Микрорайон Киово

Неофициальная группа

Строительство

Добрый день!

Был ли кто на этой неделе на  объекте?
День добрый. Был вчера. смотрел свою квартирку в 9 корпусе н 9 этаже. Общался с Павлом, по го словам, на днях завезут кибитки с рабочими(вообще это должно было 1-го произовти, но почему-то опаздывают)  около 1-го корпуса что-то разгружали, но народу на стройке - всего несколько человек.
Что вас конкретно интеесует?)
И мне говорили, что работы начнутся 1декабря. Вот и интересно.
ну очень редко что-то начинается и заканчивается в срок в ситуациях, когда это зависит от нескольких человек, так что это нормально, вот если и через неделю-другую ничего не будет, то  это уже повод поволноваться, хотя и незначительный - и так понятно что дом достроят, и что задержки будут, так что здесь мало что можно изменить))
Доброго времени суток всем!
Были сегодня на объекте. Общались с Павлом, сказал все то же самое, на днях будут рабочие и т.п. Подтвердил совместные работы с СтройСити на Батарейной, прокол под железной дорогой... Мы ради интереса сходили в офис к СтройСити, они ничего и слыхом не слышали по этому поводу, так как коммуникации все идут у них от города и на той стороне им делать нечего. В общем, где искать правду, неизвестно. 
У кого-нибудь есть хоть какая-то обнадеживающая информация, ответ от администрации или еще чего...? А то как-то грустно совсем стало :(
Прокол под жд только в следующем году, см. график работ. Возможно работы по канализации с той стороны жд совместные, грустить нет смысла, нужно ждать официального ответа.
Не знаю, кто из них врет,я допускаю,что СтройСити хотели переманить себе клиентов, они нам сказали,что сейчас у них будет ввод в эксплуатацию и что ничего они с той стороны вести не будут, у них на своей стороне все есть.
Остается надеяться только на официальный ответ. Ведь график работ подписан со стороны Администрации, неужели они могли его подписать не видя каких-то подтверждающих документов...
Вот шутники..у них крыша не доделана и краны стоят. Внутри, наверное, тоже конь не валялся. Раньше чем через полгода ничего не будет.  Со стороны батарейной нужно обеспечить дополнительную пропускную способность, потому что там будет замыкаться контур с мкр. Восточный. Пока они это не сделают совместно с ГД, разрешение на ввод администрация скорее всего не даст.
Спасибо за надежду :)
Здравствуйте! были сегодня на объекте.Павел из ГД сказал,что на следующей неделе приедут рабочие корейцы.что для них завезли вагончик и туалеты для нормальных условий.Комуникации вести будут с батарейной,что всё уже согласовано,и с перепланировками по квартирам тоже.Но опять же всё это слова. Будем надеяться что так...
Вчера вечером проходил около объекта, около 9 корпуса стоят вагончики,люди там какие то были,даже греиели чем то
Сегодня был на стройке.

Из замеченных изменений:

- начаты перепланировки в 1 корпусе. Прорубают проемы и свердят полы алмазными установками.
-в 5 корпусе размечены стены под перепланировку
-завезли короба под дополнительные вент стояки
-в целом внутри корпусов все хорошо, стены оштукатурены. во всех квартирах(кроме перепланировонных) все подключено. 
-в 5 корпусе даже дверь стоит входная в подъезд

по словам охранников сейчас геодезисты размечают место под новые 2 корпуса. По коммуникациям все говорят что в срок- но я сам не видел движухи внутри забора по рытью котлованов
Наверное, копать на территории будут в последний момент после появления котельной и прокола под жд. При вас работы какие-нибудь велись?
Да при мне гремели в 1 и 5 корпусах. Сверлили полы.
Спасибо за информацию!
на выходных заеду на объект - сделаю фотоотчет)
Съездил сегодня на стройку, на объекте около 20 рабочих, работы ведутся только в 1 и 5 корпусах.  Фотографировать особо нечено, есть тольк пара общих видов. 

