ЖК на ул. Монтажников

Неофициальная группа

Полный произвол!!!

Здравствуйте соседи!
Совсем недавно узнал, что Юрий, в дальнейшем Ленин решил меня и порядка 20-30 семей лишить жилья, а именно квартир находящихся на мансардных этажах…
Я проживаю в 2 этажной квартире, 2 этаж которой является мансардой! Рыночная стоимость моей квартиры около 15 000 000 р. если посчитать то получается 7,5 млн мне нужно подарить???
Свое жилье я покупал когда еще не было 3 этажа, все это время я платил ровно столько же как и все жильцы этого дома за каждый свой м2. Сколько документов, всевозможных разрешений, изменений проекта дома  и тд я получил, что бы узаконить и перевести мансардный этаж в жилое помещение а теперь Ленин хочет нажиться!
Свои деньги я заработал потом и кровью отстаивая честь страны! Я Олимпийский чемпион, Президенту руку жал, а что сделали вы? Написали жалобы и пытаетесь людям лапшу на уши повесить, да людей на улицы выгнать? Как вы это вообще себе это представляете? Вы представляете реакцию собственников этих квартир? 90 процентов я уверен просто не знают к чему вы призываете на своих митингах!

Если я ошибаюсь или мене предоставили не верную информацию о ваших действиях, прошу прошения. Если все верно обьяснить! Вопрос очень серьезный сами понимаете придётся нам обращается в органы.

Я прошу вас прокомментировать это сообщение!
А президент здесь причем? Я вот тоже лично Леонида Ильича знавал. Вас никто не выселяет, а вот галиулина и прочих надо гнать.  А как Вы живете в несданном доме?
Добрый вечер!
К моему огромному сожалению не могу обратиться к Вам по имени и отчеству, так как Вы зарегистрировались под псевдонимом, но, я благодарен Вам, человеку который поднимает престиж страны (не подумайте, это не ирония) за проведение параллели между мной и исторической личностью. На мой взгляд, Вы видимо подсознательно поддерживаете происходящие процессы, которые назрели давно и требуют внимания и участия всех жильцов! Чтобы пояснить сложившуюся ситуацию, я постараюсь максимально ответить на все Ваши вопросы и подтвердить свои слова конкретными документами, которые находятся в открытом доступе.
1. Когда Вы покупали чердачное помещение Вы отчетливо понимали, что покупаете ОБЩЕЕ имущество, принадлежащее ВСЕМ жильцам дома! Чердачные помещения не просто по проекту должны находится  в составе общего имущества, там проходят общие коммуникации, должны выполнятся технические работы, я уже не говорю о возросшей нагрузке на строительные конструкции и энергосистемы. Говоря простым языком Вы купили имущество которое застройщик "похитил" у жильцов. 
2. Что касается "разрешений и документов" единственный способ получения прав на общее имущество это решение суда. Если я не прав, то Вы можете меня поправить и выложить копии правоустанавливающих документов.
Так вот, если ознакомиться с соответствующими решениями, то можно увидеть, что стоимость чердачных помещений намного дешевле квартир (в качестве примера можете ознакомиться с аналогичным решением, где сумма покупки составляет немногим больше 500 000 рублей).
3. Если Вы ознакомитесь с решениями арбитражного суда, то поймете, что органы власти отказали в выдаче решения на ввод в эксплуатацию в первую очередь из-за незаконного переделывания чердака в квартиры. Поэтому объясните другим жителям дома, которые из-за Вас и таких как Вы, не могут получить законное "право собственности", "прописаться", завещать свою "кровную" квартиру или просто продать квартиру, и в том числе защитить свои права на надлежащие коммунальные услуги. Многие жители просто мерзнут зимой, а органы власти говорят - нет ввода в эксплуатацию, значит живете незаконно на стройплощадке как ГАСТРОБАЙТЕРЫ.
4. Теперь единственный путь это сдать дома в эксплуатацию в судебном порядке со всеми оставшимися недоделками! Другими словами из-за Вас и таких как Вы нам жителям домов в скором времени ЗА СВОЙ СЧЕТ придется исправлять недоделки застройщика!
5. Я настоятельно Вам рекомендую обратиться в органы с заявлением о том, что Вам незаконно "мошеннически" продали часть общего имущества. Более того, я предлагаю Вам свою помощь, причем бесплатно.
Если что-то осталось не понятно - спрашивайте, с удовольствием отвечу.
Уважаемый Юрий, спасибо за ответ! 
Вы много раз сказали из-за таких как вы! Пытаетесь настроить жильцов против жильцов! Не хорошо так…
Проблема сдачи домов это земля на которой стоят дома, мансардный этаж и подвальные помещения к ней не относятся.

