ЖК на ул. Монтажников

Неофициальная группа

ОДНОФАМИЛЕЦ ИЛИ ...?)

Вот статья     http://txt.rushkolnik.ru/docs/index-182502.html      где Юрий Николаевич Литвинов, генеральный директор ООО "Управляющая компания"Независимая коммунальная компания"(ООО"УК НКК") из г. Батайска Ростовской области рассказывает:

- В недавнем прошлом я работал заместителем начальника УЖКХ г. Батайска, непосредственно контролировал деятельность по управлению многоквартирными домами УК и ТСЖ, то есть ситуацию в сфере ЖКХ знаю не понаслышке, прекрасно знаком со всеми проблемами в этой области и профессионально подхожу к их решению. Возглавляемая мною управляющая компания обслуживает более 70 многоквартирных домов в г. Батайске, в том числе, находящиеся по следующим адресам: Авиагородок, дома №№ 4,10,29,37; ул. Воровского, дома №№ 11,116,19.

А вот статья где жильцы домов поселка Наливной рассказывают о всех прелестях жизни в домах, которые обслуживает эта УК, а Литвинов Ю.Н.  обещает отремонтировать крышу:

http://battime.ru/story/vdali-ot-bolshoi-zemli


А вот решение Арбитражного суда Ростовской области  в пользу какого-то бедняги ИП-шника, которого эта самая "Независимая коммунальная компания" хотела кинуть на 2,3 млн. рублей:

http://sudact.ru/arbitral/doc/Bdd0MnjPsCV5/?arbitral-txt=%D0%9B%D0%B8%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%B2+%D0%AE.%D0%9D.&arbitral-case_doc=&arbitral-judge=&arbitral-participant=&arbitral-doc_type=&arbitral-date_from=&arbitral-date_to=&arbitral-region=1030&arbitral-court=&_=1378987551143&snippet_pos=3726#snippet

В этом решении Литвинов Ю.Н. тоже упоминается.

Мне вот интересно - это однофамилец или у нас и правда подобралась очень веселенькие и бескорыстные инициативные группы из директоров ТСЖ, УК?)))
мы вроде бы решаем проблемы НАШИХ домов, поэтому  история, что Юрия, что прочих к решению вопроса не имеет никакого отношения, будь они хоть трижды судимые, хоть трижды депутаты. Есть реальные предложения - есть реальная реакция, а личная неприязнь - это личная неприязнь, хотя лично мне этот самый Юрий более чем неприятен.
Почитал статью про Наливную. И что? Вы когда информацию находите, вы ее анализируете, или сразу скидываете, лишь бы по ключевым словам подошло.
В статье сказано, что дома строились в 50-х годах. Если на протяжении 60 лет деньги уходили не пойми куда, а здания ветшали без ремонта, то что вы хотите от «Независимой коммунальной компании» в 2013 году? Для капитального ремонта нужны деньги. Они должны были копиться все эти годы поступая от жильцов в виде коммунальных платежей. А если УК достались ветхие дома, и на счетах ноль, как вы предлагаете решать проблемы? Начать копить по новой, и только потом делать ремонт.
Эта статья показывает, не то, что тот Литвинов проходимец, а то, что нас ждет при работе с Жилсервисом, который все поступающие деньги, тут же тратит (разворовывает/осваивает) без остатка. Накоплений нет и не планируется. Каждые 2-3 года фирма реарганизуется.
А вот когда придет время делать кап.ремонт, а на счетах будет ноль, тогда и встанут проблемы и с водой и с дырявой крышей и пр.   А вы все ратуете за продолжение работы с Жилсервисом. Не там вы врагов ищете. 
Уважаемые господа-соседи, чтобы говорить о воровстве (ст. УК РФ) и нецелевого использования денежных средств нужно точно об этом знать. Нужны подтвержденные факты, документы. Чтобы Жилсервис добровольно предоставил нам подробный отчет о финансовой деятельности
Я в документы скинул сканы сметы которая прилагалась к допсоглашению на повышение тарифов. Смотрите считайте, делайте выводы. 
Добавить могу следующее:
1. Кождому владельцу квартиры (а может быть уже и собственнику) необходимо перепроверить показания Ваших учетных приборов с теми, что обозначены в Ваших квитанциях. (НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую!)
2. Запросите в Бухгалтерии Жилсервис акт сверки взаиморасчетов. Может быть сразу подготовят, а может еще и нет. Попросите показать Вам Ваши показания счетчиков, чтобы перепроверить их и Вашу подпись с датой.
3. Если есть желание (а скорее всего другого варианта пока нет) следует пересмотреть вариант договора на обслуживание, имеющийся у нас. Дело в том, что в соответсвии с нормами ГК РФ в любои договоре участвует, как минимум, две стороны. В нашем случае: одна сторона - это Жилсервис в лице руководителя, а другая - каждый из нас. Более того, мы также можем диктовать свои условия на тех же основаниях, что и Жилсервис.
4. Следующий этап - это самостоятельная регистрация права собственности. (Думаю, что другого варианта пока нет. Так будет быстрее). После чего у нас появится больше возможностей влиять на ситуацию.
И еще один совет: внимательно читайте все, что исходит от нашего контрагента (Жилсервис).

