ЖК на ул. Монтажников

Неофициальная группа

инициативная группа

не хочу никого обидеть этим сообщением, но наши инициативные группы не так просты!
Так называемая "женщина в шляпе" -Мартыненко Ольга Александровна была а может и сейчас является председателем ТСЖ «КУБЭМ» вот ссылка http://www.rusprofile.ru/id/2569635 , но самое главное что она была судима вот еще одна ссылка    http://msud233.krd.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&id=365


Наверно решили теперь в наших домах свое "товарищество" организовать...
Вторая ссылка не работает
Как Вы думаете, управлять легче одним домом (тем более новым) или тремя, четырьмя, и так до бесконечности. С раздутым штатом сотрудником, завышенной зарплатой и т.д. и т.п. Как ГУК «Краснодар»?  Правильно, одним легче. Жильцы знают, на что пошли деньги, что сделано и как. И есть с кого спросить. И если в штате есть сантехник и электрик, то они не должны брать деньги с жильцов за мелкий ремонт в квартире, если их пригласили, так как  они на зарплате. У наших же есть утвержденный тариф, что и сколько стоит, так еще  ждать их надо день, два. Отговорка одна, «Много объектов, много работы». Вот тут кто-то написал про лифты, что они не работали, чем они мотивировали? Этого недолжно быть. При хорошем председатели можно и тарифы регулировать и порядок поддерживать. И на тех, кто оставляет мусор в лифте или под подъездом управу найти. А когда понадобятся шлагбаумы поставить или высадить деревья, не надо собирать с жильцов дополнительно деньги, так как они уже собраны и лежат на счету дома. Сейчас этого нет и не будет. Деньги, которые с нас берутся, идут на латание дыр других объектов  или в закрома жилкома, ну ВЫ в курсе.
Мне другое интересно. Если жильцы одного дома не могут договориться между собой нужны или не нужны шлагбаумы. Если жильцы второго дома не могут договориться нужна или не нужна консьерж. И т.д. По любому пустяковому вопросы споры, причем как видно - никаких компромиссов и реальных предложений в ходе этих споров не возникает. Так как же вы представляете что жильцы трех домов будут принимать совместные решения? Голосованием на собраниях? На которых присутствуют большей частью пенсионеры и домохозяйки, в то время как большинство жильцов работают допоздна и не всегда могут даже к 19 часам приехать? Кстати говоря разве нет нормы закона по которой все важные решения из этой оперы должны приниматься именно большинством жильцов а не большинством из 10 человек которые смогли прийти на собрание?Мне кажется не получится у нас никакого ТСЖ. И может оно и к лучшему. Все равно убежден что лучше замучить Жилсервис и заставить их честно работать чем разводить весь этот базар с тсж. Мое личное мнение, не обязательно правильное. Ее говоря уже о том что я убежден что без своих корыстных интересов ни одна инициативная группа и палец о палец не ударит. Что и подтверждается в случае с дамой в шляпе и Юрием.
Вернее может и возможно но только при условии что найдется например пенсионер, а еще лучше отставной военный, активный, бодрый и реально имеющий желание заниматься этим всем. Только за зарплату. Не ставя других корыстных интересов. И большинство решений он будет разрабатывать сам, вынося их потом возможно на голосование. Но увы, такогочеловека я пока не вижу.
Общение по поводу сдачи домов в эксплуатацию тоже пользы не принесло. Несмотря на мои призывы всем сообща путем коллективных обращений, жалоб, исков, заявлений протолкнуть этот вопрос - Юрий предпочитает отмалчиваться, делать что-то втихаря в одиночку. Или создавать вид что что-то делает. Ну и флаг ему в руки. Не нужна помощь - и не надо. А других юристов тоже не нашлось.

