Дом Геометрия

Неофициальная группа

Кто где живет?

МЫ забронировали студию в корпусе Б 5-й этаж.
А мы тоже в корпусе Б забронировали:) На 9 этаже:) Будем дружить)))) 

А какая у Вас квартира (площадь, кол-во комнат)?

И мы в корпусе Б, на 5-м этаже)))

Как здорово, даже есть соседи по этажу. Zenitshik, а вы однушку купили, если это так то мы вообще соседи :)

Мы с женой собираемся двушку брать. Но это если Сбербанк одобрит нам ипотеку и еще, если Петрополь вообще будет со Сбербанком по ипотеке сотрудничать. Обещали, что до конца ноября этот вопрос решится.

я забронировала в корпусе Г, а теперь сомневаюсь, не знаете, что расположено напротив.в петрополе мне объяснить не смогли, сказали, что все выбирают этот корпус.
zenitshik  если не сикрет, то какую сумму денег вы будите платить в месяц  взяв двушку в ипотеку?
Если все будет так как говорят (т.е. подподаем под акцию "В десятку"), то по 32 т.р. в месяц. Итак 10 лет)))

Это значит Вы делаете первый взнос 10%, потом 10 лет платите под 10% годовых???? Я правильно понимаю?

Нет. Первоначальный у нас будет где-то 30%. Можно, конечно, и 10% делать взнос, но тогда и  ежемесячные выплаты и переплата по кредиту будет больше. Чем больше первый взнос, тем лучше)

Мы в корпусе В на 20ом этаже забронировали)

Tmac Вам не повезло, если лифт работать не будет :))

=DD Первое время - это да))) Но обещают 3 лифта в каждом подъезде))) Правда, если электричество отключат - будем развивать выносливость)) 
а я тоже в Б однушку на втором этаже с большим балконом :). И тоже жду, когда Сбер начнет по ипотеке +  с Петрополем работать.  В Сбере все уже от меня вешаются, несколько раз в неделю им звоню, спрашиваю про Петрополь... а там никто ничего пока не знает
 Продажи начнутся не раньше 15 декабря (сегодня узнавал в Петрополе). А со Сбербанком по ипотеке начнут работать только спустя какое-то время после начала продаж. Так что до Нового года, скорее всего не успеют, и пролетим мы мимо нашей акции "В десятку" со свистом)) Хорошо бы хоть до февраля успели со Сбером договор заключить, а то придется заново документы в банк нести. А до февраля при таких раскладах реально могут не успеть, январь-то у нас в стране - один сплошной праздничный день 
Нам вчерв позвонили с Петрополя. Сказали, что продажи начнутся с 25 декабря. На наш вопрос: "А цены не поднимутся?", они ответили, что какое-то кол-во квартир они продадут по старой цене, а так вообще собираются поднять, т.к. 80% забронированных квартир это студии. Цены останутся прежними для 2-х и 3-х комнатных.
 Т.е. студии 100% поднимут?
Нам сказали,что для больших однушек (37м и 42м , кажется) цены тоже останутся прежними. Эххо(
интересное ценообразование. Продажи еще не начались, а уже существует понятие старая-новая цена. недвижка блин..
да, я тоже уточняла этот вопрос... в Петрополе сказали, да, мы многое потеряли из-за того, что рекламу пустили рано, а с продажей затянули, поэтому многие, конечно, на нас обидятся из-за цен, но, простите, это бизнес
а насколько поднимут цены?в связи с тем, что я беру кредит уточняла цену, но меня уверили, что поднимать не будут.здесь надо говорить не об обиде, а о недоверии петрополю!стоит задуматься, может надо найти другую организацию, более надежную, если такие существуют.
я тоже беру кредит и уже указала в заявке определенную сумму... спросила, как быть в этом случае, можно ли расчитывать, что квартиры, которые были хотя бы первыми забронированы остануться по первоначальной цене. На что мне ответили: бронь - это не договор, это гарантия, что мы держим эту квартиру за вами, и не продадим ее другому, но вопрос цены - это другой разговор. По брони, ни вы не мы друг перед другом обязательств не несем. У студий цена 100% поднимется к моменту продаж, а вот среди однушек есть шанс, что мне повезет и цена будет, первоначальной. Но в полне возможно, что просто ради отмазы так сказали, чтоб осталась надежда и я не перебежала к другому застройщику, чтоб  клиентов особо не терять