Да еще, забыла добавить, у нас есть возможность поменять электические счетчики на двухфазные: день-ночь (в соответсвии с законодательством РФ). Но руководство Жилсервис эту мысль не поддерживает. Не буду пояснять, чем они скорее всего руководствуются, т.к. придется использовать сложный экономический язык, но для нас это реальная выгода.
Господа, прокуратура это конечно хорошо. Но бысто не получиться. Т.к. есть определенная процедура действий. Более того, в прокуратуре нет компетентных людей в должной мере для решения сложных экономических, бухгалтерских и налоговых вопросов. Можете мне поверить. Им необходимо будет к этому процессу привлечь представителей моей профессии, как независимыэх экспертов, инициируя прокурорскую проверку. Если дело дойдет до суда, то скорее всего будет инициирована судебно-бухгалтерская экспертиза всех изъятых документов.

В этом случае, чтобы что-то получилось, т.к. Жилсервис может постараться спрятать все, что сможет, необходимо действовать быстро, сообща и слаженно. И нужно постараться, чтобы не было утечки информации.

Также следует задуматься о том, что среди нас может быть зарегистровался представитель Жилсервиса или застройщика, чтобы быть в курсе всех дел и событий. 
Я не из «шайки» Юрия или кого-то еще. И уж точно не дама в шляпе!
Поясняю.
Смысла ровно столько же, сколько во всех Ваших сообщениях вместе взятых.
1. Наша проблема с РАСКО уже в стадии решения. У Вас есть конкретные предложения? У меня нет! Но я вижу и слышу, что у других есть  ( я, как раз, Юрия и инициативную группу имею в виду) и они этим достаточно активно занимаются.
2. Почему я не должна доверять Юрию? В чем он меня обманул? В том, что объединил жильцов? В том, что организовал собрания, в том, что организовал отправку письма президенту? В том, что информирует о  своих взаимодействиях с госструктурами? В том, что консультирует по интересующим меня и других соседей вопросам (бесплатно)? В том, что отреагировал на очередное запугивающее письмо от Жилсервиса? В том, что сообщил, что сегодня был (надеюсь, что состоялся) суд? Ни от кого другого я лично такой, да и никакой другой информации не получала.
3. По поводу ТСЖ. Его еще никто и не начал организовывать. Строить Жилсервис, как? Я так понимаю с ГУК Краснодар Вы тоже (может быть и косвенно) сталкивались. Полгорода обворовывают, а как работали, так и работают.  Я «ЗА» новую управляющую компанию! Жилсервис уже много лет «кормиться» за наш счет и как бы мы не пытались, свой «кусок пирога» они не отдадут! А будет это ТСЖ или просто другая упр компания будем думать все вместе. У меня пока мало информации о плюсах и минусах тех и других, но поверьте, я ее собираю. Но если уж все-таки будем создавать ТСЖ, то никто не мешает Вам (а я так понимаю, Вы уже создаете свою инициативную группу) взять бразды правления в свои руки.
От Вас я никакой полезной информации на этом форуме не получила. И, если честно, у меня давно складывается мнение, что Вы имеете прямое отношение к Жилсервису. Уж слишком рьяно Вы их защищаете и обвинения от Вас в адрес Юрия, какие-то слишком агрессивные, уж не потому ли, что Вы к «пирогу» Жилсервиса имеете отношение?
По поводу «дамы в шляпе». С ее слов (на одном из собраний) проблему «вонючего» колбасного цеха решила она. Спасибо ей за это! И кем бы она ни была и как бы ее не пытались в чем-то уличить, мне она ничего плохого не сделала, а вонять колбасой перестало и это факт!
