Микрорайон Брусилово

Неофициальная группа

Оплата коммунальных услуг

Уважаемые товарищи соседи!!!! Думаю не всех порадовали за последнии месяцы квитанции об оплате за коммунальные услуги...... тарифы завышены по каждой категории оплаты по сравнению с остальным городом...... В мамулино (откуда у нас идет водоснабжение и отопление) платят за трех комнатную квартиру меньше чем пришел счет нам за однушку.......Предлагаю собрать собрание жильцов и решить эту и другие проблеммы..........
Думаю, хорошая идея, только надо собираться не только жильцами, но и позвать на обсуждения обязательно УК, чтобы их призвать к ответу, а то при первом получении завышенных квитанций я им звонила, спрашивала, почему так дорого, приводила статьи закона по Тв. обл. с установленными тарифами, а они мне в ответ другие статьи. просто не сошлись во мнении!
Коллеги, товарищи, однополчане.

Все успели ознакомиться с новыми квитанциями? Впервые мы стали платить за ОДН. УК любезно делает ссылку на 354 Постановление Правительства.

Давайте, забавы ради, обменяемся показаниями по ОДН?

7 дом.
ХВС - 7,90. ГВС - 65,35. Водоотведение - 16,71. Освещение МОП - 92,31.

1. ОДН - разница между показаниями домового счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков. Но не больше норматива.

Вопрос. Откуда такие конские ОДН по горячей воде? В нашем энергоэффективном микрорайоне столь существенны потери? Где информация о том, как УК борется с потерями?

2. Какова ситуация с неплательщиками? Информации на досках в подъездах нет уже год. Долги погашены? Или все-таки УК исполнила обещание январского собрания и включила всех должников в наши ОДН?

3. Почему сумма за освещения МОП от месяца к месяцу варьируются вплоть до двухкратных колебаний? Там небольшая цифра. Но это происходит уже год...

4. Плата за ОДН по водоотведению отменена (ПП РФ №306 с поправками ПП РФ №344 от 16.04.2013 г.) Можно смело обращаться в ГЖИ и требовать перерасчет.

Последняя ремарка по поводу отопления. Цифра за весь октябрь почти на 100 рублей больше цифры за 10 дней сентября. Отсюда следует железный вывод: цифра взята с потолка.

Жду ваших комментариев.
У нас в районе горячая вода прям золотая. поспрашивала у знакомых, у кого новые дома и счетчики нет таких сумм за 1 куб горячей воды. мах 75руб/куб. Думаю что у нас в домах на мх включен весь обогрев и никто не собирается настраивать эту систему. просто платим за обогрев воздуха .
Кто-то считал правильность применения тарифа на горячую воду? Для МУП Сахарово утвержден тариф на горячую воду в руб/Гкал. Каким образом УК применяет тариф в руб/м3. Кажется косяк в этом. Не может плата за горячую воду от одной РСО быть разной для Мамулино и Брусилова.
Доброго времени суток,
пришел квиток за декабрь месяц, в котором ГВС нам поставлена в сумме 3152
кто-нибудь из понимающих может объяснить доходчиво, правильно ли это или нет?
данные такие за декабрь 
индив потреб 24, на ОДН 0.68 тариф ед/измер 127.74  ндив потреб 3065.66 на ОДН  86.86 всего за период 3152,52
за ноябрь
индив потреб 11, на ОДН 0.68 тариф ед/измер 128.85  индив потреб 1417,37  на ОДН 87.62 всего за период - 1504.99

Почему они декабрь посчитали за 2 месяца? показатели сдаю регулярно, на счетчике гор воды сейчас стоит 66
Да, я полностью согласна. Считаю, что без договора с УК мы вообще платим деньги в никуда по заоблачным тарифам. Нам за двушку за январь выставили 4200 р. и это еще без электроэнергии, лифта и освещения подъезда. Мы с мужом тоже уже писали письма в УК с вопросом, почему коммунальные услуги расчитывают с учетом площади лоджии, прикладывали ответ из жилищной инспекции о том, что это незаконно,а они нам  в ответ тоже  ....другие статьи приводят.
А тариф за содержание дома 12,27 р. - откуда ????? Этот тариф должен либо согласован и подписан в договоре с УК, либо использовать тариф, утвержденный ТГД, а это 6,51 р.
Скажите, уважаемые соседи, а вы вообще исправно оплачиваете выставленные квитанции и почему никто не требует от УК договор?
1 в 1 показания. У меня за октябрь пришел квиток на меньшую сумму, чем в сентябре. Отопление больше на 300 руб.
У меня в двушке ОДН ХВС - 11,57, ГВС - 96,61, водоотведение - 24,59.
Освещение МОП134,94.
ГВС вообще полная жопа, простите уж за выражение. Мало того, что куб стоит 142 руб, так еще и одн прибавить.
Но когда-то я  произвела самостоятельно расчет и поняла, что вроде как все правильно, если не считать проверки показаний счетчиков, Так что забила нафиг на это.

