Жилой квартал Уфимский кремль

Неофициальная группа

Уфимский кремль Литер 10

есть информация, что литер 9 отдали другому подрядчику, в связи с нехваткой средств. согласно этому же источнику литер 10 также планируется передать по этой причине. что думаете по этому поводу, господа? у кого есть информация насколько позже сдадут дома относительно сроков, указанных в договоре (30 сентября)?
меня зовут Гуля, буду проживать в литере 10, секция Б, 9 этаж, однокомнатная.

кто планирует воспользоваться этим пунктом договора?

4.3. В случае нарушения предусмотренного настоящим договором срока передачи Участнику долевого строительства Квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.
Ну что, есть у кого какие новости?
Недавно был на стройке, продвижения замечены только на 10ом литере. Доливают перекрытия и колонны на последней секции. Если не ошибаюсь, осталось ещё 2 этажа.
На 9ом и 5ом литере уже месяц вообще никакого движения не видно. Вся арматура уже толстым слоем ржавчины покрылась. Ладно хоть сваи похоже добили под секцией Б на 9ом литере.
Литер 10 - делают колонны предпоследнего этажа.
Литер 9 - заливают фундамент секции Б.
Надо же. Наконец-то они обнаружили на стройплощадке 9 дом
мне кажется с такими темпами нас и в конце следующего года не обрадуют


По поводу неустойки за нарушение сроков, я уже предъявил претензию, решили договориться по мирному - квартиру сразу сделали по моему проекту (не нужно будет узаканивать перепланировку)  и будут делать получистовую за свой счет )). Допники по переносу сроков не подписывайте - не взыщите неустойку.

Интересно они обещали на словах сделать перепланировкуи получистовую отделку?!
Кто скажет литер 9 в целом на какой стадии готовности? 
Интересно они обещали на словах сделать перепланировкуи получистовую отделку?!
Кто скажет литер 9 в целом на какой стадии готовности? 
Кто-нибудь еще претензию писал? к чему пришли? стоит вообще интересно этим заниматься
Добрый день, соседи. Была сегодня на стройке. Думаю если остановок не будет осенью ключи получим. Трубы проложили на нижних этажах, в квартиры завели. На верхних только в подъезде большие трубы увидела. Сделана проводка, заштукатурены стены. Теперь о неприятном. В квартире нет еще окна, лежит снег. Я дилетант, но по логике, и наблюдая другие стройки, думаю это не есть полезно. Сколько будет хранить бетон сырость, если снег там расстает, посчитать сложно мне. Ео экспериментировать не буду. Потребовала убрать, через неделю снова проверю. Еще момент. Там убитая подъездная лестница в секции Б. Какие предложения господа? Нашим детям по ним бегать, когда лифт будет стоять. А там все ноги переломаем! Может я утрирую. Поделитесь мыслями
Тоже интересно что в себя включает получистовая и как просчитывать расход на материал? На днях была в офисе, юрист сказал, что выбор материала на получистовуюи уточнять в другом кабинете.Страх, что сделают все дешевыми материалами и придется все переделывать. Вообще обстановка в офисе нервная.
И возможно ли вернуть неустойку в денежном выражении, с этими вопросами пока аптерагански.
В эти моменты понимаешь, как плохо быть юридически неграмотным.
05 мая был на лит.10 - впечатление удручающее, отделка идет вяло текущим ходом, на момент моего посещения видел только 3-х рабочих на крыше и тишина.Такими темпами еще год - минимум. (((
Фото не делал, но пока прошелся по этажам - полнейший хаос, строительный мусор, местами огромные лужи, единственное что увидел - это сделали разводку электричества по квартирам и по полу провели высоковольтные кабели также по квартирам раскидали; окна стоят, кроме 10-11 этажей и все; никакие работы больше не велись. Впечатление канечно не очень, мягко говоря, от всего увиденного.