Я не знаю с чего вы взяли что мансардные этажи являются общедомовой собственностью? У меня есть документ, в котором говорится, ЧТО ЭТА ПЛОЩАДЬ НЕ ОТНОСИТСЯ К МЕСТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОЛЬЩИКОВ…..

На этом основании я и такие как я покупали квартиры! Полностью законным способом! Вы я так понимаю давно со своими соратниками положили глаз на наше жилье! Простите не на тех напали.

Если вам кто-то и хлопает в ладоши так это люди не понимающие, что вместе жильцы могли бы сделать больше, а вы просто на просто внесли смуту,  апеллируя не достоверными от части данными или преподнесенными в неправильном контексте!
Добрый вечер! Меня поражает Ваше лицемерие!!! Ранее Вы пишите: "Сколько документов, всевозможных разрешений, изменений проекта дома  и тд я получил, что бы узаконить!!! и перевести мансардный этаж в жилое помещение".
А теперь удивляетесь возмущению других жильцов, что частично благодаря Вам дома до сих пор не могут сдать!
Узаконивая и переводя нежилое помещение в жилое или что Вы там еще делали. Может быть по не знанию, а может и из нежелания думать, что передел Вашей собственности может повлиять на  судьбу остальных квартир дома.
Так же пишете, что Ваша собственность сейчас стоит около 15 000 000 руб, везет же Вам, а вот наша собственность в цене отнюдь не растет. как раз по причине не сдачи домов!!! Вот мы и хотим отстоять свои права и средства!!!
Если Вы считаете, что все правильно узаконили, то чего Вам волноваться, что кто-то у Вас что-то отберет??? Если Вы уверенны, что Ваши кв метры не являются общедомовой собственностью и никаких коммуникаций там быть не должно, то ,поверьте, Юрий не Бог и убедить суд и др инстанции в том, что таковым не является ни он ни кто другой не сможет. Уверенны, что правда на Вашей стороне, тогда не волнуйтесь! А человека (Юрия) Вы, на мой взгляд, обижаете напрасно!
Сама ты лицемерка! Еще раз тебе объясняю, мы покупали помещения как нежилое помещение с документами от РАСКО, что они не относятся к обще долевой собственности! После этого мы делали проекты отопления, света, воды, если кто-то делал балконы или витражные окна они у инженера брали разрешение на изменение проекта дома. После этого делался тех паспорт в БТИ и помещение через суд РФ который вы я так поняла, не считаете законным переводил помещения в жилые!

Если ты не можешь понять, что дома не сдаются по причини, что РАСКО не хочет вкладывать деньги и решать вопрос с землей, на которых стоят дома это твоя проблема!
Не могу понять, почему ты взяла, что наши квартиры дорожают? Все зависит от ремонта и наличие документов! Сколько квартир покупают и продают на других этажах, просто люди когда их припекло сделали документы и продали квартиру…

Поверь, я тебя не БОЮСЬ!!! Ты к моему дому отношений не имеешь)))
Стало легчеlaugh???!!!  Как жаль, что в наше время еще встречаются люди с такими манерами!!! Логин ElenaC1980, судя по всему, говорит о дате рождения. Очень печально, что в таком возрасте Вы все еще не умеете цивилизованно общаться с людьми. В Ваши  годы уже давно пора детей воспитывать, а у Вас, я смотрю, у самой с воспитанием УжАсНыЕ проблемыsmiley. Очень хорошо, что Вы меня не боитесь! Насколько мне помнится, я и не угрожалаsmileysmileysmiley. Или может это совесть из глубин сознания..., хотя врядле......
По теме письма.
Что за агрессия, успокойтесь, выпейте чаю...
Никто у Вас ничего не отнимает. Еще раз, если у Вас все законно оформленно, то почему Вы так волнуетесь?????
  Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