Одному Юрию пожалуй этот форум принес пользу. В виде обратившихся к нему клиентов за получением по суду права собственности на жилье. В остальном - результат всего это словоблудия - ноль целых ноль десятых. Печально, соседи.
Хотя вот тоже незадача - даже если и найдется один такой человечек на роль председателя ТСЖ то один он не справится. Нужны еще люди ему в помощь. По бухгалтерии помочь, по правовым вопросам, юридическим, техническим.
 А у нас как мне кажется по какому вопросу помощи или совета не попроси - хрен что получишь. Пошлют далеко и неконструктивно, к мусоропроводам и датчикам движения. В старых хрущевках мне кажется ТСЖ проще создать потому что там пенсионеров много живет, желающие и могущие принять участие всегда найдутся. А у нас большинство молодых, у которых свой бизнес, занятые, умные, которые даже за коммуналку не платят))) Кому оно надо в ТСЖ трудиться за 10-15 тысяч и нервы портить с несговорчивыми соседями) 
Ну, ты же у себя в квартире бескорыстно поддерживаешь чистоту и порядок? И знаешь, сколько денег у тебя в кошельке, сколько надо потратить сейчас, и сколько отложить. Вот это надо разъяснять людям и проводить с ними работу. Большая половина наших людей пассивны, привыкли, что за них кто то, что то сделает и поэтому смерились с этим положением дел, заранее зная, что новая компания их так же будет обманывать. Вот у меня в общекоредорном помещении  порядок, потому что мы с соседями убираем там сами, а главное не мусорим. И лампочку сами можем поменять за свой счет, не дожидаясь электрика. Я думаю, и Вы в состоянии это сделать, многие так и поступают. Но деньги за эти выполненные работы  мне не возвращают, а рапортуют, что все в порядке, потому-то у меня действительно все в порядке. Да, есть пожилые люди, которым действительно надо помогать и кран подтянуть и лампочку поменять, но делать это надо по первой же просьбе, а не писать сначала заявление в жилком, потом ждать когда его рассмотрят, и примут решения, осталось только дождаться прихода мастера. И таких примеров очень много.
Согласен, надо найти такого.
"Жильцы знают, на что пошли деньги, что сделано и как. И есть с кого спросить."     Добавьте сюда: запланировать расходы на необходимые нужды.    Это возможно лишь в одном варианте - создание Товарищества собственников жилья, где будет свой р/с.  ТСЖ вправе вести деятельность самостоятельно или нанять УК, в т.ч. любимый некоторыми Жилсервис, но в этом случае УК будет подотчетна в любой момент времени и ситуации. 
Чем конкретно вы замучили, особенно заставили честно работать Жилсервис.
По пунктам :  
1.
2.
3.
Внимательно слушаем вас.
То что у меня дома это у меня дома. И с четырьмя соседями по лестничной клетке насчет порядка на этаже договориться просто. А вот с жильцами 3-х огромных домов хрен ты договоришься. Нас тут  всего 10 человек общается и то согласия нет. Даже среди жильцов одного и того же дома. Вот ты пишешь "Вот это надо разъяснять людям и проводить с ними работу".  А кто будет им разъяснять? Как и где разъяснять? И как ты нашим людям сможешь разъяснить чтобы не воровали? Путин уже больше 10 лет вон с коррупцией борется и результата ноль. 
Вот создали допустим ТСЖ. А к председателю например пришел друг детства и говорит - слушай, у меня вот фирма есть, ты слышал капитальный ремонт дома затеял, давай ты мою фирму выберешь, а я тебя за это денежкой отблагодарю. И как с этим бороться? Тендеры проводить на каждую мелочь? Или сомневаться по каждой мелочи - а не ворует ли председатель? Именно это вы сейчас кстати и делаете - во-первых спорите надо-ненадо по каждой мелочи которую предлагает УК (шлагбаумы, консьержки) а во-вторых подозреваете их в воровстве по любому поводу. С ТСЖ будет то же самое. 
Человечек нужен для этого. Реально энтузиаст и со свободным временем. Без такого человечка весь этот базар напрасен. Юрий и дама в шляпе на эту роль не канают. При всем уважении. Поэтому даже не знаю о чем дальше можно общаться... Как мы умеем спорить без результата, хамить друг другу мы уже хорошо показали, другой пользы от этого общения не вижу. А может поищем такого человечка среди соседей? Может кто-то посоветует кого-нибудь? Может объявления расклеить?) "Объявляется прием желающих на должность Председателя ТСЖ ЖК по ул. Монтажников"))) Вдруг кто и откликнется? Обсудим его и утвердим на собрании))) Как такое предложение?)))
Оказывается непростая "шляпа" у этой женщины )))
Dyva   2 ссылку исправила!))
Да эта тетя, пусть мелеть что хочет. Саша Ткачев по молодости, пьяный, человека сбил на машине, так ничего, как правил так и правит. Надо поставить на место Галиулина и его нукеров. А то скоро вся администрация в паранже ходить будет.
2ая ссылка работает, я зашла !
Про инициативные группы мое мнение такое - все преследуют исключительно свои интересы - призывают оформлять в собственность квартиры через них, они помогут за 10-15 тыс. с человека. ну а потом конечно руководить ТСЖ - и Юрий и Ольга стремятся именно к этому.
Хорошо, а Вы, что предлагаете, продолжать терпеть семейный подряд Галиулиных и некомпетентность его сотрудников в лице гл. инженера. Я не хочу, и это тоже цель, которую я преследую.  Почему-то Все сразу думают, а кто же будет председателем забывая о том, что до него ещё надо пройти массу всяких препонов. Предложите свой путь развития наших домов, может и вас выберут.
Добрый вечер соседи! Читаю и умиляюсь - Преследуют своицели! А какая цель у Вас, позвольте спросить? Я свои никогда не скрывал и всегда прямо говорил, что зацепился с РАСКО потому, что не дали нормально продать квартиру, не законно собирают коммуналку и т.д. и т.п. Да взыскивал неустойку за вознаграждение и оказываю другие услуги... Вы предлагаете мне делать это бесплатно? Я и так обсолютно бесплатно ))) на радость РАСКО написал кучу жалоб, инициировал арбитражный процесс который РАСКО проиграло, был в прокуратуре, администрации, сиройнадзоре и тд и тд. А что сделали ВЫ? Кроме написания этого поста и каких то нелепых намеков на мою заинтересованность? 
Начнем с того, что я живу в Ростове и пока переезжать и тем более возглавлять ТСЖ не собираюсь. ))) Терпеть Галиулиных я так же как и Вы не собираюсь и именно поэтому в том числе на Жилсервис и на Жилстройсервис было написанно огромное число жалоб! Кстати решение Арбитражного суда если прочитать повнимательней касается именно Жилсервиса! А план мой таков: 
1. Сдать дома в эксплуатацию.
2. Собрать общее собрание жильцов как того предписует законодательство
3. Выбрать форму управления нашими домами (сейчас изучаю судебную практику на предмет что лучше УК или ТСЖ)
4. Вернуть под наш контроль общедомовое имущество.
И желательно, чтобы до момента созыва собрания людей не беспокоили и свет им не отключали!
Я вас прошу, не нужно преувеличивать и пугать людей!!!
Каму и на каком основании выключат свет? Вы сами людей призываете  не платить по счетам, а потом говорите выключат свет!
Это форум жильцов и здесь каждый в праве высказываться! Если вам что-то не нравится извините.
Если дело дойдет до выбора тсж я не верю, что вы не переедите в наш славный город и не будете выставлять свою кандидатуру!!!

