Дом Ул. Университетская, 59

Неофициальная группа

Новости по стройке в 2013 году

Уважаемые дольщики! Спешу сообщить новости, которые узнала у Соколова В.В. Вместо помещений художественных мастерких решили пристройку перепроектировать под стоянку для машин жильцов и других желающих граждан. Во-первых, это решение приведет к удешевлению работ по возведению пристройки, так как стоянка не требует таких капитальных стен, во-вторых,исключит необходимость поиска серьезных инвесторов, и, в третьих, снимет вопрос для большинства "куда поставить машину". Это несомненно снимет большие проблемы по пристройке, так как именно из-за нее сейчас тормозится сдача домов. Оба дома, как и было обещано, достроены, лифты и котельные установлены, частично ведутся внутренние работы. Проблема сейчас в том, что не реализовано несколько квартир, если есть желающие - рекомендуйте. Цены ниже рыночных. Посылайте к Соколову В.В. С ним же можно решать вопросы по машиноместам. Его телефон: 8-902-041-99-62. Уверена, что в этом году дома сдадут в эксплуатацию! Первое собрание в этом году планируем в конце марта, как обычно - в 9 утра в последнюю субботу месяца, то есть 30 марта 2013 года. С уважением Витман Людмила Валерьевна, тел. 8-937-246-87-97.
Людмила, спасибо за информацию!
Уважаемые дольщики! В силу того, что пока не согласован новый проект пристройки (а это основной отправной момент) правление ЖСК "Университетская-59" предлагает собрание в сентябре 2013 г. не проводить. Соколов В.В. будет на месте, если кто желает прийти, он будет в кабинете на первом этаже. Можете пообщаться с ним. Еще раз всем мужества и терпения! По поводу следующего собрания сообщим по мере поступления новостей. С уважением Витман Л.В.
Почему наш дом до сих пор не выведен из проблемных? Есть какаято инфа по этому? и сколько денег осталось на завершение строительства подскажите?
Хотим продать квартиру в этом доме, но ни один из риелторов не берётся за реализацию!!! что делать не знаем!!! просто опускаются руки,поскольку в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами срочно нужна жилплощадь (а на покупку новой квариры во вторичке не хватает как раз денег с продажи этой квартиры).
Вы не поверите, как активно продаются квартиры в наших домах, только успеваем вносить изменения в список участников. Возможно, дело в цене, которую ставите. Попробуйте давать объявление сами, без риэлторов - будете сами контролировать ситуацию. Обязательно найдется покупатель. Оформить уступку права требования очень легко, услуг риэлторов здесь тоже не нужно. 
Людмила Валерьевна, пробывали и сами размещать объявление (вот наша последняя ссылка: http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_49_m_223116064), но безрезультатно и цена адекватная (знаем что кто-то за однокомнатную просил 2 млн., нам таких денег не надо; нам срочно нужно продать, т.к. в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами требуется вторичное жилье)
Может быть у Вас есть кто-то кто смог бы купить? может кто-то интересуется???
Вы знаете, конечно, это дело случая. Но Вы созвонитесь с Соколовым, у него квартирами интересуются каждый день, может из двух ресурсов повезет больше. Однушки и двушки очень востребованы. Цена у Вас даже меньше, чем продавались от застройщика. Желаю удачи. 
Спасибо Вам большое,
Соколов в курсе уже больше 2-х месяцев, но пока, к сожалению, безрезультатно
Дам Ваш телефон молодому человеку, (его тел. есть в объявлении о продаже квартиры), он после работы Вас наберёт (ориентировочно чаосв в 7 вечера, надеюсь это не поздно).
Большое спасибо за отзывчивость!!!
Ну вот время идёт, а на наше объявление о продаже квартиры никто не откликается...
Уважаемые дольщики! Сообщаю, что 30 ноября 2013 года в 9 часов 00 минут состоится собрание участников строительства. На встречу приглашены новый директор художественного училища и его новый заместитель. Все желающие смогут задать им интересующие их вопросы. Предлагаю тем, кто еще не вступил в члены ЖСК "Университетская-59", сделать это как можно быстрее. Возможно, скоро нам очень понадобятся наши объединенные усилия. Напоминаю, что  вступительный взнос составляет 1000 рублей. Дополнительно постараемся обзвонить вас. До встречи на собрании! Витман Людмила Валерьевна.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а где именно будет проходить собрание 30 ноября?
