Микрорайон Киово

Неофициальная группа

Я бы уже поседел, глядя на это унылое отсутствие изменений...

Друзья...и сочувствую Вам и радуюсь за себя одновременно. Из-за того, что соскочил с этой гнилой темы вовремя... В начале лета, я внес бронь 80 тыс. за Киово в Эст-а-Тет за двушку, которая должна была получиться из трешк. Когда я спросил о согласовании данного процесса, мне ответили, что все должно произойти со дня на день.
Радостно сидел в подготовке к получению кредита, так как прилично не хватало, а потом вдруг решил - а дай-ка я позвоню в Горизонт, как в компанию застройщик и позадаю вопросы о сдаче,коммуникациях, согласованиях... Вот это был для меня шок - разговаривали призрительно, по-быдлядски, перекидывали друг-другу трубки, представляться отказывались, говорили об отоплении с какой-то птицефабрики и и сделали все, что бы в мозг вкралось сомнение об их добропорядочности. Вспомнил, что записал этот телефон с баннера, всего за день, до того,как его сняли и повесили другой. Зашел снова на сайт - а его переверстали, телефоны заменили...Текст сухой, с орфографическими нареканиями, пустышка.  Не спал двое суток, а потом накатал в ест-а-тет заяву и взял однушку на чайковского на 600 тыс дешевле чем она стоит сейчас и надеюсь после нового года уже будут ключи. Да, за переездом, да, однушка , зато почти сданная, зато без всякого пенопласта вместо стен, есть электроразводка...Вы представляете, что будет, когда народ начнет самостоятельно прокладывать проводку??... Вообщем жесть, а не Киово, друзья, крепитесь. 
Поздравляю, это тоже прогресс.
Вопрос: что за компания, договор по ФЗ?

"зато почти сданная" - у нас тут тоже почти :))) Везде почти...

"зато без всякого пенопласта вместо стен" - что за глупости???

"сделали все, что бы в мозг вкралось сомнение об их добропорядочности" - лично на мой взгляд "добропорядочные" бы пели так хорошо, что сомнений бы точно не было, ведь в этом их работа. В данном случае все указывает на рабочий бардак и как и подозревал задержку на согласование новых метражей в здании
чайковского 25 - это объект мортона, строят его значительно меньше времени. Если стоять на переезде, то это новое отдельно стоящее здание в 2 км от Вас по прямой на рогочевском шоссе. Коммуникации все проведены, кладут плитку,катают асфальт. Приемка уже началась. Оптимисты говорят о выдаче ключей до нового года, я считаю, что до весны ключи будут у меня на руках.

Про пенопласт, зайдите в свою квартиру, возьмите ключ и воткните в стену. Зрелище не из приятных. Стена - кирпич и пенопластоблок. А должна - кирпич утеплитель или вакуум, блок, и стена уже комнатная. То, что отсутствует, Вы будет докладывать сами за счет своих же собственных метров. Что бы провести проводку - необходима ТЬМА согласований, а денег? Даже если 1%-му жильцов электрику будет проводить Джамшут, а согласование будет куплено, Вы сами можете представить, как это в целом отразится на пожаробезопасности.
Бардак - это самое мягкое слово...
Оптимистам не мешают фуры и пробка в 10 метрах от дома и причем с двух сторон дома? адское расположение у чайковского 25- не понимаю как люди там покупают.
Объехать переезд можно через Шолохово. +10 км пути, зато вообще не стоять. Там совсем маленький переезд, машины там почти не толкаются. А грузовиками сейчас никого не удивить, хотя большая часть тяжеловозов уходят на лобню, а основной поток к кольцу все же идет по дмитровке, так что там все норм
А летом утром через Шолохово в Москву пробовали? Если только по обочине.. Да и монолит как-то поинтереснее, товарищ менеджер.
Я понимаю и Вас - Вам не нужно сейчас психологических потрясений, поэтому Вы отгораживаетесь от бросающихся в глаза фактов, так как они могут спасти только тех, кто не ступил в болото, а Вы уже там, Вас уже это не спасет. Это нормальный процесс.

Переезды - это большой геммор в любом случае. Но на шолохово я в мертвую пробку никогда не попадал. Может быть, я просто не жаворонок - раньше 10-11, мне обычно никуда не нужно. Хотя с увеличением плотности населения проблема рано или поздо будет усугубляться. Но коллапс транспортной системы - это нге отдельно взятый приговор, а штука повсеместная
Психологические потрясения как раз у тех, кто по утрам штурмует переезды (в моем случае - в Хлебниково 8-й год), либо на маршрутке или пешком идет до ДЕПО. Я готов подождать год, чтобы не мучиться потом несколько лет.
вечно так не может продолжаться в 21-м веке, может что то и придумают.