Отопление порадовало. Автоматика норм работает. Среднемесячная температура 6,2 град. 
А за последнюю декаду сентября среднесуточная 6,3. Плюс при пуске тепла ушло больше гик. Ну как-то так наверное.
Да, действительно, горячая вода золотая.
Горячая вода готовится в ЦТП, ЦТП на балансе ФинансИнвеста.
Стоимость горячей воды в доме с цтп складывается из фактически потребленного тепла на подогрев холодной воды, а также стоимости самой холодной воды и стоков.
В квитанции есть строчка сколько Гкал ушло на подогрев. 
Почему они так посчитали — спросить необходимо в УК.

Телефон главного бухгалтера — 904-000-43-61
то есть расчет верный?
Можете прочитать об этом ранее, я уже писала. Сама по формулам просчитывала с использованием данных со счетчиков на Гкал на подогрев и кубы - все до копейки сходилось. Вопрос в расходах, а не расчетах.
Расход по счетчику, а вот как раз тариф завышен. Кстати в ноябрьской квитанции строчки за подогрев нет. Уже давно ее не видел.
Вы не так поняли. В квитанции есть строчка по счетчику по расходу Гкал на поодогрев. Из расхода Гкал по этому счетчику, кубов по ГВС, стоимости ХВС и тарифа на Гкал и высчитывается каждый месяц тариф на ГВС и он не завышен, если исходные данные брать согласно счетчику. Повторюсь, вопрос стоит в расходе Гкал на куб воды. Либо потери большие, либо не отрегулирована система, либо так и должно быть, либо проблема в тех, кто не подает показания. Тут уж не знаю. 
ОДнажды просчитав, на этом и успокоилась.
Про договор с УК спрашивала в другой теме. Показалось странно, что ключи передали, а с УК никакого договора не подписали.
Видимо ни у кого нет договора.
Надо принять участие в разбирательстве.
Когда будем собираться - накидать план, по интересуемым вопросам. И еще лучше - за день-два отправить вопросы в УК, чтобы подготовили внятные и обоснованные ответы.
я присоединяюсь!!правда первую квитанцию только за март получу!..мне уже страшно...кода собираемся??Мож в суд на них??
Всех приветствую. Если речь идет о тарифах на любой энергоресурс, они должны быть утверждены РЭК Тверской области, никакой другой институт власти не имеет прав утверждать тарифы, причем здесь ТГД? Так вот, РЭК для УК Брусилова не утверждал тарифов ни на тепло, ни на воду, да и не должен в принципе, поскольку последняя не имеет в собственности никаких котельных и сетей. В Твери тарифы на тепло утверждены для ТКС и Тверьтепло. По сути тарифы этих компаний должна применять УК Брусилова, надо смотреть кто собственник котельной в Мамулино. Еще у УК Брусилова должны быть заключены договоры с соответствующими ресурсо-снабжающими организациями, нет договора - УК не имеет прав пользоваться ресурсами и требовать за них плату. Давно интересовал этот вопрос. Кто-нибудь видел эти договоры?
Котельная и тепловые сети Мамулино находятся на обслуживании МУП "Сахарово". Их тарифы и должны быть.
Сейчас дождёмся квитанций и сравним. Я тоже сейчас впервые получать буду.
У меня супруга в другой УК работает, сравним с их начислениями. У них всё отлажено и по закону.
И я впервые!Будем ждать ваши сравнения!!Спасибо!А если они будут у нас завышено,то что будете предпринимать?
Оставлять без разбора завышение тарифов мы точно не будем.
А вот по хорошему или по плохому будем разбираться - это как пойдёт)))
Всегда интересовало, как можно воспользоваться нашим автоматом для приёма платежей, если живёшь не в этом подъезде? Ведь дверь закрыта на домофон.
да,интересненько))видимо только в рабочее время УК это можно сделать))

а не подскажете, квитки за май уже есть?
Да, квитанции в почтовых ящиках.
Кстати, вывешенные на доске объявлений списки должников заметно поредели.

спасибо!завтра поеду смотреть на стены, которые должны быть заштукатурины)))возьму квитанцию.
хорошо,что поредели!!значит к нам, как собственникам нормально относится ночнут-квитки-то оплачиваются!