Уважаемые! Просьба отписать сюда, что было на последнем собрании, есть какие то подвижки?
Уважаемыесоседи,чтобылосегоднянасобрании
Ну как я понял, нам осталось утвердить проект автостоянки и затем продать места под авто на 130млн. а вообще сколько необходимо средств до полного завершения? квартиры вроде бы все реализвались? уточните пожалуйста информацию. Следующее собранее намечено на последнюю сб. марта! Поправьте если не верно..
Уважаемые соседи, просьба, напишите, что было на собрании 1 марта.
Итак 1-ое марта 2014 г. можно наконецто смело назвать днем когда реальное положение дел сдвинулось к реальному же завершению нашего строительства и въезду в наши домики! Ура товарищи! а если вкратце сказать то нам всем надо ещё что то сделать, а именно на сегодняшний день это внести по 3000 руб с каждого нашего квадратного метра своей жил.площади, для того чтобы оплатить полностью подкючение оставшихся ком.услуг и после чего дождаться когда их сделают, после чего приедет Росгортехнадзор и дадут свое заключение о том что дома и стоянка (или что мы там захотим сделать в центре) сданы и готовы к заселению жильцами! Теперь все в наших руках, большинство проголосовало ЗА, котлован решили пока не рыть! Большинство я оцениваю по поднятым рукам вверх из всех тех кто был в зале министрества (мнения голосовавших разделились 60/40) но такое в парктике уже было. Например с домом который находится на мичурина была таже история, теперь там прекрасно все живут)yes
Добрый вечер! К сожалению, поскольку была в командировке, тоже не присутствовала на собрании. Подскажите, а какой суммы в денежном эквиваленте нам не хватает для сдачи наших домов? И как обстоят дела с реализацией помещений под офис?
нам не хватает 39 млн.руб на тотальное завершение а именно на оплату комунальщикам за подключение нас к оставшимся услугам. В ближайшее время я думаю тут напишут что, куда и во сколько.. а пока надо вступить в наше жкх и начинать уже делать переводы на наш р/с.
Подскажите какие то движения есть? или опять все уснули) как можно сдать вступительный взнос и когда следующее собрание планируется?
Уважаемые соседи, напишите пожалуйста, что нового и какие есть движения.
Ура! теперь у нас есть сайт и форум для обсуждений. В дальнейшем будем выкладывать всю официальную информацию на этом сайте univers-59.ru
Уважаемые дольщики! Следующее собрание членов ЖСК состоится 26 июля 2014 года в 9.00 часов в актовом зале министерства строительства и ЖСК на ул. Челюскинцев, 114.
По вопросу вывода дома из проблемных возражает прокуратура. Считается, что проблемным стройкам помогает Правительство. Кстати, в некоторых наших вопросах министерство строительства действительно помогает, да и прокуратура помогает снимать острые моменты, возникающие периодически вокруг нашей стройки. "Черная метка" мешает только реализовывать активы как от застройщика, так и на вторичном рынке. Поэтому продается все очень туго. Денег на строительство нет уже несколько лет. Те небольшие активы, которые удается продать, осваиваются на внутренние работы, на проекты, на согласования и так далее. Вся надежда на пристройку. В настоящее время проект  пристройки в ее новом назначении (паркинги+офисы) находится на государственной экспертизе. Очень подвели по срокам проектировщики. Вместо обещанного ими июня отдали проект на согласование только в конце сентября. Поэтому говорить о количестве средств на завершение строительства пока никто не может. Будем ждать следующую информацию.
Если можете, позвоните мне по телефону.
Хорошо, буду ждать. Не переживайте, все сложится хорошо. Просто не накручивайте себя.