Проблема дома то что его нужно сдать, но и конечно контроль за расходами на обслуживание!
Я не знаю какие тарифы в Ростове но в нашем доме я вас уверяю они не самые высокие. Могу привести свой личный пример ЖК «Чистые пруды» за м2 -21р. а состояние дома, подъездов, придомовой территории в разы хуже чем у нас, просто ужас. Поэтому давайте не будем обещать золотые горы!
Золотые горы я никому не обещал, а тем более никого не пугал! А вот конкретные действия предпринимаю постоянно. Верить во что либо, запретить я не могу но и отношусь к таким заявлениям соответственно.
Не платить за электричество я никого не призываю, хотя многие жильцы так же как и я не платят уже давно. Я искренне считаю, что эти деньги с нас взымают незаконно! Поэтому если кто-то считает также, я готов помочь!
А вот про сдачу дома - я обсолютно с Вами согласен!
При этом я не согласен не с тарифами, а  с тем, что нас пытаются заставить платить за содержание общего имущества, которое вот уже как 5-6 лет нам никак не хотят передать! Буду благодарен если без Ваших домыслов укажите на какой-то просчет в действиях или же на неправильно намеченную цель. С уважением Юрий Литвинов. 
Прекрасно, что вы не платите по счетам! Вопрос в другом, получается мы платим за вас?
Добрый день! Советую почитать Жилищный кодекс. В этой книжичке сказано, что коммунальные услуги оплачивает собственник помещения! В нашем случае это ООО "РАСКО". И я неоднократно предлагал Жилсервису выставлять счета именно им, но они предпочитают молча выключать свет. Я еще раз повторюсь, что не против оплачивать ЖКУ по счетчикам, но за содержание дома и придомовой территории - увольте. Кстати эта позиция в том числе и привела к тому, что РАСКО начало сдавать наши дома! С уважением Юрий Литвинов!
А придомовой территорией вы не пользуетесь? Я не юрист, но знаю что нужно подавать суд и просить вернуть незаконно взымаемые денежные средства, а не отказываться платить по счетам!
Я была в Расско мне сказали, что вам как месяц отключили свет, вас ищут судебные приставы, а вы нам рассказываете, что выигрываете суд за судом!!! И если закон на вашей стороне почему вам не включают свет?

