Дом Ул. Панфилова, мкрн 2А

Неофициальная группа

Оформление в собственность

Добрый день, уважаемые соседи!
Скоро всем нам придется заниматься означенным вопросом.
Сегодня звонил в МОИС, интересовался сроками и ценой вопроса при оформлении собственности на квартиру через них. Мне была озвучена примерная сумма - от 15 до 20 тыр. и срок от 3 до 6 месяцев с начала сентября.
Вопросы к тем, кто занимался оформлением собственности на квартиру в Химках самостоятельно: сколько времени, денег и нервов вы потратили на решение вопроса? так же буду благодарен, если кто-то сможет кртако описать последовательность действий и необходимые документы.

Если есть те, кто уже покупал квартиры у МОИС и оформлял собственность через них, подскажите, сколько денег и времени потратили вы?

Может быть, кто-то знает надежные организации, оказывающие услуги по оформлению прав собственности на квартиру за разумные деньги?
Как вы будете оформлять право собственности на квартиру?
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
после столькой экономии на материалах, и стоимости квартир, МОИС мог быть и подарок сделать - оформление квартиры в собственность
у меня такой вопрос, во сколько вы оцениваете работу по получению собственности, будь то МОИСом, или сторонней фирмой.
меня больше интересует, не рыночная цена, а сколько вы готовы отдать, комфортная для вас сумма.
В общем-то, 20к - вполне комфортная для меня сумма, если говорить абстрактно:) А вообще хотелось бы понять, сколько реально времени этот процесс займет, если заниматься им самостоятельно и расценки рынка на подобного рода услуги.

З.Ы.: Знакомые несколько лет назад покупали квартиру в Новокуркино. Оформляли собственность через застройщика (ПИК). Отдали так же 20к. На одном из форумов читал, что при покупке квартиры в двух башнях через дорогу (Бабакина 2Б) застройщик захотел 100к за регистрацию ДДУ и последующее оформление собственности. Но, это - не показатель - с этими домами вообще история мутная...
там, я думаю, причина заламывания такой суммы вообще в нежелании делать ДДУ.
для оформления собственности нужно собрать определенное количество документов, если я не ошибаюсь, часть из которых вам все равно придется собрать самому, кого бы вы не нанимали
они имеют срок действия, поэтому надо выделить несколько дней, и значть перечень документов.
риелторы, ... любят описать это немного в мрачных тонах, чтобы оправдывать свои расценки.
я позже уточню, что там надо собрать, благо есть у кого спросить.
потом сообщу отдельной темой. сейчас голова забита систематизацией стандартов ((

Ильнар, будем очень Вам благодарны за систематизацию этой информации!
Если удастся разобраться со стандартами (я  так понимаю, речь о СНиПах, ГОСТах и т.п.), выложите где-нибудь итоги изысканий, пожалуйста.
Вот, что мне пока удалось найти: www.vdolevke.ru/objects/582/docs/2109.html
 

Что я делаю:
- собираю относящие к делу госты и снипы: самый объемный вариант, уже страниц на 150 точно
- делаю выжимки пунктов с важными требования, которые можно проверять (допустимые отклонения, ...)
- еще более коротко по пунктам, что проверять, практически тот документ что вы прикрепиличуть чуть дополненый к реалиям нашего застройщика

помимо этого:
- 214-ФЗ, практически полностью
- ГК, глава 30, разделы 1 и 7, часть статей
- пометки на копии договора, какие пункты противоречат закону

лично для меня комфортная сумма была бы около 10тр, желательно даже ниже.

Соседи, 5 человек проголосовали за самостоятельное оформление. Но никто не написал, сколько это стоит; сколько времени занимает, применительно к Химкам; какие документы для этого нужны. Не стесняйтесь, пожалуйста, делиться своим опытом и знаниями, соседи будут вам очень благодарны;)

Вы сами прикрепили документ, в котором описано, что надо.
В общем, нужно получить из БТИ документ на квартиру, и вместе с ней подавать на регистрацию. По времени -- зависит от вашей проворности. Можно в регпалату идти по записи, только надо предугадат за 2 недели время получения документов от БТИ, у них, возможно, имеется срок действия.

абсолютно верно Вы описали, от себя же добавлю,
по времени - 1,5-2 месяца, по времени затраченному - бти пол дня, регпалата пол дня
за 6-8К готов перепоручить кому нибудь все это сделать, и то не факт, нужно доверенность давать нотариальную, а это опять трата времени:(

интересно, есть ли такие, кто проголосовал за услуги МОИС, но передумал? и наоборот.

Общался с МОИСом-15 000руб. за оформление.

Спасибо за информацию!
А кадастровый паспорт в эту сумму входит? Он необходим для оформления прав собственности на новую квартиру.

а с чем связаны беспокойства по этому вопросу? мы оформляли в собственность квартиру в корп А на Калинина. Все делали сами, ни с какими проволочками и проблемами не сталкивались. В январе подписали акт, 18 февраля открыли регистрацию собственности (как ни странно, документы мы подали раньше), а 5 марта получили свидетельство. В случае, если квартира приобреталась с привлечением ипотечного кредита, то свидетельство выдается по истечению 5 дней. Если без ипотеки, то по истечению 30 дней
документы нужны следующие: 1. Технический паспорт (поэтажный план и экспликация квартиры) - его выдает БТИ; 2. заявление; 3. квитанция об оплате гос. пошлины (мы платили что-то в районе 500 руб вроде); 4. паспорт собственника; 5. ДДУ; 6. акт приемки-передачи... И вроде копии этих документов нужны были, в любом случае нужно уточнить в ФРС.... Если есть ипотека, то весь пакет документов дополняется банком, т.к. у них там еще свои бумаженции есть, которые они подадут вместе с вашим пакетом. Технический (кадастровый) паспорт получали сами... после получения ключей до открытия регистрации собственности у нас было более 1,5 месяцев - думаю, достаточный срок, чтобы получить этот документ
Правда прийти в ФРС придется раза 3, сначала точнее узнать про пакет документов и взять квитанцию на оплату гос.пошлины у регистратора - для этого отстоять очередь, далее вам дают талончик на конкретное время, приходите и подаете пакет документов, и на третий визит вам так же дают талон на точное время, когда и выдают свидетельство. Получается очередь надо отстоять только 1 раз...насколько я помню, у нас было так. Мне лично жалко заплатить за подобные услуги не то, что 20 000, а даже 5 000 - потому как это совсем несложно

знаю как получить талон на точное время, а вот не знал, что они выдают потом на следующий раз. Это по умолчанию или надо сказать?

Ребят, а вообще читая ветку по Панфилова 2А, честно говоря, мне кажется, по многим вопросам вы очень сильно заморачиваетесь - все организационные вопросы решаемы и не так все страшно, как кажется на первый взгляд:) если кому-то нужны адрес БТИ и Регпалаты (ФРС), то я напишу:)
Спасибо Вам большое за информацию. Теперь понятно, как процедура проходит в Химках. Я изменил решение, буду оформлять самостоятельно

напишите плиз адрес БТИ, и как там с очередями?

Адрес БТИ и Регпалаты я выкладывал в полезное
нет, нам на каждый след визит давали - мы не просили
Соседи, FYI
Заявку на оформление кадастрового паспорта на квартиру можно подать через сайт БТИ МО: https://r50.cfo-bti.ru/order_wizard.php

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!