да,интересненько))видимо только в рабочее время УК это можно сделать))

а не подскажете, квитки за май уже есть?
Нужно просто зайти в УК,чтобы они ваш домофонный ключ перепрограммировали на открытие и второго подъезда
85Elenka85, А сколько времени это таинство занимает?
Вот интересно, нет договора с энергоснабжающей организацией, а с 1 июля тариф повысится. Платить потом будем за все по новому тарифу? Забавненько, хоть и разница небольшая.
Nastyona, и правда интересно. Разница небольшая для тех кто живет  3 месяца, а есть люди кто 2-й год живет. В их случае, наверно, это будет ощутимая разница. 
http://news.rambler.ru/14346458/  вот эта статья поставила в тупик! Мы живем в будующем? Но согласно статье даже в будующем мы бы ещё 3 года не платили за кап ремонт.
Мда уж.... Куда больше-то? Комментарии читала с упоением. 
А вот по смыслу: мы и так платим по строке кап.ремонт, и у мамы моей в ЖСК есть такая графа. Только вот все зависит от того, куда эти денежки ук, тсж, жск тратит. В основном везде собирают деньги по этой статье годами, а как чуть какое событие ремонтное, крышу перекрыть, счетчики на дом поставить, так сразу с жильцов собирать. Знаем, жили. Так не должно быть, за счет строки кап.ремонт на счету укашки копятся деньги. Пусть не брешут. У родителей и крышу перекрывали за счет этих денег, и счетчики на дома ставили (это около 100тыс.руб. на дом). 
Я писала в нашу администрацию по поводу тарифов..Пришел ответ, аж на 2-х листах. Смысл таков, что по первой строке максим. терь не 14 рубл а 15 с копейками с 1 июля. Много ссылок и законов, единственное, что только мы-собственники должны решить на общем собрании данную строку...что мы не принимали, а это не законно! хотя я владебю несколько месяцев, может Вы более старые собственники приняли??Хотя помню ранее я Вас спрашивала-ответ был нет..
Он и сейчас — «нет». Хотя УК обмолвилась, что в том году было какое-то собрание... По ходу, подстава очередная.
Ребят, я тут исчезла чуток из темы..Что за пломбировка?Куда звонить?Это обязательно?Что будет, если мне пока это не нужно-я не живу, водой пока не пользуюсь...пасиб..
Мне кажется это никому из жильцов не надо))) А остальные вопросы в УК - там теперь есть какой-то новый руководитель с непонятной должностью и ещё более непонятными обязанностями)
На сайте УК появилась чудесная новость "Отсчет пошел". Как выяснилось, речь идет о счетчиках ГВС и ХВС (про электричество опять молчок). Как видно из прейскуранта, процедура платная (740 руб.).

Кто что знает, соседи?
Мы опломбировали) Выписывают квитанцию на 740 руб, потом выставляют счёт в квартплату. Процедура занимает 10-15 мин (у нас всё уже закрыто - опломбировали через лючки).
Возникает ряд вопросов.
  1. Почему опломбировкой занялись только сейчас? Неужели год назад в этом не было необходимости? Какого лешего мы занимаемся опломбированием, а не решаем насущный вопрос с договорами на электричество?
  2. Почему процедура платная? Почему оплата не осуществляется в счёт первой строки квитанции? Реально не пойму, за что надо платить деньги? За кусочек проволок,и и металла?
  3. Что будет, если ряд собственников откажется от опломбирования?
Нет слов — УК в своём репертуаре.
Вот-вот...мы тоже не понимаем почему это происходит только сейчас, из чего складывается такая сумма (740 руб) и на освановании чего мы должны им платить ??? ведь никакого договора с УК никто не подписывал. На сколько я знаю, счетчики должны пломбироваться при установке, ну или в крайнем случае при продаже квартиры. Какой-то разброд и шатание происходит в нашей УК.
Я им звонила, сказали включат стоимость в 1ую строку квитанции
Хм... Получается, что первая строка будет больше на 740 рублей. Мило.
видимо...получим квитки-глянем..я позвонила в ук,сказала,приходите ставьте,пока есть доступ в кв...но они не пришли..поэтому-я не знаю,когда терь будет возможность их впуска ко мне...
На доске объявлений в подъезде появилась объява, мол, всвязи с повышением тарифа на электроэнергию УК просит жильцов предоставить показания электросчетчиков (T1 и T2).

