Дома на ул. Крахмалева

Неофициальная группа

состояние строительства

Здравствуйте, будущие соседи домов в г.брянск по ул.крахмалева,

кто что-нибудь знает о ситуации с банкротством фонда, внешним наблюдением и перспективами строительства, давайте обсудим как себя вести в этой ситуации?

С Уважениеи, Подольный Николай, участник долевого строительства корпуса 1 домов по ул.крахмалева, брянск.
Доброго! Информации - 0. "Кормят" не сбыточными обещаниями, типа - всё построим, деньги есть, рельной инфы нет. Из "опер." источников знаю, что администрация области готова дофинансировать строительство корпуса 3 со 2 и 1 ситуация на самотёк, т.е к банкротсву, по которому дольщикам  в лучшем случае вернут 1/3 вложенного...
добрый день,

интересно на сколько реален вариант, если достроят корпус3, всем дольщикам из 1 и 2 корпуска выдать квартиры в 3 корпусе?

другой вариант- настаивать на том что по всем документам эта стройка именуется "строительство трех 16-этажных корпусов" и разбивать на отдельные корпуска незаконно, пусть администрация финансирует достройку всех корпусов.
Вариант с "выдачей" квартир из других корпусов нереален, т.к в них свободных квртир нет, вариант с достройкой за счёт администрации тоже, т.к уже разбиты на отдельные корпуса.
Добрый день, достоверной информации действительно нет... 

Согласно справке,  полученной в фонде, "срок передачи квартиры Дольщику переносится на апрель 2011г." Это, правда,  касается квартиры в 3 корпусе... (До этого обещали передать квартиры в декабре 2010г., потом в марте 2011...)

Что касается банкротства фонда,  то по результатам внешнего наблюдения такое решение может быть принято АС в июне 2011г., если областная администрация не сможет  договориться с истцом...
вся договоренность с истцом сводится к оплате 20 млн.руб., что по меркам строительства небольшие деньги. оплатят алгету- иск о банкротстве заберут.

еще с фондом судится темная личность адасиков, дейстующий депутат 4 и 5 созыва областной брянской думы. насколько я узнал из инета- он был директором фонда, сейчас директор ипотечной корпорации. возможно не без его участия деньги разворовались из фонда.

честно говоря, меня не удивляет, что сроки передачи квартир дольщикам постоянно переносятся - какой же "уважающий себя" застройщик сдает дома вовремя?!-меня удивляет и возмущает бесстыдство работников фонда (корпорации), а вместе с ними и областной администрации, которые всех нас вводят в заблуждение и при этом не боятся "потерять лицо"....Они думают, что все молчать будут? Неужели уже даже Медведева с Путиным не боятся???

беспредел полный, междусобойчик устроили фонд с администрацией, друг друга прекрывают. сегодня готовлю письмо президенту, председателю правительства и генпрокурору, вышлю по интернету, затем по почте. сегодня-завтра выложу здесь на сайте текст письма, просьба всем дольщикам также написать.
думаю что в москве выяснением заниматься не будут, отфутболят в брянск, но в брянске повнимательнее будут отвечать на письмо.

честно говоря, меня не удивляет, что сроки передачи квартир дольщикам постоянно переносятся - какой же "уважающий себя" застройщик сдает дома вовремя?!-меня удивляет и возмущает бесстыдство работников фонда (корпорации), а вместе с ними и областной администрации, которые всех нас вводят в заблуждение и при этом не боятся "потерять лицо"....Они думают, что все молчать будут? Неужели уже даже Медведева с Путиным не боятся???

Кстати, 1 марта АС вынес решение о прекращении производства по требованию Адасикова о включении его в реестр кредиторов... Может, с "Алгетом" тоже все утрясется?
Добрый день! Мы тоже дольщики Ипотечной Корпорации Брянской области, только домов в 4 микрорайоне. Ситуация такая-дома сданы в конце декабря 2010г. (есть Акт о сдаче дома). Однако ввод в эксплуатацию затянулся, передача квартир дольщикам соответственно тоже. Подскажите, кто обладает информацией по домам в 4 микрорайоне- когда планируется заселени?

