Жилой комплекс Vita Nova

Неофициальная группа

жильцы 6-7 секции

6-7 отзовитесь

сегодня был на стройке, радует, что да же в мороз работы идут.
6 секция 7 этаж

присматриваюсь к 6 секции)) 

вы уже купили? :)
какая именно квартира? 
я из 6. всем привет.
У кого окна выходят не во двор, а на мебельную улицу можете оценить вид из окон smiley

6 секция. Уровень 7 этажа.

http://i019.radikal.ru/1102/d4/13f5d7c624d3.jpg

6 секция. Уровень 3 этажа

http://s43.radikal.ru/i102/1102/7a/a6b9169dfe69.jpg  
спасибо.
как попали на стройку?
знакомства имею)) 
ого!
а про вторую секцию что-нибудь сказать можете?
могу)) 
строят 6-7 секцию. Как только закончат, то демонтируют башенный кран и переставляют его на 1-2. 
спасибо. Так там получается только фундамент?
Я же писал в другой теме)) 
фундаменты-стены подвала-перекрытие над подвалом.
ага ,посмотрю сейчас.
да, и когда же 6-ю закончат? :-)
апрель-май

смотрите сами:
23 января. 6-7 секция - строят 18 этаж.
16 февраля 6-7 секция - строят 20 этаж.

фактически три недели = 3 этажа. 

значит к середине марта железобетон будет поставлен.
какое то время на устройство кровли - кран еще будет стоять.
потом демонтаж и переставка. 

монтаж инженерных сетей уже ведется. 
санузлы и кладовки, которые выгораживаются легкими бетонными перегородками уже монтируются.
а можно в следующий раз - фоток внутрянки - так, ради интереса?
6-я секция. 
тип квартиры 2-2
продается как двухкомнатная, площадью порядка 50м2.
http://i028.radikal.ru/1102/e6/e9ccdf8f2398.jpg
http://s006.radikal.ru/i213/1102/f8/8fc3c50a3515.jpg
http://s014.radikal.ru/i326/1102/86/89adea89a646.jpg

раньше выкладывал панорамы вида из окон с балкона этой же квартиры. 
в плане расположена ближе к 4-й секции. 
Наконец-то нашла фото внутри! Очень обрадовали!!! ))) Раздумываем как раз насчет 6 секции и квартиры 2-2, которая смотрит поближе на залив. Сравниваем с Токио... Там очень косячные узкие двери балкона на кухне, а главное, без окна - только узкая дверь и всё!
да у нас вообще лучше всех)) 
это третий этаж?
6-7 секция - стоят стены 22 этажа
спасибо за информацию - за март наверное подведут под крышу
полагаю, что да))
не вижу проблем, которые не позволят этого сделать.
Всем привет! тоже рассмариваем 6-7 секции
не подскажете, по части загазованности мебельной улицы? особенно при дальнейшем ее пробитии..
район этот плохо знаем.
не должно быть проблем с проветриванием, если например жить на 4-м этаже? (окна на юго-запад)
я вас умоляю..)) 
несмотря на 4 полосы движения машины там раз в час проезжают..

Окна с клапанами микропроветривания, приточно-вытяжная вентиляция..

Плюс гиганский зеленый массив рядом.. 
есть гораздо более загазованные районы.. Тут скорее санаторий)) 
сейчас-то да, раз в час smiley 
а после строительства лахта-центра? не станет ли она дублером приморского шоссе?..
наш дом ЗА железной дорогой, что усложняет его использование как дублера приморского.
нам это только на руку.

Кроме того, не верьте вы в Лахта-Центр.
Не будет его. Так же как и Охта-центра. )) 
еще спросить хочу, 4-й этаж в этом доме- это вроде бы уровень 5-го? там ведь первые два этажа объеденены как один нежилой?
1-2, 6-7 секции - первый этаж не жилой. начало жилья отметка +3,500. 
4 секция: первые два этажа офисы. Начала жилья отметка +7,000.

отметки от уровня земли)
спасибо за ответы! smiley

вчера ездили смотреть домики и район
с транспортом общественным вроде бы всё ок, очень порадовало.
а что там рядом с 6-7 секциями ленспецстрой строить будет? судя по их отметкам на карте,  они будут пракически упираться в торец нашей секцииsurprise

да, еще не поняли, с виду дома выглядят как панельные, а юитовцы говорят, что они монолитные... 
>они будут пракически упираться в торец нашей секции

нет, что вы)) там проезды и т.п.. 
это просто заборы могут рядом стоять)) 
завтра посмотрю, что там по метрам получается..)) 

