Дом Ул. Панфилова, мкрн 2А

Неофициальная группа

Ремонт в новой квартире

Добрый день! Подскажите, как происходит ремонт новой квартиры в новостройке. Нужно обязательно делать ремонт в фирме застройщика, можно обратиться в стороннюю фирму или начать делать ремонт самому (силами джамшана и рамшута)?
Не знаю как у МОИСа, а вот у др застройщика  в Долгопрудном на Пацаева, мы делали ремонт силами друзей молдован:) там единст вопрос был по счетчикам и сантех. работам, их в УК делали
я вспомнила! счетчики заставили ставить и радиаторы отопления менять на более красивые (качественные) в УК или брать организацию с лицензией! Мы тогда счетчики у них ставили, а отопления частника с лицензией брали!  Но тут вроде все это уже установленно!
моменты из договора:
- нельзя делать отступления от проекта (перепланировки, дырки, ....), проводк труб, электрик и прочего (кондеи, ...), до получения собственности или получения согласия от застройщика
- счетчики ставятся за свой счет (как я понимаю, не своими силами, а организацией с лицензией, и счетчики с лицензией, иначе их показатели не будут принимать в рассчет)

ремонт можешь делать хоть сам, если на все руки мастер.
надо принять во внимание, что сразу после подписания передаточного акта любые претензии будут отпинываться застройщиком, и сваливаться на ваших ремонтников, даже если это та фирма что делает ремонт мест общего пользования.
Такой еще вопрос, в коком порядке делается ремонт в новостройке, что первым делом нужно делать, например заливать полы и ставить железную дверь или наоборот. Постелить плитку и потом делать штукатурку или наоборот. Подскажите кто имеет опыт?
сначала электрику и все что останется под стяжкой, и сантехнику
все остальное достаточно сильно зависит от срочности, и вообще что вы хотите делать
1) Проект и дизаин
2) Демонтаж всего что ненужно (в нашем доме это окна и радиаторы отопления)
3) Возведение новых стен, если они предусмотренны проектом
4) Установка окон и радиаторов отопления
5) Электрика и сантехника
6) Черновые работы (стяжка, стены, потолок) далее пыль вся убирается
7) Чистовые работы (плитка, обои, покраска и т.д.)
8) Все помыть и почистить
9) Установка всей сантехники, кухни мебели и т.п.

Кто какую стяжку планирует делать? Сухая , т.е. мелким керамзитом, а затем КНАУФ-листами для нашего *чудного*  пола с трубами сверху подойдет? Или это все ерунда и надо по-старинке заливать?

Я пока изучаю технологии. У кнауф есть набор, включающй описанные Вами компоненты + сесь для наливного пола F 21.  Пока мне такой вариант нравится больше всего.
керамзит-бетон-армирующая сетка и наливной пол!

Значит, я на правильном пути! А выравнивающая смесь - это обязательно, или по желанию?

Естественно, по желанию) Просто - это разные технологии и о той и о другой достаточно материалов в сети. На ютюб полно роликов, иллюстритующих процесс от начала и до конца
В смысле-  выравнивающая смесь на КНАУФ-листы - обязательна?

Соседи, приветствую! В комментариях к блогу одного из мастеров завязалась интересная дискуссия по поводу стяжки и звукоизоляции в монолите.

Уважаемые соседи - владельцы угловых 3-х в первом подъезде, поделитесь идеями насчет перепланировки, особенно интересует большая комната..... Кто-то будет ее делить на две? У нас двое детей, поэтому хочется, что бы у всех были спальни (в т.ч. и у нас) ну и гостинная тоже...... И что можно придумать с большим холом, есть идеи? Так же интересует вопрос возведения стены до получения собственности?
Большую комнату делим пополам, делаем две детских.
Часть большого холла планируем под гардеробную.
А вообще, лучше доверить планировку специально обученному человеку.
Что собсно и сделаем.
Спасибо за ответ, если не секрет сколько стоят услуги дизайнера на наш метраж?
Дизайн (в т.ч. Визуализация в 3D) входит в стоимость работ (под ключ). Стоимость работ -12000 р. за кв.м.
А у Вас один нолик, случайно, не лишний? :)
Как-то жалко отдавать 1,2 млн (100 метровая квартира) за красивые бумажки
Или тут не только дизайн, но и сами строительные работы включены?
Я же писал - под ключ.
Все виды работ включены в стоимость + бесплатно дизайн проект.
Либо можно так: дизайн-проект 1300000, а все работы бесплатно ^)

да было бы небезынтересно
хотя я сам себе дизайнер:) но свежий взгляд был бы тоже кстати

Случайно попалось объявление -

Уникальная услуга строительной компании "ВВТ-строй" - бесплатные консультации дизайнера. Компания на рынке 20 лет, за это время накоплен богатый опыт, которым специалисты компании готовы поделиться с вами!
Если в ходе самостоятельного ремонта, перепланировки или перестановки в квартире, Вы столкнулись с трудностями выбора материалов, расстановки мебели или цветового решения дизайна интерьера, без сомнений звоните по телефонам:
+7 (495) 671-79-54
+7 (965) 217-31-11
и получите консультацию дизайнера бесплатно!
На все вопросы, не требующие тщательного изучения объекта, дизайнеры компании ответят по телефону совершенно бесплатно с 10:00 до 18:00 с понедельника по пятницу.

Сайт: http://vvt-stroy.ru


Если что-то толковое, напишите.
 

А 12 000 это только за работы, без материалов?
Да, только работа с дизайн проектом
Сюда же еще входит авторский надзор
Друзья давайте все на форум жителей. Там можно всё обсудить в более удобной обстановке.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!