Дом на ул. Челюскинцев

Неофициальная группа

Предвыборная компания "Единой России" началась.

"Единая Россия" в лице председателя ЖСК "Пионер" начала предвыборную гонку, рассылая письма пайщикам о оплате паевых взносов по 27 000 руб/м кв. Тем самым показывая , что народ - это быдло. и что захотим то и будем творить. Имея "крышу" "Единой России"  "Костин и компания" прдолжают творить произвол в отношении простых пайщиков.  Где же справедливость и когда на этих ВОРОВ ЕДИНОРОССОВ будет управа?????
Вот заселимся и покажем им в декабре на выборах, тем более Костин от едросов выбран зам председателя ТИК по Фокинскому району. Пишите больше жалоб на ТИК пусть у Костина голова поболит и подумают , в следующий раз кого ставить. А приходить на выборы надо и голосовать, за кого хотите
Так чтобы быстрее заселится, надо заплатить.....А такими темпами можно и до декабря месяца дом достраивать.
с одной стоны надо,но с другой, мы заплатили по 23550, а в итоге каждый месяц нагло врали и обещали что в конце месяца дом сдадут,  так и в июне, июле, августе, все обещали 
Но я думаю, что все-таки во втором квартале этого года мы наконец-то получим ключи...Лично я заплатила по 27 000, так как считаю, что все равно платить заставят...
все возможно, что заставят. Мы имеем право перерасчета окончательной стоимости квадратного метра, кто бы мы не назывались, пайщики или инвесторы.
а какое вы заключили доп соглашение, от какого числа и что , там прописана окончательная цена?
Заключили 20 апреля. Там прописано, что цена квадратного метра не более 27 тысяч руб. Причем они всю доплату разбивают на три месяца. Но видите как говорят, что если суд выйграют  с  Монолитстроем, то разницу вернут. Но понятно, что никакой разницы  нам не видать....Но я надеюсь что скоро это все закончится, так уже хочется поскорее  начать ремонт да переехать. Ожно точно скажу больше никогда не свяжусь с "Пионером"...
А что касается пересчета квадратного метра, то на самом деле это очень долгий процесс, да и спецы нужны. Надо  проверять все, начиная с проекта...
Анфиса, скажите , а платить куда предлогают - согласно договора на счет или по их хитрой схеме "на деревню дедушке"? И если не на счет , то как они объясняют эти платежи будут учитываться для соц. имущ.налогового  вычета?

На сайте арбитражного суда Монолитстрой снизил исковую сумму с 14 млн. до 10 млн., а в конце апреля уже требует только 2 млн. Тогда о какой доплате идет речь , если они обещают вернуть деньги если выиграют суд. Суд уже можно сказать выигран.

может что то неправильно поняли, там ведь исков было три вроде?
Я не могу Вам ничего сказать как будут платежи учитываться при налоговом вычете, так как этот вопрос ко мне не относится (я не буду им пользоваться). Но по этому вопросу лучше проконсультироваться у юриста. А платили наличкой, дали документы как обычно при оплате наличкой. Это все так уже достало... А еще на днях разговаривала с Татьяной Дм. по тел., обещают прям в июне ключи... А по поводу исков, там ведь просто разделили дело на 2 производства: по одному почти 8 млн. и по второму 2. А вообще мое мнение, что они с монолитстроем договоряться, заплатят им и дело прикроют, как и все у нас делается "по справедливости"..
Скажите, пожалуйста, уже середина июня прошла, тем кто оплатил по 27 уже выдают ключи для ремонта?
Никто нам ничего не вернет, какой бы исход небыл, они себе в карман остатки загребут.
хочется верить , что так оно и будет, ведь в том году тоже обещали...
не знаю как внутри но много недодела снаружи, балконы, подвал и нет асфальта. их темпами работы по наружке тока на месяц. конечно, лучше оптимистом быть и верить
.