С уважением Татьяна Александровна.
Добрый день! Татьяна Александровна! Читаю Вашу переписку и диву даюсь! С Юрием лично не знакома, но тот факт, что он ОЧЕНЬ много делает для решения нашей общей проблемы, налицо!!! Ваши же высказывания очень на позицию РАСКО смахивают! Не засланный ли Вы казачек?
Если же Вы все-таки жилец нашего двора, то мне совсем не понятно, почему Вы зло видите в людях, которые стремятся помочь???

Тот факт, что Юрий занимается всеми вопросами и проблемами Вы воспринимаете негативно, может тогда подскажете, где бы найти грамотного и заинтересованного юриста, который бы также энергично занимался сдачей домов.

По поводу кандидатур в ТСЖ, хотите предложить свою? Наздоровье! Вас смущает конкуренция со стороны Юрия? Так не пишите гадости, собирайте собрание и предлагайте Ваши условия и вносите предложения!

Почему Вы удивляетесь, что Юрий призывает оформлять квартиры в собственность? Лучше сидеть с непонятными договорами и с моря погоды ждать???
По поводу вознаграждения в 10-15 тыс, Вы что хотите, чтобы он бесплатно за Вас по судам бегал??? Я, например, без помощи Юрия оформила, но пришлось помучиться, кто не хочет через Юрия, может поискать другого юриста, никого и никто не принуждает. Только имейте в виду, что даже с самым замечательным "другим" юристом придется в РАСКО попотеть, чтобы "Выбить" у них необходимые документы для суда. Я, вот, с пузом, в дверь не проходящим на 9 месяце с их Инной как там ее по отчеству ругалась и у директора под кабинетом полдня стояла, пока не пригрозила вызвать скорую, если меня не примут, никто и не почесался меня к директору пропустить, как другие "выбивали" документы, незнаю. Но вместе со мной в тот день толпа людей стенки подпирали и по их словам не первый месяц!!! Так что его (Юрия) помощь стоит тех денег, что он возьмет за услуги!!! Хотя можете и к юристу РАСКО обратиться, она уже разок половину жильцов липовыми свидетельствами снабдила, причем не за бесплатно!!!!!!!