>да, еще не поняли, с виду дома выглядят как панельные, а юитовцы говорят, что они монолитные... 

отдел продаж сам не в курсе)) 
они же не строители)) 
Стены(внутрениие и наружные) сборные панели.
Перекрытия монолит. 
бОлее детально можете почитать тут.
там же и вопросы задавать, если что непонятно)
от торца 7-й секции до соседнего дома поряда 20 метров. 
20-21.. как то так.  не сказал бы, что это впритык)) 
спасибо! angelушла читать!
А из седьмой секции развив не будет виден? Уровень седьмого этажа???
ага. Окна у вас орентированы на мебельную раз квартира двухкомнатная. 


это 6-я секция. 
Балкон 6 или 7-го этажа. 
все, что справа от дома вдалеке это залив. 

 В 7-й секции угол обзора будет чуть уже(от слова узко) но думаю вечером на балконе с чашечкой кофе вполне можно будет наблюдать паруса яхт на горизонте.. Если конечно же таковые решат пройти по заливу..  ))

рекомендую панорамку посмотреть yes

ссылка: => http://s43.radikal.ru/i102/1102/7a/a6b9169dfe69.jpg

Хотя если квартира ближе к торцу 7-й секции и балкон в углу, то может быть и не будет видно.. 
вопрос расположения в самой секции. 
Видно будет в двух квартирах из трех. 
Ну да, у нас квартира вторая от торца, т.е ( считая от торца: окно, балкон, балкон -наш, окно - наше).
Мы вначале хотели рассмотреть вариант покупки такой-же квартиры , но только дальше от торца и ближе к "центру", но мне там не очень понравилось то, что вход в  кладовое помещение в комнате, а у нас в прихожей. Можно снести эти перегородки и будет больше пространства, хотя где-то по фото я видела, что в этой кладовой расположен "ящик с проводами - просто я в этом не бум-бум, что это такое не знаю". Но во всяком случае кладовка в прихожей мне нравится больше.
не очень понравилось то, что вход в  кладовое помещение в комнате

Потому что это не кладовка, а гардеробная! Тут все дело в названии :)
Первый вопрос от моего иностранного друга после изучения моей планировки был: "А почему вход в гардеробную из коридора, а не из спальни?"

Но я Вас прекрасно понимаю, мне тоже кладовка нужна больше, чем гардеробная комната...

------
http://vitanova.unoforum.ru
ААААА, теперь понятно, что это гардеробная, и следовательно, вход в нее должен быть по сути дела в  спальне, но мы все равно будем ее использовать как кладовку, так как она у нас  в прихожей (специально выбирали) и почему-то когда я смотрела квартиру по плану: сразу решила, это будет КЛАДОВАЯ!
да, скорей всего в кладовке расположен коллекторный шкаф. 
Хотя он достаточно небольшой, и можно его замаскировать  под тумбочку.

Хотя не думаю, что ЮИТ-Сервис одобрит перепланировку)) 
А  "кто такой" этот ЮИТ- Сервис, разве с ним согласововать перепланировку?????
ЮИТ-сервис - Управляющая Компания созданная ЮИТ-Лентек для обслуживания своих жилых домов.

ЖЭК, ТСЖ, ЖСК.. называйте их как хотите.. 
Скоро вы будете просто писать ЮС smiley
Скажите СОВЕСТЬ, а изменение типа "дверь в кладовку не из комнаты, а из коридора" (трешка в первой секции) считается перепланировкой?
докопаться конечно и до столба можно.. angry

видите ли в чем дело.. 

Любое изменение той картинки, что представлено в буклете это изменние планировки. 

давайте я буду говорить о так называемой двушке: спальня+гостиная-кухня.
Тут палка о двух концах. 
С одного конца у нас гипрочные перегородки между комнатами и санузел из шлакоблоков. Т.е. с конструктивной точки зрения(надежность здания  и т.п. ) делай что хочешь. Выноси все стены, городи как тебе удобней. Это желание можно понять - планировки стандартны, а мы, люди, все разные. 

с другой стороны, поправьте меня если я ошибаюсь. Любые действия с квартирой потом(продажа, изменение собственника и т.п.) это общение с БТИ. А вот когда у вас двери и стены будут находится не там где в планах БТИ вот тут могут начаться проблемы.. И вместо продажи квартиры можете поиметь геморроя. 