Уважаемые дольщики! На собрании 30 ноября 2013 года ожидалось знакомство с новым руководством художественного училища, однако, ни новый директор, ни его новый заместитель по строительству на собрание не пришли. Соколов В.В. рассказал об объемах, которые были осуществлены на стройке - результаты небольшие. Государственной экспертизой одобрен проект пристройки в ее новом предназначении. В настоящее время согласование проходит разрешение на строительство с учетом изменений по пристройке. Просьба всем вступить в члены ЖСК "Университетская-59". Вступительный взнос 1000 рублей. Заявление можно подать в Ср и в Сб с 9 до 12 часов Соколову В.В., который в это время будет вас ждать на первом этаже в здании художественного училища. Важно, чтобы все понимали, что контроль за строительством должны осуществлять мы сами, а не полагаться на то, что кто-то озабочен тем, что наши дома нужно достроить и вселить нас в наши квартиры. Никакого финансирования ниоткуда, кроме как от продажи объектов пристройки, не будет. Поэтому прошу активнее участвовать в судьбе стройки, посещать собрания. Следующее собрание решили собрать 25 января 2014 года в 9 утра. Просьба всем прийти обязательно. С уважением Витман Людмила Валерьевна.
25 го Января - буду!
Уважаемые участники строительства! Сообщаю, что очередное собрание по строительству наших домов состоится 1 марта 2014 года в 9 часов в актовом зале министерства строительства и ЖКХ Саратовской области по адресу: г.Саратов,ул.Челюскинцев,114. С собой необходимо иметь документы, удостоверяющие личность (пропускная система). Будет присутствовать представитель министерства. Всем предоставляется возможность задать свои вопросы в адрес первых лиц. На собрании 25.01.2014 года присутствовало мало участников. Были освещены вопросы по строительным мероприятиям, а также довели информацию о том, что проект по пристройке готов, теперь ждем новое разрешение на строительство. До встречи на собрании! С уважением Витман Людмила Валерьевна.
Уважаемая Людмила Валерьевна! а кокова цель собрания в мин. строительства!
Есть какието принцепиальные подвижки в строительстве или документации? почему именно в мин.стр-ва.
Уважаемые дольщики! Заранее прошу прощения за то, что не могу вести индивидуальную переписку с каждым человеком по вопросам нашей стройки. Именно с целью информирования вас по всем интересующим вопросам инициируются и проводятся наши ежемесячные собрания, которые, как правило, уже на протяжении последних двух лет созываются в 9 часов утра последнюю субботу каждого месяца. Обзваниваем и сообщаем письменно только о собраниях в актовом зале министерства строительства. Это бывает раз в году. Поэтому прошу отнестить с должным вниманием к проводимым мероприятиям. Благодарю за понимание.
Спасибо, Людмила, обязательно будем на собрании.
спасибо за информацию!
Большое спасибо за информацию. Если что-либо  известно  по гаражам (   технические и эксплуатационные условия, цена,  варианты оплаты и др.) буду очень признательна .
По этим вопросам звоните Соколову Владимиру Васильевичу, его телефон 8-902-041-99-62. Он все пояснит из первых уст. Удачи, будущие соседи!
Планируется стройка крытой стоянки - цена вопроса 1 млн. руб.
Всем удачных покупок)))
Это 1 машино место 1 млн?
Людмила, к сожалению, на собрании быть не смогу: приезжаю из командировки  01.04. Я прошу Вас разместить итоги собрания на сайте. Может надо будет что-то сделать или досдать...С уважением и признательностью.
Людмила, добрый день! Подскажите пожалуйста, собрание в 9.00 30 марта 2013 года состоится?
Да, все в силе. Приходите. 
Когда состоится следующее собрание?
Уважаемые дольщики! По результатам собрания, которое состоялось 30 марта 2013 года, сообщаю, что наш "смотрящий" по стройке Соколов В.В. отчитался о денежных средствах, вырученных от продажи квартир, которые передало художественное училище, и о том, как и на что эти деньги были израсходованы. За зиму, как и было обещано, дом №1 достроили, накрыли крышу, застеклили частично окна. Осуществляют внутренние работы, занимаются монтажом отопления. Большой вопрос с согласованием пристройки в качестве паркинга - требуется время как на всевозможные разрешения, так и на проектирование. Соколов В.В. призывает всех помочь с реализацией оставшихся квартир - остались 1- и 3-комнатная, по 30тыс.руб.за кв.метр. Телефон Соколова В.В. есть в предыдущих моих сообщениях. Следующее собрание состоится как всегда, в последнюю субботу месяца - 27 апреля 2013 года в 9 часов. Приходите обязательно и лично получайте интересующую вас информацию от коомпетентных лиц, причастных к стройке! С уважением Витман Л.В.
к сожалению не попал на собрание (написали в 9 а начали в пол 9-го почемуто), подскажите какие продвижения в наших достраивающихся домах есть?