Абсолютно с вами согласен, что работ только по фасаду дома на месяца 2 минимум, а еще и асфальт!

Скажите, пожалуйста, но каких там работ по фасаду на 2 месяца????? А асфальт вообще за 2 дня можно положить........... Такое ощущение, что все строители, и знают, сколько каих работ делать по времени...
Единая Россия уже положила асфальт за 2 дня - сейчас от него уже горькие воспоминания. Так и благодетель  наш Костин. Уже щебень возят с ЖД отвалов на халяву , а с нас сдернут по полной программе.
тут не надо быть большим специалистом, достаточно глянуть, сколько времени в подъездах делали, да и людей там немного, а попрорбуй в каждую квартиру цемент взнеси раствор приготовь и покрась, балконы ведь не отделаны, это тока наружка. А документы подать. ... в общем это наши рассуждения, может  и быстрей будет, уж как хочется в это верить
Ну как положат так положат... А в квартиру  цемент то зачем возить?????????? Они еще зимой были все заштукатурены- это вся отделка......больше ничего делаться не будет- ни снаружи ни внутри...........
я про баконы, стену на балконе утеплили, а сверху штукатурят и красят, или что так и оставят
повал вроде на углу дома строят, я не знаю подъезд доделали они или как
про подъезды не знаю, если на этой недели получится туда попасть, напишу как там дела обстоят
я там был,  подъезды не заходил, а вот балконы , которые с улицы потихоньку штукатурят, и щебенкой двор на половину засыпали
Печально наблюдать, что за наши деньги пионеровский дом по ул. Жилстроя (между ул. Жилстроя и ул. Менжиского) растёт с каждым днём, а наш дом будто умер, никакого развития :(
я думаю что не умер, какието движения есть,  может так и внезде бывает, просто договор не выполняют и остаются безнаказанными
Я не удивлюсь, что 27000р за м в нашем доме окажется не конечным значением. За наши кровные Костин и К. отстроят 2 многоэтажки, чуть поделятся с крышей и всё будет OK.
так в доп соглашении говорят прописывают, что цена 27 000 руб окончательная, вернее не более ее, отсюда , если меньше - деньги вернут. 
сегодня видел , машину с асфальтом (или вроде как , с дали черный)
Всегда находилось обоснование, чтобы повысить стоимость кв. метра. Также найдётся, чтобы не понижать.
Наш бухгалтер ТД месяцем сдачи нашего дома называет конец июня. Очень похоже на то, что было в прошлом годуsad.  Процедура сдачи жилого дома и  ввод его в эксплуатацию - дело не 1 дня.
у них такие связи кругом все везде повязано, сами все прекрасно видели. поэтому я, думаю все сдадут быстро, лишь бы дом достроили. Конечно верить ТД не нужно, а верить своим глазам, снаружи много вроде недостроя, не знаю как внутри, но вроде капаются
Ещё важно, чтобы пайщики своевременно доплатили. В новом договоре в сравнении со старым появился пункт, говорящий, что дом сдастся только в том случае, когда последний пайщик внесёт последнюю копейку.
это они написали так, для отписки. Деньги тут ни при чем. У них стока проблем, корорые решаются не только в деньгах. 
Он появился совсем не для отписки, а для того, чтобы нам нервы потрепать, чтобы спровоцировать стачки пайщиков.
Какая разница что и для чего, меня интерисует, почему должны страдать те, кто заплатил целиком!!!???? Поздно   рассуждать  27000 много или мало, ну если кого то что- то не устраивают, пусть расторгают договор и забирают свои взносы.   Итак стройку затянули, я свою квартиру жду с 2007 года, мне уже надоело. Зачем в суд было идти, тоже не понятно-толку все равно не будет, особенно с таким юристом как у нас, только время теряют....Зато Костину наверняка смеется, наблюдая за всем происходящим..
Именно про это я и писал.
Меня интересует, на данный момент сколько таких же недовольных пайщиков, как и я, полностью оплативших стоимость своих кв. метров? От ТД даже этого числа добиться мне не удалось. Если мало - то мы заселимся не скоро.
когда будем наседать на Костина со всех сторон, тогда и быстрей достроют, а так будут доить с нас, больше и больше. Толку что просили  у вас, цену не более 27 000.  В договоре цена окончательная формируется за 4 месяца до сдачи  дома, т.е. в феврале 2010 года.