Ленинский районный суд г. Краснодара — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2012 года г.Краснодар
Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Капранова В.В.
при секретаре Петровской Г.М.
рассмотрев исковое заявление Дмитриева А.Л. к ООО «Раско» о признании права собственности на помещение,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриев А.Л. обратился в суд с иском к ООО «Раско» о признании права собственности на жилое помещение, которое было переоборудовано из нежилого.
В обосновании искового заявления указал, что 09.04.2010г. между Дмитриевым А.Л. и ООО «Раско» был заключён договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому застройщик ООО «Раско» после ввода в эксплуатацию жилого дома взял на себя обязательства предоставить в собственность дольщика Дмитриева А.Л. нежилое помещение №, общей площадью ориентировочно 59,45 кв.м., находящееся в многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями Литер 1 жилой застройки по <адрес> в <адрес> на техническом этаже в 1-м подъезде в строительных осях 1-2 (4с-11с), 1/Ас-Ес (А-Б). Расчётный срок передачи нежилого помещения дольщику в оконченном строительством доме договором определён был в первом полугодии 2010 года.
Дмитриев А.Л. исполнил свои обязанности по договору в полном объёме и в установленные сроки, уплатив ООО «Раско» 594 500 рублей.
В настоящее время данному жилому дому присвоен административный адрес – <адрес>. Краснодарским городским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю подготовлена техническая документация. Однако в эксплуатацию жилой дом ещё не сдан.
В связи с тем, что истец изначально планировал использовать приобретённое нежилое помещение в качестве жилого, он обратился к ответчику за согласованием его намерений, и ООО «Раско» дало согласие. В адрес Дмитриева А.Л. поступило уведомление о необходимости выполнения строительных работ по устройству перегородок, сантехнической и электрической разводок сетей. Истцом была выполнена перепланировка, в результате которой нежилое помещение № было преобразовано в квартиру №, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 29,2 в.м. Согласно техническому заключению саморегулируемой организации «Некоммерческое партнёрство «Архитекторы Черноморья»» ООО «Юг-Дом» от 28.11.2011г. переустройство тех.этажа литер «над/А» в жилой этаж с образованием квартиры не повлияло на несущую способность жилого дома литер «А», «над/А» по адресу: <адрес>, не затрагивает его конструктивные характеристики надёжности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которых входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
На основании изложенного Дмитриев А.Л. просит сохранить помещение № в переоборудованном состоянии – виде жилого помещения – квартиры № и признать за ним право собственности на данную квартиру.
В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал.
Представитель ответчика признал исковые требования в полном объёме, пояснив также, что Дмитриев А.Л. принял спорное помещение по промежуточному акту приёма-передачи; строительство дома завершено, дом обеспечен всеми коммуникациями, осуществляется подача воды, электроэнергии тепла. Истец несёт расходы по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьёй 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Согласно ч.1 ст.4 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
На основании ч.1 ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч.3 настоящей статьи.
Так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Дмитриева А.Л.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дмитриева А.Л. к ООО «Раско» о признании права собственности на помещение удовлетворить.
Сохранить нежилое помещение №, расположенное на 17-м этаже многоквартирного жилого дома № по <адрес>, в переоборудованном и перепланированном состоянии, изменив его назначение на жилое, - в виде квартиры №, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 29,2 в.м.
Признать за Дмитриевым А.Л. право собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна
Судья
Секретарь
 Юрий, мне кажется, вы слишком много на себе берете! Вы к нашим домам 39/2 и 39\3 вообще отношений не имеете, решайте проблемы Монтажников 5!
Выселить он собрался!

 За 500 т. Вы наверно свою квартиру покупали, хотя цена роли явно не играет, мы платим в общую кассу за содержание жилья точно столько, сколько и все жильцы! Я так для вас понимаю решения суда, изменения проекта дома, проекты отопления, электричества и тд не чего не значат, или вы думаете обжаловать все,Вы спрашиваете, куда вы смотрели, когда покупали мансарды, А вы куда, Мансарды продавались еще, когда дом  был не достроен! Хотя я покупала уже у физ лица, если это не законно куда смотрела юстиция и все остальные органы по-вашему?
За чей счет собираетесь судится? Наверно с людей соберете за свои услуги!

Вы говорите дома не сданы из-за мансард! Полная чушь, наш застройщик строил ЖК Солнечный там тоже есть мансарды, ЖК Таурас, там тоже куча мансард и т.д, почему-то они все сданы!!!!!!!

