Дом Ул. Туполева, 19 (ул.Туполева, 2)

Неофициальная группа

4-я секция

Соседи, предлагаю объединиться в этой рубрике для решения общих вопросов по содержанию подъезда (охрана, уборка, пользование лифтом, интернет и т.д.).
Напишите кто, где будет проживать.
У меня 4-й этаж 5-я квартира на площадке.

Вопросы: 1. Нужно решить вопрос с УК о включении лифта.
                    2. Двери в подъезде будут открываться на обе стороны?
                    3. Общий электросчётчик на подъезд будем ставить?
                    4. Обязательства по уборке подъезда и  замене лампочек в подъезде на ком?
1. Включение лифтов в первое время не желательно. У нас 7-й этаж, и поверьте, нанятые строители разобьют лифтовые кабины в первый же месяц.
2. Как нам объяснили, пользоваться будем только парадным входом, где на входных дверях будет установлена домофонная система. Чтобы собственники квартир могли пользоваться вторым входом/выходом во внутренний двор, с использованием для отпирания двери отдельного чипа, необходимо разрешение УК. Считаю, что для удобства, жителям нашего подъезда необходим выход в обе стороны.
3. Общий электросчётчик на подъезд уставить не разрешат, по многим причинам.
4. В целом на УК.
До принятия решения на общем собрании быть или не быть старшему по дому, который мог бы представлять интересы жителей дома во всех властных структурах, в отношении с УК по вопросам содержания, надлежащей эксплуатации жилого дома и придомовой территории, желательно чтобы у нас был старший по подъезду.
В некоторых домах включали лифты для поднятия материалов и мебели под присмотром собственника квартиры (за отдельную плату). Потом, что будет со стенами в подъездах, если всё будем тащить по лестнице.

Запретить установить счётчик на подъезд не имеют право, другое дело, что Омскэнерго будет сопротивляться (это им не выгодно). Не забывайте, что у нас внизу будут офисы, я за них платить не хочу. Другого контроля за воровством электроэнергии я не знаю.
Действительно с включением лифта, Вы правы.
По потреблению и оплате эл., если спец. сможет все разграничить по подъездно, и на общем собрании собственники решат большинством голосов за разграничение, я только за. Так как показания общедомового (коллективного) прибора учета отражают не только совокупное потребление электроэнергии в помещениях конкретного подъезда, но и во всех жилых и не жилых помещениях, местах общего пользования, а также потери электроэнергии во внутридомовых сетях, которые должны возмещаться собственниками.
Чтобы не было разногласия со сторонними организациями по поводу потребления эл. необходимо на общем собрании принять решение о подключении С.О. до общедомового (коллективного) прибора учета, с заключением с УК индивидуального договора на предоставление коммунальных услуг.
Приветствую соседей. у меня 1ая квартира на 1 этаже. поддерживаю предложение об подъездном счётчике. охрана в подъезде с домофоном не актуальна,  двери действительно удобнее чтобы открвались с 2х сторон ( чтоб материалы могли подвозить с 2х сторон и не мешать др дружке) если я правильно понял про освещение подъезда, то лампочки должны зажигаться только при нахождении человека на площадке, и замена этих ламп должна осуществлять либо УК либо ТСЖ
Интернет - вопрос открытый (у меня ТТК - доволен) тут скорее всего ОКС или Билайн, др компаний прорбодящих кбельный интернет вроде в нашем районе нету.
 ТТК это просто верх блаженства, потому что это федеральный провайдер. Жил раньше на комсомоле был ТТК бед не знал, сейчас переехал на Архитекторов, там только оксы, вымпелком и еще какая то труба.. Вообщем в этом доме я прям уверен оксы будут.. Сейчас у них покупаю трафик, вечером начинается полный брутал, вспоминается молодые годы, диалап 56к))
Наверное, еще Дом.ру. При проверке технической возможности у них на сайте предлагается Туполева 2/1

Соседи с 4-го этажа, вы где? Я уже делаю ремонт. Поставил замок на стеклянную дверь в тамбур - ключи у представителя УК. 