Еще не было, были токо дыры под них. ))

Сегодня 15.05.2014 был в лит.10 секция А - внутри отштукатурили все стены в квартирах и местах общего пользования, на момент посещения заканчивали на 11-м этаже, шла сварка на паркинге, устанавливалась канализация, внешняя отделка "застряла", с 07.05.2014 ничего не изменилось, аналогичная ситуация с окнами.
Отделка вяло-текуще идет. Мне прислали фотографии моей квартиры по моей просьбе. Ничего не изменилось за три месяца. Канализация добавилась и все. Очень смущает качество окон. Рамы все кривые. Думаю сейчас предъявить письменную претензию или при приёме квартиры. Завтра отнесу претензию по срокам
Господа, а только меня волнует кто потом будет управлять домом??? Какое нибудь ТСЖ? Это же потом выльется в большие неприятности!!!
В лит.10 за 2 недели не поменялось вообще ничего: внешняя отделка уже месяц наверное не ведется, внутренняя вяло-тякущим способом, все замерло. Все как-то печально (((
добрый день,  а по 3 дому есть какая-нибудь информация, у нас сроки уже сдачи прошли давно. 
мне когда звонила сказали, там всё готово, но город не принимает по секциям, нужно чтобы все секции были готовы, в общем возможно и правда, возможно ничего и  не готово.
Срок сдачи 30 сентября 2013 года. Литер 3.
ПОдскажите, каким образом пишется заявление по неустойке или как договаривались насчет чистовой отделки. 
Семья с ребенком-инвалидом, продали 1-комн. квартиру, залезли в ипотеку. сейчас вот думаю как подойти то к ним? Подскажите, пожалуйста. 
Привет. Новый 
А как будут распределяться места в паркинге? Хотелось бы его купить тоже. литер 9
7 июня 2014 года ходил по стройке, литер 9 и 10 работа идет ( суббота) правда медленно. Поднялся по этажам ( никто слова не сказал) . Я когда покупал сразу себя на строил что год будет надо ждать. У меня 1 комнатная студия, вот я думаю, как сделать перепланировку сразу или насчитать пенни. Просто у меня знакомый работает в селене. Думаю неу но будет)
Не удобно будет 
Когда оформлять пришел в офисе говорили про саммит. Что к нему все точно будет сделано. По смеялся ))) еще помню что мимо Кремля была эстафета огня зимой)))) поэтому спокоен за сдачу 
В наших домах будут кондиционеры? 
Ребят, какие сейчас сроки литер 9? Декабрь 2015? Или 2016?

Сегодня 14.06.2014 был на лит.10, как ни странно, работали, обшивали внешние стены утеплителем, вставляли окна, внутри тоже что-то делали )

Отделка дома значительно продвинулась, но как заметили выше это мало что значит, соседи. Если отопление не сделают и не запустят, то ключей нам как ушей своих не видать. Зимой не запускают дом, то есть плавно переходим на первый квартал 2015 в таком случае.
Кстати, там где нет окон, затянули полиэтиленом. Относительно неустойки... Старательно предлагают отделку. При чем предлагают даже указать из чего именно хочу чтоб эти работы были выполнены. Есть такое понятие предчистовая. Кто то уже подписал доп.соглашение? Юрист селены сказал что комиссия по этим вопросам рассматривает заявления каждый вторник
Соседи, была сегодня в своей квартире. Как раз у меня на 9 этаже ставили стаканчики в места розеток. Радиаторы стоят, разводка есть. На полу очень хорошая цементная ровная стяжка, стены ровные. Пишу с телефона, не знаю как загрузить фото. Пакеты на окнах трехкамерные. Большая труба под канализацию есть. Осталась довольна. Хорошо работают у меня осталось витраж на лоджии сделать и дверь входную. То есть вторая секция видимо вся почти готовая. Не знаю как дела в третьем подъезде
Гуля, что входит в отделку?  
Да, правильно. 
По непроверенной информации срок сдачи дома лит.10 будет перенесен на май 2015 (((((((((((((((((
откуда такая информация??
Позвонила в офис. Цитирую: Теоритически все будет готово к осени,отделка и все остальное, но практически ,чтобы заехать и обустраиваться можно будет только к весне 15года.
кто прибегал к услугам юриста по этому делу дайте пожалуйста контакты хорошего специалиста
Gulya79 Весьма странно слышать от Вас "Раз непроверенная....обсуждать бесполезно". 3 июля 2013 года Вы сами писали: "есть информация, что литер 9 отдали другому подрядчику....", насколько я понимаю информация тоже была непроверенная, да и впоследствии не подтвердилась. А форум здесь для того и создан, чтобы обсуждать вопросы по строительству, в том числе, о систематическом переносе сроков сдачи объекта застройщиком. Информация непроверенная, поскольку нет официальных изменений в проектную декларацию. Если зайти на сайт Уфимского кремля по лит.10, то последние изменения в проектную декларацию вносились 30.03.2012, в которой срок окончания строительства указан 3 квартал 2013 года.
Каждый решает для себя сам: взыскивать неустойку, расторгать договор и требовать возврата денежных средств с неустойкой (пени), либо соглашаться на получистовую отделку или т.п. Я, например, от всех условий застройщика отказался и подал в суд о взыскании неустойки, предварительное судебное заседание уже назначено. )).
Вы имеете ввиду начало исчисления срока? если начало, то с 01.01.2014
По сегодняшний день?
да, потом перерасчет на день вынесения судом решения
Да, конечно - до передачи квартиры по акту ))
Кировский райсуд )
предварительное на 23.07
да, моралку тоже ))) надеюсь, что не затянется дело, учитывая, что в принципе особо тут доказывать нечего )
Может, но она применяется в исключительных случаях, пусть докажут, что сроки сдвинулись по обстоятельствам, от них не зависящим и не по их вине ))