Вы хотели просто заинтересовать людей в своей кандидатуре)))  Так нужно было и заниматься общедомовыми вопросами, а не устраивать внутри дома склоки и ругани, хотя я уверена больше всех нужно лично вам! Сколько живем первый раз слышу недовольства…
Доброе утро! Вам видимо лень прочитать весь форум, поэтому предлагаю Вам ознакомиться с остальными разделами! Там есть решение Арбитражного суда по иску ООО РАСКО к Стройнадзору, где причина не сдачи в эксплуатацию очень четко прописана!!! Если не найдете - оставляйте электронку и я Вам лично сброшу все решения! Касаемо чем мне заниматься - Извините, но это не Вам решать!!! Будет общедомовое собрание там и посмотрим кто чего хочет. ))) А лично Вам могу посоветовать обратиться к РАСКО с претензией и потребовать вернуть уплаченные за чердак и ремонт деньги! Нужна помощь - помогу абсолютно бесплатно! С уважением Юрий Литвинов!
kip000@rambler.ru вот сюда скиньте, пожалуйста
Не нашла решение Арбитражного суда по иску ООО РАСКО к Стройнадзору, можете выслать на почту?
Этот Юрий очень похож на афериста, типа он такой всем помочь хочет))))) Сам даже здесь не живет, жалобы только пишет))) Юра, здесь люди живут, улыбаются каждый день, дети у них есть, платят за свои услуги. Вас, то здесь нет, вы просто хотите взять себе кусок пирога, якобы из любви к нам. 
Дорогие соседи не верте вы этому проходимцу, он наши улыбки забирает, разберемся мы сами с этим Жилсервисом, пусть этот "Бендер" из Ростова будет им уроком)
Всех люблю, Ваш сосед
Что-то я не заметил  за 5 лет «разборок» с «жилсервисом»!? И вдруг, РАЗ и разобрались! Вот кто настоящий аферист, так это «раско» и «жилсервис», которые крутят мои и Ваши деньги, используя их не по назначению. Если на то пошло, то они наши наемные рабочие и должны делать то, что нам выгодно, а не им. А Вы ходите и шапку перед ними гнете.
Хороши улыбки! Дома не сданы, собственности не имеем (по факту в недострое живем).
Дети-это хорошо! Улыбки- тоже! Позвольте спросить, у Вас жалоб нет? Вас все устраивает?
Меня, все устраивает, получил собственность через суд, дом функционирует, дети улыбаются, солнце светит, единственное, что жилсервис канешно сильно палку перегибал, на спорт площадках беспредел, могли бы самы е лучшие в районе быть, это ментальность, управдом самый важный)))))
Так вы с Юрием из одной упряжки))))Мне понятен ваш ответ
Да я с ним из одной упряжки! как с еще почти 1000 семей наших домов! И эта "упряжка" просто устала от того, что ее постоянно обманывают, воруют собственность и разводят на деньги! Именно поэтому за последний год столько сделано. Причем не мной одним! Без инициативной группы и многих не равнодушных жильцов поломать устоявшуюся порочную практику просто не возможно! 
То что вы пытаетесь меня безосновательно оскорбить и в чем-то уличить... ))) поверьте мнение человека вылизующего РАСКО и ЖИЛСЕРВИС мне безразлично! Вы только показываете свою глупость когда на мои посылы подтвержденные документами по детски отвечаете да мы не верим... он мошенник и т.д. УСПЕХОВ ВАМ !!! )))
С уважением Юрий Литвинов.
P.S. На указанную электронку выслал решения арбитражного суда по искам РАСКО к Стройнадзору.
«Улыбки» закончатся, когда, не дай бог, кто ни будь из детей глаза себе не выколит, играя в «Колизеи» или стена кого-нибудь придавит.  Где деньги на поддержание детской площадки в надлежащем виде? Ау, Галиулин? А они веселятся.
Вы считаете, что собственность получили через суд и можете жить спокойно в не сданном доме? Да суд как дал право собственности на квартиру, так и отменить это решение сможет, сколько таких примеров... Дома нужно сдавать, тогда и жить спокойно станет  всех все  будет устраивать!  
Уважаемый Юрий, мне очень непонятно кто Вас так обманул и сказал что тех.этаж и цоколь являються общедомовым имуществом??? Договор инвестирования, который был заключон изначально, подразумевает что эти помещение строиться за счет инвестора. В договоре долевого участия, который зарегистриван в юстиции, купленное мной помещение фигурирует как СТРОИТЕЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ. О какой возросшей нагрузке вы говорите совершенно не понятно. Какие здесь должны проходить комуникации тоже совершенно не понятно. И в заключении, общедомового имущества здесь практически нет, за исключением может быть лифта и подъезда.

Так что если хотите помочь помогайте, а не вводите людей в заблуждени и не нагоняйте на них жути.
Добрый день! Очень хотелось бы посмотреть на скан документа подтверждающего, что площадь чердака не относится к местам общего пользования и не относится... Со своей стороны ничего показать не могу т.к. к ПРОЕКТАМ домов меня и близко не подпускают!  Но это временно, и скоро мы все вместе их увидим.
С уважением Юрий Литвинов!  
Спасибо за поддержку! Предлагаю на данный момент остановить данный вопрос и всем вместе дружно навалиться на сдачу домов в эксплуатацию! Сейчас это перво очередная задача которая касается всех без исключения! А вот все остальные вопросы можно будет снять потом в спокойной обстановке имея все необходимые документы на руках (в особенности проект). А сейчас что сделано, то сделано и раз уже идем этим путем, то необходимо сосредоточиться на нем а не ругаться между собой, что выгодно в первую очередь ЖИЛСЕРВИСУ!
С уважением Юрий Литвинов!
P.S. Сегодня узнал об объявлениях о том, что я буду всех выселять! Я конечно благодарен анониму, судя повсему Жилсервису), за то что наделяют меня такими полномочиями. Но всеже я надеюсь все понимают, что у меня нет полномочий нескольких государственных органов!
Юрий, это я расклеила листовки на мансардных этажах пока что в доме 39\3.