Счётчик на подъезд ставить обязательно! У меня в соседнем доме знакомые живут и жалуются, что счета за оплату общего света берутся "с потолка". Т. е. в этом месяце Вы заплатите больше, так так в прошлом не заплатил кто-то другой.

Нужно пробить эту тему!
Ещё одна проблема - снял боковые панели на лоджии (внутренние) и обнаружил, что между стеной и окном не заделано, т.е. пустое пространство, спрятанное снаружи  декоративной плиткой.
 

Окна в комнатах запенены хорошо, можно не беспокоиться.
Убрал полотенцесушитель - "чудо" дизайнерской мысли.
В некоторых местах по стыку вверху стен за штукатуркой спрятаны не запененные щели, поэтому рекомендую стыки вскрыть.
Сосед снизу приходил по поводу замены общих труб водоснабжения на пластик, скорее всего откажусь, т.к. не знаю как они себя будут вести.
На балконных дверях снял защёлку (посередине), дверь теперь закрывается без усилий.
Получил счётчики воды - в комплект входят и фильтры грубой очистки.
Полы под ламинат нужно ровнять, под линолеум не обязательно.
Просьба к соседям периодически убирать свои площадки, подъезд потихоньку превращается в помойку.
у меня течет этот "чудо" полотенце сушитель

Далее - вскрывайте швы наружней стены, особенно в углах. Там пустота!!!

Соседи в лице 4-4-2 появятся только в июле - приедем в отпуск, родители должны только дверь поменять входную. Так что знакомится будем летом. Ну а так в инете мы периодически появляемся. Единственное, не удобно решать вопросы на расстояние не видя сути проблемы.
Здравствуйте соседи, в моей кв № 261, что на 1ом этаже высота потолков всего 2.5 метра. Это только у меня такая "радость" или у всех???
по СНиП 2.08.01-89* высота жилых помещений в нашей климатической зоне должна быть не менее 2.7м.
Понятно. У нас на этаже только я. Пятый - почти в полном составе работает.
2,55 - 9 этаж, тоже не особо доволен frown
Да, у нас тоже 2,55.Была разочарована.
придется снимать слой бетона, а то у меня стенка в зал как раз 2.5м на заказ сделана была, жаль оставлять в старой кв.
У меня 2.7м. Видимо у вас большой слой залили на пол.
да.. порядка 7-8 см на полу стяжка.. но выдалбливать это будет дико.. поэтому и высота 255 получилась..
Уточняю - 2.57 по техпаспорту.
В зале вскрыл верхний угол наружной стены, от туда вывалились обломки кирпичей (раствор отсутствовал) и вот он выход на улицу.
А что значит наружной стены?
Фасадную плитку снимали или что?
Нет, изнутри. Вытащил мусор (битый кирпич) и достал до утеплителя, который закреплён снаружи под фасадной плиткой.
Был в управляющей компании спросил, когда будут убирать в подъездах, мне ответили, что уже убирают. Кто-нибудь может подтвердить?
Да пару раз видил как подметали в 5 секции.
Нормально...

До 2 й наверно еще не дошли, 5 пытаются вымести))) с каждым днем мусор только увеличивается, а не уменьшается(((( Очень мы чистоплотные ,соседи.....

