Жилой квартал Уфимский кремль

Неофициальная группа

Литер 26

Есть тут кто с дома Коммунистическая, 96 стр. (Литер 26) ?
Народ здесь совсем не разговорчивый... Совсем... Вряд ли кто-то ответит... Я с другого дома и так понимаю подрядчики у нас с Вами разные. Так что удачи!
Какие у кого новости, 3 квартал 2013 год прошел, сказали еще 1 год ждать. Интересно, точно год, не два ))

Дом 3.
 Уважаемый Tom___Cat  скажите откуда такая информация? Когда покупал 9 литер говорили 2-ой кв 2013, в договоре 3-ий кв 2013, потом прислали доп соглашение, где написано 4 кв 14. У Вас информация 2-ой 2015 это точно? Кто еще владеет информацией поделитесь плииииз.
По 9му литеру - обещают 31 мая 2015
на сайте уфимского кремля висит скан проектной декларации. Там срок сдачи 9литера - не позднее 31 мая 2015
Gulya79, вы видимо с 9го или 10го литера, раз застройщик другой?
жильцы Литера 10, давайте знакомиться, общаться и обсуждать текущие вопросы в нашей теме
ПриветЮ Думаю о покупке квартиры в Литер № 9. Какие отзывы у кого?
Мы купили в 9ом литере. Какой конкретно вопрос интересует?
Сройка вроде идёт, даже по субботам строители там чёта копошатся.
поздравляю с новым подрядчиком! вот теперь стройка реально пошла. не смотря на то что начата стройка еще 2 года назад, год назад там было то, что и фундаментом сложно назвать. по слухам новый подрядчик имеет другой взгляд на процесс стройки вашего дома и планируется некоторая переделка или доделка... в общем, думаю вы только выиграли. для ДДУ так понимаю значения не имеет, поскольку заключен с застройщиком.
а кто там у них щас подрядчик?
присутствовала при разговоре людей по данному поводу. спрашивать как называется организация не было возможности. знаю, что руководителя зовут Булат.  Однако, новый подрядчик более крупный и строит за счет собственных финансовых средств, благодаря чему стройка пойдет совершенно иными темпами. расчет от застройщика получит квартирами. то есть в 9 литере достаточное количество еще непроданных квартир. 
честно говоря, за последний месяц-два действительно стройка литера 9 пошла. я уже год почти ежедневно отслеживаю эти два дома, так как работаю недалеко. 
Строймонтажсервис строил за счет денег, выделяемых Башкомснабанком и зимой по каким то причинам в одно время финансирование стройки было приостановлено. 
Вчера был на стройке. На литере 9 - особого ускорения не увидел ( там было только 2 чела, которые пилили арматуру. ) На 10 - было видно ожевление (человек 10 делали кирпичную кладку)
ускорения и не будет, думаю.
каркас этажей литера 9 появился буквально весной. и на мой взгляд это прогресс. всю зиму там вообще просто все стояло. литер 10 всегда строился почему то активнее. но там тоже порой тишина. этот несчастный 9 этаж секции Б строят с весны. такими темпами и через год едва ли сдадут. работы еще очень много, а движения почти нет. а еще электрика, трубы, отопление, отладка и запуск. строят... мягко скажем "нерусские", которые судя по вещам, живут там же. может я ошибаюсь. что они там делают и в каком состоянии боюсь предположить. хочу согласовать визит с подрядчиком и наведаться туда.  
Да, печально.... На счет визита - идея интересная. Можеть тогда станет понятнее, что там происходит.
эту идею озвучил мне сам подрядчик. в сопровождении их сотрудника посмотреть, что получается. так что думаю при конструктивном разговоре каждый владелец ДДУ может об этом попросить. и скорее всего пойдут на встречу. к сожалению, как и во всех строящихся домах реально заинтересованных владельцев мало. многие покупают с целью перепродажи, так сказать инвестирования. а с учетом ежегодного роста цен на жилье, их сроки сдачи не особо тревожат. главное чтоб не как с зеленым берегом)))
Спасибо, за информацию. Попробую т.ж. пообщаться с подрядчиком
не забудьте рассказать, что увидели. обсудим впечатления 
Сегодня тоже заглядывал на стройку. В 10ом литере несколько человек копошились. На 9ом работал кран, заливали фундамент секции А. Самая печальная ситуации на секции Б. Там не то что фундамент, даже свайное поле забито всего наполовину.
Вот это больше всего и пугает - отсутствие системного подхода. Ни энаешь, чего ожидать от них дальше.
если исходить из того что строит строймонтажсервис, то видно, что у них просто сил не хватает на все 3 дома (литеры 5,9,10). то там поработают, то сям - бегают от дома к дому. Рядом су-10 во всю шпарит, строят 3й литер - с весны уже почти целую секцию подняли.
На самом деле начинаю склоняться к дому Литер №3. Интересно как прошло оформление сделки? Были ли предоставлены все необходимые документы? что по поповоду внесения в Росреестр и т.д. и т.п. И да, с кем вы заключали договор , непосредственно с Селена, т.е. заказчиком  или с подрядчиками?
ДДУ заключали с Селеной. Регистрировали в регпалате. Все необходимые документы вроде бы на сайте кремля выложены. Типовой ДДУ тоже на сайте лежит.
Почему официальный сайт Уфимского кремля не работает? Пишут, что причина блокировки:

длительное неисполнение финансовых обязательств ООО "Траст" (офис продаж ж/к Уфимский кремль)

Сайт будет разблокирован только после полного погашения задолженности.

Кто-нибудь задавал вопрос по этому поводу непосредственно в офис?
видать потому что за хостинг долго не платили ))
Сайт чесноговоря весьма кривой и унылый.
Такое ощущение, что рисовал какой то студент второкурсник по ночам
 
Т.е. получается что Строймонтажсервис больше не строит литеры 9 и 10, и вместо него другой подрядчик ?
пока только литер 9 передали другому подрядчику. литер 10 обсуждается. есть вероятность, что и его передадут
строительство этих домов было начато одновременно и логично предположить, что вводиться в эксплуатацию будут одновременно. за два года литер 9 (три подъезда) не построили, у  литера 10 осталось достроить пять этажей секции А. срок сдачи по моему ДДУ 30 сентября 2013 года. на сколько реально этот срок отложится? полгода? год?
год с лишним...
и сколько же тогда составит неустойка за год?
Дофига... :)
Только подозреваю если судиться, то суд имеет право порезать неустойку до "адекватных" размеров. Т.е. всё на усмотрение судьи
нет, не дофига))) посчитала склько это от моей суммы 1/150 ставки (которая 8,25%) у меня 1265 руб за год))))
не за год, а за день!
1/150 от ставки рефин-ния (8,25% годовых) а это значит за год)
Прочитай внимательно договор:
Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки
все верно. поэтому 1265 делим на 365 и умножаем на количество дней
где там в договоре написано что надо делить на 365?
но ведь ставка показатель годовой?! соответственно логично разделить на количество дней в году. буду рада ошибиться) ваша логика мне нравится гораздо больше)
Гуля, не морочьте себе и другим голову :)
Размер пени - 1/150 ставки рефинансирования от суммы долга. (1265 руб. )
Пени начисляется за каждый день просрочки,  т.е. по 1265 руб. в день.
Получается у вас за 8 месяцев просрочки неустойка составит 1265*8*30= 303 600 руб.
ммм... вполне может вы и правы... буду искать специалиста, дабы развеять сомнения мои полностью) 
На строительстве 9 и 10 дома, и так строителей не хватает, так их еще и принялись департировать...
http://www.ufanew.ru/v-ufimskom-kremle-nezakonno-rabotali-chetyre-grazhdanina-turtsii.html
О! Уже какой то ООО "Пирамид-Строй" засветился.
Что за контора? Кто-нибудь в курсе?
Нет. О них первый раз слышу. Может, это и есть  новый подрядчик, о котором  говорилось ранее
точно турки строят:
Наименование  ООО "ПИРАМИД-СТРОЙ"
Адрес  450078,РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН,РАЙОН УФИМСКИЙ,ГОРОД УФА,УЛИЦА АЙСКАЯ,76
ИНН  0278124070
ОГРН  1060278104215
ОКПО  96210222
Дата регистрации  06.07.2006
Руководитель  АВДЖИ ФАРУК
Телефон  347-9173310080

отсюда http://www.bashnalog.ru/egruldetal_6a088d88b.html
Интересно, какой объект они в Кремле строят
кто из 3 дома. позвонила сказали 3 дом секция А Б В в этом гоуд сдача, а остальные секции переносится на следующий год.
как мне сказал один архитектор, что ваш кремль не достроят, для отвода глаз 2 дома только построят, а потом ту-ту.....на вопросы, откуда инфо: "просто знаю и всё."
Серьезные люди, имеющие отношение к данному проекту, заверяют что все объекты  100% будут достроены. Волноваться не о чем.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!