Мне очень приятно, что вы решили сгладить обстановку))) и решить все вопросы, после того как сдадутся дома!!! Очень хитро, я не против сделать все, что бы сдать дома, а потом ВЫ поднимите заново  вопрос о нашем выселении?

И хватит, пожалуйста врать, что вам подключили свет!!! ЭТО НЕ ТАК


УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ ПРОЯВИТЕ ИНИЦИАТИВУ И ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ!

                                       НЕ ВЕРТРЕ ВСЕМУ, ЧТО ВАМ ГОВОРЯТ!
Юра, да пригласи, ты её к себе, пусть убедится, что свет есть. Достала уже своим нытьем. Может она, конечно, чего-то другого хочет? Ну, там разберётесь. А мансарду у неё все равно в первую очередь отберём!!!
Вот инициативная группа и показала свое истинное лицо!

Уважаемый, кто вам дал право разговаривать в таком формате с жильцами???
И решать кому жить или нежить! Вы что ЗАКОН или БОГ?

Кроме угроз, лжи и намеков на интимную близость от вашей шайки больше ни чего не дождёшься…

Что касается света есть подтвержденная информация, что у Юрия его нет, а вам по предписанию суда отключат его в течении месяца…
Я Ваша головная боль! Точно, придется отобрать мансарду, мы там для детей планетарий сделаем!
        Прошу обратить внимание, что я живу не на мансардном этаже! (читайте форум)
А вас гражданин Иванов прошу следить за высказываниями! Мне кажется вы перегибаете палку…

        Вот когда у вас будет полномочия или основания я уже не говорю про интеллект и сообразительность для таких громких заявлений!

        А всем владельцам мансард и подвальных помещений, а в частности вам Елена1980, сделать скриншот данного форума найти свидетелей которые присутствовало на собрании и написать электронную жалобу президенту и в прокуратуру, что вас запугивают и грозятся без всякого основания лишить собственности, а также настраивают против вас жильцов домов (а это так и есть). Намекают прийти к ним домой и решить вопросы (наверно по средствам взятки или интимной близости).   И вам страшно за сохранность вашего имущества а также здоровья и безопасность ваших членов семьи.
        Ведь вы не чем не отличаетесь от жильцов на 5, 6, 9 этажей, точно также платите по счетам не больше и не меньше других.

        И пусть глубоко уважаемый Юрий и гражданин Иванов, разъясняют органам власти Кто? И чья «головная боль»? И почему они призывают сделать планетарий в ваших квартирах?
       ID устройства и место выхода в интернет при желании соответствующих структур определить не сложно.
 
      Гражданин Иванов и Юрий Литвинов просто не знают, что все претензии и угрозы должны направлять непосредственно РАСКО, а не лицам которые купили жилые или нежилые помещения… Но они как я уже убедилась могут только пугать женщин и предлагать интимную связь. 
Странно как это вы получили разрешение на перепланировку мансард ? Мне в свое время РАСКО запретило официально балкон стеклить на 6-ом этаже :)
Ха-ха-ха! Вот вас заносит!
   Все как раз наоборот! Вы назвались ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ в место того, что бы посодействовать сплочению и наведению порядка,  без основательно пугаете жильцов и настраиваете против них соседей! Не имея представления и не ознакомившись с документами которые они имеют…

   ВЫ ДУМАЕТЕ ВЫ В ПРАВЕ ВЫБИРАТЬ КОГО ПЕРВОГО ВЫСЕЛЯТЬ??? (это ваши слова) ответьте?
Во-первых, я никакого отношения не имею к «инициативной группе», а во-вторых это как раз из за таких как Вы, паникеров и сторонников «раско» и «жилсервиса», жильцов  вводят в заблуждение вашими фантазиями и призывами «НЕ ВЕРТРЕ ВСЕМУ, ЧТО ВАМ ГОВОРЯТ!». Может вам сначала к врачу показаться, таблеточки успокоительные попринимать, травки всякие. А то, прям, разнервничались, а может жара так действует?
Я себя чувствую прекрасно))) спасибо за беспокойство...
Пусть люди читают форум и делают свои выводы...

Моя высказывание «НЕ ВЕРТРЕ ВСЕМУ, ЧТО ВАМ ГОВОРЯТ!» не кого не вводит в заблуждение, всего лишь открывает глава на ваши действия, примеров я привела множество…, а вот ваши «Юра, да пригласи, ты её к себе, пусть убедится, что свет есть. Достала уже своим нытьем. Может она, конечно, чего-то другого хочет? Ну, там разберётесь. А мансарду у неё все равно в первую очередь отберём!!!» и вот еще «Я Ваша головная боль! Точно, придется отобрать мансарду, мы там для детей планетарий сделаем!» запугиваете людей, добиваясь конфликта между жильцами!