Сегодня видел дворника.                    
Дом даёт усадку. У меня трещены по стенам пошли раскрытием до миллимерта. 10 этаж
А у нас лопнул стеклопакет..
Блин, пока приедем, квартира вся в трещинах будет и  стеклопакетами разбитыми... даже не успеем на неё в более нормальном состоянии посмотреть.
А мы задумались... может еще с годик пусть квартира стоит - "усядится"....
А нам уже поздно думать, в выходные заканчиваем ремонт. Будем надеяться на лучшее
В 5 секции уже на нескольких этажах сняли светильники.
Жесть......точнее ужас...ну домофон то уже можно включать, ключи то есть, кстати, никто не знает  дополнительные ключи, те кторые платные, уже выдают?
Выдают, мы их ещё 2 недели назад купили. В почтовых ящиках у тех кто получил окончательный акт приема-передачи до 31 мая уже лежат квитанции  за май.
Да-а-а.... управляющая компания даром время не теряет.... работают люди ;-)
Активность на сайте поубавилась. Кто на каком этапе ремонта? Я уже въехал, но ремонт не закончил. Остались обои, зашить потолок в коридоре, розетки и так по мелочам. Деньги закончились, теперь ремонт будет идти в режиме онлайн - получил з/п, продолжил ремонт. Главное с грязной работой закончил.
Кто-нибудь подавал показания счётчиков в управляющую компанию?
Мы закончили ремонт и уже живем в новой квартире вторую неделю, как будет время размещу фото. Показания подавали, но у нас израсходовано меньше куба воды,
т.е. 00,00, а за свет  квитанция еще не пришла.
Установил у себя на площадке датчик движения (250 руб.), теперь свет включается и гаснет самостоятельно. Прикольно...
подскажите где покупали датчик?
в OBI, выложу фото.
В нашем микрорайоне остался один незавершённый дом, может возобновят строительство садика и школы?
Рано утром 1-й, 2-й и 6-й подъезды были открыты, потом удивляемся, что светильники воруют. В 4-ом какие-то "кони" уделали весь подъезд строительным мусором, дочь моя (3 года) очень ругалась на плохих дядей...
  В 4-ом мы сняли по одной лампе на площадке со светильников для экономии. Хочу переговорить с электриком по вопросу раннего включения освещения в подъездах по вечерам.
Судя по замкам на почтовых ящиках,на некоторых этажах есть полное заселение.там случаем не обсуждали вопрос ставить железную дверь на площадку?как вобще кто смотрит на вопрос ставить или не ставить?
Я за дверь, но на моей площадке пока вопрос не ставился. Я просто врезал замок в существующую и раздал ключи соседям.
Электрик занялся регулировкой датчиков вкл/выкл освещения в подъездах.
В четверг работала техничка в 4-м.
Хочу поблагодарить соседа, который в субботу долбил до пол первого ночи, молодец!!! Нефиг спать, нужно работать. А может он просто читать не умеет? Жаль человека.
Привет всем! У нас 264 (4-я квартира на 1-м этаже).
Постоянно темнота на площадке, она же выход из подъезда во двор...хорошо хоть колясочную приоткрыли. Освещение по датчику движения было бы круто.
Это не колясочная, а зимний выход из подъезда (дополнительный тамбур).
По освещению - оно тоже включается на ночь, проектировщики наверное считали, что света достаточно.
Нужно вкрутить лампочку в светильник на Вашей площадке тот, что у прохода. Хоть какой-то свет будет попадать. А датчик с общей площадки украдут.
лампочки там есть, светильник возле квартирной двери горит если выключатель вечером включен, а тот который внутри над подъездной дверью не видел чтобы горел
Я имел в виду тот светильник, который весит справа, если смотреть с Вашей площадки в сторону лифта (круглый), он без датчика.
Вчера у нашего подъезда соседи делали шашлык. Хотелось присоединиться, но мясо не заготовил...
Да, выглядело ооочень аппетитно...
Сергей, ты вообще красавичк, рад был знакомству. Жаль, что увидимся теперь только через год, но надеюсь наши молодожены будут хорошими соседями на время нашего отсутствия. ;) За железку я обеими руками ЗА! Так что еже ли собиретесь, денежку вышлю.  За датчик СПС -вещь полезная.
Окей, будем ждать. Молодожены в порядке, вчера уборку в квартире делали. Остальные соседи что-то пропали...
там свет горит. мы проверяли. правда давно )) и горит на сколько я поняла после 22:00.
не горит там где висит прям над входом/выходом над деревянной дверью. если смотреть с площадки на НЕглавный выход из подъезда.