Относительно тарифов и оплаты ЖКХ, Вы, уважаемая, не переживайте, что за тех, кто не платит свои кровные отдаете. Поволнуйтесь лучше, что Вас их Жилсервис незаконно лишает!!! Пишите, что тариф не самый большой,возможно! Но и не самый оптимальный, относительно той общедомовой территории и качества самих домов! И с чего бы нам быть довольными тарифами, если нет ни одной урны (Монтажников 5) возле подъездов, а мусор на их прежнем месте совсем не радует, нет подъемников к подъездам, а мне коляску, которая в воображаемые подъемники (прикрученные куски металла) не становится, 2 раза в день вместе с маленьким ребенком на себе таскать приходится. Постоянные отключения света, причем в одних подъездах в самих квартирах, а в других в тамбурных помещениях и связанно это отнюдь не с неоплатой по счетам. Очень "СВОЕВРЕМЕННЫЕ" предупреждения об "ПЛАНОВЫХ" отключениях воды, на второй, третий день после ее "ПЛАНОВОГО" отключения! И тот факт, что моя семья не может нормально продать эту квартиру и переехать в другую, хотя ждем этогот момента уже давно, а дом все не сдается, а тарифы все растут и "добрые люди" призывают не жаловаться и платить по "не самым высоким тарифам", а тех, кто реально помогает,  готовы картошкой закидать вообще начинает раздражать!!!!!!!!!!!!!

Юрий, а Вам, как говорится, пользуясь случаем хочу сказать спасибо!!! И не обращайте Вы внимание на "добрых людей", которые готовы хвостик поджать и ни с кем не ссориться (платить, так платить, ходить в РАСКО Вас пообсуждать-это на ура), а только "жалить добрым словом" тех, кто борется с несправедливостью!
Дорогая моя! Ознакомься с форумом и кто что пишет и предлогает!
Твой друг аферист и мошенник на частную собственность позарился! Пусть попробует заработать…
Ну, во первых, не дорогая я Вам! Во вторых и не друг (внимательно читай форум, пишу, что не знакома). На чью он частную собственность позарился, незнаю? А вот меня в его действиях все устраивает. И дела двигаться начали и собрания собираться, ато уже 5 лет все по норкам сидим и ждем, когда РАСКО сами соизволят нашими домами заняться. И платим за ремонт и содержание жилья (недостроинных домов) по "обалденным" тарифам.
Уважаемая, попадаешь под ст.130 ч.2 УК РФ.  Зафисксировано!
Вот именно поэтому меня пытаются превратиь в некоего монстра мошенника и еще бог знает кого ))) Сразу видно кто и чьи интересы на самом деле защищает ))) Благо что анонимно ))) 
Не знаю, правда или нет, но не раз от соседей слышала, что в доме Монтажников 5 половина Раско живут. Просто стольких людей встречала из нашего дома, недовольных тарифами, а постоянно вывешивают объявления, что по результатам голосования большая часть квартир (там в кв метрах указанно) проголосовали ЗА повышение. Неужели всем нравится платить непонятно за что??? Или действительно тут все схвачено?!