А теперь по поводу «или сливайтесь отсюда»! Кому и откуда сливаться решать не Вам! Я уже Вам говорила, что если хочется впустую «потрындеть», то заходите в соц сети и там мутите воду. И если кто-то не нравится, блокируйте страницу. А здесь указывать, кому и что делать не стоит!
И вообще, почему Вам я должна доверять? В наших домах имеют квартиры добрая половина Раско, где гарантия того, что Вы не из них?! 
Р.S. Не путайте конструктивные предложения с полемикой.
И Юрий ваш занял интересную позицию - незаслуженно обвиненного народного мученика. Вместо того чтобы конкретно ответить на все вопросы к нему, на все подозрения - он молчит. Типа обиделся на неблагодарного Полосатого. Типа гордый. Типа не хочет ни перед кем оправдываться. Нет уж - назвался груздем, так отвечай по существу на все имеющиеся вопросы соседей. Если есть что ответить конечно.

Вот вы уже не в первый раз пишете что инициативная группа предпринимает какие-то действия. Что Юрий и его группа активно ими занимаются. Может хоть вы расскажете какие конкретно это действия? Юрий от ответа на этот вопрос уклонился. Кстати именно после этого у меня и появилось подозрение что никаких действий там и нет. Напишите что за действия. А то получается что Полосатый тут болтает, а Юрий и группа в поте лица делают какие конкретные действия и им гордость не позволяет рассказать об этом. Или кроме Юрия никто не знает ни о каких действиях? Обращение к Президенту как сам Юрий признался составлял не он а кто-то другой и копию его выложить сюда он не может.
Исковое заявление которое он якобы составлял для РАСКО он тоже почему-то не может сюда выложить, говорит что РАСКО его переделало, хотя я просил выложить его хотя бы в исходном виде, до переделки.
Сам Юрий согласился здесь с тем что если каждый жилец напишет хоть по одной жалобе на РАСКО и Жилсервис то это будет полезно, я хочу того же самого, но вот только несмотря на обещание Юрий так и не выложил сюда ни одного текста жалобы и заявления.

Ничего конкретного он сюда выложить не может. Только слова. Может хоть вы расскажете что же конкретного инициативные группы делают и сделали и главное что собираются делать??? И почему им не нужна наша помощь например в написании массовых жалоб и заявлений? Что за скрытность, такая, что за секретность? Что конкретного Юрий здесь предложил всем нам? Или он как Робин Гуд решил делать все сам?

Пока из конкретного я вижу что Юрий поднял панику и делает за бабки бесполезные  свидетельства по суду для соседей и что писал заяву в милцию по поводу якобы незаконного по его мнению отключения электричества за неуплату. И написал что был на приеме у Евланова. И хочет создать ТСЖ. Фсё. Больше никакой конкретики не вижу. И консьержей прогнали.

И что за бесплатные консультации о которых вы уже не раз писали устраивает там Юрий? Расскажите всем. Может кто-нибудь тоже захочет проконсультироваться)
                      Уважаемые соседи!
       Давайте не будем предъявлять необоснованные претензии к Polosatyi .
       Он на мой взгляд нашел достаточно интересную информацию! Я лично считаю, что таких совпадений не бывает))) у Юрия не получилось с домами в Батайске, а теперь он планирует создать у нас так называемую « НЕКОМЕРЧЕСКОЕ ТСЖ или УК»  это смешно. На нас хотят нажиться!!!