вот там бы горел всегда свет. а то по лесницам в темноте подниматься и спускаться опасно и вообще темно.
свет с колясочной (зимнего прохода) не всегда помогает: в пасмурные дни, и часов после 20:00
Те лампы отключены, электрик обещал посмотреть. Нужно ему напомнить.
а на счет датчиков: на сколько я знаю, все светильники без датчиков.

писали выше, так это сами жители уставливали датчик.

и вообще, я думаю, что и там в коридоре длином  должна быть всегда возможность включитать свет выключателем ( не только после 22:00!). 
Создав такие коридры длинные, в самой дальней квартире тоже наверное будет трудно попасть ключиком в замок.
Вы немного путаете, поэтому поясняю.
Свет на лестнице включается датчиками (или по времени, или по освещённости на улице - точно не знаю), лампы над входами тоже, только другими (сейчас они отключенны полностью).
На площадках лампы включаются выключателями в любое время (тут нет датчиков), поэтому, если они не горят, значит сгорела лампа. Что касается датчика движения, который включает и выключает свет самостоятельно при прохождении человека, то он один и стоит у меня на площадке.
Вчера супруга прокатилась на лифте, утром лифт не работал. Видимо для кого-то "блатного" включили для поднятия стройматериала, т.к. весь пол был в строительном мусоре.
Вчера лифт включали пробно, в выходные включат на постоянку, сегодня с утра я звонила в УК,  а по поводу мусора - у нас то же самое,  пол весь в строительном мусоре, видимо это осталось еще от строителей.
Поздравляю молодых, у которых вчера была свадьба и они жарили шашлык напротив 4-го подъезда.
Народ, у меня проблема. У детей 2-ой месяц не проходит кашель, может причина в утеплителе дома. У кого-нибудь что-то подобное наблюдается?
Проблема вовсе не в утеплители, у нас дети тоже кашляют уже 2 месяца , но вы еще там даже не живем.Сейчас ходит какая-то инфекция , как объснил врачи , даже после не одного курса антибиотиков кашель  будет около трех месяцев.
Спасибо за информацию.
На этой неделе обещают дать отопление и горячую воду.
Хорошая новостьyes
вчера вечером приезжала в квартиру (1 сек, 10 эт.), так у нас в подъезде на лесничном пролете ни одного светильника нет на 10 ом,  9 ом, и на 8 ом этаже - всё поснимали((( Темно и как-то жутко. Думаю, не только у нас такая проблема, а скоро световой день совсем уменьшится и будет постоянно темень в подъезде...С этим надо что-то решать. Кто что думает?
Можно поставить самим по одному на площадку, цена вопроса 50-100 руб.
На днях на 4-м этаже днём срезали светильник, поэтому по всему стояку выше 4-го отключился свет. Я попросил подключить второй стояк, который пока целый.
Просьба к соседям обращать внимание на шум в подъезде и интерисоваться, что там происходит, а то останимся бех светильников, как первые подъезды.
   Первая крупная авария. У соседей с 3-го этажа лопнула магистральная труба ПВХ (они срезали металлические и установили ПВХ) на кухне, залило нижние этажы. Вода стояла даже на площадке в подъезде.
   Отдельное спасибо соседям, заменившим трубы батарей на пластик, за щелчки в батареях.
Кто знает: сегодня рано утром в комнате, которая рядом с туалетом, в  районе вентиляционной шахты,  были какие-то методичные шелчки, как буд-то вода капала, а потом резко прекратилось. Ужасно раздрожало и мешало доспотреть утренний самый сладкий сон.

ТАКИЕ ЖЕ ЩЕЛЧКИ И ДНЁМ И НОЧЬЮ, ТО ПОЯВЯТСЯ, ТО ЗАТИХНУТ! В ШОКЕ! ТРЕТЬЯ СЕКЦИЯ.