  
Все голосования проводимые «Жилсервисом» филькина грамота.  Все подсчеты делались с нарушениями и прямым давлением на собственников.
- За нас не проголосуете, будет хуже.
-Голосуйте за нас будет, еще лучше.
-Отключим свет!
Поэтому Юра прав, надо держаться вместе и задавить эту  гидру в лице «жилсервиса» и «раско».
Не знаю с чего начать;)
      Поверьте мне на слово, что меньше всего меня радует перспектива работать в ТСЖ. Я очень обеспокоена тем, что такие как вы веря первому кто сказал, что я вам помогу сразу возвели его в ранг святых!
        Не знаю на каком  основании вы думаете, что я имею какое-то отношение к Раско. С самого начала я говорила про то, что нужно сдать дом и контролировать расходы по его содержанию, но я не согласна с тем что нужно убирать консьержей, не платить по счетам и так далее! Я покупала квартиру на мой взгляд в прекрасном доме с великолепной придомовой территорией, я понимала что содержание такого дома будет дороже чем содержание хрущевок!
         С чего вы взяли что я упоминала про деньги которые Юрий берет за свои услуги, это его право пожалуйста! Читайте внимательно форум вы меня с кем-то путаете!!!

          На мой взгляд очень удивительно то что Юрий приводит каждый раз новые причины почему не сдан дом, то виноваты мансарды, то разоряется Раско, то что-то с землей и тут же говорит, что вот-вот дом сдадут…
Утверждает, что не платит по счетам, утверждает что выиграл суд, но ему отключают свет, вам это не странно?
           Я имею полное право как собственник жилья, высказывать свое мнение! 

Про Монтажников 5 я не имею ни какой информации, вообще было бы не плохо разделить на разные ТСЖ. Юрий пусть занимается Монтажников 5)))
Про подземный паркинг я не слыша не слова, хотя он тоже официально не сдан…
А про ПОЛНЫЙ БРЕД забрать у людей мансарды и подвалы))) Что бы вы сказали Юрию пользуясь случаем если бы он решил выселить с ребенком вас?

Давайте не придумывать
Мы живем в России ЖКХ увеличиваются повсеместно если вы не знали!
Доверяй но проверяй, пока только слова…
Вам я желаю после продажи найти лучшие чем в данный момент условия жизни.
Доброе утро! Вот ЖИЛСЕРВИС и показал, что его на самом деле беспокоит! Занимайтесь своим домом и делаем 3 ТСЖ! Это было бы идеально для РАСКО и еже с ними. Но наша сила именно в том, что мы вместе! И на всякие призывы проходить сдачу в эксплуатацию и дальнейшее содержание врозь предлагаю просто не обращать внимание. А вот уважаемая Talka, судя по ее сообщениям, наверняка либо работает, либо особа приближенная к указанным выше организациям. С уважением Юрий Литвинов!
Юрий, добрый день. Вам действительно отключили свет за неуплату? Ранее с 2009 года мы исправно платили все коммунальные платежи. Теперь же считаем что Жилсервис действительно взимает коммуналку незаконно. Мы готовы платить за фактически потребленные нами электрическтво и воду, но не более того, и уж тем более не за услуги нам навязанные, некачественно исполняемые и в разы превышающие их реальную стоимость! Мы написали в Жилсервис письмо с требованием провести перерасчет и направить ранее уплаченные суммы за незаконно взимаемую коммуналку в счет будущей оплаты за воду и свет (потребленную нами по факту). Жилсервис в свою очередь периодически грозиться отключить свет за неуплату. Конечно никаких законных оснований для таких действий у Жилсервиса нет, но и без света остаться тоже не хотелось бы, даже временно (до выяснений), т.к. у нас маленький ребенок.
Если вы с считаете, что Галиулин))) пусть будет так, доказывать или оправдываться я не буду! У каждого свое мнение...

         Я  считаю что вы действуете лично в своих интересах!
         Не отвечаете на конкретно поставленные вопросы и приведенные примеры!
1) Почему вы выиграли суд и сидите без света и вас ищут приставы?
2) На сколько я вижу в доме Монтажников 5 нет мансард так почему он не сдан?
3) Почему как вы говорили дом 39/3 готовят к сдачи хотя там есть и мансарды и подвальные помещения?
4) По вашей просьбе прочитала форум и вижу, что теперь все 3 дома должны вот-вот сдать! С чего это? Если загвоздка тех помещениях…

          Поймите 90% жильцов домов 39/2 и 39/3 не согласятся с вашими предложениями, как не согласились отказаться от консьержей!