Поберегите силы на РАСКО и органы внутренних дел…
Вам нужен хороший доктор, хотя это уже не поможет!
Добрый вечер! Еще раз повторюсь - ХВАТИТ выяснять отношения да еще в такой форме на радость РАСКО и ЖИЛСЕРВИСУ! Все, что я сказал раньше так это давайте дождемся документов из которых ВСЕ будет понятно! Сейчас же обвинения носят чисто фантазийный характер и никакого отношения к делу не имеют! А вот переходить на личности не стоит! Поверьте ко мне штампы не приклеятся, да и на ваши оскорбления мне всеравно - этим вы впервую очередь себя унижаете! ЕЩЕ РАЗ! Давайте по существу и желательно с документами! С уважением Юрий Литвинов! 
Татьяна Александровна, спасибо что поддержали! (я в личку вам написала свой номер номер тел)

Юрий, а вы не прикидывайтесь потерпевшим и пострадавшим, это ваши дружки и соратники кидаются угрозами и оскорблениями, а инициатор всего вы! Почитайте пожалуйста, что вы пишите в начале обсуждения… цитата «из-за Вас и таких как Вы нам жителям домов в скором времени ЗА СВОЙ СЧЕТ придется исправлять недоделки застройщика!»
Почему вы не считаете нас жильцами дома?????? Я с семьей даже прописана здесь и поэтому мы являемся законными жильцами, прошу нас не разделять!!! Тем более, как оказалось вы не ознакомлены со всеми документами.
И ГЛАВНОЕ, все претензии адресуйте непосредственно РАСКО, мы как и все покупали жилье у РАСКО и имеем одинаковые права! На вашу фразу «КУДА ВЫ СМОТРЕЛИ?» у нас имеются документы которые предоставляло РАСКО, что помещения которые мы приобретаем не являются общедомовыми…(предоставлять лично вам документы я не буду, считаю, что вы не компетентны в этом вопросе).

Что касается  x2000,  )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

А «Головной боле» Ifonoff (Иванову), хочу сказать, что таблетку я найду)))
А зачем вы ей номер телефона дали? И Вам тоже надо к врачу, и он организует вам общую палату, вот и на звонках экономия будет.
Добрый вечер! Если Вы такая внимательная, то начните читать с первого поста, где на меня безосновательно накидывается TST, оскорбляя и т.д. Я просто отвечал в том же духе!!! Еще раз говорю, почитаейте потом внимательно, что ВО ВСЕМ ВИНОВАТО РАСКО И ЖИЛСЕРВИС!!!! Мне это сколько раз повторить? А документы мне показывать не надо, я и так все необходимое увижу после сдажи дома. С уважением Юрий Литвинов!!!
ВАС ОСКОРБЛЯЛИ??????
Хватит строить из себя жертву)))) Сначала вы заявили на собрании, что мы живем здесь не законно, обвиняете нас, предоставляете людям ложную информацию, не считаете нас жильцами дома, это подтверждает факт, что объявление о собрании было расклеено на всех этажах кроме мансардных…
Всем прекрасно известно как кончил Ленин.))
Елена, а можно конкретней, с примерами, какую ложную информцию людям предоствавили на собрании и желательно не Ваши личные доводы, а с подтверждением!!! Ато слишком много от Вас обвинений!
Знаете, у меня на этаже тоже объявления о собрании не было ( висело на входной двери в подъезд) и я лично видела, как представитель Жилсервиса (Елена Александровна) срывала эти объявления. Но этот факт, как Вы выражаетесь, отнюдь не говорит о том, что меня и моих соседей не считают за жильцов.
Может быть Вам присоединиться к инициативной группе, тогда у Вас на мансардных этажах всегда будут свежие объявления. И уж простите, но группа краснознаменцев во главе с TST вместо написания красочных лозунгов применит свои ораторские способности в решении общей проблмы(сдачи домов).
       Интересно чем я вас так задела?) Хватит так нервничать, а то Ifonoff вам тоже предложит к врачам обратится…

      ЛОЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
1) Что Юрий не платит за свет и Раско не может с этим ничего сделать (Света у него нет).
2) То, что из-за мансардных этажей и подвальных помещений не сданы дома (проблема в неоформленной земле).
3) То что мы покупали квартиры якобы зная, что они являются общедомовой собственностью (есть документы подтверждающие, что эти помещения к общий собственности не относятся и мы покупали не «Чердаки» а квартиры).
4) То, что Юрий такой хороший, спасает и помогает всем домам..(За все берутся деньги, а также планируется нажиться организовав новое ТСЖ).