    Почему Юрий не рассказал нам про свой опыт работы??? 
    Юрий, ПРОШУ вас прокомментируйте…

     Аналогичная ситуация была с «Женщиной в шляпе», которая тоже работала в ТСЖ и была судима…

     А такие пользователи сайта как: x2000, lodiruga, nachas23. 100% заинтересованные лица…
Так яростно защищают Юрия, как родного, что он вам обещал?
Прошу прощения, но мне не понятно почему Юрий должен перед вами отчитываться? Вы кто такой, чтобы требовать от него отчета? Он не выложил документы. Это его право. Составьте сами иски, претензии  и пр., и выложите на сайт. Он с вас деньги взял? Он лично вам что-то бесполезное оформил за ваши деньги?  
Вас как-то очень сильно волнует с кого Юрий берет деньги за документы. Это что зависть? Предложите свои услуги, может и вам кто-то заплатит.
Консьержей выгнали не по вине Юрия, а потому что большинство отказалось от них за дополнительные деньги. И вообще, если в подъезде срачь и грязь, то дело не в консьерже, а в жильцах. К вам из других домов никто в подъезд грязь не носит. Сами так живете, и сами загадили свой подъезд.
Я лично не почитатель и не поклонник Юрия. Но и не его противник. Он по крайней мере делает хоть что-то.  А не просто флудит на форуме. Может не все у него получается и не так быстро как хотелось бы, но это не повод наезжать, обвинять, что-то требовать от него.  Он вам ничего не должен. Причем постоянные обвинения на него сыплются от тех, кто вообще ничего, не то, что не зделал, но даже и не пытался что-то делать. 
Даже если предположить, что у Юрия сейчас нет никаких действий, вам то какая забота? Вы можете начать действовать без Юрия и инициативной группы. Создайте свою группу, добейтесь ввода домов в эксплуатацию, заставьте Жилсервис провести аудит и предоставить все отчеты, заставьте Галиулина вернуть все растрачеенные и разбазаренные деньги, создайте сами ТСЖ или УК, помогите людям получить права собственности. И тогда будет вам и благодарность и почет от всех соседей. Но вы же ничего не делаете. Только создаете тему за темой на форуме и занимаетесь круглосуточной трепотней. Этим форумом скоро вообще перестанут пользоваться, потому что здесь не решаются проблемы, здесь нет конкретики, а только один флуд на двух десятках тем. 
Извините, если был груб.
nachas23, вы бы лучше повнимательнее документы выкладывали. А то выложенные вами 
Смета-отчет от Жилсервиса на проделанные работы за 2012г. Дальняя 39/2 лист 1
Смета-отчет от Жилсервиса на проделанные работы за 2012г. Дальняя 39/2 лист 2  это один и тот же документ.