К сожалению, моя информация подтвердилась, срок сдачи лит.10 в эксплуатацию изменен - не позднее 31.05.2015 (см.проектную декларацию на сайте Уфимского кремля в ред. от 23.07.2014)
((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

Предварительное прошло, нарушение сроков признают, просят снизить неустойку по причине того, что у них были суды с расселенцами, а также в связи со сложными геологическими условиями необходимо было укреплять грунт ))) Судебное назначили на 11.08.2014, от застройщика суд затребовал проектную декларацию.
Я сам юрист ))) суды у нас непредсказуемы )))
А на чье имя писать заявление по поводу чистовой отделки(Неуступка). В какой форме?Что конктретно нужноуказать в заявлении?
А по поводу возврата денег никто не задумывался? Это вообще реально?!
а что с литерой 3 у кого-то есть информация, неустойку взыскивали?
Уважаемые долщики Уфимского кремля хотелось бы прояснить ситуацию, что происходит со строительством дома, в частности литер 5 и остальные, продолжается строительство или приостановлено строительство. Кто обладает достоверной ситуацией прошу откликнутся, спасибо.
Передал претензию о сроках сдачи строительства с пересчетом суммы неустойки. Жду ответа.
Литер 9 не позднее. 31.12.15
Обещают к осени закончить.
Понятно. Ждем 10й в обещанный срок
Ужасная вонь в квартирах. Дышать нечем. Канализация не работает. У тех, у кого подвалы, выкачивают фекалии прямо на асфальт. Центральная сеть не сдана в эксплуатацию. Поэтому всех предупреждаю.!!!!!!!!!
У меня квартира в их доме в Уфимском Кремле. Не покупайте у них ничего!!!!!!!!!! Крысы размером с кошку бегают по подвалам!!!!!!!
Запах сероводорода во всех квартирах. Из унитаза все бурлит.!!!!!!!!!! Все помои сливаются непосредственно в подвал. К сожалению я удалила фото и видео со своего телефона. Но на утро вызвала БСТ и выложу все в ютуб. Отправлю все фото и ролики во все инстанции.
Я вам Уфимский Кремль устрою, где раки зимуют!!!!!!!!!!!!! За такое отношение к покупателсям! Живу на 5м этаже, а дышать нечем.!!!!!!!!!!!!!!!
Выбирали из многих новостроек в центер и решили что кремль удобнее по всем направлениям. И школы рядом куда собираюсь дочку отдавать и выехать без проблем можно. благо салаватка в пяти минутах. Только у нас почему то так долго документы принимают на оформление или я уже придираюсь от нетерпения)
Согласно изменениями в проектной декларации (на сайте) срок сдачи 9,10 литеров - 4 квартал 2014 года.
Печально.  Хотелась бы  знать, почему так забросили 9 дом
На 10ом литере, как я понял, заканчивают монолитные работы. Заливают последнее перекрытие тех. этажа.