Адасикову производство прекратили, потому что у него задолженность по заработной плате, а это не в ведении АС. А к временному управляющему он не обращался. Корпуса не раздлены, для этого нужно переделать всю документацию. А она скорее всего находится у Алгета.

А между тем тучи сгущаются: ВТБ 24, еще один иск "Алгета, Качурин и Филиппова, кто еще? Пора писать в приемную губернатора, не хотелось бы быть обманутым областной Администрацией...
И не только губернатору, а Путину, Медведеву и генпрокурору. Сколько бюджетных средств они получили и где они. Где  90 миллионов, что им кредитовал ВТБ 24?
Добрый день! Есть какая нибудь информация о подписании актов приема-передачи? Я сегодня звонила в БТИ- люди  уже идут делать кадастровые паспорта. Мне по телефону в корпорации сказали, что нужно доплатить 60 тыс. за лишние квадр. м. Кто - нибудь собирается подавать в суд на фонд? звоните 8-920-601-06-67
Мне предложили подписать акт. Теперь оформляю в УФРС. Я тоже доплачивала 10тыс.за 30 кв.см.  Просто боюсь,что после банкротства фонда труднее будет получить квартиру.  Но читала где-то в нете, что корпорация обещает людям сдачу 1 корпуса по Крахмалева к 2012 году. Значит деньги  у них будут?! Хотела подавать в сууд, но успеем ли отсудить до банкротства. Уж слишком большая пошлина.
эти сказочники- корпорация и фонд уже много раз меняли сроки сдачи, это мошенники, в доле с администрацией, их судить нужно, всех.
думаю дольщикам первого корпуса, как и мне, нужно оформлять право собственности на объект незавершенного строительства, или как минимум права на долю в инвестиционном контракте. кто из дольщиков в 1 корпусе? давайте объединимся и наймем юриста, времени ведь мало осталось, до суда по банкротству фонда в июне 2011. моя почта: npodolny@gmail.com
Про какой корпус идёт разговор?
У меня 3 корпус. Здесь нужно объединяться всем дольщикам 1, 2 и 3 корпуса. Вот сейчас сотрудники стараются втюхать нам неготовые квартиры, чтобы мы подписали акты без претензий на их работу.
Аделина, а сотрудники корпорации и фонда документы Вам предъявляли о фактической увеличении площади.. Вы когда подписывали акт квартиру принимали или это все происходило на Ромашина 6?
Мне показали какой-то документ, якобы результаты оберов БТИ, где был указан номер квариры и ее площадь. После этого сказали, сколько заплатить, и только после оплаты отдали акт, с которым я пошла в БТИ и вызвала техника. Но по рузультатам его обмеров все сошлось точно до сантиметров. В квартиру я ходила до подписания акта, там еще небыло розеток, подоконников, дыры вокруг канализационной трубы, нет счетчиков, но площать самой трудно померить,очень много выступов. У меня 3 корпус. Жду обещанного мая, в чем сомневаюсь. Уж очень большой объем работ еще предстоит строителям.
Аделина, а в акт заносили недостатки и срок когда, необходимо устранить?  В мае вам пообещали ключи ? По поводу подоконников- я звонила в декабре в корпорацию, мне сказали, что примут это во внимание и женщина ответила, что их не должно быть.
В акте написано, что квартира соответствует договору и претензий нет.  Дополнительно написала заявление с просьбой устранить недостатки и перечислила их. Но мне кажется это только письмо, оно их ни к чему не обязывает.
Надеюсь на благополучный исход. А ключи не нужны, двери пока еще открыты все и они "никакие". Прораб сказал, что розеток,счетчиков и подоконников не будет, пока они не закончат работы, чтобы не украли. Приходится верить словам.
Заявление конечно необходимо зарегестрировать должным образом у секретаря, что бы его просто не выкинули.
Нужно требовать в заявлении, что бы лист осмотра с претензиями был неотъемлемой частью акта приемки-передачи квартиры. А также весьма желательно указать срок в который застройщик устранит эти дефекты и недостатки.