У Сеттл сити такая же ситуация была пару месяцев назад. Мои друзья там квартиру забронировали, не помню какой объект "Монреаль" или "Атланта" (за бронь брали 15000рублей и обещали фиксированную цену) Когда люди пришли договор заключать, им выдали информацию, что квартира стоит на 150000 дороже. Естесственно люди забрали деньги и ушли. Петрополь хотя бы денег за бронь не берет и сразу говорят, что ценник поднимется. Нас в принципе никто не держит.."Хотите покупайте, хотите нет...Если найдете что-то другое, позвоните, чтобы мы бронь не задерживали"  Так мне сказал менеджер Петрополя. Вот если бы нас затягивали в эту стройку любыми способами, можно было бы подумать, что у компании с финансами проблемы и им очень нужно все дешево продать...А так становится ясно, что с деньгами все нормально и они не парятся особо....

Мы в Антланте у Сетл Сити бронировали квартиру и ничего с нас не взяли, через дня 3 назначили встречу на подписание договора.
Если люди нарушают свое слово, на этапе котлована, то стоит ли с ними связываться? Мало ли как еще могут сложиться обстоятельства, за то время пока строится дом? Ни каких обид, просто опыт. 
да, наверное, стоит задуматься... но так дом этот нравиться, всегда мечтала жить в этом районе. Место прикольное... А вобще это коллега меня науськала, у нее подруга в Синей птице квартиру купила, тогда Петрополь все вовремя сдал, ничего не задержал, хотя время такое кризисное было...
бронь. - это не договор, это гарантия, что мы держим эту квартиру за вами, и не продадим ее другому, но вопрос цены - это другой разговор

это отмазка, я бронировала квартиру по цене предложенной ими, по другой цене, она мне не нужна. Что-то мне не нравятся такие заявления. Мне тоже нужен приморский район, но как то не красиво у Петрополя все начинается.... А по поводу, что они во время Синюю птицу сдали, ну и что из этого? Не факт, что все остальное вовремя сдавать будут. Мы квартиру покупали, нам застройщик тоже все день в день сдал, зато следующий дом черте сколько строил... А у Петрополя домов сданных раз, два и обчелся..... 

Конечно ситуация мягко говоря с повышением цен НЕПРИЯТНА. Петрополь провел мониторинг на этот дом и понял, что спрос высок, а значит те кто передумают на первоночальном этапе, этих людей будет мало. Теперь остается узнать как сильно поднимут цены? Если на 50-60 тыс., то это еще можно, а вот если ценник выростит на 200-300 тыс., то смело можно искать и другие варианты.