За замечание по выложенным документам- спасибо. Файл заменил. 
Вы могли бы привлечь юристов, нанять их, чтобы вам подготовили профессионалы все документы, но вы этого не делаете, зато на протяжении всего этого времени клянчите документы у других. 
Я вот нигде не слышал и не читал, что Юрий стремится создать и возглавить ТСЖ. Может скинете ссылочку, чтобы почитать это заявление Юрия. Да и потом, председателя выбирают жильцы, и снимают его тоже жильцы. Причем процедура достаточно быстрая и простая. Почитайте документы, порядок создания, регламенты и т.п. А, ну да, вы же не юрист. 
Вы тут призываете подключаться соседей? Поверьте люди читают этот форум, но из-за того, что это стал форум полосатого с переливанием из пустого в порожнее, люди не спешат регистрироваться. Скоро даже те кто уже есть на этом форуме разбегутся. 
Вы как-то обвинили меня, что я пытаюсь экономить на "спичках"
Я хочу чтобы вы и все увидели почем нынче спички. В наших 3-х домах около 950 квартир. 
  1. оплата общедомовой антены - 25р. *950*12мес=285 000 р. Обслуживать антену может штатный электрик. Там ничего сложного или часто ломающегося нет. К тому же я думаю, что антеной практически никто не пользуется. У всех либо кабельное ТВ, либо спутниковое
  2. домофон - 30р*950*12мес= 342 000 р. Обслуживать домофоны может штатный электрик. А при реальной поломке (которые бывают крайне редко) вызывается специалист. Цена вопроса 500-1500 р. 
  3. вода на общедомовые нужды - 25 р*950квартир*5мес.=118 750 р. что равняется 5120,74м3 или 85 ж/д цистерн. Куда дели 3 эшелона? Неужели вылили на газоны и помыли подъезды таким количеством.
  4. электроэнергия на общедомовые нужды 60р*950*12мес.=684 000 р. 
Итого: 285000+342000+118750+684000=1 429 750р. 
Пересмотрев систему оплаты и оптимизировав потребление (датчики движения, отключение в ночное время всей иллюминации во дворе, оставив только дежурное освещение, заменив обычные лампы на светодиодные) можно было бы съэкономить существенные суммы которые мы сейчас просто дарим Жилсервису. Или направить их на более нужные дела.
Но это же спички, мелочевка, для жильца "бизнескласса" такая экономия унизительна)))  

Пока я не вижу смысла нахождения на этом форуме. Читать одно и тоже балобольство уже надоело. Вы либо не слышите других либо не хотите слышать. И потом это форум для общения людей и решения проблем, а не постоянной переписки всех с полосатым. 
Для страждущих сообщаю - никогда в системе ЖКХ не работал... Видимо тезка.
Знаете ли, соглашусь лишь отчасти. Лично я не считаю себя умнее как вы выразились "трижды судимых" руководителей коммунальщиков. И я в серьез опасаюсь что их "реальные предложения" не принесут нам какую-то пользу и опасаюсь что они нас поимеют. Особенно опасаюсь этого судя по тому сколько здесь наивных и легковерных соседей, которым лишь бы беременных кошечек пристраивать. И датчики движения на лестницах ставить. И за коммуналку не платить.