Я не юрист. Это мое мнение после изучения законов и информации на специализированных сайтах в Интернет.
Вы платили немалые деньги, значит требуйте требуйте требуйте!
Смею предположить, что Денину Н.В. из Центра будет по шапке, если дома в которых есть доля и гарантия области и которые строятся по приоритетной программе "доступное жилье", недостроятся или не будут приведены в порядок. Но опять же нужно будет трезвонить в Центр, сами они это не контролируют.
Вспомните как по заявлениям дольщиков в Брянск приезжал Хинштейн с группой. И хочу вам сказать что реальные подвижки в тех делах есть. Дядька мой получил квартиру на Евдокимова, когда уже потерял надежду увидеть хотя бы что либо. Правда право приобрел на недострой.
Конечно очень удручает тот факт, что за свои заплаченные деньги приходится геммороиться и еще суетиться и добиваться...
Мошенники! При сдаче квартиры тоже стараются обмануть! Я писала Путину и Медведеву, это все было отправлено в нашу обл. прокуратуру, а долее в прокуратуру Советского района. Вот уже 1,5 месяца жду ответ. По повуду претензии к Застройщику конечно нужно регистрировать и писать в акте, что оно прилагается.По закону необходимо вначале заключать предварительный акт , а когда устранят недоделки - подписывать акт  приема - передачи.
Такая процедура очень долгая. А я должна представить в пенсионный фонд для отчета за материнский капиал свидетельство втечение полугода  с момента сдачи дома (срок истекает в июне). Недостаки они еще и несобирались устранять, а время идет. Для свидетельства нужен акт, техник (это 3 недели),  оформление в УФРС (1 месяц).
Не знаю за что сначала браться. А добиться устранения недостатков надо.
здравствуйте, я не думаю что речь идет о недоделках просто строительные и отделочные работы идут как обычно без учета того что дом "сдан", работают штукатурные станции, идут работы практически на каждом этаже (сегодня была там) ситуация как на обычной стройке, которой до сдачи - три дня лесом, два дня полем, т.е. неизвестно когда
Ситуация меня тоже очень волнует, что делать я не знаю
Давайте напишем заявление губернатору и в департамент по строительству обманутых дольщиков, пусть принимают меры. А вообще можно и на телепрограмму ЖКХ или Спец. корреспондент. Все разворовали и фонд банкротят- это факт, а мы страдаем. ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНИМСЯ!
Я уже писал письмо Губернатору. В результате получил отписку из Департамента строительства о том, что корпорация была вынуждена поменять подрядчика по причине "неудовлетворителного качества строительно-монтажных работ", поэтому, якобы,  и сроки сдачи 2 и 3 корпусов перенеслись с ноября на декабрь 2010г. Разшенеие на ввод дома в эксплуатацию(3 корпус), как указано в письме, "оформлено 31.12.2010".  А далее было предложено в "любое удобное время" приехать в корпорацию и подписать акт для оформления кадастрового паспорта и регистрации собственности. Ни слова о том, когда будут устранены недоделки и выданы ключи...
а как вам афера с первым корпусом:

в декабре корпорация обзвонила всех 20 дольщиков первого корпуса- на предмет подписания доверенности на своего сотрудника- Зубова Сергея Анатольевича на право предоставления интересов дольщиков в суде для признания права собственности на объект недостроя.

суд состоялся в конце декабря 2010, право собственности на недостроенный первый корпус суд признал за дольщиками, но с условием- одновременным расторжением договора долевого участия раз, и про пени за просрочку сдачи не вспомнили- это два. а пени нужно сказать не маленькие, тысяч 500 каждому дольщику.