ксати, в приморском районе в новых домах предоставляют квартиры блокадникам и детям-сиротам. кто знает в этом доме предусмотрены такие квартиры?
если найдете другой вариант сообщите, может вариант с петрополем не получится.на сайте они сейчас указываю цену по состоянию на определенное число.пока она не изменилась.
Доброго время суток всем, Я уже строила с Петрополем квартиру для сына в Синей птице, Все нормально и сроки и качество, Но тогда они выступали как агенство по продажам, Сейчас они заказчики, Стоительные компании будут другие, Вся в раздумьях, Почитала документы, риск есть не зависимый от Петрополя, Цены для начала нормальные, хотя по двушкам могли быть и более привлекательны, Как только построят два- три этажа, все цены начнут расти, По прошлому опыту знаю, что квартиры с лучшей планировкой будут придерживать, Например видовые или с огромной кухней, (в СП квартиры с кухней 18м2 так и не пустили в продажу,)
Перед новым годом могут немного поднять цену, но при этом сделать акцию,
Это только мое мнение и чисто дилетантское, За всю жизнь только третий раз собралась строить. Хотя первый раз в советское время можно не считать,
а меня в Петрополе сориантировали на то, что до Нового года цены поднимать не будут, в вот сразу после они могут возрости...
Хорошо, посмотрим,
Кто покупает  однушки поделитесь информацией, В какой секции лучше, куда выходят окна, где будет въезд в паркинг, что будет расположено перед домом? Какими соображениями руководствуетесь при выборе? я рассматриваю с метражом 42м Еще не поняла, где будет проходить СЗД,
Искали инфу по СЗД, вроде бы он будет проходить по планерной.То есть, довольно далеко от нас.
Въезд в паркинг со стороны корпуса А, то есть Шуваловского как я поняла. Из паркинга лифты в дом.
Перед домом перспективное строительство детсада или школы. Сейчас там просто пусто.
Окна у однушек всех на одну сторону. Во двор. Как-то так.
Мы забронировали однушку на 2 этаже, тк дешевле))
Я руководствовалась только  ценой, поэтому второй этаж, и большим балконом... Сложно сказать, какая секция лучше, выбранная мною квартира оставалось только в секторе Б, поэтому пришлось бронировать, что было.
привет всем!я тоже забронировала 1к.кв.на 7 этаже.сейчас решается вопрос связанный с финансированием!кстати, как вы относитель к пожарному люку и лестнице на балконе?
Отрицательно, у нас соседей обокрали через этот люк (над ними квартира стояла пустая)
а вы в курсе, что в этом доме предусмотрены пожарные лестницы на балконах! в петрополе сказали, что до определенного этажа их нет, но если смотреть план, то они предусмотрены со 2 этажа!
У нас в доме пож. лестницы с пятого этажа, в Петрополе мы забронировали четвертый. Со второго не должно быть.
Лестницы пожарные если смотреть план с 18 этажа. А на сайте люки везде нарисовали. Мы этот вопрос уточняли, так как выбирали 15 или 19. Остановились на 15.

По поводу пож. лестниц, есть 100% инфа или нет? С какого этажа лестница пойдет?

На этой недели забронировала 1-ком кв 42м
Про цену сказали, что могут и поднять, но вроде на большие однушки нет предпосылок для этого. Я бы не сказала, что 60тыс за метр при рассрочке, такая уж маленькая цена. Это самая оптимальная цена для места где строят и для сроков строительства.Экперты по недвижимости указывают именно эту цену как среднюю для данного участка застройки.
Кроме того в марте будут в продаже квартиры от  КВС комплекс Гуси Лебеди. На ярмарке недвижимости они заявили цену от 54 тыс за кв метр с отделкой.Разрешения на строительство у них еще нет, но работы идут, да и земля в аренде в отличии от Петрополя на 3 года.  Ну и не забываем Главстрой с его проектом Юнтолово Медвежья лапа.
Так что без паники, не нагнетайте обстановку, у Петрополя не так уж много времени для продаж, конкуренты на хвосте. А мы пока хотим лишь одного, что-бы для тех кто уже забронировал, цену не подняли.
Глянула сейчас ради интереса "Гуси-Лебеди".....Жилой комплекс будут строить аж до 2015 года.....Понятно, что очередями будут сдавать, но жизнь на стройке первой очереди обеспечена:( ОТ 54 тыс. за м.кв. это скорее всего рекламных целях самый дешевый метр (обычно указывают за трешку) Кстати у Петрополя самый дешевый метр в трешке 46800... Однокомнатные в "Гусях-Лебедях" скорее всего будут стоить также. И еще основной вопрос: КАК можно строить без разрешения на строительство??????? Нонсенс какой-то...
На реализацию проекта планируется потратить 4 года. Официально, строительство начнется в 2011 году, в этом же году можно будет приобрести квартиру в данном комплексе. Стоит заметить, что разрешение на строительство ещё не получено, тем не менее, нулевые работы уже выполнены.