Скажите, что Вы планируете делать со стенами? Штукатурить прямо по пенопласту или делать еще слой из какого-нибудь гипсокартона? И как Вы будете решать вопрос с электропроводкой?

Честно Вам скажу- имея досточно сильный административный ресурс, пробивая брест и горизонт к ним претензий у администрации лобни на тот момент не было, а на мортон претензии по просрочкам были. Ну сейчас мне понятно откуда это  - когда ведется прикладная работа по десяткам объектов без этого никуда, а когда компания пришла с ноля ничем ранее не занимаяся, естественно к ней притензий не будет
Ваша позиция понятна, вот только непонятно зачем вам нужна квартира во чтобы то ни стало. Ну не получилось с Киово ищите другой нормальный вариант. Можно пока снимать квартиру с невестой кандидатом экономических наук smiley. Единственный  плюс этого объекта-это ВОЗМОЖНАЯ более ранняя сдача. В остальном одни минусы- панель, меньшая площадь, месторасположение (Как в Москву собираетесь ездить с невесткой оттуда так и не объяснили, 2км до Депо зимой?), дорога с фурами (куда они исчезают с Рогачевского так и не понял) и то, что дом полумуниципальный тоже огромный минус.

Я думаю здесь уже все поняли во что влезли и идут на риск осознанно, желая получить более комфортное жилье с хорошим местоположением. Для меня лично вопрос транспортной доступности ключевой, без электрички я даже не рассматривал варианты.
Кстати, эйфория катюшинцев постепенно заканчивается, они еле влезают и в автобус ,и в электричку, и даже уже рассматривают варианты ехать до пл. Депо.

P.S. Я в строительстве не особый спец, может мне кто-нибудь объяснит почему пеноблоки нельзя штукатурить? И с проводкой я думал цена вопроса 30 тыс.
Однозначно, засланный товарищ! Скорее всего менеджер, который не может впарить квартиры из  чайковского 25!
У меня по рогачевскому шоссе дача и 5 лет я имею возможность созерцать все происходящие процессы по этому направлению. Видно, что чайковского - панельный, полумуниципальный МВДшный дом, наскоро собравшийся, зато коммуникации тянули от самой лобни еще полгода назад, перебуровив все вокруг и быстро приведя в порядок. Видно, что товарищам очень не хотелось подводить мвдшных и лобненских бонз, поэтому по сроку идут тютелька в тютельку.

наклевывается невеста - кандидат экономических наук, мне 25 лет и мне очень хочется быстрее начать жить, так как жилье за москвой не хочется считать в своей жизни окончательным.  Останься я в ожидании красивой двушки в Киово с мегабалконом, которую я хотел оставить однушкой, мне бы сейчас не было покоя от простоя строительства, да и по самым лучшим перспективам по окнцанию + ремонт - речь идет, МИНИМУМ о 2-х годах.  У меня нет времени на такое терзающее ожидание

По поводу засланца - это смешно, у Горизонта, кроме этого нет ни одного объекта - ведь в Сочи проверять Вы не поедете, нет никакой истории, есть только весьма подозрительная. Это не конкурент и даже не игрок, это просто Контора с большой буквы. Вы поставили на черное, Вы любите риск, я, к сожалению, не могу этим похвастаться.
У меня по рогачевскому шоссе дача                                                                                                                                                                                                               
У меня тоже. smiley Потому я знаю, что такое ул. Чайковского. Жить там невозможно. Элементарно нечем дышать. Кроме невесты-экономиста хорошо бы ещё обсудить ситуацию с экологом или врачом.  Я поняла бы, если бы Вы просто расписывали минусы Киово и Г-Д, но пиарить при этом такое гиблое место как Чайковского...  Побойтесь Бога, как говорится.
я ни в коем случае ничего не пиарил, а высказал свое оценочное суждение о том, что многое сверхподозрительно и, насколько я понял, из-за отсутствия всяких возражений по фактическому состоянию - все это далеко не моя субъективная оценка.

После жизни в москве, меня абсолютно не смущает нахождение двухполосной дороги рядом с домом. Никаких производственных вредных образований ни у Вас, ни у меня нет, поэтому немного не понимаю, что должно мешать дышать? Все те же поля,простор, леса, что и у Вас.