Внутри я осматривал только "свой" 9 корпус. За 3 недели с моего последнего визита, там пока поставили только пожарные краны и смонтировали мусоропровод.
Всех с Новым Годом! Кто нибудь был на обьекте в новом году? Что нибудь там делают?
Приветствую, был вчера на объекте, снаружи никаких работ небыло видно- но видел как на 9-м этаже первого корпуса на балконе курили двое рабочих. Общался с представителем Инкома- сказал, что до Нового Года чуть не каждый день приезжали насяльники, и показал пальцем на трубы, лежащие вдоль дороги в сторону переезда- сказал, что это трубы канализации и что работы должны были начаться еще в прошлом году, но рабочие разъезались на новогодние каникулы и еще не все приехали. Заверил, что строительство сдвинулось с мертвого места.
Я спросил почему не остеклили все окна, на что он сказал, что в связи с перепланировкой оконные разъемы будут увеличены- высвобожденные стеклопакеты меньшего размера пойдут на недостающие в других домах окна. 
Спасибо за приятные новости!
Был сегодня проездом. Начали активно ставить решетки на балконы 5 корпуса. Видел трубы. Установили перемычки какие-то оконных проемах торца 9 дома. Ну и в 18.30 внутри 5 и 9 дома были слышны звуки, типа перфораторов или буров. Хз. Вообщем работы идут. Ждем)).
На странице Горизонта, появилась информация о ходе строительства, даже с фотографиями!
Ну замечательно, горизонт делает правильный ход. Для новых покупателей).
Уважаемые, соседи! Вопрос касается владельцев однокомнатных угловых квартир s=50м. Сегодня побывала в квартире и вот, что бросилось в глаза. По глухой наружней стене отсутствует стояк отопления и батарея. Хотя, согласно теплотехническому расчёту в угловой комнате должна быть батарея, отапливающая глухую стену. Причём эта Ж/б стена, которая имеет большую теплопроводность, чем стена из пеноблока, по которой батареи стоят по проекту. Всё это к тому, что есть серьёзные опасения, что квартира будет холодной. Предлагаю совместно поставить этот вопрос перед проектной мастерской и руководством компании. Хотелось бы знать ваше мнение по этому вопросу
Судя по чертежу (выкладываю еще раз), несущая стена, по крайней мере в этой квартире, двухслойная, а ее толщина  - 38 см, причем, на чертеже она указана только до середины бетонного слоя, а в действительности будет, видимо, больше. Не исключено, что между бетоном и кирпичем проложен пенопласт. Толщина стены с проемом - 48 см, так что, похоже, нам нечего волноваться.
А у Вас такого же чертёжика на боковую двушку 57,3м нет случайно?
После монолита еще слой утеплителя + слой кирпича. Должно хватить. Я вот больше переживаю за стену в ванной, которая тоже монолитная. И вот она напрямую выходит на холодную площадку у мусоропровода. По факты мне кажется что будет тепло, если что утеплим).

Добрый вечер! 15 января 2012 года (в прошедшее воскресенье) был на объекте - выбирал квартиру для покупки. Работы не ведутся. Ни одного рабочего. Сказали, что у них выходной .Стройка стоит.

Очередной тролль/менеджер Катюшек?!:)
Ага) и ник судя по всему, выбран такой, чтобы уж точно не забыть где нужно наводить панику :)
Живу рядом. В воскресенье  у них правда выходной, ни одного  строителя не  было( приходили обмерять квартиру свою),но всю неделю был слышен  шум из 9го корпуса, подходила  спрашивала ,  сказали ведутся работы по перепланировке. Привезли еще одну  бытовку  и в какой то день на прошлой неделе сваривали трубы вдоль дороги к гаражам.
Вы что! Человек последние деньги готов отдать за Киово smiley
На двушку, к сожалению, нет. А этот сфотографировал когда-то в вагончике Естатета - у них там были все планировки.
Учтите что размер по чертежу в большинстве ситуаций не соответсвует тому что будет в реале. Обычно доплачивают за увеличенную площадь квартиры. +-3 метра будет... Это я так на всякий случай предупреждаю
В монолитках расхождение с чертежом обычно не более 1м2. Когда строют молдаване или строители из Средней Азии, то может быть и больше. Но за мою жизнь такого расхождения - в 3 м2 не было
Был  на объекте 28.01.12
1) Во всем 5 корпусе установили кованные решетки на угловые балконы. В 1 корпусе сделали первые этажей 5, в 9 корпусе  только первые 2.
2) Трубы канализации лежат как их и положили. Ничего никуда не присоединяли
3) Геодезисты производили съемку. будут вести водопровод.
4) В ближайшее время начнут строить 2-ю очередь . Съемку уже сделали и даже начали понемногу огорожать территорию
 