          Я не однократно говорила про необходимость сдать дома и вести контроль за расходованием средств и тд. вы этого не слышите, вас нервирует, что я не обожествляю вас, а  задаю вопросы по существу на которые вы не отвечаете?
А с чего Вы так рьяно защищаете явных воров с «РАСКО» и семейный подряд Галиулина? Неспроста! Я вот тоже не плачу 3 года и ничего, кто приходил по поводу отключения благ цивилизаций был спущен с лестничной клетки.  И я не хочу отдавать свои деньги татарам  даром. А Юрий, правильно разъясняет ситуацию в рамках закона. Не все же такие грамотные как Вы. Ну, а  баранам, поможет пастух в лице «Жилсервиса».
Уважаемый Ifonoff, я понимаю что вы гордитесь собой))) но почему мы за вас должны платить по счетам???
НЕ ПЛАТИТЕ!!!
1. Потому, что Жилсервис ГРУБО нарушает закон ! По этому поводу уже написано не одно заявление в полицию и прокуратуру - ждем ответа.
2. Я не буду сюда выкладывать все решения судов, дабы не загромождать форум. Дайте электронную почту и я Вам вышлю решение именно по Монтажников.
3. Потому что на сегодняшний момент все 3 дома готовятся к сдаче в эксплуатацию через СУД. Т.е. администрация города вынесла очередной отказ и ООО РАСКО подготовило 3 иска к администрации...
4.смотри 3.
Да! и на счет приставов первый раз слышу! Видимо плохо ищут ))) раз ВСЕ знают мой адрес, телефон и т.д.
Ищут, ищут,  под подъездом днем и ночью посменно дежурят. Но они не замечают свет от лучины, и копать от керосиновой лампы из окошка.
Позвольте, про Монтажников 5 ответить, монсардов там действительно нет, но дом не сдается из-за проблем с землей и отсутствующих подъемников, про которые я писала раньше.
Юрий, скажите, Вам действительно отключили свет или это байки Жилсервиса?
Для nachas23 - да действительно несколько раз пытались., но каждый раз подключали обратно после обращений в прокуратуру и полицию.
 К сообщению х2000 - действительно на монтажников 5 нет чердаков, но есть подвал с такими же проблемами ))) РАСКО или Жилсервис, уж не знаю кто дает разрешение на перепланировку подвала, постарались на славу!
и не только в домах на Дальней таже песня.
))))))))))))))Юра, сам собрался подъемники покупать???давайте его послушаем, не будем платить комуналку, поставщики перестанут подавать свет и воду, а  мы будем ждать, пока дом здастся))))))без воды и света, зато по закону, и жилсервису покажем, что мы не стадо))))тут на форумк 4 человека, 3 из них с Юриной команды, чего хотят, не понятно, дураку понятно, что Жилсервис коммерческая организация, работает для извлечения прибыли,  это их вина в случившейся панике, лодка одна, вы ее раскачиваете, получите свидетельство через суд и живите спокойно, жилсервис это действительно не очень хорошая компания, понятно всем
А кто Вас принуждает не платить?  И кто Вам сказал, что мы коммуналку не оплачиваем? Я не плачу за содержание и обслуживание. И вообще выражайте свои мысли яснее, а то непонятно,  что Вам нравится, что не нравится.
Возмущена высказыванием  дамы - Tatka23 "Поймите 90% жильцов домов 39/2 и 39/3 не согласятся с вашими предложениями, как не согласились отказаться от консьержей!!
 А вы с чего взяли эту цифру? Вы каждую квартиру обошли или было собрание, на котором было голосование?  Мы живем  в доме  39/3 и отказались подписывать доп соглашение и оплату консьержек, от которых толку мало, ничего не видят, ничего не знают и пропускают в подъезд кого не поподя. Зачем они нужны тогда? После чего было объявление, что в связи с отказом в подписании доп соглашения с 01 июля не будет консъержек. и очень были удивлены итоговым решением, что оказывается 90% жителей подписало доп соглашение!!!  А вы покажите эти подписи!!!
Dyva, когда я пришла в ТСЖ подписывать доп соглашение, поинтересовалась, что выбирают жильцы наших домов мне и сказали, что большая часть за то что бы консьержи остались! Я не с головы это взяла))
Обратитесь в ТСЖ я думаю они смогут показать вам документы, у меня их нет)))