Я провожу 3 будних дня на даче, в пятницу вечером возвращаюсь в москву, в понедельник утром еду обратно на дачу. А теперь есть промежуточный пункт ровно посередине пути. 10 лишних километров для автомобиля мне не кажутся слишком уж критичными.

Товарищ про электричество вообще молодец - молитесь, что бы велся строгий учет получения согласований на план разводки для каждой квартиры, а то гореть будете два раза в год.  30 тысяч Вам как раз на план хватит. Но судя по уже имеющемуся бардаку, всем на это будет пох.

Будет интересно посмотреть, как Вы на пенопласт кухню будете вешать...


В связи со сложной экономической общемировой ситуацией можно однозначно сказать, что рискует любой, у кого на руках бумага и кто считает ее деньгами. Вы перемножаете очень непредсказуемые глобальные процессы на известные Вам факты бардака и безалаберности отдельной взятой молодой компании. Делаете это абсолютно сознательно, почему то называя это риском.  Я зафикисровался, я спокоен, я вижу свой объект,как и Ваш почти каждый день и вероятность того, что какие-то политические или экономические ситуации могут помешать компании с репутацией и десятком объектов доложить асфальт вокруг дома - мне в это сложно поверить, хотя риск тоже есть :)
Очень странная мотивация покупки квартиры smiley, а с чего вы решили что все должно гореть-то и почему у вас не будет гореть?
Человек расчитывает на то, что он поштукатурит пенопласт, повесит на него спокойно кухню, думает, что разведет электричество как по своему летнему домику - это квартира, это дом, это город. Разводку должен будет каждый согласовывать сам, проводить сам. Чел думал, что уложится в 30-ку, а ему выставляют только проводов на 20 тысяч и общую работу на 200. Что он сделает после этого - будет экономить на всем и на вся, разрешение купит.Думаете не найдется 5-6 таких челов на сотню, да полно Вам! А потом Вас будет хе...чить током вода из под крана.

В нормальных домах разводку делает строитель и сразу же согласовывает ее на госкомисии.. Блин, как дети малые... ей, Богу, почему, да от чего...
Вы с луны упали, какие 200 тыс.? Что за кошмары вас мучают с электропроводкой и пеноблоками. Так строятся практически все монолиты. Пеноблоки только там где окна, какая еще кухня? А чем ваши джумшуты, сделавшие проводку будут отличаться от наших? С вами становится весело.
Дмитрий, я все понял - Вы все гавкаетесь с горизонтом, трясетесь, что уже 4 месяца на объекте даже лампочки нет, не то что рабочих, но как только что то стороннее вторгается в Ваши прекрасные думки о лучшем, Вы, как отлично высказался Жванецкий, находясь по горло в дерьме воодушевленно пытаетесь нащупать руки друг друга, что бы в остервинении защищать то, к чему у Вас и так вопросы, без лишних там всяких...
Прошу прощения, что сюда влез, просто отличный сайт, я в-первые нашел аудиторию Киово, так как летом ничего подобного найти не мог, а темы для чайковского тут нет. Видимо, вопросов значительно меньше, поэтому их никто и не обсуждает. Хотя даже в том, что есть, к Киово ни у кого нет доверия - www.vdolevke.ru/objects/7434/33450.html

В любом случае, буду следить за судьбой объекта, пишите чаще. Всех благ.


П.С, очень странно, я в "своих" 70 квадратах проткнул каждую стену и каждая была пеноблоком, так же как и блоки на площадке. Либо с того времени проводились дополнительные работы, либо у меня дверной ключ из ваты...
Свои проблемы с ГД мы как-то сами решим. Вы просто сегодня вылили на форум тонну бреда и ищите какого-то понимания среди дольщиков. Какой реакции вы ожидаете, все бросаем и на Чайковского что ли.
Видимо, вопросов значительно меньше, поэтому их никто и не обсуждает - ага конечно, может просто никто там не покупает особо.
Ни в коем случае не уходите, расскажите что в наших домах еще не так кроме пенопласта и проводки laugh
Уважаемый Hitac, при перечитывании всех ваших сообщений у меня сложилось впечатление что вы вообще не разу не были в этих домах. как вы утверждаете что стены "пенопласт"
ГДЕ ВЫ ЭТО УВИДЕЛИ? есть пеноблок которыми обложены оконные проемы. на которые не кто не будет вещать кухню. а основные несущие стены из бетона(как вы можете лицезреть на фото выше). 
И почитайте интернет на тему утепления домов пеноблоками.
И в конце концов ПЕРЕСТАНЬТЕ ТРОЛИТЬ. Люди которые купили квартиры в этом доме веть могут нервы пошатнуться на этой почве. Лично мне очень не приятно читать всякую фигню про дома. 
Буквально в выходные я так понимаю ваша коллега тоже начала писать всякую ерезь про КИОВО которая вообще не имеет места быть.