Если подходить к вопросу перепланировки граммотно, то сначала проект того как вы видите квартиру, согласование в необходимых инстранциях - работы по обустройству. 

Это деньги. Это время. Это геморрой.
Кто из нас на это пойдет? Один из сотни. 
отсюда вывод, проще (в данном конкретно случае с дверью в кладовку-гардеробную) потом вернуть дверь так же на место... не знаю как по деньгам, но вот по времени и геморрою точно выигрыш однозначный))) smileyyes
В вашем случае я полагаю, что возможно будет не переделывать.. 

разговор по душам - коробка конфет.. wink

если все стены останутся на своих местах, а переедут только двери я думаю это небольшое зло)) 
спасибо!!yes буду в Питере не прочь испить чайкуsmileyконфеты с меня!
вы бы со своей первой секцией не засоряли тему 6-7 секции))) 
Нет, ну а что же, может в 6-7 секции кто-то захочет совершить обратный маневр, перенести дверь из коридора в комнату... Тем, у кого она изначально в комнате, конечно не повезло -- между кладовкой и коридором в их случае стратегически расположилась ванная laugh

---
http://vitanova.unoforum.ru/
Кто в курсе, как там наш домик поживает, окна остеклены и какие  сейчас ведутся работы???? Вот интересно, срок сдачи дома - апрель 2012года, значит благоустройство начнут делать только следующей весной?
To Oleechka
Заходите в гости http://vitanova.unoforum.ru/?1-6-0-00000001-000-0-0 , там есть показания очевидцев wink . Цитировать точно трудно, по сути -- похоже, весь дом (1 очередь) застеклен, далее изложен план действий на лето.

---
http://vitanova.unoforum.ru
А какая сторона солнечная, та кот. выходит на Мебельную или во двор????
Мебельная -- почти совсем юг (юго-юго-восток). Соответственно двор -- северо-северо-запад.

---
http://vitanova.unoforum.ru
Слушайте, нам юстиция договор никак не зарегистриурет, третий месяц уже истекает...
У кого-нить так было?

а что за юстиция?
мы из ГБР ждем доки до сих пор, подали в начале февраля

и не юстиция, и не ГБР - а Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (или ФРС)
там сняли начальника - Волчецкую.
На форумах страшные рассказы про регистрацию договоров 6 и более месяцев.

выход - писать жалобы и претензии - основной мотив - госуслуга оплачена, срок ее исполнения оговорен законом.
Во вторник был на стройке, пускают внутрь 6-7 секции
и как там со сторны мебельной выглядит? и как внутри?
Получила наконец-то договор из этой юстиции...
11 февраля подписывали с юитом.
20 мая он у меня на руках.
теперь квест с регистрацией договора залога, а то банк ипотеку не даст...
Со стороны мебельной видно часть залива, со двора часть лахты.
Внутри кипит работа, видел несколько человек из бывших республик (лифтера и парней сощетками)
в стенах торчат провода, есть фото но не знаю как выложить.
на красном текстильщике договор залога с банком лежит месяц, когда выдадут не знаю, но для нас вроде рисков ни каких нет, проценты не платим
красный текстильщик - то что такое?
единый центр документов  http://www.7771000.ru/
Ага, понятно...
а договор залога вы сами туда отнесли?
да, но там очереди сумасшедшие, можно к 6 утра приезжать очередь занимать.
да, но там очереди сумасшедшие, можно к 6 утра приезжать очередь занимать.
А представитель банка тоже к 6 утра приезжает? frown

---
www.vitanova-spb.ru
проехали мы этот момент.

очередь занимаешь с  вечера. Часов так с 4. а то мы в полседьмого вечера уже 113 были.
представитель банка там весь день болтается. У нее таких море. Как до вашего номерка очередь доходит, она подбегает, достает из папочки ваши документы и заявление оформляется.
Были в воскресенье на стройке: все очень даже ничего! Комнаты светные, просторные.... Везде чисто, предраться не к чему. Вид с верхних этажей шикарный! Вот только квартиры, окна у которых выходят во двор постоянно будут в тени, т.к. сторона не солнечная, да еще и 2-ю очередь возводят, прямо напротив 1-й, так что солнцу во двор не пробиться!
А кто нибудь видел окраску фасада (6-7 секция): бледно желтая с темно синим, а мне казалось будет белая с синим! А еще, может быть кто-нибудь знает, я слышала что коммунальные услуги в юите дороже чем в среднем по городу?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!