кто есть - сколько "за" и "против" голосов было???
Давайте обсудим квитанции за сентябрь и графу ОДН!
Вроде все в соотвествии с законом... С 1 сентября 2012 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
На душе как то кошки скребут и просится вопрос - В этом ОДН кто живет и пользуется водой и теплом? Может в подвале кто проживает, а я и не знаю)) .... странный закон какой то. Куда идут эти обще домовые нужды и в таком объеме? Если по отоплению еще могу понять (обогрев подвала, лест площадки), то по воде, ну холодной наверное цветы поливаем, а горячей ? дворник руки моет))) А подогрев ОДН?
Не проще ли счетчик поставить на ОДН и платить по нему... причем тут площадь моей квартиры..... smiley Такое ощущение складывается что ОДН мы платим за те квартиры которые без жильцов.
Конечно, платим. Предполагаю, что не во всех квартирах стоят счетчики воды. И мы платим за то, что кто то не платит за использованную воду. Полагаю, что в интересах УК разобраться в каких квартирах стоят счетчики, а в каких нет. Или УК всё равно?...
да уж громадные м3 воды тратятся на домовые нужды, да и полива в сентябре не видно, нужно разбираться пусть совет дома проверяет если уж их выбрали
Вот пример расчета*

Пример (вымышленный) как работает схема.
Многоквартирный дом (квартир две).
У меня однокомнатная, без счетчиков. Площадь 30 м2. Я сдаю ее пяти гастрабайтерам, но в квартире никто не прописан. Тратят они (примерно) 30 м3 воды.
Напротив живет сосед один в трехкомнатной, площадью 70 м2, со счетчиком, который за месяц показал 6 м3.
Есть общедомовой счетчик, насчитавший за месяц 36 м3.
Теперь считаем потребление.
Я - по нормативу 0 руб.
Сосед - по счетчику за 6 кубов.
ОДН 36(общий)-6(сосед)=30

Считаем долю каждого:
я - 30(ОДН)/100(площадь двух кв.)*30(пл. моей кв.)= 9м3
сосед 30/100*70=21м3 + 6м3(своих по счетчику).
Итого: я - 9
сосед - 27

И все по ЗАКОНУ.

Клево, правда?


(* взято с комментариев статьи http://www.gorod55.ru/news/article/show/?rubric=2&id=16849)
Да.... палка с двумя концами.... (почитали коммен.)  хитро придумано. Возложили все завтраты на жителей....
Будем ждать судебного прецедента по разбирательству ОДН. Как и у всякого закона принимаемого в нашей стране, должна быть лазейка для простого люда.)))
Полностью с Вами согласна Galimagic!
Так раз у нас есть общедомовой счетчик, то нужно что бы УК проверила все квартиры на установку счетчиков,  а то счетчиков нет, а ремонт делают и за воду не плалят и все на нас повесят.
Так все собственники берут счетчики воды  у Людмилы Геннадьевны (мы у нее брали), значит она и знает в каких  квартирах установлены, а в каких нет.
Только есть ли смысл узнавать- ведь мы не сможем обязать собственников их поставить.
Если будет продолжаться такой бардак- сниму  счетчики в своей квартире- никакого желания оплачивать за "соседей" воду у меня нет.

Надо обращаться с заявлением в УК- пусть хоть что то сделают для дома.
Кстати, а кто входит в совет дома?
) Счетчики можно взять и дома на тумбу положить.. никто же не проверяет. И потом в УК сообщать данные поменьше ..или вообще не сообщать... наши жильцы крутятся как могут) И в квартиру свою могут никого не впускать. cool 
Согласна с вами - если бардак продолжиться с завышенными тарифами ОДН - тоже сниму счетчики. Зачем счетчики в квартире - если все равно все потребляемую воду дома расскидают на жильцов. Если так дальше пойдет то по счетчикам буду меньше платить чем ОДН....
список висел в подъездах
    Ничего нельзя сделать с нашим государством. Депутаты, которые принимают такие законы живут в служебных квартирах и за коммуналку не платят.
    Поставщикам услуг не интересно как идёт распределение внутри дома. Их интересует только счётчики на входе в дом. Пунктом "места общего пользования" они компенсируют нестыковки в показаниях, т.е.
    Показания общедомового счётчика = поквартирные показания + МОП.
    Если, кто-либо не заплатил, то его потребление попадает в МОП. По идее, когда этот человек всё-таки погасит долг, то и МОП в этом месяце должен снизится на эту сумму, но на деле эта сумма не учитывается.
    Если человек подключился мимо счётчика, то за него платит весь дом. Именно по этому поставщики не хотят ставить счётчики на МОП, т.к. необходимо будет искать, у кого незаконное подключение или куда уходит вода и электричество. А так всё хорошо.
    Если бы можно было поставить общий счётчик (МОП+квартиры)  и счётчик МОП на отдельный подъезд, то контролировать было бы гораздо проще. Но ни один Поставщик разрешение на это не даст, проверенно.
    Чтобы провести аудит правильности учёта показаний и обоснованности тарифов необходимо быдет заплатить аудиторской компании. Бесплатно никто это делать не захочет.
     Давайте кинем кличь кто и за какую сумму готов проделать эту работу. А потом решим вопрос со сбором денег.
   
Аудит здесь не поможет. Жилец с кв. 291 отказывался устанавливать, приборы учета. В его квартире строители жили и проводили ремонтные работы. ЕСЛИ в его квартире никто не был прописан, то по нормативу ему ставили 0. А коммунальные услуги оплачивали мы все. К этой ситуации подключились жители 4 подъезда, УК. Дело дошло до вызова полиции. В доме он один такой, или есть еще?
Предлагаю через Совет МК дома квитанцию привести в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 №454. Исполнителю услуг (работ) в целях дополнительных пояснений рекомендуется вносить в оформляемый им платежный документ изменения путем внесения дополнительной информации при сохранении набора обязательных показателей. В нарушении данного Приказа УК удалила графу 2, в которой указываются единицы измерения по видам услуг, используемые при расчете размера платы. Кроме того считаю необходимо ввести в квитанцию сведения об общем объеме потребления дома, а именно: Нач.пок. и Кон.пок. Общий расход жилых помещений. Общий расход нежилых помещений. Общий расход ОДН. Площадь дома, м2.
Готовьте письмо, подпишу.
согласна, тоже подпишу. И в 6 есть такие кот уже год за воду на платять , я не знаю поставили ли они счетчики или нет, но в кватанциях за воду уже год 0р оплата
Здравствуйте, соседи! Опять получили квитанции за июнь, оплата за подогрев почти в 3 раза больше положенного. Что за беспредел ? Почему опять так взлетел тариф?????????
Тот же вопрос....  пойду платить - буду разбираться.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!