Уважаемые дольщики. Мы тоже купили квартиру в 9 корпусе. Но Hitac прав там где окна блоки с пенопластом видемо вы их не трогали!!! Их можно без труда за минут 5  а то и меньше железкой проковырять!!! Мне это не понравилось но в Лобне лучшех предложений нет поэтому купили  в 9.  Посмотрите сами кто не обратил внимания.
я их трогал и это нормально. общался со строителями т.к. по началу тоже смущало они и развеяли мои догадки. Вы когда будете делать ремонт все равно будете штукатурить и выравнивать стены слой будет в 1см примерно вам этого не хватит для того чтоб повесишь карниз или у вас план повесить телевизор? Ведь не все так плохо как описывает Hitac не все такие стены)) а если вам не нравятся блоки снимите их и сделайте тот материал который вам угодно))
С чего это вы привязались к  пенопласту? Вам наверное это слово понравилось? Кстати  о блоках в которых входит композит похожий на крошку пенопласта, посмотрите характеристикии, и вы поймёте, что на них не только кухонный гарнитур повесить можно но и многое другое! Просвящайтесь товарищ!

Этот Hitac явно засланец, иначе зачем ему тратить столько времени и сил на рассуждения о том, какой плохой ЖК Киово и какой хороший его объект на Чайковского :-) Если использовать терминологию маркетологов, это черный пиар, применяемый, сразу видно, чайником

"Этот Hitac явно засланец, иначе зачем ему тратить столько времени и сил на рассуждения о том, какой плохой ЖК Киово и какой хороший его объект на Чайковского :-) Если использовать терминологию маркетологов, это черный пиар, применяемый, сразу видно, чайником"
Вы тоже очень мощны в своих умозаключениях не меньше моего. Переписка на этом форуме не индексируется поисковыми машинами, а 99% аудитории этого форума - те, кто уже вляпался по самую шею. Смысл проведения каких-либо маркетинговых мероприятий с обреченцами отсутствует напрочь.

Вместо конструктивизма, конечно проще отодвинуть от себя то, о чем даже не задумывался, когда отдавал деньги. Никто не хочет признаваться в личном легкомыслии. Но пункты в моем последнем сообщении не теряют актуальности внезависимости от личной позиции, Вашей, либо моей.

Попкорн жаль закончился)).
Стены в комнатах и перекрытия монолитные.
Лучше бы они вместо блоков с пенопластов газоселикатные поставили они хоть по крепче будут (такие как на фото выше)!
А я так понимаю что этот не прочный но теплый материал вам нравиться? Странно вообще то)) Что касается замены этих блоков то мысль не плохая я об этом уже думал.
Фотки здоровские. Чувствуется простор, что и подкупало. По крайней мере видно, что с лета ведутся хоть какие-то работы - стены похожи на стены. Когда я был в своей конуре в 9м корпусе на 4-м этаже, естатетовцы завели и сказали - вот так все и будет, сами тут доштукатурите и будете в шоколаде.  С учетом того, что в этой квартире две пенопластовые стены из 4-х в любом случае, то не уверен, что даже 50-ти дюймовый телек на ней прочно закрепится

Я чуть не потерял 2,8 млн рублей и у меня сохраняется интерес к объекту хотя бы из того, что бы посмотреть, как все это будет разруливаться. Неприятно ощущать себя засланцем, но и в числе Ваших единоверцем находиться не хотелось бы.

Ответов на эти вопросы все равно нет, это просто для Вас:
1) электропроводка (стоимости работ и согласования проекта)
2) где коммуникации? свечки стоят уже полгода готовые, никаких параллельных или линейных работ ни разу не велось. Что бы подвести к чайковскому, капитально перекапывади поллобни. Других примеров не привожу, ибо не знаком.
3) если коммуникации и идут, то ОТКУДА они идут. Естатетовцы на объекте говорили о птицефабрике... парадоксально...
4) квадраты с момента котлована были дороже, чем стоит готовая коробка сейчас. Кто знает такие примеры на других объектах, здорово, но обычно тенденция к удоражанию. Даже никчемная однокомнатная халупа на чайковского подорожала с июля на 600 тысяч.
5) я покупал переделанную из трешки двушку, а их переделывали целый стояк. Кто бы мог помешать продать сначала трешки, а потом дополнительно двушки и однушки, получившиеся после перепланировки. Будьте бдительны.
6) компания не имеет ни одного законченного объекта, постоянно меняет номера телефонов,  меняет представителей, при прямом контакте хамит...