так нехитрым способом корпорация с фондом сэкономили 10 млн.рублей законным способом.

дольщики, так и будем каждый сам за себя думать и переживать, или найдем юристов и будем сообща думать как вести себя с этой бандой аферистов и мошенников- фондом и корпорацией?
Я читала про эти суды и все никак не могла понять: люди знали что будет банкротство или просто решили отсудить недострой. А это, оказывается, аферы фонда и корпорации.  Жалко людей! Хотя мы не в лучшей ситуации. Обещают нашему корпусу заселение в мае, потому что в июне уже фонда может не быть и с нами никто разговаривать не будет. Скажут: "Собственность ваша, делайте что хотите". А воду, отопление, лифты и электричество может придется подключать самим?! По стравнению с этим счетчики, подоконники и недоделанные подъезды - это уже мелочи.
Я еще к ним не ездила, жду от них бумаг, подтверждающих увелич. площади, чтобы оплатить за лишний метр и далее пойду в суд. Ведь они предлагают подписать акт не видя квартиру
Я думаю, что нужно обращаться на центральное телевидение, а то они так и будут отписки нам присылать. Но это надо делать всем вместе. Николай , сейчас прочитала, я в шоке.
сегодня во второй половине дня Комков А.М. был на объекте
а вообще как я понял суть ситуации такова:
12 января 2011 года арбитражный суд постановил  вести процедуру наблюдения в Фонде. На этом этапе разбирательства о банкротстве назначается управляющий. Пока еще имущество длжника не арестовывается. Но 8 июня , если не будет принято мировое соглашение с истцами, по всей видимости суд введет конкурсное управление и тогда все имущество будет арестовано и хоз. деятельность Фонда закончится. Это чревато тем, что наши квартиры и право на них мы будем отстаивать через суд. Но это будет носить заявительный характе, т.е. квартиры все равно будут наши. Почему предлагают акты подписать 31 декабря 2010 г.? А все дело опять зависит от введения процедуры наблюдения в Фонде 12 января. Любые сделки с имуществом Комков должен с 12 января согласовывать с вышестоящим конкурсным управляющим, которого кстати предлагает на должность истец, и по всей видимост что интересно истцу то и интересно управляющему. А им интересно не упустить имущество фонда, что бы после банкротства оного продать все и получить долг.
Понятно, что Фонд с Администрацией проворовался- судя по огромным бабкам на строительство и результатам этого строительства. Но реалия такова, что если сейчас не доделано, то и после банкротства соответственно будет не доделано. И поэтому необходимо принимать решение - либо сейчас оформить квартиру в собственность такую как есть, или после банкротства оформить по решению суда опять же такую какая есть. Но есть и еще один путь развития событий...Фонд не обанкротят (может Администрация денег найдет, что бы расплатиться с долгом...) и тогда кто сейчас подписал акт приема-передачи рискует столкнуться с тем,что в квартиры не придут доделывать недоделки...
Но дом сдали в эксплуатацию задним числом...и это косвенно говорит о том, что банкротства не избежать...
Это мое личное мнение.
Так что же делать? Много дольщиков  уже подписало актов приема-передачи?
При подписании акта они просят проголосовать за управляющую компанию. Счетоводом выбрать Комкова. Надо всем дольщикам собрать подписи в управляющую копанию, чтобы та не принимала дом с недоделками!!! Только как собрать всех дольщиков?
А какую управляющую компанию они предлагают? Вот , что Комкова выбрать счетоводом, то это будет большая ошибка. Давайте собираться на пикетирование. Мне судья с арбитража сказал, что не по одиночке надо действовать, а вместе, привлекайте общественность, пикетируйте у здания администрации.
чем он не хорош?
     Здравствуйте, соседи по 2 и 3 корпусу! Если не знаете, то поделюсь информацией. Согласно проектной декларации все балконы должны быть остеклены, однако их стеклить не будут. Согласно закону о долевом строительстве, можно попробовать вернуть деньги. Для этого пишите заявление на Комкова с просьбой перечислить деньги на ваш счет и прикладываете реквизиты. Для страховки делаем копию заявления и регистрируем у секретаря. Можно также попробовать снизить на эту сумму размер доплаты за лишнюю площадь. Закон и декларацию можно скачать в интернете.        Аналогично можно сделать с плитами, которые должны быть в домах на Пилотов.          Еще один момент: когда подписываете голосование за управляющую компанию, не поленитесь потребовать договор о котором идет речь в третьем пункте и устав этой структуры. Изучите внимательно! Например в Договоре разрешено управляющему сдавать в аренду подвалы и чердаки НАШЕГО ДОМА и использовать эти деньги в своих целях. Пробуем голосовать осознанно, чтоб потом не тратиться на юристов.
лоджии должны быть остеклены...не балконы