Поэтому это не личная неприязнь, как вы выразились. Из личного меня пожалуй слегка задело лишь только то, что он проигнорировал мой вопрос о том что конкретно он сделал, что собирается делать и как мы все можем помочь ему путем массовых обращений во все органы. Все остальное мое отношение к нему складывается из-за опасений за судьбу наших домов. В том числе и моего дома конечно. А не из-за личной неприязни.
1. Заметьте, это вы назвали Юрия проходимцем, а не я)))  Я не знаю тот ли это Юрий на самом деле, о чем и написал в названии статьи)) Не приписывайте мне то, чего я не говорил и не писал.
2. Когда писал про Наливную - просто описал суть статьи. Никаких оценок действию УК я не давал. Просто написал о том что есть такая статья, есть такая Наливная, есть такая УК и есть такой директор Литвинов. Точка. Не приписывайте мне то, чего я не говорил и не писал.
3. Я ратую за привлечение Жилсервиса к порядку, к ответственности, к установлению контроля над ним. А уже если это не получится - только тогда создавать ТСЖ. И вижу риски в случае резкого разрыва отношений с Жилсервисом и передачи домов ТСЖ созданному такими вот инициативными группами. Я не ратую за продолжение работы с Жилсервисом в том виде, в каком он работает сейчас. Не приписывайте мне то, чего я не говорил и не писал.
4. Врагов не ищу. Просто не хочу чтобы меня и всех нас обманули. И вас в том числе. Хоть вы и упираетесь.
Да не обязательно. Например вот nachas23 пишет что согласно отчета с нас взяли кругленькую сумму за уборку снега. А снега по факту вообще не было. Это уже повод для обращения в органы. Справку о том что в таком-то месяце не было снега можно взять в гидрометео или как он там называется. И так далее. Все можно доказать и показать. Было бы желание во всем спокойно разобраться. А еще важнее не разбираться со старыми косяками а научиться контролировать их работу чтобы не допускать новых косяков и воровства.
Уважаемые господа-соседи, чтобы говорить о воровстве (ст. УК РФ) и нецелевом использовании денежных средств нужно точно об этом знать. Для этого необходимо иметь подтверждающие документы, факты. Чтобы Жилсервис добровольно предоставил нам подробный отчет о финансовой деятельности, думаю на это надеять не надо. Т.к.написать могут все, что угодно. Ориентируясь на экономическую неграмотность большинства. Об этом я могу судить на основании приложения к дополгительному соглашению, которое они пытались нас заставить подписать. Поверьте, уважаемые, они в тех данных указывали информацию не соответствующую действительности (в частности виды налогов) уже на протяжении последних 4-х лет. 
Все это очень возмутительно, особенно из-за тех, кто не может самостоятельно в этом разобраться. Знаю точно, что могут обмануть, подделать Вашу подпись, например, на контрольных показаниях счетчиков. С нами такое уже было. Вопрос мне пришлось решать лично с руководством и главным бухгалтером, причем разговаривать они со мной стали, только после того, как узнали кем я являюсь. Другими словами, личным авторитетом. Заказать независимую аудиторскую проверку мы, к сожалению, не можем, т.к. для этого мы должны быть либо членами исполнительного органа Жилсервиса либо одими из собственников.Это требование ФЗ №307 "Об аудиторской детельности". В этом случе нам остается одно: надеяться на то, что Жилсервис сам инициирует аудиторску проверку. Я обо всем этом могу говорить, т.к. сама являюсь аудитором, аттестованным Минфином РФ и руководителем аудиторской фирмы, и прекрасно понимаю, что правды добиться будет не просто, но возможно.
Слушайте, ну хлопните пожалуйста рюмашку коньячку, не знаю что сделайте, ну убейте хоть на минуту ваш глубокий пессимизм((( И предлагайте конструктив сами. А не просто "смотрите, читайте, делайте выводы".
согласно правилам предоставления коммунальных услуг гражданам,.. от 23,05,06 №307..... собственники вправе заключать договор о преобретении холодной, горячей воды, электро-, теплоэнергии и т.д., а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.....(из одного ответа заместителя руководителя управления УНДС КК Красницкого). со слов галиулина на дальней уже пара таких.

А поподробнее насчет смысла?
Смысл моих сообщений,  вместе взятых, вполне конструктивный:
1. Давайте сообща подумаем и поможем друг другу как решить нашу проблему с РАСКО.
2. Не доверяйте Юрию.
3. Давайте не пороть горячку с ТСЖ (тем более если его будет создавать Юрий) а попробуем для начала "построить" Жилсервис", т.к. это может быть проще, легче, быстрее и эффективнее. И только если не получится - тогда будем делать ТСЖ.

Теперь вы. Смысл ваших сообщений в студию. Озвучьте вашу позицию! Расскажите о ваших предложениях! Или сливайтесь отсюда, если у вас нет больше никаких предложений кроме как молиться на Юрия и по-хамски критиковать всех остальных которые на него не молятся!
То есть ваша позиция:
1. по РАСКО предложений у вас нет
2. Юрию полностью доверяете
3. хотите новую УК или ТСЖ но как это делать не знаете. Видимо думаете пускай Юрий за вас ее сделает.
4. всех кто с вами не согласен обвиняете в причастности к РАСКО и к Жилсервису.

Курто. И очень конструктивно.
Кто я такой чтобы Юрий передо мной отчитывался? На минуточку - я хозяин квартиры в доме, от имени жильцов которого Юрий пишет какие-то коллективные обращения, текста которых выкладывать не хочет. Я живу в доме для управления которым Юрий собирается создавать ТСЖ. Хотя сам живет в другом доме. Я один из жильцов наших домов, для которых якобы бескорыстно печется уважаемый Юрий. И хотя бы просто поэтому имею право задавать Юрию такие вопросы.