Наверное, это нормальные пункты для многих компаний, но я не покупал много, у меня был всего один выстрел. Спишемся!
Заведите свой форум по своему адресу и пишите там все + плюсы вашего объекта. Действительно попкорна не хватит))))
я, например, полностью осознаю во что вляпался (именно вляпался) с г-д. но факт, что Hiltac засланец - тоже не вызывает у меня сомнения. иного мотива терять свое время, пытаясь доказать чего-то, тем кому уже по большому счету без разницы, у нормального человека просто быть не может (под "нормальным человеком" имею в виду человека незаинтересованного в продвижении другого объекта).
Hiltac - или Вам заняться больше нечем?)
молодцы, мужчины, горжусь такими соседями. а Вы, Hiltac, идите обсуждайте свои дома и не отнимайте время у других
.
Да, Ольга, действительно дружная у Вас стая; обтяфкали, как полагается.

Вас будут мурыжить ровно столько, сколько будет возможностей прокручивать и оптимизировать добровольно отданные Вами средства.
До тех пор пока в администрации Лобни рак не свистнет (а свистит он крайне редко, раз в десятилетия при аппаратных ракировках) или пока весь инвестиционный пакет не перейдет под крыло какой-нибудь именитой компании, Вы будете тихо тяфкать на мимо проходящих и громко безмолствовать на беспредел, так как подписанные Вами договора начинаются со слов, "Я, садист такой-то, обязуюсь терпеть и превознемогать все, что готовит мне судьба".. Как, в принципе, он начинается во всех компаниях.. Это не так уж и тяжело, если кроме этого нет других занятий, в противном случае, это психологическое бремя неподъемно и я сделал ошибку, что во весь рост объявил здесь, что оно для меня не подъемно и что я вовремя соскочил.

 
слушайте, ну откуда Вы можете знать точно что будет и как все пойдет? радуйтесь что у Вас все в порядке. или Вам обязательно нужно заставить людей волноваться? срок сдачи по договору - 1 квартал 12г, на передачу есть еще год. зачем сейчас разводить панические настроения?
Да он, наверное, повесится, если Киово сдадут.
кому и какая от этого польза, не понимаю... занимался бы человек ремонтом в новой квартире... или не так уж и рад что "соскочил"? я рада что у нас в итоге нет такого соседа. ура!
удивительная ситуация - рассказав свою историю в подходящем для этого разделе, был втянут в дискусс, который свелся Вашими бравыми мужчинами к "сам дурак". Есть реальные, бросающиеся в глаза СЕРЬЕЗНЫЕ проблемы, но Вы явно нестабильны, что бы сейчас конструктивно обсуждать их. Поэтому, можно и закончить...

В действительности, каждый вечер проезжаю мимо киовской мглы с болью в сердце, накатывают мысли о многих российских проблемах и подходах к их решению. Мы накапливаем, мы считаем что вот мы чего-то достигли в жизни, что мы чего-то стоим, а к нам все равно на любом этапе относятся, как к быдлу, будь мы - покупателями панели с кредитом до конца жизни, будь мы-пятнадцатимиллионниками, где нам в приказном порядке навязывают гараж за три ляма.

Для меня лучшей развязкой будет, если все мы вспомним всё это с улыбками, сидя в тепле тех стен, которые стали нам счастливым домом.
да, действительно, давайте уже прекратим эти обсуждения, у Вас свои дела, у нас - свои. все взрослые люди и как-нибудь разбермся со своими проблемами, если они возникнут.
Я то же , каждый день проезжаю мимо. За год никаких изменений. Всю зиму по стройке лазили пара человек, для отвода глаз, да пара фоток на официальном сайте. С такой скоростью 100 лет строить будут. Соседи растут как на дрожжах, нифас вроде уже заселяется. А нам только графики показывают,предлагают обсуждение ук. Лучше окна бы вставили, за два года время было. У них в офисе народу больше чем на стройке. Никаких внятных обьяснений, чем они занимаются. Думаю обратится в прокуратуру ,может хоть там  раскажут, чем они заняты.
Насчет окон- это ТЕМА!!! Все как будто игнорируют эти уродливые дыры в стенах. Мне говорил представитель инкома, что окна будут доставать из других домов когда будут расширять оконные проемы в связи с перепланировкой и высвободившиеся стеклопокеты вставят в дыры. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!