Проектом предусмотрено остекление и лоджий и балконов.
я не нашел про остекление балконов в проектной декларации ни в первоначальной ни во второй. Может разные смотрим? Цитирую,что я нашел: 'блоки оконные и балконные-пластиковые,лоджии остекленные из ПВХ.' Раскажите,подписали Вы акты и на каких условиях?
В проектной деклараци-действительно написано "лоджии", но как пояснили в отделе строительства корпорации под этим словом следует понимать и балконы и лоджии. Тем более, что балконов в чистом виде,  (с тремя открытыми сторонами) в наших домах почти нет. Про акт - звоните 89532879949.
ааа, там такие спецы сидят ))) По крайней мере Википедия по другому пишет про балконы и лоджии ))) Ну ладно это лирика. Обязательно Вам позвоню. Ситуация интересная и требует разъяснения.
Май наступил!!! Кто-нибудь уже дозвонился до фонда в мае??? Я еще нет. Никто не берет трубку. Не могу сейчас доехать, ребенок болеет.
Вы уже получили свидетельство о  праве собственности на квартиру? Не знаете введены ли наши корпуса в эксплуатацию?
Добрый день!  Подскажите. пожалуйста, если  кто-то компетентен в таком  вопросе: " Если,  у меня на руках  будет только акт приема- передачи квартиры, моя квартира войдет в конкурсную массу или нет?" С маленьким ребенком  пока некогда заниматься всем этим.
После подписания акта квартира ваша! Но вы не сможете произвродить с ней никаких действий: продать, например.  В эксплуатацию дом сдан только на бумаге. Котельную так и не запустили, жить без воды и света нельзя. Может соберемся где-нибудь и решим что-нибудь. Я в 3 корпусе.
Добавлю к ранее написанному. Если подписать аты не 31 декабря 2010г., то по идее, Комков должен согласовывать  передачу квартиры дольщику с конкурсным управляющим. А как он делает это на самом деле, я не знаю.
Я тоже в 3 корпусе. Вода там есть, т.к. мы преоткрывали кран на прошлой неделе.
Сегодня была в доме. У меня полностью заделали трубы в ванной. Но счетчиков воды там видимо не будет (уже некуда их приткнуть). А по договору есть счетчики воды. И тут обманули!
А мне удалось дозвониться до Дмитрия Николаевича.  На мой вопрос о том, когда же будут ключи от квартиры, он без тени сомнения ответил - 15 июня. К этому же времени должны якобы  установить розетки, подоконники,  счетчики, подключить воду, закончить отделку в подъезде. Остекление балконов производиться не будет, это не предусматривалось в договоре.
А мне удалось дозвониться до Дмитрия Николаевича.  На мой вопрос о том, когда же будут ключи от квартиры, он без тени сомнения ответил - 15 июня. К этому же времени должны якобы  установить розетки, подоконники,  счетчики, подключить воду, закончить отделку в подъезде. Остекление балконов производиться не будет, это не предусматривалось в договоре.
Вы верите сказкам Дмитрия Николаевича? Остекление предусмотрено проектной декларацией. Почитайте на досуге ФЗ " Об участии в долевом стр...".  Администрация выделила деньги на остеклкние 2 мил. и есть смета.
все верно,Дмитрий Николаевич, глазом не моргает когда обещает, но вместе с тем в сторонку их отводит )) Но он тупо исполнитель, а вот кто 900 млн. украл...с того и спрос. За эти деньги, любой другой застройщик, построил бы несколько таких домов.
Ничего нам не светит, никто доделывать и косяки убирать не будет.
Банкротят, потому что это выгодно - бабки урали, обанкротили и теперь взятки гладки.
Вчера из упр.комп.звонят, а на мобиле определяется тот же Фонд (или ипотечная корп. если хотите). Короче, эти ребята, ставленики из администрации теперь управлять нашим домом собираются. Я спрашиваю у звонящего, кто вы. Он грит - директор УК. А я говорю - на объекте вы были? Он говорит - нет. Спрашиваю: А за наш счет будете доделывать нежилье и благоустраивать территорию? На это он честно ответил - да.
А когда я ему сказал, что меня условия договора с УК не устраивают и поэтому не подписываю он пробормотал, что то про закон и типа я что то должен)))) Вот такто!
Акт я подписал, но думаю выхода нет. Подумал -обанкротят, тогда все равно я получу тот же недострой, но только уже через геморой через суд.
Я кляну тот день когда связался с нашей администрацией в лице Фонда и иМпотечной корпорацией (да и такой же администрацией)
Мне ответили, что счетчики и подоконники будут ставить в последнюю очередь. Потом посмотрим. Кстати , кто-нибудь уже получил денежные средства за остекление?
У меня в договоре нет остекления балкона.
В договорах нет, но есть проектная декларация, в которой все оговорено. Зайдите к ним на сайт и посмотрите декларацию. Я сегодня звоню целый день в фонд, а в ответ -тишина.Подскажите другие номера тел. Я звоню по 680424, 680421.
Я тоже не могла дозвониться, пришлось ехать. В проектной декларации 2009 года я поняла, что балконы не остекляют.
2 корпус