Спасибо за информацию, а фотографий нет, случайно?
выкладываю. тут ещё фото новой платформы.
спасибо! Хорошо, что отчет подкреплен фотками. Кстати платформу разобрали уже около головных вагонов- выход только из последних шести (если кто поедет, садитесь в зад)
Заехал я вчера ненадолго. Не очень впечатлен. Визуально на домах изменений особо не заметил. Трубы лежат в снегу.
Привет всем. Был на стройке поздно вечером 2 февраля. В этот день я стал папой, и должен был пройти мимо дома, занятый мыслями о грядущих заботах, как вдруг мое внимание привлек странный свет!!!  И я был потрясён! Светила такая прикольная луна!!! но это не самое главное!!! Ночью шли работы!!! в 20 градусный мороз!!! . Эти узурпаторы эксплуатируют труд корейцев по ночам!!! ))))



А в окнах горел, не поверите!!!- СВЕТ!!! Воздух наполился сладким звуком гремящей техники, и, словно райским водопадом с пятого или шестого этажа сыпались яркие искры электрической сварки, пробуждая во мне уже давно угасшие надежды увидеть столь радостную картину- идут работы.



Вот бы еще и договор нам зарегистрировали в ближайшее время, я был бы еще более счастлив.
Ждем нахрен с лета. 
Поздравляем с прибавлением!Работы действительно идут, сегодня был на объекте, отгородили полностью забором площадь под 2-ю очередь.По моему в 5 корпусе тягают блоки для стен.
Поздравляемс прибавление! В офисе нам скзала, что всех рабочих выгнали на прокол....
Поздравляю  с малышом!
Ура! Хорошие новости:)
поздравляю от всей души! так здорово быть папой :) .
Да и новость по строительству просто отличная :)
поздравляю с прибавлением! и спасибо за отличные новости! Свет в окнах - смотрю как завороженная ))) как мало надо для счастья )
Соседи! Спасибо от всей души за поздравления! Тема "строительство" - самое интересное место для приёма поздравлений!!))) Спасибо вам!
simon021181 поздравляю Вас с Женой с рождением малыша! Ура!
Поздравляю с рождением ребенка, тезка!) Счастья вам)
Да, СТРОИМ!!! ячейку общества потихоньку. Вроде быстрее выходит чем дом у ГД))))) Спасибо.
Если кому нибудь нужен,выкладываю кладочный план 2-ки 57,3


 

На стройке сегодня шевеления никакого не видел, в 1 корпусе на балконах появились решетки. В горизонте сказали что рабочих направили на прокол, но пока не видно чтоб прокалывали.
очень нужен, спасибо!
Вроде как прокол должен делать специализированный подрядчик со специальной техникой для наклонного бурения. Или они лопатами собрались его делать?
Спасибо большое!
Доброго времени суток!Скажите,а плана однушки со сплошной лоджией нет?Она вторая на пложадке по счету...
Только то что есть,а та что рядом это не она? Этот план мне скинул Алексей из горизонта. Позвоните попросите его скинуть кладочный план вашей квартиры
Бурить конечно должна техника, но перед тем как начать бурить нужно выкопать яму откуда начнут, и выполнить шурфление на территории депо это можно и своими силами сделать.Пока и этого не видно чтобы делали.А еще сказали что в мае должны котельную сдавать,оборудование уже закуплено.
До мая вряд ли будет котельная, все-таки так быстро не строится (В Катюшках полгода поднимали, правда там, наверное, она больше). К тому же сайте арбитражного суда я нашел иск ГД к ООО МПО Ремтепло http://kad.arbitr.ru/Card/45bdc289-db08-49d8-8598-79dd0e823667  это подрядчик, который строит котельные. Котельная в Катюшках - это их работа. Так что возможны проволочки с котельной.
Кстати, иск к ГД о банкротстве, который вызвал здесь панику, как и ожидалось, благополучно сдулся.

Вот именно потому что сдесь, выводиться вся информация о нашем застройщике, который благополучно читает её и решаються многие вопросы!