А вот вы видимо считаете себя никем раз думаете что Юрий никому ничего не обязан рассказывать. Все ваши сообщения насквозь пессимистичны и деструктивны по своей сути. Вы сами ничего не хотите делать. А я хочу. Для начала хочу больше соседей сюда подтянуть. И понять что не мне одному безразлична судьба наших домов. А вот потом и будем делать. 

Вы правда считаете умным то что вы написали: "Составьте сами иски, претензии  и пр., и выложите на сайт."? Я не юрист. А Юрий юрист например. Так почему вы считаете правильным что составлять претензии нужно именно мне, а Юрий как вы выразились "имеет право ничего не делать"? Это вы занимаетесь флудом и бесполезной критикой.
Да не вопрос. Я помолчу. Общайтесь пожалуйста.
Я с вами полностью согласна!
      nachas23 вы завидуете, что с полосатым общаются, а свами нет?)))

      Одно и тоже пишите вы! Во всех темах причем…
      Прошу обратить, что эта тема посвящена непосредственно Юрию и его опыту работы  в   УЖКХ г. Батайска, а не вашем истерикам!!!

       По существу пожалуйста!

       Не устраиваете каламбур?
Про "умнее" это Вы лично придумали, а насчёт  "наивных и легковерных" это Вы у Юрия научились? Все жители домов (исключая особенных бунтарей) желают чтобы в домах были чистота и порядок и за своё благополучие люди выдвигают вполне обоснованные требования
... Эта статья показывает, не то, что тот Литвинов проходимец, а то, что нас ждет... Не выдергивайте из контекста. Или читайте внимательнее. Я Юрия проходимцем не называл.  

Вот одним самым последним словом вашего комментария - словом "Возможно" вы все что нужно и сказали. Так давайте же это и делать. Не обращая внимания на все остальные слова из вашего комментария.

Рад что и вы подключились к обсуждению! С вашим опытом работы думаю сможете оказать всем нам очень ценную помощь!