   Юрий, уж простите, став публичной личностью привыкайте к критике.



    x2000, я понимаю, что вам наплевать на людей которым угрожают и собираются в их квартирах сделать обсерватории не имея оснований!!!
Вы очень гуманный и рассудительный человек…

     Моя квартира к сожалению не такой стоимостью, как у  ТST, но за крышу над головой своих детей я ……цензура!!!


     И прошу вас не указывать мне как мне пользоваться ораторскими способностями, если бы инициативная группа руководствовалась общественными интересами а не настраивала людей друг против друга, я бы с радостью посодействовала…


     Насчет того, что мансардные квартиры инициативная группа не считает равноценными жильцами есть пример! На первом собрании когда собирали подписи для отправки жалобы президенту не побоюсь этого слова «БАБКА» которая собирала подписи не дала женщине с мансарды оставить свою: «Пошла отсюда! Мы все ровно скоро все ваши квартиры снесем!!!»
Юрий! Скажите кто это такая умная???
Всем привет! На колу мочало – начинай сначала. Вот Вы неугомонные какие-то, Вам скучно? Ну, тогда запаситесь валидолом и антидепрессантами. 
А у Юры, Светы, может быть и нет, но электричество исправно подается.
Добрый вечер!
1. Пытался выложить сюда свое фото на фоне лампочки, но что-то не получилось... поэтому все желающие и не верящие прошу в гости кв.384.
2. В ближайшее время постараюсь выложить здесь ответ органов власти, в котором об этом заявлено.
3. Этот вопрос помоему решили не трогать пока кто нибудь не предоставит конкретные документы.
4. Ваши предположения очень умиляют и даже в чем-то мне льстят ))) А вот насчет ТСЖ, Вы действительно правы, я очень хочу избавится от компаний которые нас на протяжении 6 лет обманывают и т.д. и организовать НЕКОМЕРЧЕСКУЮ организацию (ТСЖ) деятельностью которой не будет состоять в извлечение прибыли. На счет моего интереса, я уже говорил, что проживаю в Ростове и на руководство и заинтересованность в управлении не претендую. Все остальное, как всегда, оставляю на Вашу богатую фантазию.
С уважением не публичная личность Литвинов Юрий.
Всем добрый день!
Кто критикует действия инициативной группы по решению ГЛАВНОЙ проблемы - сдачи дома в эксплуатацию ЗАКОННЫМ образом, прошу ПРЕДЛАГАТЬ свои варианты решений!
Получить свидетельство на право собственности через суд и продолжать жить в доме с непонятным статусом, это не решение проблемы.
И если сдаче дома в эксплуатацию мешает НЕ ЗАКОННАЯ переделка не жилых помещений в жилые, то НЕ ЗАКОННЫЕ действия необходимо устранить. Я еще раз подчеркиваю НЕЗАКОННЫЕ действия. Если ваши действия были ЗАКОННЫМИ, то чего вам боятся. И здесь вопрос полностью лежит в юридической области без какого-либо самопроизвола и самосуда.
Если решение ГЛАВНОЙ проблемы ЗАКОННЫМ образом повлечет за собой финансовые потери для жильцов не жилых помещений, то значит так тому и быть. Именно для этого и существует ЗАКОН, что бы определять правомочия сторон.
Еще раз, если существует решение позволяющее решить ГЛАВНУЮ проблему и при этом НИКТО не пострадает, то безусловно, это решение будет приоритетным.
Что касается проблемы №2 - деятельности эксплуатирующей организации ЖИЛСЕРВИС. У меня такая позиция:
1. Я абсолютно не поддерживаю людей которые потребляют ресурсы и при этом за них не платят. Получается, что за этих людей платят остальные. Можете не платить, но тогда не нужно потреблять ресурсы (вода, свет, канализация, мусор, лифт и т.д.)
2. Я благодарен застройщику и эксплуатирующей организации за то, что я могу жить нормально в своей квартире уже несколько лет, при том, что мой дом не сдан в эксплуатацию. При этом качество обслуживания могло быть лучше, но оно и не самое плохое. А ведь всего этого могло и не быть... 
3. Выбором обслуживающей организации нужно заниматься после решения ГЛАВНОЙ проблемы. Я не хочу оказаться в ситуации, когда якобы навязанная нам эксплуатирующая организация перестанет оказывать свои услуги и все рухнет, а новая обслуживающая организация выбранная по всем правилам, не сможет приступить к своим обязанностям в следствии не решения ГЛАВНОЙ проблемы. Если инициативная группа сможет убедить, что такой сценарий не возможен, то давайте менять хоть сейчас.
Согласен на всем100%%% кто то очень хочет стать у руля!!
Речь идет не об оплате коммунальных платежей!!! Еще раз повторюсь - Я ПРОТИВ ТОГО ЧТОБЫ ОПЛАЧИВАТЬ СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА которое замечательная компания РАСКО вот уже как 6 лет не сподобится нам передать!!! Не хотят передавать так пусть тогда сами и платят!!!