Насчет котельной может быть я не так понял,может в мае начнут ей заниматься,в графике котельная СМР до июля стоит.К сдаче должны будут сделать в любом случае.
Привет всем соседям! Сегодня был на стройке, динамика по сравнению с осенью конечно есть, в 9 корпусе проложили трубы канализации и водоснабжения, в квартиры провели проводку, на этажах смонтировли электрощитовые, провели мусоропровод, полным ходом идёт возведение стен в перепланированных квартирах. Но конечно не обошлось и без негатива, ЦТП ещё даже и не возводили, хотя по плану должны были уже заканчивать. Прокол под ЖД и котельную не начинали ещё делать, зато начали рыть котлован под вторую очередь, причём переместив его практически вплотную с нашими домами, что не очень приятно отразиться на окружающий вид с наших окон! По увиденному могу сделать выводы, что дома и квартиры будут готовы в срок, а вот подключение коммуникаций может стаь камнем предкновения!
Спасибо. Я сегодня тоже пофотографировал снаружи. К сожалению, в квартирах без коммуникаций жить нельзя. Если не будет тепла осенью, то отделку общих помещений делать бессмысленно.
Мне вот интересно.Если существующий план работ безнадежно сорван, то по какому плану тогда работает ГД. Когда хотя бы один подрядчик выйдет на площадку?
Непонятно конечно, почему затягивается процесс с коммуникациями. Предлагаю повторить совместный поход в Горизонт на следующей неделе.

судя по фоткам - расчищают площадку разьве не под ТП и ЦТП?
Я боюсь, что нам опять лапши навешают на уши. Покажут нам какие-нибудь бумажки, в которых все равно никто не разбирается, и будем опять 2 месяца чего-то ждать. Они прошлый раз обещали ежемесячные отчеты о строительстве выкладывать, а также договора с подрядчиками. Выложили разок какую-то ерунду и на этом все закончилось.
Я предлагаю отнести  протокол о создании инициативной группы в администрацию и посещать совещания с застройщиком в Лобне.
Это роют котлован под вторую очередь!
Давайте встретимся  в выходные и решим с инициативной группой.
Мы тоже посетили объект и были очень разочаронны. Без соммнения сдвиги есть, но очень маленькие. В 9 корпус мы прошли не через дверь, а через простите дырку вырубленную в стене. Спросили Павла это, что вообще такое, на что он нам ответил рабочии потеряли ключи. На вопрос про коммуникации он вообще ответил, что еще все согласовывают.....  По водову встречи мы только за! Пишите восколько и когда встречаемся! Постораюсь быть. Я думаю, что срок сдачи опять  перенесут.
Не вижу смысла во встречи. Создание инициативной группы законом не регламентировано, поэтому надо найти рыбу протокола, добавить контакты членов ИГ и отнести в администрацию. Собирать подписи при этом не обязательно. Потом по несколько человек будем ездить на совещания в Лобню.
Согласен с вами!
Я могу отнести протокол, когда он будет готов.
В разделе ДОКУМЕНТЫ выложил вариант декларации о создании ИГ на основе того, что нашел в интернете. Предлагаю обсудить.
Вчера был в этом сонном царстве. Народу практически никого нет, ходит восемь инвалидов.
Посетил 5 корпус. Пока идет перепланировка квартитир, блоки для новых стен уже занесли в квартиры, дырки прорубили. По словам застройщика в 1 корпусе уже практически по перепланировке все сделано. Решетки на торцевых балконах похоже все сделали. Думаю как будет тепло должны продолжить отделочные работы в коридорах и на лестнице, сейчас смысла конечно нет.
По коммуникациям ничего не делается. Говорят что в марте начнутся активные работы. Посмотрим...
Звонил в офис сказали что договора с подрядчиками все подписаны. Но верить им на слово сами понимаете.
Ну всё как и месяц назад!
Согласно бумаженции под названием "график строительства" у нас уже есть канализация, прокол под ЖД и построенная ЦТП!
обещали сначала к зиме, потом к новому году, потом вот-вот со дня на день, потом уже бытовки готовы, скоро строители заедут,  сейчас опять к весне дело клонят.... А мы всё верим. Не хватает обратной связи с застройщиком. Что бы им не информировать об изменениях графика на своем сайте?
Ого!, Быстро отреагировали! Молодцы! А можно еще каких нить новостей? Радует, что есть активность на их сайте. А то совсем новостей мало было.
Позавчера в 5-м корпусе на 15 этаже ночью горел свет. Думаю кто-то уже переезжает жить!) Я бы тоже переехал, но терпеть не могу строительный мусор под ногами. Поэтому дождусь пока ГД расчистят территорию от мусора!!)
На сайте Горизонта очередные новости: Группа компаний "Горизонт Девелопмент" сообщает нашим клиентам о начале со 2 марта 2012 года работ по очистке от мусора территории первой очереди строительства микрорайона "Восточный" и подготовке трасс для прокладки внутриквартальных инженерных коммуникаций.
В графике работ пункта "Очистка от мусора территории" не было)))
они этим заменили все остальные работы  !laugh
Breaking news))). Шутники
Сегодня заходил на стройку. "Уборкой" на самом деле решили заняться - перевозят плиты от наших домов к месту второй очереди. Из электрички видел что то начали копать около гаражей,оказывается забором будут отгораживать место где котельная будет.
Звонила на прошлой неделе в Горизонт, Алексей сказал, что они планируют ключи выдавать только в ноябре-декабре....