http://www.novostroy.su/index.php5/index.php5?module=articles&class=showOrder&configId=8&tpl=single&articleId=1626
Народ есть еще один очень заманчивый вариант. Villakeltto компания которая строит за самые маленькие деньги на рынке. И их объект будет сдан в 2-ом квартале 2011 года. Правда он находится в 4 км от КАД.
как вы думаете,стройка действительно будет идти до конца  2012 года?
насколько это реально?
я сегодня звонила в Петрополь и мне сказали что скорее всего срок окончания строительства будет в ноябре 2012г .
Если выяснить на сколько квартир были предыдущие объекты и как долго их строили, то можно будет оценить правдоподобность заявляемых сроков.
Я строила кв в СП, Срок сдачи был заявлен - 3 квартал 2008 года, Мы покупали в ноябре 2007 года, Было возведено 3-4 этажа, Дом сдался в сентябре 2008 года, ключи мы получили в середине ноября, По количеству квартир сказать не могу, но в СП строилось сразу два дома по Сизова и Байканурской,

Но еще раз повторяю в Синей Птице была другая строительная компания, а продавали через Петрополь.  Застройщик Геометрии специально под данное строительство созданная или реорганизованная компания Оптима Групп, а генподрядчик Ленстройремонт, не имеющий опыта жилищного строительства, Посмотрите проектную декларацию на сайте,  Это не хорошо и не плохо, но сравнивать с СП  нет смысла, Доминант тоже строился  другими компаниями,
Извиняюсь, у Петрополя не Доминант, а Финансист ,
теперья в еще большем замешательстве....
Да все не так уж плохо, просто надо разобраться хотя-бы в самых очевидных вопросах.

Я пока лучше и надежней не нашла. Либо дорого, что еще не значит надежнее, то по долевке. Читала форум Сити дом на Матросова 20. Там вовсе люди покупали еще и стр.площадки не было,
ребята объясните мне плиз преимущества 214 закона перед ЖСК
Как я понимаю, жск одна из форм собственности и возможности строительства. 
Это юридическое лицо со своим уставом, счетом в банке и т.д Они сами являются заказчиками строительства. Я строила кв, в  ЖСК, но в советское время. Сейчас не рискнула бы. В любом случаи без юриста туда не суйтесь.

Цитирую    Большой пласт продаж на первичном рынке осуществляется по договорам паевого взноса. Кооператив, даже если он называется жилищно-строительным, сам не строит, а выступает, как правило, инвестором строительства, по заключении договора с застройщиком. Плюс схемы ЖСК – в том, что большинство решений принимаются общим собранием. Дольщик (пайщик) может принимать участие в деятельности кооператива. Материальная выгода – в поэтапной оплате.

Минусы. Во-первых, на кооператив не распространяется Закон о защите прав потребителей. Претензии по качеству строительства и срокам кооперативу не предъявишь. Во-вторых, могут возникнуть проблемы с выходом из кооператива, если договор с застройщиком заключен таким образом, что деньги обратно забрать нельзя. Кооператив не защищает от двойных продаж.
К каждому кооперативу надо подходить индивидуально, считают эксперты, универсальных рекомендаций не существует.
и снова про соседей:)вчера забронировали в крпусе Г на 16 этаже 42,5 м однушку, соседи "АУ"cheeky
однушку забронировали месяц назад в секции В на 16 этаже 34.06 м. соседи где вы? ждём официальных продаж. скорее бы вся эта заворуха началась. сколько можно тянуть.wink
Мы забронировали в корпусе Б, наверху!Соседи, скажите пожалуйста, информация по продажам хоть каканибудь есть?  
я звонила в четверг, сказали, что возножно откроют продажи в понедельник
А что по ценам? Сильно изменятся?
а вот и понедельник))
сказали, что теперь только с нового года :(
привет а кто знает когда начнуться продажи по ипотеке ?
Говорят, что "Аккредитация получена. Сейчас ждем когда подпишут договор о сотрудничестве. Ориентировочно пятница-понедельник начнем выдавать справки о бронировании."

Двушка на пятом этаже, секция Г.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!