А про то что консьержи не чего не делают я не согласна! Сама лично выдела как они запрещают развешивать в подъездах рекламу, контролируют, что бы рабочие  убирали за собой, подметают  и тд. А если мы хотим исправить то как они работают, нужно поднимать эти вопросы, а не отказываться полностью.

Вместо того, того что бы предлагать как сделать наши дома и дворы более благоустроенными и защищенными вы хотите вернуться в Советский Союз.
И раз многие считают, что Юрий Литвинов мошенник, так где тогда доказательства ваших объвинений? Человек устал бороться сам и выход видит только в коллективной борьбе. Для чего и были организованны общедомовые собрания, чтобы прийти к одному решению, и дать направление дальнейшим действиям, почему тогда было молчание и где были ваши предложения, если вы сейчас высказываете недовольства в действиях Юрия? 
Уважаемая Татьяна Александровна! За 6 лет общения с Жилсервисом, РАСКО и т.д. вы еще не разучились им верить! ))) За все время я видел 3 протокола общих собраний и ниодного из них не провели без нарушений законодательства! Ни одного! Поэтому документам показываемым в Жилсервисе, простите не верю! А консъержи из моего личного опыта действительно нужны, до момента установки видео камер. Но что бы они хорошо работали за ними нужен постоянный надзор! Но в любом случае этот вопрос должен решаться ТОЛЬКО на общем собрании и никак иначе. 
Хоть в чем-то наши взгляды совпали Юрий!)

Я бы очень хотела видео наблюдение, особенно на придомовой территории и подземной парковке! Столько случаев когда на парковке машине цепляют и уезжают, а на камерах это все видно)))

По поводу решения вопросов на собрании не всех мнения может быть услышано, мне очень сложно например перекричать толпу и тд. Да мы и не знаем кто стоит в этой толпе, может там чьи-то друзья пришли подняли руки и проголосовали. Так же нужно учитывать интересы людей которые не были на собрании, но являются жильцами дома. Поэтому при принятии серьезных решений нужно ходить по квартирам и тогда не возникнет сомнений, что расписывается непосредственно жилец дома. Или приглашать людей оставлять подписи непосредственно в тсж.

Прекрасно понимаю, что произвол и обман нас окружает повсеместно, но я разговаривала с соседями думаю с чел 20 точно, все были за то, что бы оставить консьержек!
В соседнем обсуждении предлагаю остановить вопросы ТСЖ или УК до лучших времен (сдача домов в эксплуатацию), а сейчас все вместе в меру способностей занятся сдачей домов эксплуатацию! А то получается, что мы выпав из правового поля, пытаемся по закону что-то решить, что в принципе не возможно! РАСКО и Жилсервис скрывают от нас множество документов в том числе и проект, без которых наши заявления имеют предположительный характер, что допускать не правильно в виду серьезности вопросов! 
С уважением Юрий Литвинов!
А по поводу собраний - то просто их нужно проводить по закону! - проводя регистрацию учавствующих по правоустанавливающим документам, раздавая бланки для голосования, тоже не абы кому, и конечно же открытость и контролируемость подсчета голосов! И не нужно никого перекрикивать! Базары создаются специально для того, чтобы никто не мог высказать своего мнения!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!