Нарыл в интернете описание наших счетчиков.
а в каком виде и до какого числа?
Об этом не написано. Вероятно, в свободной форме и в ближайшее время.
Еще написано, что по телефону данные не принимаются.
вот блина, шо же делать??все 3-и дома потащатся в УК, выстроится очередь)))
На двери подъезда есть специально-обученный почтовый ящик. Данные можно скидывать туда.
ух ты!!какая прелесть, а в каком виде?? на бумажке-номер квартиры и показания счектчиков?
Ну, да. Туда же можно скидывать показания счетчиков на воду.
да водой пока почти не пользовались..свет седня кину наверно.спасибо))
В почтовых ящиках появились квитанции за июнь.
Спасибо! Как терь доехать до туда))

Была там 4-го кинула свет в ящик))

Че-то народ куда-то пропал. Видимо проблемы у наших домочадцев исчезли))
Лето... отпуска, заботы, дачи, ремонты)
Проблемы никуда не исчезли, просто устали биться....всё равно ничего не меняется...
Информация об уличном освещении - лампы не могут поменять, т.к. УК считаем это гарантийным случаем (то, что они перегорели очень быстро), а подрядчик говорит - не гарантия, приедем за бабосы менять.
Странно как-то...
Это просто фантастика! А можно нам УК поменять по гарантии? На такую лажу я подписываться не собираюсь...

То Гусельников показывает себя бравым юристом и дельцом со связями, то с подрядчиком (своим же) добазариться не может.

Жильцов за имбецилов держат?
К слову о договорах и платежах. Плату за содержание и текущий ремонт определяют только собственники, а не УК - http://www.tvernews.ru/news/109362/ . И всё же интересно - откуда же у нас эти цифры в квитках...
Думаю, тут всё просто. На встрече 3 мая УК подтвердила, что около года назад было первое собрание жильцов. Там втихую и утвердили тарифы. Уверен, никто из старожилов не в курсе, про то собрание. Отсюда вопрос: кто с кем собирался?

И еще раз, где результаты работы УК? Где выполнение обещаний?

Судя по спискам, количество должников существенно уменьшилось. Люди поверили обещаниям. Получается, что опять их кинули?
Придется жильцам ещё раз собраться хоть лампочки в фонарях поменять - наука то не слишком сложная) Иначе до скончания веков просидим без освещения дворов. Да и по Твери участились случаи снятия колёс с железных коней...
Ну, да... Какой смысл в камерах на подъездах, если фонари не горят?
Добрый день, соседи! Кто-нибудь ходил за квартиру платить? В банке "Открытие" сообщили, что у нашей Ук изменился рассчётный счёт и тот который указан у нас в квитанциях, больше не действителен. Сегодня звонили в УК, они подтвердили, что в квитанциях не верная информация. Соберётесь платить, уточните сначала в УК реквизиты, а то потом "плакали" денежки, зависшие между банками.
Я это понял эмпирическим путём, когда не прошла оплата через интернет-банк. СБОЛ выдал ошибку "Не найден БИК вашего банка в справочнике".

Пришлось идти непосредственно в банк "Открытие" и оплачивать. Процесс крайне неудобный, распечатывают 150 бумажек и т.п. Сначала сидишь у операциониста, потом идёшь в кассу, потом обратно к операционисту... Зато платёж 100% прошёл.

Не понимаю, почему нельзя было завести счёт в Сбере, как у половины УК города?
Почему в банк-то идти? СбОнлайн выдал ошибку, позвонила в УК сразу, там Полина сказала новые реквизиты. ВСе прошло
Тогда напишите здесь реквизиты, если не трудно.
класс(((((я два дня собираюсь оплатить, но никак не дойду. Как Вы вышли из положения? Какие реквизиты у них? Почуму  .уки не вывесили объявление?? Вот о неплатильщиках эт они быстренько!!!
Сейчас выход только один — платить в самом банке "Открытие" (Свободный пер, д. 9, "Тверь-Plaza").
ДА я только там и плачу всегда)) Мне близко от работы и там самый маленький %комиссии. Не понятно почему воще с нас этот % берут!!
У меня так же счёт в банке Открытие, и действительно у нас поменялись реквизиты. Но платежи на старые реквизиты должны прожодить до декабря (так нас заверили в Банке).