Еще раз для всех повторяю, что собрания мы уже второй год проводим в 9.00 утра в последнюю субботу каждого месяца. Ни раньше ни позже этого времени собрания не проводятся. В отношении собрания, состоявшегося 27 апреля, рассказываю, что в связи с отсутствием денег по домам сделано немного. Предварительно принято решение отделить дома от паркинга. Для этого с площадки убирают кран, так как он уже больше не нужен, и теперь только мешает, так как необходимо копать котлован под паркинг. Как только во дворе работы будут сделаны, паркинг отгородят от домов. Дома будут сдавать отдельно осенью этого года. Поэтому с октября надо готовиться к оплате за коммунальные услуги.  В мае решили собрание не проводить, так как проектная документация на паркинг будет готова только к середине июня. Поэтому следующее собрание состоится только 29 июня 2013 года в 9.00. Обязательно приходите и сами получайте информацию и ответы на свои вопросы. Очень утомляет отвечать на каждый звонок и пересказывать обстоятельства. Мы такие же дольщики, как и вы. Уже второй год стройка осуществляется усилиями самих дольщиков. Поверьте, что мы тратим очень много времени на разрешение различных вопросов, связанных с вопросами строительства. Поэтому есть конкретные вопросы, в решении которых нужна помощь всех нас - это реализация оставшихся квартир, а впоследствии - реализация парковочных мест. Вот в этом и помогите! С уважением Витман Людмила Валерьевна.
Людмила  Валерьевна!  большое спасибо за информацию.  живу в другом городе и не могу присутствовать на собрании.  Если можете, то краткие итоги, пожалуйста, выставляйте здесь.  Заранее благодарна.
  
Уважаемые дольщики! Довожу до вашего сведения, что очередное собрание состоится 29 июня 2013 года в 10.00 часов в актовом зале министерства строительства и ЖКХ по адресу: г.Саратов, ул. Челюскинцев, д.114. Повестка дня: исключение из реестра "проблемных" строек, обсуждение сбора целевых средств с дольщиков на достройку на возмездной основе, обсуждение сметы строительных работ по паркингу. С уважением председатель Правления ЖСК "Университетская-59" Витман Людмила Валерьевна. 
Что было на собрании 29 июня???
Уважаемые участники строительства! Итоги прошедшего собрания, которое состоялось 29.06.13г., следующие. Было доложено о положении на стройке - оба дома достроены, проложены системы отопления, практически полностью остеклены окна, поставлены двери. Ожидаем проект по паркингу, начинаем реализацию машиномест по предварительным договорам. Начальная цена за одно машиноместо - 800 тыс.руб., постепенно доведем стоимость до 1 млн.руб. Если есть возможность принять участие в реализации - рекомендуйте знакомым, покупайте сами. Уже сформировалась очередь из желающих. От этого актива ожидается самое большое поступление финансов для решения вопросов подключения коммуникаций - газо-, водо, электроснабжение. Трудно реализуются трехкомнатные квартиры, поэтому было предложено вступить в члены ЖСК "Университетская-59" и членам ЖСК на возмездной основе (то есть с возвратом) собрать целевые взносы на финансирование насущных проблем. Вступительные взносы - 1000 рублей, а целевые - по 1000 рублей за 1 кв.м жилого или нежилого помещения. Соответствующие документы будут выданы. С этой целью Вы можете обращаться в правление ЖСК "Университетская-59", которое располагается на первом этаже художественного училища. Прием осуществляется каждую среду и субботу с 9 часов до 12 часов, телефон 26-12-14.  Также обязательно нужно принести копии и подлинники документов, устанавливающих имущественные права на квартиры (подлинники будут сразу возвращены). Сообщаю, что застройщик ходатайствует перед государственными органами о снятии статуса "проблемного" с нашего строительного объекта и об исключении его из реестра проблемных строек. Многие присутствующие возражали, полагая, что это лишит нас некой поддержки со стороны государства. Однако, этот статус лишь умаляет инвестиционную привлекательность реализуемых активов, а никакой помощи кроме поддержки административным ресурсом со стороны Правительства нам не окажут. Поэтому большинство участников строительства все же с пониманием относятся к этому вопросу. Еще один озвученный вопрос - возможность осуществления ремонтных работ в своих квартирах с неукоснительным соблюдением правил безопасности и запретом изменения проложенных коммуникаций и несанкционированным сносом стен.  Следующее собрание состоится 31 августа 2013 года в 9 часов во дворе стройки. 