Как я понимаю, что речь идет о том, чтобы не платить деньги за содержание и ремонт? Все верно? А как вы себе представляете содержание целого штата обслужевающего персонала? Я не говорю о консьержах, я говорю о бухгалтерах, секретарях, администраторах, электриках, сан техниках и.т.д. На содержание таких больших домов нужно много разного персонала. Или вы думаете, если вы сделаете ТСЖ, то этих расходов не будет? Вы глубоко заблуждаетесь. Моя свекровь работает бухгалтером в другом ТСЖ и я много раз сравнивала наши платежки. Мы платим МЕНЬШЕ за содержание жилья, чем дома, где квартиры получили по программе переселения. Т.ч. не надо поднимать востания на пустом месте!
Отдельно скажу, что меня работа Жилсервиса вполне устраивает. Меня не устраивает, что дома не сданы в эксплуатацию и с РАСКО я готова бороться до последнего!
А Вы думаете, что жилсервис обслуживает только наши дома и все? Поверти, они голодной смертью не умрут, тем более руководящие звено. А сантехники с электриками во главе с новым главным инженером устраняют до сих пор те неполадки, которые были допущены при строительстве. Цоколь в 4 подъезде регулярно топит 3-4 раза в месяц. Потому, что аварийную, они вызвать не могут из за того что дома просто нет, вот и мучаются своими силами. Хотя отчитываются о том, что канализация в порядке. И меня не интересует то, что в других ТСЖ платят намного больше, зато знаю,  где платят намного меньше и все деньги там идут действительно нужды дома, а не на покупку машин и квартир многочисленным родственникам. А в жилсервисе работают только дворники, хотя им и платят копейки, вот это действительно работяги. Хотя некоторые жильцы и ведут себя как свиньи оставляя мусор то в лифте, то возле подъезда. И восстания никто не поднимает, просто я хочу, чтобы мои деньги шли на содержания домов, а не разворовывались. 
 ......А сантехники с электриками во главе с новым главным инженером устраняют до сих пор те неполадки.....
-при хорошем обслуживании мастеров не видно и  не слышно, а всё работает. а так либо так чинят, либо так надо для ........
Соседи, мне понятет ваш гнев и я его разделяю, но я вижу, что все попытки решить вопрос через суд и другие органы не приводят к успеху. У меня есть предложение, давайте пойдем с мирным предложением к РАСКО и Жилсервис. У вас есть список недочетов, из-за которых Раско никак не может сдать наш дом в эксплуатацию, это с одной стороны, и с другой, есть огромная куча денег, которую мы заплатили за содержание и ремонт дома. Предложем РАСКО устранить неполадки из этих денег и сдать наши дома. В противном случае письма с данным предложения полетят во все контролирующие организации, телевидение (оно работает лучше, чем администрация президента) и т.д. Будем играть по их правилам, но с пользой для нас.
Не вопрос, давайте эл адрес. А по поводу Жилсервиса - я даже не рассматриваю как они работают!!!!!!!!!!! Они и РАСКО одно и тоже!!!!!!!!!! Я не разделяю эти две компании так как учредители одни, руководство - родственники и т. д. Я против этих людей в не зависимости в какой компании они находятся\!!!!!!!!!!! Против людей которые разработали схему по воровству у нас денег, а с этим я мириться не собираюсь!!!!!! А по сему мне одинаково не нравится РАСКО и Жилсервис потому что мне не нравится Крохалевский и Галлиулин. Я с удовольствием увижу другую УК, ТСЖ  но не подконтрольные ИМ.
Составляйте предложение - с удовольствием подпишу.
Ленина обратно в пломбированный вагон и обратно в Цюрих !)))
Вы спонсируете?
Лично в вагон загружу!))
Реквизиты счета куда скидывать?
За свой счет, но под нашим конвоем уедешь, ильичь!))))
Какой же вы - Doom1973 грязный и отвратительный тип, противно от таких людей! Уйдите с форума, не засоряйте его своими фека...!!! Одна муть от таких людей!!!
И тебе не хворать!!))
Славо богу на форуме адекватные люди появились, которые высказывают дельные мысли. А не то что тут ваше болото друг другу в уши лило. Почитаешь и диву даешься людской глупости и жадности!!))
Есть такая категория людей, которая переехав жить в город, не изменяет своему деревенскому менталитету. И начинает этот заморыш считать себя барином. То консьержек ему подавай, то контейнеры с мусором далеко, надо бы возле квартиры помойку устроить. И поскулить есть о чем, а главное на кого. А то, что интеллекта нет, так будем словоблудием заниматься и подтявкивать  наиболее грамотным однокорытникам, так как своего мнения у него просто нет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!