Я думаю, что таких немало, кто заплатил полную стоимость. Костину тоже не выгодно дом тянуть долго, я думаю, они не меньше нас хотят побыстрее разделаться с нами....А про договор, вы правы, именно так формируется окончательная стоимость строительства согласно нашему договору. Кроме того в ГК РФ прописано,что ЖСК не несет ответственности за срыв сроков сдачи дома. Поэтому смысла в судах я не вижу. Еще слышала, что юрист с пионре на суде заявила, что дом в июне не сдадут, так как не хотят платить. Вообщем надо собираться, приглашать костина, не знаю кого еще и пусть объявят когда вме завершится
То что дом не сдадут в июне - это точно, и деньги здесь ни при чем. Просто слабая организация вот и все. На доме работают, как говорит технадзор, дом большой и быстро сдать нельзя. Так что насчет денег - очередной развод. Пионер обещает отдать ключи  в июне, для ремонта, тем которые полностью заплатят. А ведь не все квартиры нормально отремонтированы, даже по штукатурке балконом например. Стоит пригласить Костина, для того чтобы, по детально  дал ответ, когда что будет готово.  
Ну знаете, хотя бы ключи для ремонта дали и то неплохо было бы... Да надо собрание  пайщиков и правления Пионера, они обязаны ответить на наши вопросы. 
Что касается сдачи, то дом за день естественно не сдастся, а там по крайней мере комиссии уже приемочные с феврвля месяца ходят..
только нужна конретная повестка собрания, для того чтобы от темы не отвлекались ни пайщики ни пионер. а то порой на собрании такие вопросы задают, которые касаются только двоих лиц и решают при личной встречи. И решения должны быть, во -первых все ли погасили долг до 23550 руб, или таковые еще имеются, какие меры против них принял пионер? Сроки поэтапной сдачи, т.е какие работы остались проделать и сроки их проведения, ну и срок оплаты пайщиками.
Думаю, никаких мер в виде пени против пайщиков-неплательщиков "пионер" не применял, ибо у самого лицо в пуху. А вот собрание пайщиков с "пионером" в ближайшее время нужно обязательно организовать. Перечень вопросов для обсуждения достаточно полный, ибо он касается каждого пайщика без исключения.
Вы абсолтно правы!!!!!!! Ч то превратится опять собрание в базар и затянится часа на 2. Я думаю, что это  ддожна организовать наша инициативная группа.
а сколько у нас инициативных групп? одна или две, три? короче, поручит инициативной группе назначить встречу, обзвонить пайщиков, и составить перечень вопросов, которые каждый может высказать по телефону инициатору, а наиболее важные вынести на собрание. Думаю, пионер сам заинтересован во встрече, но боится этого базара
Группа вроде одна. На доме ковыряются потихоньку, щебенку привезлию. Такими темпами как они строят, можно еще года 2  облагораживать территорию. Я поражаюсь, как можно быть такми наглыми, как ТД и Костин. ......
главное щебенкой не до конца засыпали, и асфальта одну машину привезли. 
Зато Анфиса всех уверяла , что заасфальтируют за 2 дня. Работы там идут - уже стали 7-ую блок-секцию отштукатуривать лоджии. Так что к сентябрю сдадут.
это ваши домыслы, или есть расчеты , что в сентябре сдадут??? а потом снова до декабря и еще денег попросят? хватит кровь пить! просто интересно, в деабре выборы - прикольно будет, что дом наш покажут по телеку и скажут что это заслуга единой россии
Я Вас ни в чем не уверяла. Просто при нормальном раскладе, асфальтирование двора такого размера занимает 2-3 дня. А если "Пионер" специально трепит нервы, ели - ели шевелясь, то уж извините.... 
Ну ничего сегодня еще одну машину закатали. Так машину в 2 недели и к концу июня, наверно, будем с асфальтом.
Сентябрь-дата заявленная депутатами горсовета (сыны которых являются также пайщиками, а один и учередителем ЖСК "Пионер").  А там видно будет , может и до декабря.
кто эти сыны и учредитель?
не знаю всех объёмов  и скрытых недостатков, но работают и субботу и воскресенье, по внешем признакам осталась штукатурка балконов и крылечки, ну и асфальт. не думаю что это они затянут.