Спасибо за информацию. Цены на машиноместо в центре (Рахова) в уже готовом паркинге 600 т.руб http://www.avito.ru/saratov/garazhi_i_mashinomesta/mashinomesto_20_m_176438752.
Понятно, что хочется денег, но надо реально смотреть на вещи. За 300-400 тыс. может и будет очередь.
Хочу выразить признательность и благодарность всем участникам, которые оказали доверие и проявили понимание, вступив в члены ЖСК и внеся целевые взносы. Нас уже 13. Возможно, что наши ожидания сбудутся и мы всем миром достроимся как можно быстрее!  
Товарищи жильцы, давайте с пониманием отнесемся к вопросу о сборе средств на достройку нашего дома. Реально денег нам никто не даст. А так можно ждать долго, пока достроят. Подумайте хорошенько.
Добрый день, уважаемые будущие соседи! 27 июля 2013 года состоялось очередное собрание. Было очень мало участников, наверное, все в отпусках. Новостей немного - практически расчистили площадку для пристройки по новому проекту, стеклят и выполняют мелкую внутреннюю работу в домах. Ждем проект на пристройку, вернее, результатов государственной экспертизы, чтобы приступить к строительным работам. Народ вступает в члены ЖСК "Университетская-59", сейчас уже есть 23 члена. Сдают и целевые взносы. Результаты о сборах озвучены на собрании. Активно сдают деньги под паркинги, пока в виде займов. В основном пока покупают наши же участники, но есть и желающие просто вложить деньги. Сейчас за машиноместо платят 800 тыс. рублей. Следующее собрание состоится как обычно - 31 августа 2013 года в 09 часов 00 минут во дворе домов. До следующих встреч! С уважением Витман Людмила Валерьевна.
Добрый день! Людмила Валерьевна! Интересная информация:  то собрания не будет в июле, то мало участников. 1 июля, немного выше, было объявлено, что собрание следующее 31 августа.  Пожалуйста, не вносите путаницу. Её и так много.На собрание 31.08 постараемся быть.
Не все слышали и не все знали, что собрание в июле не планируется, поэтому были желающие прийти. По-моему, нет ничего страшного в том, что мы встретили их и рассказали информацию, о которой вы уже знаете. А вот читать мне нотации не нужно. Я ничем никому не обязана. Недовольны чем-то в моих действиях, можно пообщаться приватно, а не публично. Номер моего телефона имеется в сообщениях выше. К сожалению, только одни упреки и слышишь. Помогли бы лучше решать насущные вопросы. Их очень много. А критику оставьте при себе. С уважением Витман Людмила Валерьевна.
Уважаемая Людмила Валерьевна!  Простите, если моя реплика вас обидела. Я никак не предполагала вас в чем-то упрекать.  Ваши сообщения здесь для меня очень важны, т.к. я живу в другом городе.  Просто надо было уточнить, что собрание внеплановое. Чтоб никто не думал о своих просчетах.
С уважением.
Подскажите пожалуйста кто был на последнем собрании. Есть ли какая то новая/срочная информация? Не смог прийти из-за недомогания(
Здравствуйте, уважаемые дольщики! На собрании, которое состоялось 31.08.2013г., было очень немного человек. Обсуждали те небольшие объемы, которые удалось выполнить - остекление окон во втором доме, установка перил в первом доме. В основном идут согласовательные мероприятия по проектированию пристройки в ее новом назначении. Ожидаются документы в сентябре. Поэтому желающие быть в курсе событий приходите на очередное собрание 28.09.13г. в 9.00 часов на стройплощадку. Достаточно активно идет продажа машиномест, пока по договорам займа. Когда будут согласованы новые документы на пристройку, договоры займа будут перезаключены на договоры уступки права требования. Цена -800тыс.руб. Несмотря на критику о цене, машиноместа продаются достаточно активно. Есть места поуже и пошире, на первом этаже и в подземной части. Поэтому пока есть выбор - покупайте то, что получше, а не по остаточному принципу. Всего в члены ЖСК вступило 24 человека. Вот и вся информация. Всем желаю мужества и терпения до момента вселения в наши квартиры!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!