А после парочки реальных заявлений на Жилсервис и парочки реальных возбужденных дел думаю у них во-первых отпадет всякое желание воровать дальше а во-вторых они станут более внимательными и любезными к нашим домам.
Вот, это то что я говорил несколько дней назад, на пост полосатого и дума об проверке Жилсервиса. Мы для них никто, и у нас нет никаких полномочий требовать финансового отчета. Копетентный человек подтвердил мои слова.
Выпить можно. Вы выложили смету по Монтажников 5. Там за 2011 год работ выполнили почти на 7 000 000 рублей. Я выложил по Дальней 39/2. Тут работ на 5 000 000р. При учете того что газоны у нас одни, мусорка одна, все 3 дома обслуживают 1 дворник, 2 сантехника, 1 или 2 электрика и 4-6 уборщиц. Причем оклады у них думаю не больше 18 000р/мес. По вашему дому (дальняя 39/3) думаю тоже расклад будет примерно такой же (5 000 000 р). Вот и посчитайте на сколько нас кидают. А потом выпьем.
 p.s.  По последнему счету за воду на обще домовые нужды нам насчитали расход около 1,5 м3 (около 25руб.) с квартиры. Вроде мелочь, но... В нашем доме (литер 2) 380 квартир, в литере 3 около 290, на монтажников 5 тоже думаю около 300. Итого получается что в августе на домовые нужды слили 1470 м3 воды. Железнодорожная цистерна 60м3. Они эшелон из 24 вагонов вылили нам на газоны. 
Polosatyi, Вы бы лучше, не за нашу наивность беспокоились, а со своей твердолобостью разобралисьsmiley. Вам уже сто раз написали, что врагов не там ищите. Вас, я понимаю, больше всего волнует, что в доме, как Вам хотелось бы считать, бизнес-класса консьержек разогнали, следовательно, теперь грязь и спам в почтовых ящиках. А то, что через несколько лет (когда действительно понадобится ремонт в подъездах, я уже не говорю про замену лифта, труб и прочего) денег попросту не будет и останется два варианта : платить из своего кармана или жить в трухлявом доме, что будет тогда?
Вы тут всех к конкретным действиям агитируете, а сами, что сделали? Статью нарыли! :)  Всех охарактеризовали, одним словом, «порядок  навели»smileysmileysmiley. Пойдемте лучше вместе кошечек пристраивать, воздухом подышите, передохнете, а то одно и то же пишите и пишите, может новые мысли появятся, будет, чем еще сайт «замусорить»smiley
пока вы думаете-другие уже прыгнули. у меня около 15 писем, а у вас? в парадной грязь? придомовая территория сформирована?...
1. По Раско я «ЗА» те  действия, которые предлагает инициативная группа. Какие Вам еще нужны предложения? Будем соревноваться, кто  быстрее Раско накажет или перестанем сыпать обвинения и объединимся?!
У Вас, я так поняла, нет никаких предложений. Кроме того, что Вы высказываете недоверие в адрес Юрия, от Вас, для решения проблемы,  пользы никакой!
2. У меня нет причин не доверять Юрию. На форуме некоторое количество людей, подобно Вам, постоянно сыплют обвинения в его адрес, но, НИ ОДНОГО убедительного или подтвержденного (просто что-то  личное) и постоянно призывают НЕ ДОВЕРЯТЬ ЮРИЮ, а почему? Где факты?
3.Хочу новую УК и буду очень благодарна Юрию, если он проконсультирует и расскажет, как грамотный юрист и человек, который принимает активное участие в судьбе наших домов. Если он предложит варианты создания ТСЖ и пояснит плюсы и минусы.
И пусть его заслуги будут трижды преувеличены, в любом случае спасибо ему за то, что он для нас делает.
4. Отнюдь не всех! Только тех, кто очень-очень смахивает на «засланного казачка».
Про "умнее" это я лично о себе и писал, вы совершенно правы. Я не имел в виду ваш пост. Я имел в виду причину по которой я создал эту тему. Отвечая на ваше замечание о том что не надо мешать личное и общественное.

У Юрия я ничему не учился. "Наивными и легковерными" считаю тех, кто яростно его защищает.

Хотеть чистоты и порядка это одно. Знать как этого достичь, чтобы нас не обманули - другое. Сделать - третье. А многие как вы совершенно справедливо заметили - пока только лишь хотят. 
это аудиторскую проверку деятельности ООО мы не можем инициировать, а проверку его деятельности прокуратурой на основании многочисленных заявлений элементарно. Наши законы довольно-таки своеобразные, нужно просто уметь ими пользоваться.
смысл вашего сообщения теперь поясните пожалуйста. Если он есть.

или вы из шайки Юрия? А может вы "дама в шляпе"? 

насчет того, что я сделал - подождите немного. Я здесь недавно, пока мы в стадии обсуждения, знакомства, выяснения ситуации. Когда я начну что-то делать - мы с вами и воздухом подышим, я вам обещаю.

P.S.
А кошек я сам очень люблю. Занятные животины.
А вы мне напоминаете казачка, засланного Юрием с целью захапать наши дома в лапы созданного вами ТСЖ и воровать так же как жилсервис. И что будем делать с нашими подозрениями дальше?
Краснодарский край, 12 сентября – АиФ-Юг. В мае 2014 года в платежках за оказанные коммунальные услуги у жителей Кубани появится новая строка – расходы на капитальный ремонт.

«По краевому закону 2735 от 01.07.2013 г. “Об организации капитального ремонта общественного имущества собственниками помещений в многоквартирном доме” проводить капремонт должны будут сами собственники жилья за собственные средства», – пояснили в департаменте ЖКХ Краснодарского края.

Минимальный ежемесячный взнос на капремонт дома установлен в размере пяти рублей 32 копеек за один квадратный метр общей площади квартиры. Однако, как уточнили специалисты департамента, это не окончательная цена.

Собственники помещений могут на общем собрании установить любую приемлемую для них сумму взноса.
-как жилсервис это обтяпает?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!