Да уж хорошая новость! наверное к тому моменту когда нам ключи выдадут вторая очередь уже построенная будет!

Да какие ключи, о чём вы???
Как можно об этом думать, если ещё даже котельной нет!
Пора, видимо, снова их тряхануть звонками/визитами.
я думала что по идее они и планируют параллельно этим заниматься (второй очередью). а то кому надо чтобы под окнами грохотали и строили новые дома?
Да не переживайте - вы паралельную стройку точно не услышите хотя бы потому, что сами наши дома будут напоминать колонию дятлов))
Был сегодня на стройке.
При мне работал эскаватор, копал прокол под жд ( см. фото, в одном месте даже кружочком обвел, так как фотографировал издалека). между корпусами рылся ИТП, Место под котельную огородили заборчиком.
Побывал внутри корпусов. Самый передовой - 5-ый, там и перепланировка вся сделана, и электрика подведена ( в красивый компактный щиточек), лестничная клетка приобрела получеловеческий вид).
 в 1-м комплексе сделанно, конечно, меньше, но тоже много (хотя мне и попались на глаза несколько квартир, где ещё ведутся работы по перепланировке.
9-ый корпус, несмотря на то, что он вдруг признан ГД "элитным" и квартиры в нем в среднем на 200 000 дороже, отстает от остальных.
На стройке народу прилично и все заняты делом окло 30 я видел и ещё неизвестно сколько внутри. Свет из окон - временная растяжка ( опять же см. фото). Лифты наши уже заказали)
Разрыт котлован под 2-ю очередь.
ЖД платформу в сторону "Из Москвы" сделали полностью.
Спасибо вам огромное! Репортаж обнадёживает.
Были сегодня, присматриваем квартиру в 1 корпусе на 19 этаже 2 ку с большой лоджией, планировку смотрели на 2 эт., приезжали с ребенком поэтому на 19 не полезли ))
Эксковаторы капают, рабочии работают
Юлия, и Вам спасибо, Походу, сегодня много народу были на стройке и вернулись с отчетами))) Радуемся положительной динамике.
Семёныч, спасибо за СУПЕР-отчет.
Я тоже был сегодня на стройке, могу дополнить отчет своими фотками. 

Спасибо, но хоть немного начали двигаться. Как же это радует.... СПАСИБО!!!!!! БОЛЬШОЕ!!!!

Всем кто написал отчёт, огромное спасибо за активность!

Кому интересна видео-прогулка вокруг ЖК Киово- прошу проследовать по ссылке

.
За качество закадровых комментариев прошу ногами не бить)
http://www.youtube.com/watch?v=KDfkUjmQakk&feature=youtu.be
спасибо за хороший обзор. и ездить никуда не надо.
Спасибо за обзор
Спасибо всем за отчеты и фото. Безусловно есть повод для оптимизма, но и обольщаться тоже не стоит. Пока не появились подрядчики, которые будут делать прокол и котельную расслабляться рано.
Кстати, о проколе. Кто-нибудь может сказать где его планируют делать? Почитав техусловия РЖД с сайта ГД, у меня создалось ощущение, что это где-то в 50 м от переезда в сторону ст. Лобня, а не там где орудует экскаватор.
Спасибо за все отчёты и за видеообзор!
Отличные отчеты! Всем спасибо за фото и видео.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!