На 9ом литере в секции В поставили опалубку колонн 7го этажа. На остальных секциях изменений не замечено.
 
Должны успеть. Сейчас они значительно ускорились
Должны успеть. Сейчас они значительно ускорились
Прикольно. СПС. Возьмем на заметку.
P.S. С кем договаривался о перепланировке?
Респект и уважуха) тоже готовлюсь писать притензию по поводу качества стеклопакетов. Оно ужасное. Видимо придется писать сразу два письма. Что в себя включает получистовая и как вы оформили? Письменно?
Arielariel - что говорят в офисе насчёт сроков сдачи?
Andy35, расскажи что там внутри уже сделано? какие работы ведутся? может фото есть ?
Ясно, спасибо.
А как насчёт отопления, водопровода, канализации?
Дауш...
Если до начала отопительного сезона не поставят дом под отопление, придёся ждать следующего года )))
Связалась с отделом продаж по поводу неустойки. Насколько правильно понимаю пишут очень многие, в основном просят получистовую отделку. Вчера на салаватке увидела растяжку рекламную. Дарят всем новым покупателям отделку. Мне сказали что все заявления рассматривает какая то комиссия.
У Вас срок сдачи, если не ошибаюсь, был как и у нас. Почему Ваш подрядчик задерживает нужно наверно поинтересоваться у него.
Насчет распределения не слышала. Вроде как они продаются в общем порядке всем желающим и способным заплатить. Кажется 750 тыров. Но точно не знаю. В отделе продаж сказали, что мест осталось мало
В договоре фраза что то типа системы кондиционирования... В отделе продаж пояснили, что кондиционеров не будет)))) если кто то знает что бы могла обозначать эта фраза, то прошу просветить)))
А что за доп.соглашение? в чём там суть?
Чёт мне кажется получистовая отделка будет стоить сильно меньше размера неустойки.
Фото, плииииз =)
Я не поняла Ваш вопрос. Какую отделку Вы имеете ввиду. Ту, которую можно договориться в счет неустойки?
вид отделочных работ они предлагают выбрать дольщику самому. То есть Вы сами определяете что хотите сделать в своей квартире. Затем составляете тех.задание и даже можете выбрать материалы, из чего именно чтоб сделали, отдаете им, комиссия каждый вторник рассматривает. Здесь уже кто то писал что сделал перепланировку и узаконил в счет неустойки. Можно заказать хоть чистовую, хоть перечень работ определенных. В любом случае им выгоднее договорится полюбовно
Раз непроверенная, значит на уровне кто то где то предположил и сказал вслух. Сейчас думаю обсуждать бесполезно
Значит все идет к этому. Будем ждать изменений в документах. Ну и ничего в общем то изменить не сможем
Все верно. Писала. И про форум верно. Допустим перенесли срок. И?
Какой срок указали для исчисления неустойки?
А потом планируете подавать еще иски? Как часто? Если по май 2015го, то раз в квартал примерно?
В какой суд обратились? Все потом по Вашим стопам пойдем))))
На какую дату назначено заседание?
замечательно. то есть решения можно ожидать через два-три месяца ориентировочно. на моральный ущерб подаете? 
держите, плиз, в курсе соседей. ст. 333 ГК РФ может селена воспользоваться... 
Ясно. А есть новости по суду?
Укрепляли грунт вроде 9го литера. Вроде как 10 не строили изза приостановки финансирования строительства башкомснаббанком. Мне так строй монтаж сервис объснял, когда в феврале спрашивала почему стройка стоит. Думаю Вашему юристу это проверить не составит труда. Если эта информация подтвердится, то оснований для снижения неустойки не будет???
Состоялось заседание 11го? Есть хорошие новости???
пришлите в личку свой электронный адрес. постараюсь найти что они мне скидывали и переслать Вам.
а так форма произвольная, на имя генерального директора селены. устно мне говорили, что можно даже указать из каких именно материалов хотите ремонт...
Реально, по той цене по которой покупали.
почти каждый день прохожу рядом со стройкой.
Литер 9 и литер 5 неспешно строят. Почти всегда есть движуха.
Литер 10 - облицевали и наружные работы почти закончились. Работают ли там внутри - не знаю, с улицы не видно.
Литер 3 - аналогично.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!