Афонин и Тимошин , сын Тимошина -учредитель по уставу ЖСК.

А вообще если во втором квартале не сдадут, то ну их,  я просто буду выходить из ЖСК " Пионер", ИХ ОБЕЩАНИЯ УЖЕ НАДОЕЛИ
А кто нибудь в курсе, много ли пайщиков  внесли по 27 000? А подъезды покрасили??
По словам ТД намного больше половины (практически все) , по словам Александры Петровны (инициативная группа) , что мало. Кто -ж нам правду скажет, каждый тянет "одеяло на свою сторону". Одного уже хочется окончания скорейшего, всей этой эпопеи. 
что тут считать, 1/3 судится, думаю не заплатили, другя треть - блатные, не спешат, остается платить, 1/3 которые наверное заплатили
Только смысл в этом суде???? Положительно всеравно для пайщиков ничего не решится.  Будем ждать конца месяца....Сказали, что ремонт  можно будет начать делать только после сдачи пожарной инспекции
вот ссылка на этом сайте про ЖСК 
law.vdolevke.ru/articles/read/295/<br /> из того следует, что нужно объединяться и принимать решения самостоятельно, и устраивать собрания с Костиным, такие вот у нас права, других к сожалению не дано
Уважаемые пайщики поделитесь новостями ????
есть плохие и хорошие. суд пока проигран, зато теперь известно , что мы пайщики и являемся членами кооператива. и платить мы тоже должны, единственное , что может быть все же снижение цены. Сдача дома ожидается в конце июля, как и в том году, мы уже это слышали. Дом должен быть достроен до конца июня, вроде там ковыряются строители до поздна и  на выходных., хотя балконов много штукатурить, посмотрим.
На днях звонила в Пионер, но разговаривала не с Т.Д. Так вот  эта девушка так нагло разговаривала и сказала, что "дом будет сдан, когда выйдут строители...." Но документы на сдачу в некоторые учреждения они уже подали. В общем они нахалы и совести у них нет никакой...
Т.Д отдыхает, со слов этой девушки.  Наверное фамилие ее Суворова, но она мне не грубила, наверное вы ее зацепили хорошо. Так вроде ведутся  работы на доме, причем допоздна, со слов Костина, у них есть договоренность что закончат все работы до 30 июня. На сайте арбитражного суда, написано что до 1 июня должна быть проведена экпертиза по работам Монолитстроя. Пока вот не видно результатов.
Костин обещает выдать ключи после 20 июля
Пайщики, поделитесь новостями.
вроде наружние работы с виду закончены, если тока по мелочам и асфальт положили(окна на магазине поставить, мучор очистить), комиссия по ТП  будет  на этой недели, и осталось газвые трубы опрессовать. максимум Костин обещал ключи до 15 августа отдать
говорят, что дом сдадут к 17 сентября? А там и 2012 год не за горами
angry если так через месяц сдадут, то все работы на пальцах можно пересчитать, т.е это сделаю до 20, это до 30 и т.д. У Костина наверное пальцев не хватит, и никак точно не может посчитать

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!