Это трубы  трещат.
у нас тоже самое, ночью бывают такие сильные щелчки, а иногда ощущение что капает вода. И такое во всехкомнатах, шестая секция
Народ, у меня вопрос к тем, у кого подключена коллективная аннтена, все каналы хорошо показывают? У меня СТС двоится.
Ни у кого нет общей антенны?
Соседи сверху поздравили меня с Новым годом. Заливали полы самовыравнивающимся раствором, он по трубам попал ко мне. Повезло, что из-за горячих труб раствор быстро схватился и ламинат не взбучился от влаги. Весь вечер убил на уборку. Имейте в виду. Соседей наказал рублём, правда, сумму взял чисто символическую.
наши сверху тоже начали скрести...пока вода капала только в районе стояка, хорошо что линолеум
надо бы тоже навестить, и предупредить
а может вы меня и так слышите? !!! соседи на втором этаже над 264 кв. ))
Уважаемые соседи по 4й секции, очень просим (как жильцы первого этажа) придерживать входные двери. Не знаю как в других подъездах, но у нас из-за сквозняка хлопают очень сильно, уже дверная коробка шатается.
Чтобы было всем приятно, я смазал деревянные двери, если кто-то заметил, они перестали скрипеть. Планирую установку доводчика, но пока только на одну из дверей.
полностью поддерживаю
У нас в 5 подъезде тоже так хлопают, что я думаю слышат до 10 этажа. А придерживать, конечно, никто не хочет. Может на деревяные двери резинки прибить? При таком обращении и сами двери и доводчики скоро поломаются. Народ у нас ничего не бережет. Где живут, там и гадят.
резинки через час превращаются в сплюснутый твердый кусок резины, низкая температура и сила, с которой дверь бьет тому виной
   Согласен, я слышу дверь на 4-м этаже. Я понимаю, когда дети выбегают и не придерживают дверь (своим я делаю замечание), но взрослые!?
У кого по секции трещат трубы отопления?
Я обнаружил, что у меня трубы трещат из-за их перемещения. Предполагаю, что температура в батареях у нас держится не постоянная, а происходит нагрев и остывание. Из-за того, что соседи поменяли трубы на пластик, моя труба (железная) при таком режиме постоянно находится в движении (вверх - вниз). Обнаружил я это по декоративным чашечкам, установленным на трубах. Я их прижимаю к потолку и полу без зазора, через некоторое время (2 часа) появляется зазор. Если в момент появления треска потянуть за трубу, то треск на несколько минут прекращается. Вот такие дела!
у нас или треск, или капание постоянно, непонятно откуда, или от соседей, или с цокольного этажа.
из пола, где трубы проходят идет поток воздуха аж шум стоит... мы думали может в помещение цокольного этажа тянет холодный воздух, трубы из-за охлаждения и нагрева там трещат, в общем до сих пор не разбирались, старшей по дому говорил, как раз мастер сидел рядом, он сказал что это трубы и всё, до этого мы думали что где-то капает, ну он конечно сказал, что течь давно бы проявилась...
уже привыкли к этому звуку, но лучше бы избавиться, надо тоже попробовать к трубе что-нибудь прикрепить посмотреть двигается или нет
двигается, и ещё как! у меня порою поначалу трубы аж дугой были. (261 кв)
Сегодня 17.01.2012г. в 19-00 на первом этаже состоится собрание жильцов подъезда.
чего на повестке???smiley
Возможно по поводу того, что в 4 секции есть жильцы, которые ведрами резаный картофель в канализацию спускает и забивает ее тем самым, потом "запах" в подхъезде ужасный стоит.... кроме того, по стояку крартир №1 по площадке не работает отопление в одной комнате, батарея ледяная в течение 1,5 месяца. Проблема в подвале что-то нужно переваривать... Возможно что-то еще будут обсуждать...
вот интереснее всего что же там в подвале, спать невозможно спокойно из-за этого треска
Может барабашки в подвале живут, в 3 подъезде треск также стоит!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!