Но от УК лучше всё-таки уточнить реквизиты.
Наименование
ОАО БАНК "ОТКРЫТИЕ"
БИК
044585297
Корсчет
30101810500000000297
ИНН
6950135350
Счет
40702810205000016233

Копипаст с СБОнлайн

Как я поняла, непосредственно в банке могут принимать по старым реквизитам до декабря. В СбереОнлайн по новым все проходит
Настя, спасибо вам огромное. yes
И от меня пасиб)))
Отлично!! 
Спасибо огромное, Анастасия!!
Аня, спасибо за реквизиты :)
Кто-нибудь в курсе - можно сейчас оплачивать  через терминал в д.7 подъезд 2?
Куда-то бежать в банк - не очень удобно, а мобильный  банк еще не освоен :)
31-60-20 наша УК, лучше уточнить напрясую, чтобы с них и спрашивать потом.
А мы сегодня оплатили через терминал. Платёж прошел, но куда теперь не известно... А главное я сегодня был в УК и два раза звонил - хотя бы предупридили! А им всё по х...
Да уже. Ребята чувствуют себя слишком вольготно.
С чем это связано?)
С пассивностью большинства жильцов, незнанием своих прав. Мы несем солидарную ответственность за происходящее. Можем сколько угодно ссылаться на занятость, отсутствие времени, работу и т.д. От этого жизнь в брусилово не изменится.

Товарищи, в соответствии со статьей 161.1 жилищного кодекса мы обязаны избрать совет многоквартирного дома (для каждого дома свой). Именно совет должен рулить управляющей компанией, вплоть до того, чтобы гнать в шею нерадивых обещалкиных.

УК пользуется нашим бездействием. А виноваты мы.
Ну данный сайт читает и общается чел 10. Думаю все 10 могут сдесь договорится о времени и собраться. Время так понимаю должно совпадать с раб. временем нашей УК, поэтому мои предложение на любую пятницу-вторую половину дня, т.к. у многих пятница сокращ. раб. день..Все 10 откликнитесь)))Вы согласны?? Если да давайте выберем день, предупредим УК, расклеем объявления и вперед!
я за! в любое время)))
я ЗА!! Почти в любое время ((

Ну так я понимаю раз за, значит след пятница-19.10 в 17,00. При выборе нами инициативных групп-их должно быть 3-и? на каждый дом? или я не права? Когда и как и нужно ли предупреждать УК? Что напечатать в объявлении? Как и  кого на выбрать в эти группы, если никто нигого не знает?)))Простите, столько вопросов, но может кто-то более компитентен в данных вопросах))

Я думаю, можно и по паре человек от каждого подъезда.
Повестку дня обязательно нужно передавать в УК, чтобы они к ней "подготовились".

А вот по поводу численности собрания - да, тут сложно. Печатать объявление как в прошлый раз - придёт много народу, где всем размещаться? Но по-другому-то никак...

Можно кстати, в несколько этапов - сначала собираются отдельно каждый из подъездов, создают инициативные группы, а потом они и собираются с УК

Т.е. инициативные группы мы можем выбрать своим подъездом-домом и потом сообщить об этом в УК?

УК к выборам совета многоквартирного дома ваще ни при чём. УК - лишь наёмные работники без права голоса.
)))как вы их)))давайте из оплаты ком. услуг с данными вопросоми переползем в другой блог)

Подскажите, пожалуйста, как правильно оплачивать коммунальные расходы, в частности  - гор. и хол. вода по счетчикам. Раньше такого опыта не было. У терминала женщина рассказала, что нужно платить только ту сумму, что указана в квитанции... Но там стоят прочерки на ХВС и ГВС. Граф для занесения показания счетчиков не нашла, т.е. записать их просто некуда.И даже если было бы куда, квиток ведь надо сдать в УК с показаниями, чтобы насчитали правильно в след. месяце...Если платить по квитку, то возникает резонный вопрос: а зачем тогда вообще нужны счетчики???? Разъясните, опытные люди....

Есть специальная форма (скачать можно с сайта УК). В эту табличку вы до 28 числа каждого месяца заносите показния счётчиков. Затем передёте её в УК: либо очно — в офисе, либо заочно — в синий почтовый ящик на подъезде. На основании предоставленной информации вам выставят счёт. И прочерки исчезнут.

Только начать необходимо с опломбирования счётчиков.
А почему нужно начать с опломбирования?
Опломбирование — гарантия неприкосновенности счётчиков. По идее, без пломбы управляющей компании за воду можно, вообще, не платить. Как вы/они докажете фактический расход?

но на момент купли квартиры в актах с обоих строн указывались все показания счетчиков. И на момент пломбировки моих-показания никто не снимал.

точно-точно. честно говоря, мы так и не опломбировали, ща в отпуске надо будет

Лично я за воду не платила не разу, т.к. слишком малы показатели. Сниму к этой оплате, отыму то, что было в актах указано и заплачу.
А за свет мне выставили 58,32 и 1,86, ровно за минусов тех показаний, которые были накручены кем-то до меня))


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!