Живу в другом городе и поэтому вопрос "подписывать-не подписывать акт приёма-передачи?" не стоит вообще. Смогу быть в Брянске не раньше 15 июня.
Кто-то из чиновников пытался давить на моего 70 летнего папу словами "у вас нет другого выбора... если не подпишите, вообще ничего не получите...". 
Самое главное, что я поняла - мой отпуск обещает быть весёлым.
Соседи из 2 корпуса, напишите, пожалуйста, что там у нас происходит?
Акт обязательно надо забирать, т. к.  после банкротства фонда его получть вероятность мала. Я тоже еще не подписывала. Мне звонят, что без моего согласия не могут передать дом УК.
Неподписаный акт ведь не отдадут, а подписать - согласиться с невыполнением работ.
Не передадут дом УК только из-за того, что кто-то не подписал? Врядли. В любом случае - до 15 июня я не приеду.
Прочитала Федеральный закон
 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ..." Обнаружила много интересного и полезного.
http://www.zonaprav.ru/zakony/zds.htm#15
Я думаю, что есть время, если 8,06.11 фонд признают банкротом, то решение суда вступает в законную силу в течении 10 дней.
Я тоже такого мнения- влезли, так влезли. Я акт еще не подписывала. Мне сегодня дважды звонили на моб., но я  его забыла дома. Во вторник на этой неделе звонили с просьбой придти подписать акт и договор с УК. Не думаете ли вы, что они нам сейчас охрененную сумму выставят по комунальным квитанциям?
В законе написано, что дольщик может расторгнуть договор, если застройщик его не выполнил вовремя. И никто подписывать не должен.  
Моё мнение - надо не по одиночке действовать, а собраться вместе и делегировать 3-4 грамотных человека на консультацию к юристу.  Дальше тоже разбираться сообща. «Когда народ един, он непобедим!»  Молчать в тряпочку и думать - да  ладно, что уж теперь, я человечек маленький - унизительно!

Расторгните договор ,вообще ничего не получите, т.к. застройщик фактически банкрот. Нужно было включаться в реестр кредиторов  3 очереди и вам оплатили бы только 70 %стоимости от вашего жилья или вооще скажут ждите. Сейчас надо забирать что есть.Мы не молчим- ходим и пишем, но везде тишина. У меня такое ощущение, что в этом деле все сглажено- слажено. Деньги разворовали и уголовного дела никто не заводит. А в нашем положении - мы дольщики самые незащищенные люди.
Перечитала договор- по его условиям мы должны заключить договор с УК или ТСЖ с момента ввода дома в эксплуатацию. Наш дом введен 31.12.10 , так получается мы сейчас будем платить все расходы Фонда по содержанию дома. Соседи, кто подписал договор с УК и каким числом? Опять задним числом или всетаки  фактическим?
Нам договор с УК даже не предлагали подписывать, мы с женой только в листе голосования расписались. Но если будем подписывать, то только по факту, ни в коем случае задним числом!
Нам договор с УК даже не предлагали подписывать, мы с женой только в листе голосования расписались. Но если будем подписывать, то только по факту, ни в коем случае задним числом!
Нам договор с УК даже не предлагали подписывать, мы с женой только в листе голосования расписались. Но если будем подписывать, то только по факту, ни в коем случае задним числом!
Мне договор с УК и не предлагали подписывать. Только лист голосования.
Я тоже подписывала только лист голосования для выбора УК
Какую компанию ВЫ выбрали?
Добрый день, соседи! Сейчас дозвонилась до фонда и исполнителя по остеклению лоджий Нине Васильевне, она мне ответила, что я только исполнитель, разговаривайте с директором, но оплачивать они не собираются, т. к. это не прописано в договоре. А я говорю- а как-же проектная декларация и ФЗ 214? В ответ- разговаривайте с Комковым, я исполнитель. Так, что мирным путем у них мало чего добешься, только через суд. А договор у них прописан только под себя- на лицо нарушения условий договора, мне уже 2 юриста об этом сказали. Еще исполнитель ответила, что у нас и так огромные затраты, для того чтобы пустить дом больше 40 тыс. А мы по этим затратам и покупали.
Цитата из Договора участия в долевом строительстве " застройщик вправе изменить фактическую общую площадь квартиры , по сравнению с проектной ... ... ... без изменения стоимости по настоящему договору".  Не понимаю тогда, в честь чего некоторые доплачивают за увеличение площадии?
У меня в договоре записано, что я обязана доплатить или мне обязаны вернуть в случае, если площадь изменится.
Странно, что разный текст договора. В моём акте приёма-передачи тоже есть пункт, что никаких доплат не должно быть. У меня на 42см. больше, чем в договоре. :)
А какого года у Вас договор? У меня 2008 и написано, что в случае увелечения я доплачиваю по цене договора.
Мой договор -  июнь прошлого года.
По поводу застекления лоджий  - у меня, например, нет уверенности, что потом не придётся демантировать и переделывать на свой вкус. 
Вам, HelenLena, повезло.  Хоть на десяток тысяч эти обманщики меньше получат.
мне вернули лишнее, как это ни странно...
без изменения стоимостии квадратного метра по договору...
В моём договоре, цитирую - "без изменения стоимости квартиры по данному договору". И в следующем параграфе - "цена является окончательной и изменению не подлежит"!
Наверное, всё зависит от того, каким образом оформлялясь покупка. Я покупала сразу за 100% сумму.
В моей квартире (2 корпус) оштукатурили санузел, поставили подоконники и хиленькую дверь. Счётчиков, пока, нет. Оштукатурили стены в подъезде и кладут плитку на пол. Интересно,  можно ли  подписать акт приёма-передачи не тем числом какое они просят, а сегодняшним? Т.е. принять именно тем числом, когда акт подписывается .
Читайте внимательно п. 1.2.  договора полностью. Фактическим днем они не сдадут, т.к. введена процедура и все операции прекращены. Сегодня на собрании кредиторов истец проголосовал за конкурсное производство.Власти и руководство не договорились с Алгетом, а дольщики -страдают.
briansk.ru/politics/rassmatrivaetsya-zakonoproekt-podderzhki-bryanskih-dolshikov.2011527.251997.html вот эта новость звучит как издевательство))) кстати,откуда осведомлены о собрании кредиторов и кто как голосовал?
Да, это действительно издевательство, раньше они с истцом договориться не смогли. Была на собрании 100% право голоса было у Алгета. Директор Алгета сказал , что не заинтересован, чтобы дольщики страдали, но за полгода ни фонд, ни администрация области с ним не шли на контакт.  А фонду выгодно свое банкротство, т. к. уплыли большие деньги. Не поделили между собой, а мы страдаем.Вот какая у нас власть, хорошая.  Застройщик деньги срубил  и квартиры почеловечески сдать не может, везде аферисты.

Кто-нибудь зарегистрировал свою квартиру в УФРС по предложенному акту? Если я правильно поняла, комиссией дом не приянят?  Значит в УФРС право на собственность регистрировать не будут?
Я зарегистрировала уже в УФРС по акту,  техпаспорту и копии разрешения. Свидетельство получила.
Не поняла что за "разрешение"?
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от брянской городской администрации.
А может нужно собраться всем собственникам, составить решение общего собрания, мол "требуем от Комкова и управляющей компании подключения коммунальных услуг, отопления, воды и т.д."
Мы вчера были на стройке, разговаривали с прорабом- там не подключен свет, т. к. нет разрешения, а документы валяются (слова прораба) в ростехнадзоре.Главное подписали акты, а там как хотите,это называется ЖДИТЕ! Сегодня в суде юрист фонда мне ответил: "Вас никто не заставлял брать по таким ценам!" А прораб говорит остекление лоджий решайте с застройщиком, типа будет оплачивать- будем делать, остекление должно быть. Прораб только пожимает плечами на эти ЛЯПЫ. Я не подписывала еще договор с УК, мне не предлагали.
Сегодня былав фонде. Мне сказали,что, возможно, заселение будет  в начале июля. Нет газа для котельной и не известено когда будет. Однако, по-моему, там теперь двое новых сотрудников добавилось. Значит на зарплату у них деньги есть и плевать они хотели на процедуру банкротства.
Что-там с судом у Алгета напряженка. Посмотрите на сайте есть определения о признании собрания кредиторов недействительным от Фонда и от дольщиков Качурина Филипповой. По-моему эти москвичи сами мухлюют, а мы за квартиры тут боремся. странно все это?????????????????
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/13251426-ea87-4e00-bac6-a5c6fa8ae560/A09-7738-2010_20110607_Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/64b64cb6-b044-4faa-b0bf-0e8554b39061/A09-7738-2010_20110607_Opredelenie.pdf
вот в том то и дело...мои опасения оправдываются. Фонд пока не банкротят, а от обязательств по договорам долевого участия избавляются...Если бы обанкротили, то как бы денин отчитывался бы перед Путиным за сорванную программу "Доступное жилье"? 
Короче, кто уже принял квартиры по акту, забудьте про доделки.
Мое мнение окончательное.
О доделках я уже и не мечтаю. Хоть бы в эксплуатацию ввели. А то ни жить нельзя